چراغ سبز دولت و مجلس برای ساخت آپارتمان های 25 متری - ایسنا
چراغ سبز دولت و مجلس برای ساخت آپارتمان های 25 متری
سایر خبرها
خانه هایی برای ایستاده خوابیدن!
آنها هم چندان موفقیت آمیز نبودند. اخیرا نیز وزارت راه و شهرسازی طرح ساخت 400 هزار واحد مسکونی طی سال های 1399 و 1400 با عنوان اقدام ملی مسکن را به اجرا گذاشته که این تعداد واحد هم نمی تواند پاسخگوی نیاز واقعی بازار مسکن باشد. در این میان برخی از دست اندرکاران بخش مسکن به ویژه مسئولان دولتی و نمایندگان مجلس مشکل اصلی مسکن را متوجه خانه های خالی می سازند؛ این در حالی است که بسیاری از این ...
قوطی کبریت 25 متری مزخرف !
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه 598، دولتی که واحد های مسکونی 75 متری مسکن مهر را مزخرف و قوطی کبریت می خواند، در ماه های پایانی خود به فکر ساخت واحد های 25 متری برای مردم افتاده است. در حقیقت در هفت سال گذشته از وعده خانه به وعده اتاق خواب رسیدیم. این وضعیت در شرایطی است که قیمت مسکن طی هفت سال اخیر حداقل 500 درصد جهش کرده است و حالا میلیون ها مستأجر که هزینه های معیشت دیگر برای آن ها پس اندازی باق ...
تمام طرح های مجلس یازدهم برای ساماندهی مسکن/ نمایندگان بهارستان ایده ساخت خانه 35 متری را رد کردند
روزها و ماه های گذشته بازار مسکن مدام با خریداران ساز ناکوک می زند، به چند عامل وابسته است. کارشناسان حوزه مسکن و نمایندگان مجلس معتقدند عدم دریافت مالیات از خانه های خالی، عدم تناسب میان عرضه و تقاضا، بی توجهی دولت به اتمام پروژه مسکن مهر، عدم حمایت جدی از بخش خصوصی و انبوه سازان و نیز عدم اعطای تسهیلات مناسب به سازندگان مسکن از مهمترین عوامل افزایش قیمت مسکن در یک سال گذشته محسوب می شوند ...
هدف از ساخت خانه های 25 متری فروش است یا اجاره؟
در جهت تحقق تامین مسکن برای شهروندان از نظر کارشناسان و صاحبنظران مربوطه غفلت کرد. در ماه های پایانی سال گذشته طرح ساخت آپارتمان های 25 متری مطرح شد. عده ای با این کار موافق و عده ای مخالف بودند. این در حالی است که براساس طرح تفصیلی، حداقل متراژ واحدهای مسکونی در کلان شهر تهران 35 متر است و با ساخت خانه های 25 متری این میزان کمتر می شود. البته براساس توافقات صورت گرفته، به نظر می رسد ...
نوشدارویی برای درد کهنه مسکن
رود که بیش از 10 سال است که از سوی مسئولان به آن تأکید می شود و هنوز به مرحله عملیاتی نرسیده است. با اجرایی شدن طرح مالیات بر خانه های خالی تا حدودی می توان تقاضا در بازار را جوابگو بود. به گفته سرحدی، در بلندمدت دولت باید ساخت خانه های استیجاری را در دستور کار قرار دهد، به طوری که خانه ها به افراد متقاضی تحویل داده شود و پس از توانمند شدن به افراد دیگری داده می شود و این امر با حمایت ...
مسکن زیر آوار پول بدون پشتوانه بانک ها و نقدینگی سرگردان/ اهرم های مالیاتی سوداگری بازار املاک را نقره ...
