سایر منابع:
سایر خبرها
مداخله دولت در بازار اجاره
.... به گزارش تعادل ، در این حال، از آنجا که دستور رییس جمهور در ستاد مقابله با کرونا اعلام شده است، برخی از کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باورند، در صورتی که با دستور رییس جمهور مساله احتراز از جابه جایی مستاجران در دوران شیوع کرونا - نه کنترل نرخ اجاره بها – و رعایت مسائل بهداشتی تامین شود، این دستور مفید تلقی می شود. از سوی دیگر، از آنجا که دولت طی هفته های اخیر، برای ساماندهی بازار مسکن جلسات ...
اختلال در روابط اجتماعی مستاجران و موجران
شکل حمایت های دولت های دیگر از مستاجران و مالکان واحدهای مسکونی اجاره ای کشورهای استرالیا، نیوزیلند، آلمان، انگلیس، جمهوری چک، اتریش، ایتالیا، اسپانیا، آفریقای جنوبی و کانادا بسیار متفاوت از یک اقدام تک بعدی کشور ماست به گزارش روز نو:: وزیر راه و مسکن و شهرسازی در حاشیه مراسم امضای تفاهمنامه فرودگاهی در وزارت راه و شهرسازی به جای پاسخ به پرسش های فرودگاهی در خصوص تصمیم جدید دولت که برای ...
قراردادهای زیرزمینی برای دور زدن اجاره بهای مسکن
روی قیمت اجاره مسکن تاثیرگذار باشد؟ دولت برای ساماندهی روابط موجران و مستاجران باید تورم را کنترل کند. زمانی که هزینه های مالکان روزانه افزایش نیابد، طبیعتا آنها هم نمی توانند خودسرانه قیمت مسکن اجاره ای را افزایش دهند. اجاره تابعی از قیمت ملک است و ملک هم پیرو نرخ تورم حرکت می کند. امروز که بازارهایی نظیر بورس، ارز، طلا، سکه، خودرو و حتی پول چنین سودده هستند، نمی توان سود اجاره مسکن را سرکوب کرد ...
واکنش های ناامیدکننده به تعیین سقف اجاره
تعیین سف برای اجاره بها نوشت: دیروز و در شرایطی که اجاره بها و قیمت مسکن هم اینک رشد قابل توجهی پیدا کرده، این ستاد مصوبات جدیدی را در حمایت از اجاره نشینان تصویب کرد. در شرایط فعلی که قیمتهای اجاره به شدت مستاجران را در تنگنا قرار داده مردم از دولت انتظار دارند گامی عملی برای حل این معضل بردارد. متاسفانه دولت تاکنون اقدام خاصی برای کنترل بازار مسکن و اجاره انجام نداده است. اصل حرف دولت برای ...
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها
معاملات املاک و مستغلات و گرفتن کد رهگیری هستند و وزارت صمت مکلف شد این سامانه را فعال و آن را به وزارت راه و شهرسازی متصل کند. با توجه به برنامه های مربوط به شتاب دادن به جریان تولید و عرضه مسکن مباحث کارشناسی مطرح و قرار شد در جلسات بعدی در خصوص بسته حمایتی برای عرضه و همچنین اجاره بها نهایی شود. پیش از دستور روحانی برای بازار مسکن، وزارت مسکن از آماده سازی بسته حمایتی از مستاجران خبر ...
جدول| سقف اجاره بها در 31 استان
آفتاب نیوز : پیدا و پنهان مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای اجاره نشین ها بررسی شد. روز گذشته ستاد ملی مقابله با کرونا با دستور حسن روحانی دو تصمیم مرکب برای اجاره نشین ها اتخاذ کرد. براساس تصمیم اخذ شده در این ستاد، تمامی قراردادهای اجاره در شهرهای کشور تا زمانی که فراگیری ویروس کرونا درکشور وجود دارد و تا سه ماه بعد از آن تمدید و حداکثر میزان افزایش نرخ اجاره برای واحدهای مسکونی در شهر تهران نسبت به قرارداد قبلی معادل 25 درصد، در سایر کلان شهرها معادل 20 درصد و در سایر شهر ...
