کرامت گمشده؛ اجاره های عجیب زیرزمین - فردا نیوز
کرامت گمشده؛ اجاره های عجیب زیرزمین
سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره زیرزمین هم سر به فلک کشید!
خیلی قدیمی، سوئیت و همچنین واحد های زیرهمکف بیشتر شده است، چون به هر حال این واحد ها قیمت مناسب تری دارند. برای مثال، اگر اجاره بهای یک آپارتمان تمیز دارای امکانات در منطقه ای مانند نواب متری 8 میلیون تومان باشد اجاره بهای آپارتمان های زیرهمکف در این منطقه متری 5 میلیون تومان است. وی ادامه داد: برای مثال، کف قیمت برای اجاره یک زیرزمین و زیرهمکف در منطقه ای مانند نواب 80 میلیون تومان ودیعه با اجاره ماهانه 6 میلیون تومان است. البته توجه داشته باشید که سن بنای واحد های زیرهمکف و زیرزمین معمولا 20 سال به بالاست و این امر هم در پایین تر بودن قیمت این واحد ها نقش دارد. ...
مستاجران قربانی قیمت های کاذب
آنلاین شاید برخی از مشکلات را کم کند. حذف قیمت گذاری از سایت ها در سال 99 نیز با پیگیری های اتحادیه مشاوران املاک از دستگاه قضائی ممنوعیت درج قیمت در پلتفرم های آنلاین آگهی املاک به آنها ابلاغ شد. این اتفاق با استقبال زیادی از جانب نمایندگان مجلس، رئیس اتحادیه مشاوران املاک و وزارت راه و شهرسازی مواجه شد، چراکه آنها این اتفاق را عامل بازگشتن ثبات و آرامش به بازار مسکن می ...
بلیت هواپیما موجود است اما با 5 برابر قیمت/ کانکس نشینی به جای خانه
در هفته ای که گذشت وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد تسهیلات مسکن 550 میلیون تومان شده است و از سوی دیگر کمبود بلیت هواپیما باعث شد تا بلیت قطار نیز کمیاب شود. رواج بد مسکنی در پی افزایش اجاره بها بسیاری از مشاوران املاک در پی افزایش اجاره بها در سالهای اخیر به تازگی از روش جدید سکونت برخی مستأجران خبر داده و گفته اند کانکس نشینی جایگزین اجاره خانه شده است. در پی ...
انبوه سازی کند مسکن، قیمت سازی تند تبلیغات
همچنان با تب بالای افزایش قیمت ها آخرین امیدهای مستاجران را از آنان می رباید. آخرین آمارها که مربوط به قیمت آگهی های فروش مسکن بوده، نشان می دهد در شهر تهران قیمت ها طی یک سال اخیر افزایش 100 درصدی داشته و این وضعیت در حومه و نیمه جنوبی شهر تهران بحرانی تر است. گرچه قیمت آگهی ها بالاتر از قیمت های معاملات است (به واسطه چانه زنی و اعلام کارشناسی از سوی مشاوران)، اما نمی توان از بلبشویی که در بازار ...
اجاره بها بدون سقف در مرکز خراسان جنوبی/ بازاری که نیازمند نظارت است
وجود دارد اما مانند سال گذشته نیست، اکنون مردم قدرت خرید ندارند و وضعیت معیشتی و اقتصادی آن ها خوب نیست؛ بنابراین خریداری نیست، بازار ثبات ندارد؛ فروشنده، سازنده و خریدار ضرر می کنند و التهاب بازار مشکل ساز است. بازار مسکن راکد شده است محمد سخن پرور یکی از مشاورین املاک بیرجند است که سابقه 22 ساله در این عرصه را دارد؛ او به خبرنگار فارس می گوید: قبلاً بازار رهن و اجاره و خرید و ...
