خانه
ورود مستقیم دولت به بحث گرانی اجاره ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مصوبه دولت مشکل مستاجران را حل می کند؟
گروه اقتصادی:مصوبه دولت برای تعیین سقف افزایش اجاره بها در تهران، کلان شهر ها و بقیه نقاط کشور 48 ساعت پیش منتشر شد. بر اساس تصمیم ستاد ملی مبارزه با کرونا امسال اجاره خانه در تهران نهایتا 25 درصد افزایش پیدا می کند. سقف افزایش اجاره بهای مسکن در کلانشهر ها 20 درصد و در سایر نقاط کشور حداکثر 15 درصد خواهد بود. طرحی که فعالان بازار مسک و مستاجران زیاد به آن خوش بین نیستند و می گویند قابلیت اجرایی ...
دادگاه دستور تخلیه صادر نمی کند/ قراردادهای زیرزمینی نبندید
نسبت به تنظیم قراردادها با سقف تعیین شده (25 درصد برای تهران، 20 درصد کلانشهرها و 15 درصد سایر شهرها) همکاری داشته باشند. وی ادامه داد: چنانچه در قراردادها، موجران درخواست هایی بیش از سقف تعیین شده داشته باشند مشاوران املاک موظف هستند نسبت به نوشتن به قراردادها امتناع کنند. مصوبه دیروز ستاد ملی کرونا لازم الاجراست و با توجه به این که تا سه ماه بعد از سفید شدن وضعیت شیوع کرونا قراردادها ...
مبلغ تسهیلات ودیعه مستاجران تا پایان تیرماه می شود
به گزارش تجارت نیوز ، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم بهره برداری از سومین مرحله تحویل ناوگان ریلی و توسعه همکاری های اقتصادی و اجتماعی راه آهن در جمع خبرنگاران درباره مصوبه افزایش اجاره بها در سال جاری تا 25 درصد در تهران اظهار داشت: در مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا این مطرح و مصوب شد. التهابات بی منطق در بازار منجر به افزایش اجاره بها شده بود و بررسی های متعدد توسط دستگاه ها با مشارکت قوه ...
مردم، مشاوران املاک و موجران متخلف را معرفی کنند
[یزدان مرادی] اگر مشاوران املاک سراسر کشور از مصوبه اخیر دولت مبنی بر افزایش 15 تا 25 درصدی اجاره خانه ها تخلف کنند، پلمپ خواهند شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام این خبر به شهروند گفت: مصوبه اخیر دولت حکم قانون دارد؛ ما به همه بنگاه ها ابلاغ کردیم که از نهم تیرماه امسال (دیروز دوشنبه) باید برای همه قراردادها کد رهگیری دریافت و درباره افزایش اجاره بها هم طبق مصوبه دولت عمل کنند. حسام ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری(خبر ویژه)
...، صاحبخانه سراغ افراد جدیدی می رود که اطلاعی از وضعیت اجاره سال قبل خانه ندارند و معلوم نیست در قرارداد جدید مبلغ اجاره خانه چقدر افزایش پیدا کند. آنچه در بازار شاهد بودیم، عمل نکردن صاحبخانه ها به این مصوبه بود. روزنامه جام جم نیز تعیین سقف اجاره بها را سقف کاذب خوانده و نوشت: مصوبه دولت به نظر می رسد به چند دلیل ازجمله عدم مشخص بودن سازوکار اجرای آن، اقدامات دولت برای تنبیه موجرانی ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
همسرم صاحب منزل کنونی به ما گفته که در صورت عدم توانایی پرداخت 30 میلیون رهن و یک میلیون تومان اجاره دنبال منزل دیگر برای اجاره باشیم. اکبری یکی دیگر از شهروندان کرمانشاهی با اشاره به اینکه اکنون ضمانت اجرایی برای مصوبات ستاد ساماندهی نرخ اجاره بها مشاهده نمی شود گفت: من صبح یک مورد برای اجاره مراجعه داشتم در محدوده منطقه دولت آباد برای یک طبقه آپارتمان 70 متری و صاحبخانه مبلغ 20میلیون ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، تمدید خودکار اجاره نامه ها مصوبه ای است که دولت در حمایت از مستاجران اتخاذ کرده است و طبق آن صاحبخانه ها نمیتوانند بیش از 25 درصد به مبلغ رهن و اجازه اضافه کنند. زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران اعلام شد. تعیین سقف افزایش اجاره بها محمود محمودزاده درباره مصوبه امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش اجاره بها در ...
