رشد 70 درصدی قیمت مسکن در پایتخت/ تهران نباید گران اداره شود - پول نیوز
رشد 70 درصدی قیمت مسکن در پایتخت/ تهران نباید گران اداره شود
سایر خبرها
طرح مجلس برای تنظیم بازار مسکن دردی را دوا می کند؟
عرضه واحد های مسکونی به بازار اجاره و زمینه ساز رشد سرسام آور اجاره بها در تهران و اغلب شهر های کشور شد. با اینکه مصوبه مذکور عملا مورد توجه عمده فعالان بازار اجاره بها نیست، اما این مدل تعیین سقف امسال هم در آستانه فصل تابستان تکرار شد؛ به این ترتیب که سقف رشد اجاره بها در تهران 25 و در سایر شهر ها 20 درصد از سوی دولت اعلام شده است. با وجود تجربیات بار ها شکست خورده دولت از مداخله در کشف ...
وقتی خانه در شمال تهران از خانه های بورلی هیلز گران تر می شود
...، به کمتر از سه میلیارد تومان اصلا رضایت نمی دهد. وضعیت مسکن تقریبا به اسفبارترین وضعیت ممکن رسیده است و بر اساس گزارش تازه مرکز پژوهش های مجلس، قیمت هر متر مربع مسکن در تهران از سال 96 تا 1401 بیش از 950 درصد رشد داشته و در حالی که 45 درصد خانوار های شهری به مسکن استطاعت پذیر دسترسی نداشته اند این رقم در تهران 79 درصد بوده است. این افزایش قیمت را شاید بتوان یکی از بزرگ ترین ...
جهش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در بهار 1402
مستاجر هردو زیر بار تورم کمر خم کردند. جهش قیمت 100 میلیون تومانی هر متر مربع واحد مسکونی یک از مشاوران املاک شمال تهران در گفت و گویی با شبکه شرق ، رشد اجاره بها در ماه های ابتدایی سال جاری را بی سابقه توصیف کرد و گفت: قیمت مسکن در هفته های اخیر و در نسبت با سال گذشته به طور میانگین 50 تا 100 درصد رشد داشته است، به عنوان مثال قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه ازگل تهران از ...
رونمایی از پدیده عجیب اجاره نشینی: اجاره یک واحد 50 متری به 30 نفر!
را داشته باشند، تصریح کرده: تصمیم گیری جدی برای ساماندهی معتادان متجاهر، پلمب دائمی و تخریب خانه های قرمز و دودی، تسهیل ضوابط نوسازی بافت فرسوده در پلاک های تجمیعی، انتقال اوراق فروشان به مجتمع خاوران، انتقال پسماند محله، تعیین تکلیف فروشگاه های شهر و روستا و رفاه از درخواست های مردم این محله است. 70 هزار کودک کار در خیابان های تهران سوده نجفی، دیگر عضو شورای شهر تهران از حضور ...
وزارت کشور به بررسی عملکرد زاکانی ورود کند / شهردار تهران به نیازهای اولیه و مهم پایتخت اهمیتی نمی دهد
تاثیری در روند کاهش قیمت مسکن و اجاره بها در پایتخت را ندارد چراکه این طرح ها، دیر بازده هستند و بسیاری از این طرح ها که کلنگش زده شده هنوز عملیات اجرایی اش شروع نشده است و حتی اگر شروع هم شود، شاید در چهار یا پنج سال آینده در بازار مسکن به بهره برداری برسد و هیچ تاثیری در این دوره مدیریت شهری نخواهد داشت. در تهران ، ، بافت فرسوده و کمبود سرانه های خدماتی در تقریبا همه مناطق شهر تهران، داریم ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
، نرخ گذاری خارج از عرف انجام نمی دهد، مقررات گذاری های دولت را همچون 25 درصد افزایش سقف اجاره بها در تهران و 20 درصد در مراکز استان ها را رعایت می کنند بنگاه هایی هستند که بازوی دولت در اجرای طرح ساماندهی هستند و مورد پذیرش جامعه و دولت به شمار می روند. اما بنگاه های مشاوران که املاکی مجوز و جواز کسب ندارند مورد قبول نیستند؛ بنابراین با حمایت اتاق اصناف و اتحادیه ها که کمک به جواز گرفتن و کد رهگیری ...
