مقایسه معنادار اجاره نشین ها و خریداران مسکن - اتحادیه طلا،جواهر و سکه تهران
مقایسه معنادار اجاره نشین ها و خریداران مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
نرخ اجاره بها مسکن در 22 منطقه
ایران از تحولات بازار مسکن در فصل بهار 97 نشان می دهد میزان تورم نقطه ای مسکن در این مدت در مقایسه با بهار سال گذشته 37 درصد بوده و زمین نیز حدود 34 درصد رشد قیمت نقطه ای داشته است. در بازار اجاره نیز رشد حدود 27 درصدی اجاره بها در بهار امسال رقم خورد. مقایسه ظاهری این تغییرات نقطه ای و رکوردزنی تورم مسکن در مقایسه با زمین و آپارتمان های اجاری این برداشت را به دنبال دارد که حتما شرایط ...
مقایسه معنادار اجاره نشین ها و خریداران مسکن در تهران
به طور کلی در بازار ملک سه گروه تقاضا وجود دارد که شامل متقاضیان خرید اعم از مصرفی و سرمایه ای، سازنده ها که خریدار زمین و املاک کلنگی هستند و اجاره نشین ها می شود. گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن در فصل بهار 97 نشان می دهد میزان تورم نقطه ای مسکن در این مدت در مقایسه با بهار سال گذشته 37 درصد بوده و زمین نیز حدود 34 درصد رشد قیمت نقطه ای داشته است. اجاره نشین های پایتخت در ...
میزان افزایش مستاجران و اجاره بها طی پنج سال
مسکن در فصل بهار 97 نشان می دهد میزان تورم نقطه ای مسکن در این مدت در مقایسه با بهار سال گذشته 37 درصد بوده و زمین نیز حدود 34 درصد رشد قیمت نقطه ای داشته است. در بازار اجاره نیز رشد حدود 27 درصدی اجاره بها در بهار امسال رقم خورد. مقایسه ظاهری این تغییرات نقطه ای و رکوردزنی تورم مسکن در مقایسه با زمین و آپارتمان های اجاری این برداشت را به دنبال دارد که حتما شرایط بازار مسکن برای خریداران از دو ...
این روزهای اجاره نشینی با 3 پرده آماری
مجله فارس پلاس: خیلی وقت ها از گرانی ها می شنویم و از کنار آن به سادگی عبور می کنیم. خیلی اوقات هم از نارضایتی مردم مطلعیم اما تلخی زندگی آن ها را احساس نمی کنیم. نارضایتی را باید سر سفره مردم دید. از ابتدای امسال نرخ اجاره بها به شکل قابل اعتنایی افزایش پیدا کرده است و تورم نقطه به نقطه در بهار امسال نسبت به سال گذشته در حوزه اجاره نشینی میانگین 27 درصد رشد کرده است. اما ...
حال ناخوش بازار اجاره بها/ مستاجران از ماراتن قیمت عقب ماندند
واحد 80 تا 90 متری با شرایط امکاناتی مشابه را رهن کامل کرد. آثار سوء احتکار مسکن بر اجاره بها این کارشناس معاملات املاک با بیان اینکه طی کمتر از یک ماه اخیر باز هم شاهد رشد اجاره بها در محلات و مناطق پُرطرفدارتر پایتخت بوده ایم، افزود: علاوه بر آنکه در فصل جابه جایی خانوارها قرار داریم، یکی دیگر از دلایل افزایش اجاره بها، مبهم بودن آینده بازار مسکن است که سبب شده بسیاری از ...
هزینه اجاره هرمتر آپارتمان در مناطق22گانه تهران/ مقایسه قیمتها با پارسال
آمارهای رسمی از معاملات ملک نشان می دهد اگرچه به لحاظ میزان رشد قیمت مسکن و اجاره بها، خریداران با فشار بیشتری نسبت به اجاره نشین ها روبه رو هستند، اما تمرکز معاملات اجاره بر واحدهای کوچک تر و قدیمی تر، شرایط اضطرار در بازار اجاره را علامت می دهد که تحت تاثیر جمعیت بالای مستاجرها و توان مالی محدود آنها در برابر رشد هزینه اجاره نشینی، به وجود آمده است. ...
