سایر منابع:
سایر خبرها
اهمال در نظارت بر مصوبه سقف افزایش اجاره بها/ کرایه خانه را مشاوران املاک تعیین می کنند
...> سقف اجاره را مشاوران املاک تعیین می کنند در نارمک، هفت تیر، پیروزی، تهرانپارس، معلم، چیتگر، پاسداران، اکباتان، پونک، قنات کوثر، هنگام، نیاوران، هروی، حتی رودهن و پردیس این روزها در بر یک پاشنه می چرخد. بنگاه های املاک تهران و حومه خودشان کلافه اند، کلافگی مستاجران را هم دیده اند، به صاحبخانه ها نیز تا جایی که دست شان رسیده تذکر داده اند ولی سقف 25درصدی افزایش اجاره خانه در13 ...
یک آپارتمان 150متری در نازی آباد چند؟
بیان این که بهترین محل نازی آباد هزار دستگاه است، افزود: سمت غرب خیابان شهید رجایی، به هزار دستگاه معروف است و قیمت ساختمان های نوساز میانگین 18 تا 26 میلیون تومان هم اکنون در تیر 99 معامله می شود. یکی از مشاوران املاک در نازی آباد در ارتباط با قیمت خانه در منطقه 16 تهران خاطرنشان کرد: میدان دردشت نازی آباد با میانگین قیمت متری 24 تا 27 میلیون تومان یکی از گران ترین محلات نازی آباد است ...
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
خودشان تعریف می کنند؛ مثل همیشه. مشاور املاک در نارمک دفترش را ورق می زند و به یک آپارتمان 85 متری می رسد. قیمت پارسالش 50 میلیون تومان پیش و دومیلیون و 300 هزار تومان اجاره بوده، ولی دو روز پیش صاحبخانه قیمت گذاشته 100 میلیون تومان پیش و سه میلیون و 800 هزار تومان اجاره. دفتر مشاور دوباره ورق می خورد و می رسد به یک واحد 120 متری که سال پیش 200 میلیون تومان رهن بود و 2. ...
صاحبخانه ها این روز ها اجاره را با دلار می خواهند!
صاحبخانه ای که در پونک 40 میلیون تومان روی پول پیش و یک میلیون تومان روی اجاره گذاشته، صاحبخانه ای که درخیابان هنگام اجاره دو میلیون تومانی را سه میلیون کرده و صاحبخانه ای که در قنات کوثر 30میلیون روی مبلغ رهن و500 هزارتومان روی مبلغ اجاره گذاشته و هیچ کدام نیز به تذکر بنگاهی ها توجه نکرده اند همه این کارها را درست بعد از مصوبه ستاد کرونا و تعیین سقف 25درصدی کرده اند.ماجرای برخی بی انصافی ها در ...
پایه های سست ضمانت اجرایی مصوبه دولت و دربه دری مستأجران
از دیگری درحالی که هنوز واحد اجاره ای با قیمت مناسب پیدا نکرده طی می کند و در نهایت واحدی 70 متری اما دو خوابه نظرش را جلب می کند و بالاخره تلاش هایش برای یافتن یک سرپناه تا حدودی نتیجه می دهد. قیمت ها بالا است و این وضعیت را در تمام مناطق شهر شاهدیم؛ واحدی 80 متری در منطقه اعتمادیه همدان که سال گذشته با 50 میلیون تومان رهن و 500 هزار تومان اجاره ماهیانه به امضای قرارداد رسیده بود امسال ...
نگرانی مردم از وضعیت قیمت خانه
و می پرسد خانه داری و تا می گویم سه سال پیش با کلی غرض از آشنا و وام یک واحد نقلی فلان گوشه تبریز دست و پا کرده ام، کل آمار خرید و اجاره و رهن همان آپارتمان ها را یکی یکی برایم می شمارد و می گوید چهار ماه از موعد اجاره واحد فعلی ام مانده و صاحبخانه از الان گفته که بخاطر عروسی پسرش امکان تمدید ندارد و بماند که در همان ساختمان سه واحد خالی دیگر نیز دارد، الان سه هفته است که بعد از ظهرها کارم شده سرک ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 16 تیر 99
میلیون تومان معامله شد. یک واحد آپارتمان نوساز، فول امکانات در شوش غربی متری 13 میلیون تومان قیمت گذاشته شده است. قیمت آپارتمان در جنوب شوش ارزان تر از شمال آن است. قیمت مسکن در بالای شوش به طور میانگین 10 تا 15میلیون تومان در تیر99 معامله شد. بالای میدان شوش و خیابان خراسان میانگین 10 تا 15میلیون تومان قیمت گذاشته شده است. وی افزود: خیابان 17شهریور تهران یک واحد 110متری میانگین 8 تا ...
