خانهگشتِ خانه های خالی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خانه به دوش| ناتوانی در شناسایی مالیات بر اجاره از عوامل گرانی اجاره ها/ لزوم ابطال مجوز املاکی های ...
... هر اندازه که مصوبه تعیین سقف اجاره بها در جلسات هیئت دولت با قدرت پیگیری می شود در کف جامعه شرایط به طور قابل توجهی از قانون به دور است و در نبود نظارت رقم افزایش های عنوان شده برای بازار اجاره به طور سرسام آوری رشد داشته است. در این راستا یکی از مخاطبان خبرگزاری فارس با اشاره به شرایط بد بازار اجاره مسکن به خبرنگار فارس گفت: اجاره یک واحد مسکونی در جوالی میدان توحید سال گذشته ...
طرح دوفوریتی مجلس برای حل مشکل اجاره بهای مسکن
علی حدادی سخنگوی کمیسیون امور داخلی و شورا های مجلس در گفت وگو با خبرنگار سیاسی تهران پرس در ارتباط با افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن در کلانشهرهایی مانند تهران عنوان کرد: ما نیز نسبت به موضوع افزایش قیمت مسکن مخصوصا اجاره بها بسیار گلایه مند هستیم که برای حل این مشکل، وزارت مسکن و راه و شهرسازی بایستی با اولویت ویژه آن را پیگیری کند. حدادی در ادامه مطرح کرد: ما قانون جهش تولید مسکن را ...
کمبود چشمگیر کارشناس و خودرو
نیز اکثرا بین 18 تا 30 سال است. بیشترین بازه زمانی تماس با اورژانس اجتماعی/ کودک آزاری در صدر تماس ها فاطمه ارزانیان، سرپرست معاونت امور اجتماعی بهزیستی استان تهران در گفتگو با همشهری آنلاین با بیان این که روزانه 600 تا 900 تماس با سامانه تلفنی اورژانس اجتماعی برقرار می شود، می گوید: از این تعداد تماس 150 تا 200 تماس مرتبط با وظایف و فعالیت های اورژانس اجتماعی است. تعداد تماس های ...
حذف بانک ها از لیست سازمان امور مالیاتی| 500 هزار خانه خالی در استان تهران داریم!
خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. دولت اگر چه مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره، خانه های خالی را شناسایی می کند و در این راه از آمار شهرداری ها، سامانه جامع املاک و اسکان، و دستگاه های خدمات رسان کمک گرفته و استفاده می کند اما به نظر می رسد زور دولت به بانک ها در ورود این واحدهای مسکونی ...
بنگاه ها از بازار اجاره حذف می شوند؟
تین نیوز حذف بنگاه های معاملات املاک با حذف قیمت کد رهگیری برای موجر و مستاجر در سامانه معاملات املاک می تواند واسطه گران جدید را وارد بازار مسکن کند. به گزارش تین نیوز به نقل از مهر، بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد. این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش ...
آمادگی سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات از خانه های خالی
به گزارش می متالز، رئیس سازمان امور مالیاتی از آمادگی این سازمان برای اخذ مالیات از خانه های خالی خبر داد. سیدهادی سبحانیان در صفحه شخصی خود در توییتر نوشت: خالی نگه داشتن خانه و احتکار آن توسط برخی افراد، یکی از دلایل کاهش عرضه و افزایش قیمت مسکن و اجاره بهاست. سازمان امور مالیاتی مطابق قانون و مبتنی بر اطلاعات دریافتی از وزارت راه و شهرسازی (سامانه املاک و اسکان)، اخذ مالیات از ...
طغیان اجاره بها در تهران / کف قیمت اجاره به سقف دستمزد کارگران رسید!
امکاناتی ندارد. برای فایلی 55 متری نیز که ساخت آن به سال 1390 بازمی گردد 80 میلیون تومان رهن و چهار میلیون و 600 هزار تومان اجاره ماهانه تعیین شده است. در مجموع می توان گفت واحد هایی با این حدود قیمتی، متراژی پایین تر از 55 متر، سال ساخت بالای 10 سال و ساختمانی بدون پارکینگ و انباری دارند. جهش قیمت ها در بازار مسکن تهران با آغار فصل اجاره در سال 1402 به عرصه ای ...
