خانه
سقف کاذب اجاره بها فرو می ریزد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اهمال در نظارت بر مصوبه سقف افزایش اجاره بها/ کرایه خانه را مشاوران املاک تعیین می کنند
...> سقف اجاره را مشاوران املاک تعیین می کنند در نارمک، هفت تیر، پیروزی، تهرانپارس، معلم، چیتگر، پاسداران، اکباتان، پونک، قنات کوثر، هنگام، نیاوران، هروی، حتی رودهن و پردیس این روزها در بر یک پاشنه می چرخد. بنگاه های املاک تهران و حومه خودشان کلافه اند، کلافگی مستاجران را هم دیده اند، به صاحبخانه ها نیز تا جایی که دست شان رسیده تذکر داده اند ولی سقف 25درصدی افزایش اجاره خانه در13 ...
صاحبخانه ها این روز ها اجاره را با دلار می خواهند!
دلخواه باشند. مشاور املاکی در رودهن که به ما اطلاعات می داد، گفت در این هفته یک نفر اثاث مستاجرش را بیرون ریخت و این خانواده حالا با اسباب و اثاثیه شان آواره این کنج و آن کنج است.او می گوید در رودهن صاحبخانه ها زیاد حکم تخلیه می گیرند که چند تایی اش را خود او شاهد بوده و درهمین چند روزه اتفاق افتاده است. پوزخند برخی صاحبخانه ها به سقف دولتی افزایش اجاره خانه آن قدر جدی است که باید گفت طنزتلخ این روزهاست، به قدری تلخ که دست مستاجران را در پوست گردو گذاشته و از مصوبه ستاد یک تماشاچی ساخته. ...
صاحبخانه ها این روز ها اجاره را با دلار می خواهند!
روزنامه جام جم نوشت: بررسی ها نشان می دهد تقریبا هیچ صاحبخانه ای سقف افزایش اجاره بها را جدی نگرفته است. این روزنامه نوشت: 10 روز است ستاد ملی مقابله با کرونا برای جلوگیری از انتشار ویروس و با این هدف که با هر اثاث کشی، ویروس از این محل به آن محل جابه جا نشود و در ضمن در این اوضاع تنگ اقتصاد، درد مستاجران مضاعف نشود، اعلام کرده قرارداد خانه های اجاره ای که تمدید می شود ...
خبر عالی برای مستاجران + قیمت های جدید اجاره
شهرسازی نیز، مصوبه سقف اجاره بها را دارای قابلیت اجرایی و تحت حمایت دستگاه قضایی دانسته است. او در پاسخ به سوال ایسنا مبنی بر اینکه در دولت های نهم و دهم چنین بخشنامه ای صادر شد اما قابلیت اجرا پیدا نکرد گفت: در آن دوره اگر کار به شکایت می رسید قوه قضاییه نهایتا حکم تخلیه مستاجر را صادر میکرد اما بزرگترین اهرم اجرایی مصوبه فعلی این است که دستگاه قضا حکم تخلیه برای پرونده هایی که مطابق قانون جلو برود ...
آخرین اخبار از ثبت نام وام مستاجران سال 99
سود و کارمزد آن را پرداخت می کنند. این صحبت ها در شرایطی مطرح می شود که مشاوران املاک و انبوه سازان از جزئیات این وام برای مستاجران اطلاعاتی ندارند. در همین حال معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که مبلغ وام برای مستاجران چقدر در نظر گرفته شده است؟ گفت: مصوبه نهایی وام مستاجران هنوز تصویب نشده است. براساس برنامه اعلام شده ابتدای هفته آینده جزئیات وام مستاجران اعلام خواهد شد ...
مالیات از خانه های خالی شرط موفقیت تعیین سقف اجاره بها
اقتصاد مسکن در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش که آیا می توان به موفقیت تعیین سقف اجاره بها خوشبین بود؟ گفت: برای اجرای موفقتر مصوبه تعیین سقف اجاره بها باید اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه نیز عملیاتی شود چرا که با اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه تعادل خوبی در قیمت مسکن رخ خواهد داد. وی در پاسخ به این پرسش که بارها مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی و سازمان ...
سرمایه های شهرستان راهی بازار مسکن تهران
13میلیارد و 700 میلیون تومان معامله شد. فروشنده ها هنوز بر این باور هستند که قیمت ملک گران تر می شود و باید گفت که با فضایی که ما می بینیم این اعتقاد دور از ذهن نیست . متمول های شهرهای دیگر؛ سرمایه گذاران خانه های تهران مهدی لطفی هم مانند احمد از نابسامانی وضعیت مسکن گله دارد و این نابسامانی ها را بیش از همه به ضرر مستأجران می داند؛ بازار اجاره بها خیلی وحشتناک است، بی انصافی در حوزه ...
