خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سرسام اجاره | بسته ساماندهی بازار اجاره درد مستاجران را دوا می کند؟
احمد میرخدائی: گشت میدانی، آخرین راهبردی است که برای ساماندهی بازار اجاره در دستور کار متولیان حوزه مسکن قرار گرفته است؛ شناسایی خانه های خالی و برخورد با مشاوران املاک متخلف که سال های گذشته با وجود الزام قانونی مورد بی توجهی قرار گرفته بود، امسال قرار است اسم رمز کنترل عملی بازار اجاره باشد؛ آیا ضریب موفقیت این اقدامات به اندازه ای خواهد بود که گرهی از کار مستأجران باز کند؟ به گزارش ...
بنگاه ها بازار مسکن را در دست گرفتند!
بازار به نقل از ایسنا ، بر اساس آمار، اواخر سال گذشته رشد قیمت مسکن در تهران به 66 درصد رسید. در سال جاری نیز بررسی های میدانی از نوسان نرخ های پیشنهادی آپارتمان در پایتخت حکایت دارد. اثرگذاری بازارهای موازی، تورم عمومی و قیمت تمام شده ساخت در رشد قیمت مسکن موثر است؛ با این حال نقش واسطه های ملکی به عنوان عامل ثانویه ایجاد التهاب در بازار مسکن موجب نارضایتی طرفین معامله شده است. مشاوران ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
اعلام شد. در آماری که منتشر شده است، خبری از تورم بخش اجاره بها به گوش نمی رسد. گویی این بازار پرالتهاب و پرهیجان زیر سایه سکوت مسئولین به رشد خود ادامه می دهد. آمارهای غیررسمی نشان می دهد که اجاره مسکن در شهر تهران در دو ماه پایانی سال گذشته، بیش از 40 درصد رشد داشته است. قیمت اجاره های ریالی هم به دلار سنجیده می شود خیابان ایران زمین، زرق و برق خانه ها، املاک و مغازه ها چشم ...
مشاوران املاک عامل اصلی التهابات بازار مسکن هسند
، اواخر سال گذشته رشد قیمت مسکن در تهران به 66 درصد رسید. در سال جاری نیز بررسی های میدانی از نوسان نرخ های پیشنهادی آپارتمان در پایتخت حکایت دارد. اثرگذاری بازارهای موازی، تورم عمومی و قیمت تمام شده ساخت در رشد قیمت مسکن موثر است؛ با این حال نقش واسطه های ملکی به عنوان عامل ثانویه ایجاد التهاب در بازار مسکن موجب نارضایتی طرفین معامله شده است. مشاوران املاک طبیعتا باید دلالت کننده باشند و ...
بحران کوچ مستاجران
در سامانه ملی املاک و اسکان است. مدیرکل سابق راه و شهرسازی استان تهران خطاب به صاحبان خانه های خالی در شهر تهران و 48 شهر استان تهران اعلام کرد: دولت مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره خانه های خالی را شناسایی کند و در این راه از آمار شهرداری ها، سامانه جامع املاک و اسکان، دستگاه های خدمات رسان و... و. استفاده می کند و پس از شناسایی قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس ...
دوره انتظار برای خرید خانه در تهران طولانی تر شد
پیشنهادی آپارتمان در پایتخت حکایت از تورم افسار گسیخته دارد. نسخه های دولت برای بازار مسکن در سال های اخیر دولت برای تنظیم و کنترل قیمت ها در بازار مسکن به ویژه درخصوص نرخ اجاره بهای مسکن، دست به نسخه پیچی جهت درمان هرچند موقتی بازار بیمار و معیوب مسکن زده است. تعیین سقف افزایش اجاره بها تا ارائه تسهیلات حمایتی به مستاجران. حسن محتشم عضو هیات مدیره انبوه سازان استان ...
بلاتکلیفی مستاجران در بازار مسکن
خانه را برای اجاره می گذارند معلوم نیست مستأجران چه وضعی پیدا خواهند کرد. محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) استخر 60 2 میلیون و 500 الی 6 میلیون 200 الی 700 میلیون نارمک 60 1 میلیون و 500 الی 5 میلیون 420 الی 600 میلیون تهرانپارس شرقی 60 1 الی 7 میلیون 200 الی 650 میلیون تهرانپارس غربی 60 1 الی 8 میلیون ...
نمایندگان مجلس: نرخ اجاره بها از کنترل خارج شده است/ وزارت راه و شهرسازی ورود کند؛ وزیر راه: بررسی وام ...
