خانهنبض کند نظارت بر تب تند اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بی تاثیری سامانه املاک بر بازار اجاره| کارشناسان: دولت به فکر راهکار دیگری برای کنترل قیمت باشد!
... بر اساس این گزارش، این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و بر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در ...
قرارداد رایگان
، حالا به صورت کشوری فعال شده و صدور کد رهگیری رایگان برای همه قراردادهای اجاره 6دانگ را در بر می گیرد. این سامانه در راستای اجرای ماده 18قانون جهش تولید مسکن راه اندازی شده که رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات و دریافت کد رهگیری را الزامی دانسته است. طبق این ماده قانونی، صدور کد رهگیری برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک، باید توسط بنگاه ها دریافت شود و کد رهگیری برای ...
چگونه بدون مراجعه به بنگاه اجاره را ثبت کنیم؟ + عکس
توانند به صورت قانونی و بدون مراجعه به دفتر مشاور املاک با درج اطلاعات، قرارداد خود را ثبت و کد رهگیری را به صورت رایگان دریافت کنند. این خدمت در قالب پنجره ملی خدمات دولت هوشمند ارایه می شود. ز سال 1387 با راه اندازی سامانه املاک و مستغلات دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن از قبیل خرید و فروش و اجاره الزامی شده است که باید به صورت رایگان توسط مشاوران املاک به متعاملین ارایه شود. با این ...
ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
قانون جهش تولید مسکن ابتدا در استان یزد به صورت آزمایشی اجرایی شده بود. در این سامانه، رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد و اخذ شناسه (کد ...
پایان سلطه مشاوران املاک
به گزارش خبرگزاری برنا، بخشی از نابسامانی بازار اجاره، سوداگری بنگاه های املاک برای دریافت حق کمیسیون بیشتر است که با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، سلطه مشاوران املاک در قرارداد اجاره در هم شکسته خواهد شد. با شروع به کار فاز نخست سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir، امکان ثبت و انعقاد رایگان قرارداد اجاره بدون نیاز مراجعه به بنگاه و دریافت رایگان کد رهگیری برای مالکان و مستاجران فراهم شده است. انتهای پیام/ آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ...
ایجاد شفافیت با سامانه ثبت اجاره مسکن
به گزارش پایگاه خبری 598، بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، می بایست در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر معاملات خارج از بنگاه های، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است. وزارت ...
زخم کاری قیمت های نجومی اجاره مسکن بر تن اجاره نشین ها/ واکاوی راهکارهای کوتاه مدت برای ساماندهی بازار ...
باید دلالت کننده باشند و به آرامش بازار مسکن کمک کنند اما در ایران و بویژه کلانشهر تهران سه عامل تضاد منافع، گره خوردن کمیسیون مشاوران به قیمت ملک و رقابت منفی در این صنف باعث شده تا بازوی آرامش بخش بازار مسکن به عامل آشفتگی تبدیل شود. یکی از مهمترین دلایل ذکر شده در باب تاثیر این قشر بر گرانی اجاره بها این است که هر چه مبلغ رهن یا اجاره بالاتر باشد رقم پرداختی به مشاور املاک نیز بیشتر می ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را رایگان دریافت کنند. این سامانه با هدف اجرایی کردن ماده 18 قانون جهش تولید مسکن راه اندازی شده است. در این ماده آمده است: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
آفتاب نیوز : با راه اندازی این سامانه، مالک و مستاجر بدون مراجعه به بنگاه و در یک روند کاملاً شفاف و قانونی و تنها با درج اطلاعات خود در سامانه می توانند نسبت به ثبت قرارداد های خود و دریافت کد رهگیری به صورت قانونی و رایگان اقدام کنند. در اولین مرحله شروع به کار سامانه معاملات املاک و اسکان کشور، امکان ثبت و استعلام قرارداد های ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به ...
حذف حق کمیسیون از معاملات ملکی/ دولت می تواند جلوی افزایش قیمت اجاره خانه را بگیرد؟
سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور که توسط وزارت راه و شهرسازی و در راستای وظایف قانونی این وزارتخانه ایجاد شده، پیوست قانونی به ماده 18 قانون جهش تولید مسکن دارد که براساس آن و در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، أخذ شناسه (کد) رهگیری بدون أخذ هزینه الزامی است که در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده و موجر و مستاجر می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را دریافت کنند. ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
بنگاه در این سامانه (https://amlak.mrud.ir/) انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را رایگان دریافت کنند. این سامانه با هدف اجرایی کردن ماده 18 قانون جهش تولید مسکن که در آن رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های ...
سقف افزایش اجاره مسکن در تهران و سایر شهر ها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ؛ در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور، سقف مجاز 25 درصد برای تهران و 20 درصد برای سایر شهر های کشور تعیین شد. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی در حاشیه این نشست گفت: بنگاه های املاک مکلف هستند همچون دو سال گذشته این سقف را برای قرارداد های جدید رعایت کنند. سادات همچنین بنگاه های املاک را مکلف به صدور کد رهگیری در قرارداد های اجاره کرد. ...
بازار اجاره مسکن در شرایط نرمالی به سر نمی برد
به افزایش نرخ اجاره بهای مسکن کنند. البته در این زمینه نیز دولت برنامه هایی را در دستور کار دارد. هفته گذشته سیدجواد سادات فیرزنی مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز، گفته بود:بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و ...