حاشیه نشینی مستأجران بجنوردی در پی افزایش اجاره بها
محمدزاده در گفت وگو با خبرنگار ایسنا، با اشاره به این که طی دو ماه اخیر اجاره بهای منازل در این شهر 15 تا 20 درصد افزایش پیدا کرده است، افزود: این در حالی است که میزان افزایش اجاره بهای در سال گذشته حدود 10 درصد بوده است. وی ادامه داد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی بر روی قیمت ساختمان ها تاثیرگذار بوده و این امر بر روی اجاره بهای منازل مسکونی نیز تاثیر گذاشته است. رئیس اتحادیه ...
شوک قیمت کمرشکن اجاره بها به مستاجران
کارشناسان این واحدها گفت و گو کرده است. افزایش 40 درصدی اجاره بها در محله ابوطالب وقتی با مدیر یکی از دفاتر مشاور املاک گفت و گو می کنیم، وی از همان ابتدا از افزایش بی ضابطه قیمت مسکن و به تبع آن اجاره بها گلایه می کند و می گوید: امسال حدود 40 درصد رهن و اجاره و قیمت مسکن افزایش یافته است. اجاره بهای یک آپارتمان 75 متری که در این محله سال گذشته حدود 700 هزار تومان بود، اکنون به ...
زمین در تهران متری 26 میلیون تومان/تورم 26 درصدی اجاره مسکن و 36 درصدی قیمت مسکن
وضعیت بازار مسکن در بهار امسال چگونه بوده است؟ طبق آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار، مبلغ اجاره به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیر بنای مسکونی در فصل بهار سال 1397 در مقایسه با بهار سال 1396 در شهر تهران با 26٫7 درصد تورم همراه بوده است، به طوری که اجاره یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران حدود 29 هزار تومان با ...
بسته پیشنهادی مدیریت نقدینگی و کنترل تورم
خانه های خالی از سکنه یکی از بهترین راه کارها برای تشویق مالکان جهت عرضه خانه های خالی به بازار و کنترل قیمت واجاره بهای مسکن می باشد که در شرایط فعلی بیش از گذشته حائز اهمیت شده است. یکی دیگر از راه ها هم این است که مجلس شورای اسلامی قانونی تصویب کند که بر طبق آن بنگاه های معاملات ملکی اجازه نداشته باشند قراردادهای اجاره بهای املاکی را منعقد کنند که هزینه اجاره بهای آن املاک بیش از (مثلا 10 درصد) نسبت به سال قبل افزایش داشته است. بنابراین مالکان ناچار می شوند نرخ افزایش اجاره بها را کنترل کنند./ پایان پیام ...
افزایش قیمت زمین چقدر در بالارفتن قیمت آپارتمان تاثیر گذاشت؟
شعار سال: بر اساس این گزارش و طبق بررسی مرکز آمار، قیمت زمین با افزایش سه درصدی نسبت به فصل قبل و نزدیک 34 درصدی نسبت به فصل بهار 96 همراه بوده است. این آمارها نشان می دهد فاصله میان تورم زمین و مسکن بسیار اندک بوده و بازار زمین با تورمی حدود سه برابر نرخ تورم عمومی در بهار امسال، یک رکورد رشد قیمت را ثبت کرده است. بررسی ها از رفتار قیمت زمین و مسکن در طول هشت ماه گذشته نشان می دهد، فرآیند رشد ...
حراج منابع ملی به اسم پیش فروش سکه/ پیشنهادی برای جانشینان نوبخت و کرباسیان/ افزایش فاصله طبقاتی با ...
