قیمت املاک محور ناهارخوران گرگان کاذب است
سایر منابع:
سایر خبرها
نقلی ها خوش فروش تر هستند!
واحدهای بالای 100 متر مربع است. در برخی محله های پرتقاضا در مناطق 2، 4، 5 و 10 رکود ایجاد شده ناشی از نبود فروشنده است. به نظر می رسد نوسان قیمت مصالح ساختمانی باعث شده تا برخی سازندگان از فروش واحدهایی که با قیمت تمام شده سالهای قبل احداث شده منصرف شوند. سازندگان و مشاوران املاک می گویند در حال حاضر حاشیه سود 30 درصد محرکی قوی برای ترغیب انبوه سازان به ساخت و ساز نیست. با توجه به مدت 1.5 تا 2 سال اجرای پروژه های مسکونی و در نظر گرفتن مولفه هایی همچون خواب سرمایه، نرخ سود بانکی، تورم عمومی و رکود معاملات نسبت به بازده سرمایه در بخش ساخت و ساز تردید وجود دارد. ...
اجاره های عجیب برای زیرزمین
در شهری مانند تهران تشدید شده و سرعت عقب نشینی مردم از مناطق بالا و مرکز شهر به مناطق پایین و حاشیه شهر بیشتر شده است. این در حالی است که گزارش ها از افزایش بدمسکنی هم حکایت دارد. چنانچه درخواست برای کانکس نشینی بیشتر شده است. همچنین، به گفته مشاوران املاک، امسال تقاضا برای اجاره طبقات بالای بدون آسانسور، واحدهای خیلی قدیمی، سوئیت و همچنین واحدهای زیرهمکف بیشتر شده است. وضعیت بازار ...
اجاره زیرزمین هم سر به فلک کشید!
آفتاب نیوز : امسال بحران مسکن و اجاره نشینی در شهری مانند تهران تشدید شده و سرعت عقب نشینی مردم از مناطق بالا و مرکز شهر به مناطق پایین و حاشیه شهر بیشتر شده است. این در حالی است که گزارش ها از افزایش بدمسکنی هم حکایت دارد. چنانچه درخواست برای کانکس نشینی بیشتر شده است. همچنین، به گفته مشاوران املاک، امسال تقاضا برای اجاره طبقات بالای بدون آسانسور، واحد های خیلی قدیمی، سوئیت و همچنین ...
انبوه سازی کند مسکن، قیمت سازی تند تبلیغات
همچنان با تب بالای افزایش قیمت ها آخرین امیدهای مستاجران را از آنان می رباید. آخرین آمارها که مربوط به قیمت آگهی های فروش مسکن بوده، نشان می دهد در شهر تهران قیمت ها طی یک سال اخیر افزایش 100 درصدی داشته و این وضعیت در حومه و نیمه جنوبی شهر تهران بحرانی تر است. گرچه قیمت آگهی ها بالاتر از قیمت های معاملات است (به واسطه چانه زنی و اعلام کارشناسی از سوی مشاوران)، اما نمی توان از بلبشویی که در بازار ...
اجاره بها بدون سقف در مرکز خراسان جنوبی/ بازاری که نیازمند نظارت است
گفتند خانه را کم اجاره دادی قرارداد را فسخ کردند دوباره باز مجبور به رفتن به این بنگاه و آن بنگاه شدم. بالاخره بعد دو سه ماه زیر پا گذاشتن همه بنگاه های سطح شهر و حتی راضی شدن برای اجاره خانه در روستاهای اطراف شهر در یکی از نقاط شهر خانه ای اجاره کرده ام با بیش از چهار میلیون تومان. معلوم نیست تا کی این خانه به دوشی ادامه دارد معلوم نیست این خانه به دوشی ما تا کی ...
ساماندهی بازار اجاره مسکن
تاکنون ادامه یافته و سهم مسکن و اجاره بها در مخارج خانوار رشد تصاعدی پیدا کرده است. خوشبختانه رئیس جمهور اواخر فروردین ماه در جلسه هیئت دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابه جایی ها، از وزیر راه و شهر سازی خواست با هماهنگی دستگاه های ذی ربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تأمین مسکن مورد نیاز مستأجران در نظر گیرد. شناسایی خانه های خالی ...
بلیت هواپیما موجود است اما با 5 برابرقیمت/کانکس نشینی به جای خانه
راه و مسکن در هفته ای که گذشت برای مستاجران دلهره آور بود و در بخش راه و نیز بلیت هواپیما موجود نبود و این می تواند به معنای افزایش قیمت باشد. تیتربرتر، در هفته ای که گذشت وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد تسهیلات مسکن 550 میلیون تومان شده است و از سوی دیگر کمبود بلیت هواپیما باعث شد تا بلیت قطار نیز کمیاب شود. رواج بد مسکنی در پی افزایش اجاره بها بسیاری از مشاوران ...
