“بورس املاک” درگیر فعالیت سفته بازان خواهد شد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
در خانه ها چه زمانی به روی بورس املاک باز می شود؟ /اما و اگرهای حذف فولاد از معاملات بورس کالا
اقتصاد ملی داریم، یک سوم از آن را بخش مسکن تشکیل می دهد. کارشناسان اقتصادی نیز در این را ستا به این نتیجه رسیده اند که بخش مسکن نیازمند یک بورس مستقل است. او در خصوص مکانیزم بورس املاک و مستغلات گفت: با توجه به این مسئله که ساختار اقتصادی ما به نوعی است که زمین های بزرگ و مناطقی که می شود در آن انبوه سازی صورت بگیرد عمدتا در دست مراکز دولتی یا غیر دولتی مثل صندوق های بازنشستگی یا سازمان های ...
راه اندازی بورس املاک و مستغلات با سرمایه اولیه پنج هزار میلیارد تومان
...: از ابتدای سال تاکنون ورودی حقیقی و حقوقی خالص به بازار سرمایه معادل 70 هزار میلیارد تومان بوده است که در تلاش هستیم این سرمایه ورودی را حفظ و به بازار اولیه و نهایتاً به حوزه تولید و توسعه سرمایه گذاری سوق دهیم. وی همچنین از راه اندازی بورس املاک و مستغلات و امتیازات با سرمایه اولیه 5 هزار میلیارد تومان خبر داد. *** جلسه هیات عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام ...
سایه روشن بورس املاک/ابزار خانه دار شدن یا بازار تازه سفته بازی؟
...> کارشناس اقتصادی: برای این ابزارها نیازی به بورس مستقل با این سرمایه سنگین نبود وزیر راه و شهرسازی در حالی از ابزارهای بازار سرمایه برای حل مشکل مسکن از طریق بورس املاک نام می برد که بهروز ملکی، کارشناس اقتصاد مسکن درباره توجیهاتی که در این خصوص می شود، معتقد است: آخرِ کارکرد این بورس، تأمین مالی با ابزارهایی چون صندوق زمین و ساختمان، صندوق املاک و مستغلات، فروش متری مسکن و... است که اساساً ...
رشد بورس متوقف شد، سفته بازی در پایان راه، بازی بعدی کجاست؟
است و نمی توانند سفته بازی دیگری را در گوشه ای از اقتصاد کشور بر پا کند. هرگونه سفته بازی جدیدی در اقتصاد بدون حضور بانک ها و نهادهای حقوقی غیرممکن است. افزایش چند درصدی در قیمت مسکن تا پایان سال محتمل است، اما نمی توان آن را به حساب برندگان بورس و از راه رسیدن نقدینگی های بورس بازان پیروز گذاشت و مردم بهتر است با منطق کارشناسی تحولات را دنبال کنند. به نظر می رسد که دوران ایجاد اغتشاش در اقتصاد کشور به پایان رسیده و در یک سال آینده باید شاهد تبعات سنگین ناشی از رکود تورمی بی سابقه در اقتصاد باشیم و خبری از ویروس های جدید مخرب نیست. * گیتی آنلاین/ سید میلاد تقی پور ...
املاک و مستغلات وارد بورس شد
سال را معادل 137 میلیارد ریال و نزدیک به دو و نیم برابر کل سال 98 اعلام کرد و افزود: از ابتدای سال تاکنون ورودی حقیقی و حقوقی خالص به بازار سرمایه معادل 70 هزار میلیارد تومان بوده است که در تلاش هستیم این سرمایه ورودی را حفظ و به بازار اولیه و نهایتاً به حوزه تولید و توسعه سرمایه گذاری سوق دهیم. وی همچنین از راه اندازی بورس املاک و مستغلات و امتیازات با سرمایه اولیه 5 هزار میلیارد تومان ...
