خانه
افت معاملات و قیمت واقعی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت گذاری بر اساس بهای تمام شده، کلید کنترل بازار مسکن
شعار سال: یک کارشناس مسکن با اشاره به اهمیت تصویب قانون بهای تمام شده در کنترل قیمت املاک مسکونی گفت: اگر قیمت مسکن کنترل نشود، 4 میلیون مسکن ساخته شده دوباره شامل افزایش قیمت می شوند و این روند در کنترل قیمت در بازار مسکن مؤثر نخواهد بود. مجید گودرزی کارشناس مسکن ،درباره ساخت وساز های نهضت ملی مسکن و آثار آن بر قیمت اظهار کرد: امروز ما در کشور اقتصادی داریم که تورم و نرخ ارز، توزیع ثروت را با چالش مواجه کرده است و در اثر این دو مقوله تقریباً تمام بخش های اقتصاد درگیر نابسامانی شده اند و موجبات آن به وجود آمده که دلالی، در سایه عدم قیمت گذاری بر اساس قانون بهای تمام شده بسیار پرسود و بخش مولد اقتصاد بدون بازدهی و صرفه اقتصادی باشد. تورم ...
قیمت مسکن در تهران متری چند؟ | قیمت مسکن جمعه 11 شهریور
تورم مصرف کننده است و از این منظر می تواند نقطه امیدوارکننده ای از کشیده شدن ترمز بازار مسکن باشد. هر چند روند بازار مسکن با کاهشی شدن یک یا چندماهه رشد قیمت تغییر جهت نمی دهد و باید منتظر وقوع اتفاقات اثرگذار بر اقتصاد کلان کشور بود تا از این مسیر بازار مسکن نیز روی آرامش ببیند. جهش های بلند و حتی 100درصدی قیمت مسکن در سال های 1397 تا 1400، حالا به حوالی 44درصد رسیده و از این منظر شاید ...
شیب تورم کاهش نمی یابد، مگر آن که سیاست های پولی و مالی متحول شوند
و واگذاری قیمت ها به بازار آزاد است. از منظر سیاست خارجی نیز لازم است ایجاد تعامل و مناسبات مطلوب و دوستانه بر اساس احترام متقابل با بخش بزرگی از جهان که سال ها از آن محروم بوده ایم را جایگزین انگاره ی دشمن پنداری نمائیم تا در زنجیر اقتصاد جهانی قرار گیریم و بر حجم تجارت خارجی خود بیافزائیم. هیچ کشوری بدون ارتباطات اقتصادی و مالی با کشورهای دیگر به ویژه کشورهای توسعه یافته به توسعه همه جانبه و پایدار دست نیافته است. ...
کارشناس بانکی: کند شدن آهنگ رشد تورم در تیر و مرداد نشان دهنده بهبود وضعیت معیشت خانوار نیست
با تورم فزاینده جهانی نیز همراه شد فشار زیادی به قدرت خرید خانوارها وارد کرد. بنابراین نمی توانیم بگوییم که تورم تیر و مرداد که کمتر از خرداد بوده نشان دهنده بهبود وضعیت معیشت خانوار است چون تورم کماکان در اقتصاد وجود دارد و تنها شتاب رشد آن کمتر شده است.وی در خصوص مباحث مطرح شده از سوی مقامات دولتی در خصوص کاهش نرخ تورم اظهار کرد: به نظر می رسد مقامات در حال بازی کردن با اعداد و ارقام هستند چه ...
فاکتورهای خروج پول از بورس کدامند؟
...> موضوع مهم دیگر، برجام است. درباره اثرات برجام بر بازار سرمایه باید گفت که به لحاظ روانی، هنگامی که بر روی یک موضوع، محتوای اطلاعاتی متناقض و مکرر صادر می شود، تاثیر خود را از دست می دهد. با توجه به سیگنال های مکرر و متناقض صادر شده در این مدت می توان گفت که بازگشت توافق برجام از نظر روانی نمی تواند نقش قابل توجهی در رشد بازار داشته باشد. اما در صورتی که بازار به این جمع بندی برسد که این موضوع می ...