مداخله دولت در بازار اجاره
متعددی در ستاد اقتصادی خود برگزار کرده است، به نظر می رسد، هدف اصلی دولت از تعیین سقف برای اجاره بها، تنظیم بازار اجاره است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حسن روحانی دیروز در جلسه ستاد ملی کرونا با تاکید بر اینکه همه دستگاه ها باید بر اجرای این مساله نظارت کنند، تصریح کرد: از فردا، اضافه شدن اجاره بها در تهران، بیش از 25 درصد، در کلان شهر ها بیش از 20 درصد و در سایر شهر ها بیش از 15 درصد ...
اخبار ویژه
شاهد بودیم، عمل نکردن صاحبخانه ها به این مصوبه بود. روزنامه جام جم نیز تعیین سقف اجاره بها را سقف کاذب خوانده و نوشت: مصوبه دولت به نظر می رسد به چند دلیل ازجمله عدم مشخص بودن سازوکار اجرای آن، اقدامات دولت برای تنبیه موجرانی که به این مصوبه عمل نکنند، وجود بازار رقابتی در حوزه اجاره مسکن، نرخ بالای تورم و ... چندان قابلیت اجرا نداشته و با اما و اگرهای فراوانی مواجه شود. ضمن این که تعیین سقف ...
کشور های دنیا برای حمایت از مستاجران در دوران شیوع ویروس کرونا چه تصمیماتی گرفتند؟
این را دارند که دولت با راهکار های مختلف وضعیت کنونی و لجام گسیخته بازار مسکن و اجاره بها را درمان کند. وی افزود: مصوبه ای که دیروز از سوی ستاد کرونا ابلاغ و مقرر شد تا سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد باشد به مستاجران کمک خواهد کرد تا با حمایت های قضایی و تعزیراتی پشت آن از یک وضعیت نسبی خوبی در اجاره بها را شاهد باشند؛ هر چند برای اینکه ...
حال ناخوش مسکن در ایران
بهاء در همدان علاوه برمناطق مرفه نشین که رقم های نجومی به خود گرفته و با مناطق شاه نشین تهران در حال رقابت است، در برخی مناطق که اتفاقا از مناطق متوسط و پایین شهر هستند به مرز ماهانه 4 میلیون تومان و رهن منازل نیز به قیمت 100 میلیون تومان رسیده است. افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها در کرمانشاه گزارش خبرنگار از سطح شهر کرمانشاه حاکی از افزایش نامحدود رهن و کرایه خانه در تمامی ...
دستور مسکنی روحانی لازم الاجرا نیست
زیاد باشد، مستاجر به راحتی منزل دلخواه خود را انتخاب می کند. گفته می شود در تهران تعداد زیادی خانه خالی وجود دارد. دولت باید بر خانه های خالی مالیاتی را وضع کند که خالی نگه داشتن خانه، از نظر اقتصادی به صرفه نباشد، در این صورت فرمول اولیه عرضه وتقاضا که از قدیم بوده است، عمل می کند. وقتی که تقاضا برای اجاره ملک بیشتر از عرضه است، گروهی که بالاجبار عرضه می کنند، انگشت شمارند و به همین دلیل قیمت ها ...
بخشی از خانه های خالی در دست بانک هاست/ باید مالیات بر خانه های خالی سریع تر اجرا شود
حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ، درباره تحولات اخیر در بازار مسکن و اجاره بها اظهار کرد: قیمت مسکن در سال جاری افزایش یافته و این موضوع قابل کتمان نیست. قیمت در شهرهای بزرگ تا سقف نرخ تورم و شهرهای متوسط و کوچک زیر خط نرخ تورم افزایش داشته است. در بخش اجاره بها هم در شهرهای بزرگ نزدیک نرخ تورم و شهرهای متوسط کمتر از نرخ ...
