خانه
سعادتمند: مالیات بر خانه های خالی تاثیری بر بازار مسکن ندارد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سه چالش دریافت مالیات از خانه های خالی
فقط بخشی از ماجرا باشد چرا که دولت وعده داده با طراحی یک سامانه واحدهای خالی از سکنه را شناسایی و از آنها مالیات خواهد گرفت. در این گزارش به برخی از مهم ترین چالش های دریافت مالیات از خانه های خالی می پردازیم. چالش اول: عدد پایین مالیات طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی زیرمجموعه مالیات بر اجاره است که به عنوان یکی از راه های درآمدی دولت در سال جاری معرفی شده است. دولت با این طرح به ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
عرضه (1.5 میلیون واحد) برابر با تأمین نیاز 2 سال کشور به مسکن است؛ زیرا به طور تقریبی سالانه حدود 800 هزار واحد مسکونی در کشور احتیاج است و با عرضه تنها 60 درصد خانه های خالی به بازار میتوان گفت رقمی معادل 5 برابر تولید فعلی مسکن (300 هزار واحد در سال) فراهم خواهد شد. بنابراین کنترل خانه های خالی از سکنه در سراسر کشور سهم بسزایی در کاهش قیمت مسکن، اجاره بها و کاهش فاصله عرضه و تقاضا در این بازار ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
بازار است. در پرداخت ودیعه اجاره تلاش می شود تا خانوار های اجاره نشین کم درآمد و ساکن در واحد های مسکونی کوچک متراژ و پایین تر از الگوی مصرفی، ودیعه اجاره از سوی دولت دریافت کنند. اصلانی با تاکید بر اینکه راهکار های میان مدت دولت مانند طرح ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان راهکار های میان مدت است، افزوده بود: درخصوص تاثیراتی که راهکار های میان مدت و ...
خودتان در خانه های 25 متری زندگی می کنید؟!
وجود ندارد، اظهار داشت: این طرح سرتاسر ایراد است، اولا ما فقط در تهران 500 هزار خانه خالی داریم، که در کل کشور این رقم حدود 2.5 میلیون واحد پیش بینی می شود، منطقی این است که دولت بیاید به این واحد ها مالیات ببندد تا این واحد ها به چرخه عرضه وارد شود، در چنین صورتی مسکن می تواند ساماندهی شود، اما آقایان به دلیل اینکه خود سرمایه گذار در بازار مسکن هستند و از افزایش قیمت ها سود های کلانی به جیب می ...
تاثیر طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر اجاره بها بازار مسکن
خبرگزاری میزان - باشگاه خبرنگاران نوشت: احمد سرحدی در خصوص تاثیر اخذ مالیات از خانه های خالی اظهار کرد:از حدود 10 سال گذشته، سیر سعودی قیمت مسکن افزایش قابل توجهی به خود گرفت و در همین راستا عده ای سرمایه های خود را صرف خرید واحد های مسکونی کردند و این پدیده به افزایش بیش از حد قیمت ها و اختلال در عرضه و تقاضا دامن زد. این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: دولت نیز در راستای مقابله با این ...
مداخله دولت در بازار اجاره
متعددی در ستاد اقتصادی خود برگزار کرده است، به نظر می رسد، هدف اصلی دولت از تعیین سقف برای اجاره بها، تنظیم بازار اجاره است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حسن روحانی دیروز در جلسه ستاد ملی کرونا با تاکید بر اینکه همه دستگاه ها باید بر اجرای این مساله نظارت کنند، تصریح کرد: از فردا، اضافه شدن اجاره بها در تهران، بیش از 25 درصد، در کلان شهر ها بیش از 20 درصد و در سایر شهر ها بیش از 15 درصد ...
