سرسام اجاره | بسته ساماندهی بازار اجاره درد مستاجران را دوا می کند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
بنگاه ها بازار مسکن را در دست گرفتند!
با قیمت بالاتر از ارزش واقعی و دریافت ودیعه از جمله تخلفات مرسوم برخی بنگاه داران متخلف است. اگرچه اتحادیه املاک می گوید در سطح شهر تهران 200 بازرس به فعالیت مشاوران نظارت می کند اما همواره خریداران و فروشندگان از نابسامانی بازار مسکن گلایه دارند. در روزهای اخیر دولت، بسته ای را به منظور ساماندهی بازار اجاره، گشت های شناسایی خانه های خالی و شناسایی بنگاه های معاملات ملکی غیرمجاز تنظیم ...
مشاوران املاک عامل اصلی التهابات بازار مسکن هسند
ودیعه از جمله تخلفات مرسوم برخی بنگاه داران متخلف است. اگرچه اتحادیه املاک می گوید در سطح شهر تهران 200 بازرس به فعالیت مشاوران نظارت می کند اما همواره خریداران و فروشندگان از نابسامانی بازار مسکن گلایه دارند. در روزهای اخیر دولت، بسته ای را به منظور ساماندهی بازار اجاره، گشت های شناسایی خانه های خالی و شناسایی بنگاه های معاملات ملکی غیرمجاز تنظیم کرده است. در این رابطه سید جواد سادات ...
ساماندهی بازار اجاره مسکن
تاکنون ادامه یافته و سهم مسکن و اجاره بها در مخارج خانوار رشد تصاعدی پیدا کرده است. خوشبختانه رئیس جمهور اواخر فروردین ماه در جلسه هیئت دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابه جایی ها، از وزیر راه و شهر سازی خواست با هماهنگی دستگاه های ذی ربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تأمین مسکن مورد نیاز مستأجران در نظر گیرد. شناسایی خانه های خالی ...
سال سخت مستأجران/ قیمت گذاری ها در کنترل اجاره بهای مسکن تأثیری ندارد
بودند امسال با اجاره بهای سال گذشته به حاشیه شهر رانده خواهند شد. نماینده شیراز و زرقان با بیان اینکه دو سه ماه بعد از روی کار آمدن دولت سیزدهم رئیس مجلس با همکاری دولت طرحی را مبنی بر ضابطه مند شدن میزان اجاره بها استارت زدند، می گوید: از همین رو کمیسیون عمران مجلس بررسی هایی در این مورد انجام داده است که در آینده ای نزدیک به صحن علنی مجلس می آید. علیرضا پاک فطرت با اشاره ...
اجاره بها بدون سقف در مرکز خراسان جنوبی/ بازاری که نیازمند نظارت است
چون پسرمان امسال کنکور دارد و می خواهیم طبقه اول را در اختیارش قرار دهیم تا درس بخواند. حالا همه بنگاه های شهر را زیر پا گذاشته ام اما خانه ای با اجاره مناسب پیدا نمی شود و در همین مدت باقی مانده از سال تحصیلی باز مجبورم مدرسه فرزندم را هم عوض کنم، اگر خانه ام در نقطه دیگری از شهر باشد. بعد از مدت ها که توانستم خانه ای در یک نقطه از شهر پیدا کنم باز فرزندان صاحبخانه به پدرشان ...
اجاره زیرزمین هم سر به فلک کشید!
واحد های زیرهمکف بیشتر شده است. به گزارش همشهری، یک مشاور املاک در مورد وضعیت بازار اجاره گفت: وضعیت اجاره بها امسال افتضاح است و حتی افتضاح تر هم می شود، چون هنوز جابه جایی ها شروع نشده است. وی ادامه داد: امسال بازار جابه جایی ها هنوز گرم نشده است، چون به خاطر گرانی سرسام آور اجاره ها، بیشتر مستاجران تمایل دارند که در خانه ای که ساکن هستند بمانند مگر آنکه از طرف مالک تحت فشار قرار گیرند ...
ممنوعیت هرگونه سوداگری در بازار اجاره مسکن سرپل ذهاب
مربوطه خودداری کنند. دادستان سرپل ذهاب تصریح کرد: بازدید و بازرسی از بنگاه های معاملات ملکی شهرستان سرپل ذهاب در دستور کار قرار گرفته و در صورت مشاهده هر گونه تخلفی با متخلفین به شدت برخورد خواهد شد. فیضی بیان کرد: مردم برای ثبت قراردادهای اجاره املاک خود فقط به بنگاه های معاملات ملکی مراجعه کنند تا از سو استفاده منفعت طلبانه جلوگیری شود. کد خبر 5777025 ...
