خانه
تشویق مالکانی که قراردادهای اجاره بیش از 2 سال امضا کنند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عامل مهم در التهابات بازار مسکن
ارزش واقعی و دریافت ودیعه از جمله تخلفات مرسوم برخی بنگاه داران متخلف است. اگرچه اتحادیه املاک می گوید در سطح شهر تهران 200 بازرس به فعالیت مشاوران نظارت می کند اما همواره خریداران و فروشندگان از نابسامانی بازار مسکن گلایه دارند. در روزهای اخیر دولت، بسته ای را به منظور ساماندهی بازار اجاره، گشت های شناسایی خانه های خالی و شناسایی بنگاه های معاملات ملکی غیرمجاز تنظیم کرده است. در این رابطه ...
سراب سیاست های کنترل اجاره بها
معاملات مکرر از دیگر سیاست های دولت برای کنترل اجاره بهای مسکن تصویب لایحه ی مالیات بر معاملات مکرر است. این لایحه که در 30 فروردین امسال به تصویب هیئت دولت رسیده است بزودی در دستور کار مجلس قرار می گیرد. بهادری جهرمی، سخنگوی دولت می گوید: لایحه مالیات بر معاملات مکرر به منظور کنترل افزایش قیمت و اجاره منازل مسکونی به تصویب رسید. با اخذ مالیات از خانه های خالی و معاملات مکرر ...
تلاش برای تصویب طرحی جامع با هدف کاهش نابه سامانی های بازار مسکن
تنها در شرایطی نظیر بازسازی یا تخریب منزل، قصد استفاده شخصی از ملک و... بتوانند از تمدید قرارداد قبلی اجاره مسکن استنکاف کنند و در غیر این صورت قادر نباشند. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: همچنین چارچوب هایی که در زمینه تعرفه بنگاه های معاملات املاک دیده شده، می تواند بخشی از مشکلات بازار مسکن را حل کند. قادری خاطرنشان کرد: مجلس دستورالعمل ...
خبر خوب| به افتخار زنان وزنه بردار ایرانی/ فعال شدن گشت خانه های خالی
شما صاحبان خانه های خالی! بترسید! بلرزید! گشت به دنبال شماست! باور ندارید؟! این شما و این صحبت های مشاور وزیر مسکن: گشت های مشترک شهرداری و سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانه های خالی در مناطق مختلف شهری که خانه های خالی در آن مناطق هستند برقرار خواهد شد . علاوه بر اشخاص حقیقی، اشخاص حقوقی هم باید بر خود بلرزند که ظاهراً قضیه جدی است. چرا که وزارت راه و شهرسازی از سامانه هایی ...
سرسام اجاره
مطرح کرده، به راه انداختن پویش صاحبخانه خوب و بنگاه معاملات امین و تشویق قراردادهای بلندمدت است. طبق اظهارات، او برای قراردادهای بلندمدت ابزار تشویقی درنظر گرفته شده و براساس لایحه دولت، قرار است برای مالکانی که قراردادهای 2 تا 3ساله منعقد کنند و مبلغ رهن خانه را در بانک قرار بدهند، ضمن تعیین سود بانکی بالاتر، معافیت های مالیاتی نیز درنظر گرفته شود. اماواگرهای ساماندهی بازار اجاره ...
مالیات بر خانه های خالی، قانونی دیگر در بازار داغ مالیاتی کشور / عملیات واقعی برای شکست انجماد ملکی یا ...
شدن دست سوداگران از بازار مسکن، می توان انتظار کاهش قیمت مسکن و افزایش معاملات را داشت، که این امر به تمام اقشار جامعه کمک می کند. از سوی دیگر، دولت می تواند روی درآمد حاصل از نرخ مالیات بر خانه های خالی حساب باز کند. در این راستا، در روز 16 اردیبهشت، سید جواد سادات فیروزی، مشاور وزیر مسکن و شهرسازی، از اجرایی شدن این قانون از تاریخ 15 شهریور سال جاری خبر داد. فیروزی همچنین اعلام کرد که ...
