کاهش 20درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود - می متالز
سایر منابع:
سایر خبرها
کاهش 20درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود
رویداد24 ایرج رهبر در نشست خبری با اشاره به قیمت مقطوع ساخت وساز واحدهای مسکن مهر، اظهار کرد: قیمت مقطوع مشکلاتی را برای سازندگان به وجود آورده بود. وی با بیان این که در نهضت ملی مسکن نیز وزارت راه و شهرسازی بر انجام ساخت وساز با قیمت مقطوع تأکید دارد، افزود: متأسفانه قیمت های متفاوتی از سوی مسئولان ذی ربط برای هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن اعلام می شود ما از وزارت راه و شهرسازی ...
رونمایی از مدل انبوه سازان برای کمک به دولت/ مرتضوی: توان تامین مالی ساخت 1 میلیون مسکن را داریم
چندانی نشده است. وی در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر این که انبوه سازان در زمان حاضر چه تعداد واحد نهضت ملی مسکن را در دست ساخت دارند، اظهار کرد: کمتر از 100 هزار واحد توسط ما در حال ساخت است. بخش اعظم کار دست پیمانکاران است که از سازمان برنامه و بودجه مجوز دارند. وی در ادامه بیان کرد: برای تسریع ساخت وساز و کاهش آورده متقاضیان اسفندماه سال گذشته پیشنهاد ورود بخش خصوصی برای تامین ...
هزینه ساخت نهضت ملی مسکن چقدر است؟
مترمربع نهضت ملی مسکن موافقت کرده است. وی با بیان این که مهم ترین مسئله ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن تامین مالی است، افزود: در دوره اسلامی وزیر اسبق راه و شهرسازی بارها اعلام کردیم که برای ساخت واحدهای "طرح اقدام ملی" آورده متقاضیان و وام 300 میلیون تومانی پاسخگو نیست. رهبر ادامه داد: بر این اساس پیشنهاد دادیم از سرمایه بخش خصوصی برای ساخت و سازها استفاده شود که به آن ...
پیشنهاد انبوه سازان برای تامین آورده از منابع مالی داخلی؛ توان تولید یک میلیون مسکن را داریم
برای ساخت و ساز مسکن را دارند. حدود دو میلیون واحد مسکونی خودمالکی و روستایی است، دو میلیون واحد مسکونی دیگر باقی می ماند که انبوه سازان می توانند تامین مالی یک میلیون واحد را انجام دهند وی ادامه داد: برای تسریع ساخت وساز و کاهش آورده متقاضیان اسفندماه سال گذشته پیشنهاد ورود بخش خصوصی برای تامین آورده از منابع مالی داخلی را به وزارت راه و شهرسازی ارائه کردیم. در قالب این پیشنهاد اعلام ...
احداث پروژه های ویلایی سازی با استفاده از فناوری های نوین ساختمان
مسکن و همچنین کاهش زمان ساخت می شود که این اقدام افزایش تولید و عرضه مسکن را به همراه دارد. همچنین ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در حاشیه دومین نمایشگاه بین المللی فناوری های نوین ساخت وساز گفت: این نمایشگاه 16 خرداد آغاز و تا 19 خرداد ماه ادامه دارد و برگزاری این نمایشگاه نقش بسیار موثری در تسریع اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن و همچنین کاهش قیمت تمام دارد چراکه صنعتی ...
لزوم بازنگری در سیاست های حوزه مسکن | از ظرفیت انبوه سازان برای توسعه استفاده شود
به بخش خصوصی برمی گردد، زیرا سرمایه گذاران و انبوه سازان پیشنهادها مؤثری دراین رابطه به دولت نداده و صرفاً به واسطه نبود صرفه اقتصادی انگیزه ای برای تولید در این مناطق نداشتند، فارغ از آنکه قصد طرح موضوع را داشته باشند. درحالی که توسعه گران باید دراین رابطه یک پیشنهاد مشخصی داده و مشوق های موردنیاز خودشان را برای ساخت وساز در این مناطق اعلام می کردند؛ در چنین حالتی ما می توانیم انتظار تغییر در ...
سازندگانی که چشم انتظار پرداخت تسهیلات 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن هستند
پروژه های ویلایی سازی در کشور خواهیم بود. در همین رابطه پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور به باشگاه خبرنگاران جوان، گفت: ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن و تسریع در روند اجرای آنها منوط به تامین منابع مالی است و در صورتی که بانک ها اقدام به پرداخت تسهیلات 550 میلیون تومانی به سازندگان کنند ما شاهد تسریع در روند اجرای این پروژه ها خواهیم بود و از سوی دیگر مشکلی برای ساخت پروژه ها به صورت ...
