مهاجم لیورپول در هلند، لانه موش اجاره می دهد! - ورزش 3
سایر خبرها
آغاز خرید و فروش خانه و دیگر املاک در سامانه خودنویس از اول خرداد
تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره به سامانه جدید (سامانه خودنویس) ارجاع داده شدند. این اقدام وزارت راه و شهرسازی مورد انتقاد برخی مشاوران املاک قرار گرفت که آن را نوعی تصدی گری دولت در حوزه اصناف و مشاغل می دانند. با این حال هادی عباسی معاون وزیر راه و شهرسازی بهمن سال گذشته گفت که با راه اندازی سامانه خودنویس، مشاوران ...
چگونه افسردگی را از خود دور کنیم؟
... این مطالعه اثرات چای ماچا را روی دو نوع موش بررسی کرد، یکی برای کنترل استرس و دیگری موش هایی که بیشتر مستعد استرس هستند. محققان هر دو موش را برای ایجاد حالت افسردگی در معرض انزوا قرار دادند. وقتی موش های مستعد استرس، چای ماچا می نوشیدند، سطح افسردگی آن ها کاهش می یافت. برای یافتن اطلاعات بیشتر، محققان فعالیت مغز آن ها را بررسی کردند و دریافتند که قشر جلوی مغز و هسته اکومبنس موش های ...
قیمت عجیب و غریب اجاره خانه در کهگیلویه و بویراحمد
...> شاید باور نکنید اما خانه ای را گذاشته بودند 1 میلیارد تومان با اجاره ماهیانه 10 میلیون تومان! رقم 800 میلیون با 3 و 5 میلیون و بالاتر ، رهن بالا ، در گچساران رهن بالا آنهم خانه های قدیمی که حتی کولر هم نداشتند جلب توجه می کرد. قیمت ها در کهگیلویه نیز دست کمی از شهرستان های دیگر نداشت. به گزارش بویرنیوز، متاسفانه بازار رهن و اجاره در کهگیلویه و بویراحمد تابع حال ...
وضعیت آشفته بازار مسکن در ایران/ مستأجران به حال خود رها شده اند
که برخی درمان ها را می توان برای چند روز عقب انداخت. اما بدون مسکن حتی یک شبانه روز را هم نمی شود، تحمل کرد. * شاهد اتفاق های ناگواری برای مستاجرین هستیم، به طوری که نارضایتی و ناامیدی گسترده ای شکل گرفته است که چنین حالتی می تواند برای جامعه هزینه ساز و خطرناک باشد. به هر حال باید ساماندهی بازار اجاره توسط نمایندگان پیگیری شود. همچنین شورای نگهبان و حوزه های علمیه هم در بحث فقهی کمک ...
10 روش عالی برای استفاده کردن از ادویه های تاریخ مصرف گذشته!
دوست ندارد پاییز را با یک شمع معطر آغاز کند؟ برای درست کردن شمع در خانه تنها لازم است موم سویا، روغن نارگیل و ادویه جاتی مانند زنجبیل، دارچین، میخک و دانه وانیل را در یک دیگ بخار آب کنید و در یک ظرف با فتیله قرار دهید. 2. رنگ های طبیعی ادویه های رنگی مانند زردچوبه، زعفران و پاپریکا برای تهیه رنگ پارچه موثر هستند. این ادویه ها را لای پارچه بپیچید و برای نیم ساعت در آب جوش قرار ...
اولتیماتوم به 2 پلتفرم آگهی املاک
شاید در قیمت یک ساختمان خاص تاثیر داشته باشند اما اینکه کلا قیمت گذاری توسط مشاورین املاک باشد اشتباه است. در افزایش اجاره بها نیز به همین شکل است. هر سال در همین زمان اجاره بها افزایش پیدا می کرد. با توجه به اینکه همه کالاها تا 70 درصد افزایش قیمت داشته است اجاره خانه نیز بر همین مبنا افزایش پیدا خواهد کرد و این کوچ معکوس مستاجران را به همراه خواهد داشت مستاجر از خانه 100 متری به 50 متری و از ...
