مکاتبه با 4 عضو کابینه برای حل معضل مسکن - تین نیوز
مکاتبه با 4 عضو کابینه برای حل معضل مسکن
سایر خبرها
رهبر: خانه ی 25 متری با فرهنگ ایرانی اسلامی مغایرت دارد/ مشکل مسکن چطور حل می شود؟!
واحد های 25 تا 40 متری افتاده است. ایرج رهبر؛ رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور در این گفتگو شرایط مورد توجه انبوه سازان برای مشارکت در ساخت طرح خانه های استیجاری را با ما مطرح کرده است. درباره طرح مسکن استیجاری نظرتان مثبت است یا منفی؟ آیا انبوه سازان برای همکاری با دولت مترصد کسب امتیازات خاصی هستند؟ طرح مسکن استیجاری زمانی واقعا کلید می خورد که دولت به وعده های خود عمل کند و ...
بورس مسکن و پرسش های بی پاسخ آن
بورس املاک را شرکت های ساختمانی بانک ها تشکیل می دهد یا انبوه سازان متعلق به بخش خصوصی واقعی؟ اگر قرار باشد محلی برای خرید و فروش املاک نهادهای عمومی و بانک ها باشد و بنگاه داری بانک ها را تقویت کند، به نظر می رسد آینده خوبی نداشته باشد؛ اما اگر برای بنگاه های بخش خصوصی تأمین مالی کند، می تواند اتفاق خوبی برای صنعت ساختمان و انبوه سازی مسکن مصرفی باشد تا هزینه های سرمایه گذاری آنها که تا پیش از این ...
بورس املاک مکانی برای ساماندهی بازار مسکن یا جولان سفته بازان؟
خانه نیستند اما علاقمند هستند در صنعت زمین و مسکن سرمایه گذاری کنند بتوانند منابع خود را به سهم و سهام تبدیل کنند، تصریح کرد: امیدواریم این طرح به زودی به نتیجه برسد. دبیر کانون انبوه سازان: بورس املاک محلی برای جولان خصولتی ها نشود در همین ارتباط، فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره بورس املاک و مستغلات اظهار داشت: امیدوارم این بورس ...
خانه متری چند؟
خصوصی تأمین مالی کند، می تواند اتفاق خوبی برای صنعت ساختمان و انبوه سازی مسکن مصرفی باشد تا هزینه های سرمایه گذاری آن ها که تا پیش از این بانک محور بوده، کاهش یابد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: اجاره مسکن در بحرانی ترین شرایط 50سال اخیر حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با تأکید بر اینکه وظیفه دولت است که برای تأمین مسکن متناسب مردم برنامه ریزی کند ...
بی اعتمادی انبوه سازان به دولت
...، در این صورت سرمایه اش به خطر می افتد. این موارد باید خیلی روشن و شفاف باشد و اگر طرحی هست باید در آن طرح این موارد بیان و به قانون تبدیل شود تا سرمایه گذار بتواند محاسبه کرده و تصمیم گیری کند. فارغ از اینکه جزییات طرح اجاره داری حرفه ای مورد نظر دولت چیست، به طور کلی این سوال مطرح است که آیا انبوه سازان تمایل دارند که ساختمان هایی را احداث کنند و بعد هم به مردم اجاره بدهند و در ...
دستورالعمل جدید شهرک سازی ابلاغ شد
اقتصادگردان - در روزهای ابتدای تیرماه سال جاری، حسن روحانی رییس جمهوری به دستگاه های اجرایی و نهادهای وابسته به دولت دستور داد، اراضی دولتی واقع شده در محدوده و حریم شهرها را به منظور اجرای ماده 6 قانون ساماندهی زمین و مسکن، برای بهره برداری در طرح اقدام ملی مسکن، به وزارت راه و شهرسازی واگذار کنند. هدف دولت تسریع ساخت و سازها در طرح ملی مسکن است و در همین راستا پیشنهاد ترویج شهرک سازی را همزمان ...
قیمت مواد اولیه مصرفی قطعه سازان بیش از 50درصد افزایش یافت
اضافه کرد: از طرف دیگر همان طور که اشاره کردم از طرف تامین کننده های مواد اولیه هم دچار مشکل شده ایم. بنابراین باید بگویم صنعت قطعه سازی بین دو سنگ آسیاب گیر کرده است؛ از یک سمت قیمت دستوری خودرو و از سمت دیگر قیمت نهاده های تولید است که صنعت قطعه را تحت فشار قرار داده است. وی ادامه داد: متاسفانه اکنون یک ناامیدی در قطعه سازان ایجاد شده که نمی دانیم با این روند افزایشی قیمت ها، آینده پرداخت های ...
