دلایل افزایش قیمت خانه مشخص شد/ هر فرد پس از چند سال صاحبخانه می شود؟ - رویداد ایران
سایر منابع:
سایر خبرها
اتلاف سالانه هزار همت ازمنابع مالی درحوزه مسکن به دلیل تعلل دولت
حالی است که ساخت و ساز مسکن در ایران با کمبود منابع و سرمایه روبه رو بوده بنابراین با گسیل نقدینگی جامعه به سمت ساخت وساز می توان دو هدف کنترل تورم و افزایش عرضه مسکن را رقم زد. در حال حاضر نیمی از جمعیت تهران مستأجر هستند و نیاز به مسکن دارند و از سوی دیگر جامعه بستر مناسبی برای سرمایه گذاری نقدینگی خود پیدا نمی کند. طرح پیش فروش مسکن در بورس به دنبال ایجاد حلقه واصله ای میان جذب سرمایه راکد مردم و ...
افقی سازی مسکن را به مردم بسپارید نه به انبوه سازها!
ساخت وساز می توان مشکل نقدینگی مردم را نیز برطرف کرد. پس از آنکه زمین مناسب متصل به بافت های شهر ها در اختیار خود مردم برای ساخت قرار گرفت؛ می توان با صدور تراکم سازی مشکل آورده مالی سه دهک اول برای ساخت را نیز برطرف کرد. پس این افراد می توانند با مجوز ساخت خانه دو طبقه چهار واحدی و شراکت با سازنده نیاز مالی ساخت را نیز حل کنند. با این اقدام دیگر نیاز به ارائه تسهیلات بانکی از سوی دولت نیست. دولت ...
عملکرد بانک ها در بخش مسکن فاجعه بار است!
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، رشد تورم در بازار مسکن به همراه دیگر مشکلات اقتصادی در کشور باعث شده قدرت مردم برای خرید خانه تا حد چشمگیری افت کند. این در حالی است که بانک ها نیز از پرداخت وام های مسکن امتناع می کنند و حتی در صورت پرداخت، این تسهیلات عملاً برای مردم کارآیی ندارند. وام های مسکن با وجود افزایش سقف پرداخت در سال گذشته، هنوز هم کفاف خرید خانه به ویژه ...
وزارت ارتباطات و انتظارات!
های های همکاری صداوسیما با وزارت ارتباطات در زمینه موضوعات مختلف باشد و این امر، نویدبخش آینده بهتر است. یک موضوع کارشناسی است که انشاءالله حل خواهد شد. بنده معتقدم با تعامل می توان خیلی چیزها را حل کرد، کمااینکه در همین دو سه سال، با تعامل خیلی چیزها را حل کردیم. مثلا در زمینه پروژه فیبر، شهر به شهر پیش می رویم. بعضی کلا ن شهرها را خودم سه بار رفته ام با شهردار و شورای شهر صحبت کردیم و قضیه ...
ساختمان منفعل و مزایای آن برای شهرها
وهوای سرد و گرم پاسخگو است. خاستگاه مفهوم و استاندارد خانه های منفعل این روند ساخت وساز، که در حوزه معماری سازگار با محیط زیست و پایدار قرار می گیرد، منشأ دوگانه دارد. از یک طرف، این اصطلاح برای اولین بار در دهه 1970 در ایالات متحده توسعه یافت، زمانی که بحران نفت باعث شد ایالات متحده و کانادا تصمیم به ساخت خانه هایی بگیرند که با ماهیت آب وهوای منطقه سازگار باشد و وزارت انرژی ...
خطر سرمایه گذاری مسکن در مناطق مرفه
خریداران مصرفی توان پرداخت ارقام بالای اقساط مسکن را ندارند. برای این موضوعات چه راهکاری می توان داشت؟ (بانک ها با انحراف از وظایف اصلی خودشان به صورت مستقیم یا توسط شرکت های وابسته به خودشان انواع پروژه های تجاری، اداری و مسکونی را تعریف کرده اند. این امر به غیر از ایجاد مشکلات در اقتصاد کلان منجر به تشدید مشکلات ساخت وساز با ایجاد رقابت نامتوازن با بخش خصوصی می شود.) در موضوع استفاده از ...