نابسامان مسکن و هم چنین ساخت مسکن ویژه محرومین که رونق بازار مولدی مانند مسکن و ایجاد 200 شغل مستقیم و غیر مستقیم را در پی دارد. برای برون رفت از این وضعیت انفجاری مسکن باید پنج رویکرد مناسب اتخاذ شود. تسریع در فرآیند راه اندازی سامانه املاک کشور از راهکار های ایجاد شفافیت و برنامه ریزی صحیح دولتی استفاده از اطلاعات بروزرسانی شده است.در سال 94 بر اساس تبصره 7 ماده 169، سامانه ملی ...
وزارت راه و شهرسازی باید مسئولیت خود را در حوزه مسکن بپذیرد
وجود دارد که چند خانه خالی در شهرها وجود دارد؟ با سخنرانی و پاورپوینت مشکل مردم حل نمی شود. باید با برنامه و طرح های کارشناسی مشکلات این حوزه را برطرف کرد. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی در ادامه خاطر نشان کرد: طرح ساخت مسکن های 25 تا 40 متری نیز باید به طور کارشناسی بررسی شود. عرضه و تقاضا در بازار نشان می دهد که نیاز امروز مردم چیست. این خانه ها قرار است برای چه افرادی ساخته ...
موافقت مجلس با تولید مسکن 25 متری کذب است
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی، با اشاره به موضوعات مطرح شده درباره موافقت مجلس با تولید مسکن 25 متری، گفت: این موضوعات مطروحه کاملا کذب بوده و مجلس به هیچ وجه موافق تولید مسکن زیر متراژ 40 متر نخواهد بود. تولید مسکن 25 متری یا مساکن کوچک به هیچ وجه به صلاح کشور نخواهد بود نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تولید مسکن 25 متری یا مساکن کوچک به ...
وضعیت بازار مسکن، عرصه را بر مردم تنگ کرده است
...> وی گفت: با افزایش قیمت مسکن و نابسامانی بازار آن، خانه دار شن برای مردم به یک رویای دست نیافتنی تبدیل شده است. وی متوقف شدن هفت ساله ساخت مسکن در کشور را عاملی در افزایش قیمت مسکن اعلام کرد و گفت: آثار ساخته نشدن مسکن در سال های اخیر، امروز با افزایش سرسام آور قیمت مسکن چهره خود را نشان می دهد. وی با اشاره به طرح ملی مسکن گفت: دولت با این طرح در صدد احداث 400 هزار واحد مسکن در کشور است ...
بی مهری، اوضاع مسکن را چنین رقم زد
قدس آنلاین : دولت آقای روحانی زمانی سکان دولت را به دست گرفت که مردم با طرح مسکن مهر آشنا شده و امیدوار به خانه دار شدن بودند. به هر حال افزایش عرضه مسکن موجب ساماندهی بیشتر بازار می شود و مسکن مهر نیز قاعدتاً برای ساماندهی به نیاز مردم و ساخت و ساز بیشتر و خانه دار شدن مردم، در دستور کار دولت وقت قرار گرفته بود، بنابراین دراین موضوع که افزایش عرضه به ایجاد تعادل و کاهش قیمت در بازار کمک می کند ...
قیمت اجاره مسکن به زودی کاهش می یابد
احمد سرحدی کارشناس بازار مسکن در خصوص تاثیر اخذ مالیات از خانه های خالی اظهار کرد: این طرح سالیان گذشته در کشور مطرح شده بود، اما طی چند روز گذشته دولت و مجلس با اجرای آن موافقت کردند. وی افزود: از حدود 10 سال گذشته، سیر سعودی قیمت مسکن افزایش قابل توجهی به خود گرفت و در همین راستا عده ای سرمایه های خود را صرف خرید واحد های مسکونی کردند و این پدیده به افزایش بیش از حد قیمت ها و اختلال ...
