سایر خبرها
تسهیل ساخت و ساز با ورود انبوه سازان
سرمقاله در حالی پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن مطرح است که راه برون رفت از رکود در این بازار افزایش تولید و عرضه واحدهای مسکونی است. بارها در این رابطه تاکید داشته ایم که باید پای بخش خصوصی و انبوه ساز کاربلد به ساخت و سازها باز شود. باید شرایطی توسط دولت ارایه شود که ساخت مسکن برای انبوه ساز خبره و کاربلد صرفه داشته باشد. دولت چاره ای جز مشارکت با بخش خصوصی برای ساخت مسکن ندارد. ...
لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن به مجلس ارایه می شود/پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در نشستی که با حضور محمد مخبر معاون اول رییس جمهور، وزیر راه و شهرسازی، وزیر اقتصاد، رییس بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه و مسئولان دستگاه های مرتبط با حوزه مسکن برگزار شده موضوع افزایش میزان و نرخ سود تسهیلات مسکن مورد بررسی قرار گرفته و به شورای پول و اعتبار پیشنهاد شده است. سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن 450 میلیون تومان است که برای بازسازی واحدهای مسکونی در محله های اطراف حرم های مطهر 600 میلیون تومان پرداخت می شود. از سال گذشته با توجه به نوسانات نرخ مصالح ساختمانی، پیشنهاداتی برای افزایش سق ...
دعوت از انبوه سازان مسکن به البرز با بسته های تشویقی
به گزارش خبرنگار مهر ، مجتبی عبداللهی صبح چهارشنبه در جلسه کمیسیون ماده 5 استان البرز که در سالن شهدای دولت استانداری برگزار شد، ضمن آرزوی قبولی طاعات و عبادات در ماه مبارک رمضان، افزود: نهضت تأمین و تولید مسکن با رویکرد قیمت ارزان و کیفیت بالا برای اقشار با درآمد کم و متوسط استان باید راه اندازی شود. وی ادامه داد: بر این اساس باید از ظرفیت انبوه سازان و سازندگان مطرح مسکن با ارائه ...
بانک های متخلف از قانون جهش تولید مسکن زیر تیغ سازمان مالیاتی
گروهی یا فردی ساخت و ساز کنند و هم در پروژه هایی که قرار است به صورت انبوه، مسکن سازی شود، حدود 800 هزار متقاضی افتتاح حساب کرده اند، متقاضیان 550 هزار واحد مسکونی نیز حداقل واریز وجه اولیه (40 میلیون تومان) را انجام داده اند، اما شبکه بانکی فقط به 180 هزار واحد مسکونی تسهیلات داده است که عملکرد بسیار ضعیفی داشته اند. وی ادامه داد: یعنی مردم آورده خود را واریز کرده اند، اما شبکه بانکی ...
وقتی وزارت دفاع خانه هایی با قیمت آزاد برای کارکنانش می سازد!
ساخت ارائه می کند. این سازمان برای سال 1402 نیز برآودی مشابه انجام داده است و بر اساس محاسبات این نهاد صنفی هزینه ساخت واحد های مسکونی به صورت کلی در سال جاری نسبت به 1401 حدود 160 درصد افزایش یافته است. بر اساس این محاسبات، هزینه ساخت برای ساختمان های یک و دو طبقه از سه میلیون و 600 هزار تومان در 1401 به 9 میلیون و 300 هزار تومان در سال 1402 رشد یافت. در ساختمان های سه تا پنج طبقه نیز کف ...
دلایل ادامه رشد بازدهی نماد ثامید| شاخص گروه انبوه سازان از مقاومت عبور می کند؟
پیشنهادی مالکان برای مسکن در همه مناطق شهر تهران حدود 43درصد نسبت به پاییز سال 1400 رشد داشته و در حومه تهران، قیمت ها رشدی 71درصدی را نسبت به پاییز سال گذشته داشته اند پروژه های شرکت توسعه و عمران امید در حومه تهران سود خوبی ساخته اند. همچنین پس از حومه تهران، بالاترین رشد قیمت در بین مناطق 22 گانه مربوط به منطقه 20 یعنی شهر ری است که با 62درصد در رتبه دوم قرار دارد و مناطق 9 و 10 و 21 نیز در ...
