خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طرح ساخت مسکن 25 متری یعنی تشویق جوانان به تجردگرایی/ دولت با اختصاص زمین به انبوه سازان جلوی نوسانات ...
تأیید مجلس نخواهد بود. رضایی در پاسخ به این سؤال که بهترین اهرم برای ممانعت از افزایش بیش از پیش قیمت مسکن چیست، گفت: ارائه تسهیلات ارزان قیمت، تأمین مصالح ارزان و همچنین در اختیار گذاشتن زمین از سوی دولت به انبوه سازان از جمله اقداماتی است که می تواند جلوی نوسانات قیمت را بگیرد. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: متأسفانه دولت در بسیاری از حوزه ها از جمله تأمین ...
شیراز دومین شهر گران کشور از نظر قیمت ملک است/ افزایش 300 درصدی قیمت زمین از سال گذشته تا امروز
انبوه سازان باید به کار اصلی خود و بدون دغدغه بپردازند که تنها راه برون رفت از رکود و جلوگیری از افزایش بیکاری، ساخت و ساز است. افزایش 300 درصدی قیمت زمین از سال گذشته تا امروز در ادامه محمد رضی پیرو، دبیر انجمن انبوه سازان فارس با اشاره به اینکه تورم ایجاد شده بخشی در رابطه با اقتصاد کلان و بخشی مدیریت استانی است، ابراز کرد: گرانی چندماه اخیر شامل کسری بودجه دولت، سیاست ...
افزایش سقف وام ساخت در بافت فرسوده
راهبر توسعه مدیریت و منابع شرکت باز آفرینی شهری گفت: باز پرداخت تسهیلات هم سه سال دوره مشارکت مدنی و بعد از آن هم هفت سال دوره فروش اقساطی جمعاً 10 سال این تسهیلات بازپرداخت خواهد شد. وی افزود: اگر انبوه ساز هم وارد شود این را می تواند به فردی که خریدار خانه است، منتقل کند. شفیعی گفت: منابع این تسهیلات از محل اعتبارات بند الف تبصره 18 است که از صندوق توسعه ملی تامین می شود. ...
طرح تکلیف بانک ها برای ارائه تسهیلات ارزان قیمت مسکن تدوین می شود
میلیون تومان مالیات تعلق می گیرد که کافی نبوده و نقش بازدارندگی ندارد. وی درباره برنامه های مجلس برای حل مشکل مسکن، گفت: قرار است سه شنبه مقدمات طرح تکلیف به بانک ها برای ارائه تسهیلات ارزان قیمت و ورود زمین های دولتی به چرخه تولید با حضور مسوولان بانک مرکزی، بانک مسکن، وزارت راه و شهرسازی، انبوه سازان و شهرداری در مجلس برگزار شود تا بتوان راهکارهای پرداخت تسهیلات ارزان قیمت زیر 10 درصد سود ...
تولید مسکن تنها راه نجات است
تولید دست یافت؟ اگر صحبت های آقای رئیس جمهور در چند هفته اخیر را پیگیری کرده باشید، متوجه می شوید که ایشان بر موضوع مسکن و برنامه ریزی برای مسکن تأکید دارند. مسئولان ما راه حل ها را می دانند و ارائه هم می دهند. به عنوان مثال قرار است زمین ارزان قیمت یا زمین رایگان در اختیار انبوه سازان قرار گیرد تا ساخت وساز در این زمین ها انجام شود و مسکن ارزان قیمت درواقع مسکن منهای قیمت زمین در اختیار ...
پیشنهاد موثر دادستانی در کاهش قیمت مسکن
برخی از مناطق تا 300 درصد هزینه صدور پروانه داشتیم که اگر این اتفاق نمی افتاد قطعا قیمت تمام شده امروز برای سازنده و مصرف کننده پایین تر بوده است. دادیار پیشگیری از وقوع جرم تاکید کرد: مطالبه جدی ما از اداره راه و شهر سازی که پیگیر آن هم هستیم؛ زمینه ورود انبوه سازان را برای ساخت و ساز اراضی دولتی و بعد واگذاری آن ها به قیمت تمام شده به مردم را فراهم کنند. بهشتی اظهار کرد ...
دستورالعمل جدید شهرک سازی ابلاغ شد
، طرح ها و مناطقی که انتخاب می شوند، باید مشخص باشد. هر چند که واگذاری زمین ارزان قیمت به خانه اولی ها حرکت پسندیده و خوبی است، اما واگذاری زمین های ارزان قیمت به انبوه سازان کار اشتباهی است . چون واگذاری زمین به انبوه سازان، ایجاد رانت می کند. اینکه انبوه ساز وارد حوزه ساخت می شود، اشکالی ندارد. اما زمین باید به قیمت واقعی به انبوه سازان واگذار شود که ایجاد رانت برای این افراد نشود. در صورتی که انبوه سازان به قیمت ا رزان مالکیت زمین را به دست بگیرند، واحدهای مسکونی تولید شده در زمین های ارزان را، به قیمت بازار، عرضه خواهند کرد نه به قیمت ارزان تر از بازار. ...
