مالیات از خانه های خالی شرط موفقیت تعیین سقف اجاره بها
سایر منابع:
سایر خبرها
ثبات قیمت ها و خروج سوداگران از بازار مسکن
؛ اتفاقی که در آخرین ماه پاییز سال گذشته در منطقه یک تهران رخ داد و قیمت خانه در این منطقه را در هر متر مربع تا 5 میلیون تومان افزایش داد اما شرایط را در تیرماه امسال با تدبیر دولت به سمت دیگری هدایت کرد. یک واسطه ملکی در غرب تهران گفت: از زمانی که مصوبه تعیین سقف اجاره بها به بنگاه های املاکی ابلاغ شده است، علاوه بر اینکه روی بازار اجاره تاثیر گذاشته، روی بازار خرید و فروش مسکن هم تاثیر ...
بازار اجاره آرام گرفت
، حداکثر سقف افزایش سالیانه اجاره بها در تهران را 25 درصد، سایر کلانشهرها 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد اعلام کرد. پس از ابلاغ این مصوبه، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه هیئت دولت چهارشنبه هفته قبل برگزار شد گفت که رشد لجام گسیخته نرخ اجاره بها مهار شده است. سیاست های مالیاتی احتمالاً جواب داده است محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی نیز، مصوبه سقف اجاره بها را ...
وام مستاجران کی پرداخت میشود
زاویه به ماجرا نگاه کنیم، افزایش 22 درصدی اجاره بها منطقی به نظر می رسد. این رقم همان تورم نقطه به نقطه است که نشان می دهد قیمت ها در خردادماه امسال نسبت به خرداد پارسال چقدر افزایش پیدا کرده. از آنجایی که خیلی از مالک ها به اشتباه اجاره خانه را تابع قیمت مسکن می دانند، تعیین سقف اجاره بها توسط دولت می تواند به متعادل شدن بازار اجاره کمک کند تا دیگر شاهد استدلال های عجیب و غریب مالک ها ...
ضیافت مسکن در خانه ملت؛ التهاب بازار دولتی ها را به مجلس کشاند
خانه های خالی، الزام به اخذ کد رهگیری و ایجاد سقف قیمتی برای اجاره بها تا حدودی بازار مسکن را سر و سامان دهد. گفته می شود در جلسه فردا در کمیسیون عمران مجلس نمایندگان بخش خصوصی، انبوه سازان و سازندگان نیز حضور خواهند داشت. انبوه سازان بر این باور هستند که باید دولت و مجلس در تصمیمات خود بخش خصوصی و سازندگان را نیز دخالت دهد و از نظرات آنها در جهت حل مشکلات ساخت و ساز بهره بگیرد. ...
نگرانی مردم از وضعیت قیمت خانه
رییس این اتحادیه مسبب چنین وضعیت نابسامانی، چیزی جز رهاشدگی بازار مسکن در غیاب نظارت های کارآمد و عدم توجه دولت به تولید مسکن ارزان و انبوه نیست. نعمتی تاکید می کند سیاست ها و طرح هایی چون مالیات بر خانه های خالی یا تعیین سقف برای افزایش اجاره بها نه تنها علاج و حتی مسکنی موقت برای بیماری مزمن بخش مسکن نیست، بلکه در آینده ای نه چندان دور موجب انقباض بیش از پیش بازار و تشدید وضعیت فعلی ...
اهمال در نظارت بر مصوبه سقف افزایش اجاره بها/ کرایه خانه را مشاوران املاک تعیین می کنند
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری فارس، روزنامه جام جم گزارشی با موضوع عدم نظارت ستاد ملی کرونا بر مصوبه اش درباره تعیین سقف برای افزایش اجاره بهای خانه منتشر کرده است که مهم ترین بخش های آن در ادامه می آید. دست این صاحب خانه ها را می بوسم می خواهیم دست چند نفر را از راه دور ببوسیم، دست آن صاحبخانه عزیز حوالی میدان خراسان را که چند روز پیش به مستاجرش گفت مگر در و دیوار ...
