کارشناس مرکز پژوهش های مجلس: 80 درصد سازندگان مسکن نگران فروش هستند / در مناطقی از تهران که خانه متری 150 تا 200 میلیون تومان است، سازندگان برای ساخت مسکن سر و دست می شکنند - انتخاب
کارشناس مرکز پژوهش های مجلس: 80 درصد سازندگان مسکن نگران فروش هستند / در ...
سایر خبرها
سال های دور از خانه
مسکن در بازه زمانی 1360 تا 1401، نزدیک به هزار درصد از نیمه دهه 90 تا امروز رقم خورده است. در سال های اخیر تورم نهاده های ساختمانی هم به بیش از هزار درصد رسیده است. در این شرایط براساس اعلام سازندگان، قیمت هر متر مسکن دولتی به 20میلیون تومان می رسد البته بدون احتساب قیمت زمین، هزینه ساخت مسکن را تا 10میلیون تومان هم محاسبه کرده اند. ابتدای سال گذشته وزارت راه وشهرسازی، قیمت هر مترمربع مسکن را ...
فال حافظ 29 فروردین ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
از آنکه غمگین شوند یا مستاصل به این قیمت ها می خندند! آمارها و داده های رسمی هم حکایت از همین فاجعه مضحک دارد. علی فرنام کارشناس مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی همین دیروز گفته است قیمت مسکن در تهران طی پنج سال 10 برابر افزایش یافته است. پیش از این با افزایش قیمت اجاره مسکن بسیاری کوله بار خود رابستند و راهی شهرهای حاشیه تهران شدند اما حالا گرانی واحدهای ملکی پایتخت باعث شده همان خانه های حاشیه ...
انبوه سازان: قیمت کنونی ساخت نهضت ملی مسکن برای سازندگان صرفه ندارد
گفته بود: هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در بافت فرسوده شهر تهران حدود 10 میلیون تومان برای ساختمان های 4 تا 5 طبقه است. اکبر نیکزاد افزود: سال گذشته در قم واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت تمام شده 6 میلیون تومان ساخته شده که قیمت همان واحدها امروز هر مترمربع 24 تا 25 میلیون تومان است. به گزارش تسنیم، به نظر می رسد یکی از مسائلی که روند ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن را ...
پیش فروش پروژه های برلیان، آفتاب مهتاب منطقه 22 + جدول قیمت
... در این طرح اگر در سال جاری (1378) اعضا با استناد به تعاونی ضریب بیس پلاک و بیس پلاک را تعیین و به مدت 18 ماه به صورت اقساط پرداخت کنند، آنگاه اعضا بیس پلاک و واحد را تعیین می کنند. وضعیت پیش فروش پروژه آفتاب مهتاب نفت پیش پرداخت + اقساط + امتیاز قرارداد ساخت عضو اولیه پروژه آفتاب مهتاب 2 میلیون تومان در برآورد جدید تعاونی با احتساب هزینه های زمین ...
تمدید پرداخت وام 100 میلیونی ودیعه مسکن
به گزارش اقتصادآنلاین، روز گذشته سیدابراهیم رئیسی، رئیس جمهوری در جلسه هیئت دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی ها به مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی دستور داد با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تامین مسکن مورد نیاز مستاجران در نظر گرفته شود. در همین رابطه کارشناس مرکز پژوهش های مجلس با اشاره به این که بازار اجاره مسکن یکی از ...
هجوم فروشندگان به بازار مسکن/ تخفیف پای معامله ها زیاد شد
میدانی از بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد از ابتدای هفته جاری به تعداد واحدهای مرغوب عرضه شده برای فروش افزوده شده است. به نظر می رسد در نیمه دوم فروردین ماه، نرخ های پیشنهادی به ثبات نسبی رسیده و این مساله باعث شده تا برخی سازندگان و مالکان واحدهای نوساز، کمتر از 10 سال و دارای امکانات کامل، نسبت به فروش ترغیب شده اند. از طرف دیگر برخی آگهی ها با نرخ های پایین تر از عرف مناطق به فروش ...
وام ودیعه مسکن سال گذشته مجدد تمدید شد
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، علی فرنام گفت: وام ودیعه مسکن جدید نیست و همان ودیعه مسکن در سال گذشته است که امسال تمدید شده است . به گفته کارشناس مرکز پژوهش های مجلس ،سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان مصوب و به شبکه بانکی کشور ابلاغ و طول دوره بازپرداخت پنج ساله است. او می گوید: هنوز میزان ...