موجرانی که سقف افزایش اجاره مسکن را رعایت نکنند جریمه می شوند
به گزارش شهر بورس ، نمایندگان مجلس در راستای ساماندهی بازار اجاره مسکن بانک مرکزی را مکلف کردند در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بها از سوی موجران، مبلغ جریمه را از حساب آنها کسر کنند. نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده (8) این طرح که پیش از این برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شده ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
مذکور تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده در این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت ماه هر سال اعلام می کند. تبصره 1- در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه اعلامی این ماده توسط موجر علاوه بر کاهش مال الاجاره به میزان تاییدی از سوی شورای عالی مسکن، موجر مشمول جریمه ای تا حداکثر 40 درصد مبلغ اجاره سالانه می شود. جریمه مأخوذه در اجرای قانون جهش تولید مسکن مصوب 17 مرداد 1400 در اختیار صندوق ...
واکنش سروری به خبر تراکم فروشی در تهران/ افزایش سرعت رسیدگی به پرونده ها، علت رشد مصوبات کمیسیون ماده 5 ...
به گزارش خبرنگار ایلنا، در روزهای اخیر انتشار اسناد و گزارشاتی در برخی رسانه ها درباره ارائه تذکرات مکرر توسط شورای عالی شهرسازی و معماری ایران نسبت به برخی مصوبات موردی، موضعی و موضوعی کمیسیون ماده 5 و مغایرت آنها با طرح جامع شهر تهران، به ایجاد شائبه شهرفروشی و تراکم فروشی در پایتخت در دوره کنونی مدیریت شهری دامن زده است؛ بخصوص که براساس این اسناد، بخش زیادی از مصوبات این کمیسیون در دوره فعلی را مصوبات موردی تشکیل می دهد که در آنها به صورت مستقیم به ا ...
افزایش سرسام آور قیمت اجاره مسکن
سال 99 اجاره نشینی در کشور از 12 درصد گذشته به 38 درصد رسید و این رقم در تهران 48 درصد بود که پس از آن نیز کرج با 41 درصد قرار گرفته است. قیمت اجاره نشینی نیز به صورت سرسام آور بالا رفته و امروز با حداقل دستمزد اجاره یک مسکن مناسب تبدیل به آرزو و خرید آن به فراتر از آرزو تبدیل شده است و بدترین وضعیت مربوط به زمان آقای روحانی بوده است. شهردار تهران تاکید کرد: در ادوار پس از جنگ اگر بررسی ...
توپخانه زاکانی
1399 اجاره نشینی از 12 درصد به 38 درصد در کشور و 43درصد در تهران رسیده است: اگر بخواهیم دوره های گذشته بعد از جنگ را مرور کنیم، در دوره سازندگی با توجه به اینکه تورم سالانه 22 درصد بود، قیمت مسکن 9/3برابر شده و یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی به بازار عرضه شده است. این آمار مربوط به سال های 70 تا 74 است و در دوره اصلاحات تورم 19 درصد بوده و طی هشت سال قیمت مسکن 7/3برابر رشد کرده و دو میلیون و 100 ...
روش جدید صاحب خانه ها برای افزایش اجاره بها
سرسام آور اجاره ها و پدیده شوم مسکن اشتراکی افزایش بیش از 6 برابری اجاره بها فقط طی 8 سال! آگهی های تکان دهنده اجاره مسکن در مناطق جنوبی تهران + عکس اجاره بها امسال چقدر گران می شود؟
ارجاع موضوع تعیین فرآیند نرخ گذاری اجاره بها به کمیسیون
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت، دکتر محمدباقر قالیباف در نشست علنی امروز (یکشنبه) مجلس شورای اسلامی در ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، ماده 8 طرح مذکور را برای بررسی بیشتر و رفع ابهامات موجود در آن به کمیسیون مربوطه ارجاع داد. براساس این گزارش جبار کوچکی نژاد در جریان بررسی این ماده پیشنهاد حذف ماده ...
روایت شهردار تهران از عملکرد کمیسیون ماده 5 در دوره ششم مدیریت شهری + اینفوگرافی
به گزارش خبرنگار اجتماعی، شهردار تهران در گفت گوی روز گذشته با اهالی رسانه روایتی از آن چه در کمیسیون ماده 5 رخ داده را بازگو کرد. اینفوگرافی زیر بخشی از عملکرد کمیسیون ماده 5 را از ابتدای دوره ششم مدیریت شهری تا به امروز نشان می دهد. علیرضا زاکانی شهردار تهران، کمیسیون ماده 5 را ابزاری برای گره گشایی از طرح های موضعی و موضوعی پایتخت و اهرم تحولی شهر می داند. ...
