سایر منابع:
سایر خبرها
بحران کوچ مستاجران
به کار سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری 2,000 میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی اخذ کند. گشت شناسایی خانه های خالی سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده حاکی از آن است که از امروز در تهران و ...
بحران کوچ مستاجران
نیست بلکه ساخت و ساز می تواند راهکار مناسب باشد و ساخت یک میلیون مسکن در سال می تواند مشکل مسکن را حل کند و گفتن مالیات خانه های خالی صحبت سخیفی است که از سوی مسؤولین گفته می شود. به گزارش خبرنگار مهر ، مالیات خانه های خالی قرار بود که راهکاری باشد برای اینکه صاحبخانه ها مجبور شوند که خانه های خود را وارد بازار مسکن کنند اما ظاهراً این هم نمی تواند مشکل مسکن را برطرف کند چرا که تا وقتی که عرضه و تقاضا همخوانی نداشته باشد این مشکل و بحران مسکن ادامه دار خواهد بود. ...
بسته پیشنهادی تعیین سقف اجاره بها در حال نهایی شدن| سایت های اینترنتی غیر مجاز چه می کنند!
نخست سال جاری واحدهای مسکن مهر نیمه تمام که در دولت های قبل ساخته شده تحویل متقاضیان شود. آنطور که از گزارش های وزارت راه و شهرسازی کسب اطلاع شده است بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای تعیین سقف اجاره بها در حال نهایی شدن است و آنطور که گفته می شود امسال نیز میزان مجاز افزایش نرخ اجاره بها برای تهران نرخ سال گذشته و در حد 25 درصد خواهد بود. البته باید در نظر داشت که برخی از ...
کرامت گمشده؛ اجاره های عجیب زیرزمین
تر هم می شود، چون هنوز جابه جایی ها شروع نشده است. وی ادامه داد: امسال بازار جابه جایی ها هنوز گرم نشده است، چون به خاطر گرانی سرسام آور اجاره ها، بیشتر مستاجران تمایل دارند که در خانه ای که ساکن هستند بمانند مگر آنکه از طرف مالک تحت فشار قرار گیرند و مجبور به جابه جایی شوند. اتفاقات عجیب در بازار اجاره یکی دیگر از مشاوران املاک با اشاره به رواج بدمسکنی در تهران گفت ...
سال سخت مستأجران/ قیمت گذاری ها در کنترل اجاره بهای مسکن تأثیری ندارد
کار آمدن دولت سیزدهم رئیس مجلس با همکاری دولت طرحی را مبنی بر ضابطه مند شدن میزان اجاره بها استارت زدند، می گوید: از همین رو کمیسیون عمران مجلس بررسی هایی در این مورد انجام داده است که در آینده ای نزدیک به صحن علنی مجلس می آید. علیرضا پاک فطرت در گفت و گو با ایلنا با اشاره به اینکه شوربختانه قیمت گذاری ها و طرح ها در کنترل اجاره بهای خانه تاثیر زیادی ندارد، می افزاید: متاسفانه با قانون ...
بلاتکلیفی مستاجران در بازار مسکن
املاک مراجعه می کنند بلکه فضای مجازی نیز برایشان اهمیت بیشتری دارد. بلاتکلیفی مستأجران یک دیگر از مشاورین املاک درخصوص وضعیت مسکن به مهر گفت: درحال حاضر مشتری برای خانه نیست و همه قیمت می گیرند برای اینکه ببینند صاحبخانه چقدر قرار است اضافه کند و آیا برایشان می صرفد تا در آن واحد زندگی کنند یا نه. وی در ادامه بیان کرد: با این اوصاف که صاحبخانه ها براساس نیازشان ...
مالیاتی که قرار بود مسئله مسکن را حل کند اما..
در سال 1394 در اصلاحیه ی ماده 54 مکرر مالیات های مستقیم بار مطرح می شود. در این قانون هر واحد مسکونی که در شهرهایی با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به عنوان خانه های خالی شناسایی شود از سال دوم معادل 50 درصد مالیات متلعقه باید پرداخت کنند. اما این قانون نیز در اجرا به علت های زیر ناکام ماند: عدم راه اندازی سامانه ی ملی املاک و اسکان کشور : در حالی که وزارت راه و شهرسازی بر طبق ...
