صاحبخانه ها به دنبال اجاره / مستاجران به محلات پایین تر می روند / ولنجک نوساز متری 50 تا 150 میلیون - عصر ایران
سایر منابع:
سایر خبرها
گزارش| نقره داغ مستاجران با افزایش نجومی اجاره بها / افزایش 100 درصدی اجاره در برخی مناطق شیراز
برخی مستاجران برای اینکه خانه متناسب با پس انداز و حقوقشان اجاره کنند مجبور شده اند به مناطق حاشیه شهر کوچ کنند و این خود زنگ خطری برای گسترش حاشیه نشینی در کلانشهر شیراز است. یکی از مستاجران می گوید که سال قبل اجاره بهای خانه ای که در آن ساکن بوده یک میلیون تومان بوده که امسال صاحبخانه به دو میلیون تومان افزایش داده است. یکی دیگر از مستاجران می گوید: حقوق بازنشستگی که ماهانه ...
مردم، مشاوران املاک و موجران متخلف را معرفی کنند
اما رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تمدید قراردادهای گذشته، یک قرارداد جدید حساب می شود، گفت: کمیسیون قراردادهای جدید به این شکل است که یک چهارم مبلغ اجاره از دو طرف معامله دریافت می شود. همچنین از هر یک میلیون تومان پول رهن خانه، 30 هزار تومان گرفته می شود. عقبایی در پاسخ به این سوال که آیا دریافت کردن کمیسیون قراردادهای تمدیدشده به اندازه قراردادهای جدید، خلاف قانون نیست، افزود ...
گزینه های جدید، بهانه افزایش اجاره مسکن
شده است. این سقف قیمتی در تهران، 25 درصد، کلانشهرها20 درصد و شهرهای دیگر 15 درصد است. این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است شرط اول اینکه مستأجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد و مستأجری که موجب ضرر و زیان مالک شده باشد مشمول این تمدید نمی شود و همچنین در صورتی که مالک در دوره اجاره، قصد فروش رسمی ملک را داشته باشد مستأجر باید در مدت دو ماه، ملک را تخلیه کند و شرط آخر اینکه ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری
کیهان در ویژه های خود نوشت: روزنامه هفت صبح از روزنامه های حامی دولت در تیتر ورود تشریفاتی دولت به بازار اجاره نوشت: تعیین سقف افزایش مبلغ اجاره به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در بقیه کلان شهرها و 15 درصد در بقیه شهرها، هر چند طرح خوبی به نظر می رسد، ولی صرفاً جنبه پیشنهاد دارد. چرا که در عمل بعید است بتوان صاحبخانه ها را به رعایت این سقف مجبور کرد. خیلی از قراردادهای ...
کف بازار
یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که صادر و ابلاغ شد، سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. او با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، هفت کلان شهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است؛ شرط اول اینکه ...
ثبت اجاره های بالاتر از نرخ مصوب ممنوع است
اجاره مسکن الزامی شده است. گفتنی است، دو روز پیش ستاد ملی مبارزه با کرونا به ریاست حسن روحانی، میزان افزایش نرخ اجاره بها را در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15درصد تعیین کرد. البته تعیین دستوری نرخ اجاره بها از طرف رئیس جمهور با حاشیه هایی هم همراه بوده است. برهمین اساس، افشین پروین پور، کارشناس بازار مسکن در یک برنامه تلویزیونی گفت: اینکه برای اجاره بها سقف گذاشته ...
مردم واحدهای مسکونی خالی را به نهادهای نظارتی گزارش کنند
، فرمانداری، اداره بازرسی، اتاق اصناف و نماینده اتحادیه بنگاه داران معاملات ملکی در این ستاد عضو هستند. فرماندار کرمانشاه توضیح داد: براساس تصمیم گرفته شده در این ستاد قیمت اجاره بهای مسکن در شهر کرمانشاه تنها می تواند تا سقف 20 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته باشد و این افزایش قیمت براساس نظر کارشناسان در مناطق مختلف متفاوت است. ...
