خانه
ورود واسطه گران جدید در بازار اجاره
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
امتیازات دریافت کد رهگیری رایگان برای مستاجران | بازار اجاره کنترل می شود؟
همشهری آنلاین- خدیجه نوروزی: با آغاز فعالیت سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور به عنوان یکی از زیرمجموعه های سامانه ملی املاک و اسکان و امکان ثبت اجاره نامه مسکن در آن امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک و به صورت رایگان فراهم شده است؛ برخی کارشناسان این اقدام را باعث ایجاد شفافیت در بازار اجاره مسکن می دانند و برخی دیگر این اقدام دولت را صرفا راه اندازی ...
چگونه بدون مراجعه به بنگاه کد رهگیری بگیریم؟
قانونی و بدون مراجعه به دفتر مشاور املاک با درج اطلاعات، قرارداد خود را ثبت و کد رهگیری را به صورت رایگان دریافت کنند. این خدمت در قالب پنجره ملی خدمات دولت هوشمند ارایه می شود. از سال 1387 با راه اندازی سامانه املاک و مستغلات دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن از قبیل خرید و فروش و اجاره الزامی شده است که باید به صورت رایگان توسط مشاوران املاک به متعاملین ارایه شود. با این حال در بسیاری ...
راه پرداخت ابعاد مختلف رایگان شدن کد رهگیری در سامانه املاک را بررسی کرد / توسعه سامانه برای حذف اسناد ...
این سامانه می داند و به راه پرداخت می گوید: در اکثر موارد، ثبت قراردادهای مسکن به ثبت در بنگاه های املاک نمی رسد و مالک و مستأجر در کاغذ توافق می کنند و به دلیل مالیات بر اجاره برای ثبت قرارداد در سامانه مقاومت می کنند. این کارشناس در ادامه می گوید: وقتی ابعاد مختلف این قضیه دیده نشود، امکان فرار از آن نیز وجود دارد؛ بنابراین در این قانون باید راه های فرار و دورزدن سامانه و ثبت نکردن ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
و مستأجر نمی تواند به تنهایی قراردادی را ایجاد نماید. برای ایجاد قرارداد نیاز به مدارکی از جمله سند ملک می باشد. (رویکرد سامانه) این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده است: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در ...
دیگر برای ثبت قرارداد اجاره خانه به بنگاه ها نروید
به گزارش گروه رسانه های ایران اکونومیست ، دیروز در اولین گام فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور، امکان ثبت و استعلام قراردادهای اجاره برای مالک و مستاجر به صورت برخط فراهم شد. تهیه شده در اداره کل رسانه های نوین ایران اکونومیست بازگشت به صفحه رسانه ها
اتحادیه املاک تهران: التهابات بازار مسکن دست خوش اقدام سفته بازان و بانک ها است/ فراوانی املاکی ها مانع ...
معاملات مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است؛ بر این اساس آیا هم اکنون ثبت معاملات مسکن از طریق سامانه و دریافت کدرهگیری انجام می شود؟ لطفی: بخاطر اینکه دریافت کدرهگیری مدتی در جامعه جا افتاده بود، هم اکنون این کار انجام می شود و بسیاری از مردم درخواست ثبت معاملات در سامانه املاک و مستغلات را دارند. لازم به ذکر است ما نیز املاکی ها را ملزم ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
به گزارش مردم فردا ،در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، سامانه ملی املاک و اسکان کشور از راه اندازی نسخه آزمایشی سامانه ثبت اجاره مسکن خبر داده که بر اساس آن، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک به صورت رایگان فراهم شده است. به گزارش خراسان، هزینه اجاره بها در سال های اخیر به طور قابل ملاحظه ای بالا رفته است. آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد نرخ رشد اجاره بها ...
قدم مثبت دولت؛ ثبت قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد/ سرنوشت بنگاه های املاک چه می شود؟
اسکان انجام دهند و در صورت عدم خوداظهاری اشخاص حقیقی و حقوقی در سامانه مذکور از ارائه خدمت خودداری کنند. همچنین ایجاد پلتفرم های معاملات املاک و در راستای تسهیل اجاره مسکن مردم، امکانی را برای متعاملین و به صورت غیرحضوری فراهم می کند که به صورت غیرحضوری و بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن قرارداد مدنظر خود را منعقد کنند که می تواند تحول بزرگی در بازار معاملات مسکن و کاهش نرخ اجاره بها فراهم کند، ضمن اینکه این سکوها صرفا امکان ثبت قراردادهای همسانی که به تایید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور رسیده را دارند. ...