شناسایی 2 هزار و 600 بنگاه معاملات املاک فاقد مجوز در پردیس
این شهر می گذرد تاکنون 2 هزار و 600 بنگاه معاملات املاک فاقد مجوز شناسایی شده است که این بنگاه ها باید هرچه سریع تر نسبت به اخذ مجوز اقدام کنند. وی اضافه کرد: همچنین تاکنون 50 هزار خانه خالی در شهر جدید پردیس شناسایی شده است که پیش بینی می شود این رقم افزایش یابد. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی از روز شنبه 16 اردیبهشت ماه ساماندهی بازار اجاره با رویکردهای شناسایی خانه های ...
با بحران پیش روی مسکن در کوتاه مدت چه باید کرد؟
و اجاره هستیم. اثر دیگری که تورم بر بازار مسکن می گذارد، نسبت اجاره به قیمت مسکن را تغییر می دهد. هرچه تورم کمتر باشد، نسبت رهن مسکن و انتظاری که موجر دارد برای بازگشت سرمایه کاهش می یابد. در زمانی که تورم ما زیر 20 درصد بوده رهن واحد مسکونی کمتر از 20 درصد قیمت تمام شده ی مسکن قرار گرفته است اما در شرایطی که تورم در حدود 50 یا 60 درصد باشد موجر انتظار دارد که رهن هایی بالاتر از 25 درصد ...
دوره انتظار برای خرید خانه در تهران طولانی تر شد
پیشنهادی آپارتمان در پایتخت حکایت از تورم افسار گسیخته دارد. نسخه های دولت برای بازار مسکن در سال های اخیر دولت برای تنظیم و کنترل قیمت ها در بازار مسکن به ویژه درخصوص نرخ اجاره بهای مسکن، دست به نسخه پیچی جهت درمان هرچند موقتی بازار بیمار و معیوب مسکن زده است. تعیین سقف افزایش اجاره بها تا ارائه تسهیلات حمایتی به مستاجران. حسن محتشم عضو هیات مدیره انبوه سازان استان ...
عناوین نخست روزنامه های اقتصادی ایران؛ 19 اردیبهشت 1402
به گزارش تجارت امروز ؛ تیتر نخست روزنامه های اقتصادی امروز 19 اردیبهشت 1402 به شرح زیر می باشد. انتهای مطلب/ی.ن
تشویق مالکانی که قراردادهای اجاره بیش از 2 سال امضا کنند
حقوقی 100 خانه خالی، سپس 50 خانه خالی و بعد از آن کمتر از این تعداد برگه تشخیص مالیاتی صادر شد. سادات افزود: از 570 هزار خانه خالی که اطلاعات آنها در دسترس بود برای نزدیک به 300 هزار خانه خالی برگه تشخیص صادر شده است. این دسته از مالکان به عنوان بدهکاران مالیاتی هستند که در فرآیند اخذ مالیات قرار می گیرند. مشاور وزیر راه و شهرسازی با اعلام تشکیل جلساتی با استانداری و وزارت ...
فال روز 20 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
اطلاعیه جدید خرید خودرو بدون قرعه کشی | آغاز ثبت نام مرحله دوم ایران خودرو در سامانه یکپارچه | با 100 میلیون خودرو بخرید سیدجواد سادات فیرزنی با اشاره به بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز، اظهار کرد: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
خستگیِ انگشتان من که سال ها از عدالت اجتماعی و اصل 31 قانون اساسی، قلم فرسایی کرده اند، متوجه شد این حرف ها برای لابه لای کاغذهاست و آنچه در زیر پوست شهر می گذرد با آنچه دیده می شود، تفاوت دارد؛ آن هم از زمین تا آسمان! بازار اجاره بها با نرخ تورم افسارگسیخته هر روز با پدیده های عجیب و گاهی جالب رو به رو می شود، برای مثال پدیده اجاره یک خانه برای چند خانواده یا مسکن های مشترک برای چندین ...
