آغاز فعالیت ابزار های شناسایی خانه های خالی - خبرگزاری صدا و سیما
آغاز فعالیت ابزار های شناسایی خانه های خالی
سایر منابع:
سایر خبرها
شناسایی خانه های خالی جدی تر از همیشه
استان تهران اعلام کرده بود که برای تابستان امسال و برای کنترل قیمت ها در بازار اجاره وزارت راه وشهرسازی ورود کرده و تمامی دلالان و سوداگرانی که خانه های آنها خالی است را حسابی نقره داغ می کنند و جریمه های سنگینی برای آنها در نظر گرفته است. بنابراین در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات به نظر می رسد که دولت این بار به صورت جدی ورود کرده و قصد دارد با عرضه خانه های خالی به بازار مسکن و بازار اجاره قیمت ها را در این بازار ساماندهی کند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
شهر خانه های خالی
شهر خانه های خالی رشد چهار برابری خانه های خالی در کشور طی دوره 1385 تا 1395، اتفاق افتاد و در همین زمان هم قیمت خانه بیش از 7برابر رشد کرد. سال های طلایی ساخت وساز مسکن باعث شد تا شهرداری ها شهرها را به حراج گذاشته و جواز ساخت ملک، واحد تجاری و آپارتمان های درشت مقیاس را صادر کنند. آپارتمان هایی که صاحبان آن به طمع رشد قیمت احتکارشان کردند و حالا با نرخ های نجومی خریدار ندارد. این آپارتمان ها که امروز دولت از آن به عنوان واحدهای خالی یادکرده و در لیست دریافت مالیات قرارگرفته اند، درواقع خا ...
دالان هزارتوی مشکلات مستاجران| تب بالای اجاره در اصفهان نفس گیر شد
. طی یک سال گذشته با توجه به اینکه ساخت و سازها در اصفهان رونق چندانی نداشته عرضه و تقاضا در دو کفه نا میزان از ترازوی مسکن قرار گرفته است و این موضوع باعث شده که قیمت اجاره بها باز هم بالا برود و متراژ و کیفیت خانه ها تعیین کننده قیمت باشد. اگر به برخی از آگهی های اجاره نگاهی بیاندازیم مشخص می شود که روند صعودی اجاره ها در بهار امسال هم نمود داشته اند و بعد از ماه مبارک ...
ادعای عجیب عضو اتحادیه مشاوران املاک | عامل گرانی در بازار اجاره مسکن مشخص شد
به گزارش همشهری آنلاین، طبق روال سال های اخیر قرار است دولت بسته حمایتی برای حمایت از مستأجران را اجرایی کند. در همین راستا نیز بود که اواخر ماه گذشته رئیس جمهوری با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی ها به وزیر راه و شهرسازی دستور داد با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تامین مسکن مورد نیاز مستاجران در نظر گرفته شود. طبق آمار اعلام شده ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
بیشتر در هر معامله ای که انجام می شود مبالغ هنگفتی را اعلام می کنند. تأمین این میزان قیمت ها عملاً برای مستأجران سخت شده که به ناچار به سمت شاهین شهر، مبارکه، فولادشهر و سپاهان شهر می روند. پدرش نیز به موضوع دیگری از این وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره اشاره کرد و گفت: هیچکدام از مشاوران املاک قائل به 25 درصد که سالانه دولت برای افزایش اجاره بها تعیین کرده، نیستند و اهمیتی نمی دهند و همین ...
مالیات خانه های خالی بی اثر است
یک نماینده مجلس از بی اثر بودن مالیات خانه های خالی در ایجاد تعادل قیمتی در بازار مسکن خبر داد. منصور آرامی در گفت وگو با ایسنا ، اعلام کرد: فکر نمی کنم که اجرای این قانون بتواند بر تعادل قیمت مسکن تاثیر بگذارد اما این یک قانون است. هر کسی که خانه ای می سازد نباید آن را 5 الی 10 سال خالی نگه دارد بلکه باید آن را یا اجاره دهد یا به فروش برساند. وی در عین حال اعلام کرد: این مالیات در کنترل سفته بازی در بازار مسکن می تواند موثر باشد و فردی که با هدف سوداگری خانه را خالی نگه می دارد باید مالیات آن را بپردازد. ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
دهیم تا بتوانیم با راهکار قانونی از این ظرفیت استفاده کنیم. وی با تأکید بر در نظر گرفتن خدمات زیرساختی در ساخت و ساز مسکن، گفت: یکی از دستورکارهای شورای مسکن پیگیری زیرساخت های خدماتی (تأمین آب، برق، گاز و...) است. در این راستا دستگاه های تخصصی استان برنامه ارائه می کنند و برگزاری مجدد جلسه با وزیر راه و شهرسازی نیز در دستور کار است و در این نشست 452 هکتار الحاق اراضی در 26 شهر استان مصوب ...
