خانه
کارد به استخوان مستاجران رسید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دولت سقف افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد
انجام وظایف محوله در زمینه ساخت مسکن مکلف کرد. بنابراین گزارش از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است. دولت همچنین به مستاجران در تهران 100 میلیون تومان، کلانشهرها 70 میلیون تومان و سایر شهرها 40 میلیون تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می کند که پرداخت این وام در سال جاری تا پایان ...
رؤیای خانه دار شدن | بازار داغ اجاره کانکس و خانه های نقلی
در بازار مسکن که این روزها باب شده است، مستاجران دیگر توان دادن رهن و اجاره های بالا در پایتخت را ندارند، اکنون 2 یا سه خانواده به دنبال اجاره یک واحد مسکونی با هم هستند تا بتوانند برای پرداخت رهن و اجاره بهای آن مشکلی در طول ماه نداشته باشند. زمانی که یک اتاق 10 متری با 30 میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره بازار مسکن را برای مردم چنان داغ و سوزان کرده که توان پرداخت اجاره و ...
اجاره بها ترمز برید!
بیشتر در بازار اجاره زمانی مشخص می شود که میزان رشد اجاره بها در فصل پاییز سال 1401 را نسبت به فصل پاییز سال 1400 افزایش 46درصدی را تجربه کرده است. با توجه به آمار یاد شده، بیشتر از 24 میلیون نفر در کشور ما وجود دارند که اگر فرضا ماهانه چهار میلیون تومان برای اجاره مسکن در سال 1400 پرداخت می کردند، در سال گذشته با 46 درصد افزایش اجاره بها مواجه شده اند و امسال هم نیز با مشکل گرانی اجاره بها مواجه ...
صاحبخانه ها، به جای پول رهن اجاره های بالا می خواهند
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اعتماد از سوی دیگر افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در مناطق جنوبی تر، رشد بیشتر اجاره بها در این مناطق را به همراه داشته که شرایط اجاره نشینی و فشار اجاره بها بر مستاجران این محلات را افزایش داده است. همزمان تشدید مشکلات معیشتی و تورم بالا، موجران را به سمتی برده که به جای رهن کامل ملک خود، اجاره های بالاتری می خواهند تا بخشی از هزینه های خود را جبران کنند ...
سقف افزایش اجاره بها اعلام شد | مستاجران آماده افزایش اجاره بها باشند!
به گزارش نبض بازار ، اجاره بها در واقع همان مبلغی است که مستأجر باید بابت استفاده از خانه و منافع آن، مطابق با قرارداد اجاره، به طور روزانه یا ماهیانه به موجر و صاحب خانه پرداخت کند. بازار اجاره بها با نرخ تورم افسارگسیخته هر روز با پدیده های عجیب و گاهی جالب رو به رو می شود، برای مثال پدیده اجاره یک خانه برای چند خانواده یا مسکن های مشترک برای چندین خانواده، موضوعی بود که زمانی به صدر اخبار ...
نرخ های فضایی اجاره مسکن و مستاجران تحت فشار
به گزارش راهبرد معاصر؛ بازار اجاره مسکن در شرایط نرمالی به سر نمی برد؛ با وجود آن که طی ماه های گذشته یعنی زمستان 1401 و تقریبا 2 ماهی که از سال جدید می گذرد جابجایی مستاجران به کمترین میزان خود می رسد، اما روند افزایش قیمت ها در این بازار شدت گرفته است. عوامل متعددی برای این نابسامانی مطرح می شود که گستره آن کم کاری دولت قبل، مشاوران املاک، سایت های اینترنتی، تورم و... را در بر می ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
. در سال های اخیر دولت سعی کرده با ابلاغ سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی، اثری نسبی بر کنترل قیمت ها در این بازار داشته باشد. اوایل امسال وام ودیعه مسکن (100 میلیون تومان در تهران، 70 میلیون تومان در کلان شهرها و 40 میلیون تومان در سایر شهرها) تا شهریور تمدید شد. به تازگی هم بر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از نیمه شهریورماه در تهران تاکید شده است. قانونی که امید می رود بخشی از ظرفیت ...
کوچ مستاجران و خریداران به اطراف تهران
به گزارش خبرنگار مهر ، خرید و اجاره خانه در اطراف تهران هم معضل جدیدی برای کارمندان شده است اما براساس بودجه ای که دارند مردم ترجیح می دهند تا به اطراف تهران بروند. مقصد جدید مستأجران و خریداران ملک هشتگرد است که با یک میلیارد تومان می توان یک خانه کوچک خریداری کرد و حتی با کمترین پول پیش می توان یک خانه اجاره کرد. با توجه به اینکه در حال حاضر مترو تا هشتگرد است مردم در آن حوالی به ...