دم کرده این گیاه تپش قلب و فشار خون را پایین می آورد
مشخص شده که می تواند به کاهش ضربان قلب کمک کند. با این حال، چنین اثراتی روی انسان به صورت کامل مورد بررسی قرار نگرفته است. در این میان یک مطالعه 28 روزه روی 50 بزرگسال مبتلا به فشار خون بالا و اضطراب نشان داد که مصرف مکمل حاوی عصاره دم شیر تپش قلب را کاهش می دهد. اسید اورسولیک، لئونورین و فلاونوئیدها ترکیباتی در دم شیر هستند که طی مطالعات انجام شده روی موش های آزمایشگاهی اثرات ...
گذر از هفت خوان برای دریافت وام مستاجری
بهار که به نیمه می رسد، زمان تمدید قرارداد اجاره و پیدا کردن خانه برای مستاجران شروع می شود. این طور که بررسی فایل های جدید اجاره نشان می دهد، بعضی از صاحبخانه ها شرایط جدیدی پیش روی مستاجران گذاشته اند که از توان خیلی از آن ها خارج است. از دوبرابر کردن پول پیش خانه گرفته تا افزایش پنجاه درصدی اجاره ماهیانه و ... .برای [... ...
هشدارحافظه ما درمعرض خطر غذاهای ناسالم
بر سلامت جسمی و روانی و آسیب هایش این روزها حسابی مورد توجه قرار گرفته است.رژیم غذایی غربی در حقیقت، رژیم غذایی سرشار از غذاهای فرآوری شده، چربی های اشباع شده و قندهای ساده است که با مصرف بیش از حد کالری، چاقی و اختلال متابولیک ارتباط دارد. اما سوالی که مطرح می شود این است که رژیم غذایی غربی، چطور بر عملکرد مغز در حال رشد تأثیر می گذارد؟ مغز نوجوانان، "در حال رشد" است و مابین سنین 10 تا ...
فشار شدید هزینه مسکن بر خانوارهای کم درآمد اروپایی
گذاری های جدید را متوقف کرده است، آن هم در شرایطی که بازار اجاره از پیش با کمبود خانه های موجود مواجه بود و قیمت های خود را به همین دلیل افزایش داد. بر اساس گزارش بانک مرکزی اروپا، اجاره کنندگان در 11 کشور مورد بررسی به طور متوسط بیش از 800 یورو اجاره پرداخت می کنند، در حالی که هزینه مسکن برای مالکان 500 یورو در ماه آن هم به دنبال افزایش هزینه های نگهداری خانه و قبوض انرژی است. از میان ...
مانع تراشی در مسیر شفافیت بازار مسکن
به گزارش می متالز، سامانه املاک و اسکان با جمع آوری اطلاعات املاک و صاحبان آن می تواند منجر به عرضه خانه های خالی به بازار شود و از تنش و افزایش قیمت سرسام آور قیمت اجاره بها جلوگیری کند، اما سازمان ثبت و توانیر زیربار اتصال به این سامانه نرفته و همچنان قانون را اجرا نمی کنند. دولت و مجلس پیگیر ساماندهی زودتر و بهتر بازار مسکن هستند. یکی از ابزار های آنها مالیات بر خانه های خالی است ...
ادعای خانه بدوشی اکثریت مردم ایران!
90 درصدی قیمت تمام شده مسکن که اغلب کشور ها در اختیار شهروندانشان قرار می دهند، تسهیلات پرداختی در کشورما در حوزه مسکن تقریبا هیچ است و کمکی به بهبود حال مردم در این حوزه نمی کند. در سال های اخیر، علاوه بر کند شدن شدید تولید و عرضه مسکن، رشد غیرمنطقی قیمت مسکن ، قدرت خرید و استطاعت مسکن برای مردم را به شدت کاهش داده و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را بیش ازپیش از خانه دار شدن دور کرده است. به همین دلیل ...
