از مالکان بیش از دو خانه مالیات بگیرید - شعار سال
از مالکان بیش از دو خانه مالیات بگیرید
سایر خبرها
افزایش فایل رهن و اجاره در آستانه اخذ مالیات از خانه های خالی
کرده است که مالکانی که در این دو ماه و تا قبل از اجرای این قانون، خانه های خود را در معرض فروش یا اجاره قرار دهند مشمول پرداخت این مالیات نخواهند شد که خود مشوقی برای مالکان خانه های خالی است که تاکنون ملک خود را به بازار عرضه نکرده بودند. بر اساس اعلام واسطه های ملکی از وضعیت بازار رهن و اجاره درتابستان امسال، همزمان با شروع فصل جابجایی، تعداد سفارش مالکان برای اجاره واحد های مسکونی نسبت ...
پیشنهاد افزایش سقف اجاره بها به ستاد کرونا رسید/ تمایل موجران به دریافت ودیعه بیشتر شد
دوازدهم دیر بود اما گفته می شود دولت اصرار ویژه ای دارد تا یک رد پایی از اقدام مناسب برای بازار مسکن و اجاره بها از خود بر جای بگذارد. گزارش خبرنگار خبرگزاری بازار از بازار مسکن حاکی از این است که این روزها فایل اجاره کمتر از تقاضا است و این عدم تعادل و عدم توازن میان میان عرضه و تقاضا باعث شده تا موجران این روزها میزان نرخ اجاره بهای خود را بسیار بالاتر از تصور به مستاجران ارائه کنند. ...
پشت پرده یکه تازی قیمت مسکن در خراسان جنوبی/ از مزایده های پرحاشیه تا احتکار زمین
.... مسکن مهر امیدها را زنده کرده بود یک شهروند قاینی نیز در گفت وگو با فارس از روزهای خوب بازار مسکن در قاین اینگونه می گوید: در دوره ای که طرح مسکن مهر در حال اجرا بود، گرچه ایراداتی نیز داشت اما طبقه متوسط و ضعیف امیدی برای خانه دار شدن و یا اجاره منزل با قیمت مناسب داشتند اما این روزها در شهر قاین هم کار برای مستأجران و متقاضیان واقعی مسکن سخت شده است. اما ...
مداخله دولت در اجاره داری در شرایط کرونا اجتناب ناپذیر است
جهت تسویه پرداخت های معوقه به موجران است. در اغلب کشورها تمدید قرارداد اجاره به صورت اجباری حداقل تا پایان شرایط اضطراری به منظور حفظ افراد در منازل خود و کاهش نقل وانتقالات در نظر گرفته شده است. همچنین برخی دولت ها برای جبران بخشی از خسارت های مالی و اقتصادی خانوارها بسته های حمایت مالی برای مستأجران و مالکان به صورت بلاعوض یا وام در نظر گرفته اند. مهمترین نکته در اقدامات اخیر دولت ها ...
مرکز پژوهش های مجلس: 42 درصد تهرانی ها مستأجرند
نظر گرفتن فرصتی برای مستأجران جهت تسویه پرداخت های معوقه به موجران است. در اغلب کشور ها تمدید قرارداد اجاره به صورت اجباری حداقل تا پایان شرایط اضطراری به منظور حفظ افراد در منازل خود و کاهش نقل و انتقالات در نظر گرفته شده است. همچنین برخی دولت ها برای جبران بخشی از خسارت های مالی و اقتصادی خانوار ها بسته های حمایت مالی برای مستأجران و مالکان به صورت بلاعوض یا وام در نظر گرفته اند. ...
اجاره بها، کلانشهری ها را حاشیه نشین کرد
پرداخت به موقع اجاره بها و در نظر گرفتن فرصتی برای مستأجران جهت تسویه پرداخت های معوقه به موجران است. در اغلب کشورها تمدید قرارداد اجاره به صورت اجباری حداقل تا پایان شرایط اضطراری به منظور حفظ افراد در منازل خود و کاهش نقل و انتقالات در نظر گرفته شده است. همچنین برخی دولت ها برای جبران بخشی از خسارت های مالی و اقتصادی خانوارها بسته های حمایت مالی برای مستأجران و مالکان به صورت بلاعوض یا وام در نظر ...