رنج 24 میلیون مستاجر از افزایش سرسام آور اجاره بها؛ تدبیر دولت چیست؟
مشاوران املاک با بحرانی توصیف کردن وضعیت مسکن در سال جاری عنوان کرد: در شرایط فعلی کشور، که قانون خاصی برای کنترل اجاره بها در قوانین مدنی، قوانین تجارت و قوانین مالک و مستاجر یا قانون نظام امور صنفی وجود ندارد، مصوبات ستاد کرونا در جکم قانون و برای سه قوه لازم الاجراست؛ این قانون می گوید که مستاجران شهر تهران نسبت به سال 98 حداکثر 25 درصد افزایش اجاره بها دارند، این رقم در کلان شهر های دیگر حداکثر ...
پشت پرده سقوط تاریخی بورس
فرارو- بورس ایران روز یک شنبه و دوشنبه 17 و 18 اردیبهشت ماه دچار ریزشی بی سابقه شد. در مدت زمانی کوتاه شاخص بورس 122 هزار واحد ریزش کرد و به سطح 2 میلیون و 317 هزار واحد رسید. به گزارش فرارو ؛ ریزش شاخص کل به 5 درصد رسیده که این اتفاق، حتی زنگ خطر تعطیلی بازار را به صدا در آورده است. این رخداد، بزرگترین ریزش تاریخ بورس تهران در کل دوره 56 ساله فعالیت خود را رقم زد. این مقدار ریزش در ...
پرداخت حدود 132 هزار میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک مسکن در سال 1401 / بانک مسکن به تعهدات خود در طرح ...
هزار واحد مسکونی بوده است و این 81 هزار میلیارد تومان هم با توجه به رشد تورم تقریبا این هم برای 200 هزار واحد مسکونی است. در سال اول طرح نهضت ملی مسکن به تعهدات خود رسیدیم. در حال حاضر 232 هزار واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن تامین مالی کرده ایم که اگر 200 هزار واحد مسکونی آن برای سال اول است و مابقی برای سال دوم است. برای 232 هزار واحد مسکونی قرارداد منعقد شده است که مبلغ ریالی این ...
فال شمع امروز 21 اردیبهشت ماه | بگو چی میخوای بدونی تا با فال شمع بهت بگم
شهرهای اطراف تهران مانند شهریار این مبلغ معادل 300 میلیون تومان بود که موجب خودداری سازندگان از ورود به ساخت وساز در این شهرها می شد. رهبر، متوسط هزینه ساخت یک متر واحد مسکونی را در کشور حدود 10 میلیون تومان اعلام کرد و گفت: البته این هزینه از زمان شروع تا پایان ساخت (حدود 2 سال) با توجه به نرخ تورم افزایش می یابد. روزنامه ایران ...
گلایه گندم کاران از قیمت خرید تضمینی / بازار قاچاق داغ می شود
کسانی صرفه اقتصادی دارد که برداشت بالای 4 تن دارند برای باقی حتی پاسخگوی هزینه های جاری هم نمی شود. سود بیشتر با فروش زمین و خرید پراید دیگری هم با اشاره به بازار خودرو گفته پول زمین را بدهیم پراید بخریم بعد از 10 روز بفروشیم بهتر است تا یک سال انتظار بکشیم تا مسؤولان بدون توجه به هزینه کردها قیمت گذاری کنند. چرا دولت به خودروساز کمک مالی می کند اما حاضر نیست گندم کشاورز را ...
انتظارات تورمی قیمت اجاره های مسکن را بالا برد
حاضر بازار اجاره مسکن به شدت تحت تاثیر انتظارات تورمی قرار گرفته است و این موضوع تا زمانی که عرضه مسکن در کشور بهبود پیدا نکند و از طرف دیگر بنگاه های معاملات ملکی ساماندهی نشوند موضوع تورم اجاره بها همچنان وجود دارد. بیشتر بخوانید: رشد قیمت مسکن در حالت رکود / قیمت هر متر مربع آپارتمان در برخی مناطق غرب تهران قیمت آپارتمان در مناطق مختلف نواب/ آگهی اجاره های ...