پاسخ روزنامه دنیای اقتصاد به شهردار تهران؛ آدرس غلط ندهید
را که عمده آنها بیرون این بازار است مهار کند. در کشور نیز مطابق نمودار، طی سال های اخیر رشد شدید قیمت ها باعث رکود تولید مسکن شده است به طوری که، گسل بزرگی بین تورم مسکن در سطح بالا و رشد تیراژ ساخت در سطح بسیار پایین به وجود آمده است. سیاست های شهرداری مبنی بر تسهیل ساخت وساز، موجب افزایش صدور پروانه می شود اما واحدهای مسکونی ساخته شده الزاما به بازار مصرف عرضه نمی شود چون، سازنده در شرایط تورمی کشور، از فروش طفره می رود. منبع : دنیای اقتصاد مسکن تهران به اشتراک گذاری ...
خانه مرتضوی های شهرکرد به مرکز بوم گردی تبدیل می شود
...> ایزدی اظهار کرد: وظیفه شورای اسلامی شهر در تحقق شعار سال جاری تسهیلگری، ارتباط با مسئولان، نظارت مستمر و تلاش در جهت درآمد پایدار است. صدور موافقت اصولی برای یک اردوگاه گردشگری در چهارمحال و بختیاری وی ادامه داد: مردم درباره مسائل مربوط به مدیریت شهری از جمله تقسیم عادلانه خدمات شهری، انتقال پساب ها، پیگیری عوارض عادلانه و ایمن سازی ساخت وساز های پروژه های عمرانی در سطح شهر ...
کوچکترین و بزرگترین خانه ها متعلق به مردم کدام استان ها است؟
به گزارش ایران اکونومیست، خبر فوری نوشت: بر اساس این سرشماری، مساحت نیمی از واحدهای مسکونی استان تهران، کمتر از 75 متر مربع است و تنها 6 درصد واحدهای مسکونی استان تهران، بیش از 150 متر مربع، مساحت دارند. این مقادیر در استان یزد به ترتیب 8 و 31 درصد است. از دو دهه گذشته تاکنون به دلایلی از جمله سبک زندگی شهرنشینی تمایل خرید واحدهای مسکونی کمتر از 100 متر در تهران روز به روز افزایش پیدا کرد تا جایی که فعالان حوزه ساخت وساز به خصوص در مناطق میانی شهر، با خرید املاک کلنگی و ساخت و تبدیل آنها به آپارتمان های دارای واحدهای زیاد اما کوچک، بر ایجاد رغبت بیشتر در شهروندان کمک کردند. ...
سود آوری در صنعت ساختمان با معماری شاخص ارتباطی ندارد
سوءاستفاده کننده ای را به پروژه های عمرانی باز می کند که خود را در سود ساخت وساز سهیم می کنند؛ از شهرداری تا مهندسان ناظر و درنهایت این روند نابسامان میان متصدیان دولتی و سرمایه گذاران عرصه ساختمان باعث می شود هزینه ساخت وساز بالا رود و قیمت واحد مسکونی افزایشی صعودی به خود گیرد که ربطی به هزینه های ساخت ندارد و تا حدود زیادی ناشی از عدم برنامه ریزی در برنامه های مرتبط با ساخت وساز است. ...
الاکلنگ سرمایه گذاران کوچک با عرضه مسکن
بخش خصوصی از نظر تامین نقدینگی برای ساخت و ساز با مشکلاتی روبرو است. همچنین دولت و سیستم بانکی هم با محدودیت های بسیاری برای تامین سرمایه روبرو هستند. پس انداز خانوار ها کاهش و توان خرید خانه با قیمت های جدید را ندارند سلطان محمدی اظهار کرد: شایان ذکر است که طی یک دهه اخیر پس انداز خانوار ها نیز به شدت کاهش یافته و آنها نیز توان خرید خانه با قیمت های جدید را ندارند. در حال ...