خانه ای در دور دست/ حق داشتن مسکن مناسب از واقعیت تا رویا
درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است. هر چند مسوولان دولتی مردم را عامل بروز این وضعیت و راهکار حل آن را نخریدن مسکن عنوان می کنند، رییس انجمن انبوه سازان کشور این سووال را مطرح می کند که جوانی که در آستانه ازدواج نه تنها قادر به خرید خانه نیست، بلکه دیگر امکان اجاره یک واحد حداقلی را نیز ندارد، مرتکب کدام گناه شده که مسوولان در اظهارات اخیرشان وی و مردم را مسئول وضعیت ...
دولت باید قدرت خرید اقشار جامعه را افزایش دهد/ دولت اراده حل مشکل مسکن را دارد؟
کنترل قیمت نهاده هایی مانند فولاد به رونق صنعت ساختمان و خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه کمک کند. *** اقداماتی برای کاهش قیمت تمام شده مسکن رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران در خصوص کاهش قیمت تمام شده مسکن، اضافه کرد: برای کاهش قیمت تمام شده مسکن، پیشنهاد ها و درخواست های خود را به معاون اول رئیس جمهوری ارائه کردیم و معاون اول هم آن را به وزارت راه و شهرسازی ارجاع ...
بورس املاک؛ فرصت ها و تهدیدها
ساخت وساز فراهم کند." برخی دیگر از کارشناسان مانند ایرج رهبر، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران، معتقدند که ورود سنگین تقاضای سرمایه گذاری به بازار مسکن، زمینه ساز افزایش قیمت در سال های آینده شده و افزایش قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را تشدید خواهد کرد. بورس مسکن؛ راه حل عوام فریبانه مهدی جعفر پیشه، رئیس انجمن انبوه سازان اصفهان، نیز با تأکید بر موقتی بودن ...
بورس مسکن و پرسش های بی پاسخ آن
های انبوه سازی در فروش مسکن است. نهادهای عمومی مانند بنیاد مستضعفان و ستاد اجرایی فرمان امام (ره) اراضی زیادی در اختیار دارند؛ از سوی دیگر انبوه سازان پر قدرتی در کشور داریم که نیاز به منابع نقدینگی دارند؛ از طرف دیگر؛ نقدینگی خُرد هم در دست مردم زیاد است که با راه اندازی این بورس، منابع مالی خُردِ در اختیار مردم، به پروژه های انبوه سازی متصل می شود. مدیرعامل بورس تهران، با بیان اینکه راه ...
شیراز دومین شهر گران کشور در حوزه املاک است
.... رئیس هیئت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان فارس تصریح کرد: تقاضای ما از مدیران استانی و شهرستانی این است که برای قانون ارزش قائل شده، خود را تابع آن دانسته و بر اساس آن عمل کنند. وی با بیان اینکه در شورای شهر پیرامون طرح ها و لوایحی که مرتبط با بخش ساخت و ساز است باید نظر بخش خصوصی نیز گرفته شود گفت: امروز برخی مصوبات ناصواب شورا موجب عدم ایجاد انگیزه برای ...
جلوی بورس املاک را خواهیم گرفت
بازی رفته و قیمت زمین را بصورت حبابی افزایش می دهد. وی افزود: زمین دولتی باید با قیمت مناسب و ارزان در اختیار انبوه سازان قرار گیرد که اگر وارد بورس شود، عده ای این زمین ها را بصورت خام خریده و احتکار می کنند. مردم در دولت تدبیروامید صاحب خانه نمی شود رضایی با بیان اینکه این نوع بنگاه داری هزینه های دولت را تامین می کند، گفت: با تسهیلات 18درصد قشر ضعیف و متوسط هیچگاه ...
خانه متری چند؟
قدس آنلاین : دولت که قرار است بورس املاک و مستغلات را در هفته جاری راه اندازی کند، می گوید: در این بورس فقط به دنبال تولید انبوه مسکن، اجرای پروژه های سودآور عمرانی و کاهش قیمت تمام شده ساخت از طریق قرار گرفتن ارکان مختلف (دولت و نهادهای عمومی و غیردولتی، شرکت های پیمانکاری و منابع نقدینگی موجود در کشور) در کنار یکدیگر برای توسعه بخش مسکن و پروژه های عمرانی سودآور است. بورسی ها نیز ...