پنج راه حل برای کاهش قیمت خانه
یک کارشناس مسکن ، کنترل نقدینگی، ثبات اقتصاد کلان، کاهش تورم، افزایش ساخت و ساز و اعمال پایه های مالیاتی در بخش مسکن را پنج راهکار برای کاهش قیمت خانه اعلام کرد. محمد عدالت خواه در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: بازار مسکن در پنج سال گذشته به قدری رشد کرده که تصور می شود دیگر ظرفیت ندارد اما تورم مانع از ثبات این بخش می شود. یکی از دلایل این که در مردادماه بازار ملک به ثبات رسید می تواند حبابی ...
صعودی شدن نرخ بیکاری در آمریکا
تعداد اشتغال جدید در بخش غیرکشاورزی آمریکا 315 هزار مورد اعلام شد که اقتصاددانان رشد 295 هزار شغل را پیش بینی می کردند. آگوست 2022 به بیستمین ماه متوالی تبدیل شد که تعداد شغل در اقتصاد آمریکا روندی صعودی داشته است. میزان اشتغال در آمریکا اکنون 240 هزار واحد بیشتر از سطح قبل از شروع پاندمی کرونا است. تعداد افراد وارد شده به بازار کار در ماه آگوست پس از ماه ژانویه رکورد زد و تعداد افراد ...
بیت کوین ، رمزارز برتر بازار
شرایط کنونی یک پوشش در برابر تورم نیست نوسانات بالا و غیرقابل پیش بینی بودن بازار، ارزهای دیجیتال را به یک پوشش تورم ضعیف تبدیل می کند. آنها اغلب در شرایط رشد پایدار بهتر از بازار عمل می کنند و ارزش بازار ناچیز آنها در مقایسه با ارزهای فیات به آنها به عنوان سهام رشد کمک می کند. به دلیل سفته بازی و حجم کم تراکنش، راه حل های قابلیت استفاده فعلی قابل تداوم نیستند. کلاهبرداران با از بین بردن ...
درمان ریشه ای گرانفروشی با سامانه جامع تجارت/ اقتصاد کشور رو به بهبودی است
به گزارش خبرنگار سرویس سیاسی خبرگزاری رسا ، رضا فاطمی امین وزیر صمت، پیش از ظهر امروز در دیدار با مراجع تقلید از مهار تورم در ماه های اخیر خبر داد و گفت: وضعیت اقتصادی در سال های گذشته فراز و نشیب هایی داشته است اما امسال در زمینه های مختلف اقتصادی جهش و رشد خوبی اتفاق افتاده است. وی با بیان اینکه آمارها وضعیت اقتصادی کشور را رو به رشد و بهبود نشان می دهند، افزود: در تولید و صادرات رشد ...
سوغات برجام برای بازار مسکن
مرکز آمار ایران گزارش جدیدی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در میانه تابستان منتشر کرده است. جزییات این گزارش نشان می دهد سرعت رشد تورم ماهانه مسکن در مرداد نسبت به تیرماه به شدت کاهش پیدا کرده و به 1/8 درصد رسیده است. سوال اینجاست که چه پدیده ای بر روند بازار مسکن تاثیرگذار بوده؟ حمید یاری اقتصاددان معتقد است دو پدیده به طور همزمان سرعت تورم در بازار مسکن را تغییر داده است. برنامه متراژ رو ببینید. ...
وزارت صمت باید دست دلال ها را از بازار کوتاه کند
...> وی اضافه کرد: حجم صادرات ایران از 35 میلیارد دلار در سال 99 به 48 میلیارد دلار در سال 1400 رسیده بود که امسال نیز در مقایسه با سال گذشته صادرات غیرنفتی کشور 40 درصد رشد کرده است. فاطمی امین با تاکید بر اینکه تحول وضع اقتصاد اولویت و هدف وزارت صمت است، گفت: اصلاح ارز ترجیحی به عنوان یکی از محل های فساد اقتصادی در ابتدای سال جاری سبب تورم و افزایش قیمت شد اما هم اکنون و پس از عبور از شوک ...