آیا مصوبات اجاره بها اجرایی می شود؟
این بازار سقف قرارداد اجاره بها را نیز برای به تعادل رسیدن بازار مسکن در نظر گرفته است. با افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها در چند ماه اخیر، دولت طرحی تصویب کرد که بر اساس آن، صاحبان خانه در تهران اجازه ندارند که برای تمدید قراردادهای خود، بیشتر از 25 درصد روی اجاره ها اضافه کنند اما این رقم برای دیگر شهرستان ها 20 درصد است. اما این طرح در مسیر اجرا، تغییراتی کرد تا راه های دور زدن آن به ...
نابسامانی بازار اجاره مسکن در مهاباد
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز مهاباد، معضلی به نام اجاره مسکن و باری که هر سال بر دوش مستاجران سنگین تر می شود. مستأجران معتقدند افزایش اجاره مسکن در مهاباد، بی رویه و معادل کلان شهرهاست. بنگاه داران هم توپ را به زمین صاحب خانه ها می اندازند و می گویند کلید قفل این مشکل در دستان صاحبان املاک ا ست. کارشناسان مسکن بر این باورند که تعیین سقف اجاره بها می تواند کمک خوبی برای مستاجران باشد؛ اما دولت هم در کنار اهرم های مالیاتی، باید به موضوع تولید مسکن نیز توجه ویژه ای داشته باشد تا با تولید مسکن، میان عرضه و تقاضا تعادل ایجاد کند. ...
کف رهن آپارتمان در تهران
سکونتی مکفی مانند پارکینگ، انباری، آسانسور و ... متوسط رهن کامل 5 میلیون تومانی به ازای هر مترمربع دارند. به عنوان مثال یک واحد مسکونی 70 مترمربعی با عمربنای 6 سال در محله شادآباد واقع در منطقه 18 با رهن کامل 350 میلیون تومان اردیبهشت امسال به بازار معاملات مسکن این منطقه عرضه شده است. از آنجا که منطقه 18 همواره در آمارهای مسکن ارزان ترین منطقه شهر تهران بوده است می توان گفت در حال حاضر کف رهن کامل ...
ناکارآمدی در بخش قانون گذاری مسکن
راه آن، شناسایی دقیق خانه های خالی و الزام قانونی برای عرضه شدن آنها است که می تواند شوک قیمتی وارد و لااقل بهای مسکن و اجاره بها را تثبیت کند. متاسفانه باوجود راه اندازی سامانه هایی برای شناسایی خانه های خالی و ثبت معاملات املاک، همچنان اطلاعات آن تکمیل نیست، به همین دلیل به غیر از تهران که وضعیت نسبتا خوبی دارد، در برخی کلانشهرها حتی 10 درصد اجاره نامه ها هم ثبت نمی شود و ابزار نظارتی لازم برای جلوگیری از سوداگری وجود ندارد./روزنامه صمت نویسنده: مجید گودرزی منبع: روزنامه صمت ...
امتیازات دریافت کد رهگیری رایگان برای مستاجران | بازار اجاره کنترل می شود؟
بها بازار را ساماندهی کند در غیر اینصورت جامعه هدفش مشخص نیست و در نهایت، آشفتگی در بازار مسکن هم علاج نمی شود. لذا دولت باید بتواند به یک سری اطلاعات دسترسی پیدا کند تا بر اساس آن برنامه هایش را اجرایی کند. گودرزی افزود: به عنوان مثال با وجود مصوبه تعیین افزایش سقف اجاره بهای مسکن در سال گذشته(افزایش حداکثر 25 درصدی سقف اجاره بها در بازار مسکن) به دلیل نبود سامانه اطلاعاتی قوی و همچنین ...
زخم کرونا بر تن ِ اجاره بها؟
گروه راه و شهرسازی| در حالی که آمارهای رسمی در سال های 1399 تا 1401 از شکست مداخله دولت در بازار اجاره از طریق تعیین سقف افزایش اجاره بها حکایت می کند، اما دولت –این بار از جایگاه شورای عالی مسکن- بار دیگر به افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20 درصدی برای سایر شهرها رای داده است. اگر چه شیوه ویروس کرونا در کشور با همدستی تحریم و تورم، زمینه مداخله دولت در خصوصی ترین ...
