ثبت اجاره های بالاتر از نرخ مصوب ممنوع است
سایر خبرها
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
... محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه این مراسم، سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا از سوی وزارت بهداشت را به ترتیب، 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) اعلام و آن را مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا عنوان کرد. پیش از این نیز ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
لایحه مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست. کپی برداری دولت روحانی از دست احمدی نژاد بسیاری از کارشناسان بازار مسکن بر این اعتقادند که مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا، کپی برداری ناقص از طرح شکست خورده علی نیکزاد در دولت دهم در سال های 90 و 91 بود که وزیر وقت راه و شهرسازی اصرار داشت تا مشاوران املاک مصوبه ای در خصوص تعیین سقف برای اجاره بها بین 13 تا 15 درصد داشته و آن را اجرا ...
تعیین 25 درصد سقف اجاره بها برای تهران مناسب است/ جدیت سران قوا در ساماندهی بازار مسکن
: اتحادیه املاک موافق تعیین سقف برای اجاره بها است و قطعا این اقدام می تواند بر بازار اجاره تاثیر بگذارد. وی با اشاره به اینکه اتحادیه املاک با حمایت از مصوبه دولت و ستاد ملی مبارزه با کرونا از مشاوران املاک خواهد خواست که برای اجرای بهتر این مصوبه تمام موارد ابلاغی را رعایت کنند، گفت: املاکی ها هیچ گاه طرفدار رشد قیمت مسکن نبوده و نیستند چرا که معتقد هستند با قیمت های پایین خرید و فروش ملک ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، تمدید خودکار اجاره نامه ها مصوبه ای است که دولت در حمایت از مستاجران اتخاذ کرده است و طبق آن صاحبخانه ها نمیتوانند بیش از 25 درصد به مبلغ رهن و اجازه اضافه کنند. زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران اعلام شد. تعیین سقف افزایش اجاره بها محمود محمودزاده درباره مصوبه امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش اجاره بها در ...
سقف اجاره بهای مسکن؛ مصوبه دولت مشکل مستاجران را حل می کند؟
فرارو- مصوبه دولت برای تعیین سقف افزایش اجاره بها در تهران، کلان شهر ها و بقیه نقاط کشور 48 ساعت پیش منتشر شد. بر اساس تصمیم ستاد ملی مبارزه با کرونا امسال اجاره خانه در تهران نهایتا 25 درصد افزایش پیدا می کند. سقف افزایش اجاره بهای مسکن در کلانشهر ها 20 درصد و در سایر نقاط کشور حداکثر 15 درصد خواهد بود. طرحی که فعالان بازار مسک و مستاجران زیاد به آن خوش بین نیستند و می گویند قابلیت اجرایی ندارد ...
دستور مسکنی روحانی لازم الاجرا نیست
معاملات مسکن برای امنیت کشور لازم است و ما با بنگاه های املاکی که در این زمنیه تخلف کنند برخورد خواهیم کرد. دادگاه حکم تخلیه نمی دهد حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز با بیان اینکه تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها در شرایط کنونی اقدام مناسبی بود، گفت: مستأجران زیربار قراردادهای زیرزمینی نروند، چراکه مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا لازم الاجرا بوده و سه قوه برای اجرای ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
و همیشگی برای حل این مشکل می اندیشیدند. این شهروند کرمانشاهی افزود: متاسفانه با وجود راه اندازی ستاد ساماندهی نرخ اجاره بها؛ هیچکدام از مشاوران املاک و صاحبخانه ها به این مصوبات ستاد توجهی نمی کنند و در بسیاری از موارد مصوبه ستاد بیشتر از قیمت توافقی صاحبخانه و مستأجر است که این موضوع سبب شده اغلب مردم و بنگاه ها از این مصوبه چشم پوشی کنند. آقای رحمتی نیز از وضعیت مسکن به ...
بسته حمایتی مستاجران به تعیین سقف اجاره محدود شده است
صادر و مطابق این مصوبه عمل کنند. گفتنی است محمد اسلامی روز گذشته در حاشیه مراسم ورود ناوگان ریلی جدید به شبکه راه آهن کشور، در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد و در ...
ورود دادستانی به موضوع اجاره بها برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
قراردادهای اجاره با نرخ مصوب، آرام شده است. *** ساماندهی بازار اجاره محمد اسلامی در خصوص مصوبه ستاد برای ساماندهی بازار اجاره، افزود: طبق مصوبه اخیر ستاد، حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلان شهرها حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد خواهد بود. وی با تاکید بر دریافت کد رهگیری هنگام ثبت تمام معاملات مسکن، گفت: همه معاملات مسکن ...
