کیست اجاره نشینان را یاری کند! + فیلم - باشگاه خبرنگاران
سایر خبرها
استقبال از قرارداد اجاره رایگان افزایش یافت/ساماندهی بازار اجاره بها
غیر از تهران که وضعیت نسبتا خوبی دارد، در برخی کلان شهر ها حتی 10 درصد اجاره نامه ها هم ثبت نمی شود و به همین دلیل ابزار نظارتی لازم برای جلوگیری از سوداگری وجود ندارد. برای اجاره بهای گران در قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن شرایطی وجود دارد. اگر موجری، بیش از نرخ تورم، مسکن خود را اجاره دهد به اندازه ده برابر مبلغی که افزایش داده است جریمه خواهد شد و تا 5 سال هم مستأجر قابلیت شکایت ...
اروپایی ها چطور افزایش قیمت خانه را کنترل می کند؟
عصر ایران: چرا مساله خرید یا اجاره خانه سال هاست در ایران به دلیل تورم، بحرانی و مساله ساز است و انگار قرار هم نیست حل شود؟ کافی ست آرشیو روزنامه ها و سایت های خبری را نگاه کنید تقریبا هیچ سالی نبوده که در بهار و تابستان، رسانه ها از بحران مسکن و گرانی خانه و مشکلات مستاجران ننوشته باشند. مشکل کار کجاست؟ تجربه دیگر کشورها در این زمینه چیست و آن ها برای حل این مشکل چه کارهایی کرده اند؟ آیا نمی شود ...
مالیات دریافتی خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
ایلاتی کارشناس حوزه اقتصاد مسکن در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان گفت: بهترین راه حل در شرایط کنونی را افزایش عرضه مسکن و بالا رفتن درصد مالکیت می دانم. ایلاتی با بیان اینکه مهم ترین نکته در رابطه با کنترل افزایش قیمت مسکن در بازار اجاره بها، اهمیت طرح های دولتی و افزایش مالکیت است گفت: به طور اساسی و با توجه به شرایط تورمی کشور سیاست دولت بر این است که از تعداد خانواده های مستاجر ...
بازار مسکن در خراسان رضوی کنترل می شود
اندازی شده و با حذف واسطه ها به ساده سازی ارتباطات بین مستأجران و صاحب خانه ها می پردازد و در کاهش تلاطمات بازار مؤثر است. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی خاطرنشان کرد: سیستم این سامانه مبتنی بر خودنویسی است و به مستأجر و صاحب خانه اجازه می دهد بدون نیاز به واسطه، قرارداد اجاره را منعقد کنند. داعی گفت : سامانه خودنویس یکی از مهمترین اقدامات و برنامه های دولت سیزدهم و وزارت ...
از رسانه ها/ مردم به دلیل نبود قدرت خرید واحدهای بزرگ به متراژهای قوطی کبریتی پناه آوردند
شفقنا_ مهر نوشت: افزایش قیمت مسکن در تهران موجب شده است که بخشی از مستاجران به شهرهای خود بازگردند و برخی دیگر نیز حاشیه نشینی را به شهر نشینی ترجیح دهند. همچنین ذائقه مردم به دلیل نبود قدرت خرید واحدهای بزرگ به متراژهای قوطی کبریتی پناه آوردند. به گزارش مهر، رشد خفیف قیمت مسکن و افت چشمگیر تعداد معاملات در شرایطی رقم خورده که قیمت دلار با شروع امسال روند صعودی به خود گرفته بود و ...
اجاره خانه در مناطق جنوبی تهران چقدر پول می خواهد؟
.... همچنین اجاره بها در این محلات نیز به مراتب مقرون به صرفه تر است. این موضوع جنوب تهران را به گزینه ای ایده آل برای خانواده های کم درآمد و زوج های جوانی که به دنبال شروع زندگی مشترک خود هستند، تبدیل کرده است. در گزارش امروز نبض بازار مسکن ، بازار اجاره مسکن این مناطق مورد بررسی قرار گرفته است. فایل هایی که برای اجاره آپارتمان های میان متراژ در این 5 منطقه جنوبی شهر در حال حاضر در بازار ...
مددیاری کمیته امداد به 2557 خانه به دوش نیازمند خراسان جنوبی
به گزارش خبرنگار مهر ، سید رضا حسینی، معاون حمایت و سلامت خانواده کمیته امداد خراسان جنوبی در جمع خبرنگاران اظهار کرد: به منظور کاهش نگرانی ها و کمک به رفع مشکلات مسکن مددجویان تحت حمایت امداد، از ابتدای سال 1402 تاکنون بیش از 3 میلیارد و 612 میلیون تومان بلاعوض در قالب اجاره بها به 2018 خانوار مددجو پرداخت شده است. معاون حمایت و سلامت خانواده کمیته امداد استان افزود: در همین راستا به ...
آینده بازار مسکن و پیامدهای آن
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، بر اساس گزارش بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن فروردین ماه امسال، قیمت ملک در رشد کرده و قیمت هر متر مربع مسکن تهران به 81 میلیون تومان رسیده که در قیاس با ماه قبل، رشد 0.2 درصدی داشته و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته، نیز رشد 22.9 درصدی ثبت کرده است. رشد قیمت مسکن در تهران در شرایطی رخ می دهد که رکود در بازار مسکن تهران نیز چشمگیر است و بازار معاملات مسکن ک ...
