رهن واحد 60 متری میلیاردی شد/ تهران بدترین شهر جهان برای مستاجران شد! + ...
سایر منابع:
سایر خبرها
رهن و اجاره مسکن در مناطق ارزان تهران
، آسانسور و... متوسط رهن کامل 5 میلیون تومانی به ازای هر مترمربع دارند. به عنوان مثال یک واحد مسکونی 70 مترمربعی با عمربنای 6 سال در محله شادآباد واقع در منطقه 18 با رهن کامل 350 میلیون تومان اردیبهشت امسال به بازار معاملات مسکن این منطقه عرضه شده است. از آنجا که منطقه 18 همواره در آمارهای مسکن ارزان ترین منطقه شهر تهران بوده است می توان گفت در حال حاضر کف رهن کامل هر متر مربع آپارتمان در تهران به محدوده 4 تا 5 میلیون تومانی رسیده است. منبع: دنیای اقتصاد ...
ورود واسطه گران جدید در بازار اجاره
وجود دارد. سامانه ها تأثیری در اجاره بها ندارد شقاقی شهری، کارشناس اقتصادی در خصوص اینکه این سامانه می تواند تأثیری بر اجاره بها داشته باشد به مهر گفت: این سامانه و راه اندازی آن بر قیمت اجاره بها تأثیری ندراد چرا که اجاره بها تحت تاثیر قیمت مسکن تعیین می شود وقتی خانه که 5 سال پیش متری 5 الی 10 میلیون تومان بوده امروزه به حدوده 70 میلیون تومان رسیده است نمی توان توقع داشت ...
دولت سقف افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد
انجام وظایف محوله در زمینه ساخت مسکن مکلف کرد. بنابراین گزارش از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است. دولت همچنین به مستاجران در تهران 100 میلیون تومان، کلانشهرها 70 میلیون تومان و سایر شهرها 40 میلیون تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می کند که پرداخت این وام در سال جاری تا پایان ...
افزایش 6 برابری رهن یک واحد 42 متری/ کارد به استخوان مستاجران رسید
آنها حتی قادر نیستند واحد جدیدی پیدا کنند که با بودجه و درآمد آنها سازگار باشد. مشاهدات میدانی نیز در این زمینه نشان می دهد با وجود اینکه برخی از مستاجران افزایش اجاره بهای متناسبی را پشت سر گذاشته اند، اما تعدادی از آنها نیز با رقم های عجیب و غریبی از سوی مالکان مواجه شده اند. یکی از مستاجران منطقه 9 می گوید: خانه 42 متری من که سال گذشته 50 میلیون رهن و سه میلیون تومان اجاره ...
کوچ مستاجران و خریداران به اطراف تهران
به گزارش خبرنگار مهر ، خرید و اجاره خانه در اطراف تهران هم معضل جدیدی برای کارمندان شده است اما براساس بودجه ای که دارند مردم ترجیح می دهند تا به اطراف تهران بروند. مقصد جدید مستأجران و خریداران ملک هشتگرد است که با یک میلیارد تومان می توان یک خانه کوچک خریداری کرد و حتی با کمترین پول پیش می توان یک خانه اجاره کرد. با توجه به اینکه در حال حاضر مترو تا هشتگرد است مردم در آن حوالی به ...
صاحبخانه ها، به جای پول رهن اجاره های بالا می خواهند
موجر در صورت فروش ملک می تواند مستاجر را وادار به تخلیه ملک کند یا اینکه در صورت ازدواج فرزندان موجر، وی می تواند برای واحد مسکونی تحت اجاره، مستاجر را وادار به تخلیه ملک کند اما در این سه سال شاهد آن بودیم که کمتر موجری از این مصوبه تبعیت کرد و اغلب مالکین رقم هایی بیش از 25درصد در تهران و 20درصد در کلانشهرها از مستاجران مطالبه می کردند. این نوع سیاستگذاری ها کارساز نیست قدرت ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
. در سال های اخیر دولت سعی کرده با ابلاغ سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی، اثری نسبی بر کنترل قیمت ها در این بازار داشته باشد. اوایل امسال وام ودیعه مسکن (100 میلیون تومان در تهران، 70 میلیون تومان در کلان شهرها و 40 میلیون تومان در سایر شهرها) تا شهریور تمدید شد. به تازگی هم بر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از نیمه شهریورماه در تهران تاکید شده است. قانونی که امید می رود بخشی از ظرفیت ...
