ممنوعیت ساخت و ساز جدید در حریم گسل های فعال تهران /نوسازی بافت های فرسوده ...

بازآفرینی شهری زیر سایه مدیریت ناپایدار شهری کند شده است

فرسوده و ناکارآمد تنها در کلانشهر تهران وجود داشته باشد و زندگی 2 میلیون نفر درگیر این موضوع شود. یکی از نمونه های در حال اجرا پروژه بازآفرینی 100واحدی در محله سیروس تهران واقع در منطقه 12است. سیاست دولت با تشکیل ستاد ملی بازآفرینی شهری که در رأس آن رئیس جمهوری قرار دارد، نوسازی بافت ناکارآمد شهری در2هزار و 700محله در طول 10سال آینده است که این مگاپروژه به اعتبارات سالانه 25هزار میلیارد تومان نیاز ...

دولت مشوق های ساخت وساز در بافت فرسوده را اجرا نکرد

اوج گیری متفاوت ساخت و ساز در مناطق کلنگی پایتخت

همزمان با آغاز دوره رونق در بازار ملک، شیب رشد آپارتمان سازی در محدوده بافت فرسوده سه برابر نرخ کل شهر تهران در یک سال گذشته شد. آمار مربوط به اطلاعات تیراژ ساخت و ساز در محدوده 12 منطقه فرسوده و کل مناطق شهری پایتخت در 12 ماه سال 96 نشان می دهد تیراژ ساخت وساز در تهران قدیم به لحاظ تعداد واحدهای مسکونی معادل 22 درصد طی یک سال 96 رشد داشت که بیش از 3برابر نرخ رشد ساخت وسازهای مسکونی در کل شهر ...

تاسیس صندوق زمین وساختمان برای احیای بافت های فرسوده

فرسوده که مورد تاکید دولت و وزارت راه و شهرسازی است، نوسازی این بافت ها را به عنوان کارکرد جدید در دستور کار قرار دهیم. وی افزود: هدف این شرکت از اجرای طرح های احیای بافت های فرسوده، ارتقاء کیفیت زندگی در شهرها است و کارکرد سودآوری در حد معقول نیز از سوی این شرکت دنبال می شود. مدیرعامل شرکت انبوه ساز مسکن وابسته به یکی از بانکهای دولتی ادامه داد: قرار است تا پایان شهریور 97 ...

بهبود و اصلاح فرایند ساخت و ساز

جهت گیری تسهیلات بانک مسکن به سمت نوسازی بافت های فرسوده

100 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده سراسر کشور را پشتیبانی می کند. برنامه دولت در بخش مسکن برای سال 97، بازآفرینی شهری در سه وجه نوسازی املاک فرسوده، ارتقای سرانه های خدماتی در بافت فرسوده و همچنین دگرگونی بعد اجتماعی محلات فرسوده است. بانک مسکن برای تامین مالی این طرح و همچنین تقویت رونق ساخت و ساز و سرمایه گذاری ساختمانی، جهت گیری تسهیلات ساخت و خرید مسکن را در مسیر نوسازی بافتهای ...

بافت های فرسوده زخم کهنه کرج/ 58پروانه ساختمانی برای 43هزار متربع بافت فرسوده منطقه 2 شهرداری کرج صادر شد

توانایی مالی بالایی ندارند بدون گرفتن تسهیلات نمی توانند برای نوسازی اقدام کنند. نقش موثر بخش خصوصی در مشارکت های شهری مدیر منطقه 2 شهرداری کرج با بیان این که احیای بافت های فرسوده مسئله ای جدی و ضروری در مدیریت امور شهری است می افزاید: بهسازی و اصلاح بافت های فرسوده به عنوان اولویت و نیاز زیرساختی در کلانشهر کرج باید مورد توجه قرار گیرد. رضا فیض با تاکید بر سعی و ...

