خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی بورس امروز 24 آبان 1401
... امروز چند سیگنال برای بازار وجود دارد و کارشناسان عقیده دارند که تالار شیشه ای، احتمالا روندی سرخ را تجربه می کند. بر همین اساس این انتظار وجود دارد که شاخص کل در این روز متعادل و گاه منفی شود. صندوق تثبیت بازار سرمایه برای حمایت از سهام موجود در پرتفوی صندوق های با درآمد ثابت اوراق اختیار فروش تبعی منتشر می کند. بیشتربخوانید: رشد بورس ادامه دار است؟ برخی ...
پیش بینی جالب یک کارشناس از قیمت مسکن تا پایان سال/ بازار مسکن افزایشی می شود یا کاهشی؟ راه و ساختمان
جریمه ها و تنبیه های متعدد را در حوزه مسکن شاهد هستیم. از یک طرف می گویند مسکن جای سرمایه گذاری نیست و از طرف دیگر، بورس مسکن را راه اندازی می کنند. این سیاست های متضاد را من نمی دانم چگونه می شود تعریف کرد. سلامی افزود: صندوق املاک و مستغلات که افتتاح شد، خیلی خوب است که مردم روی ملک سرمایه گذاری کنند. اما از آن طرف که سرمایه گذاری می کنند، می گویند سوداگر هستند و قیمت ملک را بالا می برند. سرمایه گذاری روی ملک ضروری است و خود یک تقاضای مهم در بازار مسکن است. وقتی این بخش را تنبیه می کنید و فشار می آورید، به طور طبیعی میل به سرمایه گذاری کم می شود و تولید سازنده هم پایین می آید. ...
لحظه به لحظه با بازار سه شنبه 24 آبان 1401
داشته اند. 11:49⏰ حدود 45 دقیقه به پایان معاملات بازار بورس باقیست. ارزش معاملات خرد نزدیک به 2 همت شده و تا این لحظه بالغ بر 200 میلیارد تومان پول خرد از بازار خارج شده است. 285 نماد مثبت در برابر 320 نماد منفی دنبال می شوند. این در حالی است که تعداد نمادهایی که صف خرید هستند بیش از دو برابر تعداد نمادهای دارای صف فروش است. 11:18⏰ در این لحظات شاهد کاسته شدن عطش ...
پیش بینی بورس 24 آبان 1401 / شاخص کل سقوط می کند؟
تومانی در صدر جدول تقاضای پایانی بازار قرار گرفت. پس از زاگرس، نمادهای حتوکا (شرکت حمل و نقل توکا) و شاروم (شرکت پتروشیمی ارومیه) بیشترین صف خرید را داشتند. نماد خفارس نیز بیشترین صف فروش را داشت و پس از حفارس، ثتران، ثنوسا، غفارس و غنوش در رده های بعدی بودند. پیش بینی بورس امروز روز دوشنبه بازار برای دومین روز متوالی قرمز شد و شاخص کل بیشتر از روز یکشنبه نزول کرد ...
سومین بورس رسمی کشور 14 ساله شد
معرفی اولین ها در حوزه مالی و سرمایه گذاری در بازار سرمایه باشد. امروز سومین بورس رسمی کشور در حالی 14 ساله شده که بازار های اول، دوم، پایه، ابزار های نوین مالی و مشتقه روز به روز توسعه یافته تر از قبل بستری امن و شفاف را به منظور مبادلات سهام، اوراق و صندوق های سرمایه گذاری برای انواع سلایق سرمایه گذاری پدید آورده اند. در بازار ابزار های نوین مالی از طریق انتشار انواع اوراق ...
بازی دو سر برد صندوق املاک و مستغلات
موفقی را در این خصوص نداشته باشیم. صندوق املاک و مستغلات؛ صندوق دیگری است که املاک و مستغلات ساخته شده وارد آن می شود و سرمایه گذار قادر به خرید یا سرمایه گذاری در بخشی از یک ملک یا به صورت قسطی خرید یک ملک است و از این جهت به نظر می آید با صندوق ساختمان که پیش از این در بازار وجود داشت و موفق نبود، خیلی متفاوت است و به نظرم این ابزار می تواند در بازار سرمایه موفق باشد. به طور کلی در ...