تاکید رئیس جمهور در تامین مالی طرح های نهضت ملی مسکن
اجرای طرح نهضت ملی مسکن هم نیاز جامعه، هم الزام قانونی و هم برنامه مهم دولت مردمی است، کمک به تحقق این برنامه را وظیفه همه بخش های اقتصادی دانست و بر بهره گیری از ظرفیت سرمایه گذاری و توان ساخت مسکن بخش خصوصی، خصوصاً شرکت های توسعه ای و انبوه سازان، تاکید کرد. رئیسی همچنین به بانک ها یادآور شد به تکالیف قانونی خویش در اختصاص سهم مسکن از تسهیلات بانکی عمل کنند. با تاکید رئیس ...
مصائب مسکن
دیگری است که از سال 1399 مطرح شد. طرحی که از آن به عنوان راه اندازی بورس املاک و فروش اوراق موازی سلف مسکن در بورس کالا هم یاد شد. بر اساس این طرح سازندگان مسکن پروژه های ساخت وساز خود را در بورس کالا عرضه کرده و با این شیوه برای آن تأمین سرمایه می کنند و متقاضیان می توانند از حداقل یک متر تا چند متر از یک واحد مسکونی را خریداری کنند. طرحی که از سال 1399 تا الان مسکوت ماند و حالا مهدی هدایت ...
6 هزار و 500 واحد نهضت ملی مسکن در خراسان جنوبی پی ریزی شد
تاکنون کُند بوده است. وی گفت: متقاضیان این اراضی فقط 2 سال مهلت ساخت دارند که در صورت اجرا نشدن پروژه، زمین واگذار شده از آنان گرفته می شود. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی خراسان جنوبی اضافه کرد: در طرح نهضت ملی مسکن 350 میلیون تومان تسهیلات با بازپرداخت 20 ساله پرداخت می شود و مصوبه جدید شورای پول و اعتبار درخصوص افزایش مبلغ وام به 550 میلیون تومان و کاهش نرخ سود به 18 درصد ابلاغ شده ولی هنوز به استان تخصیص نیافته که به محض ابلاغ اعتبار به مشمولان تعلق می گیرد. ...
نهضت ملی مسکن آیینه تمام نمای خدمات در حوزه تامین مسکن شهری است
در داراب، 419واحد خنج و مابقی آن 8 هزار و 429 واحد مسکونی در قالب گروه ساخت و با مشارکت مردم ساخته می شود. در حاشیه این بازدید محمد جواد آرایش مدیر بنیاد مسکن شهرستان پاسارگاد ، به بیان چگونگی اجرای این پروژه پرداخت و افزود: بنیاد مسکن در شهرهای با جمعیت زیر 25 هزار نفر با هماهنگی و تعامل راه و شهرسازی برای متقاضیان مسکن ملی خانه می سازد. انتهای پیام/ ...
افکارعمومی درباره ثمرات تغییر ساعت کار اقناع شود
جمهور در این نشست با اشاره به اینکه اجرای طرح نهضت ملی مسکن هم نیاز جامعه، هم الزام قانونی و هم برنامه مهم دولت مردمی است، کمک به تحقق این برنامه را وظیفه همه بخش های اقتصادی دانست و بر بهره گیری از ظرفیت سرمایه گذاری و توان ساخت مسکن بخش خصوصی، خصوصا شرکت های توسعه ای و انبوه سازان، تاکید کرد. آیت الله رئیسی همچنین به بانک ها یادآور شد به تکالیف قانونی خویش در اختصاص سهم مسکن از ...
پیگیری مسائل معادن نطنز همچنان ادامه دارد / از گازرسانی به دیشموک تا سرقت جنایت بار از بیمارستان امام ...
ها پروژه نهضت ملی مسکن از مهمترین پروژه های دولت سیزدهم است که مهمترین مانع برای ساخت مسکن بحث تامین زمین است و در هفته ای که گذشت مسئولین راه و شهرسازی در استان ها در این باره اظهارات مهمی داشتند. سید محمود دستغیبی مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر با اشاره به طرح نهضت ملی مسکن اظهار داشت: در برنامه 4 ساله این طرح ساخت 42 هزار و 904 واحد مسکونی در استان بوشهر در دستور کار ...
قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران تا 20 درصد کاهش یافت
آقای ایرج رهبر گفت: با توجه به کاهش قدرت خرید متقاضیان در بازار مسکن شاهد افت 10 تا 20 درصدی قیمت ها در بازار مسکن به ویژه واحدهای لوکس هستیم که همین موضوع باعث شده که قیمت ها روند نزولی داشته باشند. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران، روند نزولی قیمت ها در واحدهای لوکس و مناطق شمالی تهران باعث شده که قیمت های بازار مسکن در سایر مناطق و واحدهای با متراژ کوچک هم اثر گذار ...
