چرا اجاره بها افزایش یافت؟ - اقتصاد آنلاین
سایر منابع:
سایر خبرها
روایت مستاجرانی که باید اجاره را به دلار یا یورو بپردازند!
، با اخذ مالیات از قراردادهای یک ساله به ثبات بازار مسکن کمک کند. یکی دیگر از کاربران نوشته است: سوال از وزیر مسکن: چرا عمل به قانون دریافت مالیات از خانه های خالی را 5 سال به پشت گوش انداختید تا شاهد افزایش نرخ اجاره بها و هرج و مرج در این بازار باشیم؟ مگر به صورت دستوری می شود افزایش اجاره بها را بیست و پنج درصد نگه داشت؟ کاربران دیگر نوشته اند: با افزایش وحشتناکِ اجاره بها: -ساکنین ...
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
25 درصد بالا برود، یعنی ته ته اش، خانه پُرش. 10 روز است، اما عده ای به این مصوبه خندیده اند، یا نخندیده اند بلکه پشت چشم برایش نازک کرده اند و محلش نگذاشته اند، انگار که نیست، انگار که ستاد از برای خودش حرفی زده و بی جهت پا در کفش مردم کرده است. از بازار اجاره مسکن این روز ها خبر های بدی می رسد، آنقدر بد که سقف 25 درصدی دولت در تهران حسابی دارد زیر چکمه های اخبار له می شود. ...
طرح عقیم دولت برای مسکن؛ سقف اجاره بها رعایت نمی شود
...> دوات نباید خود پیشقدم افزایش اجاره می شد فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه دولت عملا با سقفی که برای افزایش 25 درصدی اجاره بها گذاشت، نقض غرض کرد، اظهار داشت: ببنید، دولت به عنوان نماینده حاکمیت نباید، خود در این شرایط اقتصادی اعلام کند که مالکان می توانند تا 25 درصد اجاره بها را افزایش دهند و اگر کسی تمکین نکرد، می توان او را از خانه بیرون کرد، در شرایطی که از ...
قامت خمیده مستأجران زیر اجاره های کمرشکن
از دیگر ماه های سال می شود، خانواده ها به دنبال خانه ای مناسب هستند و قصه پر غصه نقل و انتقال شروع می شود. معضلی به نام افزایش سرسام آور اجاره بها و پول پیش و رهن خانه، موضوع تازه ای نیست اما با بالا رفتن هزینه های ودیعه و اجاره بها مشکلات مردم هر روز بیشتر از قبل می شود و زندگی را برای خانه به دوشان تلخ می کند. پیدا کردن خانه با قیمت مناسب تقریبا غیرممکن و تبدیل به سخت ترین ...
نگرانی مردم از وضعیت قیمت خانه
مشابه سال قبل را روشن ترین دلیل برای رهاشدگی بازار مسکن می داند و می گوید: چگونه می توانید به عنوان یک مشاور املاک وقتی انبوه زوج های جوانی را که برای یافتن یک واحد 50، 60 متری به شما مراجعه کنند و با شنیدن ارقام نجومی مانند حداقل ماهی 20 تا 30 میلیون اجاره و یا دست کم 700 تا 800 میلیون ریال پول رهن، مأیوس و ناامید بر می گردند، هر روز ببینید و دچار شرمندگی و عذاب وجدان نشوید. نظارت مسکن ...
کاهش نرخ اجاره بها در تهران /صاحبخانه ها عقب نشینی کردند
مطابق قانون جلو برود صادر نخواهد کرد. به این صورت که اگر مالک بخواهد بیش از سقف 25 درصد در تهران اجاره بها را بالا ببرد مستاجر میتواند نپذیرد و صاحبخانه حق اخراج او را ندارد. بررسی این موضوع که آیا هشدارهای مالیاتی منجر به افزایش فایل های اجاره در بازار مسکن شهر تهران شده گویای آن است که تغییر معنی داری در تعداد آگهی های رهن و اجاره نسبت به ماه های قبل دیده نمی شود. برخی فعالان بازار ...
صاحبخانه ها این روز ها اجاره را با دلار می خواهند!
دلخواه باشند. مشاور املاکی در رودهن که به ما اطلاعات می داد، گفت در این هفته یک نفر اثاث مستاجرش را بیرون ریخت و این خانواده حالا با اسباب و اثاثیه شان آواره این کنج و آن کنج است.او می گوید در رودهن صاحبخانه ها زیاد حکم تخلیه می گیرند که چند تایی اش را خود او شاهد بوده و درهمین چند روزه اتفاق افتاده است. پوزخند برخی صاحبخانه ها به سقف دولتی افزایش اجاره خانه آن قدر جدی است که باید گفت طنزتلخ این روزهاست، به قدری تلخ که دست مستاجران را در پوست گردو گذاشته و از مصوبه ستاد یک تماشاچی ساخته. ...
