خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار اجاره مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر
مجلس با انتقاد از تداوم قیمتگذاری آگهی اجاره مسکن در سایت های اینترنتی گفت: اخیراً با دستور دستگاه قضایی، سایت های اینترنتی از درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن منع شدند، این اقدام با هدف کاهش تلاطم و باثبات سازی بازار صورت گرفت، اما متأسفانه شاهد هستیم که این سایت ها در شرایط کنونی اقدام به درج قیمت در آگهی اجاره می کنند. با وجود آن که برخی کارشناسان هر نوع نرخ گذاری دستوری یا محدودیت برای ...
مشکل گشایی از بازار اجاره با سانسور قیمت
باوجوداینکه طرح سانسور قیمت برای ساماندهی بازارها نمره قبولی نگرفته و نتوانسته است از رشد بی قاعده قیمت ها جلوگیری کند، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس یازدهم از درج قیمت در آگهی های اجاره انتقاد کرده و پیگرد قانونی سایت های به اصطلاح متخلف را خواستار شده است. پیشنهاد درمان بازار اجاره با سانسور قیمت سایت های درج آگهی های اینترنتی، چند روز پس از ممنوعیت درج قیمت در آگهی های فروش مسکن و خودرو ...
مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کند
ملی کرونا در خصوص سقف افزایش سالیانه نرخ اجاره بها در تهران به میزان 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد حکم قانون را دارد و لازم الاجرا است. در این خصوص تمام تمهیدات لازم اندیشیده شده و مالک نمی تواند قانون را نقض کند. وی افزود: اگر مالک بیش از مقدار تعیین شده قصد افزایش نرخ اجاره را داشته باشد و مستاجر نپذیرد یا باید چک را اجرا بگذارد یا حکم تخلیه بگیرد که این دو قابلیت ...
آینده بازار مسکن چه خواهد شد؟
معاون وزیر راه از بازار مسکن – محمود محمودزاده – معاون وزیر راه و شهرسازی: اگر بازار مسکن به طور منفرد مورد مطالعه قرار گیرد، هیچ دلیلی برای افزایش قیمت مسکن به صورت ویژه در بهار امسال وجود ندارد. به خصوص که سرمایه گذاری بزرگی شده و ساخت تعداد زیادی واحد مسکونی در دست اقدام است. اردیبهشت ماه 99 – پیش بینی کاهش قیمت مسکن به دلیل کرونا – محمدرضا رضایی کوچی – رئیس کمیسیون عمران مجلس: با توجه به رشد ...
اعلام جزییات وام ودیعه به مستاجران/ مستاجر فقط سود وام را پرداخت می کند
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نرخ سود وام ودیعه مسکن افزود: بانک مرکزی باید درباره نرخ سود تصمیم بگیرد. محمودزاده درباره افرادی که در اولویت دریافت این تسهیلات حمایتی از مستاجران هستند، اظهار داشت: به طور قطع از آنجایی که منابع محدود است اولویت برای دریافت وام ودیعه با خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی از جمله کمیته امداد و بهزیستی خواهد بود. البته عموم مردم و کسانی که با مشکل تامین ودیعه ...
کاهش جو روانی در بازار اجاره
، برای اولین بار در تابستان امسال در حال اجرا در کشور است. یک واسطه ملکی در منطقه 5 تهران درخصوص تاثیر مصوبه دولت برای تمدید خودکار قرارداد های اجاره با نرخ های مصوب گفت:در خرداد ماه امسال در محلاتی از منطقه 5 تهران قیمت رهن خانه های نوساز به بیش از 4 میلیون تومان و خانه های چند سال ساخت به بیش از 2 میلیون 500 هزار تومان افزایش یافته بود، اما اکنون و در آستانه رسیدن به نیمه تیرماه شاهد افت ...
بازگشت چراغ خاموش قیمت مسکن به سایت ها/ پلیس فتا ورود کند
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس از تداوم فعالیت سایت ها در درج قیمت مسکن به صورت چراغ خاموش و در قسمت توضیحات خبر داد. به گزارش خانه ملت رحیم زارع با انتقاد از تداوم قیمت گذاری آگهی اجاره مسکن و خودرو در سایت های اینترنتی، اظهار کرد: اگرچه با پیگیری و دستور قوه قضاییه، از درج قیمت مسکن و خودرو در سایت های اینترنتی ممانعت به عمل آمد اما این سایت ها چراغ خاموش به فعالیت خود عمل کرده و قیمت ها ...