تصمیم گیری های کمیسیون ماده 5 کارشناسانه است، نه سیاسی کاری
...: معاونین شهرسازی مناطق توجه داشته باشند که عملکرد آنها درخصوص اجرای مصوبات و دستورالعمل ها به صورت کامل رصد می شود و اگر عملکرد آنها در برخی موارد صفر باشد یا کافی نباشد، قطعا پیامدهایی را به دنبال خواهد داشت. معاون شهردار تهران ادامه داد: سال 1402 به نام سال مهار تورم و رشد تولید نامگذاری شده است، بخش اعظمی از رشد تولید به موضوع مسکن که عاملی تاثیرگذار در اقتصاد است، برمی گردد. اگر ...
زاکانی: اجاره مسکن آرزو و خرید مسکن فراتر از آرزو شده است/ به کمیسیون ماده 5 افتخار می کنیم
...، در دولت انقلابی رفاه مردم اولویت دارد. شهردار تهران ضمن اشاره به اینکه یکی از مهمترین مواردی که مردم را در تنگنا قرار می دهد مسکن و اجاره نشینی است عنوان کرد: تهران 940 هزار قطعه دارد و عملاً باید سالانه 2 درصد قطعات نوسازی شود تا تهران دچار فرسودگی نشود و یکی از توفیقات جدی در سال 1401 شکست معکوس سیاست ها و رونق ساخت و ساز ها بوده به نحوی که بیش از 10 هزار پروانه ساخت را صادر شده ...
دولت قبل در بین دولت های گذشته بدترین کارنامه حوزه مسکن را دارد
تأمین مسکن مهم است. زاکانی با بیان این که ما امروز شرایطی را پشت سر می گذاریم که بر اساس آمار در سال 1399 اجاره نشینی از 12 درصد به 38 درصد رسیده است، اظهارداشت: در تهران این آمار 43 درصد بوده و امسال بیش از این است و پس از تهران، شهر کرج با 41 درصد قرار دارد. بدترین وضع در این سالها مربوط به پنج سال اخیر است که شاهد 690 درصد رشد قیمتی بوده. وی با بیان این که اجاره سرسام آور بالا رفته و ...
بدترین وضعیت مسکن در دوره روحانی بود
نظر بگیریم. ساخت مسکن باعث عبور از مشکلات و ایجاد اشتغال و رونق در عرصه های مختلف می شود. وی با بیان اینکه در سال 99 اجاره نشینی رشد زیادی داشت، گفت: اجاره نشینی از 12 درصد در سال 65 به 38 درصد در سال 99 رسیده است. البته میزان اجاره نشینی در تهران 43 درصد بوده است و بعد از آن کرج با 41 درصد بیشترین میزان اجاره نشینی را در سال 99 داشته است. خرید خانه فراتر از آرزو شده است ...
پاتک شهرداری به تک دولت
بدترین وضعیت مربوط به زمان آقای روحانی بوده است. شهردار تهران تاکید کرد: در ادوار پس از جنگ اگر بررسی انجام دهیم در دوره سازندگی با تورم سالانه 22 درصد قیمت مسکن 3.9 برابر شده و یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی به بازار عرضه شده است. البته از سال 68 تا 69 آماری وجود نداشته و این آمار مربوط به سال 70 تا 74 است. در دوره اصلاحات نیز تورم سالانه 19 درصد قیمت مسکن 3.7 برابر رشد پیدا کرد و دو ...
بدترین دوران از لحاظ وضعیت مسکن پایتخت دوره روحانی بود
واقع ما امروز شرایطی را پشت سر می گذاریم که بر اساس عدد و ارقام در سال 99 اجاره نشینی از 12 درصد در سال 65 به 38 درصد رسیده است و طبق آمار 38 درصد از جمعیت ما در تهران اجاره نشین هستند که البته در تهران این آمار در سال 99 حدود 40 درصد است. شهردار تهران گفت: اتفاقی که رقم خورد اینکه قیمت مسکن و قیمت اجاره نشینی هم افزایش یافته است و ما شرایطی را داریم که علی القاعده خرید مسکن یک آرزو ...
بدترین وضعیت مسکن در دوره روحانی بود/ کمیسیون ماده 5 اهرم تحول تهران است +فیلم
مسکن 3.7 برابر رشد داشته است و 2 میلیون و 100 هزار واحد مسکونی عرضه شده است. در دولت احمدی نژاد 2 میلیون و 100 هزار مسکن عرضه شد و قیمت مسکن 4.7 برابر رشد داشته است و تورم سالانه مسکن 25 درصد بوده است. ** حناچی تعدادی از ابلاغیه های خود را قبول نکرد به شکلی که تا پیش از تیر ماه سال 98 مصوبات سیستمی نبود به گفته شهردار تهران 16 درصد از جمعیت کشور در تهران است و این موضوع امری ...