با 2 میلیارد تومان در این مناطق صاحب خانه شوید +فهرست خانه ها
اتابک در جنوب شرقی تهران با 43 مترمربع مساحت، یک سال ساخت و دارای یک خواب، پارکینگ و آسانسور با قیمت یک میلیارد و 850 میلیون پیشنهاد شده است. در جنوب غربی تهران و در محله نواب، یک واحد 61 متری و زیر هم کف با 20 سال قدمت، دو میلیارد تومان است. و در محله مشیریه، آپارتمانی با 48 مترمربع زیربنا و 15 سال عمربنا یک میلیارد و 830 میلیون تومان به فروش می رسد. ...
ایجاد شفافیت با راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن و کاهش هزینه برای مستاجران
ثبت خانه ها در سامانه، خالی بودن آنها تلقی می شود فرشید ایلاتی دیگر کارشناس حوزه مسکن نیز در گفت وگو با ایران اکونومیست با اشاره به این اقدام مثبت دولت برای ساماندهی بازار مسکن، تاکید کرد: با راه اندازی این سامانه علاوه بر کاهش هزینه های بنگاه برای مالک و مستاجر، رهن و اجاره در یک مجرای شفاف قرار گرفته و تمام روند معاملات صورت گرفته قابل پیگیری است. وی اضافه کرد: پیش از این ...
چرا وحشی گری بازار مسکن مهار نمی شود؟
آشفته بازار مسکن هستند چرا که با بنگاه داری هایی که انجام می دهند املاک بسیاری را خریداری و احتکار کرده اند و در مقابل هم هنگام پرداخت وام برای ساخت یا اجاره مسکن دستشان می لرزد! از سال گذشته که دولت طرحی برای حمایت از مستأجران پیاده کرد، قرار شد که مالکانی که ملک خود را اجاره می دهند در تهران حداکثر 25 درصد و دیگر شهر 20 درصد افزایش دهند. هر چند این افزایش هم با توجه به وضعیت اقتصادی و ...
نرخ های فضایی اجاره مسکن و مستاجران تحت فشار
به گزارش راهبرد معاصر؛ بازار اجاره مسکن در شرایط نرمالی به سر نمی برد؛ با وجود آن که طی ماه های گذشته یعنی زمستان 1401 و تقریبا 2 ماهی که از سال جدید می گذرد جابجایی مستاجران به کمترین میزان خود می رسد، اما روند افزایش قیمت ها در این بازار شدت گرفته است. عوامل متعددی برای این نابسامانی مطرح می شود که گستره آن کم کاری دولت قبل، مشاوران املاک، سایت های اینترنتی، تورم و... را در بر می ...
دلهره مستاجران برای بازار اجاره سال جدید
به گزارش پایگاه خبری 598، مشرق نوشت: تا اواخر خردادماه که فصل جابه جایی مستاجران آغاز می شود کمی بیشتر از یک ماه مانده است و نرخ های جدید کشف نشده است. خرداد سال گذشته نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد اعلام شد. با توجه به وضعیت بازار مسکن، رشد اجاره بها به میزانی بی سابقه در 5 سال گذشته سبب شده تا راهبردها و سیاست های سریع و زودبازده، جهت ثبات در بازار ...
جدیدترین قیمت رهن و اجاره آپارتمان 90 متری در مرزداران
تغییر بوده و این واحد به خانواده اجاره داده می شود. *یک واحد 90 متری دو خوابه در شهرک ژاندارمری مرزداران با 550 میلیون ودیعه و ماهیانه 22 میلیون تومان، اجاره داده می شود. سن بنای این آپارتمان 6 سال بوده و صرفاً برای سکونت خانواده مناسب است. واحد مذکور دارای امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری بوده و در طبقه سوم قرار دارد. *قیمت رهن کامل یک واحد 90 متری دو خوابه ساخت سال ...
5 برابر شدن ودیعه مسکن در بندرعباس/ مردم چشم انتظار مسکن ملی
به گزارش خبرگزاری فارس از بندرعباس، درحالی که روزبه روز قیمت مسکن در بندرعباس حبابی تر شده و مردم نه تنها از خرید خانه ناامید شده اند که بسیاری از آنها حتی توان رهن واجاره را هم ندارند و سال به سال ودیعه و اجاره افزایش غیرمنطقی داشته و صاحبخانه ها شرایط را بر مستاجران سخت تر می کنند که از آن طرف طرح نهضت ملی مسکن در شهر بندرعباس همچنان بلاتکلیف مانده و کلنگ این طرح به زمین نخورده و کلنگش در وعده ...