تعیین سقف برای اجاره بها شدنی است؟
به گزارش تیترشهر : روز یکشنبه در ستاد ملی کرونا به ریاست حسن روحانی، رئیس جمهوری مصوبه ای مبنی بر تعیین حداکثر سقف افزایش اجاره بها در شهر تهران به میزان 25 درصد، در سایر کلان شهرها تا 20 درصد و در دیگر شهرها حداکثر تا 15 درصد به تصویب رسید. به بیان دیگر صاحبخانه ها اجازه ندارند بیش از این مقدار اجاره بها را افزایش دهند. از طرف دیگر، ستاد ملی کرونا، ثبت تمامی قراردادها در سامانه املاک ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 11 تیر 99
آخرین قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 11 تیر 99 را در زیر می خوانید. به گزارش راهبرد معاصر، قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 11 تیر 99 مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد. به دنبال ابلاغ دستورالعمل ضدکرونایی برای حمایت از مستاجران، براساس تصمیم دولت از این پس تا اطلاع ثانوی افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها براساس سقف های مجاز انجام خواهد شد و موجران مطابق با قانون جدید موظف به رعایت حد مجاز افزایش اجاره بها هستند. حد مجاز افزایش اجاره بها در حالی برای تهران تا 25 درصد اجاره بهای سال گذشته، کلان شهرها تا 20 درصد وسایر شهرها تا 15 درصد تعیین شده است که مشاوران و واسطه های معاملات اجاره مسکن شهر تهران روز گذشته نسبت به اصلاح جو روانی بازار اجاره و کاهش نسبی التهابات این بازار تا میزان قابل قبولی بعد از ابلاغ این مصوبه ابراز امیدواری می کنند. از ابتدای سال جاری به دنبال نوسانات افزایشی سایر بازارهای اقتصادی همچون بورس، طلا و همچنین افزایش قابل توجه قیمت فروش واحدهای مسکونی بازار اجاره نیز تحت تاثیر قرار گرفته، به طوری که برخی از موجران اقدام به افزایش قابل توجه نرخ های پیشنهادی واحدهای مسکونی اجاره ای کردند. از آنجا که توان مستاجران برای پرداخت اجاره بها همواره نسبت به اجاره بهای پیشنهادی موجران محدود است امسال این گروه از متقاضیان بازار مسکن شرایط دشوارتری را نسبت به متقاضیان خرید آپارتمان و در مقایسه با شرایط سال های گذشته خود پیش رو دارند. اجاره بهای پیشنهادی عمده فایل هایی که طی دو ماه گذشته تاکنون و به خصوص از ابتدای تابستان به بازار اجاره عرضه شده است به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. با این حال واسطه های معاملات اجاره امیدوارند در روزهای آینده نرخ های غیرواقعی بازار اجاره نیز به دنبال اجرای مصوبه جدید تا حدی اصلاح شود و از التهابات فعلی بازار اجاره تا حدی کاسته شود. ...
صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره الزامی است
به گزارش بازار به نقل از اتاق اصناف تهران، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان کرد: در این جلسه همچنین ستاد ملی مبارزه با کرونا برای افزایش نرخ اجاره های مسکن سقف تعیین کرد. بر این اساس میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شده است. با بنگاه های متخلف برخورد خواهیم کرد. وی در پاسخ به این پرسش که بعضا برخی مشاوران ...
فن بدل مالکان به مصوبه دولتی مستاجران/ قیمتها را ملاکان بزرگ با معاملات صوری تعیین می کنند
اکبر محمودی؛ بازار: مصوبه جدید دولت و ستاد مبارزه با کرونا امروز دومین روز خود را در تعیین سقف برای اجاره بها پشت سر می گذارد. این مصوبه اگر چه در مجلس طرح نشده و به قانون تبدیل نشده است اما بر اساس شرایط موجود کشور و تعطیلی اکثر کسب و کارها از یک سو و رشد لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها از سوی دیگر به نظر می رسد دخالت دولت بتواند این نابسامانی را تا حدودی تلطیف کند. حال سوال این است ...