صاحبخانه ها: مستاجران باید اجاره را به دلار یا یورو بدهند
بلکه پشت چشم برایش نازک کرده اند و محلش نگذاشته اند، انگار که نیست، انگار که ستاد از برای خودش حرفی زده و بی جهت پا در کفش مردم کرده است. از بازار اجاره مسکن این روزها خبرهای بدی می رسد، آنقدر بد که سقف 25درصدی دولت در تهران حسابی دارد زیر چکمه های اخبار له می شود. ماجرای تمدید قراردادهای اجاره، ماجرای دلهره مستاجران برای شنیدن رقم های جدید، ابداعات عجیب و غریب برخی صاحبخانه ها و ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
اجاره بهای مسکن تصمیمات لازم را اتخاذ خواهد کرد که البته ممکن است با اصول اقتصاد سازگار نباشد، اما دولت نمی تواند این موضوع را نادیده بگیرد و به اقشار ضعیف جامعه بگوید که ناچار هستید خانه ای کوچک تر انتخاب و یا به حاشیه شهر مهاجرت کنید. وزیر راه و شهرسازی در توضیح موضع دولت اعلام کرد: قیمت های فعلی بازار مسکن به شدت مصنوعی است و از هیچ منطقی پیروی نمی کند. بنابراین خروجی این جلسه تصمیماتی ...
اجاره یک خانه به دو خانواده منع قانونی دارد/ قول نماینده مجلس برای کاهش قیمت مسکن
که نتیجه آن فقط تشکیل پرونده در دستگاه قضایی کشور است بنابراین ما در کمیسیون اقتصادی تلاش مان این است که از وقوع چنین فجایعی جلوگیری کنیم و همین جا قول می دهم با اخذ مالیات از خانه های خالی قیمت مسکن حتما رو به تقلیل می رود. این نماینده مجلس شورای اسلامی با اشاره به به دستور صریح رئیس جمهور در این خصوص اظهار کرد: چندی پیش رئیس جمهور برای تعدیل قیمت اجاره بها دستور داد صاحبخانه ها تا 25 ...
معاون استاندار قم: خبرهای خوشی از مسکن در راه قم است/ پیشنهادی برای رفع نیاز مسکن اقشار ضعیف
مسکن رنج می برند و درگیر اجاره بهای سنگین هستند. او با بیان اینکه التهاب و شوک سنگین به بازار مسکن، نیاز به مدیریت راهبردی و اساسی دارد و باید برای برون رفت از مشکلات مسکن، راهکاری مؤثر ارائه داد تصریح کرد: التهاب در بازار مسکن و اجازه، سبب ورود دولت به مسئله و برای تعیین سقف اجاره بها به تفکیک شهرها، مصوباتی مطرح شد، این امر مسئولیت ما را سنگین می کند. معاون امور عمرانی ...
چرایی اخذ مالیات از خانه های خالی
فعالیت سوداگران موجب شده تا اقشار ضعیف جامعه سالیان سال در انتظار خرید یک خانه جهت مصرف خود باشند و به همین دلیل، سوداگران بدون تحمل هیچ ریسکی روز به روز ثروتمندتر شده و در مقابل عموم مردم از تهیه سرپناه متناسب با نیاز خود دورتر می شوند. با وجود شرایط دشوار تأمین خانه توسط اقشار ضعیف و متوسط، بیش از 2/5 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارند؛ به طوریکه بر اساس سرشماری مرکز آمار، خانه ها ...
حال ناخوش بازار مسکن
با چرخی در بنگاه های معاملات ملکی در مناطق نوروزیان، شهرک کوثر و مینودر قزوین مشاهده می کنیم که حداقل قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در نوروزیان 9 تا 13 میلیون تومان است. در شهرک مینودر و کوثر واحدهای مسکونی تعاونی اغلب با بیش از 20 سال قدمت و بدون آسانسور هستند که واحد زیر 600 میلیون تومان نمی توان یافت. در این شرایط مشاهده می شود که برخی از بنگاه های معاملات ملکی از این فرصت سودجویی کرده ...
بازار اجاره مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر
دستگاه قضایی در حکم عدم درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن در سایت های اینترنتی جلوگیری از بروز تنش در بازار مسکن بود، زیرا قیمتگذاری در این سایت ها در بروز تلاطم و گرانی مسکن مؤثر است. از طرف دیگر، دولت در ستاد ملی کرونا مصوبه ای را ابلاغ کرد که براساس آن حداکثر سقف اجاره بها در تهران 25 درصد، در سایر کلانشهرها 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد تعیین شد. در این خصوص محمودزاده به ایسنا ...