سراب سیاست های کنترل اجاره بها
اثر بگذارد. احسان خاندوزی در سال 1399 به عنوان نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در مورد لزوم تصویب این قانون اینگونه بیان می کند: اگر تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی در ماه های پیش رو رخ دهد می توانیم شاهد توقفی در افزایش قیمت مسکن طی ماه های پس رو باشیم. فرهاد بیضایی، کارشناس حوزه ی مسکن قانون مالیات بر خانه های خالی را اینطور ارزیابی می کند: ما آمار دقیقی در مورد تعداد ...
مالیات بر خانه های خالی توهمی بیش نیست
...> وی ادامه داد: سیاستگذاران باید شرایط مساعد را در برنامه های توسعه در قوانین مالیاتی به عنوان پیشران اقتصادی دنبال کنند. این فعال حوزه صنعت ساختمان با بیان اینکه طرح مالیات بر خانه های خالی با هدف کنترل بازار توهمی بیش نیست، افزود: امروز اجاره نشینی به یغما رفته و مدیران ناکارآمد به دنبال این هستند تا با عناوینی مانند مالیات برخانه های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه و معاملات مکرر خود ...
مالیات بر خانه های خالی، قانونی دیگر در بازار داغ مالیاتی کشور / عملیات واقعی برای شکست انجماد ملکی یا ...
وزارت راه و شهرسازی قرار است به منظور اثربخشی بر بازار اجاره واحدهای مسکونی، گشت های شناسایی خانه های خالی در شهر تهران و 48 شهر استان تهران را راه اندازی کند و افزود که این گشت ها با مراجعه به خانه های خالی برگه تشخیص مالیاتی برای مالکان این واحدها صادر می کنند . فیروزی همچنین ضمن توصیه به مالکان به عرضه واحدهای خالی خود در بازار اجاره مسکن تا پایان ماه جاری، تاکید کرد که مهم ترین ملاک ...
افزایش سرسام آور اجاره بها مغازه ها، کسبه را با چالش های اساسی مواجه ساخته است /به کوی مغازه به دوشان ...
دیگر واجب تر است و می طلبد مسئولان به صورت جدی و غیر کلیشه ای به این حوزه ورود کنند. شاید فردا دیر باشد... برچسب ها: افزایش اجاره بها ، خرید فروش رهن و اجاره ، بنگاههای املاک ، قیمت مسکن ، بازار مسکن ، آوای رودکوف ، آوای دنا ، مسکن مهر ، مغازه داران ، تورم ، بورس ، بورس ، اتحادیه تولیدکنندگان و صادرکنندگان محصولات کشاورزی ، اتحادیه میوه ، کهگیلویه و بویراحمد ، تهران ری و شمیرانات ، وحید ...
تلاش برای تصویب طرحی جامع با هدف کاهش نابه سامانی های بازار مسکن
تنها در شرایطی نظیر بازسازی یا تخریب منزل، قصد استفاده شخصی از ملک و... بتوانند از تمدید قرارداد قبلی اجاره مسکن استنکاف کنند و در غیر این صورت قادر نباشند. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: همچنین چارچوب هایی که در زمینه تعرفه بنگاه های معاملات املاک دیده شده، می تواند بخشی از مشکلات بازار مسکن را حل کند. قادری خاطرنشان کرد: مجلس دستورالعمل ...
انبوه سازی کند مسکن، قیمت سازی تند تبلیغات
به اجاره بهای مسکن بوده است. فارغ از اینکه این فقر مسکن چه بر سر خانوارهای ایرانی می آورد، مساله مهم این است که شوربختانه هنوز تنور افزایش قیمت ها در بازار مسکن کشور روشن بوده و برنامه های اقتصادی و به ویژه برنامه های حوزه مسکن دولت نیز هنوز نتوانسته جلوی روند مخرب افزایش قیمت ها در بازار مسکن را بگیرد. در این خصوص گرچه طی سه ماه اخیر دولت از انتشار آمارهای معاملات مسکن خودداری کرده اما بازار مسکن ...