بورس املاک ابزار تأمین مالی ساخت و ساز می شود
فراهم کند تا هر چه سریع تر زمینه های تأسیس این بورس مهیا و حداکثر تا 4 ماه آینده نهایی شود. * فروش متری مسکن در بورس املاک عضو شورای عالی بورس درباره سامان دادن بازار مسکن در بورس املاک و مستغلات گفت: سهم بخش مسکن در اقتصاد ملی حدود 35 درصد است و بر اساس اصل 31 قانون اساسی دولت مکلف به تامین مسکن مردم است. شاهین چراغی اظهار داشت: با توجه به اهمیت بخش مسکن در سبد خانوار ...
گرانی مسکن با رشد بورس
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، میانگین افزایش قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در حال حاضر 20 میلیون تومان اعلام شده و نمی توان تاثیرپذیری این بازار را از صعود بی برنامه و بدون توجیه بازار سهام نادیده گرفت. در گذشته ابتدا قیمت دلار رشد می کرد و مسکن با فاصله زمانی دیرتر از سهام رشد قیمت را شروع می کرد اما الان شاهد هستیم که دلار دیگر متغیر پیش قراول نیست. به نظر می رسد بازار سهام به خاطر پرش هایی که کرده و امکاناتی که دا ...
بورس؛ گره کوری که با دندان هم باز نمی شود!
...> پایان همه این ماجرا ها معمولا اینگونه می شد که خیل عظیمی از مردم، بویژه صاحبان سرمایه های خرد؛ به شدت دچار ضرر و ز یان می شدند و گاه تمام زندگی و سرمایه و پس انداز خود را از دست می دادند. البته عده ای قلیل هم که شامل سرمایه داران و کسانی که از انواع رانت برخوردارند سود کرده و با چند برابر شدن سرمایه و دارایی خود به سراغ بازار هدف بعدی می رفتند. اما تقریبا از سال گذشته " بورس " هم به ...
تشدید رکود تورمی و ضرورت حمایت از بخش تولید
؛ اگرچه هدف دولت از رونق بورس و تشویق مردم به سرمایه گذاری در آن بر این اساس شکل گرفت که هدایت نقدینگی به بازار سرمایه موجب از رونق افتادن بازار ارز و طلا شده و حتی منجر به ورود بخشی از ارزهای خانگی به چرخه اقتصادی کشور شود تا بدین وسیله نقدینگی را کنترل کند، اما دود همین ابزار کنترل هم به زودی در چشم سهامداران خواهد رفت. اگر بخش واقعی اقتصاد یعنی جایی که سرمایه گذاری ها صورت می گیرد و کالاها ...
گزارش بورسی وزیر اقتصاد به هیئت عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام کدهای سهامداری در بازار سرمایه به 48 ...
درصد اعلام کرد. آقای دژپسند عرضه اولیه سهام شرکتها در بورس و فرابورس در 4 ماه اول سال را معادل 137 میلیارد ریال و نزدیک به دو و نیم برابر کل سال 98 اعلام کرد و افزود: از ابتدای سال تاکنون ورودی حقیقی و حقوقی خالص به بازار سرمایه معادل 70 هزار میلیارد تومان بوده است که در تلاش هستیم این سرمایه ورودی را حفظ و به بازار اولیه و نهایتاً به حوزه تولید و توسعه سرمایه گذاری سوق دهیم. ...
سایه رونق دلاری بر بازار پلیمرها
بازار بورس که بعضا رشدهای 300 تا 400 درصدی را نیز تجربه کرده است سبب شده که اهالی بازار ( با تحریک تورم روانی ) به این فکر باشند که از قافله تورم عقب نمانند. بنابراین رونقی که در سه ماه گذشته در بازار مواد اولیه پلیمری شاهد بودیم ریشه در سوددهی بالای بازارهای موازی دارد. این موضوع زمینه ساز ورود سفته بازی به بازارهای کالایی شده است و با تبدیل سرمایه خود به کالاها و به طور خاص کالاهای پلیمری که قابل ...
توصیه به بورس بازان | چه کسانی در این روزها همیشه سوار بر سودند؟
بیشترین سهم از این گروه را در اختیار دارند. شرکت هایی که با وجود اینکه نبض بازار خودرو داخلی را در دست گرفته اند اما در صورت های مالی خود تحفه ای برای سهامداران ندارند. به عنوان نمونه شرکت خودروسازی سایپا در 10 سال مالی گذشته، 5 سال را با زیان به اتمام رسانده و حتی برای خروج از ماده 141 قانون تجارت دست به افزایش سرمایه از مسیر تجدید ارزیابی دارایی های خود زده است. در بورس تهران اما با ...