طرح بازآفرینی بافت های فرسوده، اولویت اصلی فرمانداران و شهرداران باشد

کاری فرمانداران وبخشداران ذکر کرد و افزود: وضعیت روستاها و شهرهای استان در خصوص مقاوم سازی خانه های روستایی،مطلوب نیست و فرمانداران و شهرداران استان باید طرح بازآفرینی بافت های فرسوده شهری و روستایی را با جدیت دنبال کنند. مقیمی همچنین با اشاره به طرح جایگزینی ناوگان حمل ونقل فرسوده شهری و تأثیر آن در کاهش آلودگی هوا در استان تهران ادامه داد: از زمان ابلاغ این دستور از سوی دولت ،تاکنون بالغ ...

وضعیت گسل های تهران/مناطق امن تهران کجاست؟

...> به همین دلیل در ساله های اخیر نگرانی های زیادی در میان ساکنان تهران درباره وقوع چنین زمین لرزه ای به وجود آمده است. ساخت و سازهای غیراستاندارد، بناهای فرسوده و بی توجهی به قوانین ساختمان سازی و مقاوم سازی در برابر زلزله باعث شده تا پیش بینی ها در مورد خسارات جانی و مالی این زلزله فرضی بسیار بالا باشد. این در حالی است که ژاپن به کرات در طول یک سال با زلزله هایی با قدرت 7 ریشتر روبرو است اما جز ...

توجه به ساخت و ساز های ایمنی در مقابل زلزله

به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز ؛ طهمورث یوسفی رئیس سازمان زمین شناسی واکتشافات معدنی منطقه جنوب (مرکز شیراز) بیان کرد: 80 درصد از شهر های کشور بر روی گسل واقع شده اند، که باید به موضوع ساخت و ساز ایمنی ساختمان ها توجه ویژه ای شود. وی با اشاره به اینکه استان فارس نیز یکی از استان های زلزله خیز کشور محسوب می شود، تصریح کرد: بخش هایی از غرب، شمال غرب، جنوب و جنوب ...

ضوابط ساخت و ساز در پهنه های گسلی تهران در انتظار تصویب

نهاد متولی استاندارد 2800 برای طی مراحل قانونی ارائه شد که در صورت تصویب و طی مراحل قانونی به کلیه نهادهای ذی ربط از جمله سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران و شهرداری تهران برای اعمال این مقررات جدید در فرآیند ساخت و ساز ابلاغ می شود. وی با اشاره به پیشگام بودن تهران در تهیه نقشه دقیق و کاربردی گسل ها و ارائه ضوابط پیشنهادی ساخت و ساز در پهنه های گسلی گفت: با توجه به لرزه خیز بودن بسیاری ...

اختصاص 4 هزار میلیارد تومان به چند طرح و پروژه برای حل مساله بافت فرسوده مشهد

رویداد24 -رییس جمهور با بیان اینکه مساله دیگر مساله بافت فرسوده این استان به خصوص مشهد است افزود: در این زمینه دولت گام مهمی برداشته. ما به همه اعلام کردیم اگر زمین مناسبی در شهر دارند و مربوط به دولت است، دولت این زمین را برای ساخت و ساز و احیای بافت فرسوده و بازآفرینی شهر ها قرار می دهد.حجت السلام حسن روحانی رییس جمهور در پایان افتتاح چند طرح در مشهد در ابتدای نشست خبری با حضور خبرنگاران گفت ...

باز آفرینی شهری فرصتی برای رشد صنعت بیمه

سمیرابابایی عصراقتصاد: نوسازی بافت های فرسوده یکی از اقدامات شایسته ای است که دولت آن را در دستور کار خود قرار داده و با دستور رئیس جمهور اجرای این طرح در چند استان آغاز شده است. طرح باز آفرینی شهری روشی جامع برای حل مشکلات شهری است که در نهایت منجر به پیشرفت اقتصادی، اجتماعی و محیطی می شود. سال گذشته روحانی طی مراسمی در محل وزارت راه و شهرسازی، از طریق ارتباط ...