سرمایه های شهرستان راهی بازار مسکن تهران
دولت من زیربار افزایش 50درصدی اجاره خانه نمی روم، صاحبخانه می تواند با خیال راحت به او بگوید که خانه را تخلیه کند . هشدار مشاور مسکن مصوبه دولت در مورد تعیین سقف افزایش اجاره بها امکان اجرایی شدن ندارد
نیمی از نقدینگی در بازار مسکن سرگردان است
خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، راهکارهای میان مدت و کوتاه مدت دولت برای کنترل قیمت ها شمرده شد. همچنین بعضی مسئولان در گوشه و کنارها، خبر از ساخت خانه های کوچک در شهرک هایی در اطراف کلانشهرها دادند تا به ظن خودشان با بالابردن عرضه، اندکی از حجم تقاضا کم کنند و تعادل را به بازار برگردانند. اما آیا این بسته های حمایتی زخم تهیه مسکنی که متوسط قیمت آن به متری 19میلیون تومان در تهران ...
اجاره بهای پیشنهادی در مناطق مختلف
به گزارش دنیای اقتصاد ، هنوز مقیاس دقیقی از میزان تاثیرگذاری تصمیم دولت درخصوص اعلام سقف افزایش اجاره بها در تهران و دیگر شهرهای کشور بر شرایط بازار اجاره وجود ندارد و در این میان واسطه های ملکی می توانند به عنوان حلقه واسط معاملات اجاره و فروش، اطلاعات اولیه را از آخرین وضعیت بازار و میزان همراهی موجران با این مصوبه ارائه کنند. البته با توجه به گذشت مدت کوتاهی از این مصوبه از یک سو و همزمان شدن ...
مستاجران در چنبره ی شروط بی توجیه
و چه اکنون مستاجر را با مسائلی از جمله مسائل زیرمواجه میکند: یک- به سبب اینکه پیش از آن برخی مستاجران ازپرداخت اجاره بها طفره می رفتند و گاهی هم علاوه بر ندادن چند ماه اجاره بها، چندین ماه وجه مصرف آب و برق و تلفن و گاز خانه را به تعویق می انداختند و بی خبر خانه را تخلیه کرده و باعث میشدند که مالک ماه ها برای اخذ اجاره بها و پول مصرف شده های مستاجر راهی ی دادگاه ها شود، رسم شده بود که ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در مشهد
اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد خاطرنشان کرد: چند راه حل منطقی برای کاهش قیمت ها به استانداری پیشنهاد داده ایم. باید هرچه زودتر موضوع اخذ مالیات از خانه های خالی را مطرح و اجرایی کنند، این کار باعث می شود خانه های خالی در سطح عرضه قرار گرفته و ارائه شود. در طی این فرایند شاهد عرضه تعدادی واحد خالی خواهیم بود که به کاهش قیمت مسکن کمک خواهد کرد. مرادزاده گفت: می توان وام هایی در اختیار انبوه ...
استیلای دلالان بر نظام عرضه و تقاضای مسکن
بها 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. این مصوبه هم تا سه ماه پس از سفید شدن وضعیت کشور لازم الاجراست. در سال 91 شرایط کشور بحرانی نبود و سه قوه هم عزمی بر این موضوع نداشتند و جایی هم برای تصویب مصوب نبود. در دوره قبلی با بخشنامه وزارت راه، سازمان تعزیرات به بازار اجاره ورود کرده بود، اما این دوره به دلیل شیوع ویروس کرونا، مشکلات اقتصادی و... وضعیت بخش اجاره مسکن بحرانی است. اگر ...
قیمت مسکن در آشفته بازار نرخ ارز دست و پا می زند
بر قیمت مسکن در سطح استان نقش بسزایی داشته است. باید بر قیمت مسکن نظارت شود رئیس اتحادیه املاک خوزستان در خصوص راه های کنترل گرانی مسکن و اجاره بها تصریح کرد: دولت باید برنامه بلند مدت به منظور ساخت مسکن ارائه دهد و نظارت دقیق بر قیمت آن داشته باشد، همچنین یارانه ای برای ساخت ساختمان و تهیه مولفه های آن با حداقل بهره بانکی تخصیص داده شود و باز پرداخت آن با توجه به حقوق ...
دریافت مالیات از خانه های خالی با بحث مالکیت خصوصی در اسلام تعارض ندارد/مصلحت جامعه اسلامی اولی بر منافع ...
قدس آنلاین : چندماهی است که پس از افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بحث دریافت مالیات از خانه های خالی نقل محافل شده و هم دولت و هم مجلس آنگونه که به نظر می رسد براجرای این قانون مصر هستند. کارشناسان امر هم تأکید دارند که دریافت مالیات از خانه های خالی می تواند بر کاهش بهای مسکن و اجاره تاثیر بالایی داشته باشد و از فشار سنگینی که در حال حاضر بر مستأجران تحمیل شده است بکاهد. همانطور ...
