اجاره بها ترمز برید! - جام جم
اجاره بها ترمز برید!
سایر منابع:
سایر خبرها
لزوم ابطال مجوز املاکی هایی متخلف در سقف رشد اجاره بها
کرده است. این در حالیست که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه قبل نیز 12.4 درصد رشد کرده بود. به عبارت دیگر از انتهای بهار سال 1401 تا انتهای پاییز همان سال نرخ اجاره بها 29.2 درصد رشد کرده است. مشکل بیشتر در بازار اجاره زمانی مشخص می شود که میزان رشد اجاره بها در فصل پاییز سال 1401 را نسبت به فصل پاییز سال 1400، میزان 46 درصد افزایش را تجربه کرده است. * در ...
مصوبه سقف اجاره بها، همان قبلی
تمدیدی و هم برای قراردادهای اجاره بهای جدید نشان می دهد. طبق داده های مرکز آمار ایران، متوسط تغییرات اجاره بهای خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند در سال های 99 و 1400 به صورت نمودار، و تماماً بیشتر از 25 درصد (حداکثر میزان رشد اجاره بها در تهران) بوده است. هر چند آمار جدیدتری در این زمینه منتشر نشده، اما بعید است که در ادامه نیز قراردادهای تمدید اجاره مصوبه سقف اجاره بها را رعایت کرده باشند. از ...
گرانی زودرس در بازار اجاره
تملکی و 30٫7 درصد به صورت رهن یا استیجاری بوده است. مابقی در خانه های سازمانی و ... بوده اند. حالا اما پیرهادی نماینده تهران شمار مستاجران را 40 درصد از جمعیت ایران اعلام کرده است. این امر نشان می دهد بازار اجاره در غیاب سازندگان خصوصی و دخالت های نزدیک به دو دهه ای دولت در حوزه ساخت و ساز به بازاری بسیار رقابتی و گران تبدیل شده تا جایی که بهای اجاره یک خانه معمولی از حداقل دستمزد ...
دستور دولت به داد مستاجران می رسد یا مالکان بر مبنای خواستشان راضی می شوند؟
سال های گذشته، سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد و سایر شهر ها 20 درصد تعیین شد. این در حالی است که از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا، دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است؛ اما در اجرای این مصوبه، همواره انتقادات بسیاری مطرح شده است، چون در کف بازار، درصد اندکی از موجر و مستاجر به این مصوبه عمل کرده اند یا به ...
سونامی در بازار مسکن/ 40 درصد خانوار ایرانی مستاجرند
هزار واحد در سال 1395 افزایش یافته است. محسن پیرهادی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها، بیان کرد: کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند. اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از ...
طغیان اجاره بها در تهران / کف قیمت اجاره به سقف دستمزد کارگران رسید!
آفتاب نیوز : مسئله افزایش بی رویه اجاره بها و مشکلات ناشی از آن برای مردم، اکنون بر کسی پوشیده نیست. با گذشت حدود دو ماه از سال جدید مستاجران برای تمدید قرارداد آپارتمان خود با مشکل مواجه شده اند و از سوی دیگر در صورت تمایل برای تخلیه، از یافتن آپارتمانی جدید و مناسب با بودجه خود، ناتوانند. کف قیمت اجاره در تهران امسال پایه حقوق کارگران حدود هفت میلیون و 900 هزار تومان ...
آمار تکان دهنده از کاهش تعداد صاحب خانه ها و سیل اجاره نشین ها در پی جهش قیمت مسکن
شفا آنلاین سلامت نماینده تهران گفت: طبق سرشماری سال 1375 چیزی حدود 73 درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما این آمار در سال 1395 به 60 درصد رسیده است و در مقابل با رشد جمعیت و به دلیل ناتوانی مردم از خرید مسکن، اجاره نشینی در این بازه زمانی حدود دو برابر شده است. به گزارش شفا آنلاین : رئیس فراکسیون انقلاب مجلس با بیان اینکه کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار ...
