بورس املاک در چه شرایطی بیشتر سود می دهد؟ - روزنامه تعادل
بورس املاک در چه شرایطی بیشتر سود می دهد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
بررسی ابعاد و تأثیرات راه اندازی صندوق املاک و مستغلات بر بازار بورس و مسکن/ آیا سرمایه گذاری در صندوق ...
. در واقع صندوق های املاک و مستغلات سبدی از مجموعه املاک با کاربری های مختلف را دارا هستند، بنابراین لازم است ذکر شود سرمایه گذاران خرد باید پیش از خرید واحدهای این نوع از صندوق ها (واحدهای سرمایه گذاری) حتماً سبد دارایی های صندوق و پروژه های آن را بررسی و به معیارهای ارزش گذاری صندوق توجه کنند. البته در حال حاضر ما تنها یک صندوق در بازار داریم که معاملات بازار ثانویه آن همین چند روز اخیر آغاز و ...
خانه را متری بخرید
. فردی که سرمایه لازم برای خرید ملک 80 متری ندارد می تواند به مرور از این طریق چند متر ملک خریداری کند و مبلغ اجاره بها را در قالب سود دریافت کند. خاندوزی، وزیر اقتصاد نیز که در مراسم رونمایی از صندوق سرمایه گذاری املاک حضور داشت، با ابراز رضایت از این صندوق اعلام کرد: در اقتصاد ایران با مشکلی مواجه هستیم و آن دشواری ورود سرمایه های خرد به بازار مسکن است. دستیابی بخشی از خانوارها به مسکن ...
تحریف فروش متری / سیاستگذار بر احیای صندوق زمین و ساختمان متمرکز شود
به گزارش می متالز، تحریف واقعیت و ماهیت صندوق املاک و مستغلات به فروش متری مسکن، نوعی انحراف ذهنی برای متقاضیان سرمایه گذاری در این صندوق نسبت به کارکرد آن ایجاد کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، در حالی که پذیره نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات به عنوان یکی از روش های بورسی سرمایه گذاری ملکی 26 مهرماه امسال انجام شد و اولین صندوق املاک و مستغلات به پشتوانه یک ملک ساختمانی غیرمسکونی از سوی یک نهاد دولتی شکل گرفت، هم اکنون ماهیت و واقعیت این صندوق در معرض تحریف قرار گرفته است. ...
عملکرد انفعالی ارکان صندوق ارزش مسکن؛ ناظر کجاست!!؟؟
و مستغلات است و از طریق خرید املاک علاوه بر تقسیم عواید ناشی از اجاره آنها از محل افزایش ارزش ملک در دوره تملک نیز به دارندگان واحدهای خود سود می پردازند. رضامنش بیان کرد: دریافت تسهیلات، سرمایه گذاری در اوراق بهادار رهنی و همچنین اوراق بهادار شرکت های ساختمانی که در بورس پذیرفته شده اند، نیز جزو امورات فرعی این صندوق ها هستند؛ علاوه بر این می توان باقی مانده وجوه صندوق را در سپرده های ...
خبر خوش برای دارندگان سهام عدالت
سهامداران پرداخت می شود، اما امروز نمی توان زمان قطعی آن را اعلام کرد. وی درباره بازگشایی نماد سهام عدالت گفت: بازگشایی نماد پس از تشکیل مجامع شرکت های استانی انجام خواهد شد، اما در حال حاضر اختلاف نظرهایی در نحوه برگزاری مجامع وجود دارد که پس از برگزاری مجامع شرکت های استانی سهام عدالت نماد آن هم بازگشایی خواهد شد. رئیس سازمان بورس درباره صندوق تثبیت در بازار سرمایه گفت: محل تامین ...
