"بورس املاک" درگیر فعالیت سفته بازان خواهد شد؟ - ایسنا
سایر خبرها
بد و خوب بورس مسکن / کارشناسان نگران تورم اند
ایجاد بورس است ولی در ایران این نگرانی وجود دارد که فعالیت های سفته بازانه حول کالاهای سرمایه داری ایجاد گرد. بیدگلی ادامه داد: همچنین امکان تعریف ابزارهای مالی در این بورس وجود دارد و تجهیزات مورد نیاز ساختمان سازی توسعه یابد که موجب افزایش تولید و سرمایه گذاری در بخش املاک و حمل و نقل گردد. وی در خصوص این سوال که اصلا راه اندازی بورس مسکن امکان پذیر است و در جواب منتقدان که ...
سایه روشن بورس املاک/ابزار خانه دار شدن یا بازار تازه سفته بازی؟
...: برای این ابزارها نیازی به بورس مستقل با این سرمایه سنگین نبود وزیر راه و شهرسازی در حالی از ابزارهای بازار سرمایه برای حل مشکل مسکن از طریق بورس املاک نام می برد که بهروز ملکی، کارشناس اقتصاد مسکن درباره توجیهاتی که در این خصوص می شود، معتقد است: آخرِ کارکرد این بورس، تأمین مالی با ابزارهایی چون صندوق زمین و ساختمان، صندوق املاک و مستغلات، فروش متری مسکن و... است که اساساً نیاز به ...
در خانه ها چه زمانی به روی بورس املاک باز می شود؟ /اما و اگرهای حذف فولاد از معاملات بورس کالا
اقتصاد ملی داریم، یک سوم از آن را بخش مسکن تشکیل می دهد. کارشناسان اقتصادی نیز در این را ستا به این نتیجه رسیده اند که بخش مسکن نیازمند یک بورس مستقل است. او در خصوص مکانیزم بورس املاک و مستغلات گفت: با توجه به این مسئله که ساختار اقتصادی ما به نوعی است که زمین های بزرگ و مناطقی که می شود در آن انبوه سازی صورت بگیرد عمدتا در دست مراکز دولتی یا غیر دولتی مثل صندوق های بازنشستگی یا سازمان های ...
لزوم مدیریت بازار مصالح ساختمانی در طرح تولید انبوه مسکن
طرح، صادرات مصالح ساختمانی باید کاهش یافته و اولویت نخست عرضه مصالح به جای بورس باید تولیدکنندگان مسکن باشد. رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: با مدیریت قیمت مصالح ساختمانی، نرخ تمام شده تولید مسکن کاهش می یابد و این مسئله به معنای افزایش رونق در بازار است.
راه اندازی بورس املاک، مستغلات و امتیازات
بورس و فرابورس در 4 ماه اول سال را معادل 137 میلیارد ریال و نزدیک به دو و نیم برابر کل سال 98 اعلام کرد و افزود: از ابتدای سال تاکنون ورودی حقیقی و حقوقی خالص به بازار سرمایه معادل 70 هزار میلیارد تومان بوده است که در تلاش هستیم این سرمایه ورودی را حفظ و به بازار اولیه و نهایتاً به حوزه تولید و توسعه سرمایه گذاری سوق دهیم. وی همچنین از راه اندازی بورس املاک و مستغلات و امتیازات با سرمایه ...
راه اندازی بورس املاک و مستغلات با سرمایه اولیه پنج هزار میلیارد تومان
...: از ابتدای سال تاکنون ورودی حقیقی و حقوقی خالص به بازار سرمایه معادل 70 هزار میلیارد تومان بوده است که در تلاش هستیم این سرمایه ورودی را حفظ و به بازار اولیه و نهایتاً به حوزه تولید و توسعه سرمایه گذاری سوق دهیم. وی همچنین از راه اندازی بورس املاک و مستغلات و امتیازات با سرمایه اولیه 5 هزار میلیارد تومان خبر داد. *** جلسه هیات عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام ...
بورس املاک ابزار تأمین مالی ساخت و ساز می شود
فراهم کند تا هر چه سریع تر زمینه های تأسیس این بورس مهیا و حداکثر تا 4 ماه آینده نهایی شود. * فروش متری مسکن در بورس املاک عضو شورای عالی بورس درباره سامان دادن بازار مسکن در بورس املاک و مستغلات گفت: سهم بخش مسکن در اقتصاد ملی حدود 35 درصد است و بر اساس اصل 31 قانون اساسی دولت مکلف به تامین مسکن مردم است. شاهین چراغی اظهار داشت: با توجه به اهمیت بخش مسکن در سبد خانوار ...