افزایش تب بازار مسکن در کاشان؛ قصه پر غصه اجاره نشینان
هادی نجف زاده؛ بازار: تب بحران کرونا و گرمای تابستان در کنار همه افزایش ناگهانی قیمتها در همه حوزه ها به خصوص مسکن که یکی از نیازهای ضروری و اولیه زندگی هر انسانی است باعث شده که سهم مشتریان دائمی این بازار که همان مستاجران هستند قصه پر از غصه ای باشد که شنیدن روایت آن سینه ای گشاده می خواهد. بعد از یک دوره رکود در بازار مسکن و شیوع کرونا به ناگاه شاهد افزایش قیمت در همه کالاهای اساسی ...
قیمت مسکن و دغدغه مستاجران
افزایش سرسام آور بهای خانه در حالی اتفاق افتاده است که به دلیل شرایط کلان اقتصاد، توان خرید مردم کاهش یافته و در نتیجه به اجبار تفاوت هایی در ذائقه آنها برای خرید خانه مشاهده می شود و این بزرگترین تهدیدی است که زندگی آنها را با چالش جدی روبه رو کرده است. در همین زمینه، آمار دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی می گوید که متوسط رشد قیمت مسکن از مرداد 1392 تا اردیبهشت رشد زیادی داشته است که معضلی ...
آشفتگی بازار مسکن همدان/نظارت نیست
... این روزها خرید یا اجاره مسکن برای مردم همدان به آرزویی دست نیافتنی تبدیل شده چراکه افزایش سرسام آور قیمت ها که در نبود نظارت رقم خورده رسیدن به این رؤیا را ناممکن کرده است و به یک باره شاهد افزایش قیمت مسکن بوده ایم به طوری که براساس بررسی ها قیمت هر مترمربع زمین در نقاط مختلف شهر همدان 3 تا 4 برابر افزایش یافته است. قیمت ها به طرز عجیبی بالا رفته و از هر معاملات ملکی به معاملات ...
افزایش بی رویه قیمت اجاره بهای مسکن در یاسوج/ دستگاههای نظارتی دست دلالان را کوتاه کنند
...> میزان نوسانات نرخ مصالح و سایر هزینه های ساختمانی و از طرفی روند رشد قیمت ها در بازارهای مختلف و همچنین نوسانات ارز تأثیر خود را بر بازار مسکن (رهن و اجاره واحدهای مسکونی) گذاشته است، به طوریکه یک فرد با حقوق بسیار کم مجبور است یا در حاشیه ها سکونت کند و یا با قیمت های بسیار بالا در یک خانه نقلی بدون کمترین امکانات اجاره نشین شود. متأسفانه در استان کهگیلویه و بویراحمد به ویژه در شهر ...
شرایط دریافت مالیات از خانه های خالی
کردن چنین خانه هایی هم دردسر های خود را دارد، چراکه پرداخت وام 100 میلیون تومانی به جوانان هم مشکلی را در این خصوص حل نکرده است. با این حساب در کشور بسیار شاهد خالی ماندن چنین خانه هایی هستیم که صاحبان آن ها به دلایلی چون سفر های خارج از کشور یا زندگی در خانه های بزرگ تر و... این خانه ها را خالی رها کرده اند. از چند روز گذشته که بحث اخذ مالیات از خانه های خالی توسط دولت مطرح شده است ...
دولت از پس حمایت از مستاجران برمی آید؟
واحدهای مسکونی استیجاری اجازه ورود به خانه ها جهت بازدید را نداده و همچنین بخش عمده ای از مشاوران املاک به دلیل شیوع ویروس تعطیل بوده اند که این مسئله نیز در نابسامانی بازار اجاره نقش داشته است. مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی به اثرات شیوع ویروس کرونا بر سیاست های حمایتی از مستأجران پرداخته است. طبق این گزارش، در 6 اردیبهشت ماه 1399 پیشنهاد تمدید خودکار 6 ماهه اجاره نامه مستأجران از سوی ...
