امیدواری به بازار مسکن در نیمه دوم سال - روزنامه عصر اقتصاد
امیدواری به بازار مسکن در نیمه دوم سال
سایر منابع:
سایر خبرها
فاصله 16درصدی تورم محرمانه بانک مرکزی با مرکز آمار!
یعنی حتی با تقریب هم این عدد به 50درصد نرسیده است. نکته دوم، تورم شهریورماه امسال است که یکم مهرماه توسط مرکز آمار اعلام می شود؛ بنابراین تا آن زمان باید صبر کرد و دید که میزان تورم شهریور چقدر می شود؟ اما تورم مردادماه توسط مرکز آمار، 5/41 درصد اعلام شد. این عدد هم حتی یک درصد از عدد اعلام شده توسط رئیس جمهور بالاتر است. البته در لابه لای سخنان معاون اقتصادی بانک مرکزی می توان اندکی به منبع عدد ...
جزییات 9 اقدام مهم بانک مرکزی در دولت سیزدهم
پیشنهادی با هدف کنترل تورم را اجرا کرد. در همین راستا و برای کنترل رشد نقدینگی و پایه پولی مبتنی بر برنامه کنترل تورم و پیگیری سیاست احتیاطی کنترل رشد ترازنامه شبکه بانکی برای مدیریت خلق نقدینگی بانک ها. البته لازم است توضیح بدهیم که نرخ تورم از مهرماه سال 1400 روند نزولی به خود گرفت و با کاهش قابل ملاحظه 12.5 واحد درصدی به رقم 46.2 درصد در پایان سال 1400 رسید. روند ...
هزینه خانه دار شدن در ایران 30 برابر بیشتر از استانداردهای جهانی!
اقساط آن نیز خارج از توان افرادی مانند کارگران و اقشار آسیب پذیر است، چراکه این رقم در حال حاضر بیش از 10 تا 15 درصد مجموع بهای مسکن است و به این ترتیب دیگر خرید مسکن خارج از دسترس این گروه است. اطهاری افزود: اینکه بگویند ما باید زمین را به بازار بسپاریم نشدنی است. اقتصاد نئوکلاسیک معتقد است که نباید زمین را به بازار سپرد، چراکه زمین رانت زاست و اگر سیستمی برای مبارزه با رانت جویی وجود نداشته باشد ...
افت دمای قیمت خوراکی ها
مرکز آمار ایران، جزئیات تورم کالاهای خوراکی مناطق شهری در مردادماه را منتشر کرد. پیش تر در گزارش تورم مردادماه مرکز آمار، تورم نقطه به نقطه کالاهای خوراکی را 4/ 80درصد اعلام کرده بود که این عدد نسبت به تیرماه 6/ 5واحد درصد کاهش را تجربه کرده بود. همچنین در آن گزارش تورم ماهانه خوراکی ها 4/ 1درصد اعلام شد که نشان از کاهش 3/ 4واحد درصدی قیمت ماهانه این گروه دارد. براساس گزارش جدید مرکز آمار که در نهم شهریور منتشر شد، در گروه میوه و خشکبار، پرتقال با 2/ 24درصد ...
مرکز آمار از نرخ رشد واقعی قیمت مسکن پرده برداشت
درصد تورم سالانه برای مناطق 22گانه تهران در ماه مرداد ثبت شده که این رقم در مردادماه سال 1400 چیزی حدود 68.5 درصد بوده. در مرداد ماه 1401 شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 154 واحد رسیده که نسبت به ماه قبل 1.8 است. شاخص قیمت در مرداد سال 1397 (چهار سال قبل) در همین ماه 22 واحد بوده که اکنون به این نقطه (154 واحد) رسیده که این افزایش نزدیک به 8 برابری را در این مدت نشان می دهد. بیشتر بخوانید : ادعای عجیب رییس کل بانک مرکزی درباره نرخ ارز و تورم/ آرامش و ثبات را به بازار بازگرداندیم 220 46 کد خبر 1668879 منبع: khabaronline-1668879 ...