سوال از رییس جمهور یا طرح دو فوریتی؛ مجلس می تواند ترمز گرانی مسکن را بکشد؟
محمود علیزاده معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی مالیات خانه های خالی معادل 20 درصد مالیات بر اجاره است و به خانه های با متراژ 150 متر به بالا تعلق می گیرد؛ این یعنی خانه های خالی کمتر از این متراژ مشمول مالیات نمی شود موضوعی که با واکنش اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس مواجه شد مبنی بر اینکه باید خانه های زیر 150 متر هم شامل مالیات شود در ضمن دولت نباید اجرای قانون را 5 سال معطل می کرد و باید ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
عرضه (1.5 میلیون واحد) برابر با تأمین نیاز 2 سال کشور به مسکن است؛ زیرا به طور تقریبی سالانه حدود 800 هزار واحد مسکونی در کشور احتیاج است و با عرضه تنها 60 درصد خانه های خالی به بازار میتوان گفت رقمی معادل 5 برابر تولید فعلی مسکن (300 هزار واحد در سال) فراهم خواهد شد. بنابراین کنترل خانه های خالی از سکنه در سراسر کشور سهم بسزایی در کاهش قیمت مسکن، اجاره بها و کاهش فاصله عرضه و تقاضا در این بازار ...
سعادتمند: مالیات بر خانه های خالی تاثیری بر بازار مسکن ندارد
رشد کرده است. طرح هایی از سوی دولت و مجلس برای کنترل قیمت ها روی کار آمده که هر کدام از این سیاست ها با موانعی که پیش روی خود داشته تا به حال به نتیجه نرسیده است؛ ارائه مالیات بر عایدی سرمایه، راه اندازی سامانه املاک و اسکان و ایجاد تحرک در مسکن ملی از جمله این طرح ها بود که طی سال های اخیر برای ساماندهی و کنترل وضعیت بازار در دستور کار قرار گرفت که بسیاری از این طرح ها فعلا در حد وعده باقی مانده ...
ماجرای ساخت خانه های 25 تا 40 متری چیست؟/ تجربه جهانی در ساخت خانه های مینیاتوری چه نتیجه ای داد؟
به گزارش ندای گیلان ،دیروز خبر از احداث خانه های 25 تا 40 متری برای به تعادل رساندن بازار عرضه و تقاضا در بازار مسکن منتشر شد. خبری که موافقان و البته مخالفانی دارد و واکنش های آن ها در شبکه های اجتماعی بسیار دیده شد. در گزارش امروز سعی کرده ایم درباره مزایا و معایب این خانه های بندانگشتی بنویسیم و مروری داشته باشیم بر تجربه دیگر کشورها از ساخت این خانه های مینیاتوری. ساخت خانه های ...
پشت بام خوابی با وجود 500 هزار واحد خالی/ قوطی کبریت های 25 متری مزخرف نیست؟!
کاستی ها که زندگی مردم را تحت فشار قرار داده جواب پس بدهد. روزنامه آفتاب یزد نیز در گزارشی به چراغ سبز دولت و مجلس به ساخت آپارتمان های 25 متری پرداخته که مهم ترین بخش های آن را از نظر می گذرانید. اواخر آذر سال گذشته بود که معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران از طرح ساخت خانه های 25 تا 40 متری خبر داد و گفت که احداث این نوع واحدها نه یک انتخاب، بلکه ضرورت است. این طرح که سر و ...
کنترل مسکن با مالیات بر خانه خالی و مالیات بر عایدی سرمایه
. طغیانی گفت: باید تقاضاهای سوداگرانه که مصرفی نیست و صرفاً به خاطر این آمده که ارزش دارایی فرد را حفظ کند از بازار خارج کنیم. نماینده مردم اصفهان در مجلس ادامه داد: مالیات بر عایدی سرمایه که یکی از بندهای مهم آن بند مسکن است و با اخذ مالیات از خانه های خالی تلاش می کند تا این نوع تقاضا را از بازار خارج کند. از یک طرف عرضه به بازاز وارد شود و از یک طرف دیگر تقاضا که در بازار ...
تهدید بنیان خانواده های ایرانی با ساخت واحدهای مسکونی 25 متری/ دولت لایحه دو فوریتی تثبیت نرخ اجاره بها ...