زیان سپرده بانکی چقدر است؟
سپرده گذاری در بانک و یا بازار طلا و یا خرید و فروش تنها کمی تجربه هستش، پس بانک ها باید از مردم هم ممنون باشن صد میلیون پولی که میگین از برج 11 تا حالا اگر تو بورس گذاشته بودین الان بین هفتصد میلیون تا یک میلیارد و پانصد داشتین بورس تمام دنیا امده پایین اینجا اینجوریه خیلی وحشتناکه شما حالا فکر چندر غاز درصدین واقعا که پول گذاشتن تو بانک نهایت حماقته پول مردم یه ...
نرخ اوراق بدهی دولت از 15 تا 21 درصد / فروش 41600 میلیارد تومان اوراق بدهی در 9 مرحله
نقدینگی در بازار دارایی، بورس و ارز و طلا گرفته شود. براین اساس، در کنار این سیاست های بانک مرکزی و دولت در سال جاری که می تواند به جذب نقدینگی و تامین کسری بودجه کمک کند، دولت باید به فکر بازپرداخت سود سپرده و اوراق بدهی و سایر هزینه ها در سال های آینده باشد و راهکار آن این است که فضای کسب وکار بهتر شود تا تولید و مالیات ها و درآمد دولت بیشتر شود و مردم به جای کسب درآمد و سود از محل خرید و ...
بد و خوب بورس مسکن / کارشناسان نگران تورم اند
ایجاد بورس است ولی در ایران این نگرانی وجود دارد که فعالیت های سفته بازانه حول کالاهای سرمایه داری ایجاد گرد. بیدگلی ادامه داد: همچنین امکان تعریف ابزارهای مالی در این بورس وجود دارد و تجهیزات مورد نیاز ساختمان سازی توسعه یابد که موجب افزایش تولید و سرمایه گذاری در بخش املاک و حمل و نقل گردد. وی در خصوص این سوال که اصلا راه اندازی بورس مسکن امکان پذیر است و در جواب منتقدان که ...
لزوم مدیریت بازار مصالح ساختمانی در طرح تولید انبوه مسکن
طرح، صادرات مصالح ساختمانی باید کاهش یافته و اولویت نخست عرضه مصالح به جای بورس باید تولیدکنندگان مسکن باشد. رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: با مدیریت قیمت مصالح ساختمانی، نرخ تمام شده تولید مسکن کاهش می یابد و این مسئله به معنای افزایش رونق در بازار است.
بورس مسکن ناکارآمدی دولت در تامین مسکن را جبران نمی کند
قیمت در اختیار دهک های پایین جامعه قرار دهد، گفت: اگر دولت در سال های گذشته تعداد معینی مسکن در کشور می ساخت امروز شاید با بحران مسکن مواجه نبودیم و هم اکنون پیش بینی می شود که بورس بیشتر به دلالی بازار مسکن دامن بزند تا اینکه بتواند قیمت ها را تعدیل کند. دلار عامل نوسان بازار مسکن همچنین یک کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه در حال حاضر قیمت مسکن، خودرو و ... تحت تاثیر نوسانات ارزی ...
بورس املاک و مستغلات؛ لازم، اما نه کافی/ طرحی خوب اما مشروط
ابزارهای تامین مالی کلان مقیاس، ضعف نقد شوندگی دارایی ها در پروژه های بزرگ حوزه ساخت و ساز، آشفتگی قیمت ها و نبود یک مرجع شفاف برای هدایت بازار صنعت ساختمان و بازار املاک و مستغلات، بخشی از بار و وزنه ای است که در کنار شرایط رکود تورمی حاکم بر اقتصاد کشور، رکود در صنعت ساختمان را تعمیق کرده و در عین حال، موجب بروز آشفتگی های گاه به گاه و بروز سونامی های تورمی در بازار املاک و مستغلات، بویژه املاک ...