دشمن شناسی خواب پریشان دشمن برای ایران اسلامی را تعبیر نخواهند کرد. وی در ادامه اظهار کرد: دولت نباید اجازه دهد رتبه بندی فرهنگیان تحت الشعاع بی تدبیری قرار گیرد. همچنین حقوق نیروهای مسلح و مجاهدانی که از کیان کشور دفاع می کنند، باید مورد توجه قرار گیرد. وی گفت: نرخ اجاره بها از کنترل خارج شده است. وزیر راه و شهرسازی باید استانداران را مکلف به کنترل اجاره بها کند. ...
بعد از جنگ تحمیلی قیمت مسکن در تهران دو هزار برابر شده است
به گزارش سلامت نیوز، ناصر ذاکری در گفت وگو با آرمان امروز در مورد نقش بانک ها در بخش مسکن اظهار کرد: در فاصله سال های بعد از خاتمه جنگ تحمیلی تاکنون قیمت مسکن در تهران نزدیک به 2000 برابر شده است. بی تردید این اتفاق نامطلوب متأثر از عوامل متعددی از جمله مهاجرت، حاکمیت تورم دورقمی برای سالیان طولانی، افزایش بی رویه نقدینگی، سیاست های ناکارآمد در حوزه مدیریت شهری، بی عملی دولت های وقت و سپردن سرنوشت بخش مسکن به عوامل بازار آزاد، و ... بوده است. از جنبه نظری بانک ...
از جزئیات لایحه دولت به مجلس برای ساماندهی بازار اجاره با خبر شوید
لایحه نیز همکاری لازم را با دولت داشته باشند. مشاور وزیر راه و شهرسازی چندین اقدام فوری را برای ساماندهی بازار مسکن شامل شناسایی خانه های خالی و عرضه آن به بازار مسکن و همچنین ساماندهی بنگاه های مشاور املاک فاقد مجوز عنوان کرد. وی گفت: شناسایی برخی از خانه های خالی توسط سامانه های در اختیار دولت انجام شد که ابتدا برای مالکان حقیقی و حقوقی 100 خانه خالی، سپس 50 خانه خالی و بعد ...
شناسایی 2 هزار و 600 بنگاه معاملات املاک فاقد مجوز در پردیس
...: سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس از شناسایی 2 هزار و 600 بنگاه معاملات املاک فاقد مجوز و 50 هزار واحد خالی در این شهر خبر داد. به گزارش اقتصادتهران به نقل از وزارت راه و شهرسازی، خلیل محبت خواه با اشاره به روند پیگیری سیاست وزارت راه و شهرسازی در ساماندهی بازار اجاره در شهر پردیسگفت: در چند روزی که از شناسایی خانه های خالی و بازدیدهای میدانی از بنگاه های معاملات املاک در ...
معافیت مالیاتی موجران به شرط سپرده گذاری مبلغ رهن در بانک ها
به گزارش ذاکرنیوز ، سیدجواد سادات فیرزنی با اشاره به بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز، اظهار کرد: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی اجرا شده است. در دوره جدید ضرورت داشت تا از چند وجه به بازار مسکن ورود کنیم که یکی از آن وجوه به روزرسانی قوانین ...
فال حافظ 18 اردیبهشت ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
قرار دارد که امیدواریم به تصویب برسد. سادات گفت: لایحه مالیات بر معاملات مکرر در هیات دولت آماده و به مجلس ارایه شده که نیاز است نمایندگان در خصوص این لایحه نیز همکاری لازم را با دولت داشته باشند. مشاور وزیر راه و شهرسازی چندین اقدام فوری را برای ساماندهی بازار مسکن شامل شناسایی خانه های خالی و عرضه آن به بازار مسکن و همچنین ساماندهی بنگاه های مشاور املاک فاقد مجوز عنوان کرد ...
اجاره نشینی دلهره آور/ راهکارهایی برای کنترل قیمت بازار مسکن
مسکن خواست با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تأمین مسکن مورد نیاز مستأجران در نظر گیرد. در این زمینه، مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی اوایل ماه جاری با بیان اینکه ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است، گفت: مقرر شد تا شهرداری ها و مدیران عمران شهرهای جدید ابزارهای شناسایی خانه های خالی را فعال کرده و دستگاه های خدمات رسان همچون برق، آب و گاز برای شناسایی این ...
بسته پیشنهادی تعیین سقف اجاره بها در حال نهایی شدن| سایت های اینترنتی غیر مجاز چه می کنند!
نخست سال جاری واحدهای مسکن مهر نیمه تمام که در دولت های قبل ساخته شده تحویل متقاضیان شود. آنطور که از گزارش های وزارت راه و شهرسازی کسب اطلاع شده است بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای تعیین سقف اجاره بها در حال نهایی شدن است و آنطور که گفته می شود امسال نیز میزان مجاز افزایش نرخ اجاره بها برای تهران نرخ سال گذشته و در حد 25 درصد خواهد بود. البته باید در نظر داشت که برخی از ...