خودروی ناقص دیگر در کشور تولید نمی شود
وزیر صمت گفت: ثبات بخشی به تولید خودرو و اصلاح ساز و کارهای تامین قطعات را داشته ایم و هم اکنون دیگر خودروی ناقص در کشور تولید نمی شود. به گزارش روند بازار به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان ، سید رضا فاطمی امین وزیر صنعت، معدن و تجارت امشب در برنامه صف اول به سوالات در حوزه خودرو، صنعت و تجارت پاسخ داد. سوال : وضعیت صادرات صنعتی و تجاری کشور چگونه است؟ ...
کاهش 3 درصدی رشد تورم در حوزه مسکن با اقدامات قرارگاه جهادی شهرداری/ مقابل رکود مسکن را گرفتیم
اقداماتی که شهرداری در همین مدت برای حوزه مسکن انجام داده است، شاهد کاهش 3 درصدی رشد تورم در حوزه مسکن هستیم به طور قطع می گویم مردم منتظر خبرهای خوش در حوزه مسکن باشند. معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران با اشاره به سومین شنبه امید و افتخار شهرداری تهران و کلنگ زنی یکی از پروژه های معاونت متبوع خود، خاطرنشان کرد: روز شنبه آغاز عملیات اجرایی پروژهای خدماتی، رفاهی، ورزشی و پارکینگ را در ...
اخبار اقتصادی ونزوئلا
درخواست از فعالان اقتصادی برای انجام معاملات بر پایه نرخ رسمی ارز، اعلام داشت که طی سال جاری میلادی بالغ بر 3 میلیارد دلار صرف تزریق ارز به بازار پولی در راستای ممانعت از افزایش نرخ ارز شده است این در حالیست که میزان نرخ دلار طی روزهای اخیر رشدی چشمگیر در برابر پول ملی ونزوئلا یافته است و انتظار می رود که روند کاهش ارزش پول ملی ونزوئلا با وجود استمرار اجرای راهکار مداخله ارزی، همچنان ادامه یابد ...
قیمت گذاری بر اساس بهای تمام شده، کلید کنترل بازار مسکن
شعار سال: یک کارشناس مسکن با اشاره به اهمیت تصویب قانون بهای تمام شده در کنترل قیمت املاک مسکونی گفت: اگر قیمت مسکن کنترل نشود، 4 میلیون مسکن ساخته شده دوباره شامل افزایش قیمت می شوند و این روند در کنترل قیمت در بازار مسکن مؤثر نخواهد بود. مجید گودرزی کارشناس مسکن ،درباره ساخت وساز های نهضت ملی مسکن و آثار آن بر قیمت اظهار کرد: امروز ما در کشور اقتصادی داریم که تورم و نرخ ارز، توزیع ...
خودرو در نیمه دوم سال گران می شود؟ / بساط لاتاری جمع شود، خودرو ساز باید به دنبال مشتری بگردد
کرده و در ماه های آینده با چالش های جدید در تولید و قیمت خودرو مواجه خواهیم شد. وی تأکید داشت: قیمت دستوری باید برچیده می شد و نرخ گذاری خودرو آزاد می شد، اما با چه ساختاری مهم است. به عنوان مثال قیمت خودرو های وارد شده به بورس مانند هایما از قیمت بازار ارزان تر است؛ اما مشتری زیادی ندارد؛ این یعنی در شش ماه دوم سال با چالش فروش خودرو در بازار مواجه خواهیم شد. اگر 6 میلیون نفر برای خودرو ...
کاهش بی سابقه قیمت طلا در بازار | قیمت طلا گرمی چند؟
کاهش قیمت هر کالایی است اما طلا در بازار ایران تا حدودی مستثنی است . با وجود اینکه سال گذشته و با رشد یکباره بورس شاهد صف فروش طلاهای خانگی در طلافروشی ها بودیم اما قیمت طلا کاهش چندانی نداشت . به عقیده سوکی کوپر، تحلیلگر استاندارد چارترد، طلا همچنان دلار را دنبال می کند و انتظار می رود در آینده نیز همچنان این روند را ادامه دهد . کوپر می گوید: با توجه به اینکه محرک ...