تذکر بورسی مجلس به مدیران بورس و وزیر اقتصاد
دست می آورند هم حفظ جذابیت این بازار باشد. *تصمیم جدید درباره مالیات باید در شرایط پایدار بورس انجام شود میرتاج الدینی درآمد نیم درصدی دولت بابت نقل و انتقال سهام ها در بورس را در سال جاری درآمد خوبی پیش بینی کرد و گفت: این درآمد مالیاتی می تواند تا حدی کسری بودجه را پر کند اما تصمیم گیری در این خصوص باید بر اساس شرایط پایدار بورس باشد و به نظرم فعلا همین نیم درصد کفایت می کند ...
وطن امروز نوشت: ابهامات اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی
شود که اجرای درست آن نیازمند راه اندازی و به روز بودن سامانه ملی املاک و اسکان است تا از این طریق امکان شناسایی خانه های خالی با دقت بالا وجود داشته باشد، در حالی که در حال حاضر چنین امکانی مهیا نیست و گویا قرار است گام نخست اجرای این طرح در صورت تصویب نهایی با اما و اگرهای فراوانی همراه باشد. برای مثال طبق آخرین سرشماری صورت گرفته در سال 95، میزان خانه های خالی 5/2 میلیون واحد بوده است اما در حال ...
دوراهی کنترل تورم یا حفظ رونق بازار سرمایه/ افزایش نرخ تورم دور از انتظار نبود
اینگونه رغبت مردم به نگهداری ریال بالا می رود و باید دانست که اگر تا سال گذشته نرخ سود 20درصد کار می کرد امسال دیگر کمکی به ما نمی کند. شاید تا سال گذشته می توانستیم با نرخ بهره 17تا20درصدی تورم 22درصدی را تجربه کنیم اما امروز باید تا جای ممکن نرخ بهره را بالاتر برده و یک سیاست انقباضی را پیش بگیریم. ندری با اشاره به اینکه امروز تمام مسئولین از سقوط بازار سرمایه واهمه دارند ، خاطرن ...
احیای پروژ ه در بورس
بنابراین پیاده سازی چنین طرحی در بازار سهام موجب احیای پروژه ها و بهبود فضای کسب و کار در کشور خواهد شد. محمود رضا خواجه نصیری، نایب رئیس شرکت بورس می گوید: در حال حاضر پروژه هایی در کشور وجود دارد که از ارزش افزوده بسیار بالایی برخوردارند، بنابراین مردم باید بتوانند از ارزش افزوده ایجاد شده استفاده کنند. بر این اساس تعدادی از کارشناسان بازار سرمایه به دنیای اقتصاد می گویند، همزمان با ورود بخشی از نقدینگی به سمت بازار سهام اینکه شرکتی تحت عنوان سهامی عام توسعه پروژه تصمیم به تاسیس و جذب نقدینگی کند یقینا فضا ...
چراغ سبز دولت به تورم زایی بورس
نسیم آنلاین ؛ ساحل عباسی: تورم بیداد می کند، جمله ای که نه تنها دیگر از زبان قشر ضعیف جامعه، بلکه قشر متوسط را هم به صدا درآورده است، اما مگر یکی دو سال پیش هم تحت تحریم های شدید آمریکا نبودیم، چرا امسال تورم به این حد از افزایش رسیده است، برخی از کارشناسان تحریم، سیاست های دولت و برخی دیگر نیز همین بازار سرمایه را یکی از عوامل افزایش نرخ تورم می دانند، برای تفهیم بیشتر چرایی تأثیرگذاری بورس در ...
موج سفته بازی در بازار مسکن
بازیست(حدود 35 درصد تقاضاهای مسکن سفته بازیست) - ناهمگن بودن مسکن - انتظارات قیمتی مسکن(در ایران همیشه انتظار است که قیمت مسکن بالا برود و زمانی که انتظارات مسکن بالا می رود خانوار تلاش می کنند پولشان را تبدیل به مسکن کنند) - درآمدهای کشور(Gdp) - تورم - بازار بورس - تعداد معاملاتی که انجام می شود قیمت مسکن به صورت پلکانی ...