4 فرمول شکست خورده برای بازار اجاره مسکن
آمار مسکن نزدیک به چهار ماه است که بانک مرکزی انتشار گزارش آماری از تحولات بازار مسکن را متوقف کرده است. آخرین آمار مربوط به دی سال گذشته است که میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران حدود 52 میلیون و 700 هزار تومان اعلام شد و پس از آن انتشار تغییرات قیمت در ماه های بعدی متوقف شد. از سال 92 تا دی سال گذشته میانگین قیمت مسکن بیشتر از 13.3 برابر رشد کرده است. مطابق با گزارش های بانک ...
مالیات ستانی راهکار مناسبی برای کنترل اجاره خانه نیست
سامانه ملی املاک و اسکان است. مدیرکل سابق راه و شهرسازی استان تهران خطاب به صاحبان خانه های خالی در شهر تهران و 48 شهر استان تهران اعلام کرد: دولت مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره خانه های خالی را شناسایی کند و در این راه از آمار شهرداری ها، سامانه جامع املاک و اسکان، دستگاه های خدمات رسان و... و. استفاده می کند و پس از شناسایی قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس ...
خانه های خالی فقط 5 درصد از بازار مسکن را پوشش می دهد و مشکلی را برطرف نمی کند
بیت ستاری، کارشناس مسکن در خصوص اخذ مالیات خانه های و تأثیر آن بر روی بازار گفت: مسکن های خالی مشکلی از کمبود مسکن را برطرف نمی کند، مسکن های خالی مگر چند واحد است نهایت 50 هزار واحد مسکن خالی وجود دارد و این 50 هزار واحد نمی تواند راهی را کمبود مسکن نیست. وی در ادامه بیان کرد: بیشتر خانه های خالی برای شرکت های خصولتی و بانک ها است و این قرار نیست مشکل تقاضا را برطرف کند با توجه به اینکه ...
رهن اتاق تک نفره در خوابگاه، 300 میلیون تومان!
تجارت نیوز نوشت: با رشد قیمت اجاره بها در سال های گذشته، اجاره تخت در خوابگاه های خودگردان نیز افزایش یافته است. اکنون اجاره ماهانه اتاق یک نفره در برخی خوابگاه های خودگردان تا ماهی 10 میلیون تومان هم آب می خورد و رهن کامل این اتاق ها به 300 میلیون تومان هم می رسد! خوابگاه های خودگردان و پانسیون ها در سال های گذشته هم جایگزین واحد های مسکونی مستقل برای کسانی بوده که توانایی پرداخت ...
بلاتکلیفی مستاجران در بازار مسکن
املاک مراجعه می کنند بلکه فضای مجازی نیز برایشان اهمیت بیشتری دارد. بلاتکلیفی مستأجران یک دیگر از مشاورین املاک درخصوص وضعیت مسکن به مهر گفت: درحال حاضر مشتری برای خانه نیست و همه قیمت می گیرند برای اینکه ببینند صاحبخانه چقدر قرار است اضافه کند و آیا برایشان می صرفد تا در آن واحد زندگی کنند یا نه. وی در ادامه بیان کرد: با این اوصاف که صاحبخانه ها براساس نیازشان ...
قیمت املاک محور ناهارخوران گرگان کاذب است
در اجاره و کاهش درخواست در خرید احتمال بالارفتن قیمت های اجاره بسیار زیاد است . وی با بیان اینکه قیمت آپارتمان در مناطق پایین شهر گرگان مانند ویلاشهر حدود متری 20 میلیون تومان است، افزود: این رقم برای بالای شهر تا متری 130 میلیون تومان هم رسیده است. این فعال حوزه ساختمان با تاکید بر اینکه هزینه هایی مانند بیمه تامین اجتماعی ساختمان و مالیات برای ساخت مسکن در پایین و بالای شهر ...
تسهیلات واحدهای روستایی در خراسان شمالی، کفاف ساخت نمی دهد
روحانی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به اینکه سهمیه امسال برای ساخت واحدهای مسکونی روستایی در این استان 5 هزار واحد بوده است، اظهار کرد: تاکنون 4200 پرونده به بانک معرفی شده است. وی افزود: علاوه بر آن 612 واحد مسکونی نیز متمم تسهیلات ویژه را دریافت کرده و برای هر واحد 100 میلیون تومان اختصاص یافته است. روحانی ادامه داد: این اداره کل درخواست اضافه کردن 500 سهمیه دیگر را داده ...