زمین نهضت ملی مسکن حتی اگر 10 دست هم به فروش برسد، آن را پس می گیریم
و کمک داریم. وی با اشاره به اینکه در سال گذشته در معاونت بازسازی بنیاد مسکن با تسهیلات 350 میلیون تومانی با کارمزد 4 درصد اقداماتی را انجام دادیم، تصریح کرد: متاسفانه با وجود این اقدامات به دلیل شرایط تورم باز هم عقب هستیم و با این مبلغ به قسمتی از ساخت وساز کمک می شود. در زمینه ساخت وساز به نفع مردم است که از اسکلت پیچ و مهره ای استفاده کنند؛ زیرا نصف قیمت سازه معمولی هزینه می شود ...
مجسمه سازی با ضایعات خودروی اسقاطی!
: خیلی اثر تولید کردم. من تقریبا به صورت حرفه ای، دو سال است که مشغول این کار هستم و خیلی کارهای متفاوت و آثار حجمی فلزی را تولید کردم. تعداد آن ها که فروختم قطعا بیشتر از 100 مورد بوده است. درباره ساخت هر اثر هم باید بگویم که این مسئله بستگی به عوامل مختلفی دارد اعم از اندازه طرح، میزان مصالح مورد نیاز، پیچیدگی آن، جزئیاتش و ... . با این توضیحات، تقریبا از یک هفته شروع می شود. یعنی یک طرح حداقل یک ...
دست مردم را باز بگذارید تا گره مسکن را بگشایند
سال جاری فرصت طلایی دولت برای تحقق وعده اش و رفع نیاز مردم در بخش مسکن است. بنابراین مهم ترین راه تحقق مشارکت مردم در رشد اقتصادی کشور، ساخت مسکن به صورت تک طبقه و با توان و سرمایه مردم و عرضه زمین توسط دولت در کنار اعطای تسهیلات ساخت مسکن توسط شبکه بانکی است. مهم ترین اقدام دولت در جهت مشارکت مردم در راستای جهش تولید مسکن، تمرکز بر تأمین زمین و الزام شبکه بانکی جهت ارائه تسهیلات ساخت مسکن است تا ...
بازگشت به الگوی اسلام راه حل مسائل اقتصادی و اجتماعی است
به گزارش ایسنا، حجت الاسلام والمسلمین سید مهدی خضری در خطبه های نماز جمعه این هفته که 24 فروردین در مسجدالنبی(ص) برگزار شد، اظهار کرد: در روایات داریم که هیچ چیز مثل غلبه شهوات تقوا را فاسد نمی کند، لذا انسان متقی نباید در فضای غلبه شهوات قرار بگیرد. امام جمعه موقت قزوین بیان کرد: در سال مشارکت مردم در تولید قرار داریم، مقام معظم رهبری فرمودند کلید حل مشکلات اقتصادی حضور مردم است، ما ...
دولت می تواند با عرضه تسهیلات بانکی و زمین شهروندان را برای ساختن خانه های خود توانمند کند
باید عرضه زمین را افزایش دهد. وی ادامه داد: با ارائه زمین به افراد با قیمت های مقرون به صرفه، دولت می تواند مردم را تشویق به سرمایه گذاری در ساخت و ساز مسکن و استفاده از منابع خود برای ساخت خانه های خود کند علاوه بر این، مشارکت مردم در ساخت و ساز مسکن می تواند به رونق اقتصادی منجر شود. مسکن در ایران چالشی چند وجهی است که نیازمند راه حل های نوآورانه و مشارکت افراد است ...
تغییر ذائقه مردم از خانه های ویلایی به خانه های قوطی کبریتی |
به گزارش خبرنگار مهر، همه عادت کرده ایم داخل خانه های بلند مرتبه و برج زندگی کنیم. در اوج تراکم جمعیت؛ بلندمرتبه نشینی و خانه های قوطی کبریتی سبک زندگی را تغییر داده و باعث شده تا زندگی برای مردم سخت شود. عمودی سازی با فرهنگ ما سازگار نیست. مشکلاتی از قبیل ترافیک، هوای ناسالم برای همۀ افراد، نداشتن [... ...