رهن مسکن در مهرشهر 700 میلیون تومان آب می خورد/ افزایش 30 درصدی اجاره منزل در کرج
به سال 98 اشاره و تصریح کرد: متاسفانه در برخی مناطق شاهد افزایش 50 الی 90 درصدی قیمت اجاره بها هستیم که باید برای آن چاره اندیشی شود. رئیس اتحادیه املاک کرج با اشاره به اینکه رفع آشفتگی بازار مسکن در گرو ساماندهی قیمت رهن و اجاره است، خاطر نشان داشت: بازار خرید و فروش در حال رکود است و با توجه به اینکه متاسفانه قانونی برای مسکن وجود ندارد، همه چیز به توافق مالک و مستاجر باز می گردد. انتهای پیام/ س ...
فردی در ایران بیش از 2 هزار خانه به نام خود دارد | مالکیت بیش از 5 خانه را ممنوع کنیم
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها پس از آغاز سال جدید 99 و ورود به فصل اجاره بها سبب سردرگمی بسیاری از مردم به ویژه در کلان شهرها شده است. پس از ابراز نارضایتی مردم از افزایش بی رویه رهن و اجاره بها در تهران طرح مالیات بر خانه های خالی مجددا بر سر زبان ها افتاد. طرحی که سال ها پیش به تصویب مجلس رسیده و مشخص نیست چرا دولت هنوز آن را اجرایی نکرده است ...
زمین ارزان و ایجاد شهرک های جدید در حریم شهرها / با وجود خانه های خالی، عرضه بی معنا است
همچنین با هدف حمایت از مستاجران، وام ودیعه اجاره به مالکان واحدهای مسکونی کوچک تر از الگوی مصرف تخصیص یابد. با وجود خانه های خالی، عرضه بی معنا است این همه در حالی است که به باور اغلب کارشناسان بازار مسکن و همچنین اقتصاددانان و گزارش مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در تابستان سال گذشته وحتی محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، شرایط ملتهب کنونی حاکم بر بازار مسکن متاثر از تورم عمومی و ...
چهار گروه بر اجاره بها مسکن در شهر کرمانشاه نظارت جدی دارند
فضل الله رنجبر روز شنبه در جلسه شورای اداری شهرستان که در فرمانداری کرمانشاه برگزار شد، افزود: مشاوران املاکی که این مصوبه را رعایت کنند شامل بخشودگی های مالیاتی و عوارض می شوند و اگر خلاف این مصوبه عمل کنند برای آنان افزایش مالیات بر درآمد و یا لغو پروانه کسب در نظر گرفته می شود. او همچنین گفت: مشاوران املاکی که مصوبه سقف افزایش اجاره بها که اتحادیه قبول کرده را رعایت نکنند به دادگاه معرفی ...
فارس من| اجاره نشینی و خوش نشینی؛ ضرب المثلی ایرانی که سایر کشورها با مالیات بر خانه های خالی آن را ...
پیشنهاد دادند مشکل اروپایی و راه حل فرانسوی! اروپا هزاره سوم را با یک مشکل بزرگ آغاز کرد. در سراسر قاره سبز بیش از 10 درصد خانه ها خالی بود و مستأجران برای اجاره خانه جدید به دردسر افتاده بودند. این گونه شد که فرانسوی ها یک ایده جدید برای اروپا را مطرح کردند؛ مالیات بر خانه های خالی. فرانسه با مشکل کمبود مسکن برای اجاره در پاریس و شهرهای بزرگ مواجه بود و سیاست اخذ مالیات بر ...
طرح مجلس برای ساماندهی بازار اجاره بها
بازار مسکن را، تهیه طرحی برای این منظور اعلام کرد و اظهارداشت: اجماع و تصمیم گیری برای تهیه طرحی جهت ساماندهی وضعیت بازار مسکن و اجاره بها، با هماهنگی نمایندگان مجلس در کمیسیون عمران صورت گرفته که به زودی، نگارش آن آغاز می شود. عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از سیاست های دولت در حوزه مسکن و اجاره بها، تصریح کرد: دولت های یازدهم و دوازدهم فرصت کافی برای تهیه مسکن ارزان قیمت برای اقشار ...
