عامل مهم در التهابات بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
هماهنگی تمامی دستگاه های استان تهران برای ساماندهی خانه های خالی و عرضه به بازار مسکن
...: در خصوص بنگاه های معاملات ملکی که تخلفاتی نظیر ثبت نکردن کد رهگیری و اخذ تعرفه بالاتر را در پیشینه دارند در طرح ساماندهی و تشدید نظارت ملزم به رعایت قوانین خواهند شد. دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی از بررسی موضوع خانه های خالی در شورای مسکن استان تهران خبر داد و افزود: در شهرهایی همچون پرند و پردیس و مناطق شهری تهران، ساختمان هایی خالی هستند که ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم ...
نامه سازمان حمایت به سایت های فروش خودرو؛ تا اطلاع ثانوی قیمت نزنید
گزارش فکرشهر به نقل از ایسنا، حسین فرهیدزاده - رئیس سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولیدکنندگان خودرو- در اطلاعیه ای به مدیران وب سایت های خرید و فروش خودروها، ابلاغ کرده است که با توجه به هماهنگی های به عمل آمده با اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران، تا اطلاع ثانوی و به منظور ساماندهی بازار خودرو، قیمت فروش نقدی در اگهی های فروش درج نشود و از قیمت اعلامی اتحادیه هم بالاتر نرود؛ برای ...
تهران پایلوت شناسایی طرح خانه های خالی
زمانی مقرر (یک ماه آینده) این خانه ها را مشمول مالیات قرار بدهند. در این جلسه همچنین گودرزی رییس اتحادیه مشاورین املاک استان تهران از وجود 33 هزار بنگاه معاملات املاک در سطح استان خبر داد و تصریح کرد تا کنون 7 هزار واحد غیرقانونی و غیرمجاز نیز شناسایی شده اند. استاندار تهران همچنین خواستار پلمپ واحد های غیرمجاز مشاورین املاک در سطح استان توسط قوه قضائیه و با همکاری نیروی انتظامی شد و به ...
اطلاعیه مهم سازمان حمایت درباره قیمت خودرو/ جزییات دستورالعمل جدید
. حسین فرهیدزاده رئیس سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان خودرو در اطلاعیه ای به مدیران وب سایت های خرید و فروش خودروها، ابلاغ کرده است که با توجه به هماهنگی های به عمل آمده با اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران، تا اطلاع ثانوی و به منظور ساماندهی بازار خودرو، قیمت فروش نقدی در اگهی های فروش درج نشود و از قیمت اعلامی اتحادیه هم بالاتر نرود؛ برای خودروهایی هم که قیمت در اتحادیه ...
نامه سازمان حمایت به سایت های فروش خودرو درباره قیمت ها
.... حسین فرهیدزاده - رئیس سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولیدکنندگان خودرو- در اطلاعیه ای به مدیران وب سایت های خرید و فروش خودروها، ابلاغ کرده است که با توجه به هماهنگی های به عمل آمده با اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران، تا اطلاع ثانوی و به منظور ساماندهی بازار خودرو، قیمت فروش نقدی در اگهی های فروش درج نشود و از قیمت اعلامی اتحادیه هم بالاتر نرود؛ برای خودروهایی هم که ...
راهکارهای کوتاه مدت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
خانه های خالی وارد بازار خواهند شد که این می تواند باعث شود تا قیمت استیجاری خانه کاهش پیدا کند. قیمت های جادویی در فضای مجازی قیمت گذاری در فضای مجازی هم باعث شده تا صاحبخانه ها هر قیمتی که مد نظر دارند را در سایت ها بگذارند. با حذف قیمت های غیرموجه، جو روانی از این بازار در کوتاه مدت کاسته خواهد شد. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران درخصوص افزایش قیمت های ...