70 درصد پرونده های خانوادگی در استان های کم جمعیت به سازش ختم می شود
ورودی پرونده ها باید دعاوی و خلاءهای موجود آسیب شناسی شوند. در سفر عبدلیان پور به اراک، ساختمان مرکز وکلا و کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده استان مرکزی با زیربنای 2 هزار مترمربع در 4 طبقه و برآورد اعتبار 260 میلیارد تومان کلنگ زنی شد.
رئیس مرکز وکلا: 70 درصد پرونده ها در استان های کم جمعیت با حضور مشاوران خانواده به صلح و سازش ختم شد
نشست مطرح شد. همچنین، در سفر عبدلیان پور به اراک، ساختمان مرکز وکلا و کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده استان مرکزی نیز کلنگ زنی شد. این مرکز با زیربنای 2 هزار مترمربع در 4 طبقه و برآورد اعتبار 260 میلیارد تومان احداث می شود. انتهای پیام/
مدارک لازم جهت تعویض پلاک خودرو (سال 1402) + مراحل و هزینه
شناسنامه و کارت ملی سند احراز محل سکونت (سند خانه، اجاره نامه و...) جدیدترین قبض آب، برق یا گاز متعلق به محل سکونت خریدار درصورتی که محل سکونت به نام خریدار نباشد، به مدارک شناسایی فردی که محل سکونت به نام او است و همین طور مدارک تأیید کننده نسبت (همسر، والدین و...) احتیاج است. مدارک تعویض پلاک خودرو برای فروشنده در سال جدید، فروشنده در هنگام مراجعه به مراکز تعویض پلاک مستلزم ارائه مدارک زیر ...
نقشه اسکان در دفاتر بیکار
آنها در شب ها خدمت رسانی نمی کنند. اما با توجه به افزایش ساختمان های اداری خالی در مرکز شهر، از 2/ 12 درصد در سه ماه چهارم 2019 به 8/ 17درصد در سه ماه اول 2023، انجام چنین تغییری ضروری به نظر می رسد. برخی از مناطق مانند سان فرانسیسکو با نرخ اولیه 4/ 29 درصد، هیوستون با 6/ 23 درصد، فیلادلفیا با 7/ 21 درصد و واشنگتن با 3/ 20 درصد، بیشترین آسیب را از این موضوع دیده اند. در شهر نیویورک، جایی ...
پیوست فرهنگی و اجتماعی در ساخت پروژه های نهضت مسکن ملی مورد توجه ویژه است
دهد که در دو بخش شرق و غرب شهر زنجان احداث می شود و 20 هزار واحد مسکن روستایی هم توسط بنیاد مسکن ساخته خواهد شد. تمام پروژه های نهضت ملی مسکن در زنجان فعال است اسماعیلی تعداد واحدهای بخش خودمالکی که از تسهیلات بانکی استفاده می کنند را 12 هزار واحد اعلام کرد و افزود: 9 هزار واحد نیز در مناطق هدف بازآفرینی بازسازی خواهند شد. وی با بیان اینکه در حال حاضر 17 هزار واحد ...
عیار طرح اجاره در ترکیه/ دو سناریوی انتخاباتی از آینده سرمایه گذاری در املاک ترکیه
باعث کاهش عرضه - تخریب انگیزه ساختمان ساز ها و افت عرضه خانه اجاره ای- می شود. وزن خریداران خارجی در معاملات مسکن ترکیه، 4درصد است که تا قبل از سقوط لیر در برابر دلار یک درصد بود. بررسی ها نشان می دهد، ثبات و آرامش بخشی به بازار مسکن از مسیری غیر از طرح های توخالی قابل دسترس است. اردوغان نیز در جریان دوئل انتخاباتی از اجرای سیاست های عوام گرایانه هراسی ندارد. رئیس جمهور ترکیه در آستانه انتخابات ...
هیچ متقاضی از پروژه های نهضت ملی مسکن زنجان حذف نشده است
زمینی است که به آن زون اختصاص داده شده است چون باید زمین آماده ساخت و ساز خواهد شد. وی تصریح کرد: در بخش مهرآرا که 1024 واحد است، تاخیر مربوطه به آماده سازی منطقه برمی گردد. اسماعیلی گفت: در شهر زنجان در مجموع 14 هزار و 500 واحد شروع شده و کارها با سرعت خوبی در حال انجام است. وی افزود: راه و شهرسازی در همه استان ها یک وظیفه در قبال جامعه مهندسی و سازندگان مسکن ...