2 راهکار اصلی ساماندهی بازار مسکن
تصریح کرده است؛ راهکار اصلی کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت و ساز است.روانشادنیا در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در حال حاضر بازار مسکن در یک نوع ابهام و انتظار است. در نتیجه در این شرایط قاعدتا ریزنوساناتی را شاهد هستیم. نرخ افزایش ماهیانه قیمت مسکن در تهران از 8 درصد در تیرماه به 1.8 درصد در مردادماه رسیده که کمترین میزان در سال 1401 به جز فروردین ماه است و نشان می دهد بازار در حال انتظار به سر می ...
برای کاهش قیمت خانه چه کارهایی می توان کرد؟
یک کارشناس مسکن گفت: کنترل نقدینگی، ثبات اقتصاد کلان، کاهش تورم، افزایش ساخت و ساز و اعمال پایه های مالیاتی در بخش مسکن می تواند منجر به ایجاد آرامش در بازار مسکن شود. محمد عدالت خواه اظهار کرد: بازار مسکن در پنج سال گذشته به قدری رشد کرده که تصور می شود دیگر ظرفیت ندارد اما تورم مانع از ثبات این بخش می شود. یکی از دلایل این که در مردادماه بازار ملک به ثبات رسید می تواند حبابی باشد که ...
عملکرد یکساله بانک مرکزی در دولت سیزدهم، 906 هزار میلیارد ریال اوراق مالی اسلامی
دستور کار خود قرارداد به گونه ای که با گذشت یکسال و با وجود تمامی فشار ها و تحولات داخلی و خارجی امروز آرامش در بازار ارز حکمفرماست و نرخ ارز به نرخ شهریورماه سال 1400 برگشته است. در این نوشتار نگاهی گذرا خواهیم داشت به انچه که بانک مرکزی دولت سیزدهم در یکسال اخیر به اجرا گذاشت. انضباط مالی دولت در استقراض از بانک مرکزی انضباط پولی و مالی یکی از اصلی ترین سیاست های دولت و بانک ...
افت معاملات و قیمت واقعی
نتیجه افت بازار مبادلاتی در این بخش. به بیان ساده تر، بازار مسکن مانند سایر بازارهای دارایی با کاهش و افت قابل ملاحظه تقاضای سفته بازی و سرمایه ای همراه خواهد شد؛ تقاضایی که در سال های اخیر مهم ترین نقش را در این بازارها و در رشد قیمت ها داشته است. اگر به خصوص این جریان با ثبات تورمی در کشور همراه شود و نرخ تورم نیز کاهش یابد، می توان انتظار داشت که بازاری مشابه بازار سال 93 در بخش مسکن تجربه شود ...
خانه اول از نردبان بورس
چند برابری تورم ملکی نسبت به نرخ سود بانکی است. درحالی که در سال های جهش قیمت مسکن در شهر تهران به طور متوسط در هر سال میانگین قیمت مسکن در پایتخت بیش از 70درصد رشد کرد، عملا فروش اقساطی واحدها با نرخ سود سالانه 18درصدی نه تنها جذابیت که هیچ توجیهی برای سازنده ها نداشت. این موضوع در کنار افزایش شدید هزینه ساخت مسکن از محل تورم زمین و همچنین جهش قیمت مصالح ساختمانی، باعث شد این روش مورد استقبال ...
وزارت راه و شهرسازی از اقدامات کنترلی اجاره مسکن رونمایی کرد
عمومی با وجود افزایش نرخ رشد نقدینگی بیش از 40 درصدی در سال 1400، تأثیر آن بر تورم عمومی و اثرگذاری با وقفه آن بر روی اجاره بهای مسکن، بدیهی است که اجاره بها مستعد افزایش بوده و از متغیرهای کلان تأثیر می پذیرد. ساختار جمعیتی، کاهش قدرت مالکیت خانوارهای جوان، کمبود واحدهای مسکونی اجاره ای متناسب با تمکن مالی دهک های متوسط و پایین جامعه، افزایش مهاجرت و در پی آن افزایش میزان ...