درخواست ورود دادستان مشهد به درج قیمت مسکن در سایت دیوار
بودیم اما در سال جاری اجاره بها دچار افزایش 80 یا بعضاً 100 درصدی شد. اردکانی در ادامه افزود: قیمت مسکن نیز نسبت به دی ماه سال گذشته حدود 50 درصد افزایش داشته است. افزایش قیمت پروانه مسکن، آهن آلات و مصالح دلیلی بر افزایش قیمت اجاره و فروش مسکن یکی دیگر از متصدیان املاک که دارای هفت سال سابقه کار در زمینه املاک و دارای مدرک لیسانس است نیز در گفتگو با خبرنگار مهر گفت ...
آخرین جزئیات از اقدامات وزارت راه و شهرسازی در خصوص بازار مسکن
خاطرنشان کرد در بحث زمین دو شیوه وجود دارد: یکی در شهر هایی که قیمت زمین کمتر از یک سوم قیمت تمام شده ساختمان باشد، بر اساس آئین نامه می توانیم 99 ساله واگذر کنیم که در اصل با یک اجاره مختصر رایگان محسوب می شود. در شیوه دوم زمین در باقی شهر ها به صورت فروش اقساطی واگذار می شود، یعنی طبق مصوبه هفته پیش هیئت دولت، به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، این فروش اقساطی 10 ساله شده که ارزش افزوده خوبی ...
اجاره یک خانه به دو خانواده منع قانونی دارد/ قول نماینده مجلس برای کاهش قیمت مسکن
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا؛ افزایش تصاعدی و روزانه اجاره بها در شرایطی به وجود آمده است که هیچ نهادی مسئولیت نظارت بر آن را به عهده نمی گیرد و دستگاه های حاکمیتی هم می گویند چون اجازه دخالت در معاملات بین دو نفر را ندارند، نمی توانند در نرخ گذاری ورود کنند، کارشناسان هم همواره می گویند این بازار متاثر از سایر بازارها است و تا زمانی که سایر بازارها در این بخش التهاب ایجاد می کنند، امکان ...
درج معاملات در سامانه ثبت املاک الزامی است
گذاری های نامتعارف و غیر واقعی و مدیریت پایگاه های اینترنتی فعال در بازار مسکن، ضرورت ثبت همه معاملات املاک و مستغلات در سامانه ای واحداملاک امری ضروری است. او گفت : جلوگیری از کلاهبرداری مانند فروش و اجاره دادن دارایی فرد دیگر (فروش یا اجاره چند بار ملک و ...)، عدم امکان ورود بنگاه های معاملات املاک بدون پروانه کسب به معاملات دارای کد رهگیری برای آشفته کردن بازار، امکان نظارت بر وب سایت ...
صاحبخانه ها این روز ها اجاره را با دلار می خواهند!
حداکثر باید 25درصد بالا برود، یعنی ته ته اش، خانه پُرش. 10 روز است اما عده ای به این مصوبه خندیده اند، یا نخندیده اند بلکه پشت چشم برایش نازک کرده اند و محلش نگذاشته اند، انگار که نیست، انگار که ستاد از برای خودش حرفی زده و بی جهت پا در کفش مردم کرده است. از بازار اجاره مسکن این روزها خبرهای بدی می رسد، آنقدر بد که سقف 25درصدی دولت در تهران حسابی دارد زیر چکمه های اخبار له می شود. ...
اجاره بهای پیشنهادی در مناطق مختلف
به گزارش دنیای اقتصاد ، هنوز مقیاس دقیقی از میزان تاثیرگذاری تصمیم دولت درخصوص اعلام سقف افزایش اجاره بها در تهران و دیگر شهرهای کشور بر شرایط بازار اجاره وجود ندارد و در این میان واسطه های ملکی می توانند به عنوان حلقه واسط معاملات اجاره و فروش، اطلاعات اولیه را از آخرین وضعیت بازار و میزان همراهی موجران با این مصوبه ارائه کنند. البته با توجه به گذشت مدت کوتاهی از این مصوبه از یک سو و همزمان شدن ...
مجلس و دولت برای بازار مسکن نسخه می پیچند
دهی به طرح اقدام ملی مسکن، تسهیل صدور پروانه های ساختمانی، دریافت مالیات از خانه های خالی، الزام به اخذ کد رهگیری و ایجاد سقف قیمتی برای اجاره بها از جمله مصوبات اخیر دولت بود. از طرف دیگر چالش بین مجلس یازدهم به ریاست محمد باقر قالیباف و دولت در بخش مسکن بالا گرفته است. در این خصوص محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی به ایسنا گفت که از همفکری سایر قوا برای هم افزایی و ساماندهی ...
استیلای دلالان بر نظام عرضه و تقاضای مسکن
اجرا شود، هزینه نگهداری برای مالک افزایش می یابد و به این ترتیب یا واحد را اجاره می دهد یا برای فروش عرضه خواهد کرد. با این حال باز هم حسام عقبایی، رئیس اتحادیه املاک نگاه دیگری دارد و باز هم گرانی را مخصوص بازارهای دیگر می داند و می گوید: میزان افزایش حقوق امسال با میزان تورم و رشد اجاره مسکن همخوانی ندارد، یکی از موارد مهم در بازار اجاراه مسکن این است که طی ماه های اخیر رشد نرخ اجاره ...
آشفته بازار مسکن در استان سمنان/ مرجع قیمت گذاری گم شده است
این خانه ها هستند که میلیاردها تومان پول دارند حال 200 تا 500 هزار تومان از آن را هم مالیات بدهند یک ده هزارم سرمایه شان هم نمی شود. اجاره خانه هم رشد کرده است وضعیت تنها درفروش خانه آشفته نیست بلکه در رهن و اجاره نیز همین وضعیت دیده می شود دیگر فعال بازار ملک می گوید: اجاره خانه از دو سال پیش تاکنون نزدیک به 250 تا 270 درصد و در برخی موارد تا 300 درصد هم رشد داشته است به ...
90 میلیون تومان حق کمیسیون اجاره یک بنگاه املاک| بازار داغ مشاوران املاک
اجاره هر واحد از این آپارتمان 90 میلیون تومان است که 45 میلیون تومان موجر و 45 میلیون تومان مستاجر باید پرداخت کند. این مشاور املاک گفت: یک واحد آپارتمان 240 متری در کوهسار نیاوران، فول امکانات (روف گاردن، جکوزی داخل واحد، سالن اجتماعات، 3 پارکنیگ، سالن ورزش و ...) یک میلیارد و 800 میلیون تومان نرخ برای رهن کامل گذاشته شده است. در صورت تبدیل یک میلیارد رهن و 24 میلیون تومان کرایه باید ...
قیمت مسکن در آشفته بازار نرخ ارز دست و پا می زند
قرار دهد و حق فروش را از آنان سلب نماید و در صورت اقدام به فروش، همه منافع آن به حساب خزانه دولت واریز شود تا با این روش بازار مسکن، به حالت عادی بازگردد. قنبرعلی زنگنه رئیس اتحادیه املاک خوزستان گفت: قیمت مسکن و رهن و اجاره در استان از ابتدای سال 97 تاکنون 70 درصد افزایش یافته است. او با بیان اینکه شیوع ویروس کرونا تاثیر چندانی بر قیمت مسکن و ودیعه رهن و اجاره نداشته است ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در مشهد
علی مرادزاده در گفت وگو با ایسنا، در خصوص میزان افزایش اجاره بها در مشهد، اظهار کرد: در ستاد کرونا کشور مصوب شد که اجاره بها بیش از 20 درصد در کلان شهرها افزایش پیدا نکند، اما به طور میانگین در شهر مشهد 40 تا 60 درصد میزان اجاره بها افزایش داشته و در برخی موارد افزایش 200 تا 300 درصدی نیز به ما گزارش شده است. وی افزود: در صورت شکایت مستاجر، تعزیرات و یا انجمن حمایت از حقوق مصرف کننده ...
مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کند / لیست خانه های خالی تا مرداد به سازمان امور مالیاتی می رود
نوآوران آنلاین - محمود محمودزاده در گفتگو با ایسنا اظهار کرد: مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص سقف افزایش سالیانه نرخ اجاره بها در تهران به میزان 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد حکم قانون را دارد و لازم الاجرا است. در این خصوص تمام تمهیدات لازم اندیشیده شده و مالک نمی تواند قانون را نقض کند. وی افزود: اگر مالک بیش از مقدار تعیین شده قصد افزایش نرخ اجاره را داشته باشد ...
احتمال پرداخت کمک ودیعه اجاره به مستاجران
حمایتی به مستاجران گفت: اگر برنامه ویژه ای برای ارائه تسهیلات حمایتی به مستاجران وجود داشته باشد و با برنامه ریزی به دست اقشار نیازمند برسد می تواند تا حدی در بازار اجاره موثر واقع شود.وی افزود: متاسفانه با یک قرار داد سوری نیز می توان به عنوان مستاجر شناخته شد و در این مورد باید دید جزئیات طرح چگونه ارائه می شود. سرحدی گفت: در شهر های کوچک و یا برای اقشار و طبقات اجتماعی که تحت پوشش خاصی ...
انتقاد یک نماینده به رانت در بورس کالا
به گزارش افکارنیوز ، نماینده مردم زنجان در مجلس ضمن انتقاد از وضعیت کنونی بازار و تغییر نرخ کالاها، گفت: متاسفانه هیچ کنترل و نظارتی بر قیمت ها وجود ندارد. اخبار سیاسی - مصطفی طاهری نماینده زنجان در مجلس،در نشست علنی امروز (یکشنبه 15 تیر) قوه مقننه درباره گزارش ارائه شده از سوی سرپرست وزارت صنعت، معدن و تجارت گفت: وزرا اگر به حرف هایی که می زدند، عمل هم می کردند، دیگر مشکلی ...
انتقاد از درج دوباره نرخ اجاره بها و قیمت مسکن در سایت های اینترنتی
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، سید البرز حسینی، با انتقاد از تداوم قیمت گذاری آگهی اجاره مسکن در سایت های اینترنتی، گفت: اخیرا با دستور دستگاه قضایی، سایت های اینترنتی از درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن منع شدند، این اقدام با هدف کاهش تلاطم و باثبات سازی بازار صورت گرفت، اما متأسفانه شاهد هستیم که این سایت ها در شرایط کنونی اقدام به درج قیمت در آگهی اجاره می کنند. نماینده ...
بازگشت ارز صادراتی به چرخه اقتصادی تلاطم ارزی را کاهش می دهد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علی اکبر کریمی عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس با انتقاد از رشد نرخ ارز، گفت: از آنجایی که در گذشته بیشتر درآمدهای ارزی از محل فروش نفت به دست می آمد اما در حال حاضر به دلیل برخی محدودیت ها، تامین ارز با مشکل روبه رو شده است، دولت باید تمام توان خود را برای برگشت ارز صادراتی به کار گیرد تا منابع ارزی کشور تامین شود. نماینده مردم اراک، خنداب و کمیجان در ...
خانه های بی سقف / پشت بام خوابی چطور پدید آمد؟
حدود 30 درصد افزایش یافته که این مسئله به معضلی برای کشور و مردم تبدیل شده است. وی این گرانی ها را عامل افزایش بهای مصالح ساختمانی دانسته و یاد آورد شد: افزایش نرخ مصالح ساختمانی، تداوم فعالیت دلالان، کمبود عرضه مسکن استیجاری و رکود تورمی، از جمله مواردی است که به تشدید تلاطم در بازار اجاره مسکن دامن زده است و متأسفانه دولت تاکنون اقدام قابل قبولی برای مدیریت این بازار انجام نداده است. ...
اجاره های نجومی +فیلم
بی منطق اجاره بها که نظارتی بر آن وجود ندارد سبب شده تا خانوارهای زیادی با مشکل مواجه شوند. با وجود اینکه بسیاری از مسئولان دستگاه های نظارتی و نمایندگان مجلس از افزایش بی اندازه قیمت مسکن انتقاد می کنند، اما بازار رهن و اجاره با قیمت های نجومی همچنان داغ است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
تحلیل های فضایی آقای عقبائی اتحادیه مشاوران املاک
شعار سال: حسام عقبایی در خصوص وضعیت بازار مسکن به خصوص بخش اجاره کشور اظهار کرد: یکی از موارد مهم در بازار اجاراه مسکن این است که طی ماه های اخیر رشد نرخ اجاره بها بسیار بالا بوده است. وی ادامه داد: این در حالی است که افزایش حقوق امسال برای کارمندان کشوری، لشکری و تامین اجتماعی 20 تا 22 درصد است. وی بیان کرد: باید به این نکته توجه شود که تورم فروردین امسال که کشور تعطیل بوده، ملاک و معیار تورم نیست. با همه این تفاسیر تورم اعلامی بانک مرکزی برای نخستین ماه سال 30.2 درصد است یعنی 8 تا 9 درصد افزایش حقوق از تورم عقب ت ...
نقدی به ساخت مسکن 25 متری در پایتخت
وزارت راه و شهرسازی ارائه نشده است. به گفته محمودزاده، فلسفه اعلام این پیشنهاد از سوی شهرداری بر اساس برداشت آنها از موضوعی با نام خانه های کوچک در دنیا و راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای بوده که به زودی بسته مربوط به آن تدوین خواهد شد. در این سازوکار،سطح سوم اجاره داری تهیه شده که چیزی شبیه راه اندازی پانسیون های خصوصی است و افرادی که برای اشتغال یا تحصیل و درمان و امثال آن به صورت مجردی ...
شرمندگی روزنامه حامی دولت از دروغ تقصیر دولت قبل است
.... هفت سال از دولت گذشته و راه حلی ارائه نشده است. چیزی که اتفاق افتاده تورم و افزایش نرخ ارز و کوچکتر شدن سفره مردم بوده و امروز همه مردم با مشکل اقتصادی مواجه هستند. چرا در این هفت سال مشکلی حل نشده بلکه اضافه هم شده است. به عنوان مثال در دوره احمدی نژاد پدیده ای به نام مسکن مهر وجود داشت که انتقاد زیادی از آن شد. باید پرسید شما که این اقدام را غلط می دانستید چه جایگزینی برای آن فراهم کردید؟ هیچ. نتیجه این شد که بحران مسکن و اجاره بها امروز اتفاق افتاده است. به دلیل اینکه شکاف بزرگی بین عرضه و تقاضای مسکن ایجاد شده است. انتهای پیام/ منبع: ...
