بررسی تحولات نهاده های موثر بر قیمت مسکن توسط خانه اول - بهار نیوز
بررسی تحولات نهاده های موثر بر قیمت مسکن توسط خانه اول
سایر منابع:
سایر خبرها
ترمز قیمت مسکن کجا کشیده می شود؟
تجربه کرده است که با توجه به شروع فصل تابستان و همچنین عادی تر شدن شرایط کرونایی، منطقی به نظر می رسد. از میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 17.4 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادها را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 4 و 2 به ترتیب با سهم های 8.3 و 8.5 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. درمجموع 75.2 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در خردادماه سال 1399 مربوط
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 4 مرداد 99
معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده اند و دامنه قیمتی 12 تا 14 میلیون تومان، با سهم 1/ 10 درصد در رتبه بعدی قرار گرفته است. در این ماه، توزیع حجم معاملات به گونه ای بوده که 7/ 55 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی شهر تهران معامله شده اند. این در حالی است که به گفته مشاوران املاک بخشی از فروشندگان با در نظر گرفتن تورم احتمالی در
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 5 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران یکشنبه 5 مرداد 99 همچنان بالا است و در این میان برخی از مناطق نرخ اجاره در تهران را بر اساس قیمت دلار مشخص می کنند. اجاره بهای دلاری در شمال تهران در حالی که بازار اجاره اغلب مناطق تحت تاثیر استطاعت محدود مستاجران برای افزایش اجاره بها قرار گرفته است، در منطقه یک روند بازار اجاره به گونه دیگری پیش می رود، طوری که پیشنهاد اجاره بهای
سپر حفاظت از دارایی ها
با آنکه بحران کرونا سبب می شود تورم برای آینده قابل پیش بینی افزایش پیدا نکند، اما درباره این موضوع قطعیتی وجود ندارد و بهتر است برای آنچه در سال های آینده ممکن است رخ دهد آماده باشید. طی سال های اخیر کسری بودجه رشد کرده و به سطوحی چنان بالا رسیده که تنها راه برای تامین آن اقدام بانک مرکزی به عرضه پول است، اما این اقدام تبعات بزرگ برای اقتصاد خواهد داشت. همه ما بهای این وضعیت را به شکل افزایش هزینه ها به دلیل رشد نرخ تورم پرداخت خواهیم کرد. دولت آمریکا برای مهار بحران کرونا مدتی اقتصاد ...
مجموعه ای که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده!
از ابتدای سال 99 هم تشدید شده است. بانک مرکزی در گزارشی که درباره بازار مسکن در خرداد ماه منتشر کرده به رشد قیمت مسکن و اجاره بها پرداخته است. بر اساس اعلام این نهاد، در خرداد امسال نرخ هر متر مربع آپارتمان معامله شده در شهر تهران حدود 19 میلیون تومان بوده است؛ بر همین اساس قیمت مسکن در تهران از خرداد ماه پارسال تا خرداد امسال بیش از 42 درصد گرانتر شده است. بنابر
عقبایی: سود تسهیلات کمک ودیعه مسکن به نفع مستاجران تعدیل شود
املاک در گفت وگو با خبرنگار پانا اظهار کرد: با توجه به رشد نامتعارف قیمت اجاره بها در کشور مستاجران که بیشتر در دهک های پائینی جامعه هستند با مشکلاتی در توازن بین درآمد و پرداخت اجاره مواجه شده اند. در فروردین 99 تورم عمومی کشور 30.2 درصد بوده است درحالی که رشد دستمزد کارگران و کارمندان بین 15 تا 22 درصد بوده است؛ معنای آن است که رشد حقوق و دستمزد از نرخ عمومی تورم عقب مانده است. وی افزود
ده پرسش درباره وام اجاره مسکن/ چگونه برای ودیعه اجاره خانه وام بگیریم؟
نیز می توانند طی اقساط 30 ماه و با نرخ 12 درصد سود این وام را دریافت کنند. 5. وام کمک اجاره چه زمانی پرداخت می شود؟ پس از پایان مهلت ثبت نام متقاضیان وام ودیعه اجاره بها، تایید و معرفی مشمولان به بانک ها، پرداخت وام ودیعه اجاره بها نیز آغاز می شود. بر این اساس معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از پرداخت وام ودیعه به مستاجران در مردادماه خبر داد و گفت: 50 درصد قرارداد های
