سایر منابع:
سایر خبرها
خانه های خالی فقط 5 درصد از بازار مسکن را پوشش می دهد!
پس از گذشت بیش از سه سال از آغاز به کار سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری 2,000 میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی اخذ کند. گشت شناسایی خانه های خالی سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده ...
ارزان ترین خانه های 80 متری برای اجاره + جدول
به گزارش اقتصاد آنلاین، در جدول زیر نرخ اجاره خانه های 80 متری در تهران مشاهده می کنید. محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) مولوی 85 2 الی 5 میلیون 100 الی 500 میلیون بازار 70 2 الی 6 میلیون 120 الی 800 میلیون سنگلج 80 900 هزار تومان الی 2 میلیون 100 الی 400 میلیون امین حضور 75 1 الی 4 میلیون 70 الی 520 میلیون سیروس 80 1 الی 6 میلیون 50 الی 470 میلیون منبع: مهر ...
بحران کوچ مستاجران
سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری 2,000 میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی اخذ کند. گشت شناسایی خانه های خالی سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده حاکی از آن است که از امروز در تهران و ...
مالیات بر خانه های خالی، قانونی دیگر در بازار داغ مالیاتی کشور / عملیات واقعی برای شکست انجماد ملکی یا ...
وزارت راه و شهرسازی قرار است به منظور اثربخشی بر بازار اجاره واحدهای مسکونی، گشت های شناسایی خانه های خالی در شهر تهران و 48 شهر استان تهران را راه اندازی کند و افزود که این گشت ها با مراجعه به خانه های خالی برگه تشخیص مالیاتی برای مالکان این واحدها صادر می کنند . فیروزی همچنین ضمن توصیه به مالکان به عرضه واحدهای خالی خود در بازار اجاره مسکن تا پایان ماه جاری، تاکید کرد که مهم ترین ملاک ...
قیمت املاک محور ناهارخوران گرگان کاذب است
تفاوتی ندارد، افزود: هزینه ساخت مسکن به علاوه هزینه زمین در مناطق پایین شهر هر متر حدود 10 میلیون تومان برآورد می شود . به گفته او، قیمت ملک در محور ناهارخوران بسیار کاذب است و برخی از سازندگان هر قیمتی که می خواهند اعلام می کنند. در واقع شرایط به نحوی است که برخی مافیا قیمت هایی را در فضای مجازی اعلام می کنند که غیر واقعی است و با ترفندهای خاص مِلک را به فروش می رسانند که آسیب آن ...
خانه های خالی فقط 5 درصد از بازار مسکن را پوشش می دهد و مشکلی را برطرف نمی کند
بیت ستاری، کارشناس مسکن در خصوص اخذ مالیات خانه های و تأثیر آن بر روی بازار گفت: مسکن های خالی مشکلی از کمبود مسکن را برطرف نمی کند، مسکن های خالی مگر چند واحد است نهایت 50 هزار واحد مسکن خالی وجود دارد و این 50 هزار واحد نمی تواند راهی را کمبود مسکن نیست. وی در ادامه بیان کرد: بیشتر خانه های خالی برای شرکت های خصولتی و بانک ها است و این قرار نیست مشکل تقاضا را برطرف کند با توجه به اینکه ...
قیمت رهن و اجاره خانه 80 متری در سعادت آباد
در حال حاضر، محله سعادت آباد به عنوان یکی از محله های گران قیمت پایتخت شناخته می شود. با این حال، برخی افراد ترجیح می دهند تا به جای خرید یک ملک در مناطق ارزان قیمت تهران، خانه ای با متراژ پایین تر و سن بنای بیشتر در سعادت آباد اجاره کرده و بودجه خود را سرمایه گذاری کنند. هر چند که روز به روز بر تعداد خانه های مدرن و نوساز این محله افزوده می شود؛ اما تعداد زیادی از خانه های سعادت آباد ساخت دهه 80 ...
با مشاورین املاک متخلف برخورد می شود
ذبیح الله خسروی گفت: گشت مشترک بازرسی با حضور نماینده فرمانداری، رئیس اتاق اصناف و بازرسان اداره صمت شهرستان عنبرآباد انجام شد. او بیان کرد: در بازرسی از مشاورین املاک؛ بررسی و نظارت بر تنظیم مبایعه نامه ها، نصب نرخ نامه و اجاره نامه در دستورکار گشت مشترک قرار داشت. رئیس اداره صمت شهرستان عنبرآباد با بیان اینکه در این گشت مشترک با تعدادی از برخورد قانونی شد، تصریح کرد: برای ...
این خانه ها را با 300 میلیون تومان رهن کنید!
به گزارش تجارت امروز ؛ بنا به مشاهدات ما از فایل های مشاوران املاک، با 300 میلیون تومان نقدینگی، می توان در محدوده ی شرق تهران و در محله کرمان، یک واحد با متراژ 45 مترمربع و 9 سال ساخت، به صورت رهن کامل اجاره کرد. در این محدوده و در محله ی تهرانپارس شرقی نیز، یک واحد 50 متری و دارای یک خواب، با رهن کامل و برابر بودجه ذکر شده آگهی شده است. در جوادیه تهرانپارس نیز که در منتهای الیه شرق ...