هجوم فروشندگان به بازار مسکن
شهر تهران نشان می دهد از ابتدای هفته جاری به تعداد واحد های مرغوب عرضه شده برای فروش افزوده شده است. به نظر می رسد در نیمه دوم فروردین ماه، نرخ های پیشنهادی به ثبات نسبی رسیده و این مساله باعث شده تا برخی سازندگان و مالکان واحد های نوساز، کمتر از 10 سال و دارای امکانات کامل، نسبت به فروش ترغیب شده اند. بیشتر بخوانید: هشدار بزرگ یک کارشناس به رشد تند قیمت مسکن از طرف دیگر برخی ...
از صاحب خانه های دوست دار اجاره بالا تا درآمد سازی املاک
، تدابیر لازم برای تسهیل شرایط تأمین مسکن مورد نیاز مستأجران در نظر گرفته شود.در همین رابطه کارشناس مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی با اشاره به این که بازار اجاره مسکن یکی از بخش های بسیار مهم به شمار می رود که رها شده است به خبرنگار تسنیم گفت: کمترین حمایت ها از مستأجران صورت گرفته است.علی فرنام با بیان این که این قشر نیازمند حمایت و مجموعه اقداماتی است، افزود: یکی از راهکارها، وام ودیعه مسکن است ...
مُسکنی کم اثر برای مستاجران
آنگونه که یکی از خبرگزاری های داخلی خبر داده، پرداخت وام ودیعه مسکن 100میلیون تومانی در سال 1402 به مستأجران تهرانی پرداخت می شود. به این ترتیب، به نظر می رسد، در سال جاری، سیاست حمایتی دولت از مستاجران تنها به اعطای وام ودیعه منحصر و محدود شود، نه از این باب که در سال جاری، همچون دوران کرونا، دولت تاکنون سقفی را برای میزان افزایش اجاربها در تهران و سایر شهرها تعیین و اعلام نکرده بلکه از این جهت که دولت برنامه منسجمی برای کاهش فشار ناشی از تنگناهای مالی مردم و به ویژه مستاجران ندارد. ...
بومی سازی و تأمین به موقع، پایدار و کیفی بیش از 100,000 قطعه، تجهیز و انواع مواد در فولاد مبارکه
و از سال 1381 تاکنون به صورت ساختاریافته و فرایندی با رویکرد توسعه و بهبود مستمر با مشارکت کلیه متخصصان نواحی تولیدی و پشتیبانی و شرکت های سازنده و دانش بنیان ادامه یافته است. بومی سازی فرایند توانمندسازی شرکت های دانش بنیان و سازنده جهت اکتساب و خلق فناوری ساخت و تولید مواد، قطعات و تجهیزات فولاد مبارکه در راستای دست یابی به تأمین پایدار، اقتصادی و کیفی است. این مهم با اشتراک دانش ...
پیگیری برای همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات مسکن جدی تر شود
به گزارش شفا آنلاین : با توجه به اینکه امسال سال رشد تولید و مهار تورم است، دولت قصد دارد برنامه های را برای افزایش میزان ساخت مسکن در دستور کار خود قرار دهد چراکه با افزایش میزان ساخت ما شاهد کنترل قیمت ها در بازار و در نتیجه ثبات در بازار های دیگر از جمله بازار اجاره خواهیم بود. براساس این گزارش یکی از عواملی که باعث شده در دو سال گذشته دولت نتواند در حوزه ساخت مسکن چندان موفق عمل کند مربوط به بانک هاست که حتی با وجود قانون جهش تولید مسکن و اینکه بانک ها باید 20 درصد از تسهیلات خود را به این بخش اختصاص بدهند همکاری چندانی نداشته و از سوی دیگر در این مدت بسیاری ا ...
واگذاری زمین های آماده به سازندگان برای ساخت مسکن ملی
که امسال در فصل های مختلف واحدهایی آماده و به متقاضیان تحویل داده می شود. تا کنون در شهرهای جدید طی سه مرحله عملیات اجرایی 100 هزار واحد مسکونی، جمعا به تعداد 300 هزار واحد آغاز شده است. تاکنون حدود 900 هزار متقاضی برای واحدهای نهضت ملی مسکن افتتاح حساب کرده و بیش از نیم میلیون واحد به مرحله ی ساخت رسیده است. دولت با واگذاری زمین 99 ساله، تخفیفات حداقل 30 درصدی در صدور پروانه و تخفیف خدمات مهندسی در نظر دارد تا هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن را به کمترین میزان ممکن برساند. ...