نقدی به ساخت مسکن 25 متری در پایتخت
، وزیر راه و شهرسازی در مخالفت با ساخت خانه های 25 متری گفته بود در وزارت راه و شهرسازی چنین طرحی وجود ندارد و طبق الگوی جامع مسکن کمترین متراژ مسکن 75 متر است و اصلا چنین متراژهایی مورد تایید نیست. به گفته محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز موافقت دولت با ساخت خانه های 25 تا 30 متری، پیشنهادی بود که توسط شهرداری تهران ارائه شده بود و این پیشنهاد هنوز رسماً به ...
زمان راه اندازی بورس املاک/ تاثیر راه اندازی بورس مسکن در بازار ملک
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر، شاهین چراغی عضو شورای عالی بورس به راه اندازی بورس املاک اشاره کرد و افزود: روز گذشته جلساتی در اتاق بازرگانی با تشکل های ساختمانی، فعالین صنعت ساختمان و تشکل های انبوه ساز برگزار و تصمیماتی را در این زمینه اتخاذ کردیم. وی ادامه داد: در جلسه ای که هفته گذشته با فعالین حوزه نهادهای مالی و صنعت ساختمان برگزار شد به این جمع بندی رسیدیم که به طور حتم ...
معاون استاندار قم: خبرهای خوشی از مسکن در راه قم است/ پیشنهادی برای رفع نیاز مسکن اقشار ضعیف
بخشی به التهابات مسکن کمک بگیریم. بهشتی خاطرنشان کرد: پرداخت تسهیلات بانکی نیز ظرفیتی مهم در تأمین مسکن است، پروژه هایی چون طرح ملی مسکن مهر در یک زمان بندی مشخصی، افراد فاقد مسکن را صاحب خانه می کند، البته برخی از اقشار نیاز به حمایت های بیشتری در تأمین منابع دارند. به گزارش تسنیم، او با اشاره به اینکه طبق زمان بندی راه و شهرسازی و بنیاد مسکن، اتفاقات خوبی در انتظار مسکن قم ...
آیا بورس املاک، بازار مسکن را از آشفتگی نجات می دهد؟ سه رکن مهم بورس املاک در قالب SPV چیست؟ مدیریت ...
مسکن گفت و ادامه داد: بورس املاک و مستغلات به عنوان پنجمین بورس کشور به زودی راه اندازی خواهد شد. وی افزود: هدف از راه اندازی بورس املاک و مستغلات، اطمینان خاطر از پروژه های انبوه سازی در فروش مسکن است. نهادهای عمومی مانند بنیاد مستضعفان و ستاد اجرایی فرمان امام (ره) اراضی زیادی در اختیار دارند. از سوی دیگر انبوه سازان پر قدرتی در کشور داریم که نیاز به منابع نقدینگی دارند. همچنین نقدینگی خُرد هم در ...
راه اندازی بورس املاک با سرمایه اولیه 5 هزار میلیارد تومانی
، تعارض منافع بین نهادهای متفاوت در حوزه مسکن و غیرهمگن بودن و نامتجانس بودن املاک دیگر چالش هایی هستند که باید برای آنها راهکار ارائه دهیم. بورس املاک، فرصتی در صنعت ساختمان و پیمانکاری در ادامه محمدرضا انصاری، نایب رئیس اتاق ایران راه اندازی این بورس که پنجمین بورس در ایران خواهد بود را فرصتی در صنعت ساختمان و پیمانکاری دانست و تصریح کرد: اگر بتوانیم توانمندی در جامعه مهندسی را ...
شهرداری زنجان با تخفیف عوارض به جهش تولید در واحدهای صنعتی کمک می کند
حرکت در می آورد. به گفته شهردار زنجان ایجاد پویایی، انگیزه و مشوق های لازم در راستای احیا، بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده، ناکارآمد و سکونتگاه های غیر رسمی و حمایت از تولید و عرضه مسکن برای اقشار کم درآمد و طرح اقدام ملی مسکن به ایجاد اشتغال در صنایع مختلف و جهش تولید در حوزه ساختمان منجر می شود. این مسؤول ادامه داد: بر اساس ماده 16 قانون نوسازی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ...
روح الامینی: لابی گری به تولید آسیب زده است
. روح الامینی افزود: چرا گزارش شفاف از عملکرد ارز نیمایی، عدم بازگشت 4.8 میلیارد دلار که در گزارش تفریغ بودجه سال گذشته دیوان محاسبات به آن اشاره شد، اعلام نمی شود، چرا نهاده ها افزایش قیمت داشته در حالی که انبارهای ما در بنادر و در کشتی ها نهاده داریم، چرا با امنیت غذایی مردم بازی می کنیم. شورای عالی امنیت ملی به این موضوع وارد شود چرا دولت توجهی به این موضوع ندارد چرا تصمیمات ما پیشینی ...