دولت عامل افزایش قیمت مسکن است/ اعلام افزایش دو برابری نرخ اجاره بها توسط دولت
به خرید طلا و سکه روی می آورند، علاوه بر این با وضعیت فعلی وقتی یک مالک نتواند با فروش خانه خود، در نقطه بهتری از شهر خانه بخرد از فروش منصرف می شود. چوپان زاده با بیان اینکه با ریشه یابی مشخص می شود که عامل افزایش قیمت ها خود دولت است، گفت: دولت باید در ماه های پایانی سال، از طریق اتحادیه و براساس ویژگی های هر منطقه و عرضه و تقاضایی که براساس شرایط آن زمان وجود دارد میزان افزایش نرخ اجاره بها و قیمت مسکن در هر منطقه را مشخص کند و چنانچه گران فروشی اتفاق افتاد از طریق نهادهای ذیربط با آن برخورد کند. انتهای پیام/ ...
مصائب اجاره نشینی
آرزویی محال و دست نیافتنی است. نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و بدنبال آن تورم، باعث شده تا سقف آرزوی خانه دار شدن تا اجاره نشینی پایین آمده و در برخی موارد سطح توقع مستاجران روز به روز از وسعت خانه اجاره ای مورد نظرشان نیز کاهش پیدا کند. با از راه رسیدن فصل گرما، فصل بنگاه گردی اجاره نشین ها هم آغاز می شود، عرق ریزان از این بنگاه به آن بنگاه سر می زنند تا خانه مناسب با قیمت در حد ...
صاحبخانه:اجاره را با یورو یا دلاربده نه ریال!
داشتند از افزایش قیمت مسکن و اجاره بها که برایشان عجیب و کمرشکن بود گله و اعتراض داشتند تا جایی که برایشان تهیه مسکن کابوس شده بود. بعد از آن بود که حسن روحانی، رئیس جمهور در جریان جلسه ستاد مبارزه با کرونا اعلام کرد که افزایش اجاره بها نباید بیشتر از 25 درصد باشد. اما امروز که دلار به 22 هزار تومان رسیده خبر می رسد که مستاجران باید اجاره شان را به دلار و یورو بپردازند! موضوعی که اگر همینطور ادامه یابد در آینده با بی خانمان های زیادی روبه رو خواهیم شد. کما اینکه چندی پیش اعلام شد که عده ای به خاطر افزایش اجاره بها پشت بام ها را برای زندگی اجاره کرده اند./آفتاب یزد ...
پایه های سست ضمانت اجرایی مصوبه دولت و دربه دری مستأجران
را ندانستم حالا یک سال است که مستأجر شده ام و هر روز فکر و خیال اینکه چه وضعیتی پیش خواهد آمد دیوانه ام می کند. وی با بیان اینکه هنوز برایم جای سوال است که چطور خانه ای که متری 3 میلیون و 800 هزار تومان فروختم به یک باره تا متری 7 میلیون تومان افزایش قیمت پیداکرده است، گفت: دلالان بازار مسکن را در شهر همدان به دست گرفته اند و قیمت ها را مدیریت می کنند. یکی دیگر از شهروندان ...
وام مستاجران کی پرداخت میشود
قیمت مسکن و رسیدن آن به متری 20 میلیون تومان، مالکان در حال حاضر به رقمی نزدیک به 30 درصد فکر کنند. طرح تعیین سقف اجاره بها چه مزیت هایی دارد؟ خیلی از مالک ها چشمشان به قیمت مسکن است. وقتی ارزش خانه بالا می رود، کلی به مبلغ اجاره بها اضافه می کنند. نمونه این اتفاق را به وضوح می توان در بازار اجاره مسکن سال 98 مشاهده کرد. بیایید به سال گذشته برگردیم. قیمت مسکن دو برابر شده و ...
خرد شدن استخوان های طبقه متوسط | شروع فصل نقل و انتقالات مسکن با شوک بزرگ قیمتی
تاکنون در تهران گزارشی درباره اجاره نشینی در پشت بام تهران وجود نداشته و هیچ اثر مشهودی در پشت بام ها مشاهده نمی شود که بیان کننده اجاره نشینی افراد برای شب در بام خانه ها باشد. در این میان برخی چهره های مسئول در بازار مسکن هم فضای مجازی را عاملی برای افزایش قیمت مسکن می دانستند. محمود محمودزاده، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، گفته لازم است کار ویژه ای در این بخش انجام شود و سریع فضای مجازی خالی از ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
اجاره بها در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28/5 درصد رشد داشته است.در اردیبهشت ماه سال 1399، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نزدیک به 17 میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 33/9 درصد افزایش نشان می دهد. اقدامات کنترلی برای مهار تورم اجاره بها وعده داده شده، اقداماتی که عمدتا ...
