بحران کوچ مستاجران
سایر منابع:
سایر خبرها
خانه های خالی فقط 5 درصد از بازار مسکن را پوشش می دهد!
شهر استان تهران اعلام کرد: دولت مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره خانه های خالی را شناسایی کند و در این راه از آمار شهرداری ها، سامانه جامع املاک و اسکان، دستگاه های خدمات رسان و... و. استفاده می کند و پس از شناسایی قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس اعمال خواهد شد. به صرف و صلاح موجران است که خانه هایشان را اجاره بدهند. خلیل محبت خواه که در حال حاضر سرپرست شرکت ...
اجاره زیرزمین هم سر به فلک کشید | افزایش درخواست برای همخانه و هم اتاقی | قیمت های عجیب اجاره واحدهای ...
...، سوئیت و همچنین واحدهای زیرهمکف بیشتر شده است. یک مشاور املاک در مورد وضعیت بازار اجاره به همشهری آنلاین گفت: وضعیت اجاره بها امسال افتضاح است و حتی افتضاح تر هم می شود چون هنوز جابه جایی ها شروع نشده است. وی ادامه داد: امسال بازار جابه جایی ها هنوز گرم نشده است چون به خاطر گرانی سرسام آور اجاره ها، بیشتر مستاجران تمایل دارند که در خانه ای که ساکن هستند بمانند مگر آنکه از ...
دوره انتظار برای خرید خانه در تهران طولانی تر شد
پیشنهادی آپارتمان در پایتخت حکایت از تورم افسار گسیخته دارد. نسخه های دولت برای بازار مسکن در سال های اخیر دولت برای تنظیم و کنترل قیمت ها در بازار مسکن به ویژه درخصوص نرخ اجاره بهای مسکن، دست به نسخه پیچی جهت درمان هرچند موقتی بازار بیمار و معیوب مسکن زده است. تعیین سقف افزایش اجاره بها تا ارائه تسهیلات حمایتی به مستاجران. حسن محتشم عضو هیات مدیره انبوه سازان استان ...
سال سخت مستأجران/ قیمت گذاری ها در کنترل اجاره بهای مسکن تأثیری ندارد
بازار موجود نیست و دولت و حاکمیت باید به صورت جدی بر کنترل بازار ورود کنند. قیمت های نجومی اجاره بها رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز هم در ادامه با بیان اینکه مقرر شده که مالکان میزان رهن و اجاره را طبق مصوبه و حدود 20 الی 25 درصد افزایش دهند، می گوید: در حال حاضر مالکان قیمت منازلشان را هرگونه که دوست دارند به مردم و مستاجران اعلام می کنند. شهرام نامداری با اشاره ...
با بحران مسکن چه کار باید کرد؟
مسکن را آرام کند. من شنیدم دولت به دنبال آن است که بسته ی کنترل اجاره را داشته باشد و نرخ ثابتی را برای افزایش اجاره در نظر بگیرد. زمانی که نرخ منطقی نباشد و تورم را پوشش ندهد بازار تبعیت نمی کند. برای همین ما باید دولت را نسبت به اینکه کار اشتباه نکند باید هشدار بدهیم. این قبیل سیاست ها در سال های قبل نیز انجام شده ولی هیچ اثری نگذاشته است. سال قبل اعلام کرده بودند که در ...
آمار 65 هزار خانه خالی در پردیس قابل استناد نیست/ سامانه املاک و اسکان به خوبی کار نمی کند
املاک ادارات و ارگان های دولتی در سطح شهر تهران و شهرهای پایتخت خبر داده بواد. وی با بیان این که با عرضه این واحدها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد، افزود: 2 قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب شده و لازم الاجراست. در این راستا سازمان مالیاتی کشور باید با قدرت عمل کند تا بتوانیم با یک سیاستگذاری و عمل تجمیعی بازار اجاره بهای مسکن را کنترل کنیم. ...