ورود محرک دوم به معادله ساخت وساز در بافت فرسوده

به گزارش تجارت امروز، معاون وزیر راه وشهرسازی از تصویب افزایش طول دوره بازپرداخت وام یکم در بافت فرسوده در جلسه سه شنبه هفته گذشته شورای پول و اعتبار خبر داد. به گزارش دنیای اقتصاد ، بعد از تصویب و ابلاغ کاهش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم از 8 به 6 درصد در بافت های فرسوده وناکارآمد شهری در اوایل ماه جاری، شورای پول و اعتبار در دومین مصوبه سریالی خود برای حمایت از ساخت و خرید مسکن در بافت های فرسوده، طول دوره بازپردا ...

مدیران شهری باید به قوانین حوزه خود اشراف داشته باشند

ساخت و ساز باید مورد توجه قرار گیرد، تصریح کرد: اعتبارات فراونی هزینه و ساختمان هایی ساخته می شوند اما کنترل و ایمنی در آنها به درستی صورت نمی گیرد. بر اساس آنچه قانون مشخص کرده باید برای پروژه های در حال ساخت و سایر پروژه ها شناسنامه فنی ساختمان تهیه شود. تعارض بین حریم شهر تهران و محیط اطراف موضوع دیگری بود که افشانی به آن اشاره و اضافه کرد: این موضوع باید مورد توجه جدی قرار گیرد حیات ...

برنامه سه وجهی تامین مسکن مصرفی

به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، حامد مظاهریان در تشریح این برنامه گفت: دولت برای حمایت از خانوارها و متقاضیان مصرفی مسکن یک برنامه سه وجهی تدارک دیده است که هم اکنون شاهد عملیاتی شدن بخش های مهمی از این برنامه برای حل مشکل تامین مسکن هستیم. وی با بیان اینکه این سیاست، سه گروه از خانوارها و متقاضیان مصرفی واحدهای مسکونی را در برمی گیرد، گفت:خانه اولی ها، ساکنان بافت های فرسوده و گروه ...

نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن: گره احیای بافت های فرسوده به دست دولت گشوده می شود

تهران (پانا) - نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن می گوید دولت باید برای خرید زمین و مشارکت با مالکان بافت های فرسوده اقدام کند تا گره احیای بافت های فرسوده گشوده شود. ایرج رهبر در گفت وگو با خبرنگار پانا با اشاره به برگزاری چندین جلسه میان انبوه سازان و وزارت راه و شهرسازی به منظور بررسی ابعاد مختلف احیای بافت های فرسوده اظهار کرد: این جلسات منتج به نتیجه لازم نشد که یکی از دلایل آن ...

ساخت کالبد تهران در نبود مقررات ملی ساختمان و شهرسازی

...> سالاری با بیان اینکه کالبد شهر تهران طی دهه های گذشته در نبود مقررات ملی ساختمان و شهرسازی و معماری ساخته شده است، گفت: آلودگی هوا، حمل و نقل عمومی، بافت های فرسوده و ناپایدار و بحران ایمنی چالش های اصلی شهر تهران است. وی خطاب به حسینی عنوان کرد: با توجه به وجود نیروی انسانی متراکم در شهرداری و هزینه کرد قسمت عمده بودجه برای نگهداشت شهر شما چه کارهای خاصی برای رفع مشکلات موجود انجام خواهید داد؟ سالاری در پایان از نامزد شهرداری تهران خواست تا در خصوص تعامل خود با ارکان و تاثیرات تصمیمات حزبی و گروهی در تصمیم گیری های خود توضیح دهد. ...

وضعیت اقتصاد تهران نابسامان است

محمد سالاری، عضو شورای شهر تهران پس از استماع برنامه های محمود حسینی با بیان اینکه این برنامه قابل توجه بود به وضعیت مالی نابسامان شهرداری اشاره کرد و گفت: وضعیت اقتصاد شهر نابسامان است و در گذشته مهمترین منبع درآمدش واگذاری، فروش شهر و تغییر کاربری بود. به گزارش تجارت نیوز ، سالاری با بیان اینکه تهران و شرایط شهرداری تهران، پاشنه آشیل است، ادامه داد: وضعیت ساخت و ساز در تهران مشخص است ...