مستأجران برای دریافت تسهیلات کد رهگیری اخذ کنند
کنیم در هر نوع قراردادی اعم از فروش، خرید و اجاره نسبت به اخذ کد رهگیری از مشاوران املاک اقدام کنند، به ویژه مستاجری که قرار است بابت رهن یک خانه با قیمت های فعلی بیش از 200 میلیون تومان هزینه کند حتما باید کد رهگیری دریافت کند. نایب رییس اتحادیه املاک اضافه کرد: کد رهگیری ضریب امنیت معاملات مسکن را افزایش داده است و ضامن امنیت معاملات ملکی است و از زمانی که کد رهگیری در معاملات ملکی اجباری شده است، طرح دعوی حقوقی به شدت کاهش یافته چرا که هیچ خانهای به چند نفر فروخته یا رهن داده نشده است. ...
تجربه لیبرالی کنترل اجاره مسکن؛ دخالت مستقیم
به گزارش فرهیختگان آنلاین ، با رسیدن به آستانه فصل جابه جایی که معمولا از نیمه اردیبهشت آغاز و تا اواخر شهریورماه ادامه می یابد؛ عموم مردم با افزایش اجاره بها روبه رو می شوند که میزان آن تحت تاثیر عوامل متفاوتی از بازار مسکن گرفته تا دیگر بازار ها قرار دارد. از طرفی براساس آمارها درمجموع بیش از 30 درصد جمعیت کشور، 51 درصد جمعیت استان تهران و 44 درصد جمعیت شهر تهران اجاره نشین هستند که همین مساله ...
مستاجران برای دریافت تسهیلات اجاره بها کد رهگیری دریافت کنند|دریافت کد رهگیری در تمام معاملات مسکن ...
کنیم در هر نوع قراردادی اعم از فروش، خرید و اجاره نسبت به اخذ کد رهگیری از مشاوران املاک اقدام کنند، به ویژه مستاجری که قرار است بابت رهن یک خانه با قیمت های فعلی بیش از 200 میلیون تومان هزینه کند حتما باید کد رهگیری دریافت کند. نایب رییس اتحادیه املاک اضافه کرد: کد رهگیری ضریب امنیت معاملات مسکن را افزایش داده است و ضامن امنیت معاملات ملکی است و از زمانی که کد رهگیری در معاملات ملکی اجباری شده است، طرح دعوی حقوقی به شدت کاهش یافته چرا که هیچ خانه ای به چند نفر فروخته یا رهن داده نشده است. منبع: ایرنا ...
کرمانشاهیان به گرانی اجاره بها مسکن نه بگویند
مطرح شدن طرح بسته معیشتی دولت به مستاجران پشنهاد داد که فقط مستاجرانی شامل این طرح شوند که قرارداد هولوگرام دار داشته باشند. مرادی در ادامه از تصویب نرخ نامه جدید اجاره املاک در پنج پارامتر در ستاد فرمانداری کرمانشاه خبر داد و گفت: این کار در راستای جلوگیری از قیمت گذاری های خودسرانه و رعایت حال مستاجران انجام شده است. آنچنان که وی توضیح داد؛ طبق نرخ نامه جدید مناطق مختلف شهر ...
مستأجران در دوران کرونا درک نشدند
حوزه مستاجران، دولت می توانست به مستاجران تسهیلات کارا و موثر دیربازده و با سود کم پرداخت کند. بنابراین اگر ما توقع داریم در دهک های مختلف جامعه، موجران با مردم همکاری کنند، خود دولت هم باید تبلیغات کند و هم این که در عمل اقدامی داشته باشد. بیشتر بخوانید: چگونه مافیای مسکن نمی گذارد جلوی سوداگری و سفته بازی گرفته شود؟ 20 درصد مستاجران مشمول جابه جایی های قهری شدند ...
کمک دولت به مستاجران پنج دهک اول برای رهن خانه
براساس ضوابط مشخص به مالکان با تعهد مستاجران به صورت کمک ودیعه از جمله طرح های مورد بررسی برای ساماندهی بازار اجاره بها است. ما به دنبال تصویب این طرح ها هستیم و در طرح بسته مالی پرداخت کارمزد بانکی توسط مستأجر انجام خواهد شد و اصل پول در پایان قرارداد به بانک مستردد می شود. این طرح به اقشاری که درآمد آن ها به دلیل کرونا با مشکل مواجه شده، کمک خواهد کرد. وی اظهار داشت: الگوی مسکن در تهران 75 متر زیربنا و در سایر شهر ها 90 مترمربع است و حجم روانی قیمت ها بیشترین آسیب را به بازار و مردم زده است؛ بنابراین مردم باید مراعات یکدیگر را نیز کنند تا عدل و انصاف بین مالک و مستأجر ایجاد شود. ...