اسباب کشی در شرایط کرونایی ممنوع می شود/ احداث خطوط ریلی معادن در محور های سنگان، تربت حیدریه و بافق
...: رقم تعیین شده برای نرخ بازار اجاره بر اساس شاخص های تورم و ظرفیت های منطبق با معیشت مردم در شهر ها بوده است. وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: این ارقام برای شهر های مختلف متفاوت است؛ بنابراین مقرر شد حداکثر نرخ اجاره برای شهر تهران 25 درصد برای 7 کلان شهر 20 درصد و برای سایر شهر ها 15% تعیین شود. اسلامی اظهار کرد: با اجرای این مصوبات مانع اسباب کشی در شرایط کرونایی کشور می ...
اقدام ملی دولت برای سقفی بالای سر
، رویای خانه دار شدن را به واقعیت تبدیل کنند. در سال های اخیر بسیاری کارشناسان مشکل اصلی بازار مسکن را کمبود واحدهای مسکونی و توقف ساخت عنوان کردند؛ در نتیجه دولت تدبیر و امید تصمیم گرفت که با همکاری بخش خصوصی به تقویت عرضه در بازار مسکن کشور بپردازد. طرح اقدام ملی مسکن که به گفته برخی کارشناسان مهم ترین طرح دولت برای ساماندهی بازار مسکن در چند سال اخیر است، با هدف تنظیم وضعیت ...
بخشی از خانه های خالی در دست بانک هاست/ باید مالیات بر خانه های خالی سریع تر اجرا شود
...، چون سابقه آن وجود دارد، نمی تواند بیشتر از 25درصد در شهر تهران میزان اجاره را افزایش دهد؛ خصوص اینکه الان اخذ کد رهیگیری اجباری است و متخلفات قابل شناسایی هستند؛ از سوی دیگر سازمان مالیاتی و سازمان ها نظارتی می تواند نسبت به تخلف مشاور املاک و یا مالکان خانه پیگیری انجام دهند و برخورد کنند. این فعال بازار مسکن با اشاره به اینکه کد رهگیری در قراردادهای خرید و فروش و اجاره اجباری شده ...
رونمایی از مسیر دوم شناسایی خانه های خالی
اقتصادگردان - اخذ مالیات از خانه های خالی از سال 1395 تاکنون معطل راه اندازی سامانه اسکان و املاک کشور بوده است. مساله ای که طی یک ماهه اخیر بی حاشیه نیز نبوده است. سامانه یادشده در هفته های پایانی سال 98 از سوی وزارت راه و شهرسازی راه اندازی و تحویل سازمان امور مالیاتی شد. اما در خرداد ماه سال جاری، مسوولان سازمان یادشده از عدم تحویل آن سخن گفتند و کار به جایی کشید که اسحاق جهانگیری طی ابلاغیه ...
3 هزار و 500 واحد مسکونی فرسوده برای بازسازی به بانک معرفی شدند
فرسوده استان از این طرح استقبال نکردند، ولی با توجه به رونق ساخت و ساز در سال جاری پیش بینی می شود استقبال از آن افزایش یابد. معاون بازآفرینی مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی گفت: ساکنان محلات قدیمی و بافت های فرسوده برای بازسازی و نوسازی ساختمان های خود می توانند به شهرداری مراجعه و پس از اخذ پروانه ساخت مشخصات خود را در سامانه بافت فرسوده ثبت کنند. اسحقی ...
تعداد خانه های خالی در 10 سال اخیر 4 برابر شده است
شعار سال : در سال های اخیر رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده است و با درآمد های عموم جامعه همخوانی ندارد. یکی از دلایل این افزایش قیمت ها را در عدم عرضه مناسب مسکن باید جستجو کرد؛ طبق گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه شهرسازی در پاییز 1395، باید سالانه حداقل حدود 900 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شود تا تقاضای جدید به واسطه ازدواج جوانان و ... را پوشش ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
تعطیلی طرح مسکن مهر است. حسینی کیا این دو عامل را سبب گرانی مسکن در سال های اخیر بیان کرد و گفت که کوتاهی دولت در حوزه مسکن نابسامانی فعلی را ایجاد کرده است. وی با بیان اینکه خرید خانه برای اقشار ضعیف جامعه به رویا تبدیل شده است، تأکید کرد که در هر صورت و براساس قانون اساسی دولت باید بسترهای لازم برای خانه دار شدن اقشار ضعیف جامعه را فراهم کند و از سوی دیگر نیز مصوبات ستاد ساماندهی نرخ ...