بلاتکلیفی مستاجران در بازار مسکن
املاک مراجعه می کنند بلکه فضای مجازی نیز برایشان اهمیت بیشتری دارد. بلاتکلیفی مستأجران یک دیگر از مشاورین املاک درخصوص وضعیت مسکن به مهر گفت: درحال حاضر مشتری برای خانه نیست و همه قیمت می گیرند برای اینکه ببینند صاحبخانه چقدر قرار است اضافه کند و آیا برایشان می صرفد تا در آن واحد زندگی کنند یا نه. وی در ادامه بیان کرد: با این اوصاف که صاحبخانه ها براساس نیازشان ...
هجوم سراسیمه مستاجران تهرانی به این منطقه از پایتخت
به دنبال رشد قابل توجه اجاره بهای مسکن در یکسال گذشته، به دلیل مناسب تر بودن سطح اجاره بها در منطقه 22 نسبت به منطقه 5، گروهی از خانوارها در بازار اجاره، این منطقه را برای سکونت خود انتخاب کرده و همین موضوع منجر به افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این منطقه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، بازار معاملات اجاره مسکن در غربی ترین منطقه تهران هم اکنون به اولین مقصد مستاجران مهاجر از منطقه ...
رنج 24 میلیون مستاجر از افزایش سرسام آور اجاره بها؛ تدبیر دولت چیست؟
20 درصد و در شهرهای کوچک حداکثر 15 درصد است. بنابراین ورود دستگاه قضایی و ایجاد قوانین بازدارنده در کنترل قیمت اجاره بها و یا قیمت مسکن لازم است . اما، آقای علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در آخرین روز فروردین ماه سال جاری گفت: وزارت راه، مسکن و شهرسازی انتهای سال گذشته بسته ای برای مدیریت بازار اجاره بها در فصل های پیش رو ارائه کرده اند. مجلس نیز به طور همزمان طرحی را برای کنترل و ...
راهکاری برای کنترل و مدیریت تورم مسکن به عنوان اصلی ترین عامل تورم سبد هزینه خانوار
.... سهم بالای مسکن در سبد هزینه خانوار و گزارش هایی مبنی بر اینکه سهم مسکن در سبد هزینه خانوار شهر تهران به بیش از 75 درصد رسیده است، نشان از عمق بالای فاجعه و بحرانی دارد که با یک تصمیم رئیس جمهور به راحتی از بحران به فرصت تبدیل خواهد شد. حمید بهزادی بخش، کارشناس مسائل سیاست گذاری اقتصادی در این باره در گفت وگو با تابناک اقتصادی در رابطه با مساله به هم ریختگی بازار اجاره بها ...
خانه های خالی فقط 5 درصد از بازار مسکن را پوشش می دهد و مشکلی را برطرف نمی کند
بیت ستاری، کارشناس مسکن در خصوص اخذ مالیات خانه های و تأثیر آن بر روی بازار گفت: مسکن های خالی مشکلی از کمبود مسکن را برطرف نمی کند، مسکن های خالی مگر چند واحد است نهایت 50 هزار واحد مسکن خالی وجود دارد و این 50 هزار واحد نمی تواند راهی را کمبود مسکن نیست. وی در ادامه بیان کرد: بیشتر خانه های خالی برای شرکت های خصولتی و بانک ها است و این قرار نیست مشکل تقاضا را برطرف کند با توجه به اینکه ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
اعلام شد. در آماری که منتشر شده است، خبری از تورم بخش اجاره بها به گوش نمی رسد. گویی این بازار پرالتهاب و پرهیجان زیر سایه سکوت مسئولین به رشد خود ادامه می دهد. آمارهای غیررسمی نشان می دهد که اجاره مسکن در شهر تهران در دو ماه پایانی سال گذشته، بیش از 40 درصد رشد داشته است. قیمت اجاره های ریالی هم به دلار سنجیده می شود خیابان ایران زمین، زرق و برق خانه ها، املاک و مغازه ها چشم ...