خوش نشینی برباد رفته
مالکان خانه های خالی اعلام کرده اند که از 15 شهریورماه قانون مالیات بر خانه های خالی با قدرت وارد فاز اجرا خواهد شد. در این خصوص خلیل محبت خواه، مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران خطاب به صاحبان خانه های خالی در شهر تهران و 48 شهر استان تهران گفته است: دولت مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره، خانه های خالی را شناسایی کند و در این راه از آمار شهرداری ها، سامانه جامع املاک و اسکان، دستگاه های ...
تاکتیک نرم مهار تورم اجاره
، اجاره دهد. مگر آنکه با اسناد، مستندات وشواهد کافی اثبات کند به واحد مسکونی برای سکونت شخصی خود نیازمند است یا قصد عرضه و فروش واحد را در بازار دارد. اما در ایران این گونه نیست؛ بخش زیادی از مستاجرها ناچارند بعد از اتمام مدت یکساله قرارداد جابه جا شوند یا به درخواست های برخی از موجران برای افزایش درصد زیادی اجاره بها پاسخ مثبت بدهند. این موضوع نه تنها به لحاظ مالی و اقتصادی در بازار اجاره ...
بودجه رهن کامل مسکن در تهران
بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به جزئیات تازه ترین فایل هایی که در روزهای اخیر به بازار مسکن شهر تهران با شرایط رهن کامل برای اجاره معرفی شده است نشان می دهد، در حال حاضر متوسط مبلغی که برای رهن کامل یک واحد مسکونی معمولی 70 مترمربعی در مناطق میانی شهر تهران مورد نیاز است، به حول و حوش 700میلیون تومان رسیده است که این میزان در برخی از مناطق و در برخی فایل ها بسته به سن بنا، موقعیت واحد در محله ...
"حذف نخبگان" به روایت وزیر اسبق اطلاعات/ ترک فعلی که مردم را بیچاره کرده است
... منصور آرامی، عضو کمیسیون عمران مجلس درباره روند اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، بیان کرد: متولی اجرای این قانون که در مجلس به تصویب رسید، وزارت راه و شهرسازی است که سامانه جامع اطلاعات را دارد. سازمان امور مالیاتی نیز مسئول اخذ مالیات از خانه های خالی است اما اکنون این قانون به طور کامل اجرایی نمی شود . به گزارش اعتمادآنلاین، وی در ادامه با بیان اینکه در حال حاضر بالغ بر 2 ...
برگزاری میز تامین مالی بخش خصوصی از طریق صکوک
دارایی مرکزی بازار سرمایه (به عنوان رکن اصلی تامین مالی و انتشار اوراق بدهی در بازار سرمایه ایران) به آدرس تهران، خیابان مطهری، خیابان کوه نور، کوچه ششم، شماره 6 برگزار می شوند. اولین جلسه از این نشست ها در روز چهارشنبه مورخ 1402/02/13 (جلسات بعدی در روز های 20 اردیبهشت، 27 اردیبهشت، 3 خرداد، 10 خرداد، 17 خرداد و 24 خردادماه 1402) برگزار خواهد شد. لازم به ذکر است یکی از الزامات تامین مالی ...
روایتی از مشکلات این روزهای مستاجران؛ نبود ابزارهای نظارتی بر اجاره بها
در کشور می پردازد. به منظور بررسی دقیق آنچه زیر پوست بازار اجاره مسکن در پایتخت می گذرد، سری به بنگاه های معاملات املاک در مناطقی از شهر زدیم تا از نزدیک با روزمره های مستاجران کشور آشنا شویم. * اصلا کدام نهاد ناظر قیمت های اجاره خانه است در این راستا، به اولین منطقه ای که برای رصد بازار اجاره مسکن رفتیم، منطقه ستارخان بود، حوالی ساعت 5 بعدازظهر وارد یکی از بنگاه های معاملات ...
هیس؛ مستأجرها فریاد نمی زنند!
ولی در خصوص ثبت شکایات خود باید مراجعه حضوری داشته باشند. همچنین خط تلفن هوشمند هم در جهت طرح مشکلات و پیشنهادات مردم هم در حال راه اندازی است. سیاست های بخش مسکن تنها التیام دهنده های موقت و ناکافی هستند محمد مهرزاد مشاور و بارزس اتحادیه املاک داران کشور هم با بیان اینکه التهاب بازار اجاره مسکن نیازمند افزایش عرضه در برابر انبوه تقاضاهای مستاجران است در گفت و گو با ایسنا ...