ورود واسطه گران جدید در بازار اجاره
وجود دارد. سامانه ها تأثیری در اجاره بها ندارد شقاقی شهری، کارشناس اقتصادی در خصوص اینکه این سامانه می تواند تأثیری بر اجاره بها داشته باشد به مهر گفت: این سامانه و راه اندازی آن بر قیمت اجاره بها تأثیری ندراد چرا که اجاره بها تحت تاثیر قیمت مسکن تعیین می شود وقتی خانه که 5 سال پیش متری 5 الی 10 میلیون تومان بوده امروزه به حدوده 70 میلیون تومان رسیده است نمی توان توقع داشت ...
چرا بازار اجاره مسکن قابل کنترل نیست؟
...: تا اواخر خردادماه که فصل جابه جایی مستاجران آغاز می شود کمی بیشتر از یک ماه مانده است و نرخ های جدید کشف نشده است. خرداد سال گذشته نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد اعلام شد. با توجه به وضعیت بازار مسکن ، رشد اجاره بها به میزانی بی سابقه در 5 سال گذشته سبب شده تا راهبردها و سیاست های سریع و زودبازده، جهت ثبات در بازار اجاره نشینی هر چه سریعتر در ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم عشقت تو زندگی مشترک آرومه یا همش دعوا راه میندازه؟
حراج بهاره شگفت انگیز ایران خودرو با 2 خودرو پرطرفدار | دومین پیش فروش ایران خودرو با تحویل تابستان امروز 24 اردیبهشت بررسی ها نشان می دهد که برخی از مستأجران پس اینکه با صاحبخانه به توافق نمی رسند به دنبال خانه هایی با متراژ کمتر می روند تا از محیط و منطقه جابه جا نشوند. یکی از مشاروان املاک در محله نارمک در خصوص وضعیت اجاره بها به مهر گفت: مستأجران بیشتر به دنبال این هستند ...
دردی به نام اجارنشینی!
مناسب با توان مالی خودم هستم، اما تا این لحظه موفق نشدم، می گوید: وضعیت تورم به گونه ای است که با درآمدی که دارم خورد و خوراک ماهانه خانواده ام را به سختی تامین می کنم، چه برسد به اجاره خانه. آنچه در این میان مشهود است دادن قیمت های سلیقه ای برای اجاره بها و نبود هیچ مسئولی در این زمینه است که باید مدیران استانی هر چه زودتر اقدامی برای آن کنند. نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و بدنبال ...
حذف سراسری بنگاه های املاک کلید خورد
رهن آن است و در این 600 میلیون دو الی سه میلیون کمیسیون به چشم نمی آید که با حذف آن تاثیری در اجاره بها داشته باشد. این کارشناس اقتصادی گفت: همه این گرانی ها تابع تورم است و تا وقتی که تورم کنترل نشود این روند افزایش اجاره بها و افزایش قیمت ها ادامه خواهد داشت و با راه اندازی سامانه ها هیچ اتفاقی رخ نخواهد داد همچنین فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن در خصوص تاثیر این سامانه بر اجاره بها به مهر گفت: این ...
استاندار فارس: سامانه ای جهت نظارت بر وضعیت املاک و شناسایی منازل خالی طراحی شود/ برخورد با عاملین تورم ...
به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز، محمدهادی ایمانیه امروز در شورای مسکن استان فارس تاکید کرد: آیین نامه ای جامع در خصوص حق کمیسیون مشاوران املاک مبنی بر انعقاد قرارداد خرید، رهن و اجاره مسکن تدوین شود. استاندار فارس با اشاره به آغاز فصل جابجایی یا تمدید قرارداد مستاجران، نقش مشاوران املاک در بازار اجاره مسکن را نقشی انکار ناپذیر دانست. ایمانیه با بیان اینکه در شرایطی هستیم که ...
تاکتیک تازه مستاجران و خریداران در کلان شهر ها
، این روز ها یکی از رخداد های رایج در بازار مسکن شهر مشهد شده است. در بازار رهن و اجاره نیز مستاجر ها با مشکل کمبود فایل از یکسو و اصرار موجر ها برای افزایش شدید سطح اجاره بها روبه رو شده اند. به طور میانگین می توان گفت اجاره بها در شهر مشهد در مقطع زمانی فعلی نسبت به سال گذشته حداقل 50 درصد رشد کرده است؛ در حالی که در برخی موارد موجر ها افزایش با نرخ های بالاتر را مدنظر قرار داده و بر آن اصرار می ...