سهامداران پالایش بخوانند| پالایش در مجمع سال جاری چقدر سود توزیع می کند؟
به گزارش نبض بورس ، دارا دوم یا همان پالایشی یکم، از سهام شرکت های پالایش نفت تهران (شتران)، پالایش نفت تبریز (شبریز)، پالایش نفت اصفهان (شپنا) و پالایش نفت بندرعباس (شبندر) تشکیل شده است که به عنوان دومین صندوق قابل معامله دولتی در بازار سهام شهریورماه سال 1399عرضه شد. عرضه این سهام تا آخر شهریورماه ادامه یافت پس از عرضه نیز سهام این شرکت به مدت زیادی بسته ماند. سهامداران این صندوق ...
میزان سود و زمان پرداخت سود سهامداران شبندر
سود محقق شده هر سهم 1350 ریال معادل 86 درصد برای هر سهم توزیع شود. سهامداران بسیاری در بخش صدای سهامدار نبض بورس خواستار پیگیری زمان پرداخت این سود شدند. به کلیه سهامداران محترم شرکت پالایش نفت بندرعباس که تاکنون در سامانه سجام ثبت نام نکرده اند توصیه می گردد جهت سهولت دریافت سود سهام از طریق سامانه سجام نسبت به ثبت نام یا تکمیل ثبت نام در سامانه سجام اقدام نمایند. ...
خرید متری مسکن در بورس/ رویای خانه دار شدن تحقق می یابد؟
این ترتیب در کاهش نرخ تورم تأثیرگذار خواهد بود. از حدود دو سال قبل این موضوع مطرح شده اما در سطح محدودی به اجرا رسیده است. اگر این ابزار در بازار مسکن به شکل وسیع تر و با سازوکارهای مناسبی اجرا شود می تواند تأثیرات مناسبی ایجاد کند. نهضت ملی مسکن یکی دیگر از اقدامات دولت برای ساماندهی بازار مسکن است که می تواند در بورس به صورت متری عرضه و این دو طرح با هم ادغام شود. پروژه ای که کاملاً ...
خرید متری خانه در بورس امکان پذیر شد/ سرمایه گذاری در بازار مسکن با سرمایه خرد
قیمت یک واحد مسکونی و اجاره بهای آن سود کسب کنند. به گزارش رجانیوز ، صندوق املاک و مستغلات با نام اختصاری REITS (Real Estate Investment Trust) از انواع صندوق های سرمایه گذاری است که هدف آن کسب سود از بازار املاک است. نماد این صندوق ها مانند ETF در بورس قابل معامله است. در این صندوق ها که تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار قرار دارد، سرمایه گذاران بر روی املاک و مستغلات غیر ...
تامین مالی پروژه های شکست خورده/ بازار مسکن بی نصیب ماند
به گزارش می متالز، دیروز از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات رونمایی شد. صندوقی که گفته می شود قرار است در حوزه خرید و تملک دارایی های غیرمنقول، فروش و اجاره دارایی های غیرمنقول موضوع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در اوراق بهادار شرکت های ساختمانی و سرمایه گذاری در واحد های صندوق های املاک و مستغلات و صندوق های زمین و ساختمان فعالیت کند. اما آیا این صندوق می تواند در بازار مسکن هم اثر مثبتی ...
بیم وامید صندوق های املاک و مستغلات/ نگرانی کارشناسان از سرایت افزایش قیمت سهام به بازار معاملات
به گزارش می متالز، علی فرنام با اشاره به راه اندازی اولین صندوق املاک و مستغلات در بورس، اظهار کرد: در این رابطه نگرانی هایی وجود دارد مبنی بر ورود تأمین مالی به بورس؛ این که ماهیت بورس و سهام واجد ارزشمندی و افزایش قیمت است، ازاین رو نگرانی وجود دارد که با افزایش ارزش سهام این صندوق ها، تبعات تورمی در بخش مسکن را به دنبال داشته باشد. وی با بیان این که این نگرانی شماره یک است، ادامه ...
