اجاره بها تابع قانون مالکان! - نکونیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
یوسفی: سیستم ناتوان پخش کتاب بزرگترین صدمه را به ادبیات کودک زده است
بالا و قیمت نازل تولید شده و به صورت گسترده بازار را پر می کنند و عرصه را بر نویسندگان خلاق تنگ می کنند. ناشران زیادی نیز به دلیل صرفه اقتصادی عرضه کتاب بازاری، به آن روی می آورند و این کار مانع از رشد ادبیت در آثار تولید شده برای خردسالان، کودکان و نوجوانان می شود. یوسفی اضافه کرد: البته نمی توان گفت که کتاب، صرفا یک کالای فرهنگی است و جنبه تجاری ندارد اما باید تناسب درستی در این میان
جنجال رسانه های آمریکایی برای منحرف کردن مذاکرات هسته ای
. همین مسأله در خصوص مسائل مربوط به تحقیق و توسعه نیز صدق می کند. اما چیزی که بازارهای دنیا بسیار برای آن لحظه شماری می کنند حقایق است. هر شرکت انرژی نگاه خود را به تهران دوخته است و به شرایط پس از تحریم فکر می کند. ایران حداقل 30 میلیون بشکه نفت در انبار ذخیره کرده است. بنابراین، در هفته های پس از امضای توافق نهایی این حجم از نفت به سمت بازار سرازیر می شود؟ این مساله به نحوه برداشته
چرا سفر روحانی به روسیه مهم است؟
داشت. اما در دوره بعد و با روی کار آمدن اوباما و تغییر سیاست آمریکا سیاست شانگهای هم تغییر کرد و ما نتوانستیم به تناسب این تغییرها خود را تغییر دهیم. در این دوران بحث اصلی در شانگهای به سمت انرژی سوق پیدا کرده بود و بیشتر ناظر بر توسعه همکاری های شرق و غرب بر پایه انرژی بود. لذا در دوره ای که همه نگاه ها به سمت انرژی بود، متاسفانه دولت قبلی ایران همچنان این شعارها را در پکن، در دوشنبه و در جاهای دیگر
آوای روشن "الهی العفو" آسمان شهر بوشهر را فرا گرفت
عصمت و طهارت(ع) اشعار و مرثیه هایی در غم شهادت علی مرتضی (ع) اولین امام شیعیان جهان قرائت کردند و اشک ها بر گونه های پیروان آن حضرت جاری شد. البته این مراسم ها در مصلی شهر بوشهر عظمت و معنویت دوچندان داشت که گریه ها و زاری های مومنان که اکثریت جمعیت نیز جوانان انقلابی این شهر بودند، حس و حال وصف نشدنی به حاضران انتقال داد. پس از پایان دعای پر فیض جوشن کبیر، بازار نماز شب خوان ها هم گرم بود
غرضی:مردم کار شورای نگهبان را تمام می کنند/ حکم احتمالی بابک زنجانی/شریعتمداری: از کی دکتر و آیه الله ...