بعد از جنگ تحمیلی قیمت مسکن در تهران دو هزار برابر شده است
. ناگفته پیداست که بخش مهمی از این مبلغ نیز وارد بازار مسکن شده، و با همان سازوکاری که اشاره شد، به زیان نیازمندان واقعی مسکن به کار گرفته شده است. وی افزود: الزام شبکه بانکی به خروج از بازار املاک و مستغلات از طریق فروش املاک مازاد، و پررنگ تر کردن حضورش در میدان اعطای تسهیلات مسکن، و افزودن بر کمیّت و کیفیّت وام های مسکن باید به عنوان یکی از مهم ترین سرفصل های برنامه بلندمدت مهار بحران مسکن و درمان زخم عمیقی که در سایه ندانم کاری چندده ساله در حوزه مسکن بر پیکر اقتصاد ملّی و معیشت خانوارهای کم درآمد کشور وارد شده است، موردتوجه متولیان امر قرار گیرد. ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
یا فروش هم به دو دسته املاک اداری و تجاری دسته بندی می شوند. نکته دیگر این است که خانه هایی با متراژ بالا در اختیار مشاوران خاص خود قرار دارد. به گفته یاشار منصف- حداقل در ظاهر- مسکن هایی که با اجاره دلاری قرارداد بسته می شوند، قراردادی بین صاحب ملک و خود مستاجر است. در این میان کارشناس مسکن فقط یک تا پنج درصد پورسانت از مالک و مستاجر دریافت می کند. این قراردادها به هیچ عنوان در بنگاه ...
قیمت املاک محور ناهارخوران گرگان کاذب است
محمدرضا صنعتی در گفتگو با خبرنگار بازار ، اظهار کرد: اگر نرخ ارز بیش از این افزایش یابد شاهد تاثیرات روانی این افزایش قیمت در بازار مسکن خواهیم بود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گرگان ادامه داد: به نظر می رسد صرف نظر از قیمت مسکن در اجاره خانه یک افزایش قابل توجهی را شاهد باشیم چراکه بسیاری از اقشار جامعه دیگر توان خرید ندارند و به اجاره خانه روی می آورند و از طرفی به واسطه افزایش تقاضا ...
وقتی مجری زن مشهور تلویزیون از قیمت اجاره ها شاکی می شود! | فیلم
المیرا شریفی مقدم در برنامه صبحانه ایرانی خطاب به مسئولان گفت: نرخ کرایه خانه در تهران هر 24ساعت یک بار دچار نوسان میباشد؛ خودتان میدانید. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی مشاوران املاک می گویند امسال تحت تاثیر گرانی های سرسام آور در بازار اجاره، تقاضا برای اجاره طبقات بالا بدون آسانسور، واحدهای خیلی قدیمی، سوئیت و همچنین واحدهای زیرهمکف بیشتر شده است. ...
تشویق مالکانی که قراردادهای اجاره بیش از 2 سال امضا کنند
به گزارش تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی سید جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه در برنامه رادیو اقتصاد در خصوص بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیر مجاز توضیحاتی ارائه کرد. مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و ...
تشویق مالکانی که قراردادهای اجاره بیش از 2 سال امضا کنند
به گزارش تحریریه ، سید جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی در برنامه رادیو اقتصاد در خصوص بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیر مجاز توضیحاتی ارائه کرد. مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی اجرا شده است. ...
شناسایی 2600 بنگاه معاملات املاک فاقد مجوز در پردیس
خلیل محبت خواه سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی روند پیگیری سیاست وزارت راه و شهرسازی در ساماندهی بازار اجاره را در شهر پردیس اعلام کرد و گفت: در چند روزی که از شناسایی خانه های خالی و بازدیدهای میدانی از بنگاه های معاملات املاک در این شهر می گذرد تاکنون 2 هزار و 600 بنگاه معاملات املاک فاقد مجوز شناسایی شده است که این بنگاه ها باید هرچه سریع ...
بسته پیشنهادی تعیین سقف اجاره بها در حال نهایی شدن| سایت های اینترنتی غیر مجاز چه می کنند!
کارشناسان این حوزه اعمال نظر کرده و معتقد هستند که باید سقف اجاره بها در سال جاری نسبت به سال گذشته افزایش داشته باشد اما مخالفان افزایش سقف نیز معتقد هستند که هر گونه افزایشی از سوی دولت و رسمیت بخشیدن به آن در بازار واکنش های منفی داشته و اجاره بها در بازار مسکن از میزان در نظر گرفته شده دولت و تعیین سقف افزایش بیشتری خواهد یافت. آنطور که کارشناسان می گویند هنوز فصل بازار اجاره شروع ...