کوچ اجباری در پایتخت ادامه دارد
، افزود: در مورد اجاره بها باید بگویم که اجاره بها وضعیت خوبی ندارد، به این دلیل که تورم عمومی به عنوان یکی از عوامل موثر در بالا رفتن قیمت اجاره بهاست و وقتی تورم ایجاد می شود، موجر توقع دارد که این تورم در اجاره بها آن هم لحاظ شود. او ادامه داد: دلیل دوم این است که عمده موجران ما، موجران حرفه ای نیستند؛ گروهی هستند که تامین معاششان از اجاره دادن خانه است. بنابراین وقتی پای میز مذاکره با مستاجر می ...
آقای روحانی به این دلایل کاهش دستوری نرخ اجاره بها ممکن نیست
سابق اجرا کرده بود. به گزارش بازتاب ، پس از مدتها حسن روحانی رئیس جمهور کشورمان از برنامه حمایتی دولت برای مستأجران رونمایی کرد؛ برنامه ای که از قرار معلوم کپی برداری شده از طرح شکست خورده دولت دهم است و در آن تلاش شده تا با تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بها، از رشد بیشتر قیمت اجاره خانه جلوگیری شود. بر اساس اظهارات امروز رئیس جمهور کشورمان که در ستاد ملی مبارزه با بیماری ...
ورود مستقیم دولت به بحث گرانی اجاره ها
فراموش کنیم نرخ اجاره بها با فاصله اندکی، معادل نرخ تورم رشد کرده است. وقتی تورم 40 درصدی وجود دارد و ارزش پول ملی کاهش پیدا کرده است، نمی توان انتظار داشت که اجاره بها بیشتر نشود. این طور نیست که اگر هر مالکی دلش خواست بتواند اجاره را خارج از عرف بالا ببرد؛ این تورم است که باعث التهاب بازار مسکن شده است. سلطان محمدی به احتمال بروز تخلف از سوی برخی صاحبخانه ها اشاره می کند و ادامه می دهد: همیشه برای ...
افزایش اجاره بهای مسکن متأثر از نرخ تورم است، نه تعیین قیمت دستوری
ستاره صبح - روز گذشته رئیس جمهور در حاشیه جلسه ستاد ملی مقابله با کرونا، اعلام کرد دولت حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی را برای شهر تهران تا 25 درصد، برای کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین کرده است. افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی کمابیش هم پای نرخ تورم بوده و میانگین افزایش نرخ هردو مورد در طول سه دهه گذشته در حدود 20 درصد بوده است. بنابراین یک راه ساده ...
چانه زنی در بازار اجاره کارساز نیست
به گزارش سازه نیوز به نقل از تسنیم، سرانجام پس از هفته ها وعده و وعید طرح دولت برای حمایت از مستأجران رونمایی شد. طرحی که بر اساس اظهارات حسن روحانی رئیس جمهور برای افزایش نرخ اجاره بها سقف تعیین کرده است. مطابق آنچه امروز رئیس جمهور در ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا گفته افزایش نرخ اجاره بها در قراردادهای جدید شهر تهران، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب نباید بیشتر از 25 درصد، 20 و 15 درصد باشد ...
افسارگسیختگی اجاره بها آه از نهاد مستاجران در کشور درآورده است
وجود قیمت های نامتعارف اجاره بها، قطعا در فصل جابجایی مستاجران که معمولا در ماه های مرداد و شهریور صورت می پذیرد شاهد سیل نقل و انتقالات این قشر به مناطق مختلف خواهیم بود و باتوجه به شیوع ویروس کرونا و وضعیت قرمز در سایر شهرها این امر می تواند یکی از عوامل افزایش این بیماری و زنگ خطری برای مسئولین ستاد مبارزه با ویروس کرونا در نقاط شهری کشور باشد. جوانی که با هزاران مشکل شغلی دست و پا ...