نرخ اجاره بها در تهران بعد از اعلام نرخ گذاری دستوری
براساس آخرین گزارش مرکز آمار در فصل بهار متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، بیش از 33 درصد بوده و درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23.3 درصد بوده است. باید در نظر داشته باشیم که افزایش 33 درصدی اجاره بها در سه ماه اول سال ثبت شده که فصل نقل و انتقالات مسکن در بازار اجاره اساسا از ابتدای ...
آینده مَسکن برای جوانان تماشایی است!
درصد به حقوق کارگر اضافه شده همان 20 درصد را به اجاره بها اضافه می کنند، کاش فرزندان تعدادی از مسئولان و دولتمردان و مجلسیان اجاره نشین بودند و حقوق های آن چنانی نداشتند و از نزدیک با مشکلات خانه به دوشی و اجاره بهای سنگین و کمرشکن آشنا می شدند تا شاید چاره ای اساسی و همیشگی برای حل این مشکل سابقه دار می اندیشیدند. نوروزی ادامه می دهد: اقدام فوری و عاجل برای بهسازی بافت های فرسوده ...
رویای یک سقف و بازار ملتهبی به نام مسکن!
برای توسعه فضای فیزیکی شهر و ایجاد خانه های مناسب در راستای تامین مسکن ارائه و اجرا شود. در خصوص اجاره بها و افزایش بی ضابطه آن گفت: ان شالله با تدابیری که ستاد مبارزه با کرونا در نظر گرفته امیدواریم حداقل برای یک بار هم که شده اوضاع به نفع مستاجرها شود. موجران بیش از 20 تا 30 درصد اجاره بها را افزایش ندهند و حکم تخلیه صادر نشود. همچنین برای مستاجران تنها حق تمدید 15 تا 25 درصدی پیش بینی ...
ساماندهی نرخ اجاره بها در شهرستان ملارد
...> یزدان یار اشاره داشت: میزان افزایش رهن و اجاره بها نسبت به مدت مشابه در سال گذشته می بایست تنها 15درصد افزایش داشته باشد که مقرر است پس از سیر مراحل قانونی از طریق اداره صمت شهرستان پیگیری و عملیاتی گردد. وی اشاره نمود: این تصمیم بر اساس دستور ریاست محترم جمهور پیرامون میزان افزایش اجاره بها در کلانشهرها و سایر شهرها اتخاذ گردیده است و کلیه دستگاههای متولی می بایست اهتمام لازم در راستای جلوگیری از افزایش بی ضابطه نرخ اجاره بها در بعمل آورند ...
وقتی پفک هم قیمت مصوب دارد اما مسکن بی رویه بالا می رود!
این گزارش خلاصه ای از گشت و گذار چند روزه عکاس و خبرنگار ایسنا در بازار مسکن کرج و گفت و گو با دفاتر املاکی است که این روزها باید کارشان سکه باشد اما می گویند نیست... مثلاً یکی از همین مشاورین املاک در خصوص اجاره و رهن خانه می گوید: قیمت ها بسیار بالا رفته و تعداد معاملات بسیار کم شده است. او ادامه می دهد: در این شرایط مستأجران نمی توانند ملکی متناسب با بودجه خود پیدا کنند و ...
اجاره یک خانه به دو خانواده منع قانونی دارد/ قول نماینده مجلس برای کاهش قیمت مسکن
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا؛ افزایش تصاعدی و روزانه اجاره بها در شرایطی به وجود آمده است که هیچ نهادی مسئولیت نظارت بر آن را به عهده نمی گیرد و دستگاه های حاکمیتی هم می گویند چون اجازه دخالت در معاملات بین دو نفر را ندارند، نمی توانند در نرخ گذاری ورود کنند، کارشناسان هم همواره می گویند این بازار متاثر از سایر بازارها است و تا زمانی که سایر بازارها در این بخش التهاب ایجاد می کنند، امکان ...
روی زیبای صاحبخانه ها
هم تا سی و چند خیابان به سمت کوه ساخته شده اند و هنوز هم در حال ساخت هستند؛ خانه هایی که تا همین یکی دو سال قبل خیلی راحت می شد با حقوق کارمندی و 30 میلیون تومان پول پیش اجاره شان کرد، اما چند ماه قبل ناگهان قیمت خانه ها چندبرابر شد. نرخ اجاره 30 میلیون تومان پول رهن یک واحد آپارتمان 75 متری شد 80 میلیون، 100 میلیون و... خیلی ها گمان کردند که موج افزایش اجاره بها زودگذر است و به زودی ...