بازار وارد شدند. بررسی ها نشان می دهد در این سال وام خرید مسکن از یک سو به دلیل عمق رکود معاملات مسکن و از سوی دیگر به دلیل برخورداری سطح قیمت مسکن از یک ثبات نسبی، طی 5/ 5 سال گذشته اوج قدرت در شهر تهران را داشته است. طی یک سال 95، قدرت خرید وام یکم(وام ویژه خرید مسکن خانه اولی ها) برای خرید یک آپارتمان 50 متری در پایتخت معادل 6/ 36 درصد بود. اگرچه سال 95 نقطه اوج قدرت پوشش دهی وام خرید مسکن طی 5 ...
واحد مسکونی زیر 250میلیون تومان کمیاب شد
رشد قیمت متعارف مسکن بوده است چرا که واقعا واحدهای مسکونی با قیمت بیش از 5 میلیون و 6 میلیون تومان در هر متر مربع را هر کسی نمی تواند بخرد . از بازار اجاره گزارش کنید خانمی سی ساله ، معلم حق التدریسی در منطقه دوازده تهران که برای اجاره ملک به مشاور املاکی در بهارستان مراجعه کرده بود ، وقتی با سئوالات ما در خصوص وضعیت خرید و فروش مواجه شد، پیشنهاد کرد از قیمت بازار اجاره گزارشی ...
در حوزه مسکن بانک توسعه ای نداریم/ مسکن استیجاری باید تولید شود/ طرح افزایش مدت اجاره بها کارساز نیست
برای اینکه یک فرد بتواند خانه دار شود افزود: بعضی از دهکهای ضعیف جامعه که 40 تا 45 سال زمان میبرد تا با یک درآمد پایین بتوانند خانه دار شوند چنانچه با تورم مواجه نشوند. تصریح کرد: در 6 سال گذشته 40 درصد کاهش تولید ساختمان داشتیم، در صورتی که جمعیت و نیاز به مسکن افزایش پیدا کرده است. باید نظام پولی و بانکی کشور اصلاح شود تا جلوی بانکداری بنگاهداری و دکانداری گرفته شود و با بخش عمده ای از ...
حباب مسکن
بها بدون توجه به توانایی مستاجران کرده اند، دغدغه مستاجران برای اجاره خانه افزایش یافته است. همچنین در استان هرمزگان و شهر بندرعباس بخاطر مهاجرپذیری به دلیل سبقت تقاضا از عرضه، همواره کمبود مسکن حتی در بخش رهن و اجاره هم وجود داشته باشد و تاکنون اقدامی اساسی در این بخش انجام نشده است. یکی از عوامل تعدیل کننده قیمت مسکن در بندرعباس، بهره برداری از واحد های مسکن مهر می باشد که البته ...
افزایش 133 هزار تومانی قیمت سکه + جدول
به گزارش اخبار پولی مالی - هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید (امامی) در بازار تهران با 133 هزار تومان افزایش نسبت به یکشنبه با رقم 3 میلیون و 806 هزار تومان به فروش رسید. همچنین هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم با یک هزار تومان رشد نسبت به روز گذشته به ارزش 3 میلیون و 404 هزار تومان داد و ستد شد. از سویی دیگر، امروز در بازار آزاد هر قطعه نیم سکه بهار آزادی با 10 هزار تومان ...
افزایش 37 درصدی قیمت مسکن در تهران در بهار
به گزارش سرویس بسیج مهندسین عمران ومعماری خبرگزاری بسیج، به نقل از مرکز آمار متوسط قیمت فروش هرمترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 61756 هزار ریال با میانگین مساحت 259 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 3/1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 33/7 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی ...
سکه3 میلیون و 796 هزار تومان فروش رفت
ایران آنلاین / تا ظهر امروز بهای هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم و نیز سکه گرمی نسبت به پایان معاملات دیروز تغییری نداشته است؛ سکه طرح قدیم سه میلیون و 403 هزار تومان و سکه گرمی 491 هزار تومان به فروش می رود. با این حال، نیم سکه و ربع سکه هر کدام 10 هزار تومان رشد قیمت داشته اند؛ نیم سکه یک میلیون و 726 هزار تومان و ربع سکه 901 هزار تومان به خریداران عرضه شده است. در ...