گزارش| تعیین قیمت مسکن در فضای مجازی/ چرا مسکن در مرکزی به یک باره گران شد؟ + فیلم
به قرارداد قبلی به 15 درصد افزایش اجاره بها توجه داشته باشند و بیش از این مقدار افزایش قیمت نداشته باشند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کلانشهر اراک بیان کرد: در زمینه نقل و انتقالات در سال 98 پیشبینی شد که در نیمه نخست سال 99 با مشکلاتی از جمله افزایش اجاره بها داشته باشیم، در نیمه دوم سال گذشته قیمت ها از 100 میلیون تومان تا 250 میلیون تومان افزایش پیدا کرد به همین سبب ارزش ملک هم افزایش
افزایش بیش از 100 درصدی اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در حالت معقول و منطقی اجاره بها در باید حداکثر 15 تا 20 درصد افزایش یابد اما متاسفانه مرجعی برای قیمت گذاری مسکن وجود ندارد و در حال حاضر مالکان عامل تعیین قیمت مسکن هستند. در همین رابطه معاون وزیر راه از افزایش 80 درصدی نرخ اجاره بها در برخی استان ها با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا خبر داد و گفت: دلیل این اتفاق ناآگاهی مردم بوده است. محمودزاده یادآور شد: 15 روز پس از مصوبه ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش نرخ اجاره به
حسین زاده: مسئول اعلام آمار تورم مرکز آمار است نه بانک مرکزی
. رئیس مرکز آمار همچنین درباره سهم هزینه های مسکن و اجاره بها در تورم کل گفت: الان سهم اجاره در تورم کل 31 درصد است. این عدد بزرگی است برای همین هر تغییری در تورم اجاره می تواند روی تورم کل تاثیرگذار بوده و آن را تغییر دهد. معمولا افزایش نرخ ارز خیلی سریع روی قیمت کالا های مصرفی اثر می گذارد، اما این افزایش در اجاره با تاخیر رخ می دهد؛ لذا نمی توان الگوی ثابتی را برای سهم اجاره بها در تورم
چه تعداد در طرح وام اجاره ثبت نام کردند؟
یه گزارش تجارت نیوز ، گزارش مرکز آمار نشان می دهد تحولات قیمتی در اجاره بهای مسکن نقش کلیدی در تورم تیرماه بازی کرده است. تورم ماهانه اجاره با ضریب اهمیت 30 درصدی، در تیرماه نسبت به ماه قبل معادل 7٫2 درصد بوده است که بر اساس این گزارش بعد از خوراکی ها بیشترین نقش را در تورم تیرماه دارد. با افزایش قیمت اجاره بها در بازار مسکن، به منظور حمایت از مستأجران، هفته گذشته دولت طرح پرداخت کمک
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
است.معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: برای کنترل بازار مسکن، دولت سیاست های فوری تعیین نرخ اجاره بها و اجرای طرح ودیعه مسکن را اتخاذ کرد که طرح ودیعه برای کارگران، حقوق بگیران ثابت، افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، زنان خودسرپرست، خانواده هایی که سه فرزند یا بیشتر دارند و کسانی که در سال 99 ازدواج جدید می کنند است.محمود زاده با اعلام این که اگر ظرفیت این طرح مازاد باشد به اولویت
دلایل عمده گرانی مسکن در استان از منظر مدیرکل راه و شهرسازی/عدم نظارت بر قیمت مصالح،سودجویی دلالان و ...
ندای کهگیلویه و بویراحمد:پژمان نیک اقبالی مدیر کل راه و شهر سازی کهگیلویه و بویراحمد با بیان اینکه بازار مسکن تابع شرایط خاص جامعه بوده و تورم ،محدودیت های اقتصادی و در کوتاه مدت کرونا روی آن تاثیر گذار است گفت : گرانی هر متر مربع ساخت مسکن در کشور بالغ بر 60 تا 100 درصد افزایش داشته است. وی نقش زمین را در ساخت مسکن مهم ارزیابی کرد و ابراز داشت : سیاست محدود کردن برخی ار اراضی به بهانه
مستأجرانی که اجاره بها را با نرخ دلار پرداخت می کنند؛ خانه به دوشی به وقت کرونا
دشواری را زده و مستأجران هم مانند دانش آموزانی که کارنامه یک سال تحصیلی خود را می بیند در حال خواندن شرایط هستند. باب گفت وگو را با صاحب مشاور املاکی که علاقه ندارد نامش ذکر شود باز می کنم او درباره وضعیت مسکن می گوید: وضعیت بسیار دشوار و با التهاب بسیاری روبرو است؛ در این میان دلالان هم در این آشفته بازار تا می توانند سودجویی می کنند. از وی درباره نحوه تعیین نرخ اجاره بها می