ریزش بورس ادامه پیدا کرد / شاخص کل 28 هزار واحد ریخت
بازار بر جای گذاشتند، ارزش بازار اول و دوم به مقدار یک میلیون و 603 هزار میلیارد تومان و ارزش بازار پایه به مقدار 487 هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران حدود 10 میلیارد سهام و حق تقدم در قالب 470 هزار معامله به ارزش 29 هزار و 240 میلیارد تومان معامله کردند. حجم و ارزش معاملات حجم معاملات در بازار بورس: 19 میلیارد 377 میلیون سهام و سایر اوراق مالی حجم معاملات در ...
پایان بورس امروز 20 اردیبهشت 1402
امروز 277 واحد معادل 0.95 درصد افت کرد و در کانال 28 هزار و 824 واحدی ایستاد. در معاملات امروز بازار سهام گروه خودرو بیشترین حجم معاملات را از آن خود کرد. همچنین گروه محصولات شیمیایی در معاملات امروز مورد توجه قرار گرفت و توانست رتبه دوم در حجم معاملات را از آن خود کند.
مزایای دریافت مشاوره از یک وکیل ملکی باتجربه
خانه به چه چیزی نیاز دارید. مانند هر وکیل دیگری، یک وکیل املاک دارای مدرک حقوق است و در آزمون وکالت، قبول شده است. آن ها به عنوان یک متخصص املاک، دانش و تجربه لازم را برای مشاوره به خریداران، فروشندگان و وام دهندگان در انواع معاملات املاک دارند. وکیل ملکی، اسناد و قراردادهای مربوط به خرید و فروش ملک را تهیه و بررسی می کند. وکلای املاک اغلب حتی به عنوان کارآموز در قانون املاک و مستغلات خدمت ...
قیمت سکه با سر زمین خودرو | قیمت سکه امروز 20 اردیبهشت 1402
باز شد. در پایان معاملات، بازار در روند نزولی به کار خود پایان داد. معامله گران نیمه کانال 32 میلیون تومانی را کف جدید برای قیمت سکه می دانند. قیمت طلا و سکه دیروز با روند افزایشی شروع به کار کرد و در پایان معاملات کاهش قیمت داشت. این بازار در واکنش به کاهش محدود قیمت دلار در کانال 53 هزار تومان تغییر قیمت داد. قیمت سکه و طلای 20 اردیبهشت 1402 پیامک قوه قضائیه ...
اسکناس آمریکایی دنبال کانال جدید؟
دیروز چهارشنبه 20 اردیبهشت ماه دلار آزاد در معاملات غیررسمی بازار ارز تهران دچار افت قیمت شد. هر برگ از این اسکناس آمریکایی نخستین معاملات صبح روز گذشته خود را با افزایش نرخ حدودا 200 تومانی نسبت به آخرین نرخ روز سه شنبه در رقم 53 هزار و 200 تومان آغاز کرد، اما با گذشت چند ساعت از معاملات بازار، نمودار قیمتی دلار تغییر فاز داد و کاهشی شد. روز گذشته روند نرخ شاخص ارزی در معاملات غیر ...
بازار ارز بلوکه شد؟
عقیده این دسته زمان تسویه چون نقدی هم خریدار آنچنانی ندارد نرخ ها کاهشی می شود تا بلوکه سنگین اتفاق بیفتد. نرخ دلار در بازار ارز هرات در همان مسیر روز گذشته نوسان کرد. اسکناس آمریکایی در بازار یاده شده در ساعات اولیه معاملات نقدی امروز وارد کانال 53 هزار تومان شد اما در ادامه معاملات در محدوده 52 هزار و 600 تومان معامله شد؛ این قیمت نسبت به روز قبل 200 تومان نوسان کاهشی را نشان می دهد. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر خودرو، پول های سکه را جارو کرد! /رفت و برگشت دلار در مرز حمایتی بخوانید. ...