و این خود نشان دهنده قیمت ناچیز برق در سبد مصرفی خانوارها است. خوش خلق با بیان اینکه از سال 83 با مطرح شدن موضوع تثبیت قیمت ها، مجوزی برای افزایش قیمت برق صادر نشده است، افزود: افزایش قیمت ناشی از قانون هدفمندی یارانه ها نیز تاثیری در وضعیت صنعت برق نداشته است، زیرا قسمت اعظم درآمدهای برق به خزانه واریز و به صورت یارانه نقدی به شهروندان پرداخت می شود. روزگاری ارزش های اسلامی مایه مباهات
داروهای کورتونی زنگ خطری برای سلامتی
گیرند. کورتون دارو ی محبوب اما پر خطر محمدرضا چیت ساز دارو ساز با بیان این مطلب که کورتون ها انواع مختلفی دارند و قادر به برطرف کردن هرگونه التهاب در بدن هستند، در گفتگو با باشگاه خبرنگاران گفت: این دارو در سال 1960میلادی در کشور هلند کشف شد و به علت اثربخشی قابل توجهی که دارد به بازار عرضه شد. وی افزود: با توجه به اینکه این دارو دارای قدرت اثر فوق العاده ای است اما
طرح جامع مسکن دارای نگاه سرمایه ای و مغایر با اقتصاد مقاومتی است
قبیل قانون اساسی، سیاست های اقتصاد مقاومتی و سیاست های کلی جمعیت در تعارض است . همچنین گزارش مذکور بیان می کند که رویکرد کوچک سازی به عنوان یکی از رویکردهای حاکم بر طرح جامع مسکن، علاوه بر عدم تطابق با نیاز کشور و اصول کارشناسی، در تعارض با اصل "متناسب با نیاز بودن مسکن" مذکور در قانون اساسی و نیز سیاست های جمعیتی نظام قرار دارد. رویکرد تامین مسکن اجاره ای برای خانوارهای کم درآمد نیز علاوه
نگاه شما: افزایش کمیسیون مشاورین املاک
تومانی که در این معامله به عنوان حق کمیسیون در نظر گرفته شده است، که معادل 6 سال حقوق یک کارگر مشمول قانون کار است!! در خصوص اجاره بها نیز این مسئله دیده میشود، حق کمیسیون دریافتی جهت اجاره بها، یک چهارم اجاره بها از هر یک از طرفین در نظر گرفته میشود، که باز هم در مقام مقایسه با حقوق کارمندان و کارگرها رقم بالایی می باشد. لذا پیشنهاد میشود، حق کمیسیون برای خرید فروش و اجاره، ترکیبی از
بازخوانی پرونده تخلف دو فصل پیش انتقال مجیدی / چرا استقلال سقوط نکرد؟
مقاله ها پرسپولیس نیوز : این مطلب 3 دی 91 نگارش یافته است و بی ارتباط با جنجال های نقل و انتقالات امروز فوتبال نیست: انگار قرار نیست در فوتبال ایران به قانون اجرا شود. انگار قرار است همیشه با ریش گروه گذاشتن و ... به راحتی بتوانیم مصلحت افراد و تیم ها را در اولویت اول بدانیم و قانون را در اولویت های بعدی، انگار قرار نیست که فاکتورهای حرفه ای را به عنوان اصلی برای خود در نظر
چه نیازی است به علی؟
دکتر علی شریعتی؛ چه نیازی است به علی؟ متاسفانه امشب چون شب بزرگ و عزیزی است و من در حالت مساعدی نیستم که بتوانم در چنین شب و چنین جلسهای از علی سخن بگویم، بنابراین سخنان خود را با طرح یک سوال آغاز میکنم، و آن این است که "چه نیازی است به علی ؟ چه نیازی است امروز به شناختن علی؟" البته فکر میکنم که این سؤالها فقط از طرف شیعیان علی عنوان نشود؛ زیرا که برای شیعه علی به خصوص شیعه ای که
کارواش ها با آب شرب سیراب می شوند
آب که تکلیفش روشن شد و دیگری فاضلاب که مثل قضیه آب حال و وضع خوبی ندارد. فاضلاب کارواش ها معجونی از آب و مواد شوینده و روغن و گریس و حتی فلزات سنگین است. پیگیری های ما نشان می دهد بجز کارواش های تابع قانون که سیستم دفع فاضلاب دارند یا به شبکه فاضلاب شهری وصل شده اند، بقیه فاضلاب را رها می کنند تا به آب های سطحی بپیوندد و سر از سفره های آب زیرزمینی درآورد. این لطمه به محیط
