اجاره خانه 50متری در این محله تهران نجومی شد - برترین ها
اجاره خانه 50متری در این محله تهران نجومی شد
سایر منابع:
سایر خبرها
آیا مصوبات اجاره بها اجرایی می شود؟
.... این کارشناس اقتصادی نیز در ادامه افزود: این مصوبات فقط جنبه سیاسی دارد و اینکه دولت اعلام کرده باشد که به فکر مستأجران است در غیر این صورت تأثیر چندانی نخواهد داشت. وی در پایان بیان کرد: در یک صورت می توان توقع داشت که اجاره بها کاهش پیدا کند آن هم این است که وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال اجرایی شود چرا که با به تعادل رسیدن عرضه و تقاضا این بازار روند کاهشی پیدا ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم عشقت تو زندگی مشترک آرومه یا همش دعوا راه میندازه؟
اله با یک سری پیشنهادهایی که شهرداری می تواند در اختیار این سرمایه گذاران قرار دهد با کوچک متراژسازی ها برای اقشار هدف، اطمینانی ایجاد کند تا اگر زمانی مسکنی برای اجاره وجود نداشت، با ارائه این مسکن ها بتوان بازار اجاره را کنترل کرد. وی ادامه داد: همچنین دولت باید برنامه ای برای ساخت مسکن در بافت های فرسوده شهری داشته باشد چرا که بسیاری از مردم رغبتی برای زندگی در حاشیه شهرها ندارند ...
افزایش اجاره بها و خانه های خالی
اشتراکی و حلبی آباد است. چند سال پیش شاهد گور خوابی هم بوده ایم البته معتادها بودند. این وضعیت نتیجه اقتصاد بیمار کشور است. بنابراین اگر مردم بخواهند به شهر نزدیک باشند ناچارند روی پشت بام چادر بزنند با تورم وضعیت بدتر هم می شود. تداوم این وضعیت باعث می شود تا دور تهران با حلبی آباد محاصره شود. عدم تناسب قیمت خانه با حقوق وی درباره کمبود ساخت مسکن گفت: خانه داریم، اما مشکل عدم تناسب ...
خانه ملت به نقل از عضو کمیسیون عمران: پشت بام خوابی زیبنده مردم نیست/ دولت اقدام موثری انجام دهد
برای کنترل بازار مسکن و جلوگیری از قیمت گذاری های کاذب و خارج از ضابطه انجام دهد. اخیراً در رسانه خواندم مردم به دلیل نا توانی در پرداخت کرایه خانه به سمت خانه های اشتراکی رفته و چند خانواده در کنار هم زندگی کرده و اجاره را پرداخت می کنند، یا اخباری در خصوص پشت بام خوابی منتشر شده که به هیچ عنوان شایسته و زیبنده مردم کشورمان نیست. بهتر است تا تصویب نهایی طرح ساماندهی املاک مسکونی به منظور جلوگیری از افزایش قیمت گذاری های کاذب و کاهش تلاطم بازار باید قیمت از سایت ها حذف شود./ خانه ملت ...
دست نیافتنی مثل خانه!
هزینه ای خانوارهای شهری کشور به 43 درصد و در تهران به حدود 50 درصد رسیده است. در پی افزایش اجاره بها در کلانشهرها به ویژه در کلانشهری چون تهران، بدمسکنی رواج پیدا کرده، به طوری که بسیاری از مشاوران املاک به تازگی از روش جدید سکونت برخی مستاجران خبر داده اند که این مسئله بیشتر در حومه کلانشهرها در حال رخ دادن است. در سال های گذشته، خبرهایی از اجاره زیرزمین و پشت بام در رسانه ها منتشر شده ...
سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد شد
از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است. دولت همچنین به مستاجران در تهران 100 میلیون تومان، کلانشهرها 70 میلیون تومان و سایر شهرها 40 میلیون تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می کند که پرداخت این وام در سال جاری تا پایان شهریورماه ادامه دارد. دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه های ...