اجاره یک خانه به دو خانواده منع قانونی دارد/ قول نماینده مجلس برای کاهش قیمت مسکن
که نتیجه آن فقط تشکیل پرونده در دستگاه قضایی کشور است بنابراین ما در کمیسیون اقتصادی تلاش مان این است که از وقوع چنین فجایعی جلوگیری کنیم و همین جا قول می دهم با اخذ مالیات از خانه های خالی قیمت مسکن حتما رو به تقلیل می رود. این نماینده مجلس شورای اسلامی با اشاره به به دستور صریح رئیس جمهور در این خصوص اظهار کرد: چندی پیش رئیس جمهور برای تعدیل قیمت اجاره بها دستور داد صاحبخانه ها تا 25 ...
وقتی پفک هم قیمت مصوب دارد اما مسکن بی رویه بالا می رود!
این گزارش خلاصه ای از گشت و گذار چند روزه عکاس و خبرنگار ایسنا در بازار مسکن کرج و گفت و گو با دفاتر املاکی است که این روزها باید کارشان سکه باشد اما می گویند نیست... مثلاً یکی از همین مشاورین املاک در خصوص اجاره و رهن خانه می گوید: قیمت ها بسیار بالا رفته و تعداد معاملات بسیار کم شده است. او ادامه می دهد: در این شرایط مستأجران نمی توانند ملکی متناسب با بودجه خود پیدا کنند و ...
اجاره مسکن ، در بحرانی ترین شرایط 50سال اخیر/ عقبایی: سقف افزایش اجاره مسکن رعایت می شود
حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با تأکید بر این که وظیفه دولت است که برای تأمین مسکن متناسب مردم برنامه ریزی کند، در پاسخ به این پرسش که آیا تعیین سقف افزایش اجاره بها توسط ستاد ملی کرونا مانند تجربه دولت دهم به شکست منجر نمی شود، اظهار کرد: وضعیت کنونی کشور با وضعیت سال های 90 و 91 متفاوت است؛ درست است که آن زمان مشکل اجاره نشینی داشتیم اما مشکل درآمد عمومی و تورم بالا ...
بازار اجاره مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر
مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا تنظیم می شود. حسام عقبایی با تأکید بر اینکه وظیفه دولت است که برای تأمین مسکن متناسب مردم برنامه ریزی کند، در پاسخ به این پرسش که آیا تعیین سقف افزایش اجاره بها توسط ستاد ملی کرونا مانند تجربه دولت دهم به شکست منجر نمی شود، اظهار کرد: وضعیت کنونی کشور با وضعیت سال های 90 و91 متفاوت است، درست است که آن زمان مشکل اجاره نشینی داشتیم، اما مشکل درآمد عمومی و تورم بالا ...
نگرانی مردم از وضعیت قیمت خانه
رییس این اتحادیه مسبب چنین وضعیت نابسامانی، چیزی جز رهاشدگی بازار مسکن در غیاب نظارت های کارآمد و عدم توجه دولت به تولید مسکن ارزان و انبوه نیست. نعمتی تاکید می کند سیاست ها و طرح هایی چون مالیات بر خانه های خالی یا تعیین سقف برای افزایش اجاره بها نه تنها علاج و حتی مسکنی موقت برای بیماری مزمن بخش مسکن نیست، بلکه در آینده ای نه چندان دور موجب انقباض بیش از پیش بازار و تشدید وضعیت فعلی ...
خرد شدن استخوان های طبقه متوسط | شروع فصل نقل و انتقالات مسکن با شوک بزرگ قیمتی
قیمت ها با کاهش درآمد حقیقی، افراد را به جست وجو برای منابع درآمدی جدید برای جبران این کاهش یا افزایش درآمد از منابع فعلی وا می دارد. این همان نقطه ای است که منجر به افزایش اجاره بها در قراردادهای جدید یا تمدید قراردادهای قبلی می شود. در طرف دیگر، مستأجران قرار دارند که با کاهش درآمد حقیقی ناچار به کاهش هزینه های خود هستند. این کاهش هزینه می تواند به معنای نقل مکان به خانه های کوچک تر، محله های ...