امکان خرید سانتیمتری ملک در بازار سرمایه/ دریافت اجاره بها هر سه ماه یکبار راه و ساختمان
بورس کشورها به بحث ریت اظهار داشت: کشور امریکا در سال 1960 و کانادا 1993 وارد ریت شدند و بازار سرمایه کشور ما هم امکان توسعه از طریق ریت را دارد و نه تنها در بخش ملک و مسکن بلکه ریت ابزاری برای ورود به توسعه میدان نفتی، ساخت آزادراه ها و توسعه شبکه راهی و ریلی، توسعه پمپ بنزین و جایگاه های سوختی و ... است و می توان از این ابزار برای توسعه بخش ها و حوزه های مختلف بهره برد. وی با بیان اینکه ...
خرید متری ملک در بورس
با افتتاح اولین صندوق املاک و مستغلات امکان خرید متری ملک در بورس فراهم شد. در مراسم رونمایی از صندوق مذکور، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات شروع متفاوتی برای سرمایه گذاری در بخش مسکن وجود دارد و سرمایه گذاران خرد که توان خرید یک واحد کامل مسکونی ندارند، می توانند با هر مبلغی در سرمایه گذاری املاک و مستغلات مشارکت کنند و حتی از اجاره و سود آن ...
سازمان بورس با حضور دو وزیر از صندوق املاک و مستغلات رونمایی کرد آغاز مسکن فروشی متری و سانتی متری
ای که مایل باشد در بازار ملک سرمایه گذاری کند. فروش سانتی متری مسکن! محمد اسکندری، رئیس صندوق بازنشستگی کشور با اشاره به طرح صندوق املاک و مستغلات گفت: در صندوق املاک و مستغلات با قیمت بازار می توان، نه تنها به صورت متری بلکه به صورت سانتی متری هم می شود خانه خرید.اسکندری ادامه داد: می توان بورس REIT در حوزه زمین و ساختمان داشته باشیم تا ساخت مسکن در بستر بازار سرمایه انجام شود. یعنی ...
خروج بازار املاک از انحصار پول های درشت | امکان سرمایه گذاری در بازار مسکن با مبالغ کم فراهم شد
متناسب با بازده بازار مسکن به دست بیاورند. صندوق های املاک و مستغلات به سرمایه گذاران خرد امکان می دهد از سرمایه گذاری در املاک سود ببرند، بدون آنکه مجبور باشند ملکی را بخرند. از سوی دیگر این صندوق ها به عنوان سپر سرمایه گذاری در برابر تورم بخش مسکن عمل می کند. فعالیت اصلی این صندوق ها خرید و فروش املاک و مستغلات است. این صندوق ها با خرید املاک و اجاره آنها سود و درنهایت آن را بین سهامداران خود ...
اقدامات مثبت بورس برای آینده/خرید خانه در بورس
ها قبل اتفاق می افتاد چراکه بازار سهام نسبت به بازارهای موازی و تورم عقب مانده است. دلایلی همچون ارزندگی قیمت سهام، گزارش خوب شرکت ها، افزایش تورم و نقدینگی طی دو سال گذشته، رشد قیمت دلار و... همگی دست به دست هم دادند که بورس تهران به مدار صعودی برگردد اما به دلایلی این برگشت با تاخیر صورت گرفت. او معتقد بود که این برگشت با تاخیر می تواند مزایایی همچون پایداری روند صعودی در بازه زمانی ...
عقب افتادگی همیشگی سرمایه گذاران کوچک از تورم جبران می شود
وری استفاده از ملک عنوان کرد و افزود: به همین دلیل نیز برای معرفی این صندوق تلاش شده تا علاوه بر توجه به تغییرات قیمت ملک، موضوع اجاره ملک و بهره وری آن نیز مدنظر قرار گیرد تا این موضوع در کانون توجه فعالان بازار سرمایه و املاک قرار گیرد. اسکندری تصریح کرد: صندوق املاک و مستغلات می تواند مفاهیم جدیدی را در بازار سرمایه و حوزه سرمایه گذاری مسکن مطرح کند. مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری راه ...