گارانتی وارونه آپارتمان ها
مرتبط با شرایط ایمنی، قابلیت بهره برداری مناسب، آسایش بهره بردارها و تضمین صحت پایداری ساختمان ها بود و از همان سال 92 تکلیف شد که برای ساختمان های نوساز (تازه ساز) لازم الاجرا شود. بر اساس این مصوبه هر ساختمان باید مسوول نگهداری و بازرس دارای پروانه صلاحیت حرفه ای از وزارت راه وشهرسازی داشته باشد. حتی برای ساختمان های بیش از چهار طبقه، بازرس، باید شخص حقوقی باشد. بازرس موظف به بازدیدهای ...
فهرست بانک های متخلف از قانون جهش تولید مسکن اعلام شد
به 20 سال. (مجموع دوران مشارکت مدنیو فروش اقساطی)، ثبت نام بیش از 5 میلیون و 500 هزار نفر متقاضی مسکن در طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور، پیگیری اتمام ساخت 530 هزار واحد مسکونی شروع شده طرح اقدام ملی مسکن (دارای پیشرفت فیزیکی 10 درصد) است. ثبت نام از تعداد بیش از 23 هزار سازنده جهت دریافت تسهیلات ساخت مسکن به استعداد 136,316 واحد مسکونی، آغاز عملیات اجرایی 160 هزار واحد مسکونی در مناطق ...
قیمت آپارتمان 60 متری حوالی میدان آزادی چند؟
کاماپرس به بررسی قیمت آپارتمان 60 متری در حوالی میدان آزادی می پردازد. *واحدی 60 متری در استاد معین با قیمت 3 میلیارد و 100 میلیون تومان به فروش می رسد. ابن خانه در طبقه سوم قرار داشته و یک اتاق خواب دارد. از امکانات این خانه می توان به آسانسور، انباری و تراس اشاره کرد. این ساختمان در سال 1395 ساخته شده است. *آپارتمان 60 متری دیگری در منطقه استاد معین 3 میلیارد و 800 میلیون تومان ...
عدم ارایه مشوق ها از سوی حاکمیت منجر به شکست میزهای ساخت داخل قطعات شد
بر این اساس میزهای ساخت داخل قطعات آغاز شد. وی افزود: میزهای یکم تا پنجم به سرعت برگزار شد و قطعاتی که به صورت CKD وارد می شدند اما پتانسل ساخت داخل را داشتند با سرمایه گذاری های لازم داخلی سازی شده و به نتیجه رسیدند. عضو هیات مدیره انجمن صنایع همگن نیرومحرکه و قطعه سازان خودرو کشور تصریح کرد: انجمن برای تداوم میزهای تعمیق ساخت داخل مشوق هایی را به حاکمیت پیشنهاد شد که چهار ...
جدیدترین قیمت آپارتمان 70 متری حوالی میدان آرژانتین
ساخت بنا 1380 است. * واحد 70 متری دیگری در خیابان خالد اسلامبولی 6 میلیارد و 800 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. واحد مذکور در طبقه همکف قرار داشته و در سال 1379 ساخته شده است. این واحد بدون آسانسور است، اما پارکینگ و انباری دارد. * یک واحد یک خوابه مشرف به پارک ساعی با قیمت 5 میلیارد و 800 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. واحد یک اتاق خواب داشته و در طبقه دوم قرار دارد ...