آغاز اجرای مصوبات کاهش قیمت مسکن در لرستان
) بیشترین عدد و در استان آذربایجان غربی (10.1 درصد) کمترین عدد را نشان می دهد. همچنین بر اساس آمار بانک مرکزی، نرخ تورم در ماههای فروردین و اردیبهشت به ترتیب 9.2 درصد و 9.1 درصد بود اما بازار مسکن رشد قیمت جهشی را در این 2 ماه ابتدایی سال پشت سر گذاشت. با توجه به اوج جا به جایی و اسباب کشی منازل در فصل تابستان، به نظر می رسد قیمت های اجاره مسکن قانون خاصی ندارد و مستاجران مجبور ...
افزایش نرخ اجاره بها در تهران بیشتر از 25 درصد ممنوع/ موجران از فردا ملزم به اجرای مصوبه دولت هستند
به گزارش خبرنگار بازار، حسن روحانی رئیس جمهور در جلسه ستاد ملی مقابله با کرونا در حالی از ممنوعیت افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران بیشتر از 25 درصد خبر داد که این برنامه برای برخی مناطق متفاوت خواهد بود. روحانی با اشاره به برنامه کمک به مستأجران، اظهار کرد: امروز اعلام کردیم وزارتخانه های راه و شهرسازی و کشور طرح هایی را برای مسئله مسکن ارائه دهند تا در صورت لزوم تصویب شود. به این ...
روش 11 کشور دنیا برای تنظیم بازار اجاره مسکن در وضعیت غیرعادی
مستاجران که عمدتا در همه 11 کشور یاد شده اعمال شده، اشکال دیگری از حمایت در بازار اجاره این کشورها شناسایی شده است. از جمله این حمایت ها می توان به اعمال محدودیت ها و ممنوعیت هایی برای موجران درخصوص درج نام مستاجران در سامانه های اعلام وضعیت مستاجران به لحاظ بد حساب بودن مستاجر صرفا ناشی از تاخیر در پرداخت اجاره بها یاد کرد. در برخی از کشورهای پیشرفته دنیا نظام ارزیابی موجران و مستاجران وجود ...
قصه گرانی افسارگسیخته و غصه یافتن سرپناه/ نفس مستأجران بریده شد
سنجیده می شود. گویا عواملی از قبیل موقعیت جغرافیایی ملک مسکونی، متراژ، سال ساخت و توان مالی مستأجران دیگر هیچ تأثیری در نحوه نرخ گذاری ندارند. شیوع کرونا و به دنبال آن دستور ستاد ملی مبارزه با کرونا مبنی بر تمدید دو ماهه تمامی قراردادهای پایان یافته اجاره منازل و حتی راه اندازی پویش های متعدد برای دریافت نکردن اجاره بها از سوی صاحبان املاک اجاره ای، نه تنها نتوانست بسیاری از مالکان را ...
خبر بسیار خوب دولت برای مستاجران/ رشد اجاره بها کمتر از تورم شد
به گزارش اقتصادنیوز، بر اساس گفته های حسن روحانی، میزان افزایش اجاره بها از فردا در تهران نباید 25 درصد بیشتر از سال گذشته باشد. برای باقی کلانشهرها این عدد 20 درصد و باقی شهرها 15 درصد تعیین شده است. این قراردادها تا 3 ماه بعد از زمانی که وزارت بهداشت اوضاع کرونا را عادی یا ضعیف اعلام کند اعتبار خواهد داشت. بر این اساس، میزان افزایش اجاره بها کمتر از نرخ تورم خواهد بود. چرا که در حال ...
تصاویر/ صفحه نخست روزنامه های امروز کشور
...: پنجه عدالت بر گلوی مفسدان جوان: خاکستر اصلاحات وطن امروز: از مد افتاده ها! صبح نو: شوک ارزی در راه است فرهیختگان: رادیکالیسم زیر رادیکال خراسان: دستور دولت برای اجاره بها قدس: درخواست همصدایی برای سال آخر جام جم: سقف کاذب برای اجاره بها آفتاب: اختلال در روابط اجتماعی مستاجران و موجران مردم ...