ناکارآمدی در بخش قانون گذاری مسکن
مسکن در همه دنیا یک نیاز ضروری است که به صورت مستقیم یا غیرمستقیم توسط دولت ها کنترل می شود. برای مثال در آلمان، شهرداری ها و دولت به صورت منطقه ای نرخ مسکن را اعلام می کنند. همچنین، در کشورهای حوزه اسکاندیناوی، دولت مسئول تعیین افزایش نرخ مسکن است. در انگلستان، برای رونق ساخت وساز و جلوگیری از بروز مشکل تامین مسکن تا 70 درصد هزینه ساخت، وام بلندمدت و تضمین های دولتی داده می شود. در کشور چین نیز ...
جهش عجیب قیمت ملک در حاشیه تهران
خانه گذاشته بود، در گفتگو با خبرنگار هم میهن گفت: در چند ماه گذشته خرید خانه در پرند افزایش پیدا کرده است. بیشتر کسانی که خانه می خرند قبلا در تهران ساکن بوده اند، اما بعد از رشد قیمت اجاره در تهران با هزار قسط و قرض در پرند ملک خریده اند. پرند جای بدی نیست و قیمت ها هم مناسب است، اما کمی سختی رفت وآمد به تهران دارد. به نظرم مسکن پرند در چند ماه آینده رشد بیشتری خواهد داشت، چون به زودی مترو پرند ...
میزان سقف افزایش اجاره بها اعلام شد
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،هفتمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور برگزار شد که در این نشست طبق رویه سالهای گذشته سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 در صد و سایر شهرها 20 درصد تعیین شد. در این جلسه گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین ...
معماران مسکن نیم میلیونی
رمزگشایی از کارنامه مسکن سازی دولتی، پنج معمار موانع تحقق ساخت یک میلیون مسکن در سال را معرفی می کند. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد در حالی که از سال 1400 همزمان با تصویب قانون جهش تولید مسکن، دولت به عنوان متولی مسکن، مسوولیت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال مطابق با نیازسنجی های انجام شده را بر عهده گرفت اما، بررسی کارنامه ساخت این واحدها حاکی است عملا در سال گذشته که اولین سال کامل برای اجرای این برنامه بوده است، نیم میلیون واحد مسکونی عملیاتی شده است. هم آمار متقاضیان پای کار این پروژه یعنی افرادی که مرحله اول آورده نقدی خود ...
گشتِ خانه های خالی
قیمت اجاره بها در سال جاری رشد نجومی داشته و اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت بازار نتایج مطلوبی را به همراه نداشته است، از سوی دیگر به دلیل کاهش ساخت و ساز مسکن میزان تقاضا از میزان عرضه مسکن به شدت پیشی گرفته است. دولت برای رفع این مشکل پیشنهاد ساخت یک میلیون مسکن را مطرح کرد، طرحی که فعالان حوزه مسکن آن را بلندپروازی دولت سیزدهم عنوان کردند و در مورد عدم تحقق آن هشدارهای ...
تعیین سقف اجاره بهای مسکن چقدر قابل توجیه است؟
. بیشتر بخوانید: اجاره خانه 50 متری در نازی آباد چند؟ او با بیان اینکه دخالت های دولت برای این بازار اصلا صحیح نیست، گفت: این نوع برخورد ها با کنترل قیمت ها و قیمت گذاری دستوری همیشه برعکس جواب داده و درنهایت منجر به اختلال در بازار ها شده است و تعادل عرضه و تقاضا را بر هم می زند و درنهایت به زیان مصرف کننده هم تمام می شود. امام وردی خاطرنشان کرد: این کنترل قیمت ها از سوی دولت ...
اجاره بها ترمز برید!
ای برخوردار بوده است. مسکن یکی از مهم ترین موضوعات تشکیل خانواده است که اگر موردتوجه قرار نگیرد، می تواند تبعات جبران ناپذیری را در سطح کلان جامعه به وجود آورد. رفع مشکل اجاره با رشد ساخت مسکن طرح دو فوریتی اجاره بها در کمیسیون عمران مجلس نهایی شده است. به عنوان مثال، تهران در حوزه اجاره و مالکیت وضعیت خوبی ندارد و یکی از بدترین شهرهای دنیاست، بی توجهی به آمایش سرزمینی به ...