عناوین نخست روزنامه های اقتصادی ایران؛ 19 اردیبهشت 1402
به گزارش تجارت امروز ؛ تیتر نخست روزنامه های اقتصادی امروز 19 اردیبهشت 1402 به شرح زیر می باشد. انتهای مطلب/ی.ن
تبدیل عرف به قانون در راستای حمایت از مستاجران
به گزارش خبرنگار ایراسین ، براساس گزارش مرکز آمار حدود 24.5 میلیون نفر در کشور مستاجر هستند و از این تعداد 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین مستاجرند. ازطرفی هر ساله در آستانه شروع فصل جابه جایی مستاجران، قیمت ها در بازار رهن و اجاره دستخوش تغییراتی می شود که این تغییرات در سال جاری با افزایش چشمگیری همراه است. گزارش میدانی از املاکی های سطح شهر اصفهان نشان می دهد اجاره نامه ...
مالیات بر خانه های خالی، قانونی دیگر در بازار داغ مالیاتی کشور / عملیات واقعی برای شکست انجماد ملکی یا ...
وزارت راه و شهرسازی قرار است به منظور اثربخشی بر بازار اجاره واحدهای مسکونی، گشت های شناسایی خانه های خالی در شهر تهران و 48 شهر استان تهران را راه اندازی کند و افزود که این گشت ها با مراجعه به خانه های خالی برگه تشخیص مالیاتی برای مالکان این واحدها صادر می کنند . فیروزی همچنین ضمن توصیه به مالکان به عرضه واحدهای خالی خود در بازار اجاره مسکن تا پایان ماه جاری، تاکید کرد که مهم ترین ملاک ...
شیوع "تپش دل" در میان بیش از 50 میلیون ایرانی / مبتلایان تا اقدام به خودکشی پیش می روند
به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، جامعه ایران چه آنها که اجاره خانه پرداخت می کنند و چه آنهایی که اجاره محل کار و کسب و مغازه، همه دچار یک بیماری همه گیر شده اند. بیماری به نام که بیش از 50 میلیون ایرانی را مبتلا کرده است می گوید:" متولد تهران هستم، پدر و مادر و پدربزرگ و مادربزرگم هم تهرانی بودند. یعنی اصلیت ما برای این شهر بزرگ است که دیگر در هیچ کجای مساحت این شهر بزرگ جایی برای زندگی ...
در انتظار تورم 40 درصدی مسکن باشید
رویداد24 مریم بهنام راد- در حالی که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به بیش از متری 50 میلیون تومان رسیده و قدرت خرید با وام مسکن نیز فقط برای چند متر شده است؛ باز هم هشدار تورم در بخش مسکن برای نیمه اول سال 1402 باعث نگرانی جستجوگران خانه شده است. به اعتقاد کارشناسان، وضعیت تورم در بازار مسکن، عدم توجه به صنعت خانه سازی و کمبود عرضه در این بازار نشانه بی برنامگی دولت در جهت دهی پول های ...
تشویق مالکانی که قراردادهای اجاره بیش از 2 سال امضا کنند
تهران (پانا) - مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن عنوان کرد، در لایحه ارائه شده دولت به مجلس برای مالکانی که قراردادهای اجاره بیش از دو سال امضا کنند و مبلغ رهن خانه را در بانک قرار بدهند معافیت های مالیاتی و افزایش نرخ سود برای این متقاضیان پیشنهاد شده است. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، سیدجواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه در برنامه رادیو اقتصاد در خصوص بسته تنظیم شده ...
4 فرمول شکست خورده برای بازار اجاره مسکن
سقف تعیین شده رسید. مالیات خانه های خالی به سرانجام نرسید دریافت مالیات از خانه های خالی دیگر طرحی است که دولت و مجلس می گویند برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار داده اند. دولت در این زمینه پا را فراتر از شناسایی خانه های خالی با سامانه های احراز هویت گذاشته و در شرایطی که قصد دارد از 15 شهریور مالیات خانه های خالی را اجرا کند، وزارت راه و شهرسازی از تشکیل گشت هایی ...
بسته پیشنهادی تعیین سقف اجاره بها در حال نهایی شدن| سایت های اینترنتی غیر مجاز چه می کنند!