ارتباط بین رشد جمعیت و اجاره خانه
بخشی از سیاست گذاری های جمعیتی کشور عملا در بنگاه های معاملات ملکی شکل می گیرد! بنگاه ها و صاحبخانه هایی که اجاره خانه را به تعداد فرزندان و نفرات خانواده مشروط می کنند. بر این اساس بسیاری از آگهی های اجاره خانه، اجاره را مشروط به تعداد نفرات می کنند و بسیاری از صاحبخانه ها ترجیح می دهند خانه شان را تنها به زوج ها یا خانواده هایی با حداکثر یک فرزند، اجاره دهند. توجیه شان هم این است که ...
آوار اجاره خانه بر سر مستاجران
در این روزها و این حال و هوا بسیاری از ما درگیر ماجرای اجاره خانه هستیم و فصل، فصل جابه جایی و تمدید اجاره خانه هاست. بخش سخت ماجرا اما قیمت های نجومی ملک است که موجب شده تا قیمت اجاره خانه هم سر به فلک بکشد. در چنین شرایطی همه چیز به اجاره خانه و چالش های خانواده برای جورکردن دخل و خرج خانه باز می گردد و این مساله تمامی روابط اجتماعی و به خصوص خانوادگی افراد را تحت تاثیر قرار می دهد. خانواده ...
دلهره و نگرانی؛ دستاورد مسوولان برای مستاجران
بازنگری قرار دهیم. طرح های جامع باید مورد بازنگری قرار گیرد و در جاهایی که مشکل زمین است باید شهر توسعه پیدا کند که زمین های ذخیره شهری برای ساخت واحدهای مسکونی جدید شکل گیرد. دولت نگاه مناسبی برای برون رفت از رکود ساخت وساز ندارد و این منجر به کاهش عرضه شده است. در بحث نهضت ملی هم از همان اول مورد انتقاد بوده و این انتقادات هم عیان شده است و اگر امکان جذب تقاضا داشته باشیم رد فرمت فعلی نهضت ملی مسکن ...
نماینده مجلس: بیش از 350 هزار واحد خالی در شمال تهران وجود دارد
ادامه داد: علی رغم اینکه این قانون بسیار در بهبود وضعیت بازار مسکن و برقراری تعادل بین عرضه و تقاضا در این بازار موثر بود ولی آن طور که باید اجرایی نشده و لازم است که تمام دستگاه ها با یکدیگر همکاری داشته باشند تا خانه های خالی شناسایی و به صورت پلکانی مالیات بپردازند. نماینده مردم خاش در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی بر خود اظهاری مردم برای شناسایی خانه های خالی تکیه ...
اوراق مرابحه سهام، ابزار جدید تامین مالی بنگاه های اقتصادی
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما ، خاکپور با بیان اینکه بنگاه های اقتصادی با استفاده از این ابزار جدید می توانند تامین مالی و اقدام به خرید سهام شرکت های بورسی و غیر بورسی کنند، افزود: این ابزار مالی اکنون در بازار سرمایه در حال اجرایی است و به علت الزامات کمتر قانونی، شرکت ها زمانی کمتری برای تامین مالی و خرید سهام از بازار صرف می کنند. این کارشناس بازار سرمایه، تصریح کرد: شرکت ها زمانی ...
جدی شدن اجرای تعیین سقف اجاره بها با همان نرخ سال قبل| بازار مسکن در حال نزدیک شدن به نقطه جوش
عمران مجلس که می گوید وقتی برخی از کالاها در بازار کمیاب می شوند، دولت ورود کرده و بازار را مدیریت می کند نشان می دهد که مجلسی ها نیز راهکاری بهتر و مناسب تر از دولتی ها برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها ندارند. آنها نیز معتقد هستند برای متعادل شدن قیمت هر کالایی به خصوص مسکن باید تولید و عرضه مناسب مسکن در اولویت قرار بگیرد. ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان مسکن در پاسخ به این پرسش که ...
وزارت راه و شهر سازی انگیزه ای برای تکمیل سامانه املاک و اسکان ندارد
مورد نقش سامانه املاک و اسکان در سیاست گذاری بازار مسکن تصریح کرد: برنامه ریزی برای ساخت مسکن در شهر های مختلف، میزان موجودی خانه در شهر ها و میزان تقاضا در سامانه املاک و اسکان از موضوعاتی است که می تواند به ما در سیاست گذاری بازار مسکن کمک کند. مقابله با بحران مسکن با چشمانی بسته به گفته سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی، در حال حاضر وزارت راه و شهر سازی با ابزار های ...