خانه سینما وارد رقابت بلیت فروشی می شود؟
از افزایش ناگهانی قیمت بلیت است و مشخص نیست با این انتفاع حداقلی، دلیل تعدد تقاضا برای راه اندازی سامانه های متنوع چیست؟ تعددی که بیش از هر چیز مخاطبان را سردرگم و مهمتر از آن ارائه آمار تجمیعی و قابل استناد در حوزه اکران را دشوارتر و پیچیده تر می کند. در این شرایط بازخوانی یک طرح بر زمین مانده در خانه سینما قابل توجه است؛ در سال 1397 خانه سینما اعلام کرد که به دنبال راه اندازی سایتی ...
گزینه های جدید، بهانه افزایش اجاره بها
...، راه اندازی بنگاه های اجاره داری حرفه ای، اخذ مالیات از خانه های خالی برای تشویق مالکان به عرضه واحدها از جمله برنامه هایی است که در دو سال گذشته، سیاستگذاران از آنها برای ساماندهی بازار اجاره نام برده اند اما هیچ کدام از آنها هنوز اجرا نشده است. بر اساس آمار رسمی، گران ترین مناطق تهران برای اجاره نشینی، مناطق 1، 2، 3، 5 و 6 با متوسط قیمت اجاره هر متر 60 هزار تومان، است. ارزان ترین ...
اجرای مصوبات بازار اجاره از فردا
بازار اجاره اعلام شد وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: این مصوبه دارای چند تبصره است به طوری که چنانچه مستاجران تکالیف خودشان را درست اجرا نکنند دادگاه ها حکم را صادر و باید مستاجر ظرف دو ماه تخلیه کند و چنانچه مالک به صورت رسمی واحد خود را فروخته باشد مستاجر 2 ماه بعد از اعلام رسمی می تواند واحد را تخلیه کند و سومین و مهمترین تبصره آن است که تمامی معاملات باید در سامانه ثبت اسناد املاک و ...
مالیات گیری از خانه های خالی در تابستان آغاز شد
10 درصد است که نشان می دهد از هر 10 خانه در کشور، حداقل یکی خالی است. البته بنا به اظهارات اخیر معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، برای طرح مالیات از خانه های خالی نباید محدودیت سال قرار داد و انتخاب سال 95 برای این طرح قابل قبول نیست، اما سازمان امور مالیاتی به دلیل آنکه اطلاعات واحدهای مسکونی پیش از این سال را نداشته، این سال را انتخاب کرده است. به گفته محمود ...
از امروز؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها
پیشنهادهای خود را ارائه کند و مصوبات اخذ شود. یک کارشناس بازار مسکن گفت: اخذ مالیات از خانه های خالی موجب بهبود اوضاع بازار مسکن و کاهش قیمت اجاره ها می شود. احمد سرحدی کارشناس بازار مسکن در خصوص تاثیر اخذ مالیات از خانه های خالی اظهار کرد: این طرح سالیان گذشته در کشور مطرح شده بود، اما طی چند روز گذشته دولت و مجلس با اجرای آن موافقت کردند. وی افزود: از حدود 10 سال ...
بهره برداری از 2000 واحد مسکونی در حاشیه شهر مشهد تا پایان سال
دولت به همراه وام تامین کنیم و تا جایی که زمین داریم، آن را به صورت رایگان واگذار کنیم تا افراد مستضعف روستایی به این وسیله صاحب منزل شوند. تابش با اشاره به پیشرفت خوب پروژه های مسکونی در حال احداث این طرح در استان تصریح کرد: روند احداث 2 تا 3000 واحد به راه افتاده و امروز هم در جلسه قول داده شد که تا آخر سال این واحدها به بهره برداری برسد. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در ...