از مشاوران املاک متخلف شکایت کنید!
نرخ های متفاوتی در ارتباط با کمیسیون خرید و فروش، رهن و اجاره در بازار مسکن تهران وجود دارد. این نرخ برای بازار خرید و فروش از آنچه که اتحادیه مشاوران املاک برای سال 99 نرخ گذاشته (نیم درصد تا 500 میلیون تومان و به ازای بیشتر از آن 0.25درصد به قیمت کمیسیون اضافه می شود بعلاوه 9درصد مالیات) شروع می شود و تا یک درصد و بیشتر از یک معامله را شامل می شود. حق کمیسیون خرید و فروش در برخی موارد تا ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
را تحویل نمی گیرد. مالک هر رقمی که بخواهد، می گوید و اصلا هیچ نظارتی وجود ندارد. مستاجری دیگر عنوان کرد: قبلا در خانه ای که نشسته بودم، 75 میلیون تومان رهن پرداخت کرده بودم، حالا برای همان خانه باید 130 میلیون تومان پول رهن بدهم. بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده و با این ...
وقتی پفک هم قیمت مصوب دارد اما مسکن بی رویه بالا می رود!
باشد و سقفش ترک، یا جای خوبی نباشد، فقط یک چیزی باشد که بشود در آن شب را صبح کرد و صبح را شب... البته تعداد اینطور خانه ها هم کم نیست و اگر کسی به دنبال آن باشد حتماً یک بیغوله دستش را می گیرد... در این میان مالکان و صاحبخانه ها خود را از همه حق به جانب تر می دانند، مثلا یکی از همین صاحبخانه ها در جواب اینکه چرا مبلغ اجاره و ارزش ملک خود را تا این حد بالا در نظر گرفته است می گوید خب همه ...
با تسهیلات مسکن نمایندگی مجلس کجای تهران می توان خانه اجاره کرد؟
، کجای تهران می توان خانه اجاره کرد؟ قیمت اجاره بها در تهران به شدت بالا رفته است. حتی تعیین سقف توسط رئیس جمهوری هم مانع از افزایش قیمت مسکن و اجاره بهای آن نشده است؛ با این همه اگر سری به مشاوران املاک بزنید و یا در سایت های اجاره املاک جست و جویی کنید درمی یابید که با 200 میلیون تومان پول ودیعه و البته ماهیانه 5 میلیون تومان اجاره که به نمایندگان پرداخت می شود تقریبا می توانید از ...
رویای محال صاحب خانه شدن زیر سقف گرانی/افزایش 100 درصدی قیمت املاک
خرید و فروش شده است. عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوراملاک مرکز مازندران با اشاره به افزایش چشمگیر اجاره بها در مرکز مازندران، متذکر شد: قیمت اجاره بها و مسکن به یکدیگر وابسته است و روال به اینگونه بوده است که نرخ رهن یک ساختمان، یک چهارم قیمت خود ساختمان است و بر این اساس، وقتی قیمت ساختمان بالا می رود، سایر معاملات مرتبط با آن اعم از رهن و اجاره نیز به همان نسبت افزایش می یابد. ...
احداث بیش از2000 واحد مسکونی برای معلولان بوشهری
.... هوشیاری ادامه داد: از این شمار 18 واحد مسکونی از محل تفاهم نامه همکاری با قرارگاه خاتم الانبیاء (ص)، براساس نقشه های 60 و 50 متری با پرداخت هزینه 93 و 77 میلیون تومان به صورت کامل بلاعوض احداث می شود. وی بیان کرد: همچنین براساس تفاهم نامه سازمان بهزیستی، برنامه و بودجه، صندوق توسعه ملی و بنیاد مسکن 16 واحد مسکونی نیز برای ایتام فاقد مسکن احداث می شود براین اساس 25 ...
روی زیبای صاحبخانه ها
. او از بی انصافی صاحبخانه ها یاد می کند اما می گوید، بینشان آدم های با معرفت و خداشناس هم هست مستاجران در آرزوی خانه نرخ اجاره 30میلیون تومان پول رهن یک واحد آپارتمان 75متری شد 80میلیون، 100میلیون و... خیلی ها گمان کردند که موج افزایش اجاره بها زودگذر است و به زودی همه چیز سر جای خودش برمی گردد. وضعیت نه تنها بهتر نشد که بدتر هم شد. مستأجران باید در آرزوی پیداکردن خانه ای با ...