حسین گودرزی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت با هشدار نسبت به اینکه احداث و ساخت واحدهای کوچک 25 متری با اصالت فرهنگ ایرانی - اسلامی مغایرت دارد، گفت: ساخت واحدهای مسکونی با متراژ پایین بنیان خانواده های ایرانی را تهدید می کند و با مانور دادن روی ساخت خانه های با متراژ پایین تنهازیستی را تبلیغ و بنیان خانواده را به اضمحلال می بریم البته شاید ساخت این واحدها تحت فشارهای اقتصادی صورت گرفته ...
قوطی کبریت هایی به نام خانه
نشان داده اند. چراغ سبز دولت و مجلس برای ساخت آپارتمان های 25 متری اواخر آذر سال گذشته بود که معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران از طرح ساخت خانه های 25 تا 40 متری خبر داد و گفت که احداث این نوع واحدها نه یک انتخاب، بلکه ضرورت است. این طرح که سر و صدای زیادی به پا کرد و موافقان و مخالفانی داشت، اخیراً طبق یک تفاهم نامه به تایید شهرداری تهران و وزارت کشور رسیده که بر اساس آن در پایتخت ...
خانه های کوچک به مجردها فروخته نمی شود
تهران (پانا) - عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: ساخت واحدهای مسکونی 25 تا 40 متری می تواند در بهبود وضعیت بازار مسکن اثرگذار باشد، البته برخی کارشناسان اعلام می کنند که اجرای آن تبعاتی را برای جامعه از جمله تجردگرایی به همراه دارد که باید در نظر گرفته شود. صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خانه ملت، با اشاره به برنامه ریزی شهرداری تهران برای تولید مسکن 25 تا 40 متری، گفت: اخیرا ...
زمین ارزان؟ خانه اولی ها بله انبوه سازان نه
شمارش خانه های خالی داریم، فقط نتایج سرشماری مسکن و نفوس سال 95 است که حاکی از این است که در آن سال، 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود داشت. نکته ای که در خصوص خانه خالی وجود دارد، این است که بر اساس تعاریف انجام شده در طرح های سرشماری، ساختمانی که به 80 درصد پیشرفت در ساخت رسیده باشد، ساختمان خالی از سکنه محسوب می شود. در همان زمان، وزارت راه و شهرسازی اعلام می کرد که فقط یک ...
افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران سنخیتی با حداقل دستمزد ندارد
اسلامی با بیان اینکه دولت باید با برنامه ریزی مدون به دنبال تنظیم بازار مسکن باشد، افزود: صدور مجوز برای افزایش اجاره بها تا 25 درصد در تهران، با شرایط اقتصادی کشور، حقوق و حداقل دستمزد تناسبی ندارد. دولت در سال های اخیر برنامه ای برای تولید مسکن نداشت عسگری با اشاره به راهکارهای موردنیاز برای کاهش قیمت مسکن، اظهار کرد: ساماندهی بازار مسکن در گرو تعادل عرضه و تقاضا است از ...
مسکن بر سر دو راهی
ابتدا و در همین جا باید توجه داشت که سهم هزینه زمین در قیمت مسکن، کمابیش و به طور کلی فزاینده بوده است و حتی شاخص نسبت قیمت زمین به قیمت مسکن هم به سقف های جدیدی رسیده است، تمام این موارد نشان می دهد که کمیابی زمین کلان شهری در ایران رو به افزایش است که طبعا قیمت و سهم آن در هزینه مسکن را افزایش داده است. دلیل این اتفاق از یکسو رشد جمعیت در کلان شهرها و همزمان روند کند در توسعه اراضی شهری و قواعد سختگیرانه برای حفظ مرز شهرها (UGB)، بوده است. همزمان باید به این نکته توجه داشت که مالکیت عمومی بسیاری از زمین های بزرگ درون کلان شهرها، ت ...