خرید مسکن سانتی متری از بورس
املاک و مستغلات امکان معامله بر روی املاک ساخته شده را فراهم کرده است، بیان کرد: امیدواریم بزودی صندوق هایی برای پیش فروش زمین و مسکن نیز ایجاد شود و وزارت راه و شهرسازی هم از این ابزار استفاده حداکثری کند.اسکندری با بیان اینکه در سال های گذشته در خصوص بورس املاک در ایران بحث هایی مطرح شده بود، گفت: از طریق ابزار صندوق املاک و مستغلات، امکان خرید و فروش ملک به نرخ روز نه تنها به صورت متری، بلکه به صورت سانتی متری نیز فراهم خواهد شد. ...
بازی دو سر برد صندوق املاک و مستغلات
بحث ایجاد ابزار مالی برای سرمایه گذاری در پروژه های ساختمانی و مسکن از تقریبا 10 سال قبل آغاز شده بود، منتها به دلیل بوروکراسی که در صندوق های زمین و ساختمان پیش بینی شده بود این صندوق ها با استقبال مواجه نشد، ارکان اجرایی این صندوق ها خیلی زیاد بود و به همین دلیل ما تا همین مدت اخیر دیگر شاهد حضور صندوق زمین و ساختمان موفقی در بازار سرمایه نبودیم. این موضوع درسی برای ایجاد یک بازار جدید به نام ...
کارگران با چند سال کار کردن می توانند خانه دار شوند؟
میزان سرمایه ای می توان در این صندوق سرمایه گذاری کرد.عشقی افزود: با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات فروش متری مسکن نیز محقق می شود. فردی که سرمایه لازم برای خرید ملک 80 متری ندارد، می تواند به مرور از این طریق چند متر ملک خریداری کند و مبلغ اجاره بها را در قالب سود دریافت کند. ...
بسته حمایت از بازار سرمایه موجب بازگشت اعتماد سهامداران شد؛ شاخص کل بیش از 10 درصد رشد کرد/ آشتی کنان ...
با خرید یک ورقه یک ریالی از این اوراق نسبت به بیمه پرتفوی سهام خود برای یک سال با بازدهی حداقل 20 درصد اقدام کردند و اتفاق دوم اینکه برای نخستین بار صندوق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با حضور وزیران امور اقتصادی و دارایی و تعاون، کار و رفاه اجتماعی در محل سازمان بورس رونمایی شد. طبق گفته کارشناسان و مسؤولان در این مراسم انتظار می رود سرمایه های خرد مردم به سمت بازار مسکن سوق پیدا ...
امکان خرید و فروش سانتی متری مسکن در بورس با کمک صندوق املاک و مستغلات
استفاده حداکثری کند. اسکندری با بیان اینکه در سال های گذشته در خصوص بورس املاک در ایران بحث هایی مطرح شده بود، گفت: از طریق ابزار صندوق املاک و مستغلات، امکان خرید و فروش ملک به نرخ روز نه تنها به صورت متری، بلکه به صورت سانتی متری نیز فراهم خواهد شد. دبیرسرویس: #جوادمحمدی منبع : ایرنا قم پرس منتظر دریافت اخبار و پیام های هموطنان عزیز می باشد. ...
امکان خرید سانتی متری ملک فراهم شد
بورس REIT در حوزه زمین و ساختمان داشته باشیم تا ساخت مسکن در بستر بازار سرمایه انجام شود بنابراین ما میتوانیم از بستر بازار سرمایه در حوزه تامین مالی ساخت و تامین مالی ساختمان های نیمه آماده استفاده کنیم و می توانیم فروش متری (یک متر یا کمتر) ساختمان های آماده را داشته باشیم. صندوق های املاک و مستغلات REITs در دنیا بسیاری از مشکلات بهره وری و مدیریت را حل کرده است. کد خبر 462521 ...