تبعات رهاشدگی بنگاه های املاک چیست؟
مباحث اجرایی نشده است. در بسته مسکنی وزارت راه وشهرسازی در سال گذشته نیز بخشی از سیاست های اصلاح ساختار بازارهای مسکن و اجاره به ساماندهی بنگاه های ملکی و الزام آنها به دریافت کد رهگیری برای همه معاملات املاک و مستغلات منوط شده بود. این الزام، با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات که از 2روز پیش فعالیت آن به صورت ملی آغاز شده و امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای همه را فراهم آورده ...
آیا مصوبات اجاره بها اجرایی می شود؟
کنترل این بازار سقف قرارداد اجاره بها را نیز برای به تعادل رسیدن بازار مسکن در نظر گرفته است. با افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها در چند ماه اخیر، دولت طرحی تصویب کرد که بر اساس آن، صاحبان خانه در تهران اجازه ندارند که برای تمدید قراردادهای خود، بیشتر از 25 درصد روی اجاره ها اضافه کنند اما این رقم برای دیگر شهرستان ها 20 درصد است. اما این طرح در مسیر اجرا، تغییراتی کرد تا راه های دور زدن آن ...
اجاره بها ترمز برید!
خواهند بود و همین مسأله فشار ویژه ای به توان اقتصادی و معیشت خانواده وارد می کند. دلال هایی که خانه اجاره نمی دهند! آخرین اظهارات مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران حاکی از آن است که قرار است از 15 شهریور قانون مالیات بر خانه های خالی با قدرت عملیاتی شود. در مطالعه ای موردی و بنا به گفته خلیل محبت خواه، تعداد 65 هزار خانه خالی در پردیس، 45 هزار خانه خالی و در حال ساخت در منطقه ...
معماران مسکن نیم میلیونی
رمزگشایی از کارنامه مسکن سازی دولتی، پنج معمار موانع تحقق ساخت یک میلیون مسکن در سال را معرفی می کند. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد در حالی که از سال 1400 همزمان با تصویب قانون جهش تولید مسکن، دولت به عنوان متولی مسکن، مسوولیت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال مطابق با نیازسنجی های انجام شده را بر عهده گرفت اما، بررسی کارنامه ساخت این واحدها حاکی است عملا در سال گذشته که اولین سال کامل برای اجرای این برنامه بوده است، نیم میلیون واحد مسکونی عملیاتی شده است. هم آمار متقاضیان پای کار این پروژه یعنی افرادی که مرحله اول آورده نقدی خود ...
تسهیلات مسکن برای ملاکین است یا بی خانه ها؟
در اوایل هفته اخیر، دولت در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن سقف مجاز افزایش اجاره بها در سال جاری برای تهران را 25درصد و برای سایر شهرها 20 درصد تصویب کرد. اما این سؤال مطرح است که اساسا دولت حق ورود به قراردادهای اجاره و رهن را دارد؟ آیا این قراردادها جزئی از حریم شخصی افراد نیست؟ در این رابطه دیدگاه های مختلفی وجود دارد که این تفاوت نگرش منجر به افسار گسیختگی بازار مسکن شده است. برخی می ...
باز هم ورود دستوری بی خاصیت به بحث سقف اجاره بها 1402 و خروجی که بدرد کسی نمی خورد؟
شعار سال: هرچند سقف افزایش اجاره بها 25 درصد اعلام شده است، اما قیمت سازی در بازار مسکن امروز به بلای جان قشر مستأجر کشور تبدیل شده است. واقعیت آن است که تعیین نرخ اجاره بها هیچ مبنایی ندارد و برخی صاحبخانه ها بدون هیچ ضابطه ای اقدام به افزایش چند برابری اجاره بها کرده اند. میزان سقف افزایش اجاره بها در سال 1402 مشخص شد طبق مصوبه امروز جلسه شورای مسکن سقف اجاره بها 25 درصد اعلام شد. در هفتمین جلسه شورای مسکن طبق ر ...
سونامی در بازار مسکن/ 40 درصد خانوار ایرانی مستاجرند
هزار واحد در سال 1395 افزایش یافته است. محسن پیرهادی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها، بیان کرد: کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند. اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از ...