تهران 25 درصد،سایر شهرها 20 درصد
رئیس جمهور در این جلسه بود. وزارت راه و شهرسازی نیز اعلام کرد: در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهوری سقف مجاز 25 درصدی افزایش قیمت اجاره بها در شهر تهران و 20 درصدی برای سایر شهرها تعیین شد. گفتنی است،سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد و از این پس امکان دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره بدون مراجعه موجر یا مستاجر به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. ...
حذف سراسری بنگاه های املاک کلید خورد
یک تیر و دو نشان! اگر چه به استناد اظهارات مسوولان دولتی در هفته های اخیر، به نظر نمی رسد، به دلیل عدم همکاری برخی دستگاه ها و سازمان های مسوول، سامانه ملی املاک و اسکان کشور تکمیل شده باشد، اما آنگونه که دیروز اعلام شد، با هدف امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده و کاهش هزینه ها، در این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. ...
ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
قانون جهش تولید مسکن ابتدا در استان یزد به صورت آزمایشی اجرایی شده بود. در این سامانه، رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد و اخذ شناسه (کد ...
قدم مثبت: سپردن بنگاه های مسکن به موزه
رو مجلس و دولت در راستای ساماندهی بازار املاک و کاهش شتاب قیمت اجاره و فروش دست به اقداماتی زده اند. برای مثال طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها که در مجلس در دست بررسی بوده و اقدام اخیر دولت در رونمایی از سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور(که بر حذف مشاوران املاک با ثبت رایگان قرارداد توسط موجر و مستاجر در سامانه تاکید دارد) از این قبیل اقدامات هستند. اما با نگاهی کوتاه به این اقدامات می توان گفت ...
ایجاد شفافیت با سامانه ثبت اجاره مسکن
راه و شهرسازی پس از راه اندازی سامانه املاک و اسکان اقدام به ایجاد نسخه آزمایشی سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن کرد که با راه اندازی این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. در واقع با راه اندازی این سامانه، مالک و مستاجر بدون مراجعه به بنگاه و در یک روند کاملاً شفاف و قانونی و تنها با درج اطلاعات خود در سامانه ...
راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات/ قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
به گزارش جوان آنلاین به نقل از فارس، بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد. این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و مبر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد. به گزارش فارس، این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و مبر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده و هر دو می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معاملۀ خود را بدون نیاز مراجعه به بنگاه در این سامانه (https://amlak.mrud.ir/) انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را رایگان دریافت کنند. این سامانه با هدف اجرایی کردن ماده 18 قانون جهش تولید مسکن که در آن رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش ...
بازیکنان غیرمجاز در بازار مسکن!
غیرمجاز را در بازرسی های میدانی به همراه بازرسین وزارت راه و شهرسازی مشخص کنند. یکی از تخلفات مرسوم بعضی مشاوران املاک، عدم ارایه کد رهگیری است که بعضا برای دریافت آن از متقاضیان هزینه دریافت می کنند. این در حالی است که رهگیری کاملا رایگان است و نباید مبلغی بابت آن دریافت شود. دولت اخیرا ثبت قرارداد اجاره مسکن را رایگان کرد. در مرحله ی اول راه اندازی سامانه املاک و مستغلات ...
جزئیات ثبت قرارداد اجاره خانه به صورت آنلاین و رایگان
نسخه آزمایشی سامانه ثبت اجاره مسکن توسط سامانه ملی املاک و اسکان کشور راه اندازی شد. هدف از راه اندازی این سامانه ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده و کاهش هرینه های مربوطه است. به این ترتیب بدون مراجعه به بنگاه معاملاتی می توان قراداد اجاره را ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کرد. برای دسترسی سریع تر به اخبار داغ، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید. به گزارش ...
کارد به استخوان مستاجران رسید
تغییر تجربیات زیسته برای مهاجرین روی قیمت مسکن و اجاره بها در این مناطق نیز تاثیرگذار است و در آینده ای نزدیک ابعاد گسترده خود را نشان خواهد داد. مستاجری در شهرک اندیشه هم مشابه همین روند را داشته است. او توضیح می دهد: رهن کامل آپارتمان ما 100 درصد افزایش داشته و آن طور که از بنگاه پرسیده ایم باید 200 میلیون تومان رهن را افزایش دهیم. صاحبخانه گفته راه می آید، اما زیر حرف خود بزند مجبوریم ...
سقف افزایش اجاره بها مشخص شد
مستغلات کشور برای انعقاد قرارداد اجاره و همچنین دریافت کد رهگیری دیگر نیازی به پرداخت کمیسیون به مشاوران املاک نیست، که این اقدام هم خود از برنامه های دیگر دولت در راستای کنترل بازار اجاره به شمار می رود. همچنین دولت پیش از این هم برای مستاجران همان تسهیلات 100 میلیون تومانی در استان تهران را تمدید کرده بودند که در این زمینه متاسفانه بانک ها به بهانه های مختلف از جمله نداشتن اعتبارات از پرداخت ...