پرستاران سر دو راهی خانه نشینی و تغییر شغل
به گزارش خبرنگار مهر ، نیروهای پرستاری در بالین، بیشترین خدمات را ارائه می دهند و از همین رو، همواره در خط مقدم خدمت به بیماران قرار دارند. به طوری که در طول شبانه روز نمی توان بخش های بیمارستانی را خالی از پرستار دید. در عین حال و به رغم حجم سنگین خدمات پرستاری؛ متأسفانه آن طور که باید و شاید از حقوق کافی برخوردار نیستند و همین موضوع سبب شده که در سال های اخیر، شاهد خروج پرستاران از بخش دولتی ...
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
.... چهار دهک مورد اشاره معادل 34 میلیون نفر است. برای این اقشار ضرورت دارد به صورت ضرب الاجلی طرح های راهگشا و عملی ارائه و اجرا گردد. یکی از طرح هایی که در فروردین 1403 به تصویب رسیده، طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن است. در حال حاضر چشم امید مستاجران به ضمانت اجرائی این طرح و اهرم های عملیاتی کردن آن است. هر چند پرسش دیگر این است که چنین طرح هایی تا چه حد می تواند در فصل جابه جایی ها به حال ...
پیش بینی بازار اجاره در3 ماهه اول سال/ منتظر رکوردزنی اجاره خانه باشیم؟
به گزارش اکونگار ، درحالی که آمارهای دولتی نشان می دهد که بازار مسکن در سال 1402 افزایش قیمت نداشته و مالکان بر اساس مصوبه دولتی نرخ اجاره خانه را افزایش داده اند، اما گزارش های میدانی خلاف این جریان را عنوان می کنند. بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن مقرر شده بود تا مالکان اجاره خانه را در سال 1402 در شهر تهران 25درصد و کلان شهرها 20درصد افزایش دهند، اما مستاجران در سال گذشته دقیقا برابر با نرخ تورم ...
کشفی تازه درباره معتادان به مواد مخدر
جلویی مغز بخشی از مغز می شود که شخصیت و توانایی کنترل خود را تعیین می کند. تا همین اواخر تصور می شد جدی ترین اثرات تغییرات مغزی ناشی از مواد مخدر غیر قابل برگشت است، اما پژوهش های صورت گرفته ای مانند کار "نورا ولکوو" این دیدگاه را تغییر داده است . در حال حاضر، درمان هایی مانند درمان شناختی - رفتاری که ابزار هایی برای بازیابی کنترل ارائه می دهد برای مبارزه با اعتیاد به مواد غذایی و مواد مخدر مورد استفاده قرار می گیرند . نتیجه پژوهش نستلر و همکاران اش مبانی بیولوژیکی ای را نشان می دهد که به چنین درمان هایی اعتبار می بخشند. منبع: fararu-727915 ...
خانه سیاه است
به گزارش ایران اکونومیست به نقل از سرانه؛ یزدانی کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا سیاستی را می توان به کار برد که جلوی رشد قیمت ها در بازار اجاره را بگیرد؟ تصریح کرد: خیر، یک مشکل بخش مسکن این است که در بخش تولید با رکود و تورم رو به رو هستیم و در عین حال، عدم تعادل بین قیمت ها و درآمد خانوار را شاهد هستیم. این عدم تعادل، بنیان اقتصاد کلان است و بنیان درون بخشی به آن شکل که می توان ...
