سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات تکان دهنده از خانه های اشتراکیِ تهران
1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شده است. آمارهای رسمی در تهران حکایت از سهم 60درصدی اجاره بها از هزینه های جاری دارد اما رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی این رقم را 70 درصد می داند این بدین معناست که دست کم پنج میلیون نفر در تهران زیر بار هزینه های کمرشکن اجاره بها در پایتخت مجبور به صرفه جویی در سایر هزینه های جاری مانند بهداشت،سلامت و ...
جزئیات تکان دهنده از خانه های اشتراکیِ تهران
.... سال 1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شده است. آمار های رسمی در تهران حکایت از سهم 60درصدی اجاره بها از هزینه های جاری دارد، اما رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی این رقم را 70 درصد می داند این بدین معناست که دست کم پنج میلیون نفر در تهران زیر بار هزینه های کمرشکن اجاره بها در پایتخت مجبور به صرفه جویی در سایر هزینه های جاری مانند ...
ابتکار تبعات افزایش اجاره بها را بررسی می کند چند خانوار زیر یک سقف
کیمیا نجفی سرحدی، کارشناس مسکن با اشاره به وضعیت بازار اجاره می گوید: متاسفانه برخی از خانوارها برای اینکه بتوانند از پس هزینه های سنگین اجاره بر بیایند به فکر خانه های اشتراکی افتاده اند. این مسئله تبعات بسیار منفی به دنبال خواهد داشت. با افزایش سرسام آور اجاره بها، فصل جابه جایی مستاجران امسال رنگ و بوی دیگری گرفته است. در این میان اگر خودمان مستاجر نباشیم بدون شک در اطراف مان ...
چند درصد از تهرانی ها اجاره نشین هستند؟
یک کارشناس مسکن گفت: کنترل قیمتی کار را برای مستاجران بسیار پیچیده و سخت تر خواهد کرد و پیدا کردن خانه را برای آنها دشوار خواهد کرد. محمود اولاد، کارشناس مسکن در پاسخ به این پرسش که افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها چه تبعاتی برای شهرنشینان و محیط شهری دارد؛ گفت: تهران نزدیک به 2 میلیون و 500 تا 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی دارد و حدود 9 تا 10 میلیون نفر نیز جمعیت دارد و در محدوده شهری ...
کمبود مسکن و افزایش بی ضابطه اجاره بها
در سال جاری رشد جهشی قیمت ها در بخش اجاره بسیاری از مستأجران و خریداران مسکن را نگران کرده است زیرا برخی مالکان و دلالان دندان طمع برای بالا بردن قیمت های اجاره تیز کرده اند. براساس آمار سرشماری نفوس و مسکن سال 95، تعداد مستأجران خراسان شمالی 23هزار خانوار بود که اکنون بر پایه تحلیل آماری کارشناسان این رقم به 35هزار خانوار معادل 31درصد جمعیت استان رسیده است. افزایش سرسام آور ...
شرط مهم برای قولنامه خانه که باید رعایت کنید
بررسی های صورت گرفته حاکی از آن است که در جزئیات بسته های حمایتی که دولت برای مستاجران امسال در نظر گرفته و این بسته بر مبنای تصویب سران قوا صورت گرفته است، تنها اجاره نامه هایی قابلیت پیگیری به منظور رعایت سقف قرارداد اجاره بها را دارند که دارای کد رهگیری بوده و در سامانه ملی املاک و اسکان به ثبت برسند. ...
مستاجران چگونه برای افزایش اجاره بها شکایت کنند؟
ابلاغ شده و همه موظف هستند، مصوبه را اجرا کنند. این مصوبه دقیقاً افزایش حداکثری سقف اجاره بها را تعیین کرده که این حداکثر سقف تسهیلات در تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد است. قاسمی تصریح کرد: انصافاً از تمامی موجران کشور که همکاری کردند و همکاری می کنند کمال تشکر را داریم. وی اقدامات برخی از اتحادیه مشاوران املاک را در رعایت مصوبه سران قوا مناسب ...
