کاهش 20درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود - رویداد 24
سایر خبرها
پیشنهاد انبوه سازان برای تامین آورده از منابع مالی داخلی؛ توان تولید یک میلیون مسکن را داریم
تشویقی توسط وزارت راه و شهرسازی برای رونق تولید مسکن در کشور گفت: انبوه سازان بسته هایی را با هدف باز کردن گره هایی که منجر به توسعه درونی شهرها شده را اعلام خواهند کرد. هزینه ساخت در طرح نهضت ملی مسکن در شهرها و استان های مختلف متفاوت است اما متوسط هزینه ساخت حدود 10 میلیون تومان است رئیس کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور در پاسخ به این پرسش متوسط هزینه ساخت مسکن ملی ...
لزوم بازنگری در سیاست های حوزه مسکن | از ظرفیت انبوه سازان برای توسعه استفاده شود
به بخش خصوصی برمی گردد، زیرا سرمایه گذاران و انبوه سازان پیشنهادها مؤثری دراین رابطه به دولت نداده و صرفاً به واسطه نبود صرفه اقتصادی انگیزه ای برای تولید در این مناطق نداشتند، فارغ از آنکه قصد طرح موضوع را داشته باشند. درحالی که توسعه گران باید دراین رابطه یک پیشنهاد مشخصی داده و مشوق های موردنیاز خودشان را برای ساخت وساز در این مناطق اعلام می کردند؛ در چنین حالتی ما می توانیم انتظار تغییر در ...
تقابل صنعتی سازی با معماری سنتی
. برهمین اساس طرح های مسکنی دولت سیزدهم نیز بخشی از تقاضای بازار مسکن را مدیریت خواهد کرد. از طرف دیگر، پیشرفت های وزارت راه و شهرسازی در بخش تامین زمین و تکمیل برخی پروژه های در حال ساخت، بسیار چشمگیر بوده است. این اقدامات، برای ساماندهی بازار مسکن موثر خواهند بود؛ اما در عمل برای اجرایی شدن این سیاست ها، باید در راستای تخصصی سازی و آموزش، گام های موثرتری برداشته شود.نهاده های مسکن باید ...
پیشرفت سریع واحدهای مسکونی نهضت ملی در زنجان منوط به تامین اعتبار است
آتی سرعت بیشتری داشته باشد. مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: هم اکنون عملیات اجرایی 17 هزار و 719 واحد مسکونی نهضت ملی در استان آغاز شده است که این تعداد، قرارداد سه جانبه، واگذاری گروهی و زمین های 99 ساله را در بر می گیرد. وی با بیان اینکه پروژه های مسکن در 2 بخش غرب و شرق زنجان تعریف شده است، خاطر نشان کرد: پروژه های شرق زنجان با پیشرفت فیزیکی مناسب در حال ساخت است به طوری که از سال آینده یک جهش در پیشرفت فیزیکی آنها رخ خواهد داد. باشگاه خبرنگاران جوان زنجان زنجان ...
عزم جدی استاندار یزد برای خانه دار شدن جوانان
به گزارش خبرگزاری بسیج به نقل از روابط عمومی فرمانداری ابرکوه، دکتر فاطمی استاندار یزد به همراه مسئولین استانی و شهرستانی از روند پیشرفت پروژه نهضت ملی مسکن ابرکوه و مهردشت بازدید کرد. فاطمی در حاشیه این بازید گفت:در سایت 44 هکتاری شهر ابرکوه، 485 واحد منزل مسکونی نیمه تمام ساخته و بیش از 300 واحد آن تحویل متقاضیان شده است و مابقی در چند روز آینده تحویل داده خواهد شد. وی در ...
پیگیری مسائل معادن نطنز همچنان ادامه دارد / از گازرسانی به دیشموک تا سرقت جنایت بار از بیمارستان امام ...
ها پروژه نهضت ملی مسکن از مهمترین پروژه های دولت سیزدهم است که مهمترین مانع برای ساخت مسکن بحث تامین زمین است و در هفته ای که گذشت مسئولین راه و شهرسازی در استان ها در این باره اظهارات مهمی داشتند. سید محمود دستغیبی مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر با اشاره به طرح نهضت ملی مسکن اظهار داشت: در برنامه 4 ساله این طرح ساخت 42 هزار و 904 واحد مسکونی در استان بوشهر در دستور کار ...
کاهش قیمت تمام شده با افزایش عرضه زمین محقق می شود
اجرای پروژه های ویلایی سازی و ساخت یک طبقه سازی می شود، افزود: دولت باید عرضه زمین را در این بخش افزایش دهد و از سوی دیگر با تامین زیرساخت های لازم اقدامات و هماهنگی لازم را برای سازندگان جهت ساخت مسکن فراهم کند. او ادامه داد: استفاده از ظرفیت های صنعتی سازی و فناوری های نوین خود می تواند زمینه ساز دور شدن از سنتی سازی و همچنین کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن به ویژه پروژه های نهضت ملی ...