دلایل سقوط بازار NFT چه بود؟
یک اندازه باعث سقوط بازار NFT شده اند و می توان آن را با حباب دات کام یا با شیدایی لاله هلندی 1634-37 هنگام فروپاشی حباب مقایسه کرد. 5-اثر تورم در حال حاضر، جهان در بحران است، بسیاری از کشورها در مرز ورشکستگی یا خاموشی انرژی قرار دارند، اروپا تورم بی سابقه ای دارد و جنگ روسیه و اوکراین پیامدهای خود را دارد. در میان همه این شرایط، کدام بازار رشد می کند؟ بازار سهام ...
15 اقدام اساسی بانک مرکزی برای بازگشت آرامش به اقتصاد ایران
به رشد دوره مشابه سال قبل (39.4 درصد)، معادل 4.1 واحد درصد کاهش نشان می دهد. کاهش 3.2 واحد درصدی پایه پولی بانک مرکزی علاوه بر کنترل نقدینگی ، کنترل پایه پولی را از مرداد 1400 با هدف کنترل نقدینگی و تورم در دستور کار قرار داد و این اقدامات تاکنون نیز ادامه دارد. نتایجی که از اقدام بانک مرکزی در یک سال گذشته به دست آمده است رشد دوازده ماهه پایه پولی از 42.6 درصد در ...
برجام یکی از 4 عامل اصلی در تعیین قیمت نفت| توافق با ایران نفت را تا 90 دلار ارزان می کند
...، مدیر بخش خاورمیانه شرکت مشاوره انرژی FGE مصاحبه ای کرده ایم که در زیر می خوانید: *به عنوان سوال اول، وضعیت اقتصاد انرژی را در حاضر چگونه می بینید و با فرض توافق روند قیمتی نفت و انرژی را به چه صورت پیش بینی می کنید؟ من حدود 15 سال است که بازارهای نفتی را دنبال می کنم که مدت زمان طولانی نیست و البته همکاران من که 40 سال است این بازار را رصد می کنند هم تا بحال این عدم قطعیتی ...
تورم مسکن از تورم زمین جلو زد
مرکز آمار ایران امروز هم دو داده مهم درباره بازار مسکن منتشر کرد. یکی اطلاعات بازار مسکن تهران در زمستان سال گذشته و دیگری هم تعداد پروانه های ساخت صادر شده در کشور و تهران در سال گذشته بود. یکی از مهم ترین نکات این گزارش جاماندن تورم فصلی زمین از تورم فصلی املاک مسکونی بود. به طوری که متوسط قیمت زمین در تهران در زمستان پارسال با رشد 4.8 درصدی به متر مربعی 52 میلیون تومان و قیمت املاک مسکونی با ...
خروج مداوم پول حقیقی از بورس
برخلاف دماسنج اصلی بورس با 27/ 0 درصد رشد، سبزپوش شد. بی تحرکی در رشد صنایع از ابتدای ماه شهریور تاکنون، بورس تهران تنها سه روز ورود پول سرمایه گذاران خرد را شاهد بوده است، به طوری که حقیقی های بازار تنها با انتشار اخبار امیدبخش توانستند خالص خریدی مثبت را به ثبت برسانند، اما روز چهارشنبه با کمرنگ تر شدن تب و تاب مذاکرات، بورس مجددا خروج پول حقیقی ها را معادل 176 میلیارد تومان ...