چه تضمینی برای اجرای قانون سقف اجاره بها وجود دارد؟
مستاجران وضع کرده بود، برخی مالکان حاضر نبودند تن به این محدودیت ها دهند. سال هاست که موضوع بی توجهی به قوانین مرتبط با اجاره گریبان گیر مستاجران شده اما تاکنون راه حلی اثربخش درباره آن مطرح نشده است. به نظر می رسد دولتمردان برای رفع این مشکل دو راه در پیش دارند. اولین راه هماهنگی با دستگاه قضا برای اجبار موجران به رعایت سقف افزایش اجاره بهاست. بی تردید اگر دستگاه قضا به ...
سقف افزایش اجاره بها اعلام شد
. براساس این گزارش با توجه به آنکه در سال های گذشته دولت برنامه های از جمله تعیین سقف اجاره بهاء را در دستور کار خود قرار داده بود و برای کنترل ونظارت آن اعلام کرده بود که مستاجران در صورت مشاهده افزایش نرخ اجاره به شورای حل اختلاف مراجعه کنند؛ بنابراین این اقدامات تا حدودی توانست از افزایش قیمت اجاره در بازار جلوگیری کند، اما اکنون باید دید امسال برای تعیین این سقف اجاره و نظارت بر آن چه تدابیرو برنامه های را در دستور کار خود قرار خواهد داد. ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
به تنهایی قراردادی را ایجاد نماید. برای ایجاد قرارداد نیاز به مدارکی از جمله سند ملک می باشد. (رویکرد سامانه) این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده است: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران ...
حذف سراسری بنگاه های املاک کلید خورد
یک تیر و دو نشان! اگر چه به استناد اظهارات مسوولان دولتی در هفته های اخیر، به نظر نمی رسد، به دلیل عدم همکاری برخی دستگاه ها و سازمان های مسوول، سامانه ملی املاک و اسکان کشور تکمیل شده باشد، اما آنگونه که دیروز اعلام شد، با هدف امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده و کاهش هزینه ها، در این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. ...
نقش بنگاه های املاک در گرانی مسکن؟
و زنجیره ای فاسد باشیم. این کارشناس مسکن با بیان اینکه نظام نبود نظام مالیاتی درست سبب شده تا شاهد رانت ها و سودهای بزرگی در این بخش باشیم، اظهار داشت: وجود این رانت ها و زد و بندها باعث شده تا امروز شغل بنگاه داری جذاب تر شود، به این معنی که دفتر مشاور املاک شاید به ظاهر از معاملات خود درصد می گیرد؛ اما در واقع درآمد اصلی آنها از زد و بند و معاملات تو در تو است. ایلاتی ...
بازیکنان غیرمجاز در بازار مسکن!
در سطح استان تهران 33 هزار بنگاه معاملات املاک وجود دارد و 7000 دفتر املاک نیز بدون مجوز، فعالیت می کنند. فقط در شهر جدید پردیس 2600 بنگاه مشاور املاک به فعالیت می پردازند که تعداد زیادی از آنها غیرمجاز هستند. به گزارش صبح اقتصاد ، بررسی های میدانی نشان می دهد که بازار خرید و فروش مسکن کساد است و معاملات چندانی صورت نمی گیرد. این در حالی است که مقطع جابه جایی مستاجران تا چند روز دیگر ...
ثبت معامله مسکن با کد رهگیری باید رایگان باشد
به گزارش شفا آنلاین : آقای حسین عبدالهی گفت: طبق ماده 18 در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمامی معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای طرف تقاضا در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه(کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است. به گفته کارشناس مسکن، در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت ی ...
لزوم نظارت مستمر بر مشاوران املاک
کمیته های مالیاتی در این زمینه به صورت ویژه تشکیل شود. او همچنین خواستار نظارت مستمر بر مشاورین املاک، با تمرکز بر شناسایی و برخورد سلبی با بنگاه های غیر مجاز شد و گفت: اتحادیه املاک بنگاه های غیر مجاز را شناسایی نماید؛ تا پایان اردیبهشت ماه سال جاری، مشاورین املاک غیر مجاز نسبت به اخذ مجوز اقدام نمایند در غیر این صورت تعطیل شوند. رئیس شورای مسکن استان، یکی دیگر از عوامل ...
قیمت سازی های غیرواقعی سایت ها چالشی پیش روی مستاجران
چندین واحد خالی و اجاره دادن آنها بالاتر از کف قیمت بازار باعث می شوند که بازار اجاره به سمت گرانی و قیمت های نامعقول هدایت شود . مشاوران املاک بدون مجوز تعطیل می شوند در خصوص کنترل بازار اجاره پیش از این سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن اعلام کرده بود: مجلس در طرحی برای مالکانی که قراردادهای اجاره بیش از دو سال امضا کنند و مبلغ رهن خانه را در بانک قرار بدهند ،معافیت ...
قیمت سازی نجومی در فضای مجازی
از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه کنند و به تصویب هیات وزیران برساند تا در نهایت و براساس این طرح، ثبت قرارداد از طریق سکوها و توسط خود متعاملین و به صورت غیرحضوری بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود که می تواند تحول بزرگی در بازار معاملات مسکن و کاهش نرخ اجاره بها فراهم کند. ضمن این که این سکوها صرفا امکان ثبت قراردادهای همسانی را دارند که به تأیید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد. به گزارش فارس، این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و مبر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های ...