ارقام رهن و اجاره برخی املاک در منطقه نیاوران تهران چه قدر است؟
به گزارش نبض بازار؛ ارقام رهن و اجاره برخی املاک در منطقه نیاوران تهران سر به چند صد میلیون و و حتی چند میلیارد می زند.مناطق شمالی تهران محل سکونت اقشار مرفه و صاحبان کسب وکارهای پردرآمد و جراحان و افراد برجسته سیاسی و اجتماعی و سلبریتی ها و ... به شمار می رود و به همین دلیل از بسیاری جهات با دیگر مناطق تهران وضعیت متفاوتی دارد. اقتصاد آنلاین در گزارشی به وضعیت رهن و اجاره در منطقه ...
افزایش بی سابقه نرخ مسکن در مشهد/ دادستانی ورود کند
دلخواه صاحبخانه تعیین می شود و هرکسی هر مبلغی را که تمایل داشته باشد می گیرد. افزایش اجاره منازل به دلیل افزایش قیمت خانه است وی در ادامه تصریح کرد: دلیل اصلی افزایش اجاره منازل مربوط به افزایش قیمت خانه است، در چند سال گذشته بازار دچار نوعی رکود بود اما امسال شاهد افزایش قیمت مسکن و اجاره هستیم. در سالهای گذشته مالکان براساس تورم اجاره را 20 یا 30 درصد بیشتر می کردند، اما در سال جاری قیمت مسکن ...
در شهر رزن با مشکل کمبود زمین مواجه هستیم
علی محمدی دوشنبه 16 تیرماه در ستاد تنظیم بازار شهرستان رزن که با هدف بررسی وضعیت گرانی اجاره بهای منازل و قیمت زمین های مسکونی برگزار شد، اظهار کرد: توجه به حل مشکل گرانی از مهمترین مطالبات مردم و از حقوق عامه محسوب می شود که رسیدگی به آن یکی از مهمترین برنامه های دستگاه قضا است. وی افزود: صاحبخانه ها اجازه افزایش اجاره بها بیش از 15 تا 20 درصد را ندارند و بنگاه های معاملاتی نباید ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در مشهد
علی مرادزاده در گفت وگو با ایسنا، در خصوص میزان افزایش اجاره بها در مشهد، اظهار کرد: در ستاد کرونا کشور مصوب شد که اجاره بها بیش از 20 درصد در کلان شهرها افزایش پیدا نکند، اما به طور میانگین در شهر مشهد 40 تا 60 درصد میزان اجاره بها افزایش داشته و در برخی موارد افزایش 200 تا 300 درصدی نیز به ما گزارش شده است. وی افزود: در صورت شکایت مستاجر، تعزیرات و یا انجمن حمایت از حقوق مصرف کننده ...
بحران اجاره مسکن در کردستان و ضرورت ورود دستگاه های نظارتی
ملک خود را برای اولین بار اجاره می دهند اعتقادی به چنین مصوبه ای ندارند و هر طور که مایلند برای آن اجاره بها تعیین می کنند. البته دولت برای هر استان سقف اجاره بهایی را هم در نظر گرفته است که برای کردستان به ازای هر یک متر مربع 6 هزار و 951 تومان است بر این اساس باید مالکی که برای اولین بار خانه اش را اجاره می دهد باید برای یک ملک 100 متری حدودا 700 هزار تومان اجاره ماهانه را در نظر بگیرد اما کافی ...
مالیات از خانه های خالی شرط موفقیت تعیین سقف اجاره بها
...؛ گروه راه و مسکن: جدی تر شدن اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه از ماه آینده نوید روزهای بهتری را برای بازار مسکن می دهد. اجرایی شدن تعیین سقف اجاره بها نیز از هفته گذشته باعث شد تا برخی از وعده هایی که تصور می شد دولت از پس اجرای آن برنیاید به واقعیت تبدیل شده و نشان دهد که اراده دولت در ساماندهی بخش مسکن جدی است. حال به نظر می رسد اگر دولت قصد دارد تعیین سقف اجاره بها موفق عمل کند و ...
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
خرداد ماه امسال در محلاتی از منطقه 5 تهران قیمت رهن خانه های نوساز به بیش از 4 میلیون تومان و خانه های چند سال ساخت به بیش از 2میلیون 500هزار تومان افزایش یافته بود اما اکنون و در آستانه رسیدن به نیمه تیرماه شاهد افت قیمت ها تا متری 700 هزار تومان هستیم.وی توضیح می دهد: مراجعات مردم به بنگاه های املاکی برای پیداکردن خانه کاهش یافته و همین موضوع جو روانی و هیجانی را دربازار اجاره کاهش داده است، از طرفی زمزمه اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی موجب افزایش فایل های رهن و اجاره شده است که می تواند جوابگوی نیاز مستاجران جدید پایتخت باشد. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...