افزایش رقم وام مسکن روستایی انجام خواهد شد؟
. این در حالی است که بسیاری از کارشناسان نسبت به این اظهار نظر واکنش نشان داده و تاکید کردند، مبلغ 200 میلیون تومان، بخش اندکی از هزینه ساخت مسکن در روستا ها را پوشش می دهد و روستاییان برای احداث مابقی واحد خود، به مشکل خواهند خورد، از سوی دیگر، با توجه به اینکه نرخ بازپرداخت این تسهیلات ارزان قیمت 5 درصد است لذا روستاییان امکان بازپرداخت این تسهیلات را خواهند داشت. وام 200 ...
انبوه سازان ظرفیت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن را دارند
تهران (پانا) - رییس کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور با اعلام آمادگی انبوه سازان برای ورود به نهضت ملی مسکن، عنوان کرد، انبوه سازان ظرفیت ساخت یک میلیون واحد مسکونی را در قالب نهضت ملی مسکن دارند. محمد مرتضوی، در حاشیه دومین نمایشگاه بین المللی فناوری های نوین ساخت و ساز در جمع خبرنگاران، با بیان اینکه یکی از مشکلات متقاضیان نهضت ملی مسکن عدم توانایی در پرداخت آورده مورد نیاز است ...
امکان مشارکت انبوه سازان در نهضت ملی مسکن فراهم شد
به گزارش گروه ورزشی ایسکانیوز ، اقبال شاکری در نشست خبری حاشیه همایش نقش انبوه سازان در نهضت ملی مسکن با تحقق بازآفرینی شهری با بیان این که یکی از مشکلات ساخت و سازی مسکن در کشور استفاده از منابع مالی سنتی یعنی اخذ وام بانکی است، اظهار کرد: در این حوزه از روش های جدید خیلی کم استفاده شده است. وی با بیان این که در نهضت ملی مسکن با عقب افتادگی مواجه هستیم، افزود: البته با برنامه های ...
رشد 950 درصدی قیمت مسکن در تهران؛ آقای رئیسی! از وضع اجاره ها خبر دارید؟
بالا محاسبه کرده و با توجه به تورم هر سه ماه یکبار شاخص تعدیل را اعلام می کنند. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان این که پس از مذاکرات متعدد، وزارت راه و شهرسازی با هزینه ساخت حدود 10 میلیون تومانی برای هر مترمربع نهضت ملی مسکن موافقت کرده است به وضعیت بازار مسکن گریزی زد و گفت: به دلیل رکود حاکم بر بازار، قیمت مسکن 10 تا 20 درصد کاهش یافته است. در واقع به دلیل کاهش قدرت خرید ...
سازندگان همچنان چشم انتظار تسهیلات 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن
آقای ایرج رهبر گفت: بسیاری از سازندگان پروژه های نهضت ملی مسکن هنوز تسهیلات ساخت مسکن را دریافت نکرده اند چراکه متاسفانه بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن همکاری لازم را انجام نمی دهند. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران ، بسیاری از بانک ها اعلام می کنند که تسهیلات ساخت مسکن به آنها ابلاغ نشده و اعتبار برای ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن برای آنها فراهم نیست. او ...
روش های قدیمی تامین مالی صنعت ساخت و ساز| نرخ سود وام نهضت ملی مسکن باید 12 درصد باشد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: اقبال شاکری در حاشیه نشست نقش انبوه سازان در نهضت ملی مسکن با تحقق بازآفرینی شهری در پاسخ به این پرسش که مشکل صنعت ساختمان چیست و چرا سرعت ساخت و ساز مسکن ملی تا این حد کُند است؟ گفت: مشکل صنعت ساختمان عدم تامین مالی است و متاسفانه همچنان ساخت و ساز و صنعت ساختمان به روش های سنتی تامین مالی می کنند. هنوز در کشور، بخش مسکن از روش های جدید خیلی کم استفاده می کند ...
واگذاری ساخت واحد های نهضت ملی مسکن در بیرجند به 6 انبوه ساز
اراضی زعفرانیه اظهار کرد: اکثریت واحد های در حال ساخت به مراحل فنداسیون، اجرای سقف و سفت کاری رسیده است. سرپرست راه و شهرسازی خراسان جنوبی با بیان اینکه ساخت و ساز این واحد ها در اراضی زعفرانیه به 6 شرکت انبوه ساز واگذار شده است، گفت: واحد های مسکونی در این اراضی در بلوک های 8 و 10 واحدی با متراژ های 102 تا 123 متر غیرمفید اجرا شده است. او گفت: در تمام بلوکه ها فنداسیون اجرا ...