خانه به همه می رسد؟
به گزارش ایسنا، پس از پیروزی انقلاب اسلامی یکی از اهداف اصلی نظام، تامین مسکن مناسب برای تمامی اقشار بوده است. حالا بعد از گذشت چهار دهه عنوان می شود خانه نخرید تا ارزان شود. اینکه چه اتفاقی افتاده که اصل 31 قانون اساسی مبنی بر تامین مسکن، به نتیجه مطلوب نرسد به نبود سیاست های اصولی در بخش مسکن برمی گردد. اوایل انقلاب با واگذاری زمین های دولتی به خانواده ها، رونقی در بخش ساخت و ساز ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در مشهد
اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد خاطرنشان کرد: چند راه حل منطقی برای کاهش قیمت ها به استانداری پیشنهاد داده ایم. باید هرچه زودتر موضوع اخذ مالیات از خانه های خالی را مطرح و اجرایی کنند، این کار باعث می شود خانه های خالی در سطح عرضه قرار گرفته و ارائه شود. در طی این فرایند شاهد عرضه تعدادی واحد خالی خواهیم بود که به کاهش قیمت مسکن کمک خواهد کرد. مرادزاده گفت: می توان وام هایی در اختیار انبوه ...
خانوارها می توانند در بورس املاک، چند متر از یک واحد مسکونی را بخرند بورس املاک؛ مکانی برای ساماندهی یا ...
انبوه سازی پیش بینی شده است. وی خرید متری مسکن در این بورس را امکانی برای پوشش دارایی های خُرد مردم به صورت ملک در زمان وجود تورم دانست و افزود: بورس مسکن موضوع مالکیت صحیح و پیشرفت پروژه ها را رصد کرده و از طریق سامانه کدال به سهامداران و سرمایه گذاران اعلام می کند. بخش خصوصی می تواند در این بورس هم زمین ارائه دهد و هم پیمانکار ساخت و ساز پروژه ها باشد. هدف دولت از طرح بورس املاک چیست ...
آشفته بازار مسکن در استان سمنان/ مرجع قیمت گذاری گم شده است
این هشت واحد سه سال پیش با متری دو میلیون و 600 هزار تومان قیمت گذاری شد اما فروش نرفت امسال دو واحد از آن با متری 9 میلیون تومان قیمت گذاری و فروش رفته است درنتیجه تمام شش واحد دیگر برای صاحب خانه مجانی درآمده است چون با فروش همان دو واحد تمام پول ساخت هشت واحد خانه بعلاوه سودش را دریافت کرد حال متوجه می شوید چرا قیمت خانه به جای مراجع نظارتی در دستان صاحبان ملک است به خصوص انبوه سازان؟ ...
محصول جدید کراس اوور K125 ایران خودرو، خودرویی با طراحی کاملا ایرانی
...: از آغاز پروژه k132، و در ادامه آن، پروژه k125سیاست تک سورسی در ایران خودرو و ساپکو جاری شده و لذا تک سورسی خواهند بود. نایب رئیس هیات مدیره انجمن تخصصی صنایع همگن و نیرومحرکه و قطعه سازان خودرو کشور در خصوص برآوردها برای قطعات موجود در تولید k125و خطوط تولید موردنیاز برای آغاز کار گفت: اولین مرحله ساخت یک خودرو، طراحی است که عموما در زمان طراحی از قفسه استفاده می شود به این معنا که ...
بورس و گشودن گره بازار مسکن
برداشته شود. طرح عرضه مسکن در بورس راهی است که در صورت اجرای صحیح، می توان هم به خانه دار شدن افراد کمک نماید و هم املاک مازاد دولت را بدون دخالت دلالان به بازار عرضه نماید. بخش بزرگی از املاک در ایران و به ویژه در شهرها بزرگ، از طریق پیش فروش خانه های در حال ساخت از سوی انبوه سازان تامین می گردد. در این روش، شهروندان با پرداخت درصدی از مبلغ نهایی، هم خیال خود را از بابت خانه دار شدن ...
نقدی به ساخت مسکن 25 متری در پایتخت
کرامت انسانی همخوانی، ندارد و باید بررسی های دقیق تری برای حل مشکل مسکن اندیشیده شود. سرگزی گفت: اگر دولت بخواهد مشکل مسکن را حل کند، راه های موثرتری وجود دارد مانند بحث خانه های خالی، مالیات بر خانه های خالی، بحث اراضی و زمین هایی که برای ساخت وجود دارد و هیچگونه ساخت وسازی در آن انجام نمی گیرد و همچنین بحث اجاره بهای تکلیفی متناسب با نرخ تورم و امثال آن. دولت به انبوه س ...