توصیه های رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کهگیلویه و بویراحمد برای افزایش ایمنی برای مقابله با زلزله

پشتوانه اجرایی قوی و اجماع در بین مهندسان معماری، برق، مکانیم و عمران دارد. خورشیدی با بیان اینکه جابه جایی ناشی از گسل در سطح زمین می تواند موجب آسیب به سازه ها شود خاطرنشان کرد: سازندگان باید از ساخت ساختمان در پهنه های گسلی به ویژه گسل های اصلی، خودداری کنند که این توصیه در مورد ساختمان های بسیار مهم با درجه خطرپذیری گروه یک بیش از سایر ساختمان ها مورد تاکید قرار دارد. استفاده ...

بازآفرینی بافت فرسوده شهرها و روستاهای استان تهران طی 5 سال

تهران با بیان اینکه با مشکل بافت های فرسوده مواجه هستیم، گفت: کل بافت فرسوده شهرها و روستاهای استان طی برنامه ای پنج ساله بازآفرینی خواهد شد، شوراهای شهر این برنامه را باید به عنوان اولویت قرار دهند. وی اظهار کرد: دولت به دنبال نوسازی ناوگان حمل و نقل عمومی است و بیش از 2 هزار و 500 کامیون فرسوده در این طرح جایگزین خواهند شد و 50 درصد هزینه را وزارت نفت متقبل شده است. مقیمی در ...

پیشنهاد ممنوعیت هلوگرام توسط من بود/ شهر فروشی نخواهیم کرد

... استحکام بخشی به ساختمان ها علی الخصوص ساختمان های شهرداری یکی دیگر از موضوعاتی بود که سرپرست شهرداری تهران به آن اشاره کرد. وی با اشاره به بحث بافت فرسوده در پایتخت تصریح کرد: یکی از مشکلات اصلی در تهران بافت فرسوده است دولت در این زمینه کارهای خوبی را دنبال می کند و قرار است به منظور احیای بافت فرسوده آیین نامه ای نوشته شود و در همان راستا بسته های تشویقی نیز در نظر خواهیم گرفت ...

بجنورد| معمایی به نام بافت فرسوده ؛ زنگار بی توجهی بر منطقه ای وسیعی در مرکز شهر+ تصاویر

به گزارش خبرگزاری تسنیم از بجنورد ٬ طرح احیاء و بازسازی بافت فرسوده بجنورد به معمایی لاینحل تبدیل شده و اینک مجموعه ای از تهدیدات بهداشتی و معضلات اجتماعی قلب مرکز استان خراسان شمالی را تهدید می کند. 700 هکتار بافت فرسوده و نامناسب در استان وجود دارد، با این که از سال 87 بر اساس برنامه سند ملی باز آفرینی شهری، به سازی مناطق فرسوده در دستور کار و بررسی قرار گرفته اما عملا با گذشت یک دهه ...

تدوین طرح 3فوریتی برای الزام مالکان جهت نوسازی بافت های فرسوده/ رفع ایرادات فقهی و قانونی برای تسریع در ...

عمیق کارشناسی و فقهی درخصوص این مشکلات انجام شود. وی با تاکید بر اینکه نوسازی بافت فرسوده پایتخت از آلودگی هوای تهران و ترافیک مهم تراست، گفت: زیرا خطر زلزله تهران قریب الوقوع و اجتناب ناپذیراست، تهران روگسل هایی قرار دارد که بیش از 160 سال از زلزله 7 ریشتری گذشته است؛ بنابراین کارشناسان معتقدند تهران باید ازآمادگی برای مقابله با این بحران برخوردار باشد. نایب رییس مجمع ...