ورود نفت به بازار سرمایه سبب پویایی در اقتصاد می شود
به گزارش ایرنا، طرح گواهی سپرده نفت خام به منظور ایجاد یک ابزار مالی مدنظر قرار گرفته است، به طوری که بنگاه های بزرگ بتوانند معاملات نفتی انجام دهند. بورس انرژی کشور ترجیح داده است برخی از ریسک هایی را که ممکن است به این ابزار منتقل شود، کنترل کند. به همین دلیل، در طرح گواهی سپرده بر خلاف اوراق سلف نفتی شاهد هستیم که ما به ازای فیزیکی کالا در انبار موجود است و سلف فروشی نمی شود. امکان وثیقه ...
فال قهوه 23 اردیبهشت ماه | فال قهوه امروزتان چه راز شگفت انگیزی را برایتان آشکار میکند؟
300 هزار تومان معامله شد. سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم 29 میلیون و 400 هزار تومان خرید و فروش شد. نیم سکه امروز در بازار تهران 18 میلیون و 700 هزار تومان، ربع سکه 11 میلیون و 750 هزار تومان و سکه یک گرمی 6 میلیون و 900 هزار تومان خرید و فروش شد. علاوه بر این، در بازار طلای تهران نرخ هر گرم طلای 18 عیار 2 میلیون و 638 هزار تومان اعلام شد. بهای هر اُنس طلا ...
افزایش فشار فروش با گذشت 40 دقیقه از آغاز معاملات همراه با افزایش صف فروش سهام کوچک
به گزارش اقتصاد آنلاین، بورس تهران امروز در ابتدای معاملات با تقاضای خوبی همراه شده بود و بعضا سهام بزرگ بازار تا دامنه های مثبت 4 نیز معامله شدند اما با گذشت 40 دقیقه از آغاز معاملات صف فروش ها در گروه خودرویی فشار فروش بر روی بازار را افزایش داد . شاخص کل بورس اوراق بهادار در حالی که در ابتدای معاملات تا بیش از 15000 واحد صعود کرده بود اما اکنون بخشی از صعود خود را پس داده است و با ...
قیمت آپارتمانهای متراژ پایین تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ کمبود آپارتمان کوچک متراژ در بازار مسکن شهر تهران محسوس است. بررسی ها نشان می دهد بیش از 70 درصد واحدهای مسکونی عرضه شده برای فروش به بازار مسکن شهر تهران را آپارتمان های با متراژ بالای 90 متر مربع تشکیل می دهد؛ در حالی که فقط 33 درصد معاملات در این گروه متراژی انجام می شود. سهم آپارتمانهای بالای 100 متر از معاملات نیز 25 درصد است. از طرف دیگر واحدهای ...
سرسام اجاره در تهران
نرخ تبدیل 36درصدی رهن به اجاره، شکست آن حتمی خواهد بود. شهرداری وارد عمل می شود در حاشیه برنامه ریزی های وزارت راه وشهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره، جلساتی نیز بین این وزارتخانه با وزارت کشور و استانداری تهران برگزار شده است که هدف آن تصمیم گیری در مورد استفاده از ظرفیت شهرداری تهران برای ساماندهی مشاوران املاک بدون مجوز و ایجاد سازمان اجاره داری بوده است. شهردار ...
ریزش مرموز بورس/ سازمان بورس در پاسخ به دنیای اقتصاد ؛ بازار را تعطیل نمی کنیم
حساسیت بالا به محض دریافت سیگنال های سیاسی تصمیم به تغییر فاز گرفت. هرچند در آخرین سناریو، تشدید سیاست های انقباضی فدرال رزرو در حوزه افزایش نرخ بهره بانکی هم در جای خود در افت قیمت کالا های پایه در بازار های جهانی بی تاثیر نبود. انعکاس افت قیمت کامودیتی ها در بورس تهران هم در جای خود دیگر عامل منفی بازار درنظر گرفته می شود. در روز دوشنبه 18 اردیبهشت ارزش معاملات خرد (سهام و حق تقدم) رقمی بالغ بر 7 ...