حاشیه سازان شتاب علمی را هدف گرفته اند
رسالت دانشگاه ارایه هویت نیست. این نگرش سکولار ارزش مدارانه به علوم و فنون نمی نگرد و وقتی حرف مثلا تحول اسلامی در علوم انسانی می شود، اصلا حاضر نیستند آن را بپذیرند و حتی عده ای آن را به سخره و استهزا می گیرند و تمام تلاش خود را دارند که با مولفه های آن به مخالفت بپردازند. از نظر اینان باید حداکثر کوشش را به عمل آورد تا دانشگاه را از مباحث این چنینی دور نگه داشت. اینان به عنوان نمونه مخالف ارایه
خبر، نرم و سخت در روزنامه نگاری حرفه ای
تکراری بودن برخی از مفاد آن مناسب نبود. در پایان هم دو مقاله در تأیید و رد نرم خبر بود که یکی از آنها همان مقاله توماس ای. پاترسون بود که به صورت مبسوط به نقد نرم خبر و مضرات آن برای عالم سیاست پرداخته بود و بیش از اینکه جنبه روزنامه نگاری داشته باشد از زاویه دید یک کارشناس علوم سیاسی و روابط بین الملل به آن نگاه کرده بود. ویرایش دوم این کتاب پس از حدود یک دهه از چاپ نخست آن روانه بازار شد
آنچه درباره دوربین باید بدانید
دوربین باید سراغ تنظیم دیافراگم دوربین بروید. این کار باعث خواهد شد که در محیط های پرنور مثل طبیعت با هوای آفتابی یا محیط های کم نور مثل فیلمبرداری در شب بتوانید تصاویر باکیفیت داشته باشید. برای این کار، کافی است سراغ منوی دوربین رفته و در بخش تنظیمات واژه دیافراگم را پیدا کنید. حالا اگر محیط تان کم نور است به دیافراگم بالا نیاز دارید و اگر محیط تان پر نور است به دیافراگم پایین! نکته دیگر
عباسی داکانی: ادبیات درخشان همراهی ادب نفس با ادب لفظ است/ سیمای علی(ع) در ادبیات معاصر
داستایوسکی عمیقاً مذهبی بود؟ در ضمن مذهبی بودن به چه معناست؟ مساله دیگر این است که همه فکر می کنند به درستی تعریف درست و دقیق مذهب را می دانند یا خودشان انسان هایی مذهبی اند. مفهوم درست و دقیق مذهب از نگاه شما چیست؟ بزرگان فلاسفه غرب گفته اند که کلمه خدا را به کار نمی بریم چون مفهومش مبهم است و برخی دیگر گفتند چون خیلی روشن است آن را به کار نمی بریم. شما مدام بگو مذهب و تا پایان عمرت نیز
چاله چالش های صنعتی استان اردبیل
محمد ملاحمزه زاده* شخص رییس جمهوری و وزیران دولت تدبیر و امید یکی از اهداف خود را به حرکت درآوردن چرخ واحدهای تولیدی عنوان کردند و به تبع آن مسوولان استانی نیز این سیاست را در راس برنامه های خود قرار دادند اما بازدیدی چند دقیقه ای از شهرک های صنعتی حاکی است که بخش تولید نه مشکل که دارای چالش جدی است که گذر از آن عزم و تلاش فرا جناجی و فرا دستگاهی می طلبد. استان اردبیل 16
دولت یازدهم سود و اصل سرمایه را با هم بخشید/ آبی برای اقتصاد ما از مذاکرات گرم نمی شود
علیه ایران، تحریم بانک مرکزی، تحریم نفتی و ... هزینه ای بود که ملت ایران بابت پیشرفت خود می پرداخت . اما با انتخاب آقای روحانی، روند پیشرفت هسته ای و مذاکرات تغییر می کند؟ در سال 92 با انتخابات یازدهم ریاست جمهوری دکتر روحانی شعار دیگری را مطرح کردند و این شعار رأی آورد. شعار ایشان تعامل با دنیا و حل چالش هسته ای در ظرف یک سال بود. شعارشان تعامل و اعتماد افزایی بود. ایشان معتقد
نفت ایران پس از توافق و لغو تحریم ها