انتظارات تورمی قیمت اجاره های مسکن را بالا برد
حاضر بازار اجاره مسکن به شدت تحت تاثیر انتظارات تورمی قرار گرفته است و این موضوع تا زمانی که عرضه مسکن در کشور بهبود پیدا نکند و از طرف دیگر بنگاه های معاملات ملکی ساماندهی نشوند موضوع تورم اجاره بها همچنان وجود دارد. بیشتر بخوانید: رشد قیمت مسکن در حالت رکود / قیمت هر متر مربع آپارتمان در برخی مناطق غرب تهران قیمت آپارتمان در مناطق مختلف نواب/ آگهی اجاره های ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا 100 درصد برای مالکانی در نظر گرفته است که بیش از یکسال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند. در همین راستا، مهدی شجاعی کارشناس حوزه مسکن در رابطه با فشار وارد شده به مردم از ناحیه افزایش اجاره بها می گوید: مستاجران آسیب پذیرترین قشر ایران از تورم مستاجران هستند، زیرا بیشترین اثر در شاخص تورم از ناحیه مسکن است ...
با بحران مسکن چه کار باید کرد؟
. اثر دیگری که تورم بر بازار مسکن می گذارد، نسبت اجاره به قیمت مسکن را تغییر می دهد. هرچه تورم کمتر باشد، نسبت رهن مسکن و انتظاری که موجر دارد برای بازگشت سرمایه کاهش می یابد. در زمانی که تورم ما زیر 20 درصد بوده رهن واحد مسکونی کمتر از 20 درصد قیمت تمام شده ی مسکن قرار گرفته است اما در شرایطی که تورم در حدود 50 یا 60 درصد باشد موجر انتظار دارد که رهن هایی بالاتر از 25 درصد قیمت تمام ...
4 فرمول شکست خورده برای بازار اجاره مسکن
سقف تعیین شده رسید. مالیات خانه های خالی به سرانجام نرسید دریافت مالیات از خانه های خالی دیگر طرحی است که دولت و مجلس می گویند برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار داده اند. دولت در این زمینه پا را فراتر از شناسایی خانه های خالی با سامانه های احراز هویت گذاشته و در شرایطی که قصد دارد از 15 شهریور مالیات خانه های خالی را اجرا کند، وزارت راه و شهرسازی از تشکیل گشت هایی ...
استراتژی منچستر برای کاهش نرخ بی خانمانی
لپ تاپ و گذراندن دوره های آموزشی با هدف اشتغال زایی نیز فرامی گیرد، ضمن این که افراد مستأجر را نیز در تأمین هزینه اجاره منازل یاری می کند. دسترسی به کمک های مالی این بنگاه از طریق اینترنت امکان پذیر است و جالب این که نتیجه درخواست ها از طریق پیامک برای متقاضیان ارسال می شود. مدیران منچستر به تازگی از آغاز همکاری خود به طور آزمایشی با کمپانی بیم خبر داده و مدعی شده اند در این مرحله ...
مقصران خیالی
پلتفرم های آگهی آنلاین در دوره های مختلف تورمی و افزایش قیمت های ناگهانی، همواره متهم ردیف اول بوده و بسیاری از تصمیم گیران، ساده ترین راه یعنی حذف قیمت ها از روی پلتفرم ها را برای جلوگیری از افزایش نرخ پیشنهاد داده اند؛ در این دوره افزایش نرخ نیز، بار دیگر نجوای حذف نرخ از روی پلتفرم های آگهی آنلاین به گوش می رسد؛ راهکاری که بی ثمر بودن آن در دوره های گذشت ...
با دیوار هر چه می خواهی را به قیمت بخر و بفروش
س بازار مستقلات ایران را پیش روی خود دارید. با دیوار هم استخدام کن هم استخدام شو: دیوار مدتی است که تصمیم گرفته از دنیای کالاها و املاک و خودرو پا را فراتر بگذارد و وارد دنیای کار و اشتغال شود. یعنی شما به کمک اپلیکیشن دیوار می توانید نیروی انسانی مورد نیاز خود در هر سطح مهارتی و حوزه شغلی را پیدا کرده و به مصاحبه دعوت کنید. اگر هم جویای کار هستید، تعداد زیادی موقعیت شغلی توسط کار ...