اوج گیری نفت ناکام ماند
اما قیمت ها روز جمعه و دوشنبه که نگرانی ها نسبت به رکود در امریکا تا حدودی برطرف شده بود، افزایش پیدا کردند و بعضی از معامله گران، کاهش قیمت ها در سه هفته گذشته را بیش از حد می دانند. ادوارد مویا، تحلیلگر ارشد شرکت OANDA در یادداشتی نوشت: بازار نفت دچار بیش فروش شده و احتمالا تا زمانی که وال استریت همچنان مطمئن باشد بانک مرکزی امریکا نرخ بهره را در سال میلادی جاری کاهش خواهد داد، به تثبیت شدن ادامه ...
افت یک درصدی اتریوم/ رشد بیت کوین کش و لیدو دائو در روز منفی بازار
کاهش قیمت داشته و در حدود نرخ 1840 دلار معامله می شود.این آلت کوین در مقیاس هفتگی رشد حدود نیم درصد داشته و در مقیاس ماهانه هم می توان گفت که تغییر قیمت خاصی نداشته است. اتریوم طی شبانه روز گذشته حدود 7 میلیارد دلار معامله شده و هم اکنون ارزش بازار آن 221 میلیارد دلار است.با وجود اینکه امروز بیت کوین منفی است اما تعدادی از آلت کوین ها با هیجان خرید مواجه شده اند. بیت کوین کش و لیدو دائو ...
مشاوران املاک عامل اصلی التهابات بازار مسکن هسند
، اواخر سال گذشته رشد قیمت مسکن در تهران به 66 درصد رسید. در سال جاری نیز بررسی های میدانی از نوسان نرخ های پیشنهادی آپارتمان در پایتخت حکایت دارد. اثرگذاری بازارهای موازی، تورم عمومی و قیمت تمام شده ساخت در رشد قیمت مسکن موثر است؛ با این حال نقش واسطه های ملکی به عنوان عامل ثانویه ایجاد التهاب در بازار مسکن موجب نارضایتی طرفین معامله شده است. مشاوران املاک طبیعتا باید دلالت کننده باشند و ...
بنگاه ها بازار مسکن را در دست گرفتند!
با نزدیک شدن به فصل جابه جایی، نقش مشاوران املاک به عنوان عامل دوم در التهابات بازار مسکن به تدریج پررنگ می شود. جوش دادن معامله به شرط کمیسیون بالاتر، دریافت شیرینی، در دست گرفتن قیمت منطقه و مقاومت در برابر کاهش نرخ ها از جمله تخلفات مرسوم برخی مشاوران املاک است و در این شرایط دولت برنامه ای را به منظور نظارت بر فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز در دستور کار قرار داده است. ...
اجاره های عجیب برای زیرزمین در تهران
در خانه ای که ساکن هستند بمانند مگر آنکه از طرف مالک تحت فشار قرار گیرند و مجبور به جابه جایی شوند. اتفاقات عجیب در بازار اجاره یکی دیگر از مشاوران املاک با اشاره به رواج بدمسکنی در تهران گفت: در روزهای اخیر صحبت از کانکس نشینی شده در حالی که این اتفاق خیلی وقت است که افتاده است. این مشاور املاک ادامه داد: این روزها اتفاقات عجیب و غریب زیادی در بازار مسکن و اجاره می ...
انتظارات تورمی قیمت اجاره های مسکن را بالا برد
حاضر بازار اجاره مسکن به شدت تحت تاثیر انتظارات تورمی قرار گرفته است و این موضوع تا زمانی که عرضه مسکن در کشور بهبود پیدا نکند و از طرف دیگر بنگاه های معاملات ملکی ساماندهی نشوند موضوع تورم اجاره بها همچنان وجود دارد. بیشتر بخوانید: رشد قیمت مسکن در حالت رکود / قیمت هر متر مربع آپارتمان در برخی مناطق غرب تهران قیمت آپارتمان در مناطق مختلف نواب/ آگهی اجاره های ...