سکه اندکی گران شد
....92 دلار افزایش 1187.17 دلار فروخته شد. این فلز گران بها هفته گذشته به کمترین میزان از ژانویه 2017 برابر با 1159.96 دلار در هر اونس رسید. ارزش طلا هفته گذشته 2.2 درصد کاهش یافت و ششمین هفته متوالی کاهشی را رقم زد. همچنین این فلز گرانبها بدترین عملکرد هفتگی از ماه دسامبر را نیز رقم زد. قیمت طلا از بالاترین رقم در ماه آوریل در اثر رشد ارزش دلار، بیش از 13 درصد کمتر شده است. افزایش نرخ 14 ...
بررسی وضعیت بازار مسکن تا پایان 98
های 96 و 95 کمتر بوده است. این کارشناس بازار مسکن افزود: بازار مسکن در نیمه دوم سال 96 وارد سیکل رونق شده، رونقی که به نظر می رسد ورود به آن، ناشی از انتظار بخش عرضه به خروج از دوران رکود چهارساله و همچنین افزایش سوداگری به دلیل رشد قیمت بوده است. در تیر ماه 97 قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به حدود 7 میلیون تومان رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از 50 درصد رشد کرده ...
عایدی فعالیت های ساختمانی در استان تهران
واحدها قبل از رسیدن به مرحله تکمیل، فروخته می شود . بازار معاملات مسکن سال گذشته تا اواسط پاییز در مرحله پیش رونق قرار داشت و معاملات خرید از رشد چندان قابل توجهی برخوردار نبود ضمن آنکه، تمایل به خرید آپارتمان نیز در نه ماه اول سال گذشته به مراتب کمتر از فصل آخر 96 و بهار 97 بود. بنابراین، دامنه برخورداری از این میزان سود در بازار ساخت و سازهای مسکونی استان تهران به لحاظ تعداد پروژه ها و ...
تخلف انبوه سازان در خرید و فروش واحدهای بدون سند در کلانشهرها
.... این طرح که روی کاغذ زیبا بود، در واقعیت با عدم نظارت به سیستم دور زدن قانون و تهیه اجاره نامه های صوری تبدیل شد، احمدرضا سرحدی کارشناس حوزه مسکن درباره دردسرهای این طرح به رویداد24 می گوید: سال گذشته در راستای حمایت از مستاجران دولت تعدادی زمین در تهران و حومه و همچنین کلانشهرهای بزرگ دیگر به برخی از انبوه سازان داد تا از این طریق به خانه دار شدن اقشار ضعیف کمک شود اما متاسفانه این ...
صعود بورس به قله جدید
بورس تهران دادوستد های روز گذشته را با جهش سه کانالی شاخص کل پشت سر گذاشت. استقبال مجدد سرمایه گذاران از سهام شرکت های کالامحور و بزرگ تر بازار زمینه را برای رشد بیش از 1/ 2 درصدی شاخص کل مهیا کرد. به این ترتیب، دماسنج بازار با افزایش 2 هزار و 819 واحدی، توانست برای نخستین بار در ارتفاع 134 هزار و 355 واحدی بایستد. بخش عمده بازدهی بورس تهران طی روز گذشته، مرهون رشد ارزش سهام بزرگان ...
کاهش قیمت 10 هزار تومانی سکه
شفاآنلاین اجتماعی در جریان معاملات بازار آزاد تهران امروز یکشنبه قیمت انواع سکه Coin کاهش یافت. به گزارش شفا آنلاین: در جریان معاملات بازار آزاد تهران امروز یکشنبه قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید با 10 هزارتومان کاهش به 3 میلیون و 716 تومان، هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم با 20 هزارتومان کاهش به 3 میلیون و 383 هزارتومان، نیم سکه با 10 هزار تومان کاهش به یک میلیون و 742 تومان، ربع سکه با 10 هزارتومان افزایش به 891 هزارتومان و سکه گرمی به 491 هزارتومان رسید. همچنین قیمت هرگرم طلای 18 عیار 291 هزار و 10 تومان است. ...