آگهی های صوری در سایت های پربازدید اینترنتی عامل افزایش قیمت مسکن
و گفت: ثبت معاملات در سامانه مربوطه و افزایش تولید و عرضه مسکن با در نظر گرفتن تسهیلات ویژه برای دهک های درآمدی پایین از دیگر راهکارهای کنترل بازار مسکن است. وی اعلام کرد: طی هفته جاری دولت در ستاد ملی مقابله با کرونا برای بازار اجاره مسکن دو سازوکار کرونایی تصویب کرد. موجرها بر اساس این مصوبه باید تا اطلاع ثانوی سه ماه بعد از اعلام شرایط عادی غیر کرونایی در کشور اجاره نامه ها را تمدید ...
مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کند / لیست خانه های خالی تا مرداد به سازمان امور مالیاتی می رود
در سال گذشته داشت که اسناد غیررسمی قابلیت رسیدگی قضایی ندارد همین است که اگر قولنامه ای بدون کد رهگیری داشته باشید قابلیت طرح در محاکم قضایی را نخواهد داشت. لیست خانه های خالی تا مرداد به سازمان امور مالیاتی می رود معاون وزیر راه و شهرسازی، یکی از فواید طرح مالیات بر خانه های خالی را مکملی برای اجرای سقف افزایش نرخ اجاره دانست و گفت: مکلف شده ایم تا مردادماه لیست خانه های خالی ...
مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کند
این اساس در شهر تهران تا سقف 25 درصد، کلان شهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به مبلغ اجاره کنونی اضافه شود. محمودزاده با اشاره به اینکه بزودی طرح مالیات از خانه های خالی اجرا می شود گفت: دریافت کد رهگیری برای اجاره الزامی است و در سامانه ملی املاک و اسکان میزان اجاره ثبت می شود. وی تاکید کرد: متوسط مستاجران در شهر تهران بر اساس امار سال 95 بیش از 6 میلیو ن و 600 هزار نفر است. ...
مجلس و دولت برای بازار مسکن نسخه می پیچند
دهی به طرح اقدام ملی مسکن، تسهیل صدور پروانه های ساختمانی، دریافت مالیات از خانه های خالی، الزام به اخذ کد رهگیری و ایجاد سقف قیمتی برای اجاره بها از جمله مصوبات اخیر دولت بود. از طرف دیگر چالش بین مجلس یازدهم به ریاست محمد باقر قالیباف و دولت در بخش مسکن بالا گرفته است. در این خصوص محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی به ایسنا گفت که از همفکری سایر قوا برای هم افزایی و ساماندهی ...
سقف کاذب اجاره بها فرو می ریزد؟
در حالیکه این روزها از در و دیوار مسکن خبرهای ناخوشایند می بارد، تعین سقف اجاره بها تا حدی دلخوشی مستاجران شد اما این دستور چطور عملی می شود؟ نمایندگان در مقابل دوربین خانه ملت به این پرسش پاسخ دادند.
ناهمخوانی آمار با واقعیات بازار مسکن در اردبیل/ تورم اجاره بهای مسکن 19.7 درصد است!
مصرفی بود و همین امر سبب افزایش تقاضا سرمایه ای در بازار شده که عدم دریافت مالیات از خانه های خالی نیز زمینه جولان سوداگران و دلالان در بازار مسکن را بیش از پیش فراهم کرده است. در حال حاضر و با توجه به شرایط موجود در بازار مسکن نیاز به ورود جدی دولت به این موضوع با ارائه برنامه های عملیاتی و منظم جهت رسیدگی به بازار آشفته مسکن لازم و ضروری به نظر می رسد و در این بین مسؤولان باید با توجه به ...
قیمت مسکن و اجاره بها به وبسایتها بازگشت/تلاطم نرخ کار سایتها بود
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد سید البرز حسینی با انتقاد از تداوم قیمت گذاری آگهی اجاره مسکن در سایت های اینترنتی، گفت: اخیراً با دستور دستگاه قضائی، سایت های اینترنتی از درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن منع شدند، این اقدام با هدف کاهش تلاطم و باثبات سازی بازار صورت گرفت، اما متأسفانه شاهد هستیم که این سایت ها در شرایط کنونی اقدام به درج قیمت در آگهی اجاره می کنند. ...