سخنی با صاحب خانه ها
سرویس فرهنگ و جامعه عصر امروز؛ سخنی با صاحب خانه ها به بهانه فصل جابجایی مستاجرین بی پناه وجامانده از مسکن حداقلی. صاحبخانه های محترم ؛ مردم عیالِ خدا هستند. باعیالِ خدا مُدارا کنید و با اجاره های غیر متعارف و سنگین آنها را در فشار روحی و روانی و مالی قرار نداده و منصف باشید و آنها را به دولت و نهادها حواله ندهید. مشیت و تقدیر الهی اینگونه بوده که شماها صاحب یک یا ...
نسخه مجلس برای بازار اجاره / مستاجران امیدوار شدند
آن محل سوال قرار گرفته است. هفته گذشته برخی مسوولان این حوزه وعده دادند، به زودی با تصویب نهایی ساماندهی بازار اجاره ، مشکل اجاره نشین ها در آستانه فصل نقل وانتقال حل می شود. اما از آنجا که یک ماده پرحاشیه این مصوبه، یعنی ماده 8 که بر تعیین رشد سالانه اجاره بها برای صاحب خانه ها دلالت دارد و دو بار طی سال 1402 محل اشکال شورای نگهبان قرار گرفته بود، هنوز هم در متن اصلاح شده ای که مجلس روزهای گذشته ...
طرح جدید آلمان برای تقویت سامانه های موشکی اوکراین
نیز برای تامین بودجه با منابع لازم برای تقویت این طرح اعلام آمادگی کرده اند. اعلامیه جدید وزارت دفاع آلمان در حالی صادر شده است که این کشور پیشتر به خاطر امتناع از ارسال موشک های کروز تاروس به اوکراین از سوی کشورهای دیگر مورد انتقاد قرار گرفته بود. طرح اقدام فوری در زمینه دفاع هوایی (IAAD) تاکنون صدها میلیون یورو جمع آوری کرده است که آلمان، دانمارک و هلند در میان مشارکت کنندگان اصلی هستند. ...
دانشگاه USC: کشف یک دردسر جدید برای مصرف فست فود و منوی کافی شاپ در دوران نوجوانی
یافتن نشانه هایی از اختلال در سطح استیل کولین مورد بررسی قرار دادند. آزمایش حافظه شامل کاوش اشیاء جدید در مکان های مختلف توسط موش ها بود. چند روز بعد، محققان موش ها را مجددا به صحنه ای بازگرداندند که تقریبا با مکان قبلی یکسان بود، به جز افزوده شدن یک شی جدید به محیط. موش هایی که از رژیم غذایی ناسالم استفاده می کردند، نمی توانستند به یاد بیاورند که کدام شی را قبلا و کجا دیده اند. این در ...
معضل اجاره های ساعتی خانه در اصفهان
یک روزه یا ساعتی، فرقی نمی کند. به سایت تبلیغاتی دیوار اصفهان که نگاه کنی، پر شده از خانه هایی که مثل در اصفهان مثل بمب ساعتی عمل می کنند.آنها پشت دیوارهایی از آسیب رشد می کنند که نامی از آنها نیست؛ سوییت هایی بی ضابطه، بدون قانون، بی دفاع، نامحسوس و ترسناک که تنها برای چند ساعت اجاره داده می شوند. به گزارش عصر اصفهان نیوز، مُهر صلاحیت این خانه ها هیچوقت از طرف سازمان یا ارگان خاصی زده ...
شکست سنگین روستوف در شب نیمکت نشینی محبی
- اخبار ورزشی - به گزارش سایت خبری تحلیلی ذاکرنیوز به نقل از خبرگزاری تسنیم ، در بیست وچهارمین هفته لیگ برتر فوتبال روسیه یکشنبه شب تیم روستوف در خانه اش با نتیجه 5 بر یک از اسپارتاک مسکو شکست خورد. جام حذفی هلند| قهرمانی فاینورد در آتش و دود + عکس تنها گل روستوفی ها را ایگور گولنکوف در دقیقه 36 به ثمر رساند. گل های اسپارتاک مسکو را دانیل خوسوویچ (16)، ژسوس مدینا ...