پیش بینی بورس امروز / سهامداران عدالت بخوانند
اظهار کرد: از طریق ابزار صندوق املاک و مستغلات، امکان خرید و فروش ملک به نرخ روز نه تنها به صورت متری بلکه به صورت سانتی متری هم فراهم خواهد شد.(تجارت نیوز) سهامداران بازار سرمایه نسبت به فروش سانتی متری مسکن واکنش نشان دادند. بر همین اساس برخی از کارشناسان می گویند که این صندوق می تواند در کوتاه مدت اعتماد سرمایه گذاران بورسی را کاهش دهد. محمدعلی شیرازی، مدیرعامل فرابورس گفت ...
اطمینان دولت به بازدهی خوب بازار سرمایه تا یک سال آینده/ پرداخت سود سهام عدالت در آینده نزدیک
عوامل مانند قیمت های جهانی و بودجه است.. وی به مزایای استفاده از بیمه سبد سهام تاکید کرد و افزود: بیمه سهام نشان دهنده اهمیت بازار سرمایه برای دولت است و نسبت به این موضوع اطمینان دارد که این بازار تا یک سال آینده رشد بسیار خوبی را نصیب سهامداران می کند. ایجاد ثبات در بازار سرمایه در بلند مدت، هدف صندوق تثبیت بازار سرمایه رییس سازمان بورس و اوراق بهادار به محل تامین ...
پیوند بازار سهام و املاک در صندوق املاک
ماه یکبار اجاره دریافت کنید محمد اسکندی، مدیر صندوق بازنشستگی درمورد صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات گفت: امکان دریافت اجاره در صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات وجود دارد و به صورت 3 ماه یکبار پرداخت می شود. همچنین چسبندگی قیمت در بازار مسکن به دلیل فقدان تابلوی قیمتی است و معاملات انجام شده در مناطق برای قیمت گذاری ملاک قرار داده می شود. با سرمایه خرد وارد شوید و آن ...
کارگران با چند سال کار کردن می توانند خانه دار شوند؟/ خانه دار شدن رویایی شد!
قطعا دولت در این زمینه مسئولیت دارند و مشکل مسکن در جامعه ایرانی مشکل دیرینه ای است که در کلانشهرها به وضوح خود را نشان می دهد. افراد در مکان هایی زندگی می کنند که مالک آن ها نیستند و نمی دانند آیا سال دیگر در آن محل می توانند زندگی خود را ادامه دهند یا نه. آمار بانک مرکزی زنگ هشدار بسیار بلندی است که باید گوش هر مسئولی را کر کند تا بدانند پدیده زندگی استیجاری در جامعه ما در حال شیوع یافتن است و این مهم به شدت ...
زمان واریز سود سهام عدالت مشخص شد
: مصوبه 10 بندی حمایت از بازار سرمایه و طرح بیمه این اطمینان را برای سهام داران خرد ایجاد کرد که بازار سرمایه برای دولت مهم است و تا یک سال آینده رشد خوبی خواهد داشت. رییس سازمان بورس در پاسخ درمورد وضعیت بازار سرمایه در لایحه بودجه گفت: از ابتدای کار تدوین لایحه بودجه سال آینده پیشنهادات بورسی مطرح و بندهای لازم نیز در نظر گرفته شده است. مجلس شورای اسلامی هم قول همکاری داده است و امیدواریم ...
سرمایه مردم دیگر آب نمی شود
به گزارش صدای بورس ؛ عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس گفت: در مجلس یازدهم یکی از قوانین خوب و پیشرویی که در بحث مسکن وجود دارد قانون جهش تولید است که یکی از بندهای آن به طور مشخص به راه اندازی صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات اشاره کرده است و ادامه داد: شکل گیری این صندوق گامی بزرگ در بحث ارزهای دیجیتال و توکن در اقتصاد است. مجتبی توانگر ادامه داد: بستر امنی در این حوزه وجود دارد که ...