رنج 24 میلیون مستاجر از افزایش سرسام آور اجاره بها؛ تدبیر دولت چیست؟
شفقنا- معاون اجرایی رئیس جمهور روز گذشته اعلام کرد که نرخ تورم از 60 به 48 درصد کاهش یافته است . این درحالی است که نرخ اجاره بها روند معکوس دارد و در حال افزایش سرسام آور است و فشار و رنج طبقه متوسط جامعه را که توان خرید خانه -حتی در متراژهای کوچک ندارند- بیشتر می کند. بر اساس آمار منتشر شده از بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 8ر16 ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
خستگیِ انگشتان من که سال ها از عدالت اجتماعی و اصل 31 قانون اساسی، قلم فرسایی کرده اند، متوجه شد این حرف ها برای لابه لای کاغذهاست و آنچه در زیر پوست شهر می گذرد با آنچه دیده می شود، تفاوت دارد؛ آن هم از زمین تا آسمان! بازار اجاره بها با نرخ تورم افسارگسیخته هر روز با پدیده های عجیب و گاهی جالب رو به رو می شود، برای مثال پدیده اجاره یک خانه برای چند خانواده یا مسکن های مشترک برای چندین ...
از جزئیات لایحه دولت به مجلس برای ساماندهی بازار اجاره با خبر شوید
سید جواد سادات در برنامه رادیو اقتصاد در خصوص بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز توضیحاتی ارائه کرد. مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی اجرا شده است. وی افزود: در دوره جدید ضرورت داشت تا از چندین ...
رهن و اجاره یک واحد 60 متری در تهرانپارس چقدر است؟ + جدول
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، برای اجاره یک آپارتمان 50 تا 70 متری در شرق تهران باید حدود 100 تا 700 میلیون پول رهن و 100 هزار تا 8 میلیون تومان اجاره پرداخت کنید. اجاره بها در شرق محله متراژ سن بنا رهن (قیمت ها به تومان می باشد) اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) عارف 50 الی 70 83 الی 96 150 الی 500 میلیون 300 هزار تومان الی 3 میلیون دلگشا 68 الی ...
مالیاتی که قرار بود مسئله مسکن را حل کند اما..
های مسکونی که در شهر های زیر 100هزار نفر جمعیت واحدهای مسکونی در شهرهای بالای 100هزار نفر که در یک سال کمتر از 120 روز خالی باشد واحد های نوساز به مدت 12 ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی تا 18 ماه پس از صدور گواهی اتمام عملیات (بدین معنا که از زمان صدور گواهی اتمام عملیات به مدت 12 یا 18 ماه فرصت دارد تا خانه را به فروش برساند) واحد های مسکونی موقوفه که امکان اجاره ی آن ها بر حسب وقف نامه داده ...
عیار طرح اجاره در ترکیه
دو سه سال اخیر، رشد شدید پیدا کرده است. از آنجا که هزینه خرید مسکن و هزینه اجاره مسکن، جزو اقلام بزرگ و اساسی در سبد هزینه خانوارها به شمار می رود، تورم عمومی بالا به معنای رشد شدید هزینه مسکن است. ضمن آنکه، صاحب خانه ها -موجرها- معمولا تغییرات سالانه اجاره بهای دریافتی را بر اساس رشد سالانه هزینه های زندگی شان، تعیین و اعمال می کنند که البته تورم مسکن در سال هایی که به سطوح نامتعارف می رسد خود ...
خانه به دوش| واکاوی 3 راهکار کوتاه مدت برای ساماندهی بازار اجاره/ خیال مستاجران چگونه آسوده می شود
مسکن به خبرنگار فارس گفت: درصورتی که دولت با استفاده از ابزار مالیات بر خانه های خالی، نرخ این واحد ها را به حدود 5 درصد کاهش دهد، این امر به عرضه بیش از 1.4 میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور منجر خواهد شد. وی افزود: این عرضه یا در بازار اجاره اتفاق خواهد افتاد، که افزایش عرضه مسکن اجاره ای را در پی خواهد داشت، یا آنکه افزایش عرضه در بازار مسکن ملکی را به دنبال دارد که به کاهش سهم تقاضا ...
رهن اتاق تک نفره در خوابگاه، 300 میلیون تومان!
تجارت نیوز نوشت: با رشد قیمت اجاره بها در سال های گذشته، اجاره تخت در خوابگاه های خودگردان نیز افزایش یافته است. اکنون اجاره ماهانه اتاق یک نفره در برخی خوابگاه های خودگردان تا ماهی 10 میلیون تومان هم آب می خورد و رهن کامل این اتاق ها به 300 میلیون تومان هم می رسد! خوابگاه های خودگردان و پانسیون ها در سال های گذشته هم جایگزین واحد های مسکونی مستقل برای کسانی بوده که توانایی پرداخت ...