معافیت مالیاتی موجران به شرط سپرده گذاری مبلغ رهن در بانک ها
گذاری های غیرواقعی جلوگیری کنیم. وی این را هم گفت که برای قراردادهای بلندمدت ابزار تشویقی در نظر گرفته ایم و در لایحه ای که به مجلس داده ایم برای مالکانی که قراردادهای 2 تا 3 ساله امضا کنند و مبلغ رهن خانه را در بانک قرار دهند معافیت های مالیاتی در نظر گرفتیم. مقرر است تا نرخ سود برای این متقاضیان افزایش یابد. ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
اعلام شد. در آماری که منتشر شده است، خبری از تورم بخش اجاره بها به گوش نمی رسد. گویی این بازار پرالتهاب و پرهیجان زیر سایه سکوت مسئولین به رشد خود ادامه می دهد. آمارهای غیررسمی نشان می دهد که اجاره مسکن در شهر تهران در دو ماه پایانی سال گذشته، بیش از 40 درصد رشد داشته است. قیمت اجاره های ریالی هم به دلار سنجیده می شود خیابان ایران زمین، زرق و برق خانه ها، املاک و مغازه ها چشم ...
مالکانی که قراردادهای اجاره بیش از 2 سال امضا کنند تشویق می شوند
کید کرد: در تلاش هستیم تا با همکاری دو سکوی معاملات املاک کشور اصالت آگهی ها را داشته باشیم و از درج قیمت گذاری های غیرواقعی جلوگیری کنیم. وی در خصوص پویش صاحبخانه خوب و بنگاه معاملات امین گفت: برای قراردادهای بلندمدت ابزار تشویقی در نظر گرفته ایم و در لایحه ای که به مجلس داده ایم برای مالکانی که قراردادهای 2 تا 3 ساله منعقد کنند و مبلغ رهن خانه را در بانک قرار بدهند معافیت های مالیاتی در نظر گرفتیم. مقرر است تا نرخ سود برای این متقاضیان افزایش یابد. ...
عرضه اولیه های جدید در راه بورس
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، گودرزی در جمع خبرنگاران گفت: در سال های گذشته بورس های منطقه ای نتوانستند رسالت بازار سرمایه را به درستی انجام دهند اما واقعیت این است در یک سال گذشته بورس تهران ایده سبد های استانی را مطرح کرد. ما این بحث را با این رویکرد که صرفا پروژه های بزرگ اقتصادی مالی بخواهد تأمین مالی انجام دهند دنبال نمی کنیم ولی رویکرد ما شناسایی بنگاه هایی است که در حوزه دانش بنیان ها ...
فال روز 20 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
...> سادات فیرزنی اضافه کرد: در تلاشیم با همکاری دو سکوی معاملات املاک کشور اصالت آگهی ها را داشته باشیم و از درج قیمت گذاری های غیرواقعی جلوگیری کنیم. وی این را هم گفت که برای قراردادهای بلندمدت ابزار تشویقی در نظر گرفته ایم و در لایحه ای که به مجلس داده ایم برای مالکانی که قراردادهای 2 تا 3 ساله امضا کنند و مبلغ رهن خانه را در بانک قرار دهند معافیت های مالیاتی در نظر گرفتیم. مقرر است تا نرخ سود برای این متقاضیان افزایش یابد. تسنیم ...
قیمت سکه همه را سورپرایز کرد | قیمت سکه امروز چند میلیونی شد؟
قیمت طلا و سکه با نوسان روبرو شد. شروع معاملات دیروز با ریزش بی سابقه بازار سهام و خروج پول از این بازار همزمان بود؛ برخی معامله گران این موضوع را عامل نوسانات افزایشی در بازارهای مالی می دانند. قیمت طلا و سکه دیروز در روند متوازنی قرار نگرفتند. سکه های کم وزن برخلاف سایر قطعات سکه ارزان شد و به کانال پایین تر برگشت. افزایش قیمت در بازار مطابق روزهای گذشته متعاقب تغییر قیمت دلار رخ دا ...