اولتیماتوم به بانک هایی که با نهضت ملی مسکن همکاری ندارند
شده است. بسیاری از سازندگان و انبوه سازان که از ابتدای اجرای این طرح به امید دریافت تسهیلات ورود پیدا کرده بودند بعد از گذشت دو سال با وجود قانون طرح جهش تولید مسکن هنوز این تسهیلات را دریافت نکرده اند. خلیل محبت خواه مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران در این خصوص گفت: همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن در استان تهران مناسب نبوده و بسیاری از سازندگان در تهران هنوز ...
قیمت خانه نقلی در جنوب تهران چند؟
خانه نقلی در جنوب تهران را مورد بررسی قرار می دهد. *یک واحد 50 متری در محله مولوی با قیمت 1 میلیارد و 300 میلیون تومان به فروش می رسد. این واحد دارای یک اتاق خواب است و در طبقه دوم واقع شده است. خانه فاقد آسانسور بوده و دارای پارکینگ و انباری است. سال ساخت خانه 1386 است. *یک واحد 46 متری در محله خزانه 1 میلیارد و 700 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. این واحد در طبقه آخر یک ...
به همت پژوهشگران جهاددانشگاهی محقق شد؛ 82 درصد تجهیزات قطار ملی ساخت داخلی است
یک دانشی در کشور نهادینه شود، امکان صادرات آن را نیز خواهیم داشت. اما اکنون اولویت مجموعه ما تامین نیاز داخلی است. پیش بینی می شود طی ده سال آینده نیاز به ده هزار واگن داشته باشیم. فعلا توان تولید تمام سازندگان ایران، تولید پانصد واگن در سال است. ما تا ده سال آینده تنها می توانیم 5 هزار واگن تولید کنیم. فرزی به مشکلات اجرای این طرح پرداخت و افزود: ما اکنون برای اجرای این طرح به دنبال ...
بلاتکلیفی دنباله دار در منطقه آزاد کیش
آنها بلاتکلیفی پروژه های عمرانی باشد. ساخت وساز مسکن در این جزیره نیز که قرار بود به صورت اجاره به شرط تملیک انجام شود همچنان روی کاغذ مانده است. ضمن این که برخی پروژه های ساختمانی این جزیره به محلی برای اختلاف نظر سازندگان و به تبع آن گرفتاری مردم تبدیل شده و به نظر می رسد سرپرست منطقه آزاد به لحاظ محدودیت توان مدیریت این مسائل را ندارد. در همین حال امام جمعه کیش با اشاره به قول انتصاب ...
از ساماندهی میوه فروشان سیار میدان نبوت قم تا برخورد قانونی با واحد های توزیع غیرمجاز گاز مایع
ساماندهی بازار روز های سطح شهر را یکی دیگر از اقدامات برشمرد و افزود: این اقدام در کنار فاز دوم پاک سازی معابر و ساماندهی مشاغل شهری و رعایت حقوق شهروندی همزمان با اجرای پاک سازی معابر که در این زمینه تعداد 11 نقطه در سطح مناطق تعیین و ساماندهی شدند که سبب فعالیت حدود 5 هزار و 120 نفر در زمینه های مختلف شد. مدیرکل پیشگیری و رفع تخلفات شهری شهرداری قم ادامه داد: طرح جمع آوری و برخورد ...
هجوم فروشندگان به بازار مسکن؛ تخفیف پای معامله ها زیاد شد!
. گزارش های میدانی از بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد از ابتدای هفته جاری به تعداد واحدهای مرغوب عرضه شده برای فروش افزوده شده است. به نظر می رسد در نیمه دوم فروردین ماه، نرخ های پیشنهادی به ثبات نسبی رسیده و این مساله باعث شده تا برخی سازندگان و مالکان واحدهای نوساز، کمتر از 10 سال و دارای امکانات کامل، نسبت به فروش ترغیب شده اند. از طرف دیگر برخی آگهی ها با نرخ های پایین تر از عرف مناطق ...
افزایش عرضه در بازار مسکن
پیشنهادی فروکش کند. گزارش های میدانی از بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد از ابتدای هفته جاری به تعداد واحدهای مرغوب عرضه شده برای فروش افزوده شده است. به نظر می رسد در نیمه دوم فروردین ماه، نرخ های پیشنهادی به ثبات نسبی رسیده و این مساله باعث شده تا برخی سازندگان و مالکان واحدهای نوساز، کمتر از 10 سال و دارای امکانات کامل، نسبت به فروش ترغیب شده اند. از طرف دیگر برخی آگهی ها با نرخ ...