بخشی از خانه های خالی در دست بانک هاست/ باید مالیات بر خانه های خالی سریع تر اجرا شود
حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ، درباره تحولات اخیر در بازار مسکن و اجاره بها اظهار کرد: قیمت مسکن در سال جاری افزایش یافته و این موضوع قابل کتمان نیست. قیمت در شهرهای بزرگ تا سقف نرخ تورم و شهرهای متوسط و کوچک زیر خط نرخ تورم افزایش داشته است. در بخش اجاره بها هم در شهرهای بزرگ نزدیک نرخ تورم و شهرهای متوسط کمتر از نرخ ...
تشدید نظارت بر نرخ اجاره بها در 2 هزار بنگاه املاک کرمانشاه
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ؛ به گفته رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه ، نزدیک به 80 درصد بنگاه های معاملات املاک افزایش حداکثر 20 درصدی تعرفه رهن و اجاره که مصوب ستاد ساماندهی اجاره مسکن است را رعایت کرده و از ثبت قرارداد هایی که بیش از این رقم باشد، خودداری می کنند. بابک مرادی از تشدید نظارت بر فعالیت حدود دو هزار بنگاه معاملات املاک در کرمانشاه در دو ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
التهاب بازار مسکن و افزایش قیمت، خانوارها را در تنگنا قرار داده و تامین یک سقف را به معضل جدی برای آنها تبدیل کرده است. از طرفی دیگر بررسی وضعیت نرخ اجاره بها نیز نشان می دهد که بازار با رشد روبه رو بوده و مشکلات همچنان باقی مانده است. بررسی روزنامه ها، تارنماها و خبرگزاری های داخلی نشان می دهد که رسانه های داخلی به بررسی این افزایش قیمت و گمانه زنی در مورد میزان نرخ اجاره بها پرداخت ...
صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره الزامی شد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره مسکن الزامی است، گفت: با بنگاه های متخلفی که به هر دلیل کد رهگیری را صادر نکنند، برخورد خواهیم کرد. به گزارش تسنیم، دیروز ستاد ملی مبارزه با کرونا برای افزایش نرخ اجاره های مسکن سقف تعیین کرد. بر این اساس میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شده است. ...
کدام یک از قراردادهای اجاره مشمول سقف نرخ های مصوب اجاره بها می شوند؟
با خبرنگار اقتصادی ایرنا در خصوص مصوبه ستاد مبارزه با کرونا برای ساماندهی بازار اجاره، گفت: بر اساس مصوبه جدید افزایش نرخ اجاره در تهران تا 25 درصد و در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت به غیر از تهران تا 20 درصد افزایش می یابد. وی گفت: 7 کلانشهر مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج شهرهایی هستند که بر اساس سر شماری سال 95 بالای یک میلیون نفر جمعیت دارند و مالکین در این ...
مصوبه اجرای تعیین سقف اجاره بها به مشاوران املاک ابلاغ شد/ مستاجران مطالبه گری کنند
از افزایش بیش از حد اجاره بها اقدامی مناسب صورت می گرفت بنابراین مصوبه اخیر دولت و ستاد کرونا می تواند برای کوتاه مدت تاثیر مثبتی بر بازار مسکن و اجاره بها داشته باشد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه مصوبه روز گذشته ستاد مبارزه با کرونا به مشاوران املاک ابلاغ شده است تاکید کرد: این مصوبه به تمام مشاوران املاک برای اجرا ابلاغ شده است اما خواهشی که می توان داشت این است که ...
جزئیات جدید بسته حمایت از مستاجران/ چرا سقف اجاره 25 درصد تعیین شد؟
محمود محمودزاده در گفت وگو با مهر درباره مصوبه امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها و سایر مناطق شهری به ترتیب تا 25، 20 و 15 درصد اظهار داشت: پیشنهاد تهیه بسته حمایتی از مستأجران از سوی وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی مبارزه با کرونا ارائه شد که یکی از مفاد آن، تعیین حداکثر میزان افزایش اجاره بها بود. وی درباره پیشنهادی در خصوص اعطای ...
برخورد قانونی با مشاوران املاک متخلف از مصوبه جدید اجاره بها
موجران ملزم به اجرایی شدن این مصوبه هستند. افزود: دستورالعمل مصوبه جدید اجاره بها در حال ابلاغ است. وی با اشاره به اینکه دادن پیشنهاد یا طرح برای حمایت از مستأجران برای آرام کردن بازار متلاطم مسکن در کشور از استاندار اصفهان به دولت پیشنهاد شد اضافه کرد: مصوبه تعیین سقف اجاره بها، اقدام فوری دولت برای مدیریت سریع وضع بازار مسکن بوده و پیشنهاد های میان مدت نیز برای ساماندهی ریشه ای مشکل اجاره ...