شرایط و مبلغ وام حمایتی مستاجران/ زمان و نحوه ثبت نام
به گزارش راهبرد معاصر، با جهش قیمت ها در همه بازار ها قیمت مسکن نیز ملتهب شده است و تاثیرات آن به مرور در حال تخلیه در نرخ اجاره و رهن مسکن است که فشار مضاعفی را در شرایط فعلی اقتصاد روی دوش اقشار کم درآمد می گذارد. وزارت راه به دستور رئیسس جمهور برای ساماندهی به شرایط موجود وارد میدان شده و چند بسته سیاستی از جمله وام حمایتی مستاجران، سیاست های مالیاتی و مالیات بر خانه های خالی و الزامی شدن کد ...
فروش طلا برای تأمین اجاره خانه!
اما چاره ای ندارند؛ مجبورند یا به محله های پایین تر بروند یا اگر طلایی چیزی دارند بفروشند و پول اجاره را تأمین کنند. دولت اخیرا اعلام کرده است که بسته ای حمایتی شامل پرداخت ودیعه اجاره بها برای خانوارهای کم درآمد ساکن در واحدهای مسکونی کوچک در نظر گرفته است و همزمان طرح اقدام ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی را پیش خواهد برد تا قیمت ها در بازار مسکن متعادل شود؛ با این حال هنوز مشخص ...
کوچ خوزستانی ها به کرج به دلیل گرانی اجاره بهای مسکن و بیکاری
معاش می کند ،می گوید :مغازه اش را با گرو چک و ضمانت دوست و رفیق، راه انداخت، آن هم با وام 28 درصدی که حالا حالاها باید بدود برای پرداخت اقساطی که اگر یک قسطش بشود دو قسط وبعد، سه قسط، محال است با شرایط اقتصادی این روزها و کسادی بازار از پس بازپرداخت آن برآید.او ادامه داد: کرونا هم که آمد، تعطیلی صنف اغذیه فروشان، خانه نشین ام کرد و من ماندم وعقب افتادن اقساط و اجاره خانه و گرفتن قرض از این و آن که ...
جزئیات مبلغ وام حمایتی مستاجران
به گزارش می متالز، در روز های اخیر در پی افزایش قیمت مسکن و نرخ های اجاره که دو چندان شدن مشکلات مستاجران را به همراه داشت بسته های حمایتی برای مستاجران در نظر گرفته شد که در آن وام حمایتی به مستاجران تعلق می گیرد. دولت دوازدهم و وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار مسکن خبر از ارائه دو بسته حمایتی به مستاجران داد که یکی از این دو بسته وام حمایتی مستاجران می باشد در ادامه جزئیات بیشتری ...
وام حمایتی مستاجران؛ موانع پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
گذاری مسکن و همچنین تعیین سقف اجاره با مانع جدی قانونی روبرو است قرار است با توجه به موج تورمی که در کشور وجود دارد، دولت با پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران، قدری از بار مشکلات آن ها بکاهد، در همین رابطه وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه در سه دهه گذشته، اجاره بها کاملاً تابعی از قیمت مسکن بوده، گفت: باید فکری عملی برای خانه دار شدن مردم و همچنین بخش اجاره داری کرد. ...
ایستادگی دولت در مقابل سوداگران در کارزار مسکن/ راهکارهای کاهش قیمت مسکن
کرونا هستیم. تمدید و تنظیم قراردادهای اجاره مسکن به نحوی که مردم با مشکل مواجه نشوند و ارائه بسته مالی براساس ضوابط مشخص به مالکان با تعهد مستاجران به صورت کمک ودیعه از جمله طرح های مورد بررسی برای ساماندهی بازار اجاره بها است. ما به دنبال تصویب این طرح ها هستیم و در طرح بسته مالی پرداخت کارمزد بانکی توسط مستأجر انجام خواهد شد و اصل پول در پایان قرارداد به بانک مستردد می شود. این طرح به اقشاری که ...