تصمیمات مهم بازار اجاره اعلام شد/ برنامه ای برای ساخت واحد 25 متری نیست
... محمود زاده توضیح داد: تنها راه برای کنترل بازار مسکن افزایش تولید و ارائه پیشنهادات تشویقی و همچنین اخذ مالیات از خانه های خالی و عایدی مسکن است که از طریق آن می توانیم اقدامات لازم را برای کنترل بازار مسکن انجام دهیم. محمودزاده با اشاره به اینکه تحویل واحد های مسکن مهر و اجرایی شدن طرح اقدام ملی مسکن می تواند در این بازار موثر باشد، بیان کرد: مشکل اصلی در بازار مسکن آن است که ...
مشکل بازار مسکن با ساخت خانه های 25 تا 40 متری حل نمی شود
و سیاست گذاری مشخصی در هفت سال گذشته برای ساماندهی بازار مسکن، تولید مسکن و کنترل قیمت نداشته است. وی در ادامه اظهار کرد: امروز افزایش لجام گسیخته قیمت مسکن به قشر مستضعف و متوسط جامعه فشار زیادی آورده و سفره مردم را هر روز کوچکتر می کند. مشکل بازار مسکن نیز با ساخت خانه های 25 تا 40 متری حل نمی شود. سیاست دولت باید در این حوزه با برنامه ریزی و کار کارشناسی روشن شود. نماینده ...
افزایش فایل رهن و اجاره در دفاتر املاک
به گزارش پول نیوز ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اخیراً اعلام کرده از تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده، از خانه های خالی مالیات اخذ می شود. این طرح باعث شده زنگ خطر برای مالکان خانه های خالی به صدا درآید؛ خصوصاً که بخش زیادی از 500 هزار واحد خالی از سکنه پایتخت، در مناطق گران قیمت و ...
افزایش تردد مالکان به بنگاه ها
با این حال، دولتمردان در اظهارات خود طی روزهای گذشته نشان داده اند که به دریافت مالیات از خانه های خالی مصر هستند. محمد اسلامی- وزیر راه وشهرسازی- اخیرا در این باره گفته است که مالکان خانه های خالی در تابستان جاری باید منتظر برگه های مالیاتی باشند. همچنین، در اطلاعیه هایی که وزارتخانه مذکور در این ارتباط منتشر کرده، تاکید کرده است که مالکانی که در این دو ماه و تا قبل از اجرای این قانون، خانه ها ...
ثبت رسمی معاملات املاک الزامی شد/ افزایش نرخ اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد
ستاد ملی مبارزه با کرونا در حوزه سقف افزایش قیمت اجاره مسکن، اظهار داشت: امروز در ستاد ملی مبارزه با کرونا تصمیماتی را برای بازار اجاره اخذ کردیم؛ ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت ماه امسال مصوبه صادر کرد که در آن مدت اجاره دو ماه تمدید شد و امروز هم مصوبه در این زمینه اعلام شد. وزیر راه و شهرسازی افزود: طبق تصمیمات این ستاد مقرر شد همه قراردادهای اجاره تا سه ماه بعد از پایان شرایط ...
دولت سقف افزایش اجاره بها را اعلام کرد
در حوزه سقف افزایش قیمت اجاره مسکن، اظهار داشت: امروز در ستاد ملی مبارزه با کرونا تصمیماتی را برای بازار اجاره اخذ کردیم؛ ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت ماه امسال مصوبه صادر کرد که در آن مدت اجاره دو ماه تمدید شد و امروز هم مصوبه در این زمینه اعلام شد. وزیر راه و شهرسازی افزود: طبق تصمیمات این ستاد مقرر شد همه قراردادهای اجاره تا سه ماه بعد از پایان شرایط کرونا و اعلام عادی شدن ...