بورس مسکن ناکارآمدی دولت در تامین مسکن را جبران نمی کند
تولید مسکن برای همه مردم وجود دارد. او با اشاره به اینکه طبق قانون دولت وظیفه دارد مسکن ارزان قیمت در اختیار دهک های پایین جامعه قرار دهد، گفت: اگر دولت در سال های گذشته تعداد معینی مسکن در کشور می ساخت امروز شاید با بحران مسکن مواجه نبودیم و هم اکنون پیش بینی می شود که بورس بیشتر به دلالی بازار مسکن دامن بزند تا اینکه بتواند قیمت ها را تعدیل کند. همچنین یک کارشناس اقتصادی با ...
تذکر بورسی مجلس به مدیران بورس و وزیر اقتصاد
دست می آورند هم حفظ جذابیت این بازار باشد. *تصمیم جدید درباره مالیات باید در شرایط پایدار بورس انجام شود میرتاج الدینی درآمد نیم درصدی دولت بابت نقل و انتقال سهام ها در بورس را در سال جاری درآمد خوبی پیش بینی کرد و گفت: این درآمد مالیاتی می تواند تا حدی کسری بودجه را پر کند اما تصمیم گیری در این خصوص باید بر اساس شرایط پایدار بورس باشد و به نظرم فعلا همین نیم درصد کفایت می کند ...
گرانی مسکن با رشد بورس
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، میانگین افزایش قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در حال حاضر 20 میلیون تومان اعلام شده و نمی توان تاثیرپذیری این بازار را از صعود بی برنامه و بدون توجیه بازار سهام نادیده گرفت. در گذشته ابتدا قیمت دلار رشد می کرد و مسکن با فاصله زمانی دیرتر از سهام رشد قیمت را شروع می کرد اما الان شاهد هستیم که دلار دیگر متغیر پیش قراول نیست. به نظر می رسد بازار سهام به خاطر پرش هایی که کرده و امکاناتی که دا ...
بورس؛ گره کوری که با دندان هم باز نمی شود!
...> پایان همه این ماجرا ها معمولا اینگونه می شد که خیل عظیمی از مردم، بویژه صاحبان سرمایه های خرد؛ به شدت دچار ضرر و ز یان می شدند و گاه تمام زندگی و سرمایه و پس انداز خود را از دست می دادند. البته عده ای قلیل هم که شامل سرمایه داران و کسانی که از انواع رانت برخوردارند سود کرده و با چند برابر شدن سرمایه و دارایی خود به سراغ بازار هدف بعدی می رفتند. اما تقریبا از سال گذشته " بورس " هم به ...
تشدید رکود تورمی و ضرورت حمایت از بخش تولید
؛ اگرچه هدف دولت از رونق بورس و تشویق مردم به سرمایه گذاری در آن بر این اساس شکل گرفت که هدایت نقدینگی به بازار سرمایه موجب از رونق افتادن بازار ارز و طلا شده و حتی منجر به ورود بخشی از ارزهای خانگی به چرخه اقتصادی کشور شود تا بدین وسیله نقدینگی را کنترل کند، اما دود همین ابزار کنترل هم به زودی در چشم سهامداران خواهد رفت. اگر بخش واقعی اقتصاد یعنی جایی که سرمایه گذاری ها صورت می گیرد و کالاها ...
گزارش بورسی وزیر اقتصاد به هیئت عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام کدهای سهامداری در بازار سرمایه به 48 ...
درصد اعلام کرد. آقای دژپسند عرضه اولیه سهام شرکتها در بورس و فرابورس در 4 ماه اول سال را معادل 137 میلیارد ریال و نزدیک به دو و نیم برابر کل سال 98 اعلام کرد و افزود: از ابتدای سال تاکنون ورودی حقیقی و حقوقی خالص به بازار سرمایه معادل 70 هزار میلیارد تومان بوده است که در تلاش هستیم این سرمایه ورودی را حفظ و به بازار اولیه و نهایتاً به حوزه تولید و توسعه سرمایه گذاری سوق دهیم. ...
دوراهی کنترل تورم یا حفظ رونق بازار سرمایه/ افزایش نرخ تورم دور از انتظار نبود
: اینگونه رغبت مردم به نگهداری ریال بالا می رود و باید دانست که اگر تا سال گذشته نرخ سود 20درصد کار می کرد امسال دیگر کمکی به ما نمی کند. شاید تا سال گذشته می توانستیم با نرخ بهره 17تا20درصدی تورم 22درصدی را تجربه کنیم اما امروز باید تا جای ممکن نرخ بهره را بالاتر برده و یک سیاست انقباضی را پیش بگیریم. ندری با اشاره به اینکه امروز تمام مسئولین از سقوط بازار سرمایه واهمه دارند ، خاطرنشان ...