افزایش خطوط پروازی فرودگاه شهرکرد
همین سبب می شود هزینه های ساخت افزایش یابد. مقصودی اضافه کرد: یکی از مهم ترین پروژه های راهسازی استان محور شهرکرد، بروجن به لردگان است این طرح تا لردگان انجام شده است و تنها دو تا سه کیلومتر در خروجی سفیددشت و دو تونل در محدوده کره بس در حال انجام است و پیمانکاران قسمت لردگان به سمت ایذه انتخاب شده است و برای اتمام پروژه بیش از هزار و 100 میلیارد تومان اعتبار نیاز است. وی ...
احداث پروژه های ویلایی سازی با استفاده از فناوری های نوین ساختمان
ساخت وساز اشاره کرد و گفت: برگزاری نمایشگاه ها در حوزه فناوری های نوین ساختمان خود زمینه ساز مذاکره و انعقاد تفاهم نامه با وزارت راه وشهرسازی برای اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن می شود که در حال حاضر در نمایشگاه فناورهای نوین ساختمان قراردادهایی برای احداث پروژه های نهضت ملی مسکن به صورت ویلایی و صنعتی سازی انجام شده است. نوش آبادی بیان کرد: صنعتی سازی زمینه ساز کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن و همچنین کاهش زمان ساخت می شود که این اقدام افزایش تولید و عرضه مسکن را به همراه دارد. همچنین ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسک ...
قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران تا 20 درصد کاهش یافت
آقای ایرج رهبر گفت: با توجه به کاهش قدرت خرید متقاضیان در بازار مسکن شاهد افت 10 تا 20 درصدی قیمت ها در بازار مسکن به ویژه واحدهای لوکس هستیم که همین موضوع باعث شده که قیمت ها روند نزولی داشته باشند. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران، روند نزولی قیمت ها در واحدهای لوکس و مناطق شمالی تهران باعث شده که قیمت های بازار مسکن در سایر مناطق و واحدهای با متراژ کوچک هم اثر گذار ...
کاهش 20درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود
و شهرسازی با هزینه ساخت حدود 10 میلیون تومانی برای هر مترمربع نهضت ملی مسکن موافقت کرده است. وی با تصریح به این که مهم ترین مسئله ساخت وساز پروژه های نهضت ملی مسکن تأمین مالی است، یادآور شد: در دوره اسلامی وزیر اسبق راه و شهرسازی بارها اعلام کردیم که برای ساخت واحدهای "طرح اقدام ملی" آورده متقاضیان و وام 300 میلیون تومانی پاسخگو نیست. رهبر ادامه داد: بر این اساس پیشنهاد ...
رونمایی از مدل انبوه سازان برای کمک به دولت
مربوط به نهاده های ساختمانی را با دقت بسیار بالا محاسبه و با توجه به تورم هر سه ماه یک بار شاخص تعدیل را اعلام می کنند. رییس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: پس از مذاکرات متعدد، وزارت راه و شهرسازی با هزینه ساخت حدود 10 میلیون تومانی برای هر مترمربع نهضت ملی مسکن موافقت کرده است. وی با تصریح به اینکه مهم ترین مساله ساخت وساز پروژه های نهضت ملی مسکن تأمین مالی است، یادآور شد: در دوره ...
سازندگان همچنان چشم انتظار تسهیلات 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن
آقای ایرج رهبر گفت: بسیاری از سازندگان پروژه های نهضت ملی مسکن هنوز تسهیلات ساخت مسکن را دریافت نکرده اند چراکه متاسفانه بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن همکاری لازم را انجام نمی دهند. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران ، بسیاری از بانک ها اعلام می کنند که تسهیلات ساخت مسکن به آنها ابلاغ نشده و اعتبار برای ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن برای آنها فراهم نیست. او ...
توانایی انبوه سازان برای تولید یک میلیون مسکن در قالب نهضت ملی
بیان اینکه هم اکنون نزدیک به 100 هزار واحد در نهضت ملی مسکن توسط انبوه سازان در حال ساخت است، ادامه داد: متوسط هزینه ساخت در این طرح حدود 10 میلیون است، هرچند نمی توان قیمتی واحد برای کل کشور در نظر گرفت. کاهش 10 تا 20 درصدی قیمت مسکن رییس انجمن انبوه سازان استان تهران نیز در این نشست گفت: در یکی دو ماه گذشته شاهد کاهش 10 تا 20 درصدی قیمت مسکن هستیم. ایرج رهبر با ...