رنج 24 میلیون مستاجر از افزایش سرسام آور اجاره بها؛ تدبیر دولت چیست؟
شفقنا- معاون اجرایی رئیس جمهور روز گذشته اعلام کرد که نرخ تورم از 60 به 48 درصد کاهش یافته است . این درحالی است که نرخ اجاره بها روند معکوس دارد و در حال افزایش سرسام آور است و فشار و رنج طبقه متوسط جامعه را که توان خرید خانه -حتی در متراژهای کوچک ندارند- بیشتر می کند. بر اساس آمار منتشر شده از بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 8ر16 ...
بیمارستان هایی روی گسل های زلزله
وزارت بهداشت گفته بود که 12سال قبل برای ارزیابی و بازسازی ایمن سازی سازه ای بیمارستان ها برآوردی در وزارت بهداشت داشتند که در آن زمان بودجه بیش از 6000 میلیارد تومانی برایش مطرح شد اما به دلیل نبود این بودجه، پروژه از همان زمان مسکوت شد. البته برخی بیمارستان ها در کشور مانند بیمارستان شهید محمدی بندرعباس بررسی شده و قرار شد مقاوم سازی شوند، اما آنقدر هزینه ها بالا بود که اعلام شد پروژه بیمارستان های ...
ساماندهی مشاوران املاک برای کنترل اجاره بها ضروری است
که از نظر کمی و کیفی دچار ناکارامدی است کار ساده ای نیست و مردم قادر به تامین آن نیستند. بخشی هم گروه های هدفی هستند که اجاره نشین هستند در حالی که میزان پرداختشان کافی نیست. *روش های کوتاه مدت در بازار اجاره موفق نیست در مقابل یوسفی عنوان کرد: هیچ روشی برای اینکه بگوییم که در کوتاه مدت مشکل اجاره بها را حل کنیم موفق نیست، اما در هفت فصلی که در کمیسیون عمران طراحی کردیم به ...
نقش شبکه های اجتماعی در التهاب بازار مسکن | قیمت ها واقعی نیست
محمدرضا صنعتی در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه قیمت مسکن دست مشاورین املاک نیست، ، اظهار کرد: مشاوران املاک فقط به عنوان واسطه گران قیمت پیشنهادی فروشنده را به متقاضیان اعلام می کنند و نقشی در رشد بی رویه قیمت مسکن ندارند. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک گرگان ادامه داد: در دو دهه گذشته قیمت یک واحد آپارتمان در هر نقطه ای از شهر تفاوت فاحشی نداشت درحالیکه امروزه ضمن افزایش قابل ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
اعلام شد. در آماری که منتشر شده است، خبری از تورم بخش اجاره بها به گوش نمی رسد. گویی این بازار پرالتهاب و پرهیجان زیر سایه سکوت مسئولین به رشد خود ادامه می دهد. آمارهای غیررسمی نشان می دهد که اجاره مسکن در شهر تهران در دو ماه پایانی سال گذشته، بیش از 40 درصد رشد داشته است. قیمت اجاره های ریالی هم به دلار سنجیده می شود خیابان ایران زمین، زرق و برق خانه ها، املاک و مغازه ها چشم ...
سازندگان مسکن همچنان چشم انتظار تسهیلات بانکی
...: یکی از نکاتی که مایل هستیم وزارت اقتصاد و بانک مرکزی به آن توجه داشته باشند، جهت دهی تسهیلات به سمت تولید است و متاسفانه شاهد آن هستیم که در این حوزه بانک ها همکاری لازم را ندارند و در پرداخت تسهیلات به ویژه وام مسکن مقاومت می کنند. او ادامه داد: بانک ها در پرداخت تسهیلات استنکاف می کنند و حضور آنها در حوزه ساخت وساز و پرداخت تسهیلات به سازندگان بسیار کم است و طبق آماری که داریم در ...
رهن اتاق تک نفره در خوابگاه، 300 میلیون تومان!
متقاضی در حالی باید برای اجاره فضایی کمتر از 9 متر و با حداقل امکانات، ماهانه 10 میلیون تومان پرداخت کند که در سال جاری پایه حقوق یک کارگر پنج میلیون و 300 هزار تومان و حق مسکن 900 هزار تومان اعلام شده است. هزینه اتاق در مرکز شهر در مجموع، هزینه این اتاق ها را می توان تابعی از منطقه، تعداد تخت و امکانات موجود در آن دانست. هر چه به سمت محله های پایین تر پیش برویم قیمت ها نیز ...