سایه رونق دلاری بر بازار پلیمرها
بازار بورس که بعضا رشدهای 300 تا 400 درصدی را نیز تجربه کرده است سبب شده که اهالی بازار ( با تحریک تورم روانی ) به این فکر باشند که از قافله تورم عقب نمانند. بنابراین رونقی که در سه ماه گذشته در بازار مواد اولیه پلیمری شاهد بودیم ریشه در سوددهی بالای بازارهای موازی دارد. این موضوع زمینه ساز ورود سفته بازی به بازارهای کالایی شده است و با تبدیل سرمایه خود به کالاها و به طور خاص کالاهای پلیمری که قابل ...
چراغ قرمز تورم در ایران روشن شد
بانک مرکزی اواخر پارسال گفته بود که در سال 99 نرخ تورم به زیر 20 درصد می رسد. در عین حال حسن روحانی، رئیس جمهوری و فرهاد دژپسند، وزیر اقتصاد گفته بودند که سال پیش رو سال بسیار دشواری است. آنها به سقوط فروش نفت اشاره کرده و گفته اند که شیوع کرونا و افزایش هزینه های درمانی همزمان با تعطیلی کسب و کارها موجب شده است که امید درآمدهای مالیاتی کم فروغ شود. دولت حالا برای تامین بخشی از کسری بودجه اش دست به ...
دخالت دولت در بازارها به کجا خواهد انجامید؟
شبکه بانکی قابل شناسایی است شفاف کنند و مالیات حقه اخذ کنند. دولت باید تولید کننده های خرد و متوسط را تشویق کند تا با هم شرکت های جدیدی را تشکیل بدهند. مردم را به خرید سهام این شرکت ها تشویق کند و از این مسیر بازار بورس را گسترش دهد و به سمت هدایت و تقویت صنایع کوچک و متوسط حرکت کند. بورس باید شفافیت پیدا کند ولی دولت بر عکس شعار ها تمایلی به ارائه کالاهایی از جمله نفت و مشتقات نفتی در بورس ندارد. راه های متنوعی وجود دارد و من اولویت های اولیه را عرض کردم باید دید بعدها بخش های تکمیلی چه طرح هایی هستند و کارهیا مکملی برای حرکت بازار به سمت شفاف سازی صورت بگیرد. ...
نرخ اوراق بدهی دولت از 15 تا 21 درصد / فروش 41600 میلیارد تومان اوراق بدهی در 9 مرحله
نقدینگی در بازار دارایی، بورس و ارز و طلا گرفته شود. براین اساس، در کنار این سیاست های بانک مرکزی و دولت در سال جاری که می تواند به جذب نقدینگی و تامین کسری بودجه کمک کند، دولت باید به فکر بازپرداخت سود سپرده و اوراق بدهی و سایر هزینه ها در سال های آینده باشد و راهکار آن این است که فضای کسب وکار بهتر شود تا تولید و مالیات ها و درآمد دولت بیشتر شود و مردم به جای کسب درآمد و سود از محل خرید و ...
زیان سپرده بانکی چقدر است؟
تصمیم گیری به سپرده گذاری در بانک و یا بازار طلا و یا خرید و فروش تنها کمی تجربه هستش، پس بانک ها باید از مردم هم ممنون باشن صد میلیون پولی که میگین از برج 11 تا حالا اگر تو بورس گذاشته بودین الان بین هفتصد میلیون تا یک میلیارد و پانصد داشتین بورس تمام دنیا امده پایین اینجا اینجوریه خیلی وحشتناکه شما حالا فکر چندر غاز درصدین واقعا که پول گذاشتن تو بانک نهایت حماقته پول ...
نرخ سود، شاخص بورس، نرخ دلار باید متناسب با شاخص های اقتصاد ایران باشد
...> اما در مقابل این ارقام حجم بورس سه برابر نقدینگی است و در نتیجه باید گفت که نقدینگی موجود که ابراز نگرانی از آن می شود رقم بزرگی نیست و در مقابل ارزش دلار و امکانات کشور نمی تواند خطر بزرگی محسوب شود. از سوی دیگر، عوامل دیگری باعث ایجاد حباب و تورم و افزایش سطح قیمت ها و فشار بر معیشت مردم می شود. از سال 89 تا 99 در طی 10 سال اخیر، شاخص قیمت کالاها و خدمات یا همان تورم، حجم پول، درآمد ...
بورس املاک و مستغلات؛ لازم، اما نه کافی/ طرحی خوب اما مشروط
ابزارهای تامین مالی کلان مقیاس، ضعف نقد شوندگی دارایی ها در پروژه های بزرگ حوزه ساخت و ساز، آشفتگی قیمت ها و نبود یک مرجع شفاف برای هدایت بازار صنعت ساختمان و بازار املاک و مستغلات، بخشی از بار و وزنه ای است که در کنار شرایط رکود تورمی حاکم بر اقتصاد کشور، رکود در صنعت ساختمان را تعمیق کرده و در عین حال، موجب بروز آشفتگی های گاه به گاه و بروز سونامی های تورمی در بازار املاک و مستغلات، بویژه املاک ...