کدام مستاجرین مشمول سقف نرخ های مصوب اجاره بها می شوند؟
مالکین این سوال را دارند که ما مستاجر بد داریم و شما از تمدید اجباری قراردادها صحبت می کنید، اگر مستاجری به تعهداتش عمل نکرده باشد، با رای قضایی مشمول تخلیه بوده و شامل این مصوبه نمی شود. وی گفت: همچنین اگر مالکی در حین اجاره ملک، به صورت رسمی و نه قولنامه ای خانه خود را فروخته باشد، مستاجر باید بعد از دو ماه ملک را تخلیه کند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: از ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
برای تعیین سقف افزایش اجاره بها اعلام شد که براساس این تصمیم، میزان افزایش اجاره بها در شهرهای کوچک، کلان شهرها و تهران به ترتیب 15، 20 و 25 درصد تعیین شد. مهم ترین پرسش درباره این تصمیم ضمانت اجرای آن است. به این معنا که آیا مستاجران از فردا می توانند با استناد به این مصوبه در برابر صاحبخانه مدعی باشند و مطالبه افزایش اجاره بها در همین سقف را داشته باشند یا زور صاحبخانه خواهد چرخید و به ترفندهای ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
التهاب بازار مسکن و افزایش قیمت، خانوارها را در تنگنا قرار داده و تامین یک سقف را به معضل جدی برای آنها تبدیل کرده است. از طرفی دیگر بررسی وضعیت نرخ اجاره بها نیز نشان می دهد که بازار با رشد روبه رو بوده و مشکلات همچنان باقی مانده است. بررسی روزنامه ها، تارنماها و خبرگزاری های داخلی نشان می دهد که رسانه های داخلی به بررسی این افزایش قیمت و گمانه زنی در مورد میزان نرخ اجاره بها پرداخت ...
سقف افزایش اجاره بها تا پایان کرونا
با مصوبه ستاد مقابله با کرونا، قراردادهای اجاره بها تا 3ماه پس از پایان کرونا تمدید شد و درصد افزایش قیمت برای تمدید این قراردادها نباید در تهران از 25درصد، در کلانشهرها از 20درصد و در سایر شهرها از 15درصد بیشتر باشد. این خبر را حسن روحانی، رئیس جمهور در جلسه دیروز ستاد ملی مقابله با کرونا اعلام و تأکید کرد: این مصوبه تا 3 ماه بعد از زمانی که وزارت بهداشت و درمان، خاتمه حالت اضطرار کرونا را اعلام ...
بازار اجاره و تلاقی ناگزیرها
ساماندهی بازار اجاره اتخاذ کنند و ما نیز اعم از مشاور املاک، موجر یا مستأجر باید زمینه را برای اجرای این سیاست ها فراهم کنیم. این ورود ناگزیر دولت به بازار اجاره، اکنون در قالب مصوبه ستاد مقابله با کرونا مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره بها در قراردادها منعکس شده و هدف آن تزریق آرامش نسبی به بازار و حمایت از مستأجرانی است که بخش زیادی از آنها از اقشار کم درآمد و نیازمند حمایت هستند. براساس این مصوبه ...
از امروز؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها
به گزارش راهبرد معاصر، با وجود مشکلات اقتصادی و تورم در جامعه و همچنین شیوع کرونا بازار مسکن دچار التهابات شدید شد و قیمت های نجومی برای اجاره مسکن و نه خرید مسکن (چرا که با این اوضاع اقتصادی خانه دار شدن مستاجران به رویا تبدیل شده است) موجب شد تا رئیس جمهور تصمیماتی برای کنترل بازار مسکن اتخاذ کنند در ادامه این خبر به جزئیات اجرای دستورات روحانی مبنی بر تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش ...
سقف کاذب برای اجاره بها/ پالس مثبت برای افزایش کرایه خانه
، اقدامات دولت برای تنبیه موجرانی که به این مصوبه عمل نکنند، وجود بازار رقابتی در حوزه اجاره مسکن، نرخ بالای تورم و ... چندان قابلیت اجرا نداشته و با اما و اگرهای فراوانی مواجه شود. ضمن این که تعیین سقف برای اجاره بها می تواند به نوعی یک پالس مثبت برای افزایش اجاره بها در برخی از مناطق کشور به شمار رود. هدف دولت، کاهش جابه جایی هاست، نه کنترل قیمت فرهاد بیضایی، کارشناس ...
مسکّن اجاره بها
مهدی حسن زاده در خراسان نوشت: روز گذشته مصوبه ستاد ملی کرونا برای تعیین سقف افزایش اجاره بها اعلام شد که براساس این تصمیم، میزان افزایش اجاره بها در شهرهای کوچک، کلان شهرها و تهران به ترتیب 15، 20 و 25 درصد تعیین شد. مهم ترین پرسش درباره این تصمیم ضمانت اجرای آن است. به این معنا که آیا مستاجران از فردا می توانند با استناد به این مصوبه در برابر صاحبخانه مدعی باشند و مطالبه افزایش اجاره بها در همین ...
قوطی کبریت 25 متری مزخرف !