بخش خصوصی! بیا تو خونه
در کشور نام برد اما در مقایسه با دوره گذشته یعنی دوره ساخت مسکن مهر باید گفت حضور انبوه سازان کاهش داشته که از چند عامل در این خصوص می توان یاد کرد. برای مثال در آن زمان شرایط اقتصادی و تورم به این شکل نبود، مثلا آهن در آن زمان در طول دو سال تنها 10 یا نهایت 15 درصد تغییر داشت، اما در طرح ملی مسکن که در جلسات آن حضور داشتیم قیمت تمام شده هر متر مربع در قرارداد 4 میلیون و 500 هزار تومان بود. حال ...
آمار جدید از وام مسکن ملی
افتتاح حساب کرده اند تاکنون میزان واریزی به حساب سازندگان معادل 66 هزار و 200 میلیارد تومان بوده است. در این میان از محل آورده متقاضیان 25 هزار و 981 میلیارد تومان و از محل تسهیلات 40 هزار و 219 میلیارد تومان به حساب سازندگان واریز شده است. همچنین، میزان قرارداد های تسهیلاتی منعقده در بانک عامل بخش مسکن در این پروژه ها معادل 245 هزار و 464 واحد مسکونی به مبلغ 83 هزار و 385 میلیاردتومان عنوان شده است که این میزان حدود یک چهارم تعداد متقاضیان موثر این طرح یعنی افرادی است که اقدام به افتتاح حساب در این بانک پرداخت کننده وام نهضت ملی مسکن کرده اند. منبع: دنیای اقتصاد ...
افتتاح 1500 واحد مسکن ملی پرند در هفته دولت
... بیشتر بخوانید ساخت 8000 مسکن مازاد در هشتگرد و پرند دولت سیزدهم تا کنون یک میلیون و 235 هزار واحد نهضت ملی مسکن را به مرحله ی اجرا رسانده که 150 هزار واحد به شکل گروهی، 550 هزار واحد توسط انبوه سازان، 1150 واحد توسط نیروهای مسلح، 100 هزار واحد در بافت های فرسوده، 100 هزار واحد خود مالکی، 220 هزار واحد مسکن روستایی، اجرایی و عملیاتی شده است. طبق اعلام بانک مسکن تا کنون 66 ...
برنامه ریزی برای تضمین کیفیت در ساختمان
را به نقطه مطلوب برساند، بالا بردن کیفیت ساخت وساز است. افزایش نرخ مصالح ساختمانی دلیلی بر کاهش کیفیت ساخت وساز است. افزایش تورم باعث شده تا میزان استفاده از مصالح غیراستاندارد در صنعت ساختمان سازی افزایش یابد و ساخت وساز مسکن برای قشر متوسط به تهدید بدل شود، اما بیشتر کارشناسان و فعالان بازار مسکن بر این باور هستند که تولید انبوه هر کالایی به ویژه مسکن همراه با کاهش هزینه ها و ارتقای کیفیت ساخت ...
ضرورت ایجاد پروژه های محرک در بافت ناکارآمد| دولت و بخش خصوصی در کنار هم باشند
.... او با بیان اینکه بخشی از این دلایل توسعه نیافتگی بافت های ناکارآمد به بخش خصوصی برمی گردد، افزود: در این زمینه توسعه گران و انبوه سازان پیشنهادها مؤثری دراین رابطه ندادند و صرفاً به واسطه نبود صرفه اقتصادی انگیزه ای برای تولید در این مناطق نداشتند؛ فارغ از اینکه عواملی بی انگیزگی را مطرح کنند. مرتضوی اضافه کرد: توسعه گران باید دراین رابطه پیشنهاد مشخصی به دولت داده مشوق ...
اجرای طرح توسعه افقی شهرها زمینه ساز تسریع در پروژه های نهضت ملی مسکن
، افزود: با اجرایی شدن این طرح زمینه ساز کاهش هزینه های ساخت وساز و همچنین تسریع در روند اجرای این پروژه ها خواهیم بود. او ادامه داد: در سال های گذشته به این موضوع توجه ای نشده و از سوی دیگر وجود برخی از موانع در وزارت راه وشهرسازی از جمله مقاومت معاونت شهرسازی و معماری برای جلوگیری از توسعه افقی شهر ها خود باعث شده که اجرای این طرح در برخی از شهر ها از جمله تهران با کندی اجرا شود. ...