تامین مالی مسکن از طریق بورس
استفاده شود. ما امیدواریم با همین ابزار، فروش متری مسکن سهل شود و ازین پس این امر ممکن شود و این مدل در واقع مدلی، حتی ریز تر از فروش متری مسکن است. عشقی گفت: یکی از دغدغه های جدی املاک و مستغلات، بحث نقدشوندگی است که چون این صندوق ها بازار گردان دارند، این مشکل نیز حل شده و در اسرع وقت فرد می تواند با معامله کردن پول خود را نقد کند. در مراحل بعدی کارهای مکمل برای این صندوق ها صورت می گیرد، به عنوان مثال شاخص مربوط به حوزه املاک و مستغلات که در اینده در دستور کار هستند. منبع: تسنیم ...
سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات با آورده های خرد
سرمایه گذاری در بخش مسکن دانست و گفت: سرمایه گذاران خرد که توان خرید یک واحد مسکونی ندارند، می توانند با هر مبلغی در سرمایه گذاری املاک و مستغلات مشارکت کنند و حتی از اجاره و سود آن برخوردار شوند. رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار همچنین گفت: با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات، تامین مالی بخش ساختمان و مسکن از فروش متری مسکن و دارایی ها در این ابزار محقق می شود. ...
خانه را متری بخرید
هر میزان از سرمایه و همین طور بالا بودن نرخ سود توزیعی، برخی از مزایا این صندوق ها می باشد. حال با رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک که توسط صندوق بازنشستگی کشوری تاسیس شده است، انتظار می رود در حوزه مسکن و جذب سرمایه های خرد و کلان جهش های خوبی صورت پذیرد. عشقی، رئیس سازمان بورس در مراسم رونمایی گفت: با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات فروش متری مسکن نیز محقق می شود ...
تحریف فروش متری / سیاستگذار بر احیای صندوق زمین و ساختمان متمرکز شود
به گزارش می متالز، تحریف واقعیت و ماهیت صندوق املاک و مستغلات به فروش متری مسکن، نوعی انحراف ذهنی برای متقاضیان سرمایه گذاری در این صندوق نسبت به کارکرد آن ایجاد کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، در حالی که پذیره نویسی اولین صندوق املاک و مستغلات به عنوان یکی از روش های بورسی سرمایه گذاری ملکی 26 مهرماه امسال انجام شد و اولین صندوق املاک و مستغلات به پشتوانه یک ملک ساختمانی غیرمسکونی از سوی یک نهاد دولتی شکل گرفت، هم اکنون ماهیت و واقعیت این صندوق در معرض تحریف قرار گرفته است. ...
چشم انداز مثبت مسکن با کمک صندوق املاک و مستغلات
چشم انداز مثبت مسکن با کمک صندوق املاک و مستغلات به گزارش می متالز، احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی در مراسم رونمایی از صندوق املاک و مستغلات با تاکید اینکه ما فاصله زیادی را در زمینه صندوق های ریت با استاندار های جهانی داریم، افزود: اکنون در کشور شاهد وجود کاهش توانمندی خانواده ها برای خرید به مسکن هستیم و تاکنون در این زمینه هیچ چشم اندازی وجود نداشت. وی اظهار کرد: بررسی های انجام شده نشان از آن دارد که بیش از یک سوم یعنی نزدیک به 40 درصد هزینه خانوار ها در بخش مسکن صرف می شود. خاندوزی معتقد است که در زمینه عرضه مسکن، سال هاست عقب مان ...
بورس املاک در چه شرایطی بیشتر سود می دهد؟
صندوق املاک و مستغلات را ذیل فرابورس رونمایی کردند. وی افزود: صندوق املاک و مستغلات تفاوت عمده ای با صندق زمین و ساختمان دارد؛ صندوق املاک و مستغلات بر روی ساختمان های آماده بهره برداری تمرکز دارد. در حالی که صندوق زمین و ساختمان به پروژه هایی می پردازد که قرار است ساخته شود و یک فضای تولیدی به صنعت ساختمان می دهد. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به عرضه یک ساختمان اداری 900 ...