بی اعتنایی موجران به مصوبه تعیین سقف اجاره بها| قراردادهای پنهان افزایش یافت
کشی و محدودیت های موجود در اجاره مکان جدید سبب می شود تا مستاجران نرخ های غیر متعارف موجران را بپذیرند. وی افزود: بر اساس گزارش برخی از مشاوران املاک در گرگان تعدادی از موجران در مناطق مرفه نشین شهر گرگان افزایش قیمت اجاره بها تا سقف 50 درصد را به مستاجران پیشنهاد می کنند؛ موضوعی که بر خلاف نص صریح قانون است. به گزارش بازار ، سه هزار و 400 دفتر بنگاه املاک و مشاوره در سطح گلستان زیر نظر اتحادیه گرگان بوده که هزار و 250 دفتر در گرگان وجود دارد. ...
ویدئو| نگاهی به مصائب اجاره نشینی با افزایش تورم و قیمت ها
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی قسمت اول را اینجا ببینید: عقب نشینی مستاجران مشهدی به محلات ضعیف تر
اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
سالیانه اجاره بها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و و سقف مجاز در دیگر شهرها 20 درصد است. قاسمی در جلسه امروز با صنوف مرتبط با بخش مسکن عنوان کرد که امکان ثبت شکایات درباره مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است. تعزیرات حکومتی موضوع این شکایات را پیگیری خواهد کرد و امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها را رعایت نمی ...
تلاش دولت و مجلس برای رفع نگرانی مستأجران
حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت. بر این اساس سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. دو فوریت طرح مجلس در زمینه ساماندهی بازار اجاره مسکن اما در 28 اردیبهشت ماه ...
نداشتن ضمانت اجرایی مصوبه سران قوا در مورد سقف اجاره بها در شیراز
تابستان و فصل جابه جایی که می شود، بگومگو میان موجر و مستاجر شدت بیشتری می یابد، مشکلی که سران سه قوا اخیر برای درمانش مصوبه ای ارائه کردند اما به نظر می سد ضمانت اجرای قوی برای اجرای آن وجود نداشته باشد. خبرگزاری فارس | شیراز ، مضطرب و نگران از درب املاکی بیرون آمدند و با هم بگومگو می کردند، از میزان اجاره بها گلایه داشتند و افزایش سرسام آور قیمت هایی که گویی بدون هیچ منطقی هر سال ...
نگرانی مستاجران از تاثیر برخی سایت ها در افزایش اجاره بها
متن پیام شهروند خبرنگارما: یه گزارش از برنامه دیوار تهیه کنید که چرا قیمت رهن و کرایه در این پلتفورم قید می شود. یکی از علت های بالا رفتن اجارها همین برنامه ها هستند. صاحبخانه با مراجعه به برنامه دیوار و نگاه کردن به قیمتها اقدام با بالا بردن رهن خانه هاشون میکنن و این امر باعث فشار زیادی بر مستاجر بیچاره شده. خواهشا پیگیری کنید. ...
تقلای کشورها برای کنترل اجاره مسکن
...> هلند؛ خانه های اجاره ای رتبه بندی شده در هلند هزینه های زندگی مردم در مقایسه با 10سال قبل، حداقل 14درصد افزایش یافته که اصلی ترین دلیلش افزایش نرخ اجاره بهاست؛ بر همین اساس رسانه های خبری 2ماه پیش گزارش دادند که دولت درنظر دارد تا قانون کنترل نرخ اجاره بها را با هدف تامین واحدهای مسکونی به صرفه توسعه دهد. هم اکنون براساس قانون، نرخ اجاره بها در هلند می تواند مطابق با تورم به علاوه یک درصد ...