ورود مستقیم دولت به بحث گرانی اجاره ها
میلیون تومان خانه ای 70 متری در منطقه راه آهن تهران خرید، حالا با همان پول نمی شود این خانه را رهن کرد. دولت در چنین شرایطی به ماجرای اجار ه بها ورود کرده است؛ دیروز رئیس جمهوری گفت: هر جا اجاره ای تاکنون منعقد نشده و موجر و مستأجر متنی را امضا نکرده اند از فردا (امروز) که این مصوبه ابلاغ می شود، اضافه اجاره بها نسبت به سال قبل در تهران از 25 درصد و در کلانشهرها از 20 درصد و در بقیه شهرها 15 درصد ...
حال ناخوش مسکن در ایران
محلات است و افزایش تورم بهانه صاحبان خانه برای افزایش قیمت ها است. این افزایش قیمت به اندازه ای است که یک واحد مسکن مهر شهرک دولت آباد کرمانشاه 350 تا 450 میلیون تومان خرید و فروش می شود؛ حال آنکه مسکن مهر برای اقشار کم درآمد جامعه طراحی شده بود. رهن و اجاره در مسکن مهر دولت آباد نیز با افزایش قیمت همراه است به طوری که برای یک واحد 70متری حداقل 90میلیون تومان رهن دریافت می شود و براساس گفت وگو با بنگاه داران این منطقه، حداقل 60میلیون تومان برای اجاره یک واحد آپارتمان در مسکن مهر نیاز است و براساس انصاف صاحبخانه باید مبلغی تا حدود 500هزار تومان نیز به عنوان کرایه پرداخت شود. ...
اسب اجاره بها چهار نعل می تازد؛ چنگال دلالان بر گلوی مستاجران
در خانه ای 70 متری با یک اتاق همراه با دختر و همسرش زندگی می کند. علی می گوید: در سال اول خانه را با 20 میلیون رهن و 400 هزار تومان اجاره کردیم اما امسال صاحبخانه 20 میلیون به رهن اضافه کرده است و 400 تومان نیز به اجاره بها افزوده است. وی با بیان اینکه الان در هیچ نقطه ای از شهر یاسوج قادر به اجاره مسکن نیستم، می افزاید: متاسفانه در روستاها نیز به طرز شگفت آوری مسکن افزایش ...
قوانین اجاره خانه در هلند و آلمان
...: موجر و صاحبخانه تنها در صورتی می تواند مستاجر را از خانه بیرون نماید و قرارداد را فسخ نماید که بتواند ثابت کند که مستاجر چند ماه اجاره خانه را پرداخت نکرده است. علاوه بر این، حالت دیگر زمانی است که صاحبخانه بتواند ثابت کند که قصد فروش خانه را دارد و یا اینکه خودش می خواهد در آن خانه ساکن شود. به گزارش مشرق مبلغ سالانه اجاره هر ساله با توجه به نرخی که دولت اعلام می کند ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
التهاب بازار مسکن و افزایش قیمت، خانوارها را در تنگنا قرار داده و تامین یک سقف را به معضل جدی برای آنها تبدیل کرده است. از طرفی دیگر بررسی وضعیت نرخ اجاره بها نیز نشان می دهد که بازار با رشد روبه رو بوده و مشکلات همچنان باقی مانده است. بررسی روزنامه ها، تارنماها و خبرگزاری های داخلی نشان می دهد که رسانه های داخلی به بررسی این افزایش قیمت و گمانه زنی در مورد میزان نرخ اجاره بها پرداخت ...
بهای رهن کامل در بازار اجاره شمال تهران
به گزارش دنیای اقتصاد ، مستاجران مناطق شمالی تهران به ویژه مناطق لوکس یک، سه و بخش هایی از منطقه 2، عموما به پرداخت اجاره ماهانه چند میلیون تومانی ناگزیر هستند، چراکه پرداخت رقم ودیعه آپارتمان های شمال تهران از استطاعت بسیاری از مستاجران خارج است. در عین حال عرضه آپارتمان های رهن کامل مشتریان خاص خود را در این مناطق دارد. بررسی بهای پیشنهادی رهن کامل آپارتمان های عرضه شده در بازار ...
گزارش میدانی تسنیم از وضعیت اجاره بها در کشور / حال ناخوش مسکن در ایران / کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه ...
. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان شهرکرد گفت: ارزان ترین قیمت زمین در منطقه امیرکبیر و منظریه شهرکرد با 6 الی 8 میلیون تومان و گران قیمت ترین زمین در محله کاشانی با متری 27 و 28 میلیون تومان خرید و فروش می شود که این قیمت ها واقعی نیست و بی جهت و بی دلیل افزایش پیدا می کند و تنها راه مقابله با آن مقابله با دلالان است. افزایش 300 درصدی رهن و اجاره در استان ایلام ...
تعیین سلیقه ای قیمت در بازار مسکن/مشاوران املاک درباره افزایش قیمت خانه و پشت بام خوابی در تهران می گویند
رویداد24 زینب غبیشاوی: قیمت مسکن در کشور به ویژه در تهران، همانند قیمت ارز، سکه، طلا و سایر اقلام به صورت روزانه و لحظه ای بالا می رود و بازار نابسامانی دارد و به نظر می رسد که در این موضوع هیچ منطق و اساسی وجود ندارد و صاحب خانه ها بر اساس سلیقه و قیمت ارز، ارزش ملک خود را مشخص می کنند؛ همین مسئله در کنار سایر فاکتورها باعث افزایش بی رویه و البته بی منطق ...
صاحبخانه ها با شکایت مستاجران به دادگاه می روند / افزایش بیش از 25 درصد اجاره ممنوع ! + صوت
...> نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در مورد اینکه صاحبخانه ها می توانند در این شرایط خانه های خود را اجاره ندهند ، تا چه میزان آمار خانه های خالی افزایش خواهد یافت گفت : مطمئن با توجه به قوانین خانه های خالی ، روند خانه های خالی مسیر نزولی خواهد یافت و برعکس به نظر می رسد که خانه های خالی نیز به سمت بازار می آیند هر چند که برخی از خانه های خالی ، متراژ بالا و آنقدر لوکس و لاکچری هستند که در توان ...
محبوب ترین آپارتمان های نیروهوایی چند؟/ سر قیمت خرید آپارتمان چانه بزنید!
قیمت آپارتمان "نوساز" در نیروهوایی را به طور متوسط متری 30میلیون تومان عنوان می کند و معتقد است به دلیل موقعیت مکانی و دسترسی به بازار و سه مترو پیروزی، نبرد و نیروهوایی، خرید یک واح د آپارتمان در این منطقه با متری 24 میلیون تومان مقرون به صرفه تر از سایر محلات شرق تهران است. این مشاور در ادامه بیان کرد: گران ترین معامله ای که در بنگاه معاملات املاک در خرداد99 انجام شد، یک واحد آپارتمان ...
افزایش بی سابقه قیمت مسکن در لرستان؛ مستاجران در بحران کرونا آواره شدند
حاصل کرد که به عنوان یک خبرنگار به دنبال انعکاس دغدغه ها و مطالبات آنها هستم، سفره دل خود را باز کرد و اظهارداشت: من سالهاست که مستأجرم ولی امسال به دلیل اینکه نرخ اجاره بها نسبت به سال گذشته 2 برابر شده، بیشتر از همیشه تحت فشار هستم. وی افزود: سال گذشته مبلغ 50 میلیون رهن و 500 هزار تومان کرایه پرداخت می کردیم که امسال صاحبخانه شرط تمدید قرارداد را 80 میلیون تومان رهن و پرداخت یک میلیون ...
با پولی که چندسال پیش می شد خانه خرید حالا باید خانه اجاره کرد!
رئیس اتحادیه املاک کرج با بیان اینکه هزینه اجاره خانه برای مستأجران در کرج به شدت بالا رفته است گفت: در حال حاضر رهن کامل یک خانه 60 متری در یک منطقه معمولی کرج 150 میلیون تومان هزینه دارد.