گزارش ویدئویی| روایت تسنیم از اجاره های سرسام آور در قزوین/ مستاجران خانه به دوش به حاشیه شهر می روند
زمین و مسکن نقش دارد عنوان کرد: عدم توازن میان عرضه و تقاضای مسکن اجاره ای، عدم تولید مسکن انبوه از سوی دولت، گرانی قیمت زمین و افزایش قیمت مصالح ساختمانی در گرانی نرخ اجاره بها، نقش به سزایی ایفا می کنند. رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان قزوین با بیان اینکه 80 درصد قیمت یک واحد مسکونی را هزینه زمین تشکیل می دهد خاطرنشان کرد: افزایش طرح تفصیلی در حاشیه شهرها می تواند راهکاری مناسب برای
طرح های موقت به درد بازار مسکن نمی خورد
معاملات ملک در شهر تهران 3درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش یافته که سهم کاهش در قراردادهای خرید و فروش بیشتر بوده است. آیا تعیین سقف اجاره از سوی دولت در کنترل نرخ اجاره تأثیرگذار بود؟ این طرح اثرگذار است و تاکنون هم شاهد تأثیر آن بر کنترل نرخ ها بوده ایم اما اینگونه طرح ها تنها مُسکن های موقتی هستند که در مدت زمان محدودی می توانند شتاب رشد قیمت ها را آهسته کنند و در حقیقت
نرخ تورم در استان مرکزی از میانگین کشور پایین تر است
درمان نیز نرخ تورم این بخش در کشور 24 و چهار دهم درصد بوده اما در استان مرکزی 21 و هشت دهم درصد ثبت شده است. رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان مرکزی افزود: قیمت مسکن و اجاره بها نیز در کشور به ترتیب 22 و 6 دهم و 22 و نیم درصد رشد داشته که علت بیشتر این افزایش مربوط به پایتخت است و قیمت مسکن در استان مرکزی 15 و 6 دهم درصد و اجاره بها 15 درصد افزایش داشته و این درحالی است که شهر اراک در زمینه قیمت مسکن یکی از پنج شهر گران کشور است.
نرخ تورم خوراکی ها دو برابر شد
تمرکز قرار گیرد. بررسی نرخ تورم نقطه به نقطه گروه خوراکی ها در برابر سایر اقلام نشان می دهد که طی ماه های سپری شده از سال جاری نرخ تورم این گروه تقریبا دو برابر شده است و این رشد، سهم زیادی در افزایش نرخ تورم داشته است . در مورد دلایل این موضوع به نظر می رسد که حذف تدریجی برخی اقلام نظیر برنج و شکر از گروه یک کالاهای وارداتی (دریافت کنندگان ارز 4200 تومانی) و همچنین مشکلات ایجاد شده برای
مصوبه دولت درباره اجاره بهای مسکن تاثیر داشت یا نداشت؟
به گزارش خبرگزاری بسیج؛ محمودزاده معاون وزیر راه در هفته گذشته گفت که 15 روز پس از مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها، بیشترین افزایش نرخ با 800 درصد در کرمانشاه و با 100 درصد در تهران و کلانشهرهای دیگر ثبت شده است! وی البته دلیل ضعف اجرای این مصوبه را ناآگاهی مردم عنوان کرد که چون این مصوبه به دستگاه های مربوطه ابلاغ شده و برای مالک، اجاره، تمدید شده
وام ودیعه مسکن و تجدید خاطره خوش نشینی اجاره نشین ها
اعلام خبر ارائه وام ودیعه مسکن و سپس شرایط دریافت آن نقدهای متعددی را متوجه این راهکار دولت ساخت اما طبق گزارش وزارت راه و شهرسازی فقط تا ظهر روز اول ثبت نام بیش از 354 هزار نفر برای دریافت آن اعلام تقاضا کرده اند. روزگاری که اجاره نشینی، خوش نشینی بود به سر رسیده و این روزها از مستاجری چیزی جز دردِ ورم قیمت ها باقی نمانده است. اجاره بها همپای نرخ تورم و قیمت ملک حرکت می کند و افزایش و
خانه، متری 21 میلیون و 700!/ افزایش 40درصدی قیمت مسکن در تهران طی چهار ماه اخیر
به 21 میلیون و 775 هزار تومان رسیده است. این درحالی است که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در خردادماه 18 میلیون و 948 هزار تومان بوده است. به عبارتی دیگر آمارهای معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد طی یک ماه اخیر قیمت مسکن 15 درصد رشد کرده است. همچنین بررسی ها نشان می دهند که تنها در چهار ماه نخست سال جاری متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران 39 درصد رشد را تجربه کرده
بورس، بازار مسکن را ساماندهی می کند