زاکانی: نیاز تهران به صدور سالانه 20 هزارپروانه ساخت
.... رشد 70 درصدی قیمت مسکن شهردار تهران در نشست خبری گفت: 70 درصد رشد قیمت در مسکن داریم و علت آن استمرار رکود است، برای این موضوع ما در مدیریت شهری تصمیم گیری کردیم و با اجرای طرح تفصیلی سعی کردیم تا تهران، گران اداره نشود. علیرضا زاکانی افزود: امروز شرایطی را پشت سر می گذاریم که در سال 99 اجاره نشینی در کشور از 12 درصد گذشته به 38 درصد رسید و این رقم در تهران ...
رکاب زنی درسایه
مشکلاتی همچون بی مسکنی، بد مسکنی، ایمنی شهر، توزیع خدمات مناسب در شهر و... را حل کنیم. نجات شهر با طرح های موضوعی و موضعی به کمیسیون ماده 5 افتخار می کنیم و بزرگ ترین تغییر ما جلوگیری از رانت و نوسازی شهر است که در قالب طرح های موضوعی و موضعی دنبال می کنیم و امیدواریم از این طریق به مردم خدمت کنیم. مشکلات بزرگ شهر تهران را که ده ها سال مردم را زجر داده بود، با کمیسیون ماده5 حل ...
زاکانی: شهر را نوسازی می کنیم
ساختمان 50 سال باشد - با اینکه عمر مفید 30 سال است- عملاً باید سالانه حداقل 2 درصد از این قطعات نوسازی شوند تا تهران دچار فرسودگی نشود؛ به عبارتی سالانه باید 20 هزار فقره پروانه صادر کنیم تا مسیر نوسازی شهر را دقیق دنبال کنیم. شهردار تهران با اعلام اینکه از سال 91 شاهد سقوط صدور پروانه هستیم و حداقل آن به سال 1400 رسیده است، یادآور شد: ما در سال 1401 توانستیم 10 هزار و 400فقره پروانه صادر ...
زاکانی: انتخاب ما عبور از گران سازی به سمت ارزان سازی شهر تهران است
است و باید رفاه مردم را در نظر بگیریم. ساخت مسکن باعث عبور از مشکلات و ایجاد اشتغال و رونق در عرصه های مختلف می شود. وی با بیان اینکه در سال 99 اجاره نشینی رشد زیادی داشت، گفت: اجاره نشینی از 12 درصد در سال 65 به 38 درصد در سال 99 رسیده است. البته میزان اجاره نشینی در تهران 43 درصد بوده است و بعد از آن کرج با 41 درصد بیشترین میزان اجاره نشینی را در سال 99 داشته است. خرید ...
چرا اجاره و خرید مسکن برای برخی آرزو شد؟ زاکانی پاسخ می دهد/ سخن درستی که در دولت روحانی بد فهمیده شد!
...> زاکانی با بیان اینکه از 84 تا 91 تعداد دو میلیون و 300 هزار واحد تحویل داده شده است، گفت: تورم در این مدت 25 درصد و رشد قیمت چهار برابر بوده و در دولت تدبیر و امید تورم 33 درصد و قیمت مسکن هشت برابر شده و بدترین ادوار به این دوره اختصاص دارد و 690 درصد رشد قیمتی را شاهد بوده ایم و در انتهای دوره قیمت هر متر مسکن 30 میلیون تومان بوده است . شهردار تهران همچنین افزود: در دولت اخیر 70 درصد ...
شرط شهرداری تهران برای احداث هتل روی گسل
پنج باز شود. سال 98 بارگذاری سیستمی شد و شهر قفل شد و چون شهردار وقت حتی نتوانست همه ایده های خود را پیاده سازی کند مجبور شد بخشی از این مصوبات در ماده پنج مرتفع شود. اینکه تعداد طرح های موردی موضوعیت دارد باید بگویم خیر، هر تعدادی که بتوانیم با کار کارشناسی و بدون هواخواهی شخصی، بررسی می کنیم. شهردار پایتخت ادامه داد: سال 98 مثلا یک یا چند طبقه را خود شهردار می داده و به ضابطه در قبل و ...