ساخت 2840 واحد مسکن در شهرستان رشت
هزار و 840 واحد مسکن توسط انبوه سازان در رشت، بیان کرد: در توافقی که با انبوه سازان داشتیم مقرر شد از این دو هزار و 840 واحد مسکن دو هزار و 500 عدد آن در طرح اقدام ملی وارد شود که بعضی از واحدها پا پیشرفت فیزیکی 60 الی 70 درصدی و مابقی دارای پیشرفت 100 درصدی بوده است. پدرام از قرار گرفتن بخشی از مسکن های در حال ساخت در دیگر نقاط استان در طرح اقدام ملی خبر داد و افزود: 60 واحد در لنگرود ...
بی اعتمادی انبوه سازان به دولت
...، در این صورت سرمایه اش به خطر می افتد. این موارد باید خیلی روشن و شفاف باشد و اگر طرحی هست باید در آن طرح این موارد بیان و به قانون تبدیل شود تا سرمایه گذار بتواند محاسبه کرده و تصمیم گیری کند. فارغ از اینکه جزییات طرح اجاره داری حرفه ای مورد نظر دولت چیست، به طور کلی این سوال مطرح است که آیا انبوه سازان تمایل دارند که ساختمان هایی را احداث کنند و بعد هم به مردم اجاره بدهند و در ...
افزایش عرضه، راه بهبود وضع مسکن در همدان
به طوریکه اگر سیاست گذاری درستی صورت بگیرد در 10 سال آینده می توانیم باغات را تفکیک کنیم. رئیس انجمن انبوه سازان استان همدان با تأکید بر اینکه باید با ایجاد فضای سبز باغات درون شهر تفکیک شوند، گفت: ما هم دلمان نمی خواهد فضای سبزی از بین برود اما وقتی در طرح تفصیلی شهر این باغات در محدوده شهر قرار دارد باید تعیین تکلیف شوند. پارسامهر با بیان اینکه در حال حاضر بلندمرتبه سازی و ...
رابطه رشد نرخ اجاره نشینی با کاهش تولید مسکن و قدرت خرید/ انبوه سازان مقصر رشد نرخ اجاره نشینی نیستند!
شاخص نرخ اجاره نشینی نقش داشته اند؟ گفت: مادامی که فضای کسب و کار تسهیل نشود تولید مسکن هم نمی تواند رونق بگیرد. هر چند افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در سال جاری را باید به فال نیک گرفت اما باید شرایط تولید مسکن هم فراهم شود تا بتوانیم به تقاضای سالانه مسکن پاسخ دهیم. وی با اشاره به اینکه با تسهیل فضای کسب و کار می توانیم تولید مسکن را رونق دهیم، گفت: انبوه سازان همواره بر رفع موانع تولید و ...
ساخت مسکن ملی باعث آرامش بازار می شود
فرسوده و توسط شرکت بازآفرینی شهری و 100 هزار واحد بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است.اوایل شهریورماه سال 98، ثبت نام طرح ملی مسکن از استان کرمان کلید خورد و از هجدهم آبان ماه سال گذشته نیز دور دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در 10 استان دیگر آغاز شد. حال با شروع این طرح وزارت مسکن و شهرسازی به دنبال تأمین زمین بود که اکنون چالش های آن حل شده و قرار است با فوریت نسبت به ساخت مسکن اقدام شود تا شاید این ...
مشکلات مسکن مهر و خطر رخداد آن ها در طرح اقدام ملی مسکن
از نظر سازندگان آن به سه دسته تقسیم می شوند. یک گروه از مسکن ها را دولت به عنوان مجری طرح، می سازد. گروه سازنده دیگر، تعاونی های مسکن هستند و گروه سوم ساخت این مسکن ها، اشخاص و به صورت شخصی سازی هستند. در فاز اولیه طرح مسکن مهر، دولت به صورت مشخص به عنوان مجری طرح بوده و با انتخاب پیمانکاران و نظارت های رایج در ساخت و ساز، بر نحوه اجرای کار نظارت می کرد. اندکی بعد، دولت ساخت و ساز را به ...
دولت قانون مالیات از واحدهای خالی را اجرا نکرد/2/5 میلیون خانه خالی در صف مالیات
به گزارش گیلانستان ،احمد دنیامالی امروز در جمع خبرنگاران با اشاره به ارزیابی خود از اقدامات طرح های عمرانی به مانند مسکن ملی و مهر اظهار کرد: دولت نباید سیاست های خود را به سمت حل مقطعی مسکن در کشور ببرد زیرا مشکل مسکن در کشور ریشه ای بوده و به صورت فیزیکی یعنی ساخت چند هزار خانه در کشور این مشکل قطعاً برطرف نخواهد شد لذا ارزیابی من از اقدامات دولت مثبت نیست. وی یکی از دلایل افزایش ...