تحلیل گران جهانی می گویند اگر توافق نهایی درباره برنامه هسته ای ایران به امضا برسد، با گشایش بازارهای صادراتی به روی نفت ایران و شروع سرمایه گذاری خارجی برای توسعه چهارمین ذخایر نفتی بزرگ جهان، روند کاهش تولید نفت ایران برعکس خواهد شد. آژانس بین المللی انرژی، نماینده کشورهای مصرف کننده نفت، معتقد است تولید نفت ایران پس از لغو تحریم ها می تواند روزانه 800 هزار بشکه افزایش پیدا کند و چشم
امکان انتشار اوراق بهادار بدون معرفی ضامن و با ارائه وثیقه
به گزارش حوزه بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه(سنا)، سرپرست مدیریت نظارت بر بازار اولیه با بیان مطلب بالا گفت: در راستای تسهیل ضوابط و مقررات مندرج در دستورالعمل های انتشار اوراق بهادار، افزایش ظرفیت انتشار اوراق بهادار با رویکرد توسعه تأمین مالی در بازار اولیه و با در نظر گرفتن پیشنهادات ارائه شده توسط شرکت های مشاور عرضه، بر اساس مصوبات شورای
شهیار قنبری: اول آرتیست شوید، بعد ترانه بنویسید
موسیقی ما - خسرو خسروپرویز: به عنوان مخاطب و پیگیر ترانه، برخوردم با کتاب بنویس! ساعت پاک نویس همراه با شگفتی بود. چون نگاه دور و نزدیکم در این سال ها، نشانم داده با یک بازار آسان گیر و باری به هر جهت مواجه هستیم که البته فروشندگان و خریداران خود را دارد. اما کتابی که خواندنش را به آخر رسانده بودم، تهی از دیده ها و داشته های ذهنی ام بود. کتابی که ترانه را به مثابه ی یک هنر جدی گرفته و قصد دارد آن
زوجین با تفاوت های فرهنگی چگونه کنار بیایند؟
تغییر داشته باشید. عزیزی در ادامه گفت: قرار گرفتن در موقعیتی که استانداردهای شما و حتی ارزش هایتان ممکن است زیر سوال برود، وضعیت ناخوشایندی است. تجربه اضطراب و تنش در این شرایط نه تنها عجیب نیست بکه امری طبیعی است. در زمان مواجه شدن با امری تنش زا به چند صورت می توان عمل کرد. وی با اشاره به نظریات لازاروس و فولکمن روانشناس- اظهارکرد: آنان معتقد هستند افراد به صورت معمول به دو
وضعیت فوق العاده در بازار مسکن
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی قم فردا ، وضعیت بازار مسکن مبهم و غیرقابل پیش بینی است و این ابهام مردم را در شرایط بیم و امید گران یا ارزان شدن قیمت مسکن نگاه داشته به طوری که شماری از مردم خرید یا فروش خود را به آینده موکول کرده اند. البته پیش بینی قیمت مسکن و اطلاع از آینده این بازار همواره مورد توجه عموم مردم بوده و از آنجا که بخش عمده متقاضیان بازار مسکن را اجاره نشین ها تشکیل می دهند
نگرانی بخش خصوصی از تصیمات هیجانی دوران پساتحریم
تلاش برای سازندگی دارد، به طور طبیعی تورم معقولی را به چشم خواهد دید. جهانگیری ادامه داد: در حوزه تحریم های نفتی، امروز مشکل جدی دولت، کاهش درآمدها است که طبیعتا رفع تحریم های نفتی می تواند درآمد عمومی دولت را بالا برد که البته این بالا رفتن درآمدها، هم تهدید و همه فرصت به شمار می رود اما ما به عنوان فعالان اقتصادی و نمایندگان بخش خصوصی باید نقش و رسالت خود را در چنین شرایط حساسی به خوبی
سرنوشت نفت ایران پس از لغو تحریم ها
تولید نفت ایران برعکس خواهد شد. آژانس بین المللی انرژی، نماینده کشورهای مصرف کننده نفت، معتقد است تولید نفت ایران پس از لغو تحریم ها می تواند روزانه 800 هزار بشکه افزایش پیدا کند و چشم انداز افزایش نفت در بازار باعث می شود تحلیلگران در کوتاه مدت افزایش قیمت نفت را متصور نباشند. در این میان امید به افزایش سریع عرضه نفت ایران ممکن است کمی خوشبینانه باشد. اگرچه وضعیت زمین شناسی