قصه گرانی افسارگسیخته و غصه یافتن سرپناه/ نفس مستأجران بریده شد
میلیون تومان رهن و 700 هزار تومان اجاره ماهیانه در منطقه افشار ساکن بودم. با توجه به موقعیت مناسب خانه قصد تمدید قرارداد را داشتم اما صاحب خانه می گوید اگر قصد ماندن داری باید 30 میلیون به مبلغ رهن و 800 هزار تومان به مبلغ کرایه اضافه کنی من با یک تاکسی چگونه می توانم قادر به پرداخت یک میلیون و 400 هزار تومان اجاره خانه در هر ماه باشم؟ آقای موسوی ادامه می دهد: من و امثال من که هیچ گونه ...
پشت پرده یکه تازی قیمت مسکن در خراسان جنوبی/ از مزایده های پرحاشیه تا احتکار زمین
برای پرس وجوی بیشتر در مورد اما و اگرهای افزایش قیمت مسکن در سال های اخیر در خراسان جنوبی به سراغ متولیان و کارشناسان این حوزه رفتیم. تمایل مردم به رهن منزل یک مشاور املاک در این زمینه در گفت وگو با خبرنگار فارس از تمایل مردم به رهن منزل و عدم استقبال از اجاره خبر داد و گفت: متأسفانه میانگین قیمت اجاره بها در خراسان جنوبی نسبت به سال قبل حدود 50 درصد رشد داشته است. ...
نرم افزار دیوار؛ دیوار بلندی برای خانه دار شدن مردم
اگر سرخود قیمت جنسی را اضافه کند، تعزیرات حکومتی دمار از روزگارش در می آورند ولی دلالی خانه ای را متری چندین میلیون بیشتر قیمت گذاری کرده، کاری به کارش ندارند، مگر نه این است که خانه هم مثل اجناس باید قیمت معقولی داشته باشد. این روزها علامت سوال خیل مردم این است که کدام نهاد دولتی وظیقه رسیدگی به نابسامانی اوضاع مسکن را دارد، جایی که رهن خانه ها، قیمت خانه های دو سال پیش است، واقعا در ...
حکایت حال ناخوش مسکن در اسدآباد
در فصل جابه جایی و خانه به دوشی مستأجران دغدغه کرایه و پیدا کردن خانه و سرپناهی برای زندگی در این بازار نجومی و گرانی مسکن و شرایط نامطلوب اقتصادی و رکود کاری خود قصه پرغصه دیگری شده که به قول برخی مستأجران با این اوضاع گرانی و تورم دیگر کجا و کدام منطقه، بالا و پایین شهر بودن و دوری و نزدیکی به محل کار و مدرسه فرزندان یا امکانات آسایشی برایشان فرق ندارد، تنها به دنبال سرپناهی برای زندگی هستند که اسباب اثاثیه هایشان در کوچه نماند و از عهده اجاره بهای آن برآیند و ...
قیمت مسکن و دغدغه مستاجران
خانه شان را از دست می دهند یا ناگزیر می شوند تن به استفاده از خانه های اشتراکی بدهند. راستی چه کسی مایل است به آپارتمانی اشتراکی نقل مکان کند و با چند خانواده دیگر در یک جا به سر ببرد؟ جز از سر ناچاری و گرفتاری چه دلیل دیگری می تواند داشته باشد؟ ظلم بعضی صاحبخانه های بی رحم به کنار، بنگاه های معاملات املاک هم در این وضعیت چندان بی تقصیر نیستند. اظهارنظر یکی از مدیران صنفی آنها درباره غیرشرعی بودن ...
قیمت مسکن و دغدغه مستاجران
ذائقه آنها برای خرید خانه مشاهده می شود. آمارها نیز به ما می گوید در کلان شهر تهران طی 14 ماهه گذشته، عمده معاملات حول واحدهای 40 تا 60 متری بوده است و عموما مردم قادر به خرید واحدهایی با متراژ بالا نیستند. افزون بر این، جزئیات آمارهای منتشر شده حکایت از این دارد که در شرایطی که قیمت مسکن در تهران طی یک ماه گذشته به میزان دو میلیون تومان بالا رفته استه، در شمال شهر این رقم به 9 میلیون تومان رسیده ...