استاندار فارس: سامانه ای جهت نظارت بر وضعیت املاک و شناسایی منازل خالی طراحی شود/ برخورد با عاملین تورم ...
برخی مالکین افزایش بیش از حد منطقی اجاره بها را در دستور کار خود قرار داده اند، بر لزوم شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از مالکین آن ها تاکید کرد و گفت: تحقق این عمل حتماً و قطعاً، بخشی از التهاب موجود در بازار اجاره مسکن را آرام می کند. وی به تجربه موفق سامانه مردم رسی در اصلاح برخی از مسائل حوزه های اجتماعی اشاره کرد و افزود: برای شناسایی منازل مسکونی خالی می توان سامانه ای را ...
بساط قولنامه های دستی برچیده می شود
... یکی از مشاروان املاک در محله نارمک در خصوص وضعیت اجاره بها به مهر گفت: مستأجران بیشتر به دنبال این هستند که با صاحبخانه به توافق برسند و از خانه ای به خانه دیگر جابه جا نشوند اما برخی از صاحبخانه ها نیز تحت تأثیر فضای مجازی افزایش 100 درصدی را برای خانه های خود در نظر گرفته اند که این امر مستأجر را مجبور به جابه جایی می کند. ...
جولان دلالان بازار مسکن در غیاب قوانین بازدارنده
بازار بی اعتنا به این مصوبات مقطعی، راه خود را در سایه فعالیت دلالان، در نجومی کردن رقم اجاره بها ادامه داده است. به صورتی که آمارهای تغییرات اجاره مسکن منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد در سال 1400 رشد اجاره بهای مسکن با نرخ نزدیک به 47 درصدی و در بهمن 1401 با نرخ رشد بیش از 50 درصدی، رکورد 32 ساله رشد اجاره بها در مناطق شهری کشور را شکسته است، موضوعی که حتی نه در سال 1374 و 1375 و نه در ...
پایان سلطه مشاوران املاک
به گزارش خبرگزاری برنا، بخشی از نابسامانی بازار اجاره، سوداگری بنگاه های املاک برای دریافت حق کمیسیون بیشتر است که با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، سلطه مشاوران املاک در قرارداد اجاره در هم شکسته خواهد شد. با شروع به کار فاز نخست سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir، امکان ثبت و انعقاد رایگان قرارداد اجاره بدون نیاز مراجعه به بنگاه و دریافت رایگان کد رهگیری برای مالکان و مستاجران فراهم شده است. انتهای پیام/ آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ...
تشدید نظارت بر عملکرد بنگاه های املاک/ الزام مالکان به ثبت اطلاعات واحد اجاره ای در سامانه املاک
به گزارش نبأپرس ، روح الله اکبری با اشاره به تأکید بر ساماندهی بنگاه های معاملات مسکن فاقد مجوز و ضرورت اخذ مجوز این بنگاه ها در جلسه شورای مسکن استان تهران، اظهار کرد: با تشکیل کمپین بنگاه امین و منصف تصمیم بر این است با معرفی آنها کارکردشان برای دیگران به عنوان الگو شناخته شود. وی افزود: در خصوص بنگاه های معاملات ملکی که تخلفاتی نظیر ثبت نکردن کد رهگیری و اخذ تعرفه بالاتر را در سابقه ...
قوانینی برای اجرا نشدن! / گزارش جوان آنلاین از بازار اجاره مسکن در فصل جابجایی ها
بها گفت: گام اول برای اینکه اجاره بها به ثبات برسد باید قرارداد های اجاره بها در یک سامانه جامع ثبت شود که طبق عرف باشد و صاحبخانه ها نتوانند با مستأجران خارج از عرف قراردادی را به امضا برسانند و از سوی دیگر کد رهگیری برای همه اجباری شود تا قرارداد های زیر زمینی دیگر ازبین برود؛ چرا که این قرارداد های زیر زمینی باعث می شود تا قیمت گذاری کاذب صورت گیرد. فرشید ایلاتی در ادامه بیان کرد: خانه های ...
قراردادهای زیر زمینی برای فرار مشاوران املاک از مالیات
ثبات برسد باید قراردادهای اجاره بها در یک سامانه جامع ثبت شود که طبق عرف باشد و صاحبخانه ها نتوانند با مستأجران خارج از عرف قراردادی را به امضا برسانند و از سوی دیگر کد رهگیری برای همه اجباری شود تا قراردادهای زیر زمینی دیگر ازبین برود چرا که این قراردادهای زیر زمینی باعث می شود تا قیمت گذاری کاذب صورت گیرد. خانه های خالی نیز یکی دیگر از معضلات و چالش های بازار مسکن است که اگر شناسایی نشود تا در ...