نخست سال جاری واحدهای مسکن مهر نیمه تمام که در دولت های قبل ساخته شده تحویل متقاضیان شود. آنطور که از گزارش های وزارت راه و شهرسازی کسب اطلاع شده است بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای تعیین سقف اجاره بها در حال نهایی شدن است و آنطور که گفته می شود امسال نیز میزان مجاز افزایش نرخ اجاره بها برای تهران نرخ سال گذشته و در حد 25 درصد خواهد بود. البته باید در نظر داشت که برخی از ...
بحران کوچ مستاجران
سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. قرار است دولت در سال جاری 2,000 میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی اخذ کند. گشت شناسایی خانه های خالی سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده حاکی از آن است که از امروز در تهران و ...
چهار برنامه برای کنترل بازار اجاره مسکن
اقشار اجاره نشین، ظرفیت رشد در این بازار محدود است؛ هرچند در هفته های اخیر برخی مستاجران اعلام می کنند که صاحب خانه بیش از 70 درصد نرخ اجاره ی آنها را بالا برده است. دولت از سال 1399 به بعد برای کمک به اقشار اجاره نشین تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می کند. این وام در تهران تهران 100 میلیون تومان، مراکز استان ها 70 میلیون تومان و شهرهای بالای 200 هزار نفر و سایر شهرها 40 میلیون تومان ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
املاک و اسکان است که از مدت ها قبل، اجرای آن با نظارت کمیسیون اصل نود در جریان است. لذا حسن اجرای قانون در سامانه ملی املاک و اسکان می تواند بر بهبود شرایط بازار اجاره بها تأثیرگذار باشد که متأسفانه بنا به دلایل مختلف اجرای آن تاکنون به تأخیر افتاده و در این طرح تلاش شده خلأهای قانونی آن برای شناسایی و اجرای کامل مالیات بر خانه های خالی صورت پذیرد. علی خضریان می افزاید: براساس ماده یک این ...
بازار رهن و اجاره اصفهان نابسامان است
در واقع مجلس در بهار سال گذشته به دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی رأی داد و سپس در اسفند 1401 به هیأت رئیسه مجلس ارجاع داده شد و اکنون به گفته سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در مجمع تشخیص مصلحت نظام مورد بررسی قرار گرفته است. با این وجود ساماندهی مشاوران املاک بخش پرچالش این طرح است که به اذعان کارشناسان یکی از دلایل عمده در التهاب و آشفتگی بازار رهن و اجاره به شمار می آید. ...
دلایل افزایش رکود در بازار مسکن
تیتر20- در حال حاضر مستأجران نگران از آینده که در فصل و نقل و انتقالات چه اتفاقی رخ خواهد و کرایه ها چقدر افزایش پیدا خواهد کرد و از سوی دیگر صاحبخانه ها دیگر دنبال تغییر خانه نیستند و خانه های خود را نمی فروشند. رکود مطلق در بازار مسکن یکی از مشاورین املاک در محدوده بلوار کشاورز در خصوص وضعیت خرید و فروش ملک در این محدوده به مهر گفت: خرید و فروش به شدت کاهش پیدا کرده است و ...
آغاز فعالیت گشت های شناسایی خانه های خالی از امروز در تهران و پردیس
تهران (پانا) - مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی از راه اندازی پویش صاحبخانه خوب و بنگاه معاملات امین و آغاز فعالیت گشت های شناسایی خانه های خالی از امروز در تهران و پردیس خبر داد. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن در خصوص برنامه های ساماندهی بازار مسکن و جلساتی که با موضوع تنظیم بازار مسکن در دولت برگزار شد، توضیح داد: برای امسال با توجه ...
فال روز 19 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
خبر داغ برای متقاضیان خودروهای سامانه یکپارچه | شرایط و زمان جدید فروش فوری ایران خودرو و سایپا اعلام شد | جزئیات شرکت در مرحله دوم طرح عرضه یکپارچه خودرو در حال حاضر مستأجران نگران از آینده که در فصل و نقل و انتقالات چه اتفاقی رخ خواهد و کرایه ها چقدر افزایش پیدا خواهد کرد و از سوی دیگر صاحبخانه ها دیگر دنبال تغییر خانه نیستند و خانه های خود را نمی فروشند. رکود مطلق در بازا ...