صندوق املاک و مستغلات به حفظ سرمایه افراد فاقد مسکن کمک می کند
شفافیت این بازار شرایط بهتری برای پاسخگوی از این صندوق ها داشته باشیم. وی درباره اثرگذاری صندوق های املاک و مستغلات بر بازار مسکن، افزود: باید به این توجه شود که صندوق های مذکور به تنهایی نمی توانند اثرگذاری خود را در اقتصاد مسکن و به طور خاص تولید مسکن داشته باشند. این خوب است که ابزار های مالی در جهت تولید مسکن به طور خاص پروژه های بزرگ مسکن و ساختمان در کشور استفاده کنیم. ...
عقب افتادگی همیشگی سرمایه گذاران کوچک از تورم جبران می شود
دیروز با حضور وزرای تعاون، کار و رفاه اجتماعی و امور اقتصاد و دارایی از نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور در سازمان بورس و اوراق بهادار رونمایی شد. صولت مرتضوی در این مراسم با اشاره به راه اندازی این صندوق گفت: اقدام مبارکی در حوزه اقتصاد رخ می دهد. صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات می تواند بستری برای حسن و تدبیر باشد. یعنی سرمایه های اندک را به سرمایه کثیر تبدیل و از سوی دیگر بستر اقتصاد ...
مزایای راه اندازی قرارداد اختیار معامله در بورس کالا و دو نکته برای موفقیت
باید توسط بورس و فعالان بازار سرمایه صورت گیرد و دوم راه اندازی این قراردادها بر روی دارایی های که نوسان های قابل توجهی دارد. زیرا هرچقدر نوسان دارایی پایه بیشتر باشد جذابیت این ابزار بیشتر خواهد بود. به گفته وی، بورس کالا می تواند در آینده این ابزار را توسعه داده و قرارداد اختیار معامله مبتنی بر صندوق طلا که دارای پایه آن به نوسانات قیمت طلا وابسته است را راه اندازی کند و جذابیت بیشتری به آن ببخشد. بنابراین سرمایه گذاران فعال در قرارداد آتی و اختیار معامله با توجه به شناخت از این بازار می توانند وارد شوند. تلگرام اصلی بورس پرس : t.me/boursepressir انتهای پیام ...
افت 6937 واحدی شاخص بورس
، اما شرط آن این است ک در این مدت هیچ یک از سهام و حق تقدم های متعلقه خود را نفروشند و این علامتی به سرمایه گذاران است که بازار سرمایه ایران در یک سال آینده ارزنده شده و حداقل به اندازه سود بانکی به سهامداران خود سود می رساند. همچنین از روز گذشته اولین صندوق املاک و مستغلات راه اندازی شده و سرمایه گذاران با هر میزان سرمایه می توانند در این صندوق سرمایه گذاری کرده و بخشی از واحد مسکونی را به ...
تامین مالی پروژه های شکست خورده/ بازار مسکن بی نصیب ماند
مثبتی داشته باشد؟ صولت مرتضوی وزیر رفاه در بیان مزایای صندوق جدید بر دغدغه مسکن در خانوارهای ایرانی تاکید کرده و گفته است که این صندوق، راهکار مولدسازی و پیوند بین سرمایه هاست. البته باید اشاره داشت که متولی صندوق املاک و مستغلات، صندوق بازنشستگی کشوری و زیرمجموعه وزارت رفاه است. رئیس سازمان بورس هم گفته است فروش متری ملک در بازار سرمایه با ابزار صندوق املاک و مستغلات قابل ...
توصیه مدیرعامل فرابورس؛ در بورس سرمایه گذاری غیرمستقیم را انتخاب کنید
به گزارش صدای بورس ,محمدعلی شیرازی در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات که امروز در محل سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد، اظهار داشت: نبود نهادهای حرفه ای به صورت گسترده و حضور مستقیم سرمایه گذاران به صورت عام در سال های گذشته منجر به ایجاد آسیب در بازار سرمایه شده است. وی با بیان اینکه انواع دارایی ها می توانند در بورس ها به صورت اوراق معامله شوند ...