بازار رها شده اجاره و رهن مسکن در زنجان
اشته است، عنوان می کند: متأسفانه این افزایش اجاره بها نسبت به سال گذشته صد درصد بوده و به جرأت می توان گفت که هیچ نظارتی در این حوزه وجود نداشته و عوامل دیگری چون افزایش قیمت سایر اقلام، تأثیر خود را بر حوزه مسکن نیز گذاشته است. لطفی با تاکید بر اینکه کمبود مسکن در زنجان برای اجاره باعث شده است که مستأجران قادر به تخلیه مسکن اجاره ای بعد از اتمام قرارداد به دلیل کمبود مسکن نداشته و به ...
شرخرها در کمین مستاجران / شغل جدید از راه رسید!
راحتی حکم تخلیه مستاجران را بگیرند، در نتیجه بسیاری از صاحب خانه ها در فکر دور زدن قانون به روش های مختلف هستند و خیالات شوم در سر می پرورانند. همچنین این اختلافات بین موجران و مستاجران راه را برای بسیاری از افراد سود جو و منفعت طلب باز کرده است تا با ترفندهای مختلف جیب مردم را خالی کنند و آتش بر دامن این بازار پر تقاضا بزنند. اخیرا تصویری در فضای مجازی با موضوع ( تخلیه ...
اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
به گزارش ایران اکونومیست، امروز دومین جلسه رستم قاسمی - وزیر راه و شهرسازی با ارگان ها، اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها برگزار شد. طبق این مصوبه سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و و سقف مجاز در دیگر شهرها 20 درصد است. قاسمی در جلسه امروز با صنوف مرتبط با بخش مسکن عنوان کرد که ...
دخالت دولت فقط بازار اجاره بها را به هم می ریزد
به گزارش تجارت امروز ؛ اعمال قوانین یک شبه و بدون کارشناسی همیشه از بزرگ ترین عوامل ضربه به بازار بوده است؛ درگذشته این قوانین مربوط به تجار بود، اما امروز به اجاره بها کشیده شده است. با اعمال قوانین دستوری برای بازار اجاره، شاهد افزایش تخلفات در بخش انعقاد قرارداد اجاره خواهیم بود. پیش از سال 99 نرخ های اجاره بین 7 تا 9 درصد افزایش می یافت و این نرخ اجاره بها در قالب توافقی بین مالک و ...
سهم 70 درصدی مسکن در سبد هزینه خانوارها و رواج خانه های اشتراکی
اجاره و از سرویس بهداشتی و حمام به صورت مشترک استفاده می کنند. تعداد این خانه های اشتراکی به سرعت در حال افزایش است و تقاضا برای هم خانه شدن به منظور کاهش هزینه ها نیز شدت گرفته است. کمبود زمین، جیب مستاجران را خالی کرد فرهاد بیضایی، کارشناس حوزه مسکن با بیان افزایش سهم اجاره بها در سبد خانوار، می گوید: افزایش سهم اجاره بها در سبد خانوار تابعی از کمبود زمین است؛ به عبارت دیگر ...
بازار اجاره بها نگران کننده است/چرا طرح های بازار مسکن شکست می خورند
...، تعیین سقف اجاره بها برای قرارداد های تمدیدی بود. بر اساس این مصوبه، سقف مجاز افزایش اجاره بها برای تهران 25، کلانشهر ها 20 و سایر شهر ها 15 درصد بود که میانگین این سقف مجاز برای کل کشور، 20 درصد بود. این در حالی است که بر اساس آمار منتشره از مرکز آمار ایران، اجاره بها در کل کشور در سه ماهه سوم سال گذشته (پاییز 1399) نسبت به فصل قبل از آن (تابستان 1399) رشد 7.5 درصدی و ...