سرنوشت مشترک بازار مسکن در ایران و ترکیه / حل بحران اجاره خانه در گرو صندوق آرا؟
به گزارش تجارت نیوز ، بحران بازار مسکن در ترکیه شرایط سختی را برای شهروندان رقم زده است. قشر بزرگی از مردم ترکیه نیز مانند ایرانی ها برای خرید مسکن با مشکل مواجه شده اند و با رشد قیمت بی سابقه اجاره بها از تمدید دوباره قرارداد اجاره خانه خود ناتوانند. گزارشی که به تازگی از سوی الجزیره در مورد بازار مسکن این ک ...
تمدید مصوبه سقف رشد اجاره بها
شورای عالی مسکن در جلسه روز گذشته خود مصوبه سال 1401 برای تنظیم بازار اجاره بها را تمدید کرد. بر این اساس سقف مجاز رشد اجاره بهای سال جاری در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد تعیین شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهور برگزار شد، مصوبه تعیین سقف برای اجاره بها با همان مختصات سال 1401 برای اجرا در سال جاری به تصویب رسید. در این جلسه همچنین گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در اعطای تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. ...
بنگاه ها از بازار اجاره حذف می شوند؟
ندراد چرا که اجاره بها تحت تاثیر قیمت مسکن تعیین می شود وقتی خانه که 5 سال پیش متری 5 الی 10 میلیون تومان بوده امروزه به حدوده 70 میلیون تومان رسیده است نمی توان توقع داشت که قیمت اجاره بها افزایش پیدا نکند. وی در ادامه افزود: وقتی سرمایه رو به افزایش باشد نمی توان مقابل اجاره سرمایه را کنترل کرد با حذف کمیسیون یعنی دو الی سه میلیون تومان تاثیری در اجاره بها نخواهد داشت به طور مثال ...
بالغ بر 2 میلیون و 600 هزار خانه رها شده داریم اما 40 درصد خانوار کشور مستاجر هستند
مسکن و اجاره بها، بیان کرد: کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند. اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از جامعه مستاجران کشور تسکین دهند باشد، اما واقع امر این است که با توجه به میزان نرخ تورم در کشور و ...
کمتر مالکی به افزایش 20 تا 25 درصدی نرخ اجاره بها رضایت می دهد
به گزارش بازار ، محسن پیرهادی با بیان اینکه کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است، گفت: بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور داری خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار اجاره نشینی پناه بره اند. پیرهادی با بیان اینکه اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از جامعه مستاجران کشور تسکین دهند باشد، اظهار کرد ...
هشدار جانشین فرمانده سپاه درباره وضعیت غیرطبیعی مسکن و اجاره بها
به گزارش خبرآنلاین ،به نقل از روابط عمومی سپاه حضرت صاحب الأمر(عج) سردار سرتیپ پاسدار علی فدوی در مراسم سالروز شهادت سردار مدافع حرم شهید حمید محمدرضایی که در مسجد امام حسن عسگری(ع) برگزار شد، اظهار داشت: در عرصه جهان، دو حزب وجود دارد یکی حزب شیطان و دیگری حزب الله و خداوند وعده صادق پیروزی حزب الله را داده و تخلفی در این وعده وجود ندارد. اما این پیروزی شروطی دارد که باید به تکالیفی که برعهده سربازان خداست به خوبی عمل شود. وی بیان کرد: سال گذشته بزرگ ترین تهاجم حزب شیطان علیه ما انجام شد. یک جنگ بزرگ که سال ها برای طراحی آن نقشه های شومی کشیده بود در برنامه بحران کرونا، دانشگاه و مدارس تعطیل شد تا چشم و ذهن فرزندان کشور معطوف به درس خواندن در فضای مجازی باشد، عده ای به دنبال پهنای باند بیشتر برای آموزش فرزندانمان بودند و در نهایت دانش آموزان و دانشجویان ...