قانون ساماندهی اجاره مسکن از ضروریات جامعه است/ دولت قانون را هرچه سریع تر اجرا کند
به گزارش می متالز، محمد علی پور با اشاره به تایید مصوبه ساماندهی اجاره بهاء مسکن توسط شورای نگهبان طی روز های اخیر، گفت: در کنار تمامی قوانین موثری که مجلس یازدهم مانند قانون جهش تولید مسکن تصویب کرده است، قانون ساماندهی اجاره بهاء مسکن نیز مصوبه مهمی است که درصورت اجرای درست آن ازسوی دولت می تواند ثبات را به بازار اجاره مسکن بازگرداند چراکه این روز ها هرکس خانه خود را به قیمت مدنظر خود اجاره می ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
جمعیت مستاجران کشورمان در بیش از یک دهه گذشته به دلایل متعدد افزایش یافته است. هر چند آمار دقیق و رسمی به روز شده از خانوارهای مستاجر وجود ندارد اما آخرین بار آبان ماه سال گذشته عالی ترین مسئول وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که یک چهارم جمعیت کشور مستاجرند. به گفته مهرداد بذرپاش سهم اجاره در سبد خانوار بالا است که باید تلاش کنیم تا با تولید و عرضه مسکن این سهم را در سبد خانوار کم کنیم ...
ایرادگیری های عجیب بانک ها برای نپرداختن وام ودیعه مسکن! | چرا تسهیلات ودیعه مسکن به دست مستأجران نمی ...
نقدهایی که می تواند به همین شرایط وارد شود، قاعدتاً احراز این شرایط باید برای بانک فصل الخطاب باشد؛ اما در عمل، آن گونه که متقاضیان سرخورده وام ودیعه می گویند بانک ها حتی در پرداخت وام ودیعه به مجردان واجد شرایط صاحب رأی شده اند و می گویند وقتی خانوارهای متأهل در صف هستند، سزاوار نیست به اجاره خانه مجردی وام داده شود! این در حالی است که بسیاری از مجردان متقاضی وام ودیعه، افرادی هستند که ب ...
آخرین جزییات از مسکن چینی / دولت کار را تمام می کند؟
شدن به فصل نقل و انتقالات به فکر بازار مسکن و در نهایت قشر آسیب پذیر جامعه و مستاجران بیافتد. تعیین سقف برای اجاره بها اگر چه بارها و بارها از سوی کارشناسان و فعالان بازار مسکن رد شده و آنرا فقط نوعی برخوردهای پلیسی دانسته اند تا چاره اساسی، اما به نظر می رسد دولت حتی در این ماهها نیز چندان موفقیتی کسب نمی کند. کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باور هستند که اگر می خواهیم به شکل ...
طوفان اجاره بها در فصل جابه جایی ها
رهن و اجاره در بازار مسکن در حالی است که سیاست گذاری ها برای کنترل بازار اجاره راه به جایی نبرده است و ازآنجایی که هزینه اجاره بها بیشترین سهم را در سبد هزینه خانوارها دارد، حالا مستأجران اصفهانی آسیب پذیرترین قشر از ناحیه افزایش تورم هستند. ازآنجایی که تورم اجاره بهای مسکن تابعی از تورم مسکن و تورم عمومی است و البته تأثیرپذیری آن از تورم عمومی بیشتر است، به جای تمرکز بر کنترل دستوری تورم ...
فقر مستأجر به ارث می ماند!
به گزارش قدس آنلاین، به طوری که بر پایه آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، تورم این حوزه در فروردین امسال در شهر تهران 9/22درصد گزارش شده است؛ رقمی که تقریباً به اندازه نیمی از تورم 2/45درصدی اجاره بها و 5/55درصدی عمومی کشور ارزیابی می شود. برخی ناظران بازار معتقدند علاوه بر تدابیر مالیاتی دولت در حوزه خانه های خالی و عایدی سرمایه، نبود قدرت خرید در متقاضیان واقعی و جامعه ...
گردن نگرفتن های دولت رئیسی این بار به وضع آشفته اجاره خانه رسید: باز هم تقصیر دولت قبل است
مالی زیادی را بر مستأجران تحمیل کرده است. علاوه بر رکود ساخت وساز، بی قانونی و در واقع عدم نظارت بر بازار مسکن و نوعی رهاشدگی این بازار موجب تشدید فشار بر مستأجران شد که آثار و تبعات آن با وجود ثبات قیمت و کاهش شتاب رشد تورم مسکن در یک سال اخیر، همچنان در بازار اجاره دیده می شود. براساس آخرین آمار رسمی از بازار مسکن که بانک مرکزی منتشر کرده است، رشد نقطه به نقطه تورم در فروردین ماه سال جاری در شهر ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
، میانگین قیمت مسکن در تهران به ازای هر متر مربع، 81 میلیون و 630 هزار تومان است. همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می توانند از وام 40 تا 300 میلیون تومانی با نرخ سود صفر و 18 درصدی استفاده کنند. آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ها در بازار اجاره و تورم عمومی رسیده است. به نظر می رسد ...