تاکید رئیس جمهور بر انجام اقدامات لازم برای واردات واگن های مترو طی یک هفته
کمک مردم شهرها و روستاهای کشور را بازسازی کنیم. چمران با بیان این که از جهت تکنولوژی ساخت شرایط خوبی داریم، گفت: باید به میدان بیاییم که مردم در آرامش باشند. بارها و بارها شنیده ایم که بودجه سال گذشته شهرداری را که بستیم 10 هزار میلیارد تومان علاوه بر آنچه قبلا در امر حمل ونقل پیش بینی شده بود، اضافه کردیم. امسال هم همین کار را با همت و همکاری شهرداری تهران انجام دادیم و 15 هزار میلیارد ...
اینجا نایسر است، بی قانون ترین شهرک ایران!
شما خودنمایی خواهد کرد. زیرا در این منطقه از شهر سنندج که در ورودی این شهر قرار دارد به لطف تمامی مسئولین لقب بی قانون ترین شهرک ایران را به خود گرفته است چرا که طبق گفته ها، دید ها و شنید ها تنها در این شهرک است که در عرض 24 ساعت می توان یک ساختمان را به صورت غیرقانونی و بدون مجوز بنا کرد. نه کوچه دارد، نه خیابان، نه آب درست وحسابی، خیلی از اوقات هم قطعی برق دارند؛ خانه های اینجا فقط ...
64 درصد کشور روی گسل قرار دارد/ زلزله خیزترین استان ها و گسل های لرزه خیز ایران کدامند؟
، خشکسالی، ریزگرد و سایر مخاطرات طبیعی در شهرها و روستاهای مختلف خسارت های هنگفتی را به بار آورده است. رئیس سازمان مدیریت بحران کشور با تاکید بر اینکه فرمانداران، بخشداران، دهیاران، شهرداری ها و همه مسئولان مرتبط با ساخت وسازها لازم است نسبت به اطمینان از رعایت ملاک ها و ضوابط ساخت وساز از سوی سازندگان دقت لازم را در نظر بگیرند، تاکید کرد: بناهای ساختمانی جدید کشور باید بر اساس ...
تلاش های دولت سیزدهم برای توسعه اقتصادی کشور غیرقابل انکار است
وری این تلاش ها بیشتر شود و مردم نتیجه و ثمره این تلاش ها را به صورت عینی مشاهده کنند. نماینده منتخب مردم مریوان و سروآباد در مجلس دوازدهم در مورد ایجاد زیرساخت ها هم گفت: این مساله در 2 سطح باید تحلیل شود؛ اول ایجاد زیر ساخت، دوم بهره برداری بهره ورانه از این زیر ساخت ها و ایجاد اشتغال پایدار. کریمیان اضافه کرد: قطعا همه دولت ها سعی خواهند کرد زیر ساخت های فیزیکی برای فعالیت ...
سؤال نمایندگان از مرتضوی در دستورکار مجلس
منافع در انجام وظایف قانونی و ارائه خدمات عمومی گزارش کمیسیون فرهنگی درباره لایحه عضویت دولت جمهوری اسلامی ایران در سازمان توسعه زنان سازمان همکاری های اسلامی گزارش کمیسیون عمران درباره طرح الحاق 7 تبصره به ماده 7 اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بابت تسهیل روند ساخت وساز روستایی برای بومیان روستا و حمایت از دولت در جهت ساخت یک میلیون مسکن در سال گزارش کمیسیون کشاورزی درباره ...
در تولید مسکن نباید معطل تئوری ها ماند
.... نخستین برنامه ریزی های فروش متری مسکن در بازار بورس از سال 89 کلید خورد و قوانینی نیز در این حوزه از سوی مجلس شورای اسلامی در 25 ماده به تصویب رسید و اولین معاملات آزمایشی آن نیز در سال 1399 انجام پذیرفت؛ اما با این وجود به گفته منتقدان، طرح فروش متری مسکن نواقص و ایراداتی دارد که اجرای آن به صورت کلان را با چالش مواجه کرده است. از همین رو گفت و گویی با سید طه حسین مدنی ...