اجاره یک خانه به دو خانواده منع قانونی دارد/ قول نماینده مجلس برای کاهش قیمت مسکن
کنترل وجود ندارد. در این وضعیت نابسامان، شاهد افزایش درخواست اجاره مسکن به صورت هم خانگی هستیم. امروزه گزارش هایی حاکی از اجاره نشینی دو خانواده در یک واحد به گوش می رسد که نشانه عمق درماندگی مستاجران و کاهش قدرت این قشر در پرداخت اجاره است. هم خانگی خانواده ها در یک خانه! نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک طی چند هفته گذشته طی مصاحبه ای با اشاره به موضوع هم خانگی ...
بازار اجاره آرام گرفت+ نرخ تیرماه
در منطقه شرق تهران ضمن تایید فروکش کردن بازار اجاره می گوید: در بعضی صاحبخانه ها که نرخ های بالایی برای اجاره واحد خود تعیین کرده بودند در روزهای اخیر قیمت را تا 10 درصد پایین آورده اند. او البته می گوید مالکان خود را ملزم به رعایت سقف 25 درصدی سالیانه قیمت نمی دانند. از طرف دیگر آمارهای سامانه مذکور حاکی از آن است که در خرداد ماه میزان افزایش اجاره بر اساس قیمت های پیشنهادی در تهران ...
18 واحد صنفی مشاوران املاک در خرم آباد پلمب شد
18 واحد صنفی مشاوران املاک در خرم آباد پلمب شد چاپ ایمیل رئیس پلیس امنیت عمومی استان گفت: در اجرای طرح کنترلی و نظارتی بر مشاوران املاک در مرکز استان، 18 واحد صنفی متخلف مهروموم شد. به گزارش یافته، سرهنگ " احمدرضا احمدیان" گفت: در پی تورم حبابی قیمت مسکن و افزایش بهای رهن و اجاره به ویژه در مرکز استان، مأموران اداره نظارت بر اماکن پلیس امنیت عمومی استان با همکاری ...
قیمت مسکن در شوش و آبمنگل تهران چند؟
یکی از مشاوران املاک شوش در ارتباط با تحولات بازار مسکن به خبرنگار اقتصادآنلاین گفت: تیرماه سال 99 یک واحد آپارتمان در طبقه سوم یک ساختمان نوساز در شوش متری 10 میلیون تومان معامله شد. یک واحد آپارتمان نوساز، فول امکانات در شوش غربی متری 13 میلیون تومان قیمت گذاشته شده است. قیمت آپارتمان در جنوب شوش ارزان تر از شمال آن است. قیمت مسکن در بالای شوش به طور میانگین 10 تا 15میلیون تومان در تیر99 معامله ...
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
خرداد ماه امسال در محلاتی از منطقه 5 تهران قیمت رهن خانه های نوساز به بیش از 4 میلیون تومان و خانه های چند سال ساخت به بیش از 2میلیون 500هزار تومان افزایش یافته بود اما اکنون و در آستانه رسیدن به نیمه تیرماه شاهد افت قیمت ها تا متری 700 هزار تومان هستیم.وی توضیح می دهد: مراجعات مردم به بنگاه های املاکی برای پیداکردن خانه کاهش یافته و همین موضوع جو روانی و هیجانی را دربازار اجاره کاهش داده است، از طرفی زمزمه اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی موجب افزایش فایل های رهن و اجاره شده است که می تواند جوابگوی نیاز مستاجران جدید پایتخت باشد. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...
افزایش بی سابقه نرخ مسکن در مشهد/ دادستانی ورود کند
. زمستان سال 98 صاحبخانه اجاره را پانصد هزار تومان افزایش داد و پس از چند ماه در اردیبهشت ماه مجدد 500 هزار تومان به اجاره افزود؛ به ناچار و به دلایلی از جمله پیدا نکردن منزل بهتر با اجاره مناسب، خانه کنونی را تمدید کردم. امیر یکی دیگر از مستأجران نیز گفت: پس از افزایش قیمت اجاره و بالا رفتن شدید هزینه آن، متأسفانه دیگر توان زندگی مستقل را از دست دادیم و اکنون من و همسرم با خانواده هایمان زندگی می کنیم ...
یک ازدواج ساده چقدر پای جوانان خوزستانی آب می خورد؟
و اجاره خانه در مناطق مختلف اهواز برای رهن کامل یک واحد 80 متری در منطقه گلستان اهواز باید بیش از 150 میلیون تومان هزینه کرد هر چند برخی از منازل با توجه به شرایطشان تا 80 میلیون تومان هم رهن داده می شوند. قیمت اجاره در این منطقه نیز بستگی به پول پیش دارد اما با ودیعه 70 میلیونی و ماهیانه یک میلیون تومان می شود یک واحد دو خوابه تمیز در این منطقه پیدا کرد. قیمت رهن ...