بالغ بر 2 میلیون و 600 هزار خانه رها شده داریم اما 40 درصد خانوار کشور مستاجر هستند
و شمارخانه های خالی چهار برابر شده است، تاکید کرد: اخذ مالیات از خانه های خالی زمانی اهمیتش دو چندان می شود که به این نکته توجه داشته باشیم طی بازه 10 سال از سال 85 تا سال 95 شمار خانه های خالی در کشور چهار برابر شده است و بر اساس گزارش مرکز آمار از 633 هزار واحد در سال 1385 به 2 میلیون و 600 هزار واحد در سال 1395 افزایش یافته است. محسن پیرهادی در جمع خبرنگاران با اشاره به وضعیت بازار ...
جمعیت مستاجران2برابر شده است / افزایش عجیب قیمت مسکن در 10سال
خالی در 10 سال پیرهادی ادامه داد: بررسی تجارب کشورها نشان می دهد که دولت ها برای برقراری ثبات در بازار و کنترل قیمت ها از اهرم مالیاتی استفاده می کنند و با سازوکار مشخص برای مالکانی که به قصد کسب سودهای غیرمنطقی به بازار مسکن گام گذاشته اند، هزینه ایجاد می کنند. این اقدام مالکان دارای تعداد زیاد خانه را به عرضه واحدها یا پرداخت مالیات هدایت می کند که در هر دو حالت برای بخش عمده مردم منفعت ...
استاندار یزد: در اجرای نهضت ملی مسکن جزو استان های برتر هستیم
خوبی اتخاذ شد که یکی از آنها مالیات بر خانه های خالی است و در استان یزد عملیات شناسایی این واحدها انجام شده است. فاطمی افزود: اجرای این طرح نقش بسیار مهمی در کاهش تعداد خانه های خالی و تعدیل و کاهش اجاره بها دارد و به این وسیله بخشی از مشکلاتی که مستاجران با آن روبه رو هستند برطرف می شود.
ایجاد شفافیت با راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن و کاهش هزینه برای مستاجران
به گزارش خبرشهر،ر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، می بایست در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر معاملات خارج از بنگاه های، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است. وزارت راه و ...
قدم مثبت: سپردن بنگاه های مسکن به موزه
اما در بازار زمین و مسکن و به ویژه در بازار اجاره بها داده ها به شکل عجیب وغریبی در بازار دستکاری می شوند. در گزارشی که قبلا در فرهیختگان بدان پرداختیم و با استفاده از داده های بانک مرکزی ایران برای محاسبه تعداد معاملات مسکن، از داده های وزارت راه وشهرسازی برای برآورد تعداد اجاره نامه های مسکونی منعقد شده و از داده های موتور جست وجوی ملک رادار برای محاسبه تعداد آگهی های مسکونی در شهر تهران طی سال ...
آمادگی سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات از خانه های خالی
به گزارش مرور نیوز، سیدهادی سبحانیان در صفحه شخصی خود در توییتر نوشت: خالی نگه داشتن خانه و احتکار آن توسط برخی افراد، یکی از دلایل کاهش عرضه و افزایش قیمت مسکن و اجاره بهاست. سازمان امور مالیاتی مطابق قانون و مبتنی بر اطلاعات دریافتی از وزارت راه و شهرسازی (سامانه املاک و اسکان)، اخذ مالیات از خانه های خالی را در دستور کار خود قرار داده است. ...
امتیازات دریافت کد رهگیری رایگان برای مستاجران
یک سامانه اطلاعاتی می دانند که تاثیری در کاهش یا کنترل بازار اجاره نخواهد گذاشت. سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و مبر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک ...
میزان سقف افزایش اجاره بها اعلام شد
داده است.یکی از موضوعاتی که دولت این روزها با جدیت دنبال می کند عرضه واحدهای خالی به بازار اجاره است. طی روزهای اخیر در تهران و شهرهای اقماری، گشت هایی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانه های خالی در مناطق مختلف شهری برقرار شده است. مهم ترین ملاک وزارت راه و شهرسازی برای خالی نبودن خانه های خالی، پرکردن اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است. ...