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، در حالی که روز گذشته شاخص کل بورس اوراق بهادار با عبور از شاخص یک میلیون و 955 هزار واحد در آستانه ورود به کانال دو میلیون واحد قرار گرفت، حسین سلاح ورزی، عضو شورای عالی بورس، در توئیتی از تصویب تشکیل بورس املاک، مستغلات و امتیاز ایران خبر داد.این روزها همه جا صحبت از بورس است. از محافل اقتصادی و رسانه ها گرفته تا تاکسی و مترو. نگاهی به آخرین عرضه اولیه بازار
بازار معاملات مسکن در مناطق مصرفی تهران
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب نرخ یک مترمربع زیربنا در ماه پایانی فصل بهار نشان می دهد واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 10 تا 12 میلیون تومان به ازای هر مترمربع با سهم 4/ 10 درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده اند و دامنه قیمتی 12 تا 14 میلیون تومان، با سهم 1/ 10 درصد در رتبه بعدی قرار گرفته است. در این ماه، توزیع حجم معاملات به گونه
کلنگ احداث ساختمان اداری بنیاد در محمدیه به زمین زده شد
به گزارش ایثار واحد قزوین ، با حضور مسئولان استانی، شهرستانی و شهری، کلنگ احداث ساختمان اداری بنیاد شهید و امور ایثارگران در شهر محمدیه به زمین زده شد. این پروژه در زمینی به مساحت 620 مترمربع و با زیربنای 355 مترمربع در 2 طبقه با اعتبار 22 میلیارد ریال در مدت 6 ماه ساخته خواهد شد. در حاشیه این مراسم، یدالله محمدبیگی معاون توسعه مدیریت و منابع انسانی بنیاد شهید و امور ایثارگران استان
پایان بلاتکلیفی میدانگاه شهدای هفتم تیر
شعار سال :با وجود آنکه تاکید مدیران شهری دراین دوره از مدیریت شهر تهران بر تغییر ادبیات پایتخت و حرکت به سمت شهری انسان محور است اما توجه به طرح های عمرانی و زیرساختی هم مورد غفلت واقع نشده و پروژه هایی که شرایط را برای شهروندان تسهیل می کرد هم پیگیری شده اند. ساماندهی میدانگاه شهدای هفتم تیر که در زمینی به مساحت هفت هزار مترمربع اجرا شد، بعد از سال ها بلاتکلیفی سرانجام چهارم تیرماه 1398
تاثیر مداخلات دولت در بازار اجاره مسکن
در بازار اجاره به وجود نیامد. بانک مرکزی در آخرین گزارش خود از معاملات مسکن اعلام کرد شاخص اجاره مسکن در تهران نسبت به خرداد سال گذشته 27.6 رصد و در کل مناطق شهری کشور، 30.7 درصد رشد داشته است. سه مداخله دولت در بازار اجاره با توجه به این موارد، پیشنهادهایی مطرح شد که برخی از آنها در سال های گذشته مورد آزمون قرار گرفته و برخی دیگر تازگی داشتند. تعیین سقف
افزایش 800 درصدی اجاره بها در برخی استان ها
مسکن استفاده شود. معاون مسکن و ساختمان با تاکید بر این که در بخش تولید مسکن چاره ای جز قیمت گذاری بر مصالح ساختمانی نداریم چون 65 تا 70 درصد بهای واحد مسکونی در ساخت، مربوط به مصالح است، اضافه کرد: با توجه به اینکه 97 درصد مصالح در کشور تولید می شود دلیلی برای افزایش قیمت ها وجود ندارد و بر این اساس، در مکاتبه با وزیر صمت خواسته ایم مصالحی که برای ساخت خانه های ارزان قیمت نیاز است با قیمت
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 3 مرداد 99
است، معرفی کرد. بازار آپارتمان های تا 100 متر مربع در تهران + قیمت روز نه تنها شواهد عینی در بازار مسکن، بلکه آمارهای رسمی نیز نشان می دهد طی سال های گذشته دامنه متراژ مورد تقاضا در بازار مسکن چه در بخش اجاره و چه در بخش فروش آپارتمان ، رفته رفته محدودتر شده است و اکنون آپارتمان های زیر 100 مترمربع در هر دوی این بازارها عمده تقاضا را به خود اختصاص داده اند. در این
فشار تورم بر معیشت مردم
ماه های آینده هم ادامه یابد، هزینه خوراک خانوارهای ایرانی گران تر تمام می شود هرچند انتظار می رود به دلیل اصلاح قیمت برخی کالاهای خوراکی نظیر روغن، شکر و لبنیات به همراه نوشیدنی ها از سوی ستاد تنظیم بازار، در ماه های پیش رو روند رشد قیمت این کالاها متعادل تر از تیرماه باشد. سهم بالای اجاره ها اگرچه دولت در تلاش است تا هزینه اجاره بها را با بسته کمک به مستأجران و تعیین سقف رشد