رنج 24 میلیون مستاجر از افزایش سرسام آور اجاره بها؛ تدبیر دولت چیست؟
شفقنا- معاون اجرایی رئیس جمهور روز گذشته اعلام کرد که نرخ تورم از 60 به 48 درصد کاهش یافته است . این درحالی است که نرخ اجاره بها روند معکوس دارد و در حال افزایش سرسام آور است و فشار و رنج طبقه متوسط جامعه را که توان خرید خانه -حتی در متراژهای کوچک ندارند- بیشتر می کند. بر اساس آمار منتشر شده از بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 8ر16 ...
راهکاری برای کنترل و مدیریت تورم مسکن به عنوان اصلی ترین عامل تورم سبد هزینه خانوار
.... سهم بالای مسکن در سبد هزینه خانوار و گزارش هایی مبنی بر اینکه سهم مسکن در سبد هزینه خانوار شهر تهران به بیش از 75 درصد رسیده است، نشان از عمق بالای فاجعه و بحرانی دارد که با یک تصمیم رئیس جمهور به راحتی از بحران به فرصت تبدیل خواهد شد. حمید بهزادی بخش، کارشناس مسائل سیاست گذاری اقتصادی در این باره در گفت وگو با تابناک اقتصادی در رابطه با مساله به هم ریختگی بازار اجاره بها ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
شفقنا- روزنامه اطلاعات در مطلبی با اشاره به وضعیت بازار اجاره بها اینگونه اورده است: آنچه در پی آمده است نگاهی دارد به بازار استیجاری مسکن و نقش متغیرهای اقتصادی بر افزایش اجاره بها که بخش اول آن را روزشنبه ملاحظه کردید و اینک بخش دوم و پایانی را می خوانید: نماینده مردم تهران در مجلس در مورد طرح ساماندهی بازار اجاره بها می گوید: زیرساخت اصلی اجرایی این طرح در سامانه ملی ...
قیمت رهن و اجاره در تهران؛ از پاسداران تا یاخچی آباد
تهران 100 میلیون تومان، مراکز استان ها 70 میلیون تومان و شهر های بالای 200 هزار نفر و سایر شهر ها 40 میلیون تومان تعیین شد. زمزمه هایی مبنی بر افزایش سقف وام در سال جاری شنیده می شود. البته برخی مسئولان معتقدند که پرداخت وام راه حل نهایی رفع مشکلات بازار اجاره نیست. بیشتر بخوانید: فاجعه در بازار مسکن/ اجاره یک خانه توسط 3 خانوار در روز های اخیر سومین جلسه کارگروه تنظیم بازار ...
بحران مسکن، بنیاد خانواده ها را تهدید می کند
در حالی که رسانه ها خبر از گشت ویژه برای شناسایی خانه های خالی در تهران و پردیس می دهند، مستاجران برای رویارویی با افزایش فلج کننده قیمت در سال جاری آماده می شوند. سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن در خصوص برنامه های ساماندهی بازار مسکن و جلساتی که با موضوع تنظیم بازار مسکن در دولت برگزار شد، توضیح داد: برای امسال با توجه به محدودیت هایی که برای مردم ایجاد شده است ...
برخورد با بنگاه های املاک غیرمجاز
برای مردم و شفافیت برای متقاضیان است. وی همچنین اعلام کرد: برای امسال با توجه به محدودیت هایی که برای مردم ایجاد شده است در خصوص املاک مسکونی بسته اجرایی را تعریف کرده که در تلاش هستیم اثربخشی مناسبی بر بازار اجاره واحد های مسکونی داشته باشد. محور نخست این بسته، سرعت بخشی به کشف خانه های خالی بر پایه قانون مالیات بر خانه های خالی است که در این باره به زودی گشت های مشترک شهرداری، سازمان ...