در زنجان سوداگری زمین وجود دارد/ حدود 20 درصد از هزینه ساخت واحدهای مسکونی شامل بیمه، مالیات ارزش افزوده ...
، بیان داشت: زمین های زیادی در شهر زنجان وجود دارد که هنوز به مرحله ساخت نرسیده است و در این میان با تبدیل این زمین ها به واحد مسکونی، بازار مسکن کنترل می شود و با تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن در سال های پیش رو شاهد کاهش اجاره مسکن خواهیم بود. انتهای پیام/
تایید نهایی 40 هزار متقاضی طرح نهضت ملی مسکن در استان اردبیل
محبوب حیدری گفت: در استان اردبیل سالانه احداث 15 هزار و 883 واحد مسکن و تا چهار سال آینده 63 هزار و 531 واحد مسکن هدفگذاری شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل تعداد کل ثبت نام کنندگان طرح نهضت ملی مسکن در استان اردبیل را 114 هزار و 973 نفر اعلام کرد و می گوید: تا کنون 24 هزار و 213 نفر آورد اولیه 40 میلیون تومان را واریز کردند که از این تعداد 19 هزار و 557 نفر مربوط به اردبیل و ...
مظلومیت یک پوشش/ رنج صنعت حجاب از بی توجهی ها
پرداخت و گفت: حمایت صفر! صفر تا 100 را خودمان می چرخانیم. حتی در حوزه پارچه و به اصطلاح مواد اولیه نیز حمایت نمی شویم که دردسر اصلی ما هم همین تامین پارچه است که حتی حاضریم به قیمت گران نیز بخریم به شرط اینکه پارچه به ما برسد. البته مجبوریم به قیمت بالا بخریم. وی به حال و روز تولید نیز اشاره کرد و ادامه داد: الان تقریباً از اسفند ماه سال گذشته به دنبال یک پارچه هستم که میدانم در بازار به ...
افزایش کرایه اتوبوس و مینی بوس در همه خطوط از ابتدای اردیبهشت
به گزارش بازار ، مهدی علیزاده مدیرعامل شرکت واحد اتوبوسرانی تهران گفت: به استناد مصوبه شورای اسلامی شهر تهران از ابتدای اردیبهشت نرخ پایه ورودی شبکه اتوبوسرانی در همه خطوط 1800 تومان تعیین شده که در خطوط تندرو به ازای هر 5 کیلومتر 400 تومان افزایش و در خطوط غیر تندرو به ازای هر دو و نیم کیلومتر 400 تومان افزایش پیدا کرده است. افزایش کرایه اتوبوس در روزهای تعطیل علیزاده افزود: کرایه ...
وضعیت بازار مسکن بحرانی است
تومان مالیات تعیین کنید، مالک واحد مسکونی را 140 میلیون تومان عرضه می کند، با توجه به این تورم که پیش و روی اوست، نمی تواند به مناطق پایین شهر نشت پیدا کند و آحاد مردم از طرح مالیات بر خانه های خالی استفاده کنند. او با اشاره به کاهش تولید در بخش مسکن گفت: هزینه ی تولید مسکن بالا است؛ ما در دو الی سه سال اخیر، جهش تولید نداشته ایم؛ اگر معادل بگذاریم و جهش قیمت فروش مسکن را با رشد قیمت ...
با بحران مسکن چه کار باید کرد؟
تهران میزان اجاره بها 25 درصد و در دیگر شهر ها 20 درصد می تواند افزایش داشته باشد. گزارشی وجود دارد که اثر این سیاست را بر بازار مسکن نشان دهد؟ طبق آخرین آماری که بانک مرکزی داده است ما در تابستان سال گذشته بازار اجاره بالای 50 درصد افزایش قیمت را تجربه کرده است و بازار مسکن نیز نزدیک 50 درصد افزایش قیمت داشته است. این آمار ها نشان می دهد که این سیاست عملا بی اثر بوده است. در عمل نیز این ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
اعلام شد. در آماری که منتشر شده است، خبری از تورم بخش اجاره بها به گوش نمی رسد. گویی این بازار پرالتهاب و پرهیجان زیر سایه سکوت مسئولین به رشد خود ادامه می دهد. آمارهای غیررسمی نشان می دهد که اجاره مسکن در شهر تهران در دو ماه پایانی سال گذشته، بیش از 40 درصد رشد داشته است. قیمت اجاره های ریالی هم به دلار سنجیده می شود خیابان ایران زمین، زرق و برق خانه ها، املاک و مغازه ها چشم ...