رهن واحد 60 متری میلیاردی شد/ تهران بدترین شهر جهان برای مستاجران شد! + جدول
به گزارش سایت طلا، برای اجاره یک واحد 60 متری در محله نارمک به 100 میلیون تومان پول رهن و ماهی 8 میلیون تومان کرایه نیاز دارید. همچنین قیمت اجاره یک واحد 80 متری با رهن کامل 1 میلیارد تومانی امکان پذیر است. در ادامه قیمت اجاره خانه در محله نارمک منتشر می شود. محله متراژ اجاره / رهن (قیمت ها به تومان است) رهن (قیمت ها به تومان است) زرکش 60 100 میلیون ماهی 8 میلیون ...
ایجاد شفافیت با راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن و کاهش هزینه برای مستاجران
...> مجید گودرزی کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با ایران اکونومیست با بیان اینکه از چهار راهکار ارایه شده از سوی دولت برای ساماندهی بازار مسکن، یک مورد به ثبت کدهای رهگیری برمی گردد، گفت: در سال های گذشته شاهد بودیم که با وجود مصوبه دولتی برای تعیین حداکثر سقف نرخ اجاره بها، اما حتی شوراهای حل اختلاف نیز آنچنان که باید آن را رعایت نمی کردند و به راحتی شاهد نقض شدن آن بودیم. وی افزود: بر همین ...
قوانینی برای اجرا نشدن! / گزارش جوان آنلاین از بازار اجاره مسکن در فصل جابجایی ها
برای آن ها به یک رنج دائم تبدیل کرده است. در هیچ کجای شهر تهران اجاره ماهانه کمتر از 7 یا 8 میلیون تومان نیست آنهم به شرط آنکه حداقل 200 میلیون تومان برای رهن بپردازی! "، "در تهران رهن کمتر از 500 میلیون تومان به سختی پیدا می شود. " این ها بخشی از اظهارات مستاجران در فصل جابجایی ها است. یک بازنشسته ساکن اسلامشهر که حدود سه سال پیش از تهران مهاجرت کرده می گوید: دنبال اجاره خانه در ...
مستاجران در باتلاق گرانی: نمی توانیم اجاره خانه بپردازیم/ خانه نساختند!
...، صاحبخانه گفته باید رهن را به 100 میلیون تومان و اجاره ماهانه را به 13 میلیون تومان افزایش بدهی؛ یعنی بیش از صد درصد افزایش اجاره بها در عرض یکسال! این کارگر می گوید: وقتی 13 میلیون اجاره بدهم با 3 میلیون باقیمانده چطور زندگی کنم؛ وای به حال آن هایی که کمتر حقوق می گیرند؛ او نیز این روزها در فکر ترک تهران و کوچ اجباری به حاشیه هاست.... بررسی میدانی در سایت های آگهی ...
گرانی مسکن و نگرانی مستاجران برای تمدید اجاره/ آیا می توان جلوی افزایش اجاره بها را گرفت؟
قراردادهای اجاره بها در یک سامانه جامع ثبت شود که طبق عرف باشد و صاحبخانه ها نتوانند با مستأجران خارج از عرف قراردادی را به امضا برسانند و از سوی دیگر کد رهگیری برای همه اجباری شود تا قراردادهای زیر زمینی دیگر ازبین برود چرا که این قراردادهای زیر زمینی باعث می شود تا قیمت گذاری کاذب صورت گیرد. وی در ادامه بیان کرد: خانه های خالی نیز یکی دیگر از معضلات و چالش های بازار مسکن است که اگر ...
گزارش/ جزییات تغییر نرخ کارمزد بانکی پس از 11 سال
دارد به طوری که ماهانه رقم های یک تا چهار میلیون تومان از مردم طلب می شود، کانکسی که برای برخی فعالیت های عمرانی از آن استفاده می شد، اکنون به سرپناهی برای برخی افراد بدون خانه تبدیل شده است. پایین آمدن کیفیت زندگی مردم با حضور در خانه های مشارکتی، در متراژ بسیار پایین نشانگر این نکته است که این مکان ها به عنوان جای مناسبی برای خوابیدن افراد به شمار می رود زیرا زندگی با کیفیت در فضاهای ...
5 برابر شدن ودیعه مسکن در بندرعباس/ مردم چشم انتظار مسکن ملی
به گزارش خبرگزاری فارس از بندرعباس، درحالی که روزبه روز قیمت مسکن در بندرعباس حبابی تر شده و مردم نه تنها از خرید خانه ناامید شده اند که بسیاری از آنها حتی توان رهن واجاره را هم ندارند و سال به سال ودیعه و اجاره افزایش غیرمنطقی داشته و صاحبخانه ها شرایط را بر مستاجران سخت تر می کنند که از آن طرف طرح نهضت ملی مسکن در شهر بندرعباس همچنان بلاتکلیف مانده و کلنگ این طرح به زمین نخورده و کلنگش در وع ...