مشکل گشایی از بازار اجاره با سانسور قیمت
...، بنا به اقتضائات بازار اجاره و به دنبال سختگیری نکردن مراجع قانونی، فقط مدت کوتاهی قیمت آگهی های رهن و اجاره را حذف کردند و دوباره قیمت گذاری این آگهی ها را از سر گرفتند؛ چراکه بی قیمت شدن آگهی های اجاره عملاً مستأجران را به بن بستی کشانده بود که نه تنها قادر نبودند مظنه بازار را به دست بیاورند، بلکه در حساب وکتاب و زمینه سازی برای توافق با صاحب خانه ها نیز با مشکل مواجه بودند. حالا اما ...
آشفته بازار مسکن در استان سمنان/ مرجع قیمت گذاری گم شده است
طوری که خانه 80 متری در برخی نقاط شاهرود را امروز باید 50 میلیون تومان پول پیش با ماهی چهار میلیون تومان باید اجاره کنید یا خانه های زیادی هستند که قیمتشان 100 میلیون پول پیش و سه تا هفت میلیون تومان اجاره ماهانه است. اجاره خانه از دو سال پیش تاکنون نزدیک به 250 تا 270 درصد و در برخی موارد تا 300 درصد هم رشد داشته است اسماعیل کوثری بابیان اینکه سابقاً قیمت خانه و اجاره بها دارای یک عرف و ...
اعطای وام های کم حاصل و پر مخاطره در سایه سودجویی بانک ها
...! وام مستاجران و بیداد قیمت مسکن قرار است دولت با پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران، قدری از بار مشکلات آنها بکاهد، در همین رابطه محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه در سه دهه گذشته، اجاره بها کاملا تابعی از قیمت مسکن بوده، می گوید: باید فکری عملی برای خانه دار شدن مردم و همچنین بخش اجاره داری کرد. وی این نوید را می دهد که تا اواخر تیرماه میزان مبلغ وام مستاجران ...
نیمی از نقدینگی در بازار مسکن سرگردان است
اخذ مالیات از آن راهکار محسوب می شود که موجر اجاره کمی از مستاجر بگیرد و جابه جایی مستاجر برای او چندان صرفه اقتصادی نداشته باشد نه در اقتصادی مانند اقتصاد ایران که امروز هزینه یک سال اجاره بها به اندازه حقوق سالیانه مستاجر است. چه کسی خانه را با این تورم خالی نگه می دارد!؟ همانطور که گفتم اساسا مشکل تفهیم صورت مسئله را داریم. ببینید! بگذارید حقیقتی را به شما بگویم. موضوع مسکن اگر حل شود، 90 درصد ...
رویای محال صاحب خانه شدن زیر سقف گرانی/افزایش 100 درصدی قیمت املاک
...> این فعال صنفی بازار املاک در مازندران اضافه کرد: اجاره بها نیز طی سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل، افزایشی 100 درصدی داشته است و قیمت ها واقعا دور از توان مالی متقاضیان است. عرب خزائلی بیان کرد: رهن یک منزل مسکونی در مرکز مازندران به حدود متری یک میلیون و 200 هزار تومان رسیده است؛ یعنی یک خانه 100 متری، بین 100 تا 120 میلیون تومان، رهن کامل آن است. افزایش مصالح و دستمزد ...
انتقاد از درج قیمت در آگهی های اجاره مسکن
سایت های اینترنتی در آگهی خرید و فروش مسکن با قیمت، موجب شده که جو و فضای روانی در بازار ایجاد شود، همین مسئله زمینه ساز افزایش قیمت و گرانی در بازار مسکن شد، از طرفی در شرایط کنونی هیچ توجیهی ندارد که مسکن به چندین برابر قیمت گذاری شود. از طرف دیگر، دولت در ستاد ملی کرونا مصوبه ای را ابلاغ کرد که بر اساس آن حداکثر سقف اجاره بها در تهران 25 درصد، در سایر کلانشهرها 20 درصد و در دیگر شهرها ...
رنج مردم قم از اجاره بهای نجومی با وجود 45 هزار خانه خالی/ وضعیت مطلوب قم در تولید مسکن
قدری شدید است که دولت در تعیین اجاره بها و سقف رهن وارد عمل شده است؛ در قم در زمینه تأمین مسکن مشکلی ندایم ولی مشکل اصلی تولید مسکن برای دهک های پایین جامعه است. به گفته معاون استاندار قم، وقتی ساخت وساز مسکن، بازار را متعادل می کند باید از ظرفیت طرح اقدام ملی مسکن و انبوه سازان، خیرین و بخش خصوصی در تأمین مسکن نیازمندان و تعادل بخشی به التهابات مسکن کمک بگیریم. وی افزود ...