مولدسازی سرمایه راکد دولتی با صندوق املاک و مستغلات
به گزارش صدای بورس ؛ وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: راه اندازی صندوق املاک و مستغلات، اقدام بسیار مفیدی در حوزه اقتصاد است و این صندوق می تواند بستری برای حسن تدبیر باشد و همچنین این صندوق می تواند بستری برای تبدیل ثروت کم به زیاد باشد و از سویی دیگر بستر اقتصاد تعاملی را نیز فراهم می کند. سید صولت مرتضوی افزود: با این صندوق هم مولدسازی سرمایه راکد دولتی، هم سرمایه گذاری سرمایه ...
خرید متری خانه در بورس امکان پذیر شد/ سرمایه گذاری در بازار مسکن با سرمایه خرد
امکان استفاده از تسهیلات، ورود سرمایه گذاران با سرمایه خرد، بالا بودن نرخ سود توزیعی (90 درصد سود حاصل از فروش و اجاره باید بین سرمایه گذاران تقسیم شود) و از تمام موارد بیان شده مهم تر بهره مندی از بازدهی همیشگی بازار مسکن اشاره کرد. سرمایه گذاری در بازار مسکن با مبالغ خرد مجید عشقی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات ...
خرید مسکن سانتی متری از بورس
املاک و مستغلات امکان معامله بر روی املاک ساخته شده را فراهم کرده است، بیان کرد: امیدواریم بزودی صندوق هایی برای پیش فروش زمین و مسکن نیز ایجاد شود و وزارت راه و شهرسازی هم از این ابزار استفاده حداکثری کند.اسکندری با بیان اینکه در سال های گذشته در خصوص بورس املاک در ایران بحث هایی مطرح شده بود، گفت: از طریق ابزار صندوق املاک و مستغلات، امکان خرید و فروش ملک به نرخ روز نه تنها به صورت متری، بلکه به صورت سانتی متری نیز فراهم خواهد شد. ...
پیوند بازار سهام و املاک در صندوق املاک
روند اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات نیز معرفی شده است. پلی میان بازار مسکن و سهام وی افزود: حوزه مسکن در بازار سهام مغفول بوده است تنها اقدامات در این راستا پذیرش 44 شرکت فعال در بازار مسکن و معامله مصالح ساختمانی بود اما با معرفی صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات گام بزرگی برای پیوند میان بازار مسکن و سهام برداشته شده است. صندوق املاک و مستغلات علاوه بر پذیرش ...
امکان خرید و فروش سانتی متری مسکن در بورس با کمک صندوق املاک و مستغلات
معامله بر روی املاک ساخته شده را فراهم کرده است، بیان کرد: امیدواریم به زودی صندوق هایی برای پیش فروش زمین و مسکن نیز ایجاد شود و وزارت راه و شهرسازی هم از این ابزار استفاده حداکثری کند. اسکندری با بیان اینکه در سال های گذشته در خصوص بورس املاک در ایران بحث هایی مطرح شده بود، گفت: از طریق ابزار صندوق املاک و مستغلات، امکان خرید و فروش ملک به نرخ روز نه تنها به صورت متری، بلکه به صورت سانتی متری نیز فراهم خواهد شد. ...
سازمان بورس از صندوق املاک و مستغلات رونمایی کرد/ فروش متری مسکن آغاز شد
صورت متری بلکه به صورت سانتی متری هم می شود خانه خرید. اسکندری ادامه داد: می توان بورس REIT در حوزه زمین و ساختمان داشته باشیم تا ساخت مسکن در بستر بازار سرمایه انجام شود. یعنی مختص به بازار مسکن باشد. از سوی دیگر می توان از بستر بازار سرمایه در حوزه تامین مالی ساخت و تامین مالی ساختمان های نیمه آماده استفاده کرد. فروش متری (یک متر یا کمتر) ساختمان های آماده نیز با راه اندازی این صندوق ...