شوآف دستور برای کاهش قیمت اجاره بها/ اقداماتی که به داد مستاجران نمی رسند
بود اما به دلایل مختلف از راه اندازی آن طفره رفتند؛ در 7 سال گذشته و در دوران وزارت آخوندی، حتی یک واحد مسکونی ساخته نشد و از طرف دیگر واحدهای مسکن مهر که نیمه تمام مانده بودند بدون حتی یک درصد پیشرفت باقی ماندند. اوضاع مسکن و نابه سامانی در حوزه اجاره بها تا جایی پیش رفت که همه دستگاه ها و نهادهای متولی به نقش مداخله گری دولت در موضوع مسکن پرداختند؛ روحانی هم به عنوان رئیس جمهور طی ...
نرخ گذاری دولت در بازار اجاره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، سالهاست بازار مسکن و اجاره بها دچار نابسامانی شده و مردم نیز دیگر نه توان خرید مسکن و نه پرداخت اجاره بهای سنگینی که این روزها برای مستاجران تعیین میشود را دارند. دولت تلاش می کند کنترل اجاره بها را از بازار گرفته و خود تعیین کننده کف و سقف میزان اجاره بهاء باشد اما تجربه های کشور های مختلف نشان می دهد که تعیین دستوری کف و سقف اجاره بها تنها منجر به ...
اسب اجاره بها چهار نعل می تازد؛ چنگال دلالان بر گلوی مستاجران
صدیقه امیدی؛ بازار: این روزها اگر سری به سایتهای اجاره مسکن در کهگیلویه و بویراحمد بزنیم یا سراغی از بنگاههای معاملات املاک بگیریم، رشد صعودی اجاره بها، بسیار چشمگیر است و جهش قیمتها در مرکز کهگیلویه و بویراحمد در چشم برهم زدنی رخ می دهد. در مرکز استان اما این امر شدت بیشتری داشته و به واسطه مهاجرپذیری و تقاضای مسکن این روند همچنان ادامه دارد. علی دو سال است که ازدواج کرده و ...
جزئیات بسته حمایت از اجاره نشین ها
استقبال موجران از طرح وزارت راه و شهرسازی را بیشتر کند. در این میان توجه به تقویت قدرت مالی مستأجران از طریق پرداخت وام رهن مسکن نیز ازجمله سیاست هایی است که در یک سال گذشته مطرح شده و حداقل برای دهک های کم درآمد اجرایی خواهد شد. تعیین سقف قیمت برای اجاره بها در مناطق مختلف کلانشهرها نیز ازجمله برنامه هایی است که در بسته حمایتی وزارت راه و شهرسازی گنجانده خواهد شد. ضمن اینکه قرار است با ارائه مشوق ...
لزوم تبعیت مالکان و مستاجران از مصوبه امروز ستاد ملی مقابله با کرونا
شهرستان اصفهان فعالیت می کنند که پنج تا 10 درصد آن ها غیرمجازند، گفت: مردم می توانند از روی پروانه کسب و قول نامه های متحد الشکل به مجاز بودن فعالیت مشاوران املاک پی ببرند. بر اساس مصوبه امروز ستاد ملی مقابله با کرونا درباره قرارداد موجر و مستاجر، سقف افزایش اجاره بها در تهران تا 25 درصد و در کلانشهر ها تا 20 درصد و در شهر های دیگر تا 15 درصد خواهد بود. ...
ثبت معاملات اجاره الزامی شد/ سقف افزایش اجاره بهای تهران، 25 درصد
، بسیاری از مشاغل و کسب و کارها را تحت تأثیر قرار داد و سبب شد تا بسیاری از دولت ها اقدامات حمایتی در برابر کرونا وضع کنند. این برنامه ها بیشتر مبتنی بر ممانعت از اخراج مستأجر به دلیل عدم پرداخت به موقع اجاره بها و در نظر گرفتن فرصتی برای مستأجران جهت تسویه پرداخت های معوقه به موجران است. در اغلب کشورها تمدید قرارداد اجاره به صورت اجباری حداقل تا پایان شرایط اضطراری به منظور حفظ افراد در منازل ...