مستاجران برای خانه دار شدن چند سال منتظر بمانند؟
شرایط وضعیت بازار اجاره مسکن بدتر می شود؟ به طورقطع نمی توان با دستور بتوان 25 درصد اجاره بها را افزایش داد و یا به صورت اتوماتیک قراردادها را تمدید کنیم و این به نوعی شدنی نیست. در بیان دقیق این مسئله فرض کنیم که مستاجران را به دو گروه تقسیم کنیم؛ مستاجرانی که سال ها بوده اند و گروه دوم مستاجرانی که جدیداً وارد بازار شده اند یا تازه ازدواج کرده اند و یا اینکه خانه خود را فروخته و یا قصد ...
چه کسانی مستاجر خانه های لاکچری تهران می شوند؟
پول می شد در پنج سال گذشته یک واحد مسکونی لاکچری را در تهران خریداری کرد . بررسی های میدانی نشان می دهد بخش مهمی از مستاجران را کسانی تشکیل می دهند که فعالیت های اقتصادی پرسود دارند اما ترجیح می دهند به جای هزینه کرد پولشان در امر خرید مسکن، نسبت به اجاره واحدهای لاکچری اقدام کنند. یکی از مشاوران املاک در تهران گفت: این طبقه غالبا مشکلی با افزایش شدید قیمت اجاره بها ندارند و ...
دیوار کوتاه مستاجران! /تیغ املاکی ها و صاحب خانه ها بر گردن مستاجران
بخواهد بر مبنای تعیین اجاره بهای مسکن عمل کند با بی توجهی صاحب خانه به تعیین اجاره بها مواجه شده و ناگزیر باید خانه را خالی کند چراکه صاحب خانه ها بر مبنای درصد تعیین شده اجاره بها عمل نکرده و کار خود را می کنند چراکه در این بخش نظارت ها به درستی اعمال نمی شود و صاحب خانه ها به میل خود با مستاجر برخورد می کنند. این نماینده مجلس با بیان اینکه موضوع تعیین اجاره بهای مسکن به درستی در کشور ...
تورم مسکن در استان فارس 24.3 درصد شد/ بی اعتنایی مالکین به مصوبه سقف نرخ اجاره بها
شاخصه تورمی در کل کشور 27.2 درصد بوده است. با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی) برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفاً 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده ...
اعمال مصوبه سران قوا از راهکارهای کنترل بازار اجاره مسکن است
جعفر قادری در گفتگو با خبرنگار مرصادنیوز ، درباره راهکارهای کنترل بازار اجاره مسکن، اظهار داشت: به منظور ساماندهی بازار اجاره مسکن باید از خالی نگهداشتن خانه های موجود جلوگیری شود و مسئولان ذی ربط همه تلاش خود را با استفاده از ظرفیت های های موجود یا اصلاح قوانین به کار گیرند تا خالی گذاشتن خانه ها مقرون به صرفه نباشد و افراد مجبور شوند خانه هایشان را اجاره دهند. وی افزود: تنظیم بازار ...
طرح نظارت بر فعالیت مشاوران املاک در مشهد آغاز شد
افزایش یابد. بر اساس این مصوبه، مستاجران می توانند در صورتی که مالکان افزایش اجاره ای بیش از 20 درصد مطالبه کردند، از تخلیه خانه اجاره شده خودداری کنند و قانون از آنان حمایت خواهد کرد. اکنون 6 هزار و 510 واحد معاملات ملکی در کلانشهر 3.5 میلیون نفری مشهد فعالیت دارند
استخدام شرخر برای بیرون کردن مستاجر/نکات حقوقی تهدید
دیگر بر اساس بسته سیاستی تعیین افزایش سقف تمدید قرارداد های اجاره بها در سال 1401، تمام قرارداد های اجاره واحد های مسکونی در سال جاری پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های مشخص که برای شهر تهران و سایر کلانشهر ها 25 درصد و سایر نقاط شهری 20 درصد است نسبت به قراداد های موجود تمدید می شود. البته در ماده 2 قانون جدید تخلیه مستاجران به موارد استثناء شده ...