عرضه فولاد و پتروشیمی در بورس کالا افزایش یابد
دولت با تولیدکنندگان این حوزه برای ایجاد شفافیت در قیمت و تقویت عرضه محصولات در بورس کالا، اتمام حجت با تولیدکنندگانی باشد که در این مدت و با هدف افزایش عطش خریداران و رقابت بیشتر بر سر قیمت ها، میزان عرضه های خود را کاهش داده اند. این در حالی است که روحانی طی سخنانش بر اصلاح مسیر تولید، توزیع و تعریف فرآیندها در این زنجیره و شفاف سازی در روند تعیین قیمت کالاها تاکید کرد و در این زمینه تقویت بورس کالا را راهکار اصلی خواند تا به کمک این بازار رقابتی، با شفافیت عرضه و تقاضا و خارج کردن عملیات سفته بازانه، قیمت کالاهای تولیدی کشور به سطح منطقی برسد. ...
ایده اصلی تشکیل بورس مسکن حفظ قدرت پولی مردم
ویژه بازار سرمایه و بازار بورس مسکن خودشان تحت تأثیر سیاست گذاری ها و متغیرهای کلان اقتصادی هستند. اگر تورم سال آینده 100 درصد و تورم سال بعدی 300 درصد باشد، ما همچنان مشکل ارز داشته باشیم پیمانکاران به سمت ورشکستگی بروند، قطعا تشکیل بورس املاک و مستغلات هم نمی تواند در این حوزه کمکی کند. به گفته این فعال حوزه بورس مشکلات کلیدی و اساسی باید از طریق سیاست گذاری صحیح حل شود و تشکیل نهادها ...
آیا سود های نجومی بورس در تشدید تورم نقش دارد؟!
برخی از منتقدان به رشد بازار سرمایه می گویند وقتی قیمت سهام شرکت ها بالا می رود در حقیقت ارزش دارایی سهامداران جهش می یابد و این می تواند در صورت فروش سهام و خروج نقدینگی از بازار سرمایه به مقصد سایر بازار ها تورم شدیدی را پدید آورد و در مقابل عده ای دیگر از کارشناسان اقتصادی معتقدند، اگر شخصی بخواهد سهامش را در بازار سرمایه بفروشد، باید نقدینگی دیگر از این سهام را خریداری کند، از این رو رشد قیمت سهام خطری برای تشدید تورم به شمار نمی آید. ...
سینما در سودای بورس
اسفند ماه سال 96 بود که نخستین سخنان ورود سینما به بازار سرمایه به صورت جدی مطرح شد. در جلسه ای که با حضور مسوولان وقت وزارت ارشاد، بنیاد سینمایی فارابی و صندوق اعتباری هنر با سازمان بورس و اوراق بهادار انجام گرفت، پیشنهاد شد صنعت سینما به منظور بهره گیری از ظرفیت های بازار سرمایه، با راه اندازی صندوق های جسورانه به بورس متصل شود. دقیقا یک سال بعد رئیس جدید صندوق اعتباری هنر با عنوان کردن پیگیری طرح صندوق جسورانه سرمایه گذاری سینما در بورس که در زمان رئیس قبلی مطرح شده بود قول داد که از ابتدای سال 98 این صندوق به عنوان بورس سینما با سرمایه ابتدایی 20 میلیارد تومان راه اندازی شود. وی با اش ...
برای خاموش کردن موتور رشد نقدینگی چه باید کرد؟ / بورس مقصد مناسبی برای جذب نقدینگی هزاران میلیاردی است؟
نفی 7 درصدی در سال گذشته بودیم، عملا این شکاف بین نرخ رشد نقدینگی و نرخ رشد اقتصادی به تورم در بازار دارایی ها و بازار کالا و خدمات تبدیل می شود. پیش بینی این است که با این وضعیت باید شاهد نرخ تورم حداقل بیش از 34 درصدی در سال جاری باشیم. این تنها، تورمی است که از ناحیه رشد نقدینگی به وجود خواهد آمد و باید اثرات تحریم ها و شیوع کرونا بر نرخ تورم را نیز در آن دید. شقاقی شهری ادامه داد: ...