صاحبخانه ها با شکایت مستاجران به دادگاه می روند / افزایش بیش از 25 درصد اجاره ممنوع ! + صوت
و با توجه به وضعیت کرونایی کشور و شرایط خاص مستاجرین در سال 99 ، معتقدم که اقدام دولت ، حرکت مناسبی بود. هرچند که شاید درصدی خطا در آن وجود داشته باشد. هیچ کاری نیست که بتوان گفت مطلق و درست انجام می شود و راه نخواهد داشت اما مجموعا می تواند یک فضای مناسب برای مستاجران در این شرایط ایجاد کند واز تعیین قیمت هایی که در توان پرداخت اجاره نشین ها نیست ممانعت شود. این تعیین قیمت می تواند به بازار ...
افزایش 40 درصدی عوارض ساختمان بدترین تصمیم در بدترین زمان بود/ مردم در فشار اجاره های نجومیِ بی سابقه
کنونی ساخت مسکن استیجاری می تواند مشکل مستاجران را حل کند؟ تولید مسکن استیجاری یکی از موضوعاتی است که کارشناسان همواره از دولت مطالبه کردند چرا که وضعیت بازار مسکن و گرانی هایی که از این بخش بر زندگی و معیشت مردم وارد می شود کمر شکن شده است، لذا افزایش نرخ مسکن و به تبع آن افزایش شدید اجاره بها باعث شده که دولت هر چند بسیار دیر هنگام اندکی به خود بیاید تا در نقاط مختلف کشور چندین ساختمان ...
خوب، بد، زشت تعیین سقف اجاره بها
مفید بود و قطعا می تواند بر بازار اجاره بها تاثیر مثبتی داشته باشد. او در گفت و گو با خبرنگاربازار با اشاره به اینکه تعیین سقف 9 درصد تا 11 درصد برای اجاره بها در دوره وزارت نیکزاد در وزارت راه و شهرسازی به صورت کارشناسی شده بود گفت: با بررسی هایی که آن روزها در دولت دهم صورت گرفت متوجه شدیم که نرخ اجاره بها حدود 15 درصد افزایش دارد بنابراین تصمیم گرفتیم که سقف اجاره بها را 9 تا 11 درصد ...
قیمت مسکن در لرستان نجومی شد/چادرنشینی مستاجران در بحران کرونا
... در اولین مرحله با یکی از شهروندان خرم آبادی روبرو شدیم که بانویی میانسال بود و در حالیکه دست کودک پنج ساله اش را در دست داشت با ناراحتی از یک بنگاه معاملاتی خارج شد، جلو رفتم و خودم را معرفی کردم زمانیکه اطمینان حاصل کرد که به عنوان یک خبرنگار به دنبال انعکاس دغدغه ها و مطالبات آن ها هستم، سفره دل خود را باز کرد و اظهارداشت: من سالهاست که مستأجرم، ولی امسال به دلیل اینکه نرخ اجاره بها نسبت به ...
چهار گروه بر اجاره بها مسکن در شهر کرمانشاه نظارت جدی دارند
فضل الله رنجبر روز شنبه در جلسه شورای اداری شهرستان که در فرمانداری کرمانشاه برگزار شد، افزود: مشاوران املاکی که این مصوبه را رعایت کنند شامل بخشودگی های مالیاتی و عوارض می شوند و اگر خلاف این مصوبه عمل کنند برای آنان افزایش مالیات بر درآمد و یا لغو پروانه کسب در نظر گرفته می شود. او همچنین گفت: مشاوران املاکی که مصوبه سقف افزایش اجاره بها که اتحادیه قبول کرده را رعایت نکنند به دادگاه معرفی ...
تجربه لیبرالی کنترل اجاره مسکن
در آخرین گزارش وزارت راه وشهرسازی که مربوط به روز گذشته است، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 19 میلیون و 71 هزار تومان برآورد شده که نسبت به خرداد سال گذشته که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 13 میلیون و 400 هزار تومان بوده، افزایش 42 درصدی و همچنین نسبت به قیمت 6.5 میلیون تومانی خرداد 1397 رشد 194 درصدی داشته است. با توجه به فرمول عرفی، نرخ اجاره بها با شاخص قیمت مسکن رابطه مستقیم ...