3 ضلع مثلث امید در بازار مسکن
تأمین مالی حوزه ساخت وساز، بخش عمده پروژه های عمرانی در حوزه مسکن و ساختمان سازی کشور به صورت نیمه کاره مانده است، می گوید: در این وضعیت انبوه ساز به معنای واقعی کلمه در ایران به وجود نیامده و همین سازندگان موجود نیز با ضرر و زیان مواجه شده اند چراکه دسترسی آنها به منابع مالی و بازارهای موازی اندک است؛ درحالی که با قرار گرفتن 3 رکن مهم در حوزه املاک و مستغلات یعنی زمین دولت، توان اجرایی و مهندسی ...
رابطه رشد نرخ اجاره نشینی با کاهش تولید مسکن و قدرت خرید/ انبوه سازان مقصر رشد نرخ اجاره نشینی نیستند!
تسهیل فضای کسب و کار تاکید دارند و در نامه ای که به دولت ارسال شد از دولت خواسته ایم که با توجه به نامگذاری جهش تولید، مسکن می تواند به خوبی ما را در محقق کردن این نام کمک کند. وی در پاسخ به این پرسش که به هر حال بخش خصوصی بیش از 95 درصد تولید مسکن را در اختیار خود دارد و مقصر این کاهش تولید مسکن را می توان انبوه سازان و بخش خصوصی دانست تاکید کرد: صنعت ساختمان تنها حوزه ای است که 97 ...
آهن آلات بیشترین افزایش قیمت در بهار 99 / ایزوگام کمترین رشد قیمت را در مصالح ساختمانی داشت
هم اکنون در قیمت هر کیلو میلگرد، بیش از دو هزار تومان حباب وجود دارد گفت: انتظار ما از دولت این است که با سیاست گذاری های درست و کنترل قیمت نهاده هایی مانند فولاد به رونق صنعت ساختمان و خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه کمک کند. وی با اشاره به اینکه رشد قیمت تمام شده مسکن موجب رشد قیمت برای مصرف کننده می شود، اضافه کرد: برای کاهش قیمت تمام شده مسکن، پیشنهادها و درخواست های خود را به معاون ...
آغاز احداث 10 هزار واحد مسکونی با شرایط ویژه برای اقشار کم درآمد در خراسان جنوبی
احداث 10 هزار واحد مسکونی با شرایط ویژه برای اقشار کم درآمد در روستا ها و شهر های کوچک استان آغاز کردیم که 70 درصد از ساختمان ها تحویل مردم شده است و بقیه این واحد ها هم تا هفته دولت تحویل داده می شود. استاندار خراسان جنوبی تصریح کرد: علاوه بر اختصاص زمین، تسهیلات 25 تا 35 میلیون تومانی بلاعوض و وام های 40 میلیون تومانی به صورت قرض الحسنه با کارمزد 4 درصد به شهروندان برای تکمیل و احداث ...
ساخت 2840 واحد مسکن در شهرستان رشت
...، واگذاری زمین به اقشار ویژه مثل جانبازان و ایثارگران، انجام طرح بازآفرینی شهری و تکمیل طرح های نیمه تمام قبلی ازجمله مهم ترین کارها در طرح اقدام ملی است. مدیرکل راه و شهرسازی استان گیلان با اشاره به وضعیت این استان در طرح جامع مسکن ملی بیان کرد: در استان گیلان یازده هزار و 650 واحد بر اساس معیارهای طرح جامع ملی مشخص که از این تعداد چهار هزار و 20 واحد مربوط به سازمان ملی مسکن، دو ...
تعمیق داخلی سازی قطعات منجر به کاهش قیمت خودرو می شود
به گزارش شمانیوز به نقل از ایدرونیوز ، معاون وزیر صمت و رئیس هیات عامل ایدرو در بخش خبری شبکه یک سیما تصریح کرد: در کشور ما سال هاست در حوزه صنعت خودرو تلاش شده و دولت های مختلف هم از قطعه سازان حمایت کرده اند و همواره سعی بر رشد صنعت قطعه سازی بوده است. او افزود: خودروی جدید ایران خودرو به نام K132 به میزان 92 درصد داخلی سازی شده است و تلاش می شود تا 8 درصد باقیمانده وارداتی هم داخلی ...
پیشنهادی به صرفه برای اجرای پروژه های مسکن
صنعتی در چهار معیار کاهش زمان، کاهش هزینه، ارتقای کیفیت و امنیت کارکنان توجیه پذیر است. سیستم ساخت سازه بتنی به روش قالب تونلی از حدود 45 سال پیش مورد استفاده انبوه سازان در جهان بوده است. سیستم قالب تونلی یکی از بهترین روش های ساخت وساز صنعتی است و از ابتدا در کشورهایی که زلزله خیز بودند، مورد توجه قرار گرفت. همچنین در کشورهایی مانند آمریکا، کانادا، ترکیه، مالزی و... به ویژه برای احداث ساختمان های ...