چراغ سبز دولت به تورم زایی بورس
نسیم آنلاین ؛ ساحل عباسی: تورم بیداد می کند، جمله ای که نه تنها دیگر از زبان قشر ضعیف جامعه، بلکه قشر متوسط را هم به صدا درآورده است، اما مگر یکی دو سال پیش هم تحت تحریم های شدید آمریکا نبودیم، چرا امسال تورم به این حد از افزایش رسیده است، برخی از کارشناسان تحریم، سیاست های دولت و برخی دیگر نیز همین بازار سرمایه را یکی از عوامل افزایش نرخ تورم می دانند، برای تفهیم بیشتر چرایی تأثیرگذاری بورس در ...
موج سفته بازی در بازار مسکن
بازیست(حدود 35 درصد تقاضاهای مسکن سفته بازیست) - ناهمگن بودن مسکن - انتظارات قیمتی مسکن(در ایران همیشه انتظار است که قیمت مسکن بالا برود و زمانی که انتظارات مسکن بالا می رود خانوار تلاش می کنند پولشان را تبدیل به مسکن کنند) - درآمدهای کشور(Gdp) - تورم - بازار بورس - تعداد معاملاتی که انجام می شود قیمت مسکن به صورت پلکانی ...
عرضه فولاد و پتروشیمی در بورس کالا افزایش یابد
دولت با تولیدکنندگان این حوزه برای ایجاد شفافیت در قیمت و تقویت عرضه محصولات در بورس کالا، اتمام حجت با تولیدکنندگانی باشد که در این مدت و با هدف افزایش عطش خریداران و رقابت بیشتر بر سر قیمت ها، میزان عرضه های خود را کاهش داده اند. این در حالی است که روحانی طی سخنانش بر اصلاح مسیر تولید، توزیع و تعریف فرآیندها در این زنجیره و شفاف سازی در روند تعیین قیمت کالاها تاکید کرد و در این زمینه تقویت بورس کالا را راهکار اصلی خواند تا به کمک این بازار رقابتی، با شفافیت عرضه و تقاضا و خارج کردن عملیات سفته بازانه، قیمت کالاهای تولیدی کشور به سطح منطقی برسد. ...
احیای پروژ ه در بورس
بنابراین پیاده سازی چنین طرحی در بازار سهام موجب احیای پروژه ها و بهبود فضای کسب و کار در کشور خواهد شد. محمود رضا خواجه نصیری، نایب رئیس شرکت بورس می گوید: در حال حاضر پروژه هایی در کشور وجود دارد که از ارزش افزوده بسیار بالایی برخوردارند، بنابراین مردم باید بتوانند از ارزش افزوده ایجاد شده استفاده کنند. بر این اساس تعدادی از کارشناسان بازار سرمایه به دنیای اقتصاد می گویند، همزمان با ورود بخشی از نقدینگی به سمت بازار سهام اینکه شرکتی تحت عنوان سهامی عام توسعه پروژه تصمیم به تاسیس و جذب نقدینگی کند یقینا فضا ...
ایده اصلی تشکیل بورس مسکن حفظ قدرت پولی مردم
ویژه بازار سرمایه و بازار بورس مسکن خودشان تحت تأثیر سیاست گذاری ها و متغیرهای کلان اقتصادی هستند. اگر تورم سال آینده 100 درصد و تورم سال بعدی 300 درصد باشد، ما همچنان مشکل ارز داشته باشیم پیمانکاران به سمت ورشکستگی بروند، قطعا تشکیل بورس املاک و مستغلات هم نمی تواند در این حوزه کمکی کند. به گفته این فعال حوزه بورس مشکلات کلیدی و اساسی باید از طریق سیاست گذاری صحیح حل شود و تشکیل نهادها ...
آیا سود های نجومی بورس در تشدید تورم نقش دارد؟!
برخی از منتقدان به رشد بازار سرمایه می گویند وقتی قیمت سهام شرکت ها بالا می رود در حقیقت ارزش دارایی سهامداران جهش می یابد و این می تواند در صورت فروش سهام و خروج نقدینگی از بازار سرمایه به مقصد سایر بازار ها تورم شدیدی را پدید آورد و در مقابل عده ای دیگر از کارشناسان اقتصادی معتقدند، اگر شخصی بخواهد سهامش را در بازار سرمایه بفروشد، باید نقدینگی دیگر از این سهام را خریداری کند، از این رو رشد قیمت سهام خطری برای تشدید تورم به شمار نمی آید. ...