مسئولین کاخ نشین و تنهایی کوخ نشینان در برابر یکه تازی هیولای اجاره مسکن؛ گشت خانه های خالی پوپولیستی است
قیمت کالای سرمایه ای مانند خانه هم رشد می کند، نباید انتظار داشت وقتی قیمت یک آپارتمان سال قبل 10 میلیارد تومان بوده و امسال همان واحد مسکونی بیش از 15 میلیارد ارزش دارد، صاحب خانه تنها 20 درصد به قیمت اجاره اضافه نماید، در واقع کسی که باید بابت رشد اجاره خانه سرزنش شود دولتمردان، وزارت مسکن، رئیس جمهور و دیگر مسئولین مرتبط هستند، نه صاحب خانه! این کارشناس در ادامه گفت: رشد قیمت اجاره و ...
3 مورد از شهرهایی که طبیعت اش شما را شگفت زده خواهد کرد
روستای ییلاقی کردان علاوه بر زیبایی های وصف ناپذیر خود، تفریحات ویژه ای را برای گردشگران در نظر گرفته است؛ بنابراین شما می توانید با اجاره ویلا کردان علاوه بر لذت بردن از طبیعت بکر و ناب این منطقه، از تفریحات خاص آن نیز استفاده کنید. یکی از هیجان انگیزترین تفریحات این منطقه، سایت پروازی کردان است. این مجموعه تفریحی به خصوص برای کسانی که به پرواز علاقه دارند، فرصت بسیار خوبی را فراهم می ...
قیمت میوه های نوبرانه بهاری اعلام شد
گسترش نیوز: قیمت موز در میادین میوه و تره بار تا 95 هزار تومان در هفته گذشته به فروش رفت. این نرخ زمانی که وارد بازار می شود افزایش 30 درصدی هم به آن تعلق می گیرد، همین امر باعث هرج ومرج در بازار شده و هر فروشنده مطابق میل و سلیقه خود این میوه را می فروخت. برخی توقف واردات موز به علت تعطیلات عید فطر را دلیل این امر می دانند. گسترش نیوز برای اطلاعات بیشتر درباره بازار میوه با مصطفی ...
قیمت رزرو هتل اصفهان
توصیه می شود در اواسط بهار به این شهر سفر داشته باشید. البته اگر برای شما هزینه اجاره در این فصل که پیک سفر است خیلی گران نباشد. البته شرایط انتخاب یک هتل نزدیک به مرکز شهر یا در نظر داشتن یک هتل پنج ستاره و انتخاب هتلی در منطقه خوش آب وهوای اصفهان هم در تعین قیمت آن بی تأثیر نیست. ازآنجایی که شاید همه ما یک بار در زندگی مان گذرمان به اصفهان بیفتد. در مقاله پیش رو سعی بر آن داریم تا در مورد هتل ...
کمبود خوابگاه مهمترین چالش پیش روی دانشگاه فرهنگیان/ عدل سرپرست شهرداری بیرجند شد
...، ابراز امیدواری کرد: با صدور پروانه، کار اجرایی دانشگاه آغاز شود. ساخت ساختمان دانشگاه فرهنگیان در انتظار تصمیم جهادی شهرداری وشورای شهر بیرجند عضو مجمع خیرین دانشگاه فرهنگیان گفت: هزینه های لازم برای پروانه با اعتباری بالغ بر 850 میلیون تومان پرداخت شده اما متأسفانه بارها شهرداری به علت عدم پرداخت هزینه (تغییر نوع کاربری) با پلمپ کار مانع از احداث ساختمان دانشگاه شده است ...
افزایش 300 درصدی نرخ خدمات ورزشی شهرداری/ محسن هاشمی: ارزان اداره کردن شهر حرف انحرافی است
گاه به صورت عملی نه در دوره او و نه در دوره دیگر مسئولانی با همین شعار مشابه، عملیاتی نشده است. اما بالاخره این شعار ها به حیات سیاسی یک گروه خاص گره خورده است و سال ها از طریق آن بر صندلی قدرت نشسته اند. راهی که زاکانی هم در پیش گرفته، اما او حتی مقلد خوبی هم نیست، زیرا در پشت پرده اداره شهر، او مجبور است با واقعیت روبه رو شده و بر مبنای آن برنامه ریزی کند. مثال آن افزایش بالای بهای ...
درس آموخته های تجارب جهانی مسکن کم درآمد ها
شهری استطاعت پذیر و ارتقای کیفیت زیست شهری و تحقق اهداف شهرسازی ایرانی و اسلامی است. توسعه حمل و نقل محور که در آن گسترش شهر ها حول زیرساخت های حمل و نقل شهری برنامه ریزی شده است، از راه حل های پاسخ دهنده به مسائل مربوط به تأمین اراضی مناسب است. برنامه ریزی برای حمل و نقل عمومی مناسب نیز از بخش های مکمل و پیوست هر برنامه مسکن است. راه حل های مالیاتی، مانند مالیات بر ارزش پایه زمین (عرصه ...