راه پرداخت ابعاد مختلف رایگان شدن کد رهگیری در سامانه املاک را بررسی کرد / توسعه سامانه برای حذف اسناد ...
.... این طرح را وزارت راه به صورت پایلوت در استان یزد اجرا کرده و قرار است در کل کشور توسعه یابد. همین خبر این گمان را قوی کرده که با اجرای کامل این موضوع در سطح کشور، عامل انسانی (در اینجا بنگاه های املاکی هستند) در معاملات مسکن به خصوص معاملات مرتبط با اجاره حذف شود. آیا واقعاً صدور رایگان کد رهگیری برای اجاره خانه و الکترونیکی شدن آن مستأجران و مالکان را از اسناد کاغذی و بنگاه های املاکی بی نیا ...
بلاتکلیفی 9 ساله پروژه مسکونی سبحان 2 قرچک/ علت عدم عرضه 1100 واحد به بازار مسکن چیست؟
خبرگزاری فارس- تهران : پروژه مسکونی سبحان 2 از سال 82 در قرچک کلنگ زنی و در سال 93 فرآیند ساخت آن تکمیل شده بود، این مجتمع مسکونی به یکی از موسسات مالی اعتباری تعلق دارد که پس از انحلال از سوی بانک مرکزی، تمام اموال آن توقیف شد تا بدهی های آن به بانک مرکزی پرداخت شود ولی برخی از مشکلات از جمله تامین نشدن سرانه های مورد نیاز، دریافت نکردن پایان کار از سوی شهرداری و مشخص ...
سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد شد
...، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و الزام به ارایه کد رهگیری را برای کنترل این بازار در دستور کار قرار داده است. یکی از موضوعاتی که دولت این روزها با جدیت دنبال می کند عرضه واحدهای خالی به بازار اجاره است. طی روزهای اخیر در تهران و شهرهای اقماری، گشت هایی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانه های خالی در مناطق مختلف شهری ...
زخم کرونا بر تن ِ اجاره بها؟
عوامل اصلی، پیشنهادهایی را مطرح می کنند که بی شک مشکل گشا نخواهد بود. راه اندازی سامانه قیمت گذاری در حوزه مسکن یکی از این پیشنهادها است. محمد احمدی، کارشناس مسکن و پیشنهاددهنده این طرح، در این باره به ایرنا گفته است: با راه اندازی سایت ها و پلتفرم های انتشار دهنده آگهی در حوزه مسکن، فضایی ایجاد شده که اگر تا پیش از این مردم برای مشخص شدن قیمت خانه های خود به یک کارشناس امور ملکی می رفتند ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
. در سال های اخیر دولت سعی کرده با ابلاغ سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی، اثری نسبی بر کنترل قیمت ها در این بازار داشته باشد. اوایل امسال وام ودیعه مسکن (100 میلیون تومان در تهران، 70 میلیون تومان در کلان شهرها و 40 میلیون تومان در سایر شهرها) تا شهریور تمدید شد. به تازگی هم بر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از نیمه شهریورماه در تهران تاکید شده است. قانونی که امید می رود بخشی از ظرفیت ...
تهران 25 درصد،سایر شهرها 20 درصد
رئیس جمهور در این جلسه بود. وزارت راه و شهرسازی نیز اعلام کرد: در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهوری سقف مجاز 25 درصدی افزایش قیمت اجاره بها در شهر تهران و 20 درصدی برای سایر شهرها تعیین شد. گفتنی است،سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد و از این پس امکان دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره بدون مراجعه موجر یا مستاجر به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. ...
ایجاد شفافیت با راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن و کاهش هزینه برای مستاجران
ثبت خانه ها در سامانه، خالی بودن آنها تلقی می شود فرشید ایلاتی دیگر کارشناس حوزه مسکن نیز در گفت وگو با ایران اکونومیست با اشاره به این اقدام مثبت دولت برای ساماندهی بازار مسکن، تاکید کرد: با راه اندازی این سامانه علاوه بر کاهش هزینه های بنگاه برای مالک و مستاجر، رهن و اجاره در یک مجرای شفاف قرار گرفته و تمام روند معاملات صورت گرفته قابل پیگیری است. وی اضافه کرد: پیش از این ...