قیمت اجاره آپارتمان در تهران+جدول
...، سرعت بخشی به شناسایی خانه های خالی، ساماندهی بنگاه های معاملات املاک و برخورد با بنگاه های املاک فاقد مجوز در محل وزارت راه و شهرسازی برگزار شد. یکی از موضوعاتی که دولت این روزها با جدیت دنبال می کند عرضه واحدهای خالی به بازار اجاره است است. در این راستا از روز گذشته در تهران و شهرهای اقماری، گشت هایی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی ...
شناسایی 50 هزار واحد خالی از سکنه در پردیس/ مالیات، در انتظار مالکان این واحدهاست
به گزارش خبرگزاری فارس از پردیس، خلیل محبت خواه سرپرست شرکت عمران پردیس دقایقی پیش در جمع خبرنگاران درخصوص راه اندازی گشت های ویژه خانه های خالی در این شهر اظهار کرد: یکی از وظایفی که وزارت راه و شهرسازی بر عهده دارد، ساماندهی خانه های خالی در سطح کشور است و این اقدام طی دو روز گذشته به عنوان پایلوت در پردیس و با حضور عوامل وزارت راه و شهرسازی، اداره صمت، اتاق اصناف، اتحادیه صنفی، تعزیرات حکومتی ...
آیین نامه تأمین مسکن نخبگان و جوانان تدوین می شود
به گزارش تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سیدجواد سادات مشاور حوزه مسکن وزیر راه و شهرسازی با حضور در برنامه تهران 20، بخشی از سیاست های وزارتخانه را در حوزه ساماندهی بازار اجاره تشریح کرد و گفت: احداث 4 میلیون واحد مسکونی سیاست دولت، مجلس و کل حاکمیت است که برای آن تدابیری اندیشیده شد و در این دوره از مدیریت کلان وزارت راه و شهرسازی نیز برنامه هایی برای بهبود روند تولید مسکن تدارک دیده ...
خانه های خالی فقط 5 درصد از بازار مسکن را پوشش می دهد!
پس از گذشت بیش از سه سال از آغاز به کار سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری 2,000 میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی اخذ کند. گشت شناسایی خانه های خالی سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
یا فروش هم به دو دسته املاک اداری و تجاری دسته بندی می شوند. نکته دیگر این است که خانه هایی با متراژ بالا در اختیار مشاوران خاص خود قرار دارد. به گفته یاشار منصف- حداقل در ظاهر- مسکن هایی که با اجاره دلاری قرارداد بسته می شوند، قراردادی بین صاحب ملک و خود مستاجر است. در این میان کارشناس مسکن فقط یک تا پنج درصد پورسانت از مالک و مستاجر دریافت می کند. این قراردادها به هیچ عنوان در بنگاه ...
مالیات بر خانه های خالی توهمی بیش نیست
...> وی ادامه داد: سیاستگذاران باید شرایط مساعد را در برنامه های توسعه در قوانین مالیاتی به عنوان پیشران اقتصادی دنبال کنند. این فعال حوزه صنعت ساختمان با بیان اینکه طرح مالیات بر خانه های خالی با هدف کنترل بازار توهمی بیش نیست، افزود: امروز اجاره نشینی به یغما رفته و مدیران ناکارآمد به دنبال این هستند تا با عناوینی مانند مالیات برخانه های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه و معاملات مکرر خود ...
گران فروشی را چگونه اطلاع دهیم؟
از ابتدای مهر سال گذشته تا 17 اسفندماه، 3806 بازرسی از اصناف سطح استان انجام شد و 115 مورد تخلف به تعزیرات معرفی و تشکیل پرونده شده است. مطابق اعلام مسئولان اتاق اصناف عدم درج قیمت بیشترین تخلف اصناف را شامل می شود، گران فروشی، کم فروشی و تقلب نیز از جمله موارد تخلفات است که توسط هیئت بازرسی در این مدت به ثبت رسید. گشت های مشترک به شکل تصادفی از اصناف بازرسی و مواردی همچون ...
از جزئیات لایحه دولت به مجلس برای ساماندهی بازار اجاره با خبر شوید
به گزارش خبرگزاری رضوی ، سید جواد سادات در برنامه رادیو اقتصاد در خصوص بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز توضیحاتی ارائه کرد. مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی اجرا شده است. وی افزود: در دوره ...