قیمت رهن و اجاره در تهران؛ از پاسداران تا یاخچی آباد
می گذارد. سال گذشته اجاره بها در تهران 46 درصد افزایش یافت در حالی که متوسط رشد قیمت مسکن 66 درصد بود. با توجه به پایین بودن توان اقشار اجاره نشین، ظرفیت رشد در این بازار محدود است؛ هرچند در هفته های اخیر برخی مستاجران اعلام می کنند که صاحب خانه بیش از 70 درصد نرخ اجاره آن ها را بالا برده است. دولت از سال 1399 به بعد برای کمک به اقشار اجاره نشین تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می کند. این ...
بحران کوچ مستاجران
سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری 2,000 میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی اخذ کند. گشت شناسایی خانه های خالی سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده حاکی از آن است که از امروز در تهران و ...
اجاره نشینی دلهره آور/ راهکارهایی برای کنترل قیمت بازار مسکن
به گزارش ایراسین به نقل از مهر، براساس آمارهای منتشر شده روند تغییرات متوسط مبلغ اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی در شهر تهران از زمستان 1392 تا زمستان 1400 به میزان 6.7 برابر شده است اجاره مسکن، در بهار و تابستان هر سال با رشد روبرو شده و در پاییز و زمستان با کاهش تقاضا، کاهش می یابد، ولی این روند طبیعی در زمستان 1396 به علت رشد و جهش قیمت مسکن متوقف شده و متوسط مبلغ اجاره افزایش ...
فال حافظ 18 اردیبهشت ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
اطلاعیه جدید خرید خودرو بدون قرعه کشی | آغاز ثبت نام مرحله دوم ایران خودرو در سامانه یکپارچه | با 100 میلیون خودرو بخرید به گزارش وزارت راه و شهرسازی، سید جواد سادات در برنامه رادیو اقتصاد در خصوص بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز توضیحاتی ارائه کرد. مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار ا ...
4 فرمول شکست خورده برای بازار اجاره مسکن
خوداظهاری نمی توان مالیات از خانه های خالی گرفت . پرداخت وام اجاره هم سیاست دیگری بود که در دولت گذشته مطرح شد و در نهایت به سرانجامی نرسید. در حالی که دولت پیش بینی می کرد تسهیلات ودیعه مسکن را به 700 هزار نفر و تا سقف 40 هزار میلیارد تومان پرداخت کند، اما خبرگزاری مهر در تیر ماه سال گذشته و به نقل از یک منبع آگاه در وزارت راه و شهرسازی نوشت که تا تاریخ گفته شده فقط به سه هزار نفر وام ودیعه پرداخت شده است و بانک ها از پرداخت این تسهیلات تکلیفی طفره می روند. اتفاقی که البته برای تسهیلات ساخت مسکن حمایتی هم رخ داده و طرح ساخت چهار میلیون مسکن دولت رئیسی را به بن بست کشانده است. ...
درآمد مالیاتی 82 میلیون تومانی از خانه های خالی
؟ به نظر می رسد افراد یک بار هم قانون خانه های خالی را نخوانده اند که بدانند خانه خالی به معنا یکبار خالی بودن در سال نیست که اثبات شود این خانه خالی است بلکه بحث شناسایی خالی بودن یک واحد در 120 روز در یک سال مالیاتی است. همچنین به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور بدون لحاظ معافیت های تبصره ماده 53 ماهانه مشمول مالیات بر درامد اجاره می شود یعنی عملا ماه به ماه این واحدها باید مورد رصد و گشت میدانی قرار ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
. این در حالیست که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه قبل از آن 4ر12 درصد رشد کرده بود. به عبارت دیگر از انتهای بهار سال 1401 تا انتهای پاییز همان سال نرخ اجاره بها 2ر29 درصد رشد کرده است، در حالی که مصوبه افزایش سقف اجاره این رشد را تا حداکثر 25 درصد تعیین کرده بود. مشکل بیشتر در بازار اجاره زمانی مشخص می شود که میزان رشد اجاره بها در فصل پاییز سال 1401 را نسبت به فصل ...
برخورد با خاطیان بازار مرغ
، عنوان کرد: در این رئیس کل بانک مرکزی برنامه مشترک اقدام دستگاه های دولت برای مهار تورم و رشد تولید را ارائه کرد. کلیات این برنامه امروز به تایید رسید و مقرر شد جزئیات زمان بندی اقدام هر دستگاه در هفته جاری نهایی شود و به تصویب شورای اقتصاد برسد. در بازار مسکن نیز نظارت بر بازار تشدید می شود. در شرایطی که دولت قصد دارد از 15 شهریورماه مالیات خانه های خالی را اجرا کند، یک مسئول وزارت راه ...
آخرین قیمت رهن و اجاره آپارتمان 70 متری در افسریه
میلیون تومان، اجاره داده می شود. این آپارتمان ساخت سال 1398 بوده و در شهرک شهید بروجردی (سه راه افسریه) واقع شده است. از جمله امکانات واحد مذکور می توان به آسانسور، آسانسور بار، نگهبانی 24 ساعته، داکت اسپیلت، پارکینگ و انباری اشاره کرد. *قیمت رهن کامل یک واحد 70 متری در افسریه شمالی 350 میلیون تومان بوده و این مبلغ غیرقابل تبدیل است. سن بنای این آپارتمان 22 سال بوده و واحد آگهی شده به طور ...