آغاز ساخت 12 هزار مسکن در پایتخت
مختلف مانند شهرداری یا نهادهای حمایتی مانند کمیته امداد است. با هدف اجرای این برنامه، روز گذشته تفاهمنامه ای مشترک میان سازمان ملی زمین و مسکن، شهرداری تهران و کمیته امداد امام خمینی(ره) در اراضی 55 هکتاری تهرانسر با ظرفیت حدود 12 هزار واحد امضا شد. ارسلان مالکی، سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن، در گفت و گو با ایران درخصوص این برنامه گفت: تولید این واحدها جدا از ساخت مسکن حمایتی است ...
تفاوت خانه های خشتی و آجری + مقایسه استحکام هر کدام
خشتی را بررسی کنیم باید ابتدا با تعریف هر دوی این ساختمان ها آشنا شوید. استفاده از آجر برای ساخت ساختمان زمانی انجام می گیرد که بنای مورد نظر بیش از 4 طبقه نباشد. در این نوع ساختمان بناو اسکلت اصلی از آجر ساخته می شود و برای ساخت سقف متریال های مختلفی مانند پروفیل آجری به کار برده می شود. در ساختمان های آجری برای این که بتوانند مقاومت ساختمان را در برابر عوامل خارجی مختلف نظیر زلزله ...
700 میلیون تومان سود تنها در چند روز!
... دخالت انبوه سازان در بازار خرید و فروش غیبی در خصوص دخالت انبوه سازان در این زمینه نیز گفت: البته در این بین یکسری از سازندگان و انبوه سازان که بسیار قدر هستند متاسفانه علاوه بر ساخت و ساز بنگاه املاک زده اند. این اتفاق باعث تعیین قیمت منطقه ای می شود. وقتی کسی تعداد بالایی آپارتمان در یک منطقه دارد به بنگاهی ها قیمت نوساز را اعلام می کند و این تبدیل به یک باور می شود تا بتواند سرمایه ...
مردم توان پرداخت اقساط 7 میلیونی نهضت ملی مسکن را ندارند
بسیار بالای مصالح ساختمانی است. لذا قرار شد با حضور وزیر صمت و وزارت راه و شهرسازی مکانیزمی طراحی کنیم مصالح ساختمانی را با شرایط و قیمت مناسب در اختیار انبوه سازان و تولید کنندگان قراردهیم، تاکید ما و وزیر راه و شهرسازی این است که در پروژه مسکن سازی، وزارت راه نقش سیاست گذار و تسهیل گری داشته باشد و مسئولیت ساخت بر عهده مردم و بخش خصوصی باشد لذا فضا به گونه ای باید فراهم شود برای حضور بخش خصوصی و ...
انتصاب دبیر ستاد توسعه اقتصاد دانش بنیان عمران و ساختمان
معاونت و لزوم برنامه ریزی و تحول در ارتقاء جایگاه کشور ماموریت های محوله ذیل در تعامل با معاونت توسعه اقتصاد دانش بنیان از جنابعالی انتظار می رود: ایفای نقش حداکثری در توسعه زیست بوم نوآوری فناوری و ایجاد ظرفیت و برنامه ریزی برای ارتقای سهم اقتصاد دانش بنیان در حوزه عمران و ساختمان با رویکرد تولید انبوه، افزایش کیفیت ساخت و بهینه سازی مصرف انرژی، تشکیل کنسرسیوم های تخصصی جهت بهینه سازی و تنوع ...
بیش از 60 درصد درآمد خانوار برای اجاره مسکن هزینه می شود | احتمال حاشیه نشینی دهک های کم درآمد
بها را زیاد خواهد کرد. به گفته پژوم، با توجه به هزینه های تولید مسکن در سال گذشته، افزایش 20 تا 25 درصدی اجاره بها که دولت تعیین کرده کافی نیست اما از طرفی این افزایش تعرفه از توان قشر زیادی از جامعه خارج است چراکه در حال حاضر، بیش از 60 تا 70 درصد درآمد خانوار برای پرداخت اجاره مسکن هزینه می شود. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه ناتوانی دهک های کم ...