قیمت انواع سکه کاهش یافت
به گزارش مهر در جریان معاملات بازار آزاد تهران امروز یکشنبه قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید با 10 هزارتومان کاهش به 3 میلیون و 716 تومان، هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم با 20 هزارتومان کاهش به 3 میلیون و 383 هزارتومان، نیم سکه با 10 هزار تومان کاهش به یک میلیون و 742 تومان، ربع سکه با 10 هزارتومان افزایش به 891 هزارتومان و سکه گرمی به 491 هزارتومان رسید. همچنین قیمت هرگرم طلای 18 عیار 291 هزار و 10 تومان است. ...
قیمت انواع سکه کاهش یافت
در جریان معاملات بازار آزاد تهران امروز یکشنبه قیمت انواع سکه کاهش یافت. به گزارش مهر در جریان معاملات بازار آزاد تهران امروز یکشنبه قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید با 10 هزارتومان کاهش به 3 میلیون و 716 تومان، هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم با 20 هزارتومان کاهش به 3 میلیون و 383 هزارتومان، نیم سکه با 10 هزار تومان کاهش به یک میلیون و 742 تومان، ربع سکه با 10 هزارتومان افزایش به 891 هزارتومان و سکه گرمی به 491 هزارتومان رسید. همچنین قیمت هرگرم طلای 18 عیار 291 هزار و 10 تومان است. مطالب مرتبط ...
قیمت جهانی طلا بالا رفت
به نقل از رویترز، در معاملات امروز با امید به کاهش تنش ها میان آمریکا و چین که موجب فشار بر دلار شد و تقاضا برای طلا را بهبود داد، قیمت این فلز گران بها افزایش یافت. هر اونس طلا با 2.92 دلار افزایش 1187.17 دلار فروخته شد. این فلز گران بها هفته گذشته به کمترین میزان از ژانویه 2017 برابر با 1159.96 دلار در هر اونس رسید. ارزش طلا هفته گذشته 2.2 درصد کاهش یافت و ششمین هفته ...
هیچ قراردادی در شهرداری به دلیل نوسانات ارزی فسخ نمی شود
رئیس شورای شهر تهران گفت: هیچ قراردادی در شهرداری به دلیل نوسانات ارزی فسخ نمی شود. سال 1391 نوسانات دقیقه ای قیمت ارز پیمانکاران پروژه های شهرداری را با مشکلات عدیده ای روبرو کرد. قیمت دلار به 4000 تومان رسید و پیمانکاران اعلام کردند که اگر شهرداری تضامین آن ها را به اجرا بگذارند مقرون به صرفه است. ساخت پروژه ها برای پیمان ...
قیمت انواع سکه کاهش یافت
به گزارش خبرنگار مهر در جریان معاملات بازار آزاد تهران امروز یکشنبه قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید با 10 هزارتومان کاهش به 3 میلیون و 716 تومان، هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم با 20 هزارتومان کاهش به 3 میلیون و 383 هزارتومان، نیم سکه با 10 هزار تومان کاهش به یک میلیون و 742 تومان، ربع سکه با 10 هزارتومان افزایش به 891 هزارتومان و سکه گرمی به 491 هزارتومان رسید. همچنین قیمت هرگرم طلای 18 عیار 291 هزار و 10 تومان است. کد خبر 4379125 ...
صرفه صادرات در ابتدای تابستان
شعار سال: تغییرات سالانه شاخص صادراتی پس از پنج سال بار دیگر سه رقمی شد. براساس گزارش بانک مرکزی، تورم نقطه به نقطه شاخص صادراتی در تیرماه امسال نسبت به تیرماه 96 رشد 130 درصدی را ثبت کرده است. علاوه بر این، شاخص کل نسبت به ماه سوم سال، رشد 6/ 24 درصدی را ثبت کرده که پس از مهر 91، بیشترین نوسان ماهانه به حساب می آید. علاوه بر این، در چهار ماه ابتدایی سال 1397، شاخص بهای صادراتی نسبت به مدت مشابه ...