نمازگزار کم باشد یا زیاد، ما نباید از کار اصلی فرهنگی خود که ساخت مساجد است بازبمانیم
می کنند. حالا چند مسجد در گوشه و کناری برایشان یک سری اتفاقات می افتد و نمازگزاران شان کم و زیاد می شود، نباید همه را به آن چشم دید، هرچند که برای حل این موضوع هم بایستی کار فرهنگی صورت بگیرد. * رهبر معظم انقلاب فرمودند مسائل مذهبی مثل حوزه های علمیه ها را دولتی نکنید؛ یعنی مردم باید وارد فضای کار شوند. حال اینکه شهردار و اعضای شورای شهر در خصوص وظیفه خودشان در ساخت مسجد چه می گویند، بحث ...
ارز گور مسکن را کند / گرانی مسکن قطعی است
آماری است که نشان می دهد بیشتر خانه هایی که در سال قبل معامله شد، مربوط به خانه های کوچک متراژ و خوش قیمتی بوده که بیش از 15 سال عمر داشته اند. سال قبل را می توانیم سال کابوس واحدهای نوساز بنامیم. بنده اعتقاد دارم تا زمانی که زور معیشت مردم به مسکن نرسد و بخش زیادی از درآمد زندگی اقشار کم درآمد صرف هزینه های مسکن شود، کاری از پیش نمی بریم. حال شما می بینید که افزایش نرخ ارز و طلا چه بلایی سر بازار ...
امام جمعه موقت قزوین: الگوی شهر مولد کلید حل مشکلات فرهنگی و اجتماعی است
" برای حضور مردم باید راهکار داشته باشیم"، یکی از کارهای ریشه ای و مبنایی و یکی از کلیدهای طلایی مشارکت مردم، برگشت و رجعت از الگوی مدرنیته به الگوی اسلامی است، ما از 60 سال پیش و پس از اصلاحات ارضی که صورت گرفت، شهرها و شهرسازی های ما به سمت الگوی مدرنیته رفت و رفته رفته نیز از خانه مولد اسلامی دور شدیم. به گفته حجت الاسلام خضری، در الگوی مدرنیته، شهرها خانه هایی هستند که فقط خوابگاه محسوب ...
پیشنهاد رییس سابق بنیاد مسکن به مجلس برای حل مشکلات اقتصادی کشور
نتیجه ای جز خسران و پاک کردن صورت مساله نخواهد داشت و عملا مشکلی هم حل نخواهد شد. این مدیر ملی در ادامه افزود؛ مجلس انقلابی میتواند با تصویب قانون مالیات بر دارائی مازاد (مثلا مالیات بر دارائی مازاد بر یکصد میلیارد تومان برای سال 1403 و برای سالهای بعد ضریب تورم اعمال می گردد) و معاف کردن دارائی های مرتبط با تولید و سپرده گذاری های افراد در بانک ها جهت پرداخت تسهیلات به صنایع تولیدی یک ...
انتقاد از کُندی بررسی لوایح و روند سوال از وزرا در مجلس/ سعه صدر دولت خیلی زیاد است
ابهاماتی وجود دارد و باید یک تغییراتی صورت بگیرد، همین سال گذشته رسیدگی به بودجه را تغییر دادند، ما فکر می کنم که یک مواردی هست که خوب است دولت هم در جریان بگذارند الان کاری به ما ندارند یعنی خود مجلس است می آیند پیشنهاد می دهند و کار انجام می شود بله، از لحاظ روال عادی دولت در این باره نقشی ندارد، اما بالاخره، چون یک طرف این ماجرا بحث دولت است، تعامل دولت و مجلس، مثلا شما نحوه ی سوال، طرح آن در مجلس ...
ضرورت ارتقای تدابیر انتظامی در برخورد با سرقت تلفن همراه
داشته باشد، اقدام نیرو های مسئول به ویژه نیروی انتظامی باید تقویت شود. نماینده مردم شاهین شهر، میمه و برخوار در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه قانون وجود دارد و باید در اجرا جدی تر ورود کنند، ادامه داد: دادستان ها و قضات نیز باید احکامی صادر کنند که بازداندگی داشته باشد، همچنین شورای تامین شهرستان ها و استان ها درخصوص افراد شرور - در جلساتی که با حضور مقامات قضائی است- تصمیمات درستی ...