فال روز 20 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
اطلاعیه جدید خرید خودرو بدون قرعه کشی | آغاز ثبت نام مرحله دوم ایران خودرو در سامانه یکپارچه | با 100 میلیون خودرو بخرید سیدجواد سادات فیرزنی با اشاره به بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز، اظهار کرد: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی ...
شناسایی 2600 بنگاه معاملات املاک فاقد مجوز در پردیس
تا مالکان خانه های خالی حداکثر تا پایان ماه نسبت به ارایه واحدهای مسکونی خود به بازار اجاره اقدام کنند. همچنین بنگاه های مشاور املاک فاقد مجوز نیز باید در اسرع وقت نسبت به اخذ مجوز اقدام کرده و در این راه تیم دولت را همراهی کنند.
با مشاورین املاک متخلف برخورد می شود
ذبیح الله خسروی گفت: گشت مشترک بازرسی با حضور نماینده فرمانداری، رئیس اتاق اصناف و بازرسان اداره صمت شهرستان عنبرآباد انجام شد. او بیان کرد: در بازرسی از مشاورین املاک؛ بررسی و نظارت بر تنظیم مبایعه نامه ها، نصب نرخ نامه و اجاره نامه در دستورکار گشت مشترک قرار داشت. رئیس اداره صمت شهرستان عنبرآباد با بیان اینکه در این گشت مشترک با تعدادی از برخورد قانونی شد، تصریح کرد: برای ...
میزان اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن برای برخی دهک ها کاهش می یابد
سید جواد سادات گفت: در حوزه مسکن کارگری تاکنون وزارت راه وشهرسازی اقدامات بسیار خوبی را در دستور کار خود قرار داده است. به گفته مشاور وزیر راه وشهرسازی، طبق قرارداد و قانون جهش تولید مسکن برای کارگرانی که فرم ج آنها سبز باشد از طریق اراضی که دستگاه ها و شرکت های بزرگ خدماتی معرفی می کنند، اقدام به ساخت مسکن می کنیم. او اضافه کرد: ساخت مسکن برای کارکنان بخش های صنعتی اصلی ...
بحران کوچ مستاجران
سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری 2,000 میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی اخذ کند. گشت شناسایی خانه های خالی سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده حاکی از آن است که از امروز در تهران و ...
فال حافظ 18 اردیبهشت ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
ار دارد که امیدواریم به تصویب برسد. سادات گفت: لایحه مالیات بر معاملات مکرر در هیات دولت آماده و به مجلس ارایه شده که نیاز است نمایندگان در خصوص این لایحه نیز همکاری لازم را با دولت داشته باشند. مشاور وزیر راه و شهرسازی چندین اقدام فوری را برای ساماندهی بازار مسکن شامل شناسایی خانه های خالی و عرضه آن به بازار مسکن و همچنین ساماندهی بنگاه های مشاور املاک فاقد مجوز عنوان کرد. ...
برخورد با بنگاه های املاک غیرمجاز
18 قانون جهش تولید مسکن، بنگاه های مشاور املاک و موجران و مالکان مکلف به دریافت کد رهگیری از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات هستند؛ بنابراین معاملات خرید و فروش و اجاره باید دارای کد رهگیری باشند و این موضوع الزام قانونی دارد. عدم دریافت کد رهگیری توسط مشاوران املاک مصداق تخلف از قانون نظام صنفی عرضه خارج از شبکه است. سادات توضیح داد: یکی از تخلفات رایج در بنگاه های معاملات املاک اخذ ...
آغاز فعالیت گشت های شناسایی خانه های خالی از دیروز در تهران و پردیس
به عرضه این واحد ها به بازار مسکن اقدام کنند. سادات ادامه داد: در ابتدا دو شهر جدید پردیس، پرند و در گام بعدی شهر جدید هشتگرد از نظر شناسایی خانه های خالی مورد بازدید گشت ها قرار خواهند گرفت و در کلان شهر ها نیز در ابتدا در تهران و سپس سایر کلان شهرها، گشت های شناسایی خانه های خالی فعال خواهند شد. در این گشت ها، نمایندگان اصناف و سازمان مالیاتی، نمایندگان وزارت راه و شهرسازی حضور دارند تا تخلفات را بررسی و اعلام نظر کنند. منبع: بورس پرس ...