تماشا کنید: نُقلی تر از نقلی / 8 نکته درمورد عرضه احتمالی خانه های 25 متری در ایران
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : اواخر آذر سال گذشته بود که معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران از طرح ساخت خانه های 25 تا 40 متری خبر داد و گفت که احداث این نوع واحدها نه یک انتخاب، بلکه ضرورت است. ساخت آپارتمان های 25 تا 40 متری که اواخر سال گذشته مطرح و اخیراً شهرداری و وزارت کشور روی آن توافق کرده اند مورد تایید نمایندگان مجلس قرار گرفته و به اجرا نزدیک شده است ...
ظرفیت تولید پلی اتیلن ایران به مرز 5 میلیون تن رسید
دست کم شاهد ساخت سه طرح جدید پلی اتیلن در صنعت پتروشیمی باشیم. نگاهی به وضع عرضه و تقاضای جهانی و منطقه ای محصولات پلی اتیلنی نشان می دهد پس از شیوع کرونا در جهان، بازار با افزایش تقاضا برای بسته بندی محصولات و به تبع آن رشد تقاضا برای محصولات پلی اتیلن به ویژه گریدهای فیلم روبه رو شده است. در این بین تحلیلگران بازار اعتقاد دارند حتی در صورت فروکش کردن شیوع کرونا در جهان، با ...
آینده قیمت مسکن چه خواهد شد؟
برنامه های اخیر دولت در درازمدت نیز بی تاثیر نیست. دولت با ارائه برنامه هایی مبنی بر ساخت انبوه مسکن جلوی کسانی را که سرمایه هایشان به قصد سوداگری وارد بازار مسکن کردند، گرفت. از این پس احتمالا سوداگران دیگر وارد بازار مسکن نخواهند شد. عدم تولید مسکن باعث گرانی قیمت خانه شد او در ادامه اظهار کرد: متاسفانه دولت طی یک سال گذشته برنامه ای برای تولید مسکن نداشته است و این نوع بی ...
زمزمه نوع جدیدی از تسهیلات مسکن
بهبود وضعیت بازار مسکن در ایران باشد. او ادامه می دهد: همین حالا بنا بر آمارها، حدود 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که می تواند نیاز به مسکن مصرفی را تا چند سال آینده مرتفع کند، اما مشکل اینجا است که این خانه ها عمدتاً بزرگ متراژ هستند و با قیمت های فعلی، یک واحد خالی و نوساز متوسط در تهران که 150 متر زیربنا دارد، حدود 4 میلیارد تومان قیمت دارد. بدیهی است که پرداخت این ...
جهش قدیم و جدید فایل های ملکی مقایسه شد قیمت مسکن 7سال پیش همین موقع راه و ساختمان
.... در عین حال تفاوت دیگر وضعیت بازار مسکن در مقطع کنونی با 7 سال پیش همین موقع درخصوص شرایط احداث و عرضه آپارتمان های مسکونی به بازار قابل مشاهده است. آمارهای رسمی حاکی از آن است در یک سال 92، صدور مجوزهای ساختمانی به بیش از 200 هزار واحد مسکونی در شهر تهران رسید به گونه ای که از دیدگاه فعالان بازار مسکن، یک سونامی در بازار ساخت وساز پایتخت شکل گرفت اما در حال حاضر یکی از چالش های اصلی ...
روایت عضو کمیسیون عمران از گرانی 200 درصدی خانه فقط در دو سال ریاست جمهوری روحانی
افزایش است. قیمت مسکن در دو سال اخیر حدود 200 درصد افزایش یافته است وی با بیان اینکه قیمت مسکن در دو سال اخیر حدود 200 درصد افزایش یافته است، گفت: در شرایط کنونی شاهد هستیم که مسکنی که تا سال گذشته متری 10 تا 15 میلیون تومان به فروش می رسید، در وضعیت فعلی با قیمتی حدود 25 میلیون تومان عرضه می شود. ضرورت افزایش ساخت و ساز برای ساماندهی بازار مسکن یوسفی بر ...