آمار خانه های خالی کجاست؟
که دولت مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره خانه های خالی را شناسایی کند و در این راه از آمار شهرداری ها، سامانه جامع املاک و اسکان، دستگاه های خدمات رسان و... استفاده می کند و پس از شناسایی قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس اعمال خواهد شد. براین اساس نیز، مقرر است شهرداری های استان تهران آمار شهر های خود را به استاندار ارائه کنند و استاندار تهران برای این موضوع ضرب الاجل 10 ...
شمارش معکوس برای تنبیه مالکان خانه های خالی
مستقیم محاسبه و مطالبه خواهد شد. بعد از این اتفاق، عملا سایر مالکان خانه های خالی نیز در صف وصول مالیات قرار خواهند گرفت و ضمن اینکه وضعیت آماری این حوزه شفاف تر می شود، امکان ساماندهی بازار اجاره با استفاده از ابزار تنبیهی مالیات بر خانه های خالی نیز میسر خواهد شد. نقشه خانه های خالی از زمانی که در تیرماه1394، نمایندگان مجلس مالیات ستانی از خانه های خالی را در ماده54 ...
افزایش رهن و اجاره مسکن در مرکز تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛بازار رهن و اجاره خانه های 60 الی 80 متری حوالی میدان انقلاب که از نقاط معروف تهران با دسترسی مناسب است مورد بررسی قرار گرفت. بررسی ما از فایل های عرضه شده در پلتفرم های خرید و فروش مسکن نشان می دهد که برای رهن خانه با این متراژ در این محله، دست کم باید 200 میلیون تومان رهن در نظر داشت و اجاره ملک بر حسب رهن خانه از 3 تا 10 میلیون تومان متغیر است. ...
بی خانمانی مستأجران گرگانی از زلزله مسکن
...> بنگاه داران می گویند قیمت اجاره بها به قیمت مسکن وابسته است و این روز ها مسکن؛ قیمت مشخصی در گلستان ندارد، اگر کسی بهای تمام شده مسکن آن 10 میلیون تومان هم باشد با قیمت چندبرابری برای فروش می گذارد و از سویی دیگر فروشنده نیز با قیمت بالاتری این خانه را برای رهن و اجاره می سپارد. برخی نیز می گویند که همکاران ما باعث بروز این وضعیت شدند و با درخواست پورسانت های نامتعارف فروشندگان مسکن و صاحب ...
دغدغه های مستاجران و برنامه های مسئولان
هایی کرده است. دو پایه مالیاتی شامل مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه نیز می تواند به عرضه واحدهای مسکونی موجود به بازار اجاره کمک کند. طبق آمار سال 1395 حدود 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. بر این اساس قانون مالیات بر خانه های خالی از آذر 1399 تصویب شده اما آن طور که باید و شاید شکل اجرایی پیدا نکرده و مالیات بر عایدی سرمایه نیز مراحل نهایی تصویب در مجلس ...
هشدار وزارت راه به موجران
به گزارش پایگاه خبری 598، خلیل محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران خطاب به صاحبان خانه های خالی در شهر تهران و 48 شهر پایتخت، اظهار کرد:دولت مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره خانه های خالی را شناسایی کند و در این راه از آمار شهرداری ها، سامانه جامع املاک و اسکان، دستگاههای خدمات رسان و .... استفاده می کند و پس از شناسایی قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس اعمال خواهد ...
فرصت 4 ماهه مالکان خانه های خالی و برنامه دولت برای درآمد 2 هزار میلیاردی
تا 15 شهریور فرصت فروش یا اجاره دارند. در غیر این صورت مشمول مالیات خواهند شد. براساس این گزارش، علیرضا فخاری استاندار تهران هم هفته پیش با اعلام 10 هزار خانه خالی دولتی در استان، گفته بود: از 15 شهریور قانون مالیات بر خانه های خالی در تهران عملیاتی خواهد شد و این موضوع با قدرت پیگیری می شود. وزارت اقتصاد هم اعلام کرد: اقداماتی مانند صدور برگ مطالبه های مالیات، فعال سازی ...
دلایل افزایش قیمت مسکن در استان کرمان/ سایت های دیوار و شیپور حق درج قیمت املاک را ندارند
... شهریاری بیان داشت: اتحادیه مشاوران املاک مسؤول قیمت گذاری ملک نیست، بلکه سازمان راه و شهرسازی و کارشناسان دادگستری متولی قیمت مسکن در کشور و استان هستند . رئیس اتحادیه املاک استان کرمان گفت: مشاور املاک واسطه بین فروشنده و خریدار است و تعیین کننده قیمت املاک و اجاره بها نیست. واگذاری خانه های کلنگی با قیمت بالا به اتباع یکی از عوامل افزایش اجاره بها وی تصریح ...