سقف افزایش اجاره بها 25 درصد اعلام شد
به گزارش رکنا، طبق مصوبه امروز جلسه شورای مسکن سقف 25 درصد اعلام شد. در هفتمین جلسه شورای مسکن طبق رویه سنوات گذشته حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد مصوب شد. نرخ های فضایی اجاره مسکن به گزارش تسنیم، بازار اجاره مسکن در شرایط نرمالی به سر نمی برد؛ با وجود آن که طی ماه های گذشته یعنی زمستان 1401 و تقریبا 2 ماهی که از سال جدید می گذرد ...
آیا مصوبات اجاره بها اجرایی می شود؟
خواهد کرد با توجه به اینکه رشد نقدینگی در کشور از رشد اقتصادی بیشتر بوده است و این که اجاره بها طبق قانون نباشد امری طبیعی می باشد. به گزارش خبرنگار مهر، آمارها نشان می دهد که در بهار، تابستان و پاییز سال 1401 فقط حدود 50 درصد از وعده دولت در ساخت مسکن اجرایی شده است در صورتی که برای ساعت 1 میلیون واحد مسکونی باید حداقل در هر فصل 250 واحد ساخته می شد اما با توجه به امارهای داده شده فقط حدود 300 هزار واحد مسکونی ساخته شده است و این عرضه کم باعث شده تا بازار مسکن به تعادل نرسد. کد رهگیری ...
صاحبخانه ها، به جای پول رهن اجاره های بالا می خواهند
. اتفاقی که از اوایل دهه 90 شروع شده و حالا در آستانه فصل جابه جایی ها به اوج خود رسیده است. سقف اجاره مسکن تمدید شد در این راستا بار دیگر برای سال 1402 هم سقف اجاره بهای مسکن برای قراردادهای تمدیدی به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و در ستاد تنظیم بازار، در شهر تهران 25درصد، کلانشهرها 20درصد و سایر شهرها 15درصد نسبت به سال قبل تمدید شد. این اتفاق برای نخستین بار در سال 1399 از سوی ...
امتیازات دریافت کد رهگیری رایگان برای مستاجران
نمی شود. لذا دولت باید بتواند به یک سری اطلاعات دسترسی پیدا کند تا بر اساس آن برنامه هایش را اجرایی کند. گودرزی افزود: به عنوان مثال با وجود مصوبه تعیین افزایش سقف اجاره بهای مسکن در سال گذشته(افزایش حداکثر 25 درصدی سقف اجاره بها در بازار مسکن) به دلیل نبود سامانه اطلاعاتی قوی و همچنین خلا حضور ضمانت اجرایی، این قانون روی زمین ماند و موجران و املاکی ها به آن توجهی نکردند. اتفاقی که ...
امکان انعقاد رایگان تمام قراردادهای اجاره در سامانه املاک/ دیگر نیازی به مراجعه به مشاوران املاک نیست
/> عباسی ادامه داد: از دیگر اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره تعیین سقف اجاره بها است که طبق مصوبه روز گذشته شورای عالی مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد است. انتهای پیام/
رشد تولید و افزایش نظارت، کلید حل مشکل مسکن
...> اما دولت اقدامات دیگری را نیز برای ساماندهی بخش مسکن و همچنین جلوگیری از روند تورم زا در این بخش در دستور کار خود قرار داده است که از جمله آن می توان به مالیات بر معاملات مکرر مسکن، مالیات خانه های خالی، رایگان شدن قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستأجر و همچنین تعیین سقف 20 تا 25 درصدی برای افزایش بها اشاره کرد. اقداماتی که اگر با نظارت کافی انجام شود می تواند تأثیرات خوبی در بخش ...
میزان افزایش اجاره ها اعلام شد+ جزئیات
به گزارش راهبرد معاصر؛ هفتمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور برگزار شد که در این نشست طبق رویه سالهای گذشته سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 در صد و سایر شهرها 20 درصد تعیین شد. در این جلسه گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد ...