سازندگانی که چشم انتظار پرداخت تسهیلات 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن هستند
پروژه های ویلایی سازی در کشور خواهیم بود. در همین رابطه پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور به باشگاه خبرنگاران جوان، گفت: ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن و تسریع در روند اجرای آنها منوط به تامین منابع مالی است و در صورتی که بانک ها اقدام به پرداخت تسهیلات 550 میلیون تومانی به سازندگان کنند ما شاهد تسریع در روند اجرای این پروژه ها خواهیم بود و از سوی دیگر مشکلی برای ساخت پروژه ها به صورت ...
برای تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن از تمامی ظرفیت ها استفاده شود
اینکه اجرای طرح نهضت ملی مسکن هم نیاز جامعه، هم الزام قانونی و هم برنامه مهم دولت مردمی است، کمک به تحقق این برنامه را وظیفه همه بخش های اقتصادی دانست و بر بهره گیری از ظرفیت سرمایه گذاری و توان ساخت مسکن بخش خصوصی، خصوصا شرکت های توسعه ای و انبوه سازان، تاکید کرد. رئیسی همچنین به بانک ها یادآور شد به تکالیف قانونی خویش در اختصاص سهم مسکن از تسهیلات بانکی عمل کنند. با تاکید رئیس جمهور ...
رشد 950 درصدی قیمت مسکن در تهران؛ آقای رئیسی! از وضع اجاره ها خبر دارید؟
بالا محاسبه کرده و با توجه به تورم هر سه ماه یکبار شاخص تعدیل را اعلام می کنند. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان این که پس از مذاکرات متعدد، وزارت راه و شهرسازی با هزینه ساخت حدود 10 میلیون تومانی برای هر مترمربع نهضت ملی مسکن موافقت کرده است به وضعیت بازار مسکن گریزی زد و گفت: به دلیل رکود حاکم بر بازار، قیمت مسکن 10 تا 20 درصد کاهش یافته است. در واقع به دلیل کاهش قدرت خرید ...
ضرورت ایجاد پروژه های محرک در بافت ناکارآمد| دولت و بخش خصوصی در کنار هم باشند
.... او با بیان اینکه بخشی از این دلایل توسعه نیافتگی بافت های ناکارآمد به بخش خصوصی برمی گردد، افزود: در این زمینه توسعه گران و انبوه سازان پیشنهادها مؤثری دراین رابطه ندادند و صرفاً به واسطه نبود صرفه اقتصادی انگیزه ای برای تولید در این مناطق نداشتند؛ فارغ از اینکه عواملی بی انگیزگی را مطرح کنند. مرتضوی اضافه کرد: توسعه گران باید دراین رابطه پیشنهاد مشخصی به دولت داده مشوق ...
بخش خصوصی! بیا تو خونه
در کشور نام برد اما در مقایسه با دوره گذشته یعنی دوره ساخت مسکن مهر باید گفت حضور انبوه سازان کاهش داشته که از چند عامل در این خصوص می توان یاد کرد. برای مثال در آن زمان شرایط اقتصادی و تورم به این شکل نبود، مثلا آهن در آن زمان در طول دو سال تنها 10 یا نهایت 15 درصد تغییر داشت، اما در طرح ملی مسکن که در جلسات آن حضور داشتیم قیمت تمام شده هر متر مربع در قرارداد 4 میلیون و 500 هزار تومان بود. حال ...
افکارعمومی درباره ثمرات تغییر ساعت کار اقناع شود
جمهور در این نشست با اشاره به اینکه اجرای طرح نهضت ملی مسکن هم نیاز جامعه، هم الزام قانونی و هم برنامه مهم دولت مردمی است، کمک به تحقق این برنامه را وظیفه همه بخش های اقتصادی دانست و بر بهره گیری از ظرفیت سرمایه گذاری و توان ساخت مسکن بخش خصوصی، خصوصا شرکت های توسعه ای و انبوه سازان، تاکید کرد. آیت الله رئیسی همچنین به بانک ها یادآور شد به تکالیف قانونی خویش در اختصاص سهم مسکن از ...
دلیل ارزان شدن 20 درصدی مسکن؛ رئیس انجمن مسکن: متقاضیان قدرت خرید ندارند قیمت ها کاهش یافت
مستغلات و افزایش سقف وام ودیعه مسکن از التهاب به دور شده است اما همچنان بازار مسکن از کمبود فایل رنج می برد. ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان مسکن در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش که آیا در تهران تعداد صدور پروانه ساختمانی کاهش پیدا کرده است؟ گفت: اگر چه تعداد صدور پروانه ساختمانی در حال افزایش است اما نسبت به سال های گذشته آمارهایی که قبلا اعلام کرده اند کاهش زیادی ...