قاچاق روزانه حداقل 2.5 تا 5 میلیون لیتر سوخت از هرمزگان
... وی بیان کرد: از 8 اسفند 1401 تا 4 اردیبهشت امسال، 153 هزار و 452 گشت بازرسی از واحدهای صنفی داشتیم که در نتیجه این بازرسی ها 3766 واحد پلمب شده است. وی با بیان اینکه در این مدت گروه های گشت واحدی، حدود 45 درصد افزایش داشته است، تصریح کرد: تعزیرات یک مجموعه دادرسی محور است و با هر گونه گرانفروشی بدون ضابطه ای برخورد می شود. جعفری نسب با اشاره به اینکه یکی از اولویت ...
قاچاق روزانه حداقل 2.5 تا 5 میلیون تن سوخت از هرمزگان
داشته است. وی بیان کرد: از 8 اسفند 1401 تا 4 اردیبهشت امسال، 153 هزار و 452 گشت بازرسی از واحدهای صنفی داشتیم که در نتیجه این بازرسی ها 3 هزار و 766 واحد پلمب شده است. وی با بیان اینکه در این مدت گروه های گشت واحدی، حدود 45 درصد افزایش داشته است، تصریح کرد: تعزیرات یک مجموعه دادرسی محور است و با هر گونه گرانفروشی بدون ضابطه ای برخورد می شود. جعفری نسب با اشاره به ...
ریزش بورس، فرصت خرید یا فروش؟
200 هزار واحد ریزش داشته است. این ریزش در ادامه روند حرکتی بازار سرمایه در مسیر صعودی خود در روز ها و هفته های گذشته بوده است و همراه با هیجان های شدید بوده است. کف سازی در محدوده دو میلیون و 200 هزار واحد او در خصوص پیش بینی روند بازار سرمایه در روز های آینده، به تعدیل روند های هیجانی در آینده اشاره کرد و گفت: با توجه به آن که ارزش معاملات در بازار سرمایه رشد خوبی داشته و روند معاملات ...
سازندگان مسکن همچنان چشم انتظار تسهیلات بانکی
پرداخت به موقع تسهیلات بانکی به بخش مسکن یکی از مهم ترین برنامه هایی است که در شرایط کنونی و با توجه به نزدیک شدن به فصل جابجایی مستاجران می تواند گره گشای وضعیت بازار باشد چراکه به گفته بسیاری از سازندگان و همچنین متقاضیان، در شرایطی که بازار مسکن به سمت رکود حرکت کرده است تنها پرداخت تسهیلات می تواند این بازار را به سمت رونق و همچنین افزایش تولید هدایت کند. امسال به عنوان سال مهار ...
گزارش جوان آنلاین از دوشنبه سیاه بورس تهران/ دلیل سقوط شاخص چیست؟
اختصاصی جوان آنلاین: ریزش بورس درمعاملات به حدی بود که زمزمه ابطال معاملات و بسته شدن بازار به گوش رسید؛ خبری که در ادامه از سوی مقامات مسئول در بورس تکذیب شد. در پایان معاملات امروز شاخص کل ریزش بیش از 5 درصدی به میزان 125761 واحد داشت و به جایگاه 2 میلیون و 314 هزار واحد رسید که بیشترین ریزش تاریخ بورس بوده است. بر اساس قوانین بورس سیاستگذار در این شرایط امکان ابطال معاملات و بسته شدن بازار را دارد. طبق بند سه ماده چهار دستورالعمل نحوه تشخیص شرایط اضطراری موضوع ماده 32 قانون بازار اوراق بهادار در صورت ...