ساخت 2700 کارگاه کوچک برای فعالین اقتصادی در 2 سال
دستور کار جدی این سازمان قرار گرفته اخطار به فعالین اقتصادی که از زمان واگذاری زمین به آن ها تا کنون اقدام به ساخت کارگاه و نصب ماشین آلات نکرده اند. وی افزود: سال 1401 این سازمان 900 هکتار زمین را با کمک دستگاه قضایی بر اساس مصوبه دولت که ملزم به پس گرفتن اراضی از افراد غیرفعال اقتصادی می کرد، پس گرفت و در مجموع دو هزار و 400 هکتار زمین واگذار کرده است؛ برخی شکایت کردند و فرایند دادگاه هم طی شد و در حال حاضر بیش از 1700 قرارداد در دادگاه داریم، کسانی که زمین را نسازند و بهره برداری نکنند، قطعاً زمین را پس می گیریم. ...
زخم کرونا بر تن ِ اجاره بها؟
عنوان مثال اگر امروز این نرخ نباشد در چند ماه آینده با این میزان تورم به این قیمت خواهد رسید. احمدی ادامه داد: این در حالی است که اگر چنین فضایی وجود نداشت، به طور طبیعی افراد برای فروش خانه های خود به متخصصان مراجعه و متخصص نیز می توانست آنها را توجیه کرده و در قیمت گذاری درست راهنمایی کند. این کارشناس حوزه مسکن، گفت: با وجود چنین فضاهایی، افراد خودشان با توجه به ملک های مشابه اقدام به قیمت گذاری ...
فرار مرگبار سارق حرفه ای در خیابان نامجو / خانم دزد جوان دستگیر شد
مشخص شد یکی از سارقان که خانمی حدودا 30 ساله بود سعی در مخفی شدن از ماموران داشته که دستگیر و نفر دیگر که سعی در فرار از دست ماموران داشت از پشت بام به پایین پرتاب شده و فوت شد. این مقام انتظامی اظهار داشت: متهم پس از انتقال به کلانتری نامجو در تحقیقات ابتدایی به جرم خود مبنی بر سرقت اماکن خصوصی اعتراف و انگیزه خود را تامین نیاز های مالی، عنوان کرد. به گفته سرکلانتر یازدهم پلیس پیگیری تهران متهم پس از تکمیل پرونده به مرجع قضائی اعزام شد. دستگیری یک سارق سابقه دار منزل در محدوده "نامجو" همدست متهم هنگام فرار از پشت بام سقوط و فوت کرد. ...
مرگ مشکوک خانم دکتر و 2مرد در آخرین روز هفته
شفا آنلاین سلامت مرگ یک خانم دکتر در خانه، کشف جسد جوان کوهنورد و صخره نورد در بام تهران و مرگ اسرارآمیز مردی در یکی از بازداشتگاه های پلیس، موجب تشکیل 3پرونده جداگانه در دادسرای جنایی تهران شده و تحقیقات برای رمزگشایی از این پرونده ها ادامه دارد. به گزارش شفا آنلاین : روز جمعه گزارش مرگ مرموز دختری 26ساله به قاضی محمد مهدی براعه، بازپرس جنایی تهران اعلام شد. او دستور تحقیقات بیشتر ...
باز هم ورود دستوری بی خاصیت به بحث سقف اجاره بها 1402 و خروجی که بدرد کسی نمی خورد؟
شعار سال: هرچند سقف افزایش اجاره بها 25 درصد اعلام شده است، اما قیمت سازی در بازار مسکن امروز به بلای جان قشر مستأجر کشور تبدیل شده است. واقعیت آن است که تعیین نرخ اجاره بها هیچ مبنایی ندارد و برخی صاحبخانه ها بدون هیچ ضابطه ای اقدام به افزایش چند برابری اجاره بها کرده اند. میزان سقف افزایش اجاره بها در سال 1402 مشخص شد طبق مصوبه امروز جلسه شورای مسکن سقف اجاره بها 25 درصد اعلام شد. در هفتمین جلسه شورای مسکن طبق ر ...
سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد مصوب شد
به گزارش تحریریه ، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن طبق رویه سنوات گذشته سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 در صد و سایر شهرها 20 درصد تعیین شده است. در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور برگزار شد، گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاورین املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و ...
نبض کند نظارت بر تب تند اجاره
بررسی سبد هزینه خانوار نشان می دهد به طور متوسط بیش از 50درصد درآمد یک خانوار برای بخش مسکن هزینه می شود. اعداد و ارقام مربوط به اجاره مسکن در مقایسه با حق مسکنی که برای کارگران تعیین می شود فاصله زیادی دارد. این در حالی است که تورم هر سال روند صعودی را طی می کند و با این که مصوبه سقف افزایش 25 درصد اجاره بها در سال 99 تصویب شد اما شواهد نشان می دهد بیش از 60درصد موجران نسبت به آن بی اعتنا هستند ...
سقف افزایش اجاره بها اعلام شد | مستاجران آماده افزایش اجاره بها باشند!
تهران 25درصد و در سایر شهر ها 20 در صد مصوب شد که با تصویب این سقف اجاره بها به طور قطع شاهد ایجاد آرامش در بازار اجاره بهاء خواهیم بود. روز گذشته هم با راه اندازی آزمایشی سامانه املاک و مستغلات کشور برای انعقاد قرارداد اجاره و همچنین دریافت کد رهگیری دیگر نیازی به پرداخت کمیسیون به مشاوران املاک نیست، که این اقدام هم خود از برنامه های دیگر دولت در راستای کنترل بازار اجاره به شمار می رود ...
سقف افزایش اجاره مسکن در تهران 25 درصد تعیین شد
به گزارش تجارت نیوز ، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که پیش از ظهر امروز یکشنبه با حضور ابراهیم رئیسی برگزار شد، گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. رئیس جمهوری در این جلسه ضمن گلایه مندی از کندی اجرای طرح ساماندهی ...
چرا وحشی گری بازار مسکن مهار نمی شود؟
آشفته بازار مسکن هستند چرا که با بنگاه داری هایی که انجام می دهند املاک بسیاری را خریداری و احتکار کرده اند و در مقابل هم هنگام پرداخت وام برای ساخت یا اجاره مسکن دستشان می لرزد! از سال گذشته که دولت طرحی برای حمایت از مستأجران پیاده کرد، قرار شد که مالکانی که ملک خود را اجاره می دهند در تهران حداکثر 25 درصد و دیگر شهر 20 درصد افزایش دهند. هر چند این افزایش هم با توجه به وضعیت اقتصادی و ...
وضعیت بازار اجاره با تعیین سقف اجاره بها در تهران بهبود می یابد
شده اند، اما باید اعلام کنیم که فضای مجازی در اختیار ما نیست و همه افراد با همه رسته های شغلی در سایت و اپلیکشن ها اقدام به تعیین قیمت یک ملک می کنند. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک توضیح داد: تعیین سقف اجاره مسکن و همچنین شناسایی خانه های خالی از جمله برنامه های مهم دولت در کنترل بازار اجاره است و در این حوزه مشاوران املاک هم راستای دولت تمامی برنامه ها را برای کنترل و حمایت مستاجران انجام می دهند. ...
کارد به استخوان مستاجران رسید
. تورمی که آثار آن روی بازار مسکن و اجاره نیز مشهود است و حالا مردم برای تهیه سرپناهی حداقلی برای زیستن، با موانع زیادی مواجه هستند. البته دولت بسته ای حمایتی نیز برای کنترل بازار اجاره تدارک دیده و راهکارهایی نظیر تشویق مالکان به قراردادهای چندساله و مالیات بر خانه های خالی را در پیش گرفته است که بر اساس تجربیات سال های قبل و نظر کارشناسان این حوزه نمی تواند چندان تاثیری بر افزایش ...
نمی توانیم اجاره خانه بپردازیم!