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
موجری بر قیمت های گران اصرار داشته باشد و مستاجر نپذیرد نمی تواند حکم تخلیه برای مستاجر خود بگیرد. این واسطه ملکی معتقد است که ایجاد سقف قیمتی 25 درصدی برای رشد اجاره بها در پایتخت،توانسته از جو هیجانی که بازار اجاره را اسیر خود کرده بود، بکاهد. اکنون مالکان نیز خانه های خود را با قیمت های منصافانه تری در معرض اجاره قرار می دهند و از طرفی از آنجایی که نمی توانند اقدام به جواب کردن مستاجر ...
مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کند
این اساس در شهر تهران تا سقف 25 درصد، کلان شهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به مبلغ اجاره کنونی اضافه شود. محمودزاده با اشاره به اینکه بزودی طرح مالیات از خانه های خالی اجرا می شود گفت: دریافت کد رهگیری برای اجاره الزامی است و در سامانه ملی املاک و اسکان میزان اجاره ثبت می شود. وی تاکید کرد: متوسط مستاجران در شهر تهران بر اساس امار سال 95 بیش از 6 میلیو ن و 600 هزار نفر است. ...
اعلام زمان پایان بسته حمایتی مستاجران
برای مستأجران فراهم شده تا سه ماه پس از اعلام وضعیت سفید از مصوبه سقف افزایش اجاره بها استفاده کنند . این نرخ ها مربوط به ایام کرونا است و بر اساس تصمیم ستاد ملی کرونا به هر شهری که از وضعیت سفید اعلام شود، سه ماه بعد این مصوبه دیگر اعتبار ندارد. وی تأکید می کند : مالکان نمی توانند سه ماه پس از اعلام وضعیت سفید، مستأجران خود را بیرون کنند و حتی به بهانه فروش ملک نیز این امکان وجود ندارد ...
رابطه رشد نرخ اجاره نشینی با کاهش تولید مسکن و قدرت خرید/ انبوه سازان مقصر رشد نرخ اجاره نشینی نیستند!
استان آذربایجان غربی (10.1 درصد) کمترین عدد را نشان می دهد. متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل زمستان 1398 برابر با 31.6 درصد است. این آمارهای استخراج شده از سوی مرکز آمار نشان می دهد که امسال سال سختی برای مستاجران و اجاره بها خواهد بود. و علیرغم اینکه دولت تلاش کرده تا با برخی اقدامات ولو اندک مثل تمدید قراردادهای اجاره، تعیین سقف برای ...
آرزویی به بزرگی یک سقف/ پای درددل مردی که کرونا کمرش را خم کرده است
نمی دانم بعد از سه شب ماندن در خیابان چطور به خانه برگردم و به همسر و دخترم بگویم که نتوانستم یک سقف کوچک برایشان تهیه کنم؟! " درخواست او فقط یک چهاردیواری کوچک بود که او و همسر و فرزندش را از آوارگی نجات دهد یا کاری که بتواند با آن برای خانواده اش یک سرپناه تهیه کند. می گفت از انجام هیچ کاری هم ابایی ندارد، فقط نگران این است که در این سن با وجود داشتن نوه، آواره خیابان ها شود. انتهای پیام/ قم فردا در شبکه های اجتماعی: ...
قیمت مسکن و اجاره بها به وبسایتها بازگشت/تلاطم نرخ کار سایتها بود
اجاره بها به عنوان یکی از مصوبات این ستاد خبر داد؛ بر اساس قانون، مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا در حکم قانون مصوب مجلس و لازم الاجراست. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه این مراسم، سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا از سوی وزارت بهداشت را به ترتیب، 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 14 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
درخواست حزب اراده ملت از مردم و دولت
افزایش ها باعث صعود نرخ برخی اقلام اساسی مثل لوازم خانگی و همچنین قیمت مسکن و اجاره بها شده است. همچنین اعضا تاکید کردند: نباید گذاشت دشمن این افزایش قیمت ها را دلیلی برای موفقیت تحریم ها بداند. دولتمردان به ویژه تیم اقتصادی آن همراه با نهادهای نظارتی باید شبانه روز فعالیت کنند. همچنین اعضای حاما، از مردم ایران خواستند برای جلوگیری از افزایش روند واگیری ویروس کرونا استفاده از ...