خانه های ویلایی با مشارکت چهار الی پنج خانوار در بازار اجاره بها به چشم می خورد که انعکاس دهنده وضعیت نامناسب بازار زمین و ساختمان و اشکال جدی در سیاست های اعمالی در این بخش است. با توجه به اینکه پیش از این ستاد ملی کرونا اعلام مصوبه ای در رابطه با اسکان مستاجران داشت، به طور مجدد روز گذشته رئیس جمهور از تصمیم جدید این ستاد در رابطه با اجاره نشین ها خبر داد، اما مشکل اینجاست که مصوبه ...
جدول| سقف اجاره بها در 31 استان
آفتاب نیوز : پیدا و پنهان مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای اجاره نشین ها بررسی شد. روز گذشته ستاد ملی مقابله با کرونا با دستور حسن روحانی دو تصمیم مرکب برای اجاره نشین ها اتخاذ کرد. براساس تصمیم اخذ شده در این ستاد، تمامی قراردادهای اجاره در شهرهای کشور تا زمانی که فراگیری ویروس کرونا درکشور وجود دارد و تا سه ماه بعد از آن تمدید و حداکثر میزان افزایش نرخ اجاره برای واحدهای مسکونی در شهر تهران نسبت به قرارداد قبلی معادل 25 درصد، در سایر کلان شهرها معادل 20 درصد و در سایر شهر ...
قراردادهای زیرزمینی برای دور زدن اجاره بهای مسکن
اساسی هم به آن اشاره شده زیرسوال می برد. از سوی دیگر، این شائبه به وجود می آید که چرا دولت تمام توان خود را روی بازارهای دیگر نظیر بورس می گذارد؟ به عنوان مثال اگر کسی پنج میلیارد تومان سهام بخرد، در کمتر از یک سال ارزش این سهام حداقل دو برابر می شود و اگر سهامدار خبره ای باشد می تواند سود 200 درصدی از بازار سرمایه بیرون بکشد، اما کسی که ملک پنج میلیارد تومانی دارد، صرفا می تواند 25 درصد بیشتر نسبت ...
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها
روبه رو شده است و خبرگزاری های منتقد دولت این طرح را کپی برنامه شکست خورده احمدی نژاد برای تعیین سقف افزایش اجاره بها در سال های 90 و 91 توصیف کرده اند و گفته اند این مصوبه ضمانت اجرایی ندارد. شاخصی که همچنان بر مدار صعود است تازه ترین آمار بانک مرکزی از معادلات مسکن در پایتخت ، حکایت از افزایش 27.6 و 30.7 درصدی شاخص اجاره بها در شهر تهران و در کل مناطق شهری در خردادماه سال ...
نرخ گذاری دولت در بازار اجاره
کاهش عرضه منازل مسکونی و افزایش اجاره بها می شود. اما وزارت راه و شهرسازی معتقد است که تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و شهر های بزرگ و متوسط نشان داده که رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست؛ بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک های نیازمند مداخله ...
صاحبخانه ها با شکایت مستاجران به دادگاه می روند / افزایش بیش از 25 درصد اجاره ممنوع ! + صوت
و با توجه به وضعیت کرونایی کشور و شرایط خاص مستاجرین در سال 99 ، معتقدم که اقدام دولت ، حرکت مناسبی بود. هرچند که شاید درصدی خطا در آن وجود داشته باشد. هیچ کاری نیست که بتوان گفت مطلق و درست انجام می شود و راه نخواهد داشت اما مجموعا می تواند یک فضای مناسب برای مستاجران در این شرایط ایجاد کند واز تعیین قیمت هایی که در توان پرداخت اجاره نشین ها نیست ممانعت شود. این تعیین قیمت می تواند به بازار ...
حکایت حال ناخوش مسکن در اسدآباد
در فصل جابه جایی و خانه به دوشی مستأجران دغدغه کرایه و پیدا کردن خانه و سرپناهی برای زندگی در این بازار نجومی و گرانی مسکن و شرایط نامطلوب اقتصادی و رکود کاری خود قصه پرغصه دیگری شده که به قول برخی مستأجران با این اوضاع گرانی و تورم دیگر کجا و کدام منطقه، بالا و پایین شهر بودن و دوری و نزدیکی به محل کار و مدرسه فرزندان یا امکانات آسایشی برایشان فرق ندارد، تنها به دنبال سرپناهی برای زندگی هستند که اسباب اثاثیه هایشان در کوچه نماند و از عهده اجاره بهای آن برآیند و ...