اجرای طرح ملی مسکن نیاز به مشارکت انبوه سازان دارد
ساسان فروتن در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: برای رفع گرانی اقلام می توان با واردات و کاهش نرخ دلار شرایط را تسکین داد اما این فرآیند در حوزه ساختمان امکان پذیر نیست. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: وقتی سازنده مصالح ساختمانی را با دلار 60 هزار تومان تهیه می کند کاهش نرخ دلار قادر به جبران زیان وارده نخواهد بود. وی ادامه داد: در سال جاری شاهد افزایش ...
واگذاری زمین های آماده به سازندگان برای ساخت مسکن ملی راه و ساختمان
دولت سیزدهم در راستای تسریع طرح نهضت ملی مسکن در سال جدید قصد دارد تحولاتی را در این پروژه ایجاد کند. تامین مصالح ساختمانی با قیمت های مناسب توسط وزارت صمت، کمک به دهک های پایین در تامین منابع، ساخت شهرک های جدید و واگذاری زمین به انبوه سازان از جمله این سیاست ها است. احداث 40 شهر و شهرک جدید در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد که اواخر سال گذشته مراحل اخذ پروانه تاسیس 18 شهرک ...
توزیع 1100 بسته معیشتی با همکاری مهندسین عمران و معماری فارس
به گزارش ایلنا، مهرداد خائف ارزش ریالی هر بسته معیشتی را 600 هزار تومان اعلام و عنوان کرد: در دوران کرونا نیز اقداماتی از جمله تامین آب مورد نیاز بیمارستان ها، توزیع بسته های معیشتی بین کارگران شرکت های ساختمانی و ...توسط این انجمن صنفی اجرایی شد. رئیس انجمن انبوه سازان ساختمان فارس گفت: بخشی از این بسته های معیشتی بین کارگران شرکت های ساختمانی و بخش دیگر بین نیازمندان حاشیه شهر شیراز ...
ساخت واحد ویلایی در دستور کار نهضت ملی مسکن استان سیستان و بلوچستان
به گزارش گروه استان ها خبرگزاری دانشجو، ابوالفضل مهدیار معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان امروز در جلسه بررسی وضعیت اراضی منطقه سیستان، با بیان اینکه رویکرد دولت تامین مسکن مورد نیاز اقشار مختلف مردم است، اظهار داشت: بر اساس برنامه ریزی انجام شده در اراضی سندار شده شهر محمد آباد امکان ساخت 2 هزار و 400 واحد ویلایی وجود دارد. وی تاکید کرد: با توجه به ...
واگذاری خانه های یک طبقه حیاط دار نهضت ملی به مردم راه و ساختمان
و شهرسازی با اشاره به اینکه رویکرد دولت در اواخر سال گذشته واگذاری گروهی زمین به متقاضیان برای ساخت مسکن با مشارکت مردم بود، توضیح داد: با تاکید و سیاستگذاری دولت، شرکت عمران شهرهای جدید به عنوان یکی از بازوهای دولت در وزارت راه و شهرسازی برای یکصد هزار واحد نهضت ملی در گام سوم، اراضی را به گروه های انفرادی و تک نفره برای ساخت مسکن یک طبقه حیاط دار واگذار می کند تا با این رویکرد پروژه های مسکن با ...
ساخت مسکن کارگری در قم به صاحبان صنایع واگذار می شود
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قم، ارسلان مالکی سرپرست سازمان ملی مسکن شامگاه یکشنبه در جلسه شورای مسکن استان که در سالن جلسات امام جواد(ع) استانداری برگزار شد، با اشاره به بازدید انجام شده از پروژه های نهضت ملی مسکن در استان قم، اظهار داشت: خوشبختانه این پروژه ها در قم پیشرفت خوبی داشته است. وی با بیان اینکه متاسفانه تامین مسکن در کشور به یک چالش تبدیل شده است، مطرح کرد:عقب ماندگی های ...