سال سخت مستأجران/ قیمت گذاری ها در کنترل اجاره بهای مسکن تأثیری ندارد
یه گزارش ایلنا، رصد فایل های اجاره نشان می دهد سال سختی پیش روی مستأجران است؛ در روزهایی که ملک در شیراز قیمت های سرسام آوری دارد خرید آن به ویژه برای جوانان با سختی هایی همراه شده است. بسیاری از خانوارهایی که سال گذشته در مرکز و پیرامون شهر اجاره نشین بودند امسال با اجاره بهای سال گذشته به حاشیه شهر رانده خواهند شد. نماینده شیراز و زرقان با بیان اینکه دو سه ماه بعد از روی ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
افزایش سقف معقول، ساخت خانه های اجاره ای، کنترل مشاوران املاک، تعیین حق الزحمه مشاوران، استفاده از هوش مصنوعی و... به عنوان راهکارهای کوتاه مدت و میان مدت برای کنترل بازار اجاره مسکن و حمایت از مستاجران می تواند مطرح باشد، اما نباید فراموش کرد کم کاری های گذشته امروز به مصیبتی برای اجاره نشین ها تبدیل شده و باید در تمام طول سال به فکر این قشر بود نه فقط در آستانه فصل جابجایی ها. به طور ...
4 فرمول شکست خورده برای بازار اجاره مسکن
خوداظهاری نمی توان مالیات از خانه های خالی گرفت . پرداخت وام اجاره هم سیاست دیگری بود که در دولت گذشته مطرح شد و در نهایت به سرانجامی نرسید. در حالی که دولت پیش بینی می کرد تسهیلات ودیعه مسکن را به 700 هزار نفر و تا سقف 40 هزار میلیارد تومان پرداخت کند، اما خبرگزاری مهر در تیر ماه سال گذشته و به نقل از یک منبع آگاه در وزارت راه و شهرسازی نوشت که تا تاریخ گفته شده فقط به سه هزار نفر وام ودیعه پرداخت شده است و بانک ها از پرداخت این تسهیلات تکلیفی طفره می روند. اتفاقی که البته برای تسهیلات ساخت مسکن حمایتی هم رخ داده و طرح ساخت چهار میلیون مسکن دولت رئیسی را به بن بست کشانده است. ...
برخورد با بنگاه های املاک غیرمجاز
که میزان آن شفاف و تعیین شده است که مشاوران املاک ملزم به رعایت میزان تعیین شده بوده و هستند. مشاور وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: رعایت سقف قیمتی افزایش حداکثر 25 درصد اجاره بها تا پایان تیرماه دوام خواهد داشت. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: بنگاه های معاملات املاک غیرمجاز را یکی از دلایل افزایش غیر واقعی و سوداگرانه قیمت مسکن می دانیم وعزم خود را جزم کرده ایم تا با کمک سایر نهادها ...
ادامه سکوت و انفعال دولت در برابر آشفتگی بازار مسکن
مسکن در محلات مختلف تهران که گاهی نرخ هر متر مربع مسکن در آن ها تا 500 میلیون تومان نیز می رسد، تقاضا برای اجاره در محلات حاشیه ای و شهرک های اقماری تهران افزایش یافته است. همین مسئله باعث شد که نرخ مسکن در این نقاط نیز به دلیل پیشی گرفتن تقاضا بر عرضه، به شکل چشمگیری افزایش یابد. بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بیش از 50 درصد ساکنان تهران مستاجر هستند و با توجه به وجود بیش از 24 ...
درس آموخته های تجارب جهانی مسکن کم درآمد ها
دادن قیمت ها و تشویق سرمایه گذاری برای ساخت وساز مسکن و عرضه مسکن در بازار اجاره و فروش. برپایی نظام مدیریت مالی مسکن کم درآمد ها: تأسیس صندوق ها با اعتبار چرخشی برای تأمین وام های انعطاف پذیر و کم بهره با سرمایه اولیه دولت و مشارکت سازما ن ها و نهاد های دولتی، NGO ها، گروه های پس اندازی و در پیوند با سازمان های متنوع محلی و برگشت های مالی حاصل شده از مالیات های بخش مسکن (طراحی نظام ...
استراتژی منچستر برای کاهش نرخ بی خانمانی
تعدادی از خانواده ها را به مدت 12 ماه در خانه های اجتماعی موقتی سکونت خواهند داد و سپس آن ها را به خانه های اجاره ای خصوصی مقرون به صرفه منتقل خواهند کرد. البته رئیس شورای شهر منچستر ادعا کرده است که اقدامات خود را برای پایان دادن به بی خانمانی شهروندان تنها به این همکاری محدود نخواهد کرد، بلکه همواره خواهد کوشید استراتژی های جدیدی برای این منظور توسعه دهد تا در نهایت، نرخ افراد بدون مسکن را ...