گشت شناسایی خانه های خالی غیر قانونی است | ارسال پیامک اشتباه برای برخی مالکان
پاسخ به این پرسش نیز که آیا فعالیت گشت شناسایی خانه های خالی غیر قانونی است؟ عنوان کرد: این رویکرد قانونی نیست و دولت برای کنترل بازار اجاره بهای مسکن باید به سمت اجاره داری حرفه ای برود. به گفته علیپور از طریق سیستم ثبت اسناد و املاک کشور باید مشخص شود که کدام آپارتمان ها خالی هستند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه دولت باید از انبوه سازان برای ساماندهی بازار مسکن ...
بحران کوچ مستاجران
سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری 2,000 میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی اخذ کند. گشت شناسایی خانه های خالی سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده حاکی از آن است که از امروز در تهران و ...
اجاره نشینی دلهره آور/ راهکارهایی برای کنترل قیمت بازار مسکن
مسکن خواست با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تأمین مسکن مورد نیاز مستأجران در نظر گیرد. در این زمینه، مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی اوایل ماه جاری با بیان اینکه ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است، گفت: مقرر شد تا شهرداری ها و مدیران عمران شهرهای جدید ابزارهای شناسایی خانه های خالی را فعال کرده و دستگاه های خدمات رسان همچون برق، آب و گاز برای شناسایی این ...
4 فرمول شکست خورده بازار اجاره
سرانجام نرسید دریافت مالیات از خانه های خالی دیگر طرحی است که دولت و مجلس می گویند برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار داده اند. دولت در این زمینه پا را فراتر از شناسایی خانه های خالی با سامانه های احراز هویت گذاشته و در شرایطی که قصد دارد از 15 شهریور مالیات خانه های خالی را اجرا کند، وزارت راه و شهرسازی از تشکیل گشت هایی برای شناسایی خانه های خالی استان تهران خبر داده است! ...
مسئولین کاخ نشین و تنهایی کوخ نشینان در برابر یکه تازی هیولای اجاره مسکن؛ گشت خانه های خالی پوپولیستی است
مسکن بسیار سخت ارائه می شود و همین تسهیلات نیز نرخ بسیار بالایی دارد. برنامه سال قبل دولت برای اخذ مالیات از خانه های خالی نیز یک شکست تمام عیار بود. در روز های اخیر هم وزارت مسکن به همراه سازمان امور مالیاتی گشت هایی را برای شناسایی خانه های خالی سازمان داده است. انسان گاهی بهت زده می شود از نحوه تعقل، تدبر و سیاستگذاری مسئولین، مگر وزارت مسکن نیروی قهریه و پلیس است که گشت راه اندازی کند؟! این نهاد ...
رئیس مؤسسه پژوهش و برنامه ریزی آموزش عالی : به دنبال تسهیل اشتغال دانش آموختگان دانشگاهی هستیم
، ولیکن کشش بازار کار نسبت به جذب فارغ التحصیلان دانشگاهی چندان قوی نیست و بنگاه های اقتصادی، اصناف و اتحادیه ها انگیزه لازم برای همراهی دانشگاهی ها و دانشجویان در حین تحصیل را فراهم نمی آورند. رئیس موسسه پژوهش و برنامه ریزی آموزش عالی با تأکید بر جریان سازی آموزش های منجر به اشتغال خواستار قرار گرفتن آموزش های رسمی در کنار آموزش های غیررسمی مهارتی، شد. وی در در پایان سخنان خود با بیان ...
خانه به دوش ها در انتظار اجرای نهضت ملی مسکن/ برنامه دولت برای رفع موانع مسکن مهر چیست؟
111 هزار میلیارد تومان پرداخته شده است. هنوز به پایان سال مالی نرسیدیم. من مدعی هستم اگر به حوزه مسکن به عنوان پیشران اقتصاد تسهیلات بدهیم باعث گشایش مسکن و لنگر تورم می شود. جواد سادات، مشاور حوزه مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز در ادامه برنامه تهران 20 گفت: چهار میلیون مسکن، پروژه دولت و مجلس برای خانه دار کردن مردم است. دولت چند مسیر را برای رفع موانع این راه در نظر گرفته است؛ نکته اول ...