آیا برجام تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
بورس نیاز دارد سرمایه گذاران با احتیاط بیشتری ورود می کنند. با تصویب برجام سرمایه گذاران با اطمینان در بخش مسکن سرمایه های وارد می کنند. بازار التهاب و نوسان کمتری را تجربه خواهد کرد و شرایط مناسب تری جهت سرمایه گذاری در بازار حاکم خواهدشد. درواقع اقتصاد ایران پس از برجام به سیاست های دولت و نوع برنامه ریزی ها و جهت گیری ها نیز وابسته است که موجب گشایش بسیاری از امور خواهد شد ...
ورود بیت کوین به کانال 19.5 هزار دلاری
بیت کوین گذشته و فضای بدبینانه بازار رو به اتمام است . طی 24 ساعت گذشته، اتر هم 1.9 درصد کاهش قیمت داشت و به 1.5 هزار دلار رسید. کاردانو تنها ارز مجازی در میان 10 ارز برتر، افزایش قیمت داشت و با رشد 0.3 درصدی به 45 سنت رسید. دوج کوین هم با 3.7 درصد بیشترین کاهش قیمت را داشت و 0.061 دلار معامله می شود. تصمیم فدرال رزرو آمریکا برای افزایش دوباره نرخ بهره جهت مهار تورم باعث شده ...
ایست برجامی قیمت مسکن
به گزارش مردم فردا ،واکنش بازار مسکن در نتیجه تغییر رفتار فعالان این بازار در ماه پمپاژ خبرهای مذاکرات برجامی، در شکل شیرجه تابستانی تورم ملکی تا سطح صفر (ایست قیمت) نمایان شد. به گزارش دنیای اقتصاد و بر اساس گزارش مرکز آمار ایران درباره تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه، تغییرات رخ داده در رفتار و عملکرد طیف فعال بازار ملک اعم از خریدار و فروشنده آپارتمان های مسکونی پایتخت در ماه ریزش بازارها، منجر به توقف رشد ماهانه قیمت مسکن در این ماه شد. مردادماه امسال، تحت تاثیر پمپاژ خبرها ...
افزایش امیدوارکننده تجارت در مرداد ماه
دی از نظر وزنی، از نظر ارزش 19درصد زیاد شد بنابراین به رغم بهبود صادرات و واردات در مرداد ماه اما با توجه کاهش صادرات و واردات در چهار ماه نخست سال نسبت به سال گذشته مجموع کل پنج ماهه از نظر وزنی کاهش داشته است. در مجموع به نظر می رسد صادرات ایران پس از چهار ماه سخت ابتدای 1401 با توجه به مشکلات جهانی، در مرداد نشانه های امیدوارکننده تری را نشان می دهد و باید دید که آیا در ادامه سال این بهبود تداوم خواهد داشت؟ ...
نوسانات بالا هیجان را بالا می برد؛ حلال مشکل نیست
... حاجی وند ابراز کرد: در مجموع تا مادامی که تکلیف برجام و نرخ دلار مشخص نشود شرایط نوسانی را در بازار سرمایه خواهیم داشت، در سایر بازارها نیز شاهد رکودی هستیم که نشان می دهد این بازارها مانند بازار سرمایه و نیز کلیت اقتصاد منتظر تعیین تکلیف برجام می باشند. افزایش دامنه نوسان هفت درصدی در بازار اول بورس و فرابورس یک مقدار باعث می شود که هم نقدشوندگی افزایش پیدا کند و هم صف های خرید ...
سیاست دولت برای آینده بازار ملک چیست؟
تعداد بازدیدهای حضوری نیز به طور نسبی، اما محسوس کاسته شد. در واقع مردادماه را می توان به عنوان ماه برزخ بازارها به خصوص بازار معاملات مسکن، معرفی کرد. چرا که در این ماه بیم و امید ناشی از نتایج مذاکرات، به هم آمیخته بود و این موضوع رفتار فعالان در بازارهای مختلف از جمله بازار معاملات مسکن را تحت تاثیر قرار داد. تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار مسکن شهر تهران در مردادماه ...