پیش بینی افزایش تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
به این مبحث ورود کند. مدیر کل راه و شهرسازی فارس افزود: همچنین بحث مهم دیگری که با کمک شهرداری ها داریم دنبال می کنیم این است که نحوه نوسازی و مدل مداخله در بافت های فرسوده شهر ها به چه شکل باشد که در پایان هر سال 12 هزار 500 واحد و در پایان چهار سال کل تعهدات نوسازی این واحد ها عملیاتی شود. طالبان ادامه داد: برای این منظور مشاورانی را در اختیار می گیریم و از 9 شهر پهنه هایی ...
قیمت سازی های غیرواقعی سایت ها چالشی پیش روی مستاجران
چندین واحد خالی و اجاره دادن آنها بالاتر از کف قیمت بازار باعث می شوند که بازار اجاره به سمت گرانی و قیمت های نامعقول هدایت شود . مشاوران املاک بدون مجوز تعطیل می شوند در خصوص کنترل بازار اجاره پیش از این سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن اعلام کرده بود: مجلس در طرحی برای مالکانی که قراردادهای اجاره بیش از دو سال امضا کنند و مبلغ رهن خانه را در بانک قرار بدهند ،معافیت ...
فروش و اجاره دلاری خانه بدون پرداخت مالیات
...> آگهی اجاره و فروش خانه های دلاری در سطح شهر تهران به گونه ای در حال رشد است که فضای بازار مسکن در تهران را به برخی از کشور های اروپایی شبیه کرده، البته این وضعیت دریافت رقم های نجومی از ملک های خاص بیشتر به خانه های برخی از مناطق خاص اروپایی شباهت دارد! برخی خانه ها در مناطق خاص نشین تهران با اجاره های چند ده هزار دلاری در ماه و یا رهن های چند صد دلاری در سال، گوی رقابت را بین سرمایه ...
حذف سراسری بنگاه های املاک کلید خورد
شود وقتی خانه که 5 سال پیش متری 5 الی 10 میلیون تومان بوده امروزه به حدوده 70 میلیون تومان رسیده است نمی توان توقع داشت که قیمت اجاره بها افزایش پیدا نکند. وی افزود: وقتی سرمایه رو به افزایش باشد نمی توان مقابل اجاره سرمایه را کنترل کرد با حذف کمیسیون یعنی دو الی سه میلیون تومان تاثیری در اجاره بها نخواهد داشت به طور مثال اجاره خانه 60 متری که متری 10 میلیون تومان است 600 میلیون تومان ...
تاکتیک تازه مستاجران و خریداران در کلان شهر ها
.... بیشتر بخوانید: با 300 میلیون تومان کدام مناطق می توان خانه رهن کرد؟ رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک کرج مهاجرت مستاجر ها و متقاضیان مسکن از تهران به دلیل گرانی و ناتوانی از تامین بهای خرید یا نرخ اجاره را از دیگر عوامل تشدید اثرات تورمی در بازار مسکن این شهر در سال جاری اعلام کرد. قمی افزود: علاوه بر اینکه به دلیل مشکلات اقلیمی برخی شهر های جنوبی کشور، متقاضیان این شهر ها ...
مستاجران به دنبال توافق با صاحبخانه ها
به دنبال خانه هایی با بودجه خود هستند حتی برخی ها نیز به اجاره خانه های کوچک تر روی آوردند تا به منطقه پایین تر نروند. در ادامه قیمت اجاره خانه در محله نارمک منتشر می شود. محله متراژ اجاره / رهن (قیمت ها به تومان است) رهن (قیمت ها به تومان است) زرکش 60 100 میلیون ماهی 8 میلیون 850 میلیون فدک 64 250 میلیون ماهی 12 میلیون 1 میلیارد مدائن 63 300 ...
بساط قولنامه های دستی برچیده می شود
... یکی از مشاروان املاک در محله نارمک در خصوص وضعیت اجاره بها به مهر گفت: مستأجران بیشتر به دنبال این هستند که با صاحبخانه به توافق برسند و از خانه ای به خانه دیگر جابه جا نشوند اما برخی از صاحبخانه ها نیز تحت تأثیر فضای مجازی افزایش 100 درصدی را برای خانه های خود در نظر گرفته اند که این امر مستأجر را مجبور به جابه جایی می کند. ...