بانک دارایی فریز شده خود را معامله کنند
مستغلات کمک می کند نقدشوندگی بازار بالا بیاید و از طرف دیگر امکان فروش واحدهای فریز شده ممکن خواهد شد. او افزود: بانک های تحت مدیریت وزارت اقتصاد باید از صندوق املاک و مستغلات برای نقدشوندگی دارایی خود استفاده کنند. همچنین دستگاه های دولتی برای مولدسازی دارایی خود باید از این صندوق استفاده کنند و از آنجایی که مجوز آن در هیات دولت اخذ شده به زودی اتفاق خواهد افتاد. این صندوق توسط صندوق ...
امروز معاملات ثانویه صندوق املاک و مستغلات آغاز شده است
امکان پذیر شده است مورد دیگر نیز بخش تامین مالی در این بخش است که با این صندوق امکان پذیر شده است. او گفت:امروز معاملات ثانویه صندوق املاک و مستغلات آغاز شده است. بخش بانکی می تواند از این ابزار ها برای افزایش نقدینگی اموال راکد خود استفاده کند. او می گوید:بحث مولد سازی دارایی ها که یکی از بخش های است که دولت بر آن تاکید بسیار دارد با این صندوق ها محقق می شود فروش متری مسکن ...
رونمایی از نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور/ آغاز معاملات “ارزش مسکن” با رشد قیمت همراه شد
صندوق املاک و مستغلات کشور و بازگشایی نماد این صندوق در تالار فرابورس، از این پس سرمایه های خرد می توانند به اندازه توان خرید خود در حوزه مسکن ورود کرده و عقب افتادگی همیشگی سرمایه گذاران کوچک از تورم و افزایش ها و جهش هایی که در بازار مسکن شاهد آن هستیم به این شکل جبران می شود. اسکندری با بیان اینکه رونمایی از این ابزار بازار سرمایه، طلیعه مهمی برای آغاز توسعه و استفاده از ابزارهای ...
سیاست های پولی دولت باید از طریق نهادهای مالی به اقتصاد انتقال یابد
...؛ گروه بورس: در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات، مدیرعامل فرابورس ایران با اشاره به اینکه هدف بورس ایجاد فرایندی برای انجام معاملات شفاف است، گفت: در حال حاضر سایر اشکال سرمایه می توانند به شکل اوراق شده در بورس معامله شوند. محمد علی شیرازی با بیان اینکه یکی از دلایل صدمه بورس در نوسانات اخیر نبود نهادهای مالی حرفه ای و سرمایه گذاران فعال به صورت عام بودند ...
صندوق املاک و مستغلات بورس چیست؟ | همه آنچه درباره صندوق املاک و مستغلات باید بدانید
و مستغلات هر فرد می تواند با مبلغ خرد سرمایه گذاری کند. نکته دیگر نیز تأمین مالی پروژه های مسکن است. نظام بانکی نیز می تواند از این صندوق ها برای به جریان درآوردن املاک راکد استفاده کرده و دارایی های بخش خصوصی و بانک ها را به خدمت بگیرد. رئیس سازمان بورس اضافه کرد: فروش متری مسکن نیز می تواند در همین الگو تعریف شود و از این جهت برای سرمایه گذاران خرد جذاب خواهد بود و حتی امکان دریافت ...
امکان خرید سانتیمتری ملک در بازار سرمایه/ دریافت اجاره بها هر سه ماه یکبار راه و ساختمان
بورس کشورها به بحث ریت اظهار داشت: کشور امریکا در سال 1960 و کانادا 1993 وارد ریت شدند و بازار سرمایه کشور ما هم امکان توسعه از طریق ریت را دارد و نه تنها در بخش ملک و مسکن بلکه ریت ابزاری برای ورود به توسعه میدان نفتی، ساخت آزادراه ها و توسعه شبکه راهی و ریلی، توسعه پمپ بنزین و جایگاه های سوختی و ... است و می توان از این ابزار برای توسعه بخش ها و حوزه های مختلف بهره برد. وی با بیان اینکه ...