پشت پرده سفر امیرعبداللهیان به مسکو
اسپرسو بورسان ساعت 8 صبح هر روز خلاصه ای از مهمترین اخباری که پیش از شروع معاملات بازارها لازم است بدانید، در اختیار شما قرار می دهد. بورس روز گذشته متعادل و منفی بود. به طوری که شاخص کل افت 3،876 واحدی (معادل 0.27 درصد) را تجربه کرد. شاخص هم وزن اما با رشد 0.03 درصدی همراه شد. ارزش معاملات خرد به 2،707 هزار میلیارد تومان رسید. در بین صنایع خودرو، غذایی ها و فلزات اساسی در ...
قیمت مسکن در تهران |جولان متوسط قیمت مسکن در تهران
جالب از قیمت مسکن یک کارشناس اقتصادی مسکن از ثبات قیمت مسکن تا یکسال آینده خبر داد و گفت: بحث توافق احتمالی یا حتی عدم توافق مذاکرات و برجام در حال حاضر تاثیر خاصی روی قیمت مسکن و زمین نخواهد داشت وضعیت بازار مسکن مانند بازار ارز و سکه نیست که با کوچکترین خبری از برجام تحت تاثیر قرار گیرد. مسکن به یکی از موضوعات پر از دغدغه و بحث برانگیز برای اکثر خانواده ها تبدیل شده است ...
مسکن صدرنشین بازدهی بازارها شد/ خودرو به قعر رفت
با رشد همراه شده و روند رشد قیمت ها در این بازار همچنان ادامه دارد. تنها بازاری که در این مدت با تغییر چندانی مواجه نشده بازار سهام است که همچنان در رکود است. بازار مسکن در صدر آن طور که آمارها نشان می دهد بازار مسکن از ابتدای سال تاکنون با بیشترین رشد قیمت مواجه شده و با 30درصد رشد در 5ماه امسال در صدر همه بازارها قرار گرفته است. روند رشد قیمت ها در بازار مسکن حتی ...
امواج سیاست بر ساحل قیمت ها
یک روز ورود پول، خالص خریدی منفی معادل 110 میلیارد تومان رقم زدند. با توجه به خروج پول مداوم از بورس تهران ارزش معاملات خرد (سهام و حق تقدم) در روز یادشده به پایین ترین سطح خود در نیمه مرداد سال جاری بازگشته است. به عقیده کارشناسان، با توجه به برآیند منفی ورود و خروج پول انتظار می رود که بازار حداقل برای کوتاه مدت رشد چشمگیری نداشته باشد. بازار سکه نوسان سکه در میانه کانال ...
هفته کسل کننده بورس تمام شد / شاخص کل پرسپولیس بود
بورس امروز هم همانند روزهای گذشته معاملات کم رمقی را پشت سر گذاشت؛ موضوعی که ناشی از بلاتکلیفی عوامل موثر بر بازار است. برجام و بازارهای جهانی دو عاملی هستند که این روزها معاملات بورس را تحت تاثیر قرار داده است و به طور مشخص تا تعیین تکلیف آینده برجام به نظر می رسد که نباید انتظار تغییر روند کنونی بازار را داشت. به گزارش اقتصادآنلاین؛ در آخرین روز معاملاتی هفته، شاخص کل با ...
ادعای افت تولید مسکن بدلیل خروج انبوه سازان از بازار
شعار سال: این در حالی است که بسیاری از مشکلات حوزه مسکن بویژه مشکلات انبوه سازان که در ایجاد اشتغال نقش قابل توجهی ایجاد می کنند با همکاری و تعامل مسئولان قابل رفع شدن است. مجموعه های اثرگذاری مانند شهرداری، اداره راه، دارایی و... می توانند با تجمیع مدیریتی حداقل برای انبوه سازان فضایی مناسب کسب و کار را فراهم کنند. شرایط فعلی به حدی برای سازنده ها نامطلوب است که سبب شده میزان تقاضای ساخت و ساز در یک ماه خرداد با تنزل چشمگیر و دور از انتظار روبه رو ...