اجاره نشینی دلهره آور/ راهکارهایی برای کنترل قیمت بازار مسکن
مسکن خواست با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تأمین مسکن مورد نیاز مستأجران در نظر گیرد. در این زمینه، مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی اوایل ماه جاری با بیان اینکه ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است، گفت: مقرر شد تا شهرداری ها و مدیران عمران شهرهای جدید ابزارهای شناسایی خانه های خالی را فعال کرده و دستگاه های خدمات رسان همچون برق، آب و گاز برای شناسایی این ...
راه اندازی گشت شناسایی خانه های خالی
برقرار خواهد شد. مشاور وزیر افزود: بر اساس داده های دستگاه های مختلف تعداد فراوانی از خانه های خالی شناسایی شده اند که پیشنهاد می دهیم تا 15 روز آتی مالکان در کلان شهرها به ویژه شهر تهران نسبت به عرضه این واحدها به بازار مسکن اقدام کنند. وی گفت: وزارت راه و شهرسازی از سامانه هایی که در اختیار دارد و همچنین اطلاعاتی که از سامانه های سایر دستگاه ها اخذ کرده است، بزرگ مالکانی را که ...
بازار رهن و اجاره اصفهان نابسامان است
در واقع مجلس در بهار سال گذشته به دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی رأی داد و سپس در اسفند 1401 به هیأت رئیسه مجلس ارجاع داده شد و اکنون به گفته سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در مجمع تشخیص مصلحت نظام مورد بررسی قرار گرفته است. با این وجود ساماندهی مشاوران املاک بخش پرچالش این طرح است که به اذعان کارشناسان یکی از دلایل عمده در التهاب و آشفتگی بازار رهن و اجاره به شمار می آید. ...
فال روز 19 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
یلی کم اتفاق می افتاد که معامله ای صورت گیرد بازار مسکن در رکود کامل به سر می برد. ریزش مستأجران به منطقه پایین تر یکی دیگر از مشاورین املاک در خصوص وضعیت خرید و فروش ملک گفت: مشتری وجود دارد ولی فروشنده کم شده است آنها از ترس اینکه اگر خانه خود را بفروشند دیگر نمی توانند خانه خریداری کنند دست نگه داشته اند تا شاید وضعیت مسکن به ثبات برسد. وی در ادامه وضعیت اجاره ...
فعالیت گشت شناسایی خانه های خالی ممکن نیست
واحدهای خالی گام خوبی برداشته شد و اکنون حدود یک میلیون واحد خالی شناسایی و برای اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی شده اند یادآور شده است: هدف این بود تا خانه های خالی به بازار عرضه شده و نوعی کمک برای پاسخگویی به تقاضا در بازار مسکن باشد. در گفت وگو با ایسنا، نماینده مردم جهرم در مجلس، تصریح کرده است: این آمار درست است که در تهران حدود 350 هزار واحد خالی وجود دارد اما در کل کشور این ...
رهن 50 میلیون تومانی در مناطق پایین تهران + جدول
اقتصاد24 - بررسی ها در مناطق پایین تهران نشان می دهد که مردم با تمام دارایی خود به دنبال این هستند که خانه خریداری کنند تا دارایی هایشان کم نشود از سوی دیگر اجاره نشینان که نگران وضعیت اجاره بها هستند به دنبال قیمت گرفتن به مناطق پایین رجوع کرده اند. 50 میلیون رهن برای اجاره یک واحد خانه قابل سکونت یکی از مشاورین املاک در منطقه افسریه در خصوص قیمت ها خانه در این منطقه به مهر ...
شیپور و دیوار عامل گرانی مسکن؟
: قیمت های واقعی زیر نظر قوه قضائیه هستند که آنها را حتی در اختیار وزارت راه و شهرسازی هم نمی گذارد. یا مثلا احراز ملک به وسیله کد ملی نیز باید براساس API های آنلاین انجام شود. مشکل ما دسترسی نداشتن به اطلاعات است. او افزود: حتی سامانه املاک و مستغلات هم که توسط وزارت راه برای اخذ کد رهگیری راه اندازی شد، یکسری مشکلات در کد پستی یکتا دارد. مثلا یک آپارتمان با 50 واحد تنها یک کد پستی دارد ...