خانه های خالی برای اخذ مالیات شناسایی می شود/ مشاوران املاک و مالکان همچنان راه خود را می روند
غیرمتعارف اجاره بها ادامه می دهند. هوشنگ بازوند استاندار کرمانشاه از آغاز طرح شناسایی واحدهای خالی جهت اخذ مالیات خبر داد و گفت: مشاوران املاک، مردم و مسئولان برای کنترل قیمت اجاره بهای مسکن پای کار آمده اند. وی افزود: براساس مصوبه ابلاغی ستاد ساماندهی اجاره مسکن هیچ دفتر املاکی حق انعقاد قرارداد اجاره بیش از 20 درصد را ندارد و اکیپ های گشت بازرسی اتحادیه املاک بر این روند ...
واکنش های ناامیدکننده به تعیین سقف اجاره
در کلان شهرها و 15 درصد در دیگر شهرها تعیین کرد. همچنین همه قراردادهای اجاره تا سه ماه بعد از پایان شرایط کرونا و اعلام عادی شدن وضعیت سلامت کشور توسط وزارت بهداشت تمدید شود. سقف کاذب برای اجاره بها روزنامه جام جم در نقد مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا برای بازار اجاره مسکن نوشت: اصل کاری که دولت قصد دارد انجام دهد مناسب است اما اجرای آن نیازمند شروطی است که یکی از آنها تمدید ...
بازار اجاره و تلاقی ناگزیرها
ساماندهی بازار اجاره اتخاذ کنند و ما نیز اعم از مشاور املاک، موجر یا مستأجر باید زمینه را برای اجرای این سیاست ها فراهم کنیم. این ورود ناگزیر دولت به بازار اجاره، اکنون در قالب مصوبه ستاد مقابله با کرونا مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره بها در قراردادها منعکس شده و هدف آن تزریق آرامش نسبی به بازار و حمایت از مستأجرانی است که بخش زیادی از آنها از اقشار کم درآمد و نیازمند حمایت هستند. براساس این مصوبه ...
سقف اجاره بها در دولت دهم 11درصد تعیین شده بود/ 25درصد برای تهران زیاد است
...؛ گروه راه و مسکن: بر اساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا از امروز تعیین سقف برای اجاره بها لازم الاجرا است و مشاوران املاک ملزم هستند این مصوبه را اجرایی کنند. اگر چه این مصوبه دارای مخالفان و موافقان زیادی است اما نکته ای که حائز اهمیت است این است که این تجربه یک بار در دولت دهم اجرا شده بود و حالا چرا با گذشت چند سال دولت دوازدهم با تمام ایراداتی که به برخی اقدامات و سیاستهای دولت نهم و ...
کشور های دنیا برای حمایت از مستاجران در دوران شیوع ویروس کرونا چه تصمیماتی گرفتند؟
ن را دارند که دولت با راهکار های مختلف وضعیت کنونی و لجام گسیخته بازار مسکن و اجاره بها را درمان کند. وی افزود: مصوبه ای که دیروز از سوی ستاد کرونا ابلاغ و مقرر شد تا سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد باشد به مستاجران کمک خواهد کرد تا با حمایت های قضایی و تعزیراتی پشت آن از یک وضعیت نسبی خوبی در اجاره بها را شاهد باشند؛ هر چند برای اینک ...
مداخله دولت در بازار اجاره
متعددی در ستاد اقتصادی خود برگزار کرده است، به نظر می رسد، هدف اصلی دولت از تعیین سقف برای اجاره بها، تنظیم بازار اجاره است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حسن روحانی دیروز در جلسه ستاد ملی کرونا با تاکید بر اینکه همه دستگاه ها باید بر اجرای این مساله نظارت کنند، تصریح کرد: از فردا، اضافه شدن اجاره بها در تهران، بیش از 25 درصد، در کلان شهر ها بیش از 20 درصد و در سایر شهر ها بیش از 15 درصد ...
سقف کاذب برای اجاره بها/ پالس مثبت برای افزایش کرایه خانه
شده ضمانت اجرایی نداشته باشد. وی افزود: مصوبه تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها مانند تعیین نرخ دلار 4200 تومانی است. شاید دولت در ظاهر ماجرا قصد دارد بازار را کنترل کند اما درنهایت این اقدام نتیجه ای نخواهد داشت. طرح های دولت در حوزه مسکن کارایی ندارد مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز به عنوان نماینده صنفی که طبیعتا باید انعقاد یا تمدید اجاره نامه ...