غایبان قطعی جام ملت های اروپا 2024 مشخص شدند
تاندون آشیل در پای راست شد. مهاجم همه کاره که بخشی از تیم موفق ایتالیا در یورو 2020 و کسب قهرمانی بازی ها بود، انتظار نمی رود تا سال آینده به میادین بازگردد. از این رو امکان حضور در یورو را از دست داده است. اسون بوتمن (هلند) پست دفاع میانی، همان جایی از تیم ملی فوتبال هلند است که ترافیک بازیکن عجیب و غریبی دارد، اما اسون بوتمن بسیار دوست داشت در تیم رونالد کومان بازی کند. با ...
هزینه اجاره خانه در مناطق 4 و 5 تهران/ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، این افزایش عرضه البته در سایر مناطق شهر تهران نیز به چشم می خورد و یک دلیل مهم آن نزدیک شدن به مقطع جابه جایی هاست. یک مشخصه مهم بازار مسکن این دو منطقه، غلبه فایل های با متراژ بالاتر نسبت به فایل های ریزمتراژ، است. به طوری که برخی از متقاضیان آپارتمان های ریزمتراژ، برای اجاره این واحدها در این دو منطقه با کمبود فایل روبه رو هستند. ...
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
واحد مسکونی در سراسر کشور در حال ساخت است. در 2 سال گذشته حدود 10 هزار واحد مسکن مهر نیز به متقاضیان تقدیم شده است و هرکدام از این واحدها که ساخته می شود از میزان مستاجرها کم می کند و می تواند باعث کاهش تقاضا در بازار اجاره شود. با این تفاسیر باز هم میزان اجاره بها در حد ایده آل قرار ندارد. طبق گزارش مرکز آمار ایران، سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ایرانی 36 درصد و سهم پایتخت نشینان 50 درصد است. ...
(تصاویر) 10 ساختمان غیرعادی و عجیب؛ از زرافۀ پاریسی تا قوری چینی
پیت بلوم طراحی شده است. این خانه های مکعبی در زاویۀ 45 درجه کج شده اند و بر روی دکل های شش ضلعی قرار گرفته اند. هدف از این طراحی بهینه سازی فضا و توزیع بهتر اتاق های داخل خانه است. 8. خانه رقصنده - پراگ، جمهوری چک خانه رقصنده توسط با همکاری فرانک گری در سال 1992 طراحی شد و در سال 1996 تکمیل شد. این خانه به عنوان دفتر یک شرکت بیمه هلندی عمل استفاده می شود. سبک ساختارشکن آن در ...
به روز ترین قیمت آپارتمان در منطقه 16 تهران / رهن و اجاره خانه در نازی آباد چقدر آب می خورد؟
...> طبق گفته کارشناسان مسکن، رکود معاملات مسکن در سال (1403) نیز ادامه دار خواهد بود؛ زیرا مولفه هایی که می تواند بازار را از رکود خارج کند مانند عرضه، کاهش قیمت مصالح ساختمانی و ثبات قیمت ارز، رخ نداده است. در گزارش روزهای اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (1402)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره منطقه 13 و منطقه 14 و منطقه 15 پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره ...
رسوایی خون های آلوده؛ در بریتانیا از کودکان مانند موش های آزمایشگاهی استفاده شده است
خطر بیاندازد. چهار دهه پس از آن که وزارت بهداشت و درمان انگلیس شروع به تجویز خون و فرآورده های خونی – از جمله از مصرف کنندگان مواد مخدر، زندانیان و کارگران جنسی – کرد، تحقیقات عمومی در مورد مرگ حدود 2900 نفر مبتلا به بیماری هایی مانند HIV و هپاتیت، گزارش نهایی خود را در ماه مه منتشر خواهد کرد. کمبود محصولات و مشتقات خونی در دهه 70 و 80 میلادی در بریتانیا باعث شد تا دولت برای ...