نیاز مسکن به درمان، نه بورس جدید
اقشار خاصی از جامعه است. بخش دیگری از مسکن نیز مربوط به اقشار کم درآمد جامعه می شود که اقدام عملی صورت گرفته محدود است. گرچه پروژه مسکن مهر عده ای را صاحب خانه کرد اما با توجه به اتلاف منابع و اعتبار تخصیص یافته و سوءاستفاده ها در تامین مصالح و ساخت وسازها و مقاومت کم در برابر زلزله و استهلاک زود هنگام درحالی که برخی از مجتمع ها ناتمام مانده و بخشی نیز که به اتمام رسیده فاقد متقاضی است ...
خانه های بی سقف / پشت بام خوابی چطور پدید آمد؟
... مسکن مهر اشتغالزایی به همراه داشت سیدناصر موسوی لارگانی عضو هیات رئیسه مجلس در رابطه با بازار آشفته مسکن به خبرنگار خانه ملت می گوید: اقدامات دولتهای یازدهم و دوازدهم اقدامات قابل قبولی در حوزه مسکن نبوده است، حدود چند سال از عمر دولت صرف انتقاد از مسکن مهر بود، مسکن مهر بدون شک اشکالاتی داشته اما زمانی که مسکن مهر در دست اجرایی شدن بود تولید و اشتغال بیش از 200 صنعت در حوزه ...
ساخت بیش از 11 هزار مسکن در اجرای طرح اقدام ملی مسکن
مسکن به شکل مشارکتی، واگذاری زمین به صورت 99 ساله و گروهی و واگذاری زمین به اقشار خاص مانند ایثارگران اشاره کرد. پدرام تکمیل طرح های نیمه تمام قبلی و واگذاری در قالب سایر تفاهم نامه های منعقد شده را از دیگر ویژگی های طرح اقدام ملی مسکن اعلام کرد و افزود: استفاده از ظرفیت بانکی و بازآفرینی شهری از دیگر مواردی است که در طرح اقدام ملی مورد توجه قرار دارد و برای اجرایی شدن آن ها برنامه ریزی ...
بالا بردن قدرت خرید متقاضیان مسکن با پرداخت تسهیلات ساخت
، از عقب ماندگی عرضه از تقاضا نیز جلوگیری کنند. این تسهیلات به شعب بانک مسکن ابلاغ شده است و انبوه سازان می توانند برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند. این تسهیلات تا سقف 120 میلیون تومان قابل انتقال به خریدار است و انبوه سازانی که تسهیلات دریافت می کنند در زمان ساخت برای پرداخت اقساط تنفس دارند . جمشید برزگر رئیس کانون سراسری انبوه سازان در گفت و گو با خبرنگار هیبنا، با اشاره به اینکه ...
عوارض قیمت گذاری دستوری خودرو
محبی نژاد درباره وضع فعلی قطعه سازی و مباحثی که در روند قیمت قراردادها با خودروسازان وجود دارد، اظهار کرد: قیمت نهاده های تولید و مواد اولیه به شدت افزایش پیدا کرده و نرخ دلار نیز درصد بالایی رشد داشته است؛ بنابراین وضعیتی پیش آمده که علی الحساب و به طور میانگین قیمت قطعات باید 55 درصد افزایش یابد. وی افزود: هرچند روند اصلاح قیمت قراردادهای قطعه سازان با خودروسازان آغاز شده، اما شرکت ...
بورس املاک و مستغلات، آری یا خیر...
تواند از جهش های سرسام آور مسکن جلوگیری کند. قیمت مسکن هم مانند سایر کالاها و خدمات، تابعی از شرایط اقتصادی کشور بوده و در بهترین حالت، بخش مسکن هم باید مطابق با نرخ تورم، رشد قیمت داشته باشد تا تولید مسکن جذابیت خود را از دست ندهد. علیرضا سرحدی بازرس انجمن صنفی مهندسان صنعت ساختمان: 1399/04/13 - 00:45 راه اندازی بورس املاک و مستغلات از بار مشکلات بازار مسکن نخواهد ...
همه چیز در باب ورود مسکن به بورس
محقق شود. در صورت اصلاح این آیین نامه، فعالیت صندوق های زمین و ساختمان به شکل گسترده در سراسر کشور قابلیت انجام خواهد داشت. موافقان و مخالفان بورس مسکن چه می گویند؟ از نظر کارشناسان نیز هر مکانیزمی که بتواند منجر به افزایش نقدینگی در حوزه ساخت و ساز و رونق این بخش شود مفید خواهد بود. بنا به گفته فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان با هشدار نسبت به این موضوع که بورس مسکن ...