نگاه سیاسی حاکم بر بخش اقتصادی/ کشاورزان کردستانی زیر خط فقرهستند
توسعه استان را دادند هر چند کهکارگروه توسعه اقتصادی استان تشکیل شد ولی نگاه سیاسی از امور اقتصادی هنوز حذف نشده است. علوی عنوان کرد: یکی از مشکلاتی که اخیرا در استان ایجاد شده این است که صادرات مرغ و تخم مرغ استان به عراق به دلیل مشاهده بیماری آنفولانزای پرندگان در یکی دیگر از استان های کشورمان، متوقف شده است و این امر منجر به ازدست دادن بازار ما در این کشور شده است. عضویت 12
اسرائیل و اعراب خود را خسته می کنند
آنها علیه این توافق وبازگشت ایران به جامعه بین المللی ست.ناتانیاهو که معتقد است بهترین توافق با ایران عدم توافق با این کشور است، ظاهرا به این نتیجه رسیده (هر چند به روی خود نمی آورد)که کار از کار گذشته و قطار هسته ایی ایران به همراه مسافرانش ایستگاه را ترک کرده است.اما به باور بسیاری از تحلیل گران و دیپلمات های مقیم واشنگتن و پایتخت های اروپایی،از نگاه ناتانیاهو و "یوال استینیتز"، شرایط تا آنجا
توصیه فرماندار به کاندیداهای مجلس شورای اسلامی/دکتر ثابت قدم مسلط به امور شهری است
اصول انقلاب و نظام ، چارچوب قانون اساسی ، حدود ولایت و رعایت خطوط قرمز فعالیت کنند ، ما هم بستر لازم برای فعالیت شان را فراهم می کنیم . هدف این است که انتخابات پر شوری داشته باشیم و تا زمانی که مردم فضای سیاسی را امن و آرام نبینند مشارکت نخواهند کرد . در بعد نظارتی نیز قانون مواردی را برای نهادهای نظارتی ترسیم کرده است . هر گونه فعالیت انتخاباتی که از هم اکنون تحت عنوان سخنرانی و محافلی
ابوذرها و سلمان ها در جامعه غیر از امیرالمومنین(ع) خانه نشین می شوند
که ندارد و می خواهد پایش می لرزد، گاهی دارد و برای حفظ آنچه که دارد پایش می لرزد. فلذا وقتی که شما نگاه می کنید در طول این چند صد سال گذشته و وقتی که زندگی خلفا و حاکمان را بررسی می کنید، می بینید یکی از این دو مسئله در آنها بوده است. یا داشتند برای نگهداری اش تلاش کرده اند و یا نداشته اند برای رسیدن به آن پایشان متأسفانه لغزیده است. مغیرة بن شعبه می گوید که من به علی (ع) چند پیشنهاد
شکست ادعای تولید نوت بوک در ایران
کارمندان و سرویس ایاب ذهاب را در نظر بگیرید، متوجه می شوید که به هیچ عنوان محصول نهایی ما به صرفه نیست." وی درباره نقش تعرفه واردات برای حمایت از تولیدات داخلی و تحریم قاچاق گفت: "ما می خواهیم محصولی را در بازار پر قاچاق تولید کنیم که مقرون به صرفه است اما شرکت هایی از راه قاچاق دست به اقدام واردات می زنند که نه 15 درصد تعرفه گمرکی را می دهند نه مالیات و دیگر موضوعات را، اما در بازار محصول شان
تاریخ نگاری سهل و ممتنع/گفت و گو با قاسم سیاسر
ندارد و هنوز هم خیلی ضعیف است. دکتر حائری می گفت بر خلاف تصور رایج که خیلی افراد فکر می کنند برای نگارش تاریخ باید ذهن را خالی کرد اتفاقاً برای تبیین تاریخ به معنای تاریخ پژوهی باید ذهن را پر کرد چرا که ذهن خالی پرسش نمی کند. شما برای تبیین تاریخ باید حتماً ایده و چارچوب یا همان فرضیه و نظریه داشته باشید وگر نه در بین انبوه داده ها و اطلاعات گم می شوید. ایشان معتقد بود چارچوب نظری یا فرضیه بر مقام