اجرای طرح توسعه افقی شهرها زمینه ساز تسریع در پروژه های نهضت ملی مسکن
، افزود: با اجرایی شدن این طرح زمینه ساز کاهش هزینه های ساخت وساز و همچنین تسریع در روند اجرای این پروژه ها خواهیم بود. او ادامه داد: در سال های گذشته به این موضوع توجه ای نشده و از سوی دیگر وجود برخی از موانع در وزارت راه وشهرسازی از جمله مقاومت معاونت شهرسازی و معماری برای جلوگیری از توسعه افقی شهر ها خود باعث شده که اجرای این طرح در برخی از شهر ها از جمله تهران با کندی اجرا شود. ...
مصائب مسکن
میلیون واحد مسکونی است و دولت هنوز که هنوز است، نتوانسته زمین مورد نیاز را به صورت کامل مهیا کند. از سوی دیگر نوسان مداوم قیمت ارز و مواد اولیه سبب شده سازندگان برای قیمت نهایی با دولت به توافق نرسند. ایرج رهبر، نایب رئیس کانون انبوه سازان تهران، به شرق می گوید آخرین توافق ها برای قیمت ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن، متری 10 میلیون تومان است اما با تغییر مداوم قیمت ها ممکن است این ...
واگذاری ساخت واحد های نهضت ملی مسکن در بیرجند به 6 انبوه ساز
اراضی زعفرانیه اظهار کرد: اکثریت واحد های در حال ساخت به مراحل فنداسیون، اجرای سقف و سفت کاری رسیده است. سرپرست راه و شهرسازی خراسان جنوبی با بیان اینکه ساخت و ساز این واحد ها در اراضی زعفرانیه به 6 شرکت انبوه ساز واگذار شده است، گفت: واحد های مسکونی در این اراضی در بلوک های 8 و 10 واحدی با متراژ های 102 تا 123 متر غیرمفید اجرا شده است. او گفت: در تمام بلوکه ها فنداسیون اجرا ...
نهضت ملی مسکن آیینه تمام نمای خدمات در حوزه تامین مسکن شهری است
شهری در حال تغییر است، گفت: نسبت 25 درصد جمعیت روستایی به 75 درصد جمعیت شهری بیانگر تغییرات جمعیتی و هشداری برای افزایش مهاجرت به شهرها است. وی عنوان کرد: این در حالی است که تا چندی پیشتر در فارس نسبت جمعیتی حدود 45 درصد جمعیت روستایی و 55 درصد جمعیت شهری بود. به گفته مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی فارس با بیان اینکه در حوزه مسکن شهری بنیاد مسکن در ساخت وساز مسکن محرومین ورود ...
اقساط وام نهضت ملی مسکن با سود 18 درصد چقدر است؟
. به گزارش تسنیم، دوره بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون احتساب دوره مشارکت 20 ساله است. در روش بازپرداخت پلکانی اقساط متقاضیان پروژه های طرح مذکور در دوره اول (سال اول) ماهانه حدود 7 میلیون و 357 هزار تومان باید پرداخت کنند. این اقساط در سال پنجم به 8 میلیون و 281 هزار تومان و در سال دهم به 9 میلیون و 600 هزار تومان افزایش می یابد. در سال پانزدهم بازپرداخت وام، اقساط ماهانه ...
نهضت 15 خرداد تحولی بزرگ در ساخت سیاسی و اقتصادی جامعه رقم زد
قیام 15 خرداد یک نهضت مردمی و خودجوش بود که در تاریخ 15 خرداد 1342 و در اعتراض به بازداشت امام خمینی(ره) اتفاق افتاد و توانست زمینه ساز تغییرات بزرگ سیاسی، اجتماعی و دینی در ایران شود. این دستگیری که به دلیل سخنرانی امام خمینی (ره) در مدرسه فیضیه قم و حمله به پهلوی دوم در برخی از شهرهای کشور از جمله تهران اتفاق افتاد، در انتقاد به لایحه انجمن های ایالتی و ولایتی بود. قانون ...
دنبال ایجاد ارزش افزوده و عدم خام فروشی املاک هستیم
به گزارش خبرگزاری فارس از همدان، علی طهماسبیان صبح امروز در جمع خبرنگاران با بیان اینکه شهرداری منطقه چهار پیشرو در سرمایه گذاری و ایجاد ارزش افزوده در بخش املاک است اظهار کرد: با توجه به افزایش هزینه های نگهداری، جاری و عمرانی شهری و گسترش پروژه های عمرانی و محدودیت در تامین منابع مورد نیاز، شهرداری ها باید در جهت جلوگیری از خام فروشی املاک با ایجاد فرصت های سرمایه گذاری گام های موثری در تامین ...