آخوندی: مصمم به تغییر ساختار نظامی مهندسی هستم

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مصمم به تغییر ساختار توزیع کوپنی نظام مهندسی هستم، گفت: جامعه مهندسی از این تصمیم استقبال می کند. عباس آخوندی در مراسم انتخاب بهترین ایده برای طراحی نوسازی بافت فرسوده منطقه حکم آباد تبریز گفت: مدتی بود که طرح خوب ساختمانی ندیده بودیم و حالمان خوب نبود. بعد از مدت ها که ساختمان هایی عبوس با ده ها هزار میلیارد تومان ساخته شد چند طرح خوب دیدم و امیدواریم ...

بازآفرینی شهری در کرمانشاه فراموش شده است

و بازآفرینی در این بافت ها و بالا بردن کیفیت زندگی در این حوزه ها هستیم. وی تاکید کرد: دولت در حوزه بافت های فرسوده به دنبال هدایت ساخت و سازها در راستای کارآمدسازی و باز زنده سازی این بافت ها است. معاون هماهنگی عمرانی استانداری کرمانشاه افزود: در بسیاری از این بافت های فرسوده در گذشته زندگی و رونق وجود داشته است و ما به دنبال نوع بازگشت زندگی به این بخش ها هستیم. سالاری اظهار ...

سیستم مدیریت کیفیت باید در شهرداری مستقر شود/ 5000 اتوبوس فرسوده در تهران وجود دارد

مانند زگیل یک پروژه ای بالا می آید که برای همه مردم دردآور است. نامزد شهرداری تهران اظهار داشت: نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری به عنوان اولویت خاص باید به آن توجه کرد و اعتبارات فراوانی هزینه می شود تا ساختمان ها ساخته شود. وی گفت: متأسفانه کنترل و نظارت دقیقی بر روی ساخت ساختمان ها وجود ندارد و شهرداری باید در حوزه قانون در این خصوص اقدام کند. افشانی افزود ...

نوسازی بافت فرسوده به کاهش انباشت تقاضای مسکن نمی انجامد/ حفظ اصالت تاریخی بنا لازمه ورود به نوسازی بافت ...

سنگ اندازی ها از مواردی است که شهرداری برای تسهیل این امر باید در دستور کار قرار دهد. وی با تاکید بر اینکه دولت تبلیغات خوبی در راستای نوسازی بافت فرسوده داشته است، افزود: متاسفانه حرکت های عملی خوبی در راستای تسریع در نوسازی بافت فرسوده صورت نگرفته که در این رستا دولت باید پیشتاز شود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: تضمین منابع آورده بخش خصوصی در حوزه نوسازی بافت فرسوده از سوی دولت یکی از مهم ترین اقداماتی است که به جلب اعتماد این بخش و حضور در بافت فرسوده منجر می شود./ پایان پیام ...

ارتقای کیفیت زندگی در محلات واقع در بافت فرسوده از ضروریات است/ محلات بافت فرسوده با مسئله های گوناگونی ...

معضلات همان محله در جهت ارتقا کیفیت زندگی باید اقدام صورت گیرد و نباید کیفیت زندگی را تنها به مسکن تقلیل داده و تنها رویکرد مداخله در امر مسکن را نیز به نوسازی محدود کرد. وی که از مجریان طرح مطالعاتی بررسی تصویر ذهنی شهروندان تهران از بافت فرسوده بوده است، با توجه به نتایج آن طرح و تجربیات کار در محلات فرسوده در تأمین خدمات هفت گانه، زیرساخت محلات، ارتقا امنیت اجتماعی، ایجاد فضای عمومی مطلوب در ...

محرک دوم مسکن در بافت فرسوده

فرسوده خبر داد و گفته بود که در صورت صدور مجوز بازپرداخت وام از محل اوراق در بافت فرسوده از 12 به 15 سال افزایش می یابد. تلاش برای استفاده از ظرفیت بخش خصوصی برای نوسازی و بهسازی بافت های ناکارآمد در حالی صورت می گیرد که بهمن ماه سال گذشته، عدم توجیه سرمایه گذاری در بافتهای فرسوده 22 شرکت خصوصی را در اولین گام از ورود به این طرح باز داشت؛ چرا که طبق محاسبات برخی انبوه سازان، ساخت و ساز در ...