دویست هزار واحد بافت فرسوده با حمایت دولت و شهرداری ها و اجرای مردم و سازندگان نوسازی می شود
تسهیلات نوسازی تاکید کرد. معاون وزیر راه و شهرسازی محور دوم بازآفرینی شهری را تامین خدمات زیربنایی و روبنایی در بافت ها عنوان کرد افزود: اعتباری که امسال برای این بخش پیش بینی شده نزدیک به 4 هزار میلیارد تومان است. به گفته آیینی سال گذشته 3 هزار و 850 طرح زیربنایی و روبنایی را سایر دستگاه ها اجرایی و عملیاتی کردند و شرکت بازآفرینی نیز طی سال گذشته 585 طرح را تکمیل کرد. آیینی محور ...
آگهی های تکان دهنده اجاره مسکن در جنوب تهران، قیمت نجومی برای واحد های مسکونی 10 متری!
.... این در حالی است که امسال حداقل حقوق کارگران پنج میلیون و 300 هزار تومان و حق مسکن آن ها نیز 900 هزار تومان اعلام شده است! به این ترتیب یک کارگر برای تهیه سرپناهی حداقلی باید تمام حقوق ماهانه خود را هزینه کند. همچنین فایل دیگری نیز از این دست واحد ها وجود دارد که برای یک سوئیت 40 متری ساخت سال 1383، حدودا 50 میلیون تومان رهن و چهار میلیون تومان اجاره تعیین کرده است. یک ...
خوش قیمت ترین خانه کلنگی های تهران چند؟ + جدول
جمله این مشوق ها است. در این گزارش قیمت پیشنهادی خانه های کلنگی در مناطق 10 و 12 را مشاهده می کنید. مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران از افزایش 60 درصدی صدور پروانه ساخت و ساز در محلات بافت های فرسوده شهر تهران خبر داده است. خلیل محبت خواه گفت: تسهیلات بافت فرسوده در استان تهران از محل اعتبارات سال 1400 توسط بانکهای عامل 2156 واحد معادل (6861 میلیارد ریال) بوده که ...
تیک تاک صعودی بورس
روز گذشته با رسیدن به سطوح بیش از 15 هزار میلیارد تومان، توانست در بیشترین سطح خود از 20 مهر سال 99 قرار بگیرد. با توجه به اینکه وضعیت بازار سهام از ابتدای سال 1402 در مسیر رونق و صعودی قرار دارد و نماگر اصلی بازار در کنار دیگر متغیرها نشان از بهبود وضعیت معاملات دارد، برخی کارشناسان معتقدند که بورس تهران در موقعیت ابرکانال 2 میلیون واحد به تثبیت رسیده است. بنابراین بازگشت به زیر این دور از ...
افزایش پروژه های ساخت مسکن راهی برای کنترل تورم بازار
محمد مرتضوی گفت: کنترل نرخ تورم در بازار مسکن از طریق رشد و افزایش پروژه های ساخت مسکن باید امسال در دستور کار دولت قرار گیرد تا شاهد کاهش سبد هزینه های خانوار در حوزه مسکن باشیم. به گفته رئیس انجمن انبوه سازان مسکن کشور، دولت الگوی ساخت یک میلیون واحد مسکونی را در قالب طرح جهش تولید مسکن برنامه ریزی کرده است، اما اجرای این طرح تنها باید از طریق حمایت بخش خصوصی و برنامه ریزی برای ...
خرید خانه در غرب تهران با 4 میلیارد تومان
به گزارش بورس نیوز ، خرید و فروش واحد های مسکونی نشان می دهد که با داشتن 4 الی 6 میلیارد تومان می توان در غرب تهران صاحب خانه شد. بر اساس این گزارش، آپارتمان هایی که با سن 30 سال ساخت و بدون آسانسور، انباری و پارکینگ ارزان تر و در برخی نقاط غرب پایتخت می توان خانه هایی با متراژ 80 الی 90 متری را با 6 میلیارد تومان خریداری کرد/ ...
به 2 هزار واحد در بافت فرسوده 686 میلیارد تومان پرداخت شد
بافت های فرسوده شهر تهران ایجاد کند. محبت خواه گفت: تسهیلات بافت فرسوده در استان تهران از محل اعتبارات سال 1400 توسط بانک های عامل به 2156 واحد مسکونی فرسوده معادل 686 میلیارد و 100 میلیون تومان پرداخت شده که امیدواریم در سال 1402 این میزان با توجه به شرایط جدید مشوق ها بهتر شود. وی از انبوه سازان خواست با توجه به مشوق های خوب اعطایی جدید و همچنین کارسازی شهرداری های مناطق ...