لزوم نظارت مستمر بر مشاوران املاک
محمد هادی ایمانیه در جلسه شورای مسکن استان با اشاره به آغاز فصل جابجایی یا تمدید قرارداد مستاجران، نقش مشاوران املاک در بازار اجاره مسکن را نقشی انکار ناپذیر دانست. استاندار فارس با بیان اینکه در شرایطی هستیم که برخی مالکین افزایش بیش از حد منطقی اجاره بها را در دستور کار خود قرار داده اند، بر لزوم شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از مالکین آن ها تاکید کرد و گفت: تحقق این عمل حتماً و ...
با 300 میلیون تومان کدام مناطق می توان خانه رهن کرد؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، آخرین گزارش مرکز آمار ایران، از هر متر مربع واحد مسکونی فروش رفته در دی ماه 1401 حاکی از آن است که میانگین قیمت مسکن به 52 میلیون و 779 هزار تومان رسیده است؛ مرکز آمار ایران از آن زمان تا به امروز آمار رسمی در خصوص نرخ تورم و میانگین قیمت مسکن در تهران رائه نکرده است، اما فایل های خرید و فروش مسکن از جهش قیمت ها در بازار رهن، اجاره و خرید مسکن حکایت دارد. ...
مستاجران در باتلاق گرانی: نمی توانیم اجاره خانه بپردازیم/ خانه نساختند!
واقعیت قدمی برای بازنشستگانِ نیازمند مسکن برنداشتند. نه تنها مطابق آنچه قانون اساسی الزام می کند برای کارگرانِ فاقد مسکن، خانه ساخته نشد، بلکه در سال جدید کرایه ی خانه سر به فلک کشیده است؛ اضطرابِ تمدید قرارداد و افزایش نرخ اجاره خانه، برای کارگران به یک رنج دائم تبدیل شده است؛ عیوضی می گوید: در هیچ کجای شهر تهران اجاره ماهانه کمتر از 7 یا 8 میلیون تومان نیست آنهم به شرط آنکه حداقل 200 ...
قوانینی برای اجرا نشدن! / گزارش جوان آنلاین از بازار اجاره مسکن در فصل جابجایی ها
برای آن ها به یک رنج دائم تبدیل کرده است. در هیچ کجای شهر تهران اجاره ماهانه کمتر از 7 یا 8 میلیون تومان نیست آنهم به شرط آنکه حداقل 200 میلیون تومان برای رهن بپردازی! "، "در تهران رهن کمتر از 500 میلیون تومان به سختی پیدا می شود. " این ها بخشی از اظهارات مستاجران در فصل جابجایی ها است. یک بازنشسته ساکن اسلامشهر که حدود سه سال پیش از تهران مهاجرت کرده می گوید: دنبال اجاره خانه در ...
بدترین پایتخت جهان برای خانه دار شدن
اطلاعات آنلاین: براساس داده های عینی از بین پایتخت های جهان و زمان خانه دار شدن در آن، تهران بدترین شهر برای مستاجران است. تهران، بدترین پایتخت جهان برای مستاجران شد! خانه دار شدن در این شهر، بیش از 158 سال طول می کشد. بر این اساس، پایتخت های هاوانا، موناکو و استانبول به ترتیب با 91، 71 و 47 سال، با فاصله بسیار زیاد رتبه های بعدی این رتبه بندی جهانی را به خود اختصاص داده اند. پ ...
گرانی مسکن و نگرانی مستاجران برای تمدید اجاره/ آیا می توان جلوی افزایش اجاره بها را گرفت؟
همزمان با نزدیک شدن به فصل تابستان و در این مدت مستاجران در همه شهرهای کشور همواره اضطراب انعقاد قرارداد جدید اجاره بهای خود را دارند. به گزارش مهر، طبق روال سال های اخیر قرار است دولت بسته حمایتی برای حمایت از مستأجران را اجرایی کند. در همین راستا نیز بود که اواخر ماه گذشته رئیس جمهوری با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی ها به وزیر راه و شهرسازی دستور داد با ...
جدیدترین قیمت رهن و اجاره آپارتمان 65 متری در پاکدشت
و گیاه ایران شناخته می شود. بررسی ها نشان می دهد که می توان با مبلغ حدود 150 میلیون تومان، یک واحد 65 متری در این شهر اجاره کرد. کاماپرس در ادامه، به بررسی بیشتر قیمت رهن و اجاره آپارتمان 65 متری در پاکدشت می پردازد؛ برای دسترسی سریع تر به اخبار داغ ساختمان و عمران، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید . *مبلغ رهن کامل یک واحد 65 متری 17 سال ساخت در پاکدشت ...