مسیر پر ابهام بازار بورس
بورس تهران، در روز ها و هفته های اخیر در معرض شرایطی پرابهام قرار گرفته و همچنان مسیر بازار در فضای مه آلودی قرار دارد، چراکه با وجود پیشرفت مذاکرات، همچنان فرسایشی شدن گفتگو ها امید سرمایه گذاران در جهت دستیابی به توافق را به یاس تبدیل کرده است. از طرفی دیگر، روند ادامه دار تورم اخیر و تاثیر آن بر بهای تمام شده شرکت ها، پارامتر های ارزندگی را در بازار تحت تاثیر قرار داده و جلوی رشد ...
اژدهای زرد مانع سقوط قیمت فلزات
رشد و توسعه اقتصادی جهان برخوردار است. اقتصاد چین پیش از کرونا، در بازه زمانی سال های 2010 تا 2019، رشد 6 تا 6.5 درصدی را تجربه کرد، اما روند رو به رشد اقتصاد چین در سال های اخیر و پس از همه گیری کووید 19، به شدت کاهش یاقت. با وجود اینکه چین برای سال جاری میلادی رشد اقتصادی 5.5 درصدی را هدف گذاری کرد، اما با توجه به داده های تولید این کشور، تحقق این هدف، دور از انتظار به نظر می رسد. در همین حال ...
دغدغه رهبری برای مسکن یک فرمان است که باید آن را اجرا کنیم
بازار مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری گفت: امیدواریم در نیمه دوم سال 1401 به یک فضایی برسیم که نرخ رشد قیمت مسکن پایین تر از تورم عمومی باشد. راهکار اصلی کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت وساز است. دبیر هیئت مدیره اتحادیه طلا و جواهر تهران:
برنده ها و بازنده های بازارها در 5 ماه ابتدایی سال
آن طور که آمار ها نشان می دهد بازار مسکن از ابتدای سال تاکنون با بیشترین رشد قیمت مواجه شده و با 30درصد رشد در 5ماه امسال در صدر همه بازار ها قرار گرفته است. روند رشد قیمت ها در بازار مسکن حتی از نرخ تورم هم بیشتر بوده است. مطابق داده های مرکز آمار ایران شاخص قیمت مصرف کننده که بیانگر نرخ تورم است در 5ماه سال جاری 28درصد رشد کرده است که این میزان کمتر ازمیزان رشد قیمت ها در بازار مسکن است. ...
جزئیات عملکرد یک ساله دولت سیزدهم؛ از بازگشت به کار واحدهای تولیدی واگذارشده تا اصلاح تخصیص ارز ترجیحی
ادل هایی که بر اثر تغییرات نرخ ارز از لحاظ افزایش قیمت کالاهای مورد نیاز صنایع و سرمایه درگردش در تأمین واردات مواد اولیه، کالاهای واسطه ای و سرمایه ای واحدهای تولیدی به وجود خواهد آمد. بنا براین علاوه بر شدت گرفتن نرخ تورم از ناحیه فشار هزینه وتقاضا درطی سال 1401 باعث تشدید افزایش نرخ تورم و کاهش رشد اقتصادی از ناحیه موانع ذکر شده ونیز با کاهش مجدد سرمایه گذاری های ثابت و سرمایه درگردش تولیدات کش ...