قیمت آپارتمان 85 متری در تهرانپارس
: * واحدی در طبقه سوم یک ساختمان پنج طبقه در تهرانپارس با قیمت 7 میلیون و 700 هزار تومان به فروش می رسد. این خانه دو اتاق خواب دارد. ساختمان مجهز به آسانسور بوده و دارای پارکینگ و انباری است. سال ساخت بنا 1398 است. *یک واحد دو خوابه در تهرانپارس غربی 9 میلیارد و 400 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. ساختمان در سال 1401 ساخته شده و کلید نخورده است. واحد در طبقه 5 قرار داشته و ساختمان مجهز به آسانسور است. پارکینگ، انباری و لابی از دیگر امکانات این بنا هستند. انتهای پیام ...
تعداد متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن به 61 هزار نفر رسید
و ساز آپارتمان هایی که از سال های قبل شروع کردیم و در حال انجام است بقیه اراضی را برای ساخت منازل ویلایی واگذار کردیم به نحوی برای ساخت 2 هزار و 500 واحد ویلایی برنامه ریزی شده است که به عنوان مثال در شهر جدید عالیشهر، نایبند، عسلویه این ساخت و سازها به صورت ویلایی است. وی گفت: در شهرستان عسلویه ای شرایط فراهم شده که هر متقاضی فارغ از از اینکه از کدام شهر آن باشددر سامانه نهضت ملی مسکن ثبت نام کنند درصورتی که حائز شرایط باشد نسبت به پرداخت آورده اقدام کرده تا زمین برای ساخت در اختیارش قرار بگیرد. ...
عقب ماندگی های گذشته در حوزه مسکن منجر به انباشته شدن مشکلات شده است
به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از روابط عمومی استانداری قم، ارسلان مالکی سرپرست سازمان ملی مسکن در جلسه شورای مسکن استان قم که در سالن جلسات امام جواد(ع) استانداری برگزار شد، با اشاره به بازدید انجام شده از پروژه های نهضت ملی مسکن در قم، اظهار کرد: خوشبختانه این پروژه ها در قم پیشرفت خوبی داشته است. وی با بیان اینکه متاسفانه تامین مسکن در کشور به یک چالش تبدیل شده است، مطرح کرد: عقب ...
مقاوم سازی ساختمان ها ضروری تر از همیشه
سازان راه ابریشم حدود 40 سال در این بازار سابقه دارد و یکی از بهترین منابع برای اطلاع از قیمت و خرید والپست است. شما می توانید به مراجعه به وبسایت فولادینو علاوه بر اطلاع از قیمت، با مشاوران مجرب مجموعه نیز گفت و گو کنید و اطلاعات لازم را پیش از خرید به دست بیاورید. جمع بندی والپست از مهم ترین مصالح ساختمان برای مقاوم سازی سازه در برابر زلزله است. زلزله ترکیه و ...
قیمت خانه نقلی در جنوب تهران چند؟
ساختمان سه طبقه واقع شده است. نداشتن آسانسور و پارکینگ از جمله نقاط ضعف این خانه است. بنا در سال 1389 ساخته شده و دارای انباری است. * یک خانه نقلی 40 متری در محله خزانه تهران 2 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است. این ساختمان که در سال 1394 ساخته شده دارای یک اتاق خواب است. این واحد در طبقه اول یک ساختمان چهار طبقه قرار گرفته است. نداشتن پارکینگ و انباری از نقاط ضعف این خانه هستند. ...
شاخص مقاوم سازی منازل روستایی سیستان و بلوچستان از 45 به 48 درصد رسید
شهرهایی مثل سراوان، نیکشهر، کنارک و زهک با توجه به محدودیت زمین به صورت 2 طبقه توسط بنیاد مسکن انقلاب ساخته می شود. وی اظهار کرد: 100 واحد مسکن شهری سیستان و بلوچستان در قالب طرح نهضت ملی مسکن به مرحله بهره برداری رسیده است. مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی سیستان و بلوچستان گفت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در شهرهای بالای 100 هزار نفر در حوزه راه و شهرسازی مثل زابل، زاهدان ...