سقف افزایش اجاره بها اعلام شد | مستاجران آماده افزایش اجاره بها باشند!
به گزارش نبض بازار ، اجاره بها در واقع همان مبلغی است که مستأجر باید بابت استفاده از خانه و منافع آن، مطابق با قرارداد اجاره، به طور روزانه یا ماهیانه به موجر و صاحب خانه پرداخت کند. بازار اجاره بها با نرخ تورم افسارگسیخته هر روز با پدیده های عجیب و گاهی جالب رو به رو می شود، برای مثال پدیده اجاره یک خانه برای چند خانواده یا مسکن های مشترک برای چندین خانواده، موضوعی بود که زمانی به صدر اخبار ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
. در سال های اخیر دولت سعی کرده با ابلاغ سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی، اثری نسبی بر کنترل قیمت ها در این بازار داشته باشد. اوایل امسال وام ودیعه مسکن (100 میلیون تومان در تهران، 70 میلیون تومان در کلان شهرها و 40 میلیون تومان در سایر شهرها) تا شهریور تمدید شد. به تازگی هم بر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از نیمه شهریورماه در تهران تاکید شده است. قانونی که امید می رود بخشی از ظرفیت ...
کیهان نوشت: جولان دلالان بازار مسکن در غیاب قوانین بازدارنده
رسمی بانک مرکزی از رشد اجاره بها طی سال های اخیر نشان می دهد بازار بی اعتنا به این مصوبات مقطعی، راه خود را در سایه فعالیت دلالان، در نجومی کردن رقم اجاره بها ادامه داده است. به صورتی که آمارهای تغییرات اجاره مسکن منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد در سال 1400 رشد اجاره بهای مسکن با نرخ نزدیک به 47 درصدی و در بهمن 1401 با نرخ رشد بیش از 50 درصدی، رکورد 32 ساله رشد اجاره بها در مناطق شهری کشور ...
زخم کرونا بر تن ِ اجاره بها؟
گروه راه و شهرسازی| در حالی که آمارهای رسمی در سال های 1399 تا 1401 از شکست مداخله دولت در بازار اجاره از طریق تعیین سقف افزایش اجاره بها حکایت می کند، اما دولت –این بار از جایگاه شورای عالی مسکن- بار دیگر به افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20 درصدی برای سایر شهرها رای داده است. اگر چه شیوه ویروس کرونا در کشور با همدستی تحریم و تورم، زمینه مداخله دولت در خصوصی ترین ...
چرا بازار اجاره مسکن قابل کنترل نیست؟
...: تا اواخر خردادماه که فصل جابه جایی مستاجران آغاز می شود کمی بیشتر از یک ماه مانده است و نرخ های جدید کشف نشده است. خرداد سال گذشته نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد اعلام شد. با توجه به وضعیت بازار مسکن ، رشد اجاره بها به میزانی بی سابقه در 5 سال گذشته سبب شده تا راهبردها و سیاست های سریع و زودبازده، جهت ثبات در بازار اجاره نشینی هر چه سریعتر در ...
سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد شد
از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است. دولت همچنین به مستاجران در تهران 100 میلیون تومان، کلانشهرها 70 میلیون تومان و سایر شهرها 40 میلیون تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می کند که پرداخت این وام در سال جاری تا پایان شهریورماه ادامه دارد. دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه های ...
ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک و اسکان چه مزیتی دارد؟
: در حال حاضر رایگان بودن قرارداد مالک و مستاجر در این سامانه را می توان نوعی ابزاری تشویقی تلقی کرد که هدف آن بازگشت دوباره مردم به سمت ثبت معاملات خود در سامانه کد رهگیری است. بیضایی خاطرنشان کرد:با پیشرفت این ابزار، دولت و به بیان دقیق تر وزارت راه و شهرسازی می تواند اطلاعات دقیقی را از وضعیت بازار اجاره بهای مسکن کشور به دست بیاورد. این کارشناس اقتصاد مسکن خاطرنشان کرد: از ...