آیا برجام تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
بازار مسکن سال های 97 تا 99 گذشت، عامل را فقط برجام معرفی نمی کند بلکه غفلت سیاستگذار ارزی در سال های قبل از آن برای تعدیل سالانه نرخ ارز متناسب با تورم کمک کرد به اثرگذاری بیشتر کمای برجام بر نرخ ارز . سال 97، قیمت دلار تقریبا 3 برابر شد (بیش از 170 درصد رشد) که یکی از علل آن، فشردگی فنر ارزی در سال های قبل از 97 بود. این فشردگی فنر که با سرکوب ارزی توسط سیاستگذار اعمال شد، از سال 97 به بعد ...
چرا با اینکه تورم در دولت رئیسی افزایش یافته او از کاهش سخن می گوید؟ / پاسخ همتی به اظهارات رییس جمهوری
در تیر ماه 1401 با عدد تورم در تیر ماه 1400 مقایسه و درصد کاهش یا افزایش آن به عنوان تورم نقطه به نقطه در نظر گرفته می شود. تورم نقطه به نقطه به این دلیل مهم است که نگاه جامع تری از میزان افزایش قیمت ها و کاهش قدرت خرید مردم در کوچه و بازار را ارایه می دهد. با مقایسه قدرت خرید مردم در شهرها و روستاها طی یک سال می توان فهمید که میزان اثربخشی افزایش قیمت ها در زندگی مردم چقدر بوده است؟ ...
کاهش 19 درصدی تورم در 11 ماه گذشته
این طرح موقتی بوده و در ماه های تیر و مرداد این اثر به شدت کاهش یافته است. معاون اقتصادی بانک مرکزی تصریح کرد: نرخ تورم ماهانه در اردیبهشت ماه 5.1 درصد، در خردادماه 10.6 درصد، تیرماه 4.3 درصد و مردادماه 2 درصد بوده است. وی با اشاره به دلایل کاهش تورم در دولت سیزدهم افزود: مهمترین اقدامات بانک مرکزی کنترل پایه پولی، کاهش رشد نقدینگی و مهار تورم بوده است. در این راستا، رشد پایه پولی در 4 ...
کار سخت دولت برای ساخت مسکن / انبوه سازان تمایلی برای همکاری ندارند!
تولید مسکن در کشور اتفاقی است که تا حد زیادی بازار را به ثبات می رساند، چراکه بعد از پروژه مسکن مهر یک وقفه هشت ساله در ساخت و ساز ایجاد شد و تقاضا برای این بازار حیاتی به شدت افزایش پیدا کرد. با این اتفاق تورم بی سابقه ای در بازار مسکن رخ داد. به طوری که در سال 1399 تورم بخش مسکن 99 درصد افزایش پیدا کرد و یک رکورد تاریخی از خود بر جای گذشت. نهضت ملی مسکن که اکنون یک سال از عمرش می ...
ادعای افت تولید مسکن بدلیل خروج انبوه سازان از بازار
شعار سال: این در حالی است که بسیاری از مشکلات حوزه مسکن بویژه مشکلات انبوه سازان که در ایجاد اشتغال نقش قابل توجهی ایجاد می کنند با همکاری و تعامل مسئولان قابل رفع شدن است. مجموعه های اثرگذاری مانند شهرداری، اداره راه، دارایی و... می توانند با تجمیع مدیریتی حداقل برای انبوه سازان فضایی مناسب کسب و کار را فراهم کنند. شرایط فعلی به حدی برای سازنده ها نامطلوب است که سبب شده میزان تقاضای ساخت و ساز در یک ماه خرداد با تنزل چشمگیر و دور از انتظار روبه رو ...
دولت سیزدهم چگونه افسار تورم را کشید؟
واحد درصدی نسبت به تابستان پارسال را نشان می دهد. بدیهی است که نرخ های 40 درصدی کنونی تور نیز بسیار بالا و نامطلوب است، بااین حال روندی که متغیر های پولی در دولت سیزدهم در پیش گرفته اند، امید ها را نسبت به حرکت از تورم های سرسام آور باقی مانده از گذشته به سمت تورم های پایین تر زنده کرده است. سؤالی که مطرح می شود این است که طی یک سال اخیر چه اتفاقاتی رخ داده که منجر به کنترل نسبی ...