بازنشستگان در تماس های گاه و بیگاهِ خود همواره تکرار کرده اند ضمن اینکه در رسانه ها اخباری در مورد کانکس نشینی، پشت بام خوابی و .... منتشر می شود. زهرا یک بازنشسته ی ساکن اسلامشهر می گوید: دیگر در اسلامشهر نمی توانم بمانم، سه سال پیش تهران بودیم حالا باید به حاشیه های حاشیه ها برویم؛ درواقع از نقشه جغرافیا بیرون بیفتیم؛ این روزها دنبال اجاره خانه در حاشیه های ورامین هستم؛ شاید آنجا بتوانم با ماهی 3 ...
اجاره های دلاری در تهران
کرده اند و بیشتر لوازم کاربرده شده در ساخت این بناها وارداتی است. او تصریح داشت: برآورد هزینه دلاری ساخت برخی خانه ها در تهران دلیلی بر دریافت اجاره های دلاری از مستاجران آن ملک ها شده است. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان گفت: مسکن هایی که با دلار و یورو ساخته می شوند با همین ارزها نیز فروش یا اجاره می روند سازندگان برخی از خانه ها در تهران، بنا بر سلیقه و یا درخواست ...
دارنده این خودرو می تواند 800 متر مسکن در تهران بخرد!
.... با احتساب میانگین دو میلیارد تومان برای یک آپارتمان متوسط در جنوبی ترین نقطه پایتخت، صاحبان خودروهای تویوتا هایلوکس از مدل 2011 به بعد در ایران هر کدام می توانند حداقل 3 آپارتمان در جنوب شهر تهران بخرند و البته صاحبان دو بنز پلاک شده 55 میلیارد تومانی نیز می توانند هر کدام حدود 22 آپارتمان از خانه های ساکنان جنوب غربی تهران را خریداری کنند. کما اینکه توجه کنید برای مثال ...
هشدار روزنامه جمهوری اسلامی درباره شلوغی بازار گرانی / باور کنید حال جامعه ناخوش است
چیزی که کلیپِ آن این روزها – در سالگردِ آن سخنان - در فضای مجازی می چرخد.سه شنبه 20 اردیبهشت 1401 وزیر کشوردر ارتباط مستقیم تلویزیونی اظهار داشت: "مرغ، تخم مرغ، لبنیات و روغن اقلامی است که قیمت آن با هدفمند شدن یارانه ها و با حذف ارز ترجیحی تغییر پیدا خواهد کرد و هیچ کالای دیگری حق و اجازه گران شدن ندارد، البته مجوزی هم برای گران کردن ندارند." وزیرکشور آن روز تأکید و تصریح کرده که دیگر کالاها "حق"، "اجازه" و البته "مجوزی" هم برای گران کردن ندارند. امروز که یک سال از آغاز ماجرا می گذرد، زمین و زمان شاهدند که همه کالاها بدون "حق، اجازه، و البته مجوز" تا توانسته اند گران شده اند! شاید اگر آقای وزیر می فرمود "حق ندارند گران کنند" یک مقدار احتیاط می کردند. چون مرجع ضمیر به انسان به عنوان صاحبان کالا برمی گشت اما وقتی گفتند حق ندارند "گران شوند!" گران شدند چون کالا زبان دستور را نمی فهمد. اصلا بازار جز زبان عرضه و تقاضا هیچ زبان دیگری را نمی فهمد. از قدیم هم همین بوده است و تا قیامت هم همین خواهد بود. عرضه و تقاضا زبان بین المللی بازار است. تا با این زبان با بازار سخن نگوئیم، جوابی نخواهیم شنید چنان که ام ...
قراردادهای زیر زمینی برای فرار مشاوران املاک از مالیات
کوتاه مدت اجاره بها کاهش پیدا کند اما این راهکارها هیچکدام راهکارهای بلند مدت برای حل چالش بازار مسکن نیست.در بلند مدت خانه سازی باید صورت گیرد و اطلاعات خانه های خالی و افراد بی خانمان بد مسکن مشخص شود و همه اطلاعات باید با توجه به محوریت ثبات رساندن بازار مسکن باشد. لازم به ذکر است که متأسفانه از سوی دیگر وعده های دولت برای ساخت یک میلیون مسکن سالانه و 4 میلیون مسکن طی چهار سال نشانه ای از ...