گشت شناسایی خانه های خالی غیر قانونی است | ارسال پیامک اشتباه برای برخی مالکان
که این شخص چند سال پیش آپارتمانش را اجاره داده بوده و اکنون خودش در این ملک زندگی می کند. وی درباره راهکار مناسب برای کنترل بازار اجاره بهای مسکن نیز توضیح داد: نظام تعزیراتی باید به درستی فعالیت کند. در واقع برای کنترل بازار اجاره بها باید نظارت درستی روی بنگاه ها انجام شود . حدود 60 درصد قیمت ها به واسطه دلال بازی برخی بنگاه ها شکل گرفته است، چون هرچه قیمت اجاره بها بالاتر باشد بنگاه ...
مبلغ این وام 4 درصدی 150 میلیون تومان شد
ایجاد و راه اندازی یک کسب و کار در فصای مسکونی شکل گیرد به طوری که بتوان بدون ایجاد مزاحمت برای دیگران، محصولاتی را برای فروش به بازار عرضه کرد. در این نوع از مشاغل، به جای اینکه فرد برای کار به بیرون از منزل مراجعه کند خود در خانه مانده و کار را به خانه می آورد. مزیت این نوع اشتغال این است که نیازی به فضای اضافه و هزینه های جانبی آن مثل اجاره ساختمان را ندارد و فرد می تواند با سرمایه ...
آغاز فعالیت گشت شناسایی خانه های خالی از پردیس/ عدم دریافت کد رهگیری توسط مشاوران املاک تخلف است
های معاملاتی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی مهمترین تخلفات احتمالی بنگاه های معاملات املاک را نداشتن مجوز و همچنین عدم ارایه کد رهگیری برشمرد و افزود: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، بنگاه های مشاور املاک و موجران و مالکان مکلف به دریافت کد رهگیری از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات هستند. بنابراین معاملات خرید و فروش و اجاره باید دارای کد رهگیری باشند و این موضوع الزام قانونی دارد. عدم دریافت کد رهگیری توسط مشاوران املاک مصداق تخلف از قانون نظام صنفی عرضه خارج از شبکه است. پایان پیام/67016/ ...
آغاز فعالیت گشت های شناسایی خانه های خالی از امروز در تهران و پردیس
تهران (پانا) - مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی از راه اندازی پویش صاحبخانه خوب و بنگاه معاملات امین و آغاز فعالیت گشت های شناسایی خانه های خالی از امروز در تهران و پردیس خبر داد. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن در خصوص برنامه های ساماندهی بازار مسکن و جلساتی که با موضوع تنظیم بازار مسکن در دولت برگزار شد، توضیح داد: برای امسال با توجه ...
گشت شناسایی خانه های خالی راه اندازی شد/تشکیل پویش "صاحبخانه خوب و بنگاه معاملات امین"
برای شناسایی میدانی خانه های خالی در مناطق مختلف شهری که خانه های خالی در آن مناطق هستند برقرار خواهد شد. وی با بیان این که گشت های شناسایی خانه های خالی از روز گذشته در تهران و شهرهای اقماری از جمله پردیس شروع شد، افزود: بر اساس داده های دستگاه های مختلف تعداد فراوانی از خانه های خالی شناسایی شده اند که پیشنهاد می دهیم تا 15 روز آتی مالکان در کلان شهرها به ویژه شهر تهران نسبت به عرضه این ...
تعمیق نگاه پلیسی در بازار مسکن
اصلی بی میلی به عرضه این واحدها به بازار مسکن یا بازار اجاره، نبودِ تنبیه یا مجازات نیست، بلکه شرایطی است که به مالکان این دست از خانه ها، بابت عدم عرضه ملک خود به بازار پاداش می دهد. این شرایط، چیزی جز تورم نیست. تورمی که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران را از حدود 5 میلیون تومان در ابتدای سال 1397 با حدود 1100 درصد رشد، در این روزها به بالای 60 میلیون تومان جهش داده است. بی گمان ...
بازار رهن و اجاره اصفهان نابسامان است
راه و شهرسازی نیز در دستور کار است و در این نشست 452 هکتار الحاق اراضی در 26 شهر استان مصوب شد. سخن پایانی بازار رهن و اجاره و مسکن بیش از سایر نیازهای اولیه امروزه برای مردم یک دغدغه و مشکل اساسی شده که با این وضعیت دستمزد و تورم چگونه می توانند از پس پرداخت مبالغ نجومی ودیعه برآیند و یا حتی خیال خانه دار شدن را تنها در رویا با خود حمل کنند. از این رو مجلس نیز همت کرده تا ...