بازار مسکن عقب ماند/ تایم طلایی خرید مسکن !
... خبر مرتبط خبر خوش برای مستاجرا/پرداخت وام ودیعه مسکن با سود صفر+ جزییات همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می توانند از وام 40 تا 300 میلیون تومانی با نرخ سود صفر و 18 درصدی استفاده کنند. آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ها در بازار اجاره و تورم عمومی رسیده است. به نظر می ...
سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
کمتر از چهل روز تا آغاز فصل جابجایی ها زمان باقی مانده است؛ این در حالی است که آمار های رسمی و غیررسمی از نرخ تورم اجاره بیان گر روند نسبتا صعودی قیمت ها در بازار اجاره بها حکایت دارد. به گونه ای که مرکز آمار در گزارش تورمی مربوط به فروردین ماه امسال اعلام کرده است در اولین ماه سال، نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره به 41.8 درصد و نرخ سالانه اجاره نیز در پایان نخستین ماه سال 39.9 درصد بوده است. این ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
در آستانه آغاز فصل اجاره بها، وضعیت مستاجران چگونه است؟/ رکود مسکن، التهاب اجاره
ندارد و در برابر این استیصال مستاجران، قیمت ها در شیب صعودی می تازد. این موضوع در خرید و فروش مسکن هم تاثیرات آشکار خود را گذاشته و البته که به نوعی طبیعی است، چرا که با افزایش عجیب قیمت مسکن توان خرید هم برای شهروندان باقی نمی ماند. همین چند ماه پیش بود که معاون شرکت عمران شهر های جدید اعلام کرد شش دهک جامعه توان خرید خانه را ندارند و چهار دهک از جامعه حتی توان اجاره مسکن را هم ندارند. این موضوع در ...
تحول در شیوه اجاره مسکن و مقرون به صرفه بودن این کار با حذف واسطه ها
و فراگیر کمک می کند و تضمین می کند که همه به گزینه های مسکن ایمن، مقرون به صرفه و مناسب دسترسی دارند. صالحیان در ادامه اظهار کرد: سامانه خودنویس که یک ابتکار مهم در بازار مسکن ایران است، با توانمندسازی مستاجران و مالکان برای تعامل مستقیم و بدون دخالت واسطه ها، آماده است تا فضای سنتی اجاره را به هم بزند و قدرت انتخاب و اختیار را به مالک و مستاجر بدهد. هدف این سیستم ایجاد تحولی بزرگ در ...
به داد مستاجران در کهگیلویه و بویراحمد برسیم/بی در و پیکری بازار مسکن در گچساران چه دلیلی دارد؟!
منطقی نیست گچساران است. در این شهرستان به واسطه وجود شرکت نفت و پتروشیمی گچساران قیمت های خانه ها آنهم با حداقل امکانات و حتی نبود کولر سرسام آور است. مردم کهگیلویه و بویراحمد گلایه های زیادی به قیمت گذاری اجاره خانه دارند و آن را منصفانه نمی دانند که البته اینطور هم هست، در کنار نظارت های بیشتر جا دارد صاحبخانه ها در شرایط تورمی و فشارهای سخت اقتصادی اندکی مستأجران را درک کنند. ...
بازار مسکن در آستانه انفجار
با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن، زمزمه های نگرانی در میان مستاجران و خریداران مسکن بالا گرفته است. گویی در این چرخه تکراری، هرسال شاهد هجوم تقاضا و افزایش بی رویه قیمت ها در این ایام هستیم. اما چرا متولیان امر، تنها در آستانه این فصل به فکر ساماندهی بازار آشفته مسکن می افتند؟ تعیین سقف برای اجاره بها اگر چه بارها و بارها از سوی کارشناسان و فعالان بازار مسکن رد شده و آنرا ...
قانون ساماندهی اجاره بها دست دولت را برای مدیریت بازار باز می کند
به گزارش می متالز، اسماعیل حسین زهی، با اشاره به تایید مصوبه ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها توسط شورای نگهبان، گفت: در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی، ایرادات شورای نگهبان بر طرح ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها مورد بررسی قرار گرفته و این طرح با هدف رفع ابهامات و ایرادات موجود اصلاح شد و خوشبختانه به تایید شورای نگهبان نیز رسید. این نماینده مردم در مجلس عنوان کرد: ممکن است در سال های ...
خرداد ماه و آغاز مصایب مسکن اجاره ای
ایرانی سلب می کند. افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها در هر سال و فقدان عرضه مناسب مسکن باعث شده تا فشار مضاعفی متوجه مستاجران ایرانی شود. در کنار همه این معضلات، ماجرای ورود تبعه های سایر کشورها (افغانستان، برخی کشورهای عربی و...) و افزایش تقاضای این مهاجران در بخش مسکن، هم وجود دارد، موضوعاتی که باعث گرفتاری ها و معضلات بسیاری برای خانواده های ایرانی شده است، اما در بررسی و تحلیل روند تولید مسکن ایران ...