تحولات عجیب و غریب قیمت مسکن خیابان پیروزی
تومان هم خرید و فروش می شود. یک کارشناس بازار مسکن به اقتصاد آنلاین گفت: در محدوده خیابان علامه طباطبایی و مسجد شهید بهشتی بلوار ابوذر یک آپارتمان نوساز تا 30میلیون تومان نیز قیمت گذاشته شده است. یکی از مشاوران املاک خیابان پیروزی در گفت و گو با خبرنگار اقتصاد آنلاین اظهار کرد: میدان شهدای پیروزی یکی از قدیمی ترین مناطق تهران است. معامله آپارتمان در سه ماه اول 99 در خیابان پیروزی ...
اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی، امیدی برای بهبود وضعیت مسکن
گرفت و تحقیقات نشان داد در همان 4 سال اول 13 درصد از تعداد خانه های خالی کاسته شد. بخش عمده خانه هایی هم که پر شدند در بخش های شلوغ و پرتراکم قرار داشتند که اتفاقاً مستأجران به اجاره خانه در آن قسمت ها علاقه مند بودند. حالا در این کشور سال هاست کسی خانه خالی نگه نمی دارد، چون باید هرسال معادل یک چهارم پول اجاره را از جیبش به دولت مالیات بپردازد. اجاره نشینان در برخی کشور های اروپایی به ...
رهن مسکن در مهرشهر 700 میلیون تومان آب می خورد/ افزایش 30 درصدی اجاره منزل در کرج
تواند جامعه را به سر و سامان پیدا کردن وضعیت مسکن و قیمت آن امیدوار کند. وی با اشاره به اینکه در حال حاضر برای رهن یک واحد 60 متری 150 میلیون تومان پول لازم است، اظهار داشت: میزان رهن در دیگر مناطق به کیفیت مسکن بستگی دارد و تا 300 میلیون تومان است اما رهن برخی از خانه های مهرشهر برای یک مستاجر 700 میلیون تومان هزینه در بر دارد. قمی به افزایش 30 درصدی اجاره منزل در کرج نسبت ...
کوچ اجباری در پایتخت ادامه دارد
وزارت راه وشهرسازی در تازه ترین گزارش خود از رشد حدود دو میلیون تومانی میانگین قیمت مسکن در شهر تهران خبر داده است که بر این اساس، متوسط قیمت از متری 17 میلیون و شش هزار تومان در اردیبهشت ماه به 19 میلیون و 71 هزار تومان در خرداد ماه رسیده است، اما به تازگی جزئیات بیشتری از این گزارش منتشر شده که حکایت از این دارد که میانگین قیمت هر متر مسکن در منطقه یک از 8/33 میلیون تومان در اردیبهشت ماه به 42 میلیون تومان در خرداد ماه رسیده که 25 درصد افزایش نشان می دهد. در منطقه سه نیز که نرخ ها در اردیبهشت 6/30 میلیون تومان در هر متر مربع بود به 9/33 میلیون تومان افزایش پیدا کرده که رشد 3/3 میلیون تومانی یافته است. همچنین منطقه دو که رتبه سوم از نظر قیمت مسکن در شهر تهران را داراست، نرخ ها از 4/26 میلیون تومان به 9/28 میلیون تومان رسیده که افزایش 5/2 میلیون تومانی در هر متر مربع را نشان می دهد. مطابق با آمار، بیشترین تعداد خانه های خالی که یکی از معضلات اصلی بخش مسکن به شمار می رود، در مناطق شمالی پایتخت قرار دارند که همواره مالکان آنها در تکاپو برای فرار از پرداخت مالیات هستند. با این حال، به نظر می رسد سیاستگذاران اینبار درباره اخذ مالیات از خانه های خال ...
افزایش فایل رهن و اجاره در آستانه اخذ مالیات از خانه های خالی
قیمت ها منجر خواهد شد. *** افزایش فایل های رهن و اجاره در پی اخذ مالیات یک واسطه ملکی در منطقه 2 تهران از مراجعه مالک 4 واحد خالی در محله شهرآرای تهران برای به رهن گذاشتن آپارتمان خود بعد از چهار سال خبر داد. وی معتقد است اجرای مصوبه اخذ مالیات بر خانه های خالی تاثیر خود را در بازار اجاره به شکل افزایش فایل های رهن و اجاره گذاشته است. واسه ملکی دیگری نیز ...