سرمایه های شهرستان راهی بازار مسکن تهران
بدانند و به اصطلاح برخی مشاوران املاک، شغل اجاره داری را انتخاب کنند. احمد و مهدی لطفی 2مشاور املاکی هستند که با تکیه بر سال ها فعالیت در این حوزه وضعیت بازار مسکن را بحرانی تحلیل کرد ه اند. براساس گفته لطفی، در کنار افرادی که با نگاه سرمایه گذاری دست به خرید و اجاره خانه می زنند، برخی نیز برای خرید خانه از شهرهای دیگر راهی تهران شده و خانه های پایتخت را به عنوان محلی برای سرمایه گذاری انتخاب می ...
رکود و تورم در بازار مسکن هم خانه شدند
تومان رسیده است. براساس گزارش هایی که در سال98 منتشر شده، با احتساب میانگین قیمت خانه و درآمد سالانه در سال98، شاخص طول انتظار برای صاحب خانه شدن در کل ایران به 22.8سال رسیده است. مفهوم این شاخص آن است که هر خانوار ایرانی با لحاظ نرخ متعارف پس انداز که حدود 30درصد درآمد است، می تواند پس از حداقل 22سال، صاحب یک واحد مسکونی 100مترمربعی شود.کارشناسان بر این باورند که فقط تورم ناشی از تحریم ها و ...
سیمین سوگلی بازار اصفهان
در آگهی های فروش این محله قیمت های میلیاردی به چشم می خورد. آپارتمان 120متر مربعی نوساز با قیمت دو میلیارد و 600 میلیون تومان، آپارتمان 90مترمربعی و چهار سال ساخت با قیمت یک میلیارد و 750میلیون و آپارتمان کوچک 65مترمربعی و نوساز به قیمت یک میلیارد ازجمله املاک فروشی این محله در نیمه دوم خرداد بودند.در بازار اجاره بهای این محله نیز از رهن های چندصد میلیونی و اجاره های چندمیلیونی صحبت می شود؛ ولی ...
بحران اجاره مسکن در کردستان و ضرورت ورود دستگاه های نظارتی
ملک خود را برای اولین بار اجاره می دهند اعتقادی به چنین مصوبه ای ندارند و هر طور که مایلند برای آن اجاره بها تعیین می کنند. البته دولت برای هر استان سقف اجاره بهایی را هم در نظر گرفته است که برای کردستان به ازای هر یک متر مربع 6 هزار و 951 تومان است بر این اساس باید مالکی که برای اولین بار خانه اش را اجاره می دهد باید برای یک ملک 100 متری حدودا 700 هزار تومان اجاره ماهانه را در نظر بگیرد اما کافی ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در مشهد
. تمام این 2.5 میلیون واحد خالی قابل عرضه برای مستاجران نیست. بسیاری از این خانه ها گران قیمت هستند و این خانه ها برای مستاجر مناسب نیست. اکثر این خانه ها با قیمت های بالا برای فروش گذاشته شده اند و اجاره آن ها بیش از 5 میلیون تومان است. مستاجری که کارمند است خانه ای با اجاره یک میلیونی نیاز دارد، بنابراین نیازمند خانه های کوچک 50 تا 70 متری برای مستاجران هستیم، زیرا اکثر مستاجران از طبقه ضعیف جامعه ...
موج گرانی ها بر سردر بازار مسکن بندرعباس / مشکل کمبود نظارت است؟
خاطرنشان کرد: ملک های نو ساز و پیش فروش باعث خراب کردن قیمت ها می شوند به عنوان مثال وقتی مالک نوساز خانه خود را متری هشت میلیون تومان قیمت می گذار خانه هایی که قدیمی تر هستند نزدیک به این عدد قیمت گذاشته می شود. بی تدبیر دولت روحانی در حوزه مسکن در روزهای اخیر رئیس جمهور روحانی درباره کنترل قیمت مسکن و اجاره بها دستور صادر کردند، اما بازار مسکن، همچنان از اجرای وی طفره می رود ...
آرزویی به بزرگی یک سقف/ پای درددل مردی که کرونا کمرش را خم کرده است
مخارج ماشین، ماهی یک و نیم تا دو میلیون تومان هم به صاحب ماشین بدهد و به همین خاطر با وجود اجاره نشینی، تنها منبع درآمدش را از دست می دهد. با این حال، تنها امیدش به ابلاغیه دولت بود که از صاحبخانه ها خواسته بود هوای مستأجران را در ایام کرونا داشته باشند، اما صاحبخانه که به گفته او تمام 10 میلیون پول رهن را هم بابت اجاره بهای